Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9372-2373-1052-6680
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№103-М від 17.05.2018
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498636) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхових житлових будинків з об'єктами громадського призначення, підземним паркінгом для автомобілів по вул. Лісній, 42 на арендованій земельній ділянці в м.Чернігові з виділенням черговості будівництва
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Відповідно до правил забудови та використання території м.Чернігова (план дії обмежень за умовами охорони культурної спадщини) граничнодопустима висотність будинків не обмежується
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
36
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Чернігівська обл., Чернігівський район, Чернігівська територіальна громада, м. Чернігів (станом на 01.01.2021), вулиця Лісова, 42 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТЛОБУДСЕРВІС" (22816788) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7410100000:02:025:0029 | , від інший №НВ-7400440862013 від 4.07.2013, виданий: Чернігівський міський відділ Чернігівської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" | 0.1236 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринковою інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: знаходиться в зоні Ж-1 – житлова зона індивідуальної садибної та блокованої забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Тимчасовий порядок використання території м. Чернігова №16 сесія 6 скликання від 28.12.2011 |
| 7410100000:02:025:0081 | , від технічний паспорт №TI01:1079-3932-7947-7734 від 11.10.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ) №AR01:7996-7062-3686-0335 від 23.12.2022, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ІУ123220726692 від , виданий: ЄДЕССБ інший №НВ-7402122792015 від 23.07.2015, виданий: Управління Держземагенства у Чернігівському районі Чернігівській області | 3.6546 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва багатоповерхових житлових будинків з об`єктами громадського призначення, підземними паркінгами для автомобілів та автономним джерелом теплопостачання в кожній квартирі і об`єктах громадського призначення | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1 житлова зона садибної та блокованої забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Тимчасовий порядок використання території м.Чернігова №ЧМР (16 сесія 6 скликання) від 28.12.2011 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 3
|
Відповідно до п.3,14 ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" відстань до об'єкта який проєктується, допускається розміщувати по червоній лінії житлові будинки з вбудованими у перші поверхи приміщення громадського призначення, у межах відведенної земельної ділянки. Відповідно до п3.13 і додатку 3.1 протипожежних вимог ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" протипожежна відстань - 6-9м; відстань між довгими сторонами житлових будинків - 20м, між довгими сторонами і торцями з вікнами із житлових кімнат цих будинків - не меньше 15м, між садибним будинком і довгими сторонами багатоповерхового будинку приймається не меншою за висоту будинку, що зводиться. Паспорт зовнішнього оздоблення фасаду та генеральний план об'єкта погодити з головним архітектором міста. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 36546 | Знаходиться в житловій зоні індивідуальної садибної та блокованої забудови, в зоні підтоплення грунтовими водами, трансформаторних підстанцій, забруднення грунтів віжкими металами, в третій охоронній археологічній зоні (другий пояс санітарної охорони водозаборів), в зоні промислових та комунально-складських підприємств, сільгоспвиробництв. Передбачити попереднє погодження з Департаментом культури і туризму, національностей та релігій облдержадміністрації. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 36546 | Охоронні зони мереж визначаються відповідно до додатку 8.1 ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" Правил охорони електричних мереж, Правил охорони ліній зв'язку. Під час проектування забезпечити виконання вимог діючих будівельних норм і правил, визначити необхідність виконання захисних заходів на мережах для забезпечення виконання вимог діючих будівельних норм та технічними умовами (балансоутримувачів) мереж. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 106-М | 27.08.2024 |
| 103-М | 17.05.2018 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРНІГІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498636) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління- головний архітектор міста Калюжний Сергій Сергійович
Розділи
