Робочий проєкт «Реконструкція ліфтів у житловому будинку за адресою:  вул. Олександри Екстер, 14, під'їзди 1,2 у Деснянському районі м. Києва» розроблений у 2024 році ТОВ «Майстерліфт» (04073, м. Київ, пров. Куренівський, 17 літ Ш). Головний інженер проєкту - Тихонов Максим Володимирович, (кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальника серія АР  № 019756, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону України 30.06.2022 р.).

Робочий проєкт розроблено на підставі завдання на проєктування затвердженого Замовником 01.07.2024 року.

Метою реконструкції є поліпшення технічних показників і стану ліфтів  для їх безпечної експлуатації.

Характеристика об’єкта будівництва. Існуючий будинок панельний, побудований за проєктом АППС К-134.  1-й під'їзд має 16 поверхів, 2-й під'їзд – 15 поверхів. Зовнішні стіни керамзитобетонні, внутрішні – залізобетонні, перекриття - плоскі залізобетонні панелі. Ліфтові шахти глухі залізобетонні, розташовані в середині будівлі (поряд 2 шахти). Машинні приміщення розташовані над ліфтовими шахтами. Ліфти експлуатуються більше 25 років. Відповідно до результатів обстеження, тріщин та руйнувань будівельних конструкцій ліфтів не виявлено.

Основні проєктні рішення. Робочим проєктом передбачено повну заміну основних вузлів та деталей 4-х морально і фізично зношених ліфтів у під'їздах 1 та 2: ліфтів №1 вантажопідйомністю 500 кг та ліфтів №2 вантажопідйомністю 320 кг, на більш сучасне ліфтове обладнання виробництва ТОВ «Завод Євроформат, м. Київ» або аналогу. Нові ліфти №1 передбачено вантажопідйомністю 630 кг, нові ліфти №2 – вантажопідйомністю 400 кг. Швидкість руху ліфтів 1,0 м/с. Нові ліфти мають кабіни 2100х1100х2100 мм та 1100х1000х2100 мм відповідно.

Нове устаткування – кабіни ліфтів –обладнані додатковими функціями для користування маломобільними групами населення, такими як: виклик диспетчера, кнопки з індикацією поверху (зі шрифтом Брайля), автоматичні двері кабіни ліфта забезпечені інфрачервоною завісою на 154 луча, що не дає можливості зачиненню дверей кабіни та шахти до повного усунення перешкоди.

Ліфти мають енергозбережуючі характеристики. Споживання електроенергії зменшується на 22%.

Робочим проєктом передбачено встановлення нового ввідного пристрою для кожного ліфта, монтаж нових освітлювальних мереж машинного відділення, шахт та приямків ліфтів кабелями ВВГнгд, що не розповсюджують горіння,  заміну приладів освітлення шахт та приямків ліфтів.

Живлення ліфтів – від існуючих мереж будинку (потужність ліфтів не збільшується). Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки та робота ліфтів  у режимі «Пожежа» (фаза 1).

Конструктивні рішення.  Вантажопідйомність ліфтів №1  збільшена з 500 кг до 630 кг, передбачено посилення перекриття під машинними приміщеннями в зоні спирання лебідки ліфта №1 балками з двотаврів №16 зі спиранням їх на стіни шахти. Навантаження від ліфтів №2 вантажопідйомністю 400 кг на конструкції будівлі не збільшуються.

В машинних приміщеннях запроєктовано заміну дверей на протипожежні, встановлення нового металопластикового вікна та роботи з внутрішнього опорядження.

У шахтах і приямках ліфтів №1 та № 2 передбачені ремонтні роботи з внутрішнього опорядження, заміну обрамлення дверних прорізів, в приямках – монтаж драбин і демонтаж монолітних бетонних тумб.

Організація будівництва. Робочим проєктом передбачені методи і послідовність виконання робіт, визначені потреби в будівельних механізмах, матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва – 5,0 місяців для ліфта №1, 3,5 місяців для ліфта №2, роботи в межах під'їзду виконуються почергово. Передбачені заходи з охорони праці і техніки безпеки.

Кошторисна документація.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 03.06.2024 р. складала 5 449,230 грн, у тому числі:

- будівельні роботи                  - 1 636,471 тис. грн;

- устаткування                          - 2 709,246 тис. грн;

- інші витрати                          - 1 103,513 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочий проєктом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021  № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1253/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 19.08.2024 р. складає 5 444,270 тис. грн, у тому числі:

- будівельні роботи                  - 1 628,373 тис. грн;

- устаткування                          - 2 709,246 тис. грн;

- інші витрати                          - 1 106,651 тис. гривень.

Головний експерт проекту                                                 

Лариса  ШИШЕНІНА

 (сертифікат АЕ № 005437)

Архітектор

Борис БРОВІН

 (сертифікат АА № 000079)

Відповідальні  експерти:                                                                                  

Cнежана ВЛАДИМИРОВА 

   (сертифікат АЕ № 004858)

Олена  ТРІНЄЄВА

 (сертифікат АЕ № 006041)

Ольга ЧУРИЛИК

(сертифікат АЕ № 005428)

Анатолій БУШИЛЕНКО

   (сертифікат АЕ № 004516) 

   (сертифікат АЕ № 007177)

Павло ГЛАМАЗДІН

                                                                                    (сертифікат АЕ № 004606)

 Фахівець                                              

                    Микола ДЯЧЕНКО