Проект «Житлова забудова з приміщеннями громадського та комерційного призначення на вул. Юліана Целевича у м. Івано-Франківську» виконано на замовлення ТОВ «Благо Інвест Буд» проектною організацією ПВ АПБ факультет архітектури та будівництва, універ­ситету Короля Данила, кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Кутрику Назару Володими­ровичу серія АА №003780  26 травня 2017 року.

 

Підстави для розроблення проекту:

-          містобудівні умови та обмеження;

-          матеріали інженерно-геодезичних та інженерно-геологічних вишукувань;

-          технічні умови;

-           завдання на проектування та інші документи.

 

Проектна документація виконана згідно вимог наступних діючих нормативних документів:

-          ДБН 360-92** «Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень»;

-          ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;

-          ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва»;

-          ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-          ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій»

-          ДБН Б.2.4-1-94 «Планування і забудова сільських поселень»;

-          ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-          ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ»;

-          ДБН В.2.2-15-2005 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення»;

-          ДБН В.2.2-17:2006 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення»;

-          ДБН В.2.2-23-2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі»;

-          ДБН В.2.2-9-2009 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення»;

-          ДБН В.2.5-28-2006 «Природне і штучне освітлення»;

-          ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація»;

-          ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-          ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»;

-          ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» та інших документів.

 

Зазначеним проектом передбачено здійснити будівництво житлової забудови з приміщеннями громадського та комерційного призначення на вул. Юліана Целевича у м.Івано-Франківську. Будівництво передбачено здійснити  у три черги.

 

Кліматичні дані:

-           Кліматичний район – Прикарпатський підрайон IIІ А;

-           Розрахункова температура зовнішнього повітря - 20 °С;

-           Абсолютна мінімальна температура повітря — -38 °С,

-           Абсолютний максимум — 35 °С;

-           Середньорічна кількість опадів - 1600 мм;

-           Максимальна глибина промерзання ґрунту - 0,8-0,9 м;

-           Сейсмічність - 6 балів;

-           Характеристичне значення снігового навантаження - 1410 Па, вітрового навантаження - 490 Па.

Проектований об'єкт знаходиться в північній частині Івано-Франківська на відстані 2,6км від центральної частини міста. Ділянка (територія) межує:

-           з північного сходу – вул. Хіміків,

-           з північного заходу – житлові забудови;

-           з південного заходу –для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку;

-           з півдня – комунальна власність землі загального користування.

Згідно геологічних вишукувань на відведеній ділянці ґрунтові води зустрінуті на глибині 4.4-4.5м від існуючої поверхні землі. Вода як середовище до бетонів нормальної щільності не агресивна.

Ділянка інженерно-геологічних вишукувань розташована на 1-ій алювальній терасі р. Бистриця-Солотвинська і ускладнена старичними відкладами. Рельєф даної ділянки рівний, антропогенно змінений в процесі забудови(купи насипного ґрунту).

Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження, природного рельєфу існуючих земельних насаджень, відведення поверхневих вод з необхідними ухилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту, мінімального об’єму земельних робіт.

На відведеній ділянці максимально збережене існуюче озеленення. Озеленення здійснюється шляхом посадки декоративних дерев і кущів, посівом трави.

Транспортна схема проектованого комплексу, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Проектована житлова забудова – багатоквартирні житлові будинки з вбудованими нежитловими приміщеннями. Підвальний поверх відсутній, на першому поверсі – господарські приміщення та приміщення громадського призначення. Будинки за чергами  будівництва виділені в окремі пускові комплекси  і не є частинами іншого об’єкту будівництва, мають незалежну окрему інженерну інфраструк­туру, окремий вхід.

 

Перша черга будівництва включає два трисекційні 11-поверхові будинки, що виділені в пускові комплекси 1 та 2.

На першому поверсі розташовуються господарські приміщення, а також під'їзди з входами у будинок зі сторони вулиці та внутрішнього двору, на 2-9 поверхах – житлові квартири, на 10-11 поверхах – квартири в двох рівнях. Над житловими приміщеннями передбачено влаштування верхнього технічного поверху з фасадними рішеннями, які відповідає основній архітектурній концепції.

 

Друга черга будівництва включає чотири 12 поверхові будинки, що виділені в окремі пускові комплекси – 3, 4, 5 та 6.

На першому поверсі будинків третього та четвертого пускових комплексів розташовуються приміщення громадського призначення, господарські приміщення, а також під'їзди з входами у будинок зі сторони вулиці та внутрішнього двору, на 2-12 поверхах – житлові квартири. Над житловими приміщеннями передбачено влаштування верхнього технічного поверху з фасадними рішеннями, які відповідає основній архітектурній концепції.

 Сходові клітки застосовані типу Н1.

 

На першому поверсі будинків п’ятого та шостого пускових комплексів розташовуються господарські приміщення, а також під'їзди з входами у будинок зі сторони вулиці та внутрішнього двору, на 2-12 поверхах – житлові квартири. Над житловими приміщеннями передбачено влаштування верхнього технічного поверху з фасадними рішеннями, які відповідає основній архітектурній концепції.

 Сходові клітки застосовані типу Н1.

 

Третя черга будівництва включає  два 12-поверхові будинки, що виділені в окремі пускові комплекси – 7 та 8. На першому поверсі будинків розташовуються господарські приміщення, а також під'їзди з входами у будинок зі сторони вулиці та внутрішнього двору,  на 2-12 поверхах – житлові квартири. Над житловими приміщеннями передбачено влаштування верхнього технічного поверху з фасадними рішеннями, які відповідає основній архітектурній концепції.

Сходові клітки застосовані типу Н1.

 

Конструктивна схема будівель – залізобетонний каркас з безригельними перекриттями. Стійкість каркасу забезпечується системою колон та монолітних діафрагм.

Конструкція будівлі являє собою:

- монолітна з/б плита;

- залізобетонні пілони та стіни;

- монолітні залізобетонні безбалочні перекриття та покриття;

- монолітні залізобетонні сходові клітки;

- залізобетонні монолітні сходові марші.

Проектом передбачається розділення секцій житлового будинку деформаційними швами. Товщина швів становить 150мм.

Фундаменти будинку – монолітна з/б плита товщиною 800мм  з бетону кл. С20/25W6 F100 по бетонній підготовці товщиною 100мм.

Стіни – монолітні залізобетонні товщиною 250мм. В цокольному поверсі з бетону кл. С20/25 W6 F100, вище С20/25 W4.

Пілони каркасу житлового будинку передбачаються монолітними залізобетонними перерізом 600х400 та 780х300мм, нижче від. 0.000, з бетону кл. С20/25 W6 F100. Вище від. 0.000 з бетону кл. С20/25 W4 F100.

Перекриття та покриття житлового будинку запроектовано монолітними безбалочними товщиною 200мм, які опираються на з/б пілони та з/б стіни сходових кліток. Матеріал перекриття та покриття – бетон класу С20/25 W4 F100

Вертикальна гідроізоляція стін цоколя проклейка профільованою мембраною «Ізоліт 06». Зворотню засипку пазух виконувати глинистим ґрунтом шарами 200-250мм із ущільненням без включень будівельного сміття та рослинного ґрунту.

Огородження лоджій -  пустотіла цегла.

Шахту ліфта - монолітна залізобетонна, товщиною 250мм. З бетону нижче від. 0.000 з бетону класу С20/25F100W6. Вище від. 0.000 з бетону класу С20/25F100W4

Сходові марші та площадки: індивідуальні монолітні залізобетонні з бетону С20/25F100W4.

В будинках запроектований плоский дах, утеплений напівжорсткою мінеральною ватою з покриттям «Сполімодом» з броньованою підсипкою.

По периметру споруди запроектовано бетонну відмостку, товщ.100мм і шириною 1000 мм із бетону кл.В С12/15 по щебеневій підготовці.

Проектом передбачено розробку зовнішніх мереж, водопостачання, каналізації та внутрішніх систем опалення, вентиляції, водопостачання , каналізації та дощової каналізації, в тому числі:

 прокладання господарсько-питного водопроводу від місця врізки до житлових будинків;

прокладання самопливної господарсько-побутової каналізації Ø160мм, Ø200 мм  та Ø315 мм; прокладання самопливної дощової каналізації Ø200мм.

Джерело теплопостачання:

Будинків першого та другого пускових комплексів :

- для житлових квартир - котли газові двоконтурні з закритою камерою згоряння потужністю 18 кВт з підключенням коаксіальних димоходів в колективний димовий димохід;

-  для нежитлових приміщень – прилади електричного опалення потужністю до 3 кВт.

 

Будинків з третього по восьмий пускових комплексів:

- для житлових квартир – дві окремі дахові котельні потужністю  по 1,5 МВт кожна;

-  для нежитлових приміщень – прилади електричного опалення потужністю до 3 кВт.

Системи опалення:

- для житлових квартир - поквартирні, двотрубні тупикові;

 Циркуляція води - насосна.

Нагрiвальнi прилади -  стальні радiатори "PURMO" та радіатори для ванних кімнат "RONDO" з електричним нагрівальним елементом (в літній період). Регулювання тепловіддачі нагрiвальних приладів - клапанами регулюючими   фірми «Danfoss». Відключення радіаторів - клапанами запірними фірми «Danfoss».  

Наповнення систем опалення водою - від водопроводу. Трубопроводи системи опалення монтуються із комбінованої труби фузіотерм «STABI» PN 20 із PP-R80 в з'єднанні з алюмінієм.

Вентиляція квартир припливно-витяжна природня:

витяжка – через вертикальні вентиляційні канали з кухонь  і санвузлів, розміщені  в cтінах;

приплив неорганізований через провітрювачі вмонтовані у вікнах та відчинені кватирки вікон, а також решітки в нижній частині дверей.

Вентиляція нежитлових приміщень - припливно-витяжна із природним спонуканням повітря. Витяжка – через вентканали. Приплив – неорганізований – через провітрювачі та відчинені кватирки вікон.

Повітропроводи запроектовані із вентиляційних блоків VENT.

Відведення продуктів згорання від газових котлів житлових квартир – коаксиальними димовими трубами.

Згідно технічних умов на водопостачання джерелом господарсько-питного водо поста­чання є  існуючий водопровід діам.600мм. на вул. Галицька-Целевича та РЧВ на ВНС по вул. Целевича, який буде збудований. Місце врізки – проектований водопровідний колодязь, в якому встановлено запірну арматуру.

Проектом передбачено прокладку внутрішньодворового водопроводу для житлових будинків та вводу водопроводу до кожного з житлових будинків окремо. Труби для прокладання внутрішньодворового водопроводу - із поліетилену ПЕ-100 SDR17 110х6.6;  для вводів водопроводів в житлові будинки - ПЕ-100 SDR17 75х6.8 згідно вимог ДСТУ Б.В-2.7-151-2008. 

Водопровідні колодязі діам.1500мм виконуються із збірних залізобетонних елементів  згідно типових проектних рішень т.п. 901-09-11.84.

Внутрішня система водопостачання комплексу житлових будинків – господарсько-питна з нижньою розводкою.

Гаряче водопостачання  житлових квартир будинків першого та другого пускових комплексів  - від двоконтурних газових котлів. Кухні в цих будинках обладнуються газовими плитами.

Гаряче водопостачання житлових квартир інших пускових комплексів - від індивіду­альних електроводонагрівачів. Кухні в цих будинках обладнуються електроплитами плитами.

Гаряче водопостачання нежитлових приміщень в усіх будинках - від електроводона­грівачів.

Трубопроводи холодної води - із труб з поліпропілену Fusiolen PP-R типу «Aquatherm green pipe-SDR 7,4» та «Aquatherm green pipe-SDR 6».

Для загального обліку витрати води в кожному житловому будинку в приміщенні  вузла вводу передбачено встановлення лічильника холодної води.

Поквартирний та комерційний облік витрати води здійснюється одноструминними крильчатими лічильниками марки «620 Qn 1,5» (Ду15) класу точності «С» з радіомодулем, які встановлюються  у приміщеннях санвузлів.

Проектом передбачено прокладання господарсько-побутової каналізації  до  існуючих каналізаційних мереж вздовж р. Б.Солотвинська з врізкою в проектованому каналізаційному колодязі діаметром 800мм.

Стічні води самопливом відводяться у внутрішньодворову мережу каналізації з подальшим підключенням  в каналізаційні мережі.

Труби для прокладання зовнішної мережі каналізації - з непластифікованого полівінілхлориду (НПВХ) Ø160 мм; Ø200 мм та 315мм SDR41 ДСТУ-Н Б В.2.5-40:2009. Основа під труби -  природна з піщаною підготовкою товщиною б=100 мм і засипкою піском на висоту 300 мм над верхом труби. 

Внутрішня система каналізації запроектована із труб та фасонних частин із непластифікованого полівінілхлориду (ТУ 6-19-051-509-84)  Ø100 і Ø50 мм.

Каналізаційні стояки прокладаються закрито з зашивкою цегляними перегородками. Вентиляція каналізації через витяжні стояки, які виводяться вище вентиляційних корінників і шахт на 0,1 м.

Пожежна та техногенна безпека.

Ступінь вогнестійкості будинків – І. Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівельних робіт підтверджуються протоколами випробувань або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог додатка В ДБН В.1.1-7:2016.

Міжсекційні ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку і перегородки, що відокремлюють загальні коридори та міжквартирні не несучі стіни і перегородки запроектовані з класом вогнестійкості ЕІ 60. Протипожежні відсіки відокремлені від інших його частин протипожежними стінами 1-го типу, а площі протипожежних відсіків не перевищують 2200 м².

Огорожі балконів виконуються з негорючих матеріалів. Загальна площа квартир на поверсі однієї секції запроектована до 500 м².

Утеплення будинків передбачається з використанням негорючих матеріалів. При використанні фасадних систем з металопластиковим каркасом та тонованими склопакетами передбачається перетинання засклення, розташованого на рівні перекриття.

Схема генерального плану передбачає можливість під'їзду до будинків, пожежних автомобілів з твердим покриттям шириною не менше 3,5 м на відстані 8-10 м від зовнішніх стін із забезпеченням доступу пожежних (із пожежних автодрабин (автопідйомників) в кожне приміщення будинку (згідно розробленої схеми). Планувальні рішення квартир скориговані враховуючи можливість доступу по автодрабинам і автопідйомникам у будь яку квартиру.

1 черга будівництва є багатоповерховою. Умовна висота житло­вих будинків визначена різницею позначок найнижчого рівня проїзду (встанов­лення)пожежних авто-драбин (автопідйомників) та позначкою нижнього рівня дворівневих квартир на 10-му поверсі. Вихід з квартир до загального коридору будинку влаштовано лише на нижньому рівні квартир на відм. +23.360 (від проектного нуля), а рівень проїзду пожежних автомобілів на відмітці -2.920. Умовна висота будинків 26.5м.

2 та 3 черги будівництва будинки -  підвищеної поверховості на  відм. +30.000 (від проектного нуля) розташовано останній житловий поверх.

Зовнішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-74:2013 від зовнішнього протипожежного кільцевого водопроводу з пожежними гідрантами розташованими у радіусі до 200 м., з поділом кільця на ремонтні ділянки. Пожежні гідранти розміщені уздовж вулиць та автомобільних доріг на відстані не більше ніж 2,5 м від краю проїзної частини та не ближче ніж 5 м від стін будівель.

Внутрішнє пожежогасіння для корпусів 2 та 3  передбачене згідно ДБН В.2.5-64:2012                  - 1 струмінь 2,5 л/с для житлових поверхів та 2 струменя по 2,5 л/с для дахової котельні. Пожежні кран-комплекти згідно  ДСТУ 4401-1 та ДСТУ 4401-2.

Евакуація з першого та другого пускових комплексів у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

- влаштування виходів з квартир до сходових кліток типу СК1 з виходом безпосередньо назовні;

- ширина маршів 1,2 м, проміжок між маршами у просвіті не менше ніж 75 мм;

- двері квартир, що виходять до СК1 обладнуються пристроями для самозачинення;

- у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 передбачені вікна площею не менше ніж 1,2 м² з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів;

- другий евакуаційний вихід з квартир влаштовується на відкриті балкони (без засклення) із суцільними простінками не менш як 1,2 м від торця балкону (лоджії) до віконного прорізу. Площадка передбачена шириною не менше 1,2 м і має огорожу висотою не менше 1,2 м. Для другого рівня дворівневих квартир також передбачено другий евакуаційний вихід.

- ширина коридорів прийнята не менше 1,6 м;

- відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху;

- ширину виходів з сходових кліток передбачено не менше ширини сходових маршів;

- розміщення вбудованих приміщень будь-якого призначення виключене з сходових кліток;

- виходи з вбудованих приміщень громадського призначення передбачені самостійні;

Евакуація з пускових комплексів 3-8 у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

- влаштування виходів з квартир до сходових кліток типу Н1 з виходом безпосередньо назовні;

- незадимлюваність сходових кліток типу Н1 забезпечується конструктивними й об'ємно-планувальними рішеннями відкритих назовні переходів по балконах;

- у місцях прилягання однієї частини зовнішньої стіни будинку до іншої під кутом менше ніж 120° включно - відстань по горизонталі від вершини внутрішнього кута зовнішньої стіни до дверного прорізу входу на відкритий назовні перехід, а також до дверного прорізу виходу з цього переходу прийнята 4 м..

- довжина відкритого назовні переходу визначена з розрахунку, щоб відстань між осями дверних прорізів виходу з поверху на такий перехід і входу до сходової клітки була не менша за 2,2 м. Ширину переходу і висота його огорожі передбачено не менше ніж 1,2 м. Ширину суцільного простінку між дверними прорізами повітряної зони та найближчим вікном приміщення запроектовано не менше ніж 2 м;

- двері входу на відкритий назовні перехід сходової клітки типу Н1 та двері виходу з цього переходу розташовані паралельно фасаду будинку в одній або паралельних площинах.

- ширина маршів 1,2 м, проміжок між маршами у просвіті не менше ніж 75 мм;

- пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах обладнані двері зовнішньої повітряної зони сходових кліток типу Н1;

- у зовнішніх стінах сходових кліток типу Н1 передбачені вікна площею не менше ніж  1,2 м² з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів;

- другий евакуаційний вихід з квартир влаштовується на відкриті балкони (без засклення) із суцільними простінками не менш як 1,2 м від торця балкону (лоджії) до віконного прорізу. Площадка передбачена шириною не менше 1,2 м і має огорожу висотою не менше 1,2 м..

- ширина коридорів прийнята не менше 1,6 м;

- відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху;

- ширину виходів з сходових кліток передбачено не менше ширини сходових маршів;

- розміщення вбудованих приміщень будь-якого призначення виключене з сходових кліток;

- виходи з вбудованих приміщень громадського призначення передбачені самостійні;

Вхідні двері до квартир передбачені з елементами кріплення та замикання посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно з ДСТУ Б В.2.6-11 та класом вогнестійкості не менше ЕІ 30.

У технічних приміщеннях перегородки передбачаються проти по­жеж­ними з класом вогнестійкості ЕІ 45. Прорізи виходу на покрівлю та технічних приміщень заповнюються дверима 2-го типу. За периметром покрівлі передбачається огорожа відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49. Всі сходові клітки житлових секцій забезпечуються виходом на покрівлю, а в місцях перепадів висоти покрівлі встановлюються зовнішні пожежні драбини.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

В складі проектних рішень перебачено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту, проведено ідентифікацію щодо визначення ПНО та ОПН.

Окремими розділами передбачено влаштування систем адресної пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, централізованого пожежного спостерігання, протидимного захисту, диспетчерізації СПЗ.

Система пожежної сигналізації розроблена на базі адресної системи керування «Омега».

В якості технічних засобів виявлення пожежі СПС в приміщеннях, що захищаються, застосовані адресні пожежні сповіщувачі:  - димові (СПДОТА), що встановлені на стелях захищуваних приміщень; - ручні – СПРА, що встановлені на шляхах евакуації. Сповіщувачі згруповані в кільцеві шлейфи і підключені на цілодобові зони до адресної системи керування ПУ-П «Омега» (окремо для кожної секції). В приміщеннях квартир корпусу 2, 3 за виключенням санітарно-гігієнічних приміщень додатково встановлюються автономні пожежні сповіщувачі.

Проектними рішеннями обрано систему оповіщення типу СО-1. В якості технічних засобів системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, проектом передбачені світлозвукові оповіщувачі типу С-05С-12, що розташовані у місцях постійного та тимчасового  розташування людей.  При спрацюванні адресного пожежного сповіщувача, система оповіщення вмикається автоматично.

Для управління технологічним обладнанням систем протипожежного захисту використовується наступне обладнання: - блоки комутації адресні (БКА) – для видачі сигналів на ввімкнення систем димовидалення та підпору повітря, вентиляції, вогнезатримуючих клапанів,  протипожежних насосів та збір інформації про стан технологічного обладнання; - блоки сполучення адресні (БСА) – для збору інформації від шаф пожежних кранів про стан датчиків положення пожежних кранів, магнітоконтактних сповіщувачів відкриття шаф пожежних кранів, ручного запуску системи димовидалення та пожежних кранів. Всі блоки БСА та БКА підключені до приладу розширення ППКП.

Димовидалення з коридорів передбачається за допомогою систем, які складаються з клапанів, шахт та вентиляторів димовидалення.

Клапана димовидалення встановлюються в вертикальному положенні в шахтах під стелею.  Межа вогнестійкості клапанів не менше EI 45.

Шахти парогазощільні, з межею вогнестійкості перетинаємого перекриття.

Вентилятори димовидалення передбачено дахового типу з викидом газоповітряної суміші вгору. Межа вогнестійкості вентиляторів - 180 хв. при температурі газів 4000С. Кабельні мережі, що призначені для живлення системи продидимного засхисту  запроектовані з вогнестійкістю не менше ніж 60 хв.

Викид від системи передбачається на відм. +2 м. вище покрівлі. Якщо викид від системи нижче ніж 2 м. від покрівлі, покриття в радіусі 2-ох метрів виконується з вогнетривкого матеріалу. Для запобігання проникання холодного повітря в приміщення через систему, передбачається встановлення в комплекті з вентиляторами зворотніх клапанів.

Передбачається система компенсації протидимного захисту з коридорів житлової частини. Система складається з вентилятора, шахти, клапанів підпору.

Для запобігання проникання холодного повітря в приміщення через систему, передбачається встановлення зворотного клапана. 

Повітрозабір всіх систем підпору повітря передбачається на відстані більше 5м. від викидних отворів систем димовидалення.

Передбачається система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу в повітрі з виходом на колективну попереджувальну сигналізацію і на об'єднану диспетчерську службу. В якості технічних засобів виявлення вибухонебезпечних концентрацій газу в робочому проекті прийняті датчики газу на метан ДМ-14. В якості обладнання для прийому сигналів про спрацювання датчиків прийнято сигналізатори газу ВАРТА 1-03.14, фірми „ТЕМІО” (Україна). Для оповіщення людей про досягнення у повітрі граничних вибухонебезпечних концентрацій газу метану робочою документацією передбачено встановлення оповіщувачів світлозвукових СЕРЖАНТ С-07С-220.

Проектними рішеннями передбачено блискавкозахист згідно ДСТУ Б В.2.5-38:2008.

Для захисту від ПУБ у складі системи блискавкозахисту створюється заземлювальний пристрій.  Для заземлення струмовідводів та вирівнювання потенціалів на вводі в будинок, по периметру будинку прокладається в землі на глибині не менше ніж 0,7 м зовнішній замкнутий контур із штучних горизонтальних заземлювачів, що виконується із - прямокутної штаби 3,5х30 мм, що з’єднується між собою.  Для досягнення R< 4 Ом - для заземлювального пристрою, до заземлювального контуру приварюються вертикальні променеві електроди завдовжки 3 м, або застосовуються глибинні електроди.  Штучні заземлювачі розміщують під відмощенням, асфальтовим покриттям на відстані не менше 1м від стін або в місцях, у яких звичайно не перебувають люди (на газонах, на відстані до 5 м і більше від ґрунтових проїжджих і пішохідних доріг). Заземлювачі розміщуються з відступом – 5 м від будь-яких електричних комунікаційних кабелів, відкрито прокладені заземлювальні провідники та опуски струмовідводів блискавкозахисту – 3 м від входів.  Захист від заносу високих потенціалів по зовнішнім наземним комунікаціям виконується шляхом приєднання їх на вводі в будівлю до заземлювального пристрою будинку. Металеві корпуси технологічного устаткування, що встановлено ззовні на території будівлі, або даху приєднуються по місцю до заземлювача, або до елементів блискавкозахисту (на даху), що заземлюється.  Заземлення окремих інформаційних та технологічних систем приєднуються до шини ГЗШ - через пробивний запобіжник або розрядник.

Захист від вторинних дій блискавки електричних і електронних систем, чутливих до атмосферних перешкод виконується за допомогою основної та додаткових систем зрівнювання потенціалів, а також встановленням обмежувачів перенапруг.

Всі провідні елементи, що пересікають межі зон блискавкоза­хисту, з’єднуються на цих межах. З’єднання здійснюється на заземлювальній шині, до якої також приєднуються металеві елементи.  Всі внутрішні провідні елементи значних приєднуються до найближчої заземлювальної шини найкоротшим шляхом.  Заходами щодо зниження перенапруг є прокладання спільно силових кабелів та екранованих кабелів зв’язку. Екран з’єднується з устаткуванням на обох кінцях.

У приміщеннях котельного залу дахової котельні передбачені зовнішні легкоскидні огороджувальні конструкції.

Конструкцію покрівлі в місці розташування дахової котельні і на відстані не менше ніж 6 м від зовнішніх стін виконано із негорючих матеріалів. Вихід з котельні без-посередньо на покрівлю передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу. Для дахової котельні запроектовано системи СПС, СО, диспетчеризації та внутрішнього протипожежного водопроводу. 

 

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проектованого об'єкту забезпечується відповідністю всіх проектних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Земельна ділянка для проектування  відповідно детальному плану території вул. Хіміків-Юліана Целевича: багатоповерховий житловий будинок з закладами громадського та соціального призначення; комерційні об’єкти; озеленення, дороги і проїзди, згідно генерального плану – перспективні території багатоповерхової житлової забудови  - що відповідає ДСП 173-96. Район розташування має розвинену міську інфраструктуру (школи, спортивні заклади, автостоянки, зелена зона відпочинку). Передбачені прибудинкові майданчики – дитячі, відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, господарські, сміттєзбірні з підземними сміттєкамерами. Автостоянки (наземні) розташовані на відстані відповідно вимог ДСП 173-96. Розміщення житлових будинків на земельній ділянці та розпланування квартир дозволяє забезпечити в них  нормативні терміни інсоляції відповідно ДБН В.2.2-15 (в ході експертизи, з метою забезпечення нормативних рівнів інсоляції житлових приміщень, в будинках 1 черги будинок №1- в трикімнатних квартирах віддзеркалені кухні орієнтовані на південний захід з кімнатами східної орієнтації; 3 черга – VII пусковий комплекс 2-га секція розвернуто на 180⁰  з об’єднанням однокімнатних квартир і двокімнатних у лівому крилі будівлі, в третій секції трикімнатну квартиру об’єднано з двокімнатною, орієнтованою на південний схід; 2 черга пусковий комплекс №6 – трикімнатні квартири об’єднані з двокімнатними, однокімнатні з двокімнатними). Всі квартири мають типову схему планування – житлові кімнати, кухні, санітарно–побутові приміщення, передпокій, інші підсобні приміщення. Входи-виходи вбудованих приміщень відокремлені від житлової частини будинку. Електрощитові розміщені відповідно вимог п.2.15 ДБН 2.2-15. Сміттєвидалення  -  за існуючою прийнятою в місті системою поводження з відходами відповідно зміни №4 ДБН 2.2-15, на кухнях передбачені подрібнювачі. Проектом передбачені шумо- та віброзахисні заходи: застосовується сучасне малошумне обладнання, огороджувальні конструкції будівлі зі звукозахисними властивостямиі (від повітряного та ударного звуків), застосовується звукопоглинаюче обличкування огороджувальних конструкцій приміщень з шумним обладнанням,  стаціонарне обладнання встановлюється на окремі фундаменти через віброізолюючі амортизатори, проходи трубопроводів і іншого обладнання через будівельні конструкції ретельно ізолюються пружними прокладками, між огорожами конструкцій шахти ліфтів і стінами квартир розташованих поряд  передбачається повітряний проміжок, заповнений звукоізолюючим матеріалом, згідно п.10.2.8 ДБН В.1.1-31.

Матеріали та устаткування передбачені такі, що дозволені до застосування в Україні.

Об’єкт згідно критеріїв, визначених Законом України «Про оцінку впливу на довкілля» відноситься до об'єктів, що не спричиняють значного негативного впливу на довкілля  і не підлягають процедурі проведення ОВД.

Об′єкт не підпадає під санітарну класифікацію ДСП 173-96:

Перелік впливів на стан навколишнього середовища від об’єкту при експлуатації :

Атмосферне повітря.

Хімічне забруднення атмосферного повітря:

На об’єкті діють 55  джерела викидів (48 організовані стаціонарні джерела, 7 – неорганізованих стаціонарних джерела):

-     дж.1-12 – колективні димарі Ø 300 мм від поквартирних газових котлів розрахованою тепловою потужністю 18 кВт  кожний, витрата палива – 2,06 м³/год на один котел, висота + 46,2 м будинку №1;

-     дж. 13-24 –  витяжні вентиляційні шахти від кухонь будинку №1, висота + 44,2 м;

-     дж.25-35 – колективні димарі Ø 300 мм від поквартирних газових котлів розрахованою тепловою потужністю 18 кВт  кожний, витрата палива – 2,06 м³/год на один котел, висота + 46,2 м будинку №2;

-     дж. 36-46 –  витяжні вентиляційні шахти від кухонь будинку №2, висота + 44,2 м;

-     дж. 47 – димар Ø450 мм від котлів Wessex modumax Mk3 254|762c дахової котельні №1 потужністю 1,5 МВт, витрата палива – 178, 15 м³/год  Верхня позначка димаря +46,2м

-     дж. 48 – димар Ø450 мм від котлів Wessex modumax Mk3 254|762c дахової котельні №21 потужністю 1,5 МВт, витрата палива – 178, 15 м³/год  Верхня позначка димаря +46,2м

-     дж.49-55 – стоянки для  зберігання автомобілів загальною місткістю  137 м/м

Від джерел викидів в атмосферне повітря викидаються: діоксид азоту, оксид вуглецю, метан, ртуть, діоксид вуглецю, оксид діазоту, НМЛОС, діоксид сірки, аміак, сажа, бенз(а)пірен.

Розрахунок розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі виконаний на ПК «ЕОЛ 2000h»  на  ділянці 500х500 м з кроком 25х25 м без урахування фонових забруднень з урахуванням  викидів від всіх стаціонарних  джерел (колективних димарів, димаря дахової котельні , витяжних вентиляційних шахт кухонь і відкритих автостоянок) у приземному шарі атмосфери та на рівні вікон верхніх поверхів  будинків.

Розрахунок розсіювання критичних забруднюючих речовин показав, що максимальна концентрація, як в приземному шарі атмосфери, так і на рівні вікон верхніх поверхів будинків №№1,2,3,4,5,6,7,8  не перевищує нормативів ГДК

Розрахунки викидів від газових котлів виконані на максимальне теплове навантаження та без урахування  коефіцієнтів одночасності роботи поквартирних котлів і котлів дахових котелень, які працюють в автоматичному режимі.  Фактичні викиди будуть значно нижчими.

Таким чином, від діяльності об’єкту рівень забруднення атмосфери його джерелами, відноситься щодо рівня забруднення — до допустимого, щодо ступеня небезпечності — до безпечного.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачене застосування екологічно безпечних котлів з низькими показниками емісії забруднюючих речовин в атмосферне повітря та підбір параметрів димарів, вентиляційних шахт, які забезпечують добрі умови для розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі.

Фізичне забруднення - шум на території забудови  не перевищує  нормативів ГДР

Джерелами зовнішнього шуму на об’єкті є автотранспорт, що пересувається по оточуючим автомагістралям, по відкритим автостоянкам загальною місткістю 137 м/м

Для забезпечення нормативного шумового режиму в житлових приміщеннях  офісних приміщеннях та на прилеглій території проектом передбачено застосування технологічного обладнання з низькими рівнями шуму та застосування звукоізолюючих будівельних конструкцій.

Розміщення об’єкту по показниках забруднення атмосферного повітря – допустиме, так як вклад його у фонове забруднення міста – не суттєвий.

Атмосферне повітря – вплив в межах дозволених рівнів.

Водне середовище.

Стічні води, що утворюються, за своїм складом відносяться до господарчо-побутових і скидаються  у міську каналізаційну мережу .

Концентрація забруднень в господарчо-побутових стічних водах, що скидаються в каналізаційні мережі міста не перевищує нормативів «Правил приймання стічних вод до систем централізованого водовідведення», затверджених наказом Міністерства регіональ­ного розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від  01 грудня 2017 року N 316

Утворені дощові стоки скидаються в дощовий колектор. Джерела понаднормативного забруднення дощових стоків на території – відсутні.

Водне середовище - вплив в межах дозволених рівнів. 

Поводження з відходами: при експлуатації утворюються відходи 4-го класу небезпеки. 

Загальна кількість відходів, які утворюються від житлових будинків,  автостоянок, прибирання території – 792,05 т/рік.

Рішення щодо роздільного збирання побутових відходів прийняті у відповідності до вимог «Державних санітарних правил утримання територій населених місць», затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 17.03.2011 р. № 145, «Методики роздільного збирання побутових відходів», затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 01.08.2011 р. № 133, Закону України «Про відходи» (ст.ст. 5, 17, 35-1).

Проектом прийняте збирання ТПВ по технологічній схемі з видаленням ресурсоцінних відходів, змішаних відходів.

Згідно з розрахунками загальна кількість євроконтейнерів ємністю 1,1 м³ – 14 од/добу.

Ресурсоцінна фракція ТПВ буде вивозитися на сортувально-переробні підприємства для досортування, відбору і підготовки вторинної сировини до вимог технічних стандартів.

Геологічне середовище –   вплив в межах діючих нормативів.

Флора і фауна.

Цінні види зелених насаджень, що підлягають зрізуванню, на ділянці – відсутні.

Озеленення прибудинкової території сформоване між вимощенням будинків і проїздом, між проїздами та зовнішніми межами території, на майданчиках відпочинку, вздовж автодоріг, на території і поза територією . 

Грунти – вплив – відсутній.

Після закінчення будівництва передбачений повний благоустрій і озеленення території із завезенням родючого шару ґрунту для озеленення ділянки.

Соціальне і техногенне середовище – вплив від об’єкта в межах дозволених рівнів.

Планована діяльність об’єкту не впливає на промислові, житлово-цивільні об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди та інші елементи техногенного середовища, завдяки прийнятим рішенням щодо розміщення будівель і споруд, дотримання санітарно-гігієнічного, екологічного, протипожежного та містобудівного законодавства.

Вплив на всі складові навколишнього природного середовища при проведенні будівельних робіт в межах дозволених рівнів, коротко тривалий.

Залишковий вплив всіх джерел впливу при будівництві та експлуатації в межах нормативів.

 

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-17:2006  «Будинки і споруди. Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення» у проекті передбачена реалізація ряду заходів спрямованих на створення безперешкодного та зручного використання простору для перебування осіб з обмеженою фізичною мобільністю.

 

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи проекту «Житлова забудова з приміщеннями громадського та комерційного призначення на вул. Юліана Целевича у м. Івано-Франківську», в проект внесені зміни та доповнення.

 

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.