Проєкт розроблено ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ” (Львівська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Стрийська, 22, головний архітектор проєкту — Ярема Д.Р., кваліфікаційний сертифікат АА № 000833, виданий 19.11.2012), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:0076-6379-1426-9379;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 17.01.2024 № 67, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2004-5121-5543-6646;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи ТОВ “Газорозподільні мережі України” від 21.06.2024 № LvF-1951, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9282-8787-1271-0664;

- технічних умов ЛМКП "Львіводоканал" від 23.04.2024 № ТУ-186, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:3288-0387-7919-2711;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПрАТ «Львівобленерго» від 25.06.2024 № (ідентифікатор) ТУ012621-250624-1-13-77-3-000000-1, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:5622-0783-3679-6484.

Замовником додатково надано:

-  витяг з Державного реєстру речових прав від 21.03.2024 № 370751699, договір оренди від 10.06.2019 № С-4669, кадастровий номер 4610136800:04:003:0051;

-  витяг з Державного реєстру речових прав від 28.03.2024 № 371898048, договір оренди від 10.06.2019 № С-4668, кадастровий номер 4610136800:04:003:0052;

-  висновок Державної авіаційної служби України від 12.01.2024 № МН01:8495-0569-2686-9143 та від 09.01.2024 № LA01:6264-8295-0917-4750 щодо граничної висоти об’єктів на приаеродромній території;

-  звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний  ФОП Ковальчук А.А. у 2024 році (кваліфікаційний сертифікат АР 012139).

Склад поданої на експертизу проєктної документації:

Том 1 12-07-24/ПЗ Пояснювальна записка

Том 2 12-07-24/ГП Генеральний план

Том 3 12-07-24/АР Архітектурні рішення

Том 4 12-07-24/КБ Конструкції будівельні

Том 5 12-07-24/ПОБ Проєкт організації будівництва

Том 6 12-07-24/ОВ Опалення та вентиляція

Том 7 12-07-24/ВК Водопровід і каналізація

Том 8 12-07-24/ЗВК Зовнішній водопровід і каналізація

Том 9 12-07-24/ЕТР Електротехнічні рішення

Том 10 12-07-24/ЕП Зовнішнє електропостачання

Том 11 12-07-24/ГПВ Газопостачання внутрішнє

Том 12 12-07-24/ГПЗ Газопостачання зовнішнє

Том 13 12-07-24/ОВНС Оцінка впливів на навколишнє середовище

Том 14 12-07-24/ЕЕ Енергоефективність

Том 15 12-07-24/СПЗ Системи протипожежного захисту

Том 16 12-07-24/ІТЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Том 17 12-07-24/РЧЕ Розрахунок часу евакуації

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС3, сукупний показник — СС3.

                                          Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка загальною площею 1,4842 га (0,2200 га, 1,2642 га) на якій передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом, розташована на вул. Зеленій, 273 у м. Львові.

На ділянці розміщені житлові будинки та споруди, ТП, цінні зелені насадження відсутні.

Проєктом передбачено будівництво житлового будинку, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів для мешканців будинку та працівників вбудованих нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, господарського майданчика для збирання побутових відходів, благоустрій території з влаштуванням проїздів та пішохідних доріжок. Покриття під’їздів запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Транспортна організація руху забезпечує в’їзд на ділянку та маневрування автомобілів, під’їзд пожежної техніки до запроєктованого будинку. Дотримано санітарні норми та протипожежні розриви. Основні заїзди на територію заїзди в паркінг передбачено з північної сторони ділянки з внутрішньоквартального проїзду.

Генпланом враховано вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових вод передбачено по лотках проїздів і тротуарів із випуском в існуючі і проєктовані дощоприймачі, з подальшим відведення в дощову каналізацію міста.

Архітектурно-планувальні  рішення

Проєктом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення у рівні першого та другого поверхів, дворівневим підземним паркінгом.

Проєктований сімнадцятиповерховий житловий будинок складається з двох об’ємів: з двоповерхової частини громадських приміщень та житлової частини з третього по сімнадцятий поверхи.

На відм. -6.900 запроєктовано другий рівень паркінгу, тамбур-шлюз, коридори, нежитлові приміщення (комори). На відм. -3.600 запроєктовано перший рівень паркінгу, ІТП, електрощитова, насосна, нежитлові приміщення (комори). Частину підземного паркінгу першого рівня запроєктовано як споруду подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ групи – П-1, до складу якого входять приміщення для переховуваних осіб, приміщення для дітей, санвузли, фільтровентиляційна, медпункт, приміщення запасу води, для їстівних припасів, для приймання їжі, для зберігання відходів, складське приміщення, пункт керування. Передбачено влаштування евакуаційного тунелю, вихід з якого організовано сходовою клітиною за межами можливого обрушення.

На 1-му поверсі запроєктовано сходово-ліфтовий хол в житлову частину будинку та нежитлові приміщення громадського призначення.

На другому поверсі запроєктовано сходово-ліфтовий хол житлової частини та нежитлові приміщення громадського призначення.

На 3÷17 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи та квартири.

На даху будинку запроєктовано котельню з санвузлом та тамбуром.

Висота другого рівня паркінгу – 3,30 м, першого рівня паркінгу – 3,60 м, 1-2 поверхів - 3,60 м, 3-17 поверхів – 2,70 м.

Зв’язок між поверхами житлової частини будинку передбачено незадимлюваною сходовою кліткою типу Н1 з шириною маршів 1,30 м та двома ліфтами вантажопідйомністю 630 кг з кабіною розмірами 1,0х1,40 м, які зв’язують житлові поверхи між собою та вузол входу будинку. Огороджувальні конструкції ліфтів, які зв’язують житлові поверхи і шахти ліфтів не примикають до стін житлових кімнат. Входи в житлову частину будинку ізольовані від входів у приміщення громадського призначення. З підземного паркінгу передбачено в’їзди-виїзди та евакуаційні виходи безпосередньо назовні (евакотунель з оголовком). Вихід на дах передбачено через сходову клітку.

До складу квартир секцій житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

Житлові будинки запроєктовано з врахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". Для забезпечення потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення проєктом передбачено: вхід в житлову частину будинку, нежитлові приміщення громадського призначення передбачено з рівня землі; безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфта з кабіною розміром 1,40х1,10 м; ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м; в підземному паркінгу передбачено місця для автотранспорту осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними знаками; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; ширина сходових маршів на сходових клітках – 1,35 м; покриття підлог на шляхах руху маломобільних груп населення – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Запроєктований дах – плоский, суміщений, з внутрішнім водовідведенням, з рулонним покриттям. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки сходовим маршем через протипожежні двері 2-го типу.

Віконні і дверні блоки – металопластикові системи з двокамерними склопакетами; дверні блоки в квартири - протиударні, сертифіковані, з межею вогнестійкості ЕІ30; в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу; внутрішньоквартирні - дерев’яні; виходи на дах - протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ 30; виходи на балкони - металопластикові дверні системи з двокамерними склопакетами.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                              Конструктивні рішення

Звіт про інженерно-геологічні вишукування виконаний  ФОП Ковальчук А.А. у 2024 році. Категорія складності інженерно-гідрогеологічних умов досліджуваної території класифікується, як середньої складності. Сейсмчність ділянки 6  балів.

В процесі вишукувань та комплексних лабораторних досліджень в межах даної ділянки виділено 6 інженерно-геологічних елементів (ІГЕ). Детальний їхній пошаровий опис зверху вниз:

ІГЕ – 1 – Насипний ґрунт (t_IV) – відсипаний сухим способом, представлений супіщано-суглинистими ґрунтами, з включенням будівельного сміття до 40%, темно-сірий до чорного. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи»  і в залежності від складності розробки ґрунт класифікується – 26(а);

ІГЕ – 2 – Природний ґрунт. Супісок пластичний (vd_IІІbg), з прошарками суглинку тугопластичного та піску дрібного, з жовтими плямами озалізнення, тиксотропний, сірувато-жовтий. За класифікацією умов, згідно Таблиці 1 ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується – 36(а);

ІГЕ – 3 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний (vd_IІІbg), з прошарками супіску пластичного та піску дрібного, тиксотропний, сірувато-жовтий. За класифікацією умов, згідно Таблиці 1 ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується – 35(б);

ІГЕ – 4 – Природний ґрунт. Суглинок тугопластичний (vd_IІІbg), з гніздами піску дрібного, тиксотропний, голубувато-сірий. За класифікацією умов, згідно Таблиці 1 ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується – 35(б);

ІГЕ – 5 – Природний ґрунт. Пісок дрібний (vd_IІІbg), середньої щільності, середнього ступеня водонасичення, з прошарками супіску пластичного, сірувато-жовтий. За класифікацією умов, згідно Таблиці 1 ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується – 29(а);

ІГЕ – 6 – Природний ґрунт.  Глина напівтверда (N₁t₂), з прошарками глини тугопластичної, запісочена, з щебенем пісковику, сіра, зеленувато-сіра. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується – 8(г).

Сейсмічність району вишукувань 6-6-7 балів за шкалою MSK – 64 у відповідності до карт загального сейсмічного районування території України (карти ЗСР-2004 та трьох рівнів небезпеки: А,В,С, в залежності від класу наслідків СС1, СС2, СС3). Категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями – категорія ІV для ґрунтів ІГЕ-1; категорія ІІ для ґрунтів ІГЕ-2, 3, 4, 5, 6; таблиця 5.1 – (ДБН В.1.1-12:2014).

Конструктивна схема житлового будинку – залізобетонний безригельний каркас. Просторова стійкість забезпечується жорстким защемленням колон у фундаментній плиті та монолітними залізобетонними діафрагмами жорсткості та ядром жорсткості сходово-ліфтового залізобетонного вузла. Жорсткість будинку в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями.

Основні конструктивні елементи:

Фундамент – монолітна залізобетонна плита з бетону кл. С25/30 товщиною 1200 мм. Арматура кл. А500С. Під фундаментними плитами влаштовується підготовка з бетону кл. С8/10 (В7.5) товщ. не менше 100 мм.

Колони – монолітні залізобетонні з бетону кл. С25/30, арматура кл. А240С, А500С.

Стіни підземних рівнів та діафрагми жорсткості – монолітні залізобетонні.

В підземних поверхах зовнішні стіни та частково внутрішні запроєктовані з монолітного залізобетону. Монолітні діафрагми на всю висоту споруди запроєктовані на сходових клітках та ліфтових шахтах.

Зовнішні стіни підземного рівня запроєктовано з монолітного залізобетону товщиною 250 мм. Діафрагми жорсткості надземних рівнів товщиною 250 мм, запроєктовано з монолітного залізобетону.

Огороджувальні конструкції  – стіни самонесучі з керамоблоків товщ. 250 мм.

Міжповерхове перекриття – монолітне залізобетонне товщ. 200 мм

Плити перекриття паркінгу – монолітні залізобетонні товщ. 250 мм, над зоною укриття товщ. 350 мм і розраховувалось на додаткове навантаження 100 кПа надмірного тиску повітряної ударної хвилі.

Ліфтові шахти - монолітні залізобетонні.

Сходові марші  та площадки – монолітні залізобетонні.

Перегородки – керамоблоки товщ. 100 мм.

                                     Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Для житлового будинку на вул. Зеленій, 273 запроєктовано децентралізовану систему теплопостачання. Джерело теплопостачання – газова дахова котельня, розташована на відм.+52.200. Розподіл теплоносія по вітках здійснюється в приміщенні ІТП, розташованого в паркінгу на відм. -3.600.

Система опалення житлових приміщень – поквартирна двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, з обліком споживання теплової енергії для кожної квартири. Прокладання магістральних трубопроводів опалення, з подальшим розгалуженням до стояків для житлових квартир, запроєктовано під стелею паркінгу.

Система опалення двозонна. І зона – житлові приміщення 3-10 поверху, ІІ зона – житлові приміщення 11-17 поверху. Проєктом передбачено арматуру для відключення та зливу стояків, а також балансувальні клапани для стабілізації перепаду тиску та витрати теплоносія на відгалуженнях до кожної квартири. Стояки опалення та шафи з квартирними теплолічильниками запроєктовано за межами квартир в нішах стін, в доступних для обслуговування місцях. Розподільчі трубопроводи до кожної квартири прокладаються пристінно приховано в товщі підлоги. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75 °С, Т2 = 55 °С для І зони, та Т1 = 70 °С, Т2 = 50 °С для ІІ зони.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижним підключенням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на зовнішніх стінах під віконними прорізами та поруч із ними встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено термостатичними клапанами з головками, які запроєктовано на кожному нагрівальному приладі. Поквартирна розводка мереж системи опалення виконується приховано в конструкції підлоги багатошаровими трубами.

Система опалення комерційних приміщень - двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, окремою гілкою від розподільчої гребінки ІТП. В кожному комерційному приміщенні передбачено облік теплової енергії та балансувальні клапани. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75 °С, Т2 = 55 °С. Стояки опалення та шафи з комерційними теплолічильниками запроєктовано за межами комерційних приміщень в нішах стін в доступних для обслуговування місцях. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижним підключенням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на зовнішніх стінах під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори - за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроєктовано на кожному нагрівальному приладі. Розводка мереж системи опалення виконується приховано в конструкції підлоги багатошаровими трубами.

Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроєктованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи. Видалення повітря з системи - через ручні розповітрювачі на кожному радіаторі. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок природних поворотів трубопроводів. Магістралі та стояки системи опалення запроєктовано з трубопроводів з вуглецевої сталі.

Опалення технічних приміщень – електричне, електроконвекторами.

Опалення приміщення укриття - електричне за допомогою електроконвекторів. В мирний час приміщення укриття не опалюється. Коли приміщення використовується як сховище температура підвищується до +18 °С

Паркінг не опалювальний.

Система вентиляції житлових приміщень - загальнообмінна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря - з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири. Викид повітря - вище покрівлі, вище зони вітрового підпору.

В громадських приміщеннях передбачається система вентиляції з природним повітрообміном. Витяжка повітря - однорядними решітками, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

Для технічних приміщень запроєктовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря - канальними витяжними вентиляторами, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

Передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції паркінгу. Забір повітря для припливних систем - вентиляційними решітками з фасаду будинку. Витяжні шахти з підземного паркінгу виводитимуться на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Повітря видалятиметься з верхньої та нижньої частин приміщення в рівних пропорціях. Припливні та витяжні вентилятори розміщуватимуться під стелею паркінгу. Паркінг обладнуватиметься системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюватимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна система вентиляції автоматично вмикатиметься від цих сигналізаторів.

Повітроводи вентиляції в паркінгу виконуватимуться з оцинкованої сталі.

В приміщенні укриття запроєктована система  вентиляції, яка працюватиме в двох режимах: режим І - чиста вентиляція; режим ІІ -фільтровентиляція. Якщо небезпека неконвенційного інциденту відсутня, фільтровентиляційні установки можуть працювати без фільтра-поглинача. У цьому режимі вентилятор вводить у сховище повітря без пилу. Повітря проходить грубу фільтрацію від піску, пилу тощо за допомогою попереднього фільтра. Забір та викид повітря здійснюватиметься поза зоною межі завалів будівлі, біля аварійного виходу з укриття. Все вентиляційне обладнання розташовуватиметься в приміщенні фільтровентиляційної. В час коли присутнє електропостачання припливна і витяжна вентиляція працюватиме у режимі І – чиста вентиляція, коли електропостачання відсутнє – у режимі ІІ. Приплив повітря - електроручними вентиляторами в ручному режимі. Витяжна вентиляція відсутня. Повітря стравлюватиметься через нещільності в зовнішніх захищеннях укриття.

Тепломеханічні рішення котельні

Проєктом передбачено облаштування дахової газової котельні, що розташована на даху будівлі на відм. +52.200. Об'єм котельні - 49,95 м³, висота до низу конструкції покриття – 3 м. Приміщення котельні має природне освітлення. Теплова енергія на потреби теплопостачанння відпускається по температурному графіку 80-60 °С. Загальна продуктивність котельні - 454,5 кВт (0,390 Гкал/год).

В котельні передбачено встановлення 5-ти газових конденсаційних котлів, потужністю 90,9 кВт фірми "Viessmann», хімводопідготовку, циркуляційні насоси, вузол обліку теплової енергії, відключаюча та регулююча арматура, гідравлічна стрілка.

Для компенсації теплового розширення теплоносія передбачено розширювальні баки. Передбачені прилади контролю, керування та автоматизації, за допомогою яких здійснюють: - регулювання температури теплоносія за погодними умовами; - контроль параметрів теплоносія; - захист систем від аварійного підвищення параметрів теплоносія. Для нейтралізації конденсату встановлюють нейтралізатор конденсату для каскаду котлів. На виході тепломережі з приміщення котельні встановлюється прилад вимірювання витрати теплоносія. Теплотраса від котельні опускається в приміщення ІТП, яке розміщене в паркінгу будівлі. На вході в приміщення ІТП запроєктовано пластинчастий теплообмінник для розмежування контуру котлів та системи теплопостачання будівлі, а також розподілення теплоносія за допомогою розподільчого колектора на три відгалуження: на систему радіаторного опалення комерційних приміщень - параметри теплоносія 75-55 °С; на систему радіаторного опалення І зони житлових приміщень (3-10 пов.) - параметри теплоносія 75-55 °С; на систему радіаторного опалення ІІ зони житлових приміщень (11-17 пов.) - параметри теплоносія 70-50 °С. Система радіаторного опалення ІІ зони підключається по залежній схемі через пластинчастий теплообмінник. Підживлення системи теплопостачання здійснюватиметься від зворотного трубопроводу котлового контуру. На кожному відгалуженні запроєктовано циркуляційні насоси, прилади вимірювання витрати теплоносія, запірна та регулююча арматура. В системі передбачено запобіжно-скидні клапани для захисту від надмірного підвищення тиску.

Обладнання котельні та ІТП працює без постійного обслуговуючого персоналу з сигналізацією порушень режимної роботи. Відвід димових газів від котлів здійснюватиметься окремими коаксіальними димовими трубами вище даху котельні. Трубопроводи в котельній та ІТП монтуються зі сталевих труб. Передбачено теплову ізоляцію трубопроводів. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом не менше 0,002 в сторону до дренажних пристроїв. З верхніх точок трубопроводів - випуск повітря.

Система вентиляції котельні - припливно-витяжна, з природним повітрообміном. Приплив повітря - через припливну решітку з фасаду котельні. Видалення повітря з котельного залу - за допомогою дефлектора на даху котельні. Витяжка з приміщення ІТП - механічна за допомогою канального вентилятора в окремий витяжний канал. Система опалення передбачена для компенсації тепловтрат через зовнішні захищення а також на нагрів припливного повітря. Для опалення котельні та приміщення ІТП запроєктовано електричні настінні конвектори.

Газопостачання

Проєкт розроблений на підставі технічних умов на приєднання № LvF-1951 від 21.06.2024р., виданих ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ» ГАЗМЕРЕЖІ Львівська філія;

-  завдання на проєктування.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності об'єкта Замовника – розподільчий сталевий газопровід середнього тиску Ду 110 мм, прокладений по вулиці.

Технічна пропускна потужність, замовлена в точці приєднання становить 62,5 м³/год.

Проєктний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,12 МПа.

Проєктний тиск газу в місці в місці приєднання становить 0,12 МПа.

На місці врізки передбачено встановлення відключаючого пристрою для підземного встановлення ПЕ Д 63 мм.

Від місця врізки до ВОГ запроєктована підземна прокладка ПЕ газопроволу низького тиску ПЕ-100 SDR 17,6 Ø 63х3,6 на глибині 1,0-1,2 м до верху труби.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби - 3,15.

Для монтажу надземного газопроводу середнього тиску на виході із землі запроєктована труба сталева електрозварна Ø 57х3,5 (DN50).

Облік газу передбачено комерційним ВОГ-Ш-Ф-1Л-50-ЕК50 з лічильником газу типу Itron Delta SE G25 DN50 з мінімальною робочою витратою Qmin=0,4 м³/год і максимальною робочою витратою Qmax=40 м³/год. Для приведення об’єму спожитого газу до стандартних умов проєктом передбачено встановлення коректора об’єму газу типу Флоутек ТМ 2-3-4.

В точці приєднання передбачено встановлення крану приварного кульового повнопрохідного 11с37nDN100 PN25.

Діаметри газопроводів прийняті згідно гідравлічних розрахунків.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними виконуються з урахуванням положень РСН 358 двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".

По трасі газопроводу запроєктовано сигнальну стрічку по всій довжині траси та прокладання ізольованого алюмінієвого або мідного дроту, на відстані 0,2 м від поверхні газопроводу з виходом кінців на поверхню під ковер або футляр, що дозволятиме визначити місцезнаходження газопроводу приладовим методом. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів фарбою, призначеною для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні передбачено встановлення окремо розташованого ШГРП-3/3-1ЛБ-32х40-3/0,05 одна лінія редукування + байпас Q=100 м³/год з регулятором тиску В/249 1 1/2’’х 1 ½ + OS/66 Tartarini. Від ШГРП до виходу газопроводу із землі на фасад будинку запроєктована прокладка ПЕ газопроводу низького тиску ПЕ-100 SDR 17,6 Ø 110х6,3 на глибині 1,0-1,2 м до верху труби.

По фасаду передбачено прокладку газопроводу і=з труби сталевої електрозварної Д-108х4,0 мм.

Загальна витрата газу на дахову котельню 52,6 м³/год.

Загальна потужність споживання газу згідно ТУ 62,5 м³/год.

Котли обладнані автоматикою регулювання та безпеки.

Система вентиляції приміщення котельні – припливно-витяжна з природним повітрообміном.

Для витяжної системи вентиляції передбачено дефлектор Д-300 мм.

Для притоку повітря в котельню передбачена жалюзійна решітка площею 0,04 м².

Продувочні та скидні трубопроводи Ду-25 мм, Ду-25 мм, Ду-20 мм передбачено вивести вище даху на 1 м.

В підвалі та паркінгу житлового будинку встановлюються датчики сигналізаторів вибухонебезпечних речовин у повітрі з виведенням звукового і світлового сигналів в місця постійного перебування людей. Газопровід запроєктований зі сталевих водогазопровідних труб та електрозварних труб.

Горизонтальні ділянки газопроводів прокладатимуться з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу. Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. установку роз'ємних з'єднань газопроводів слід передбачати в місцях, доступних для огляду і ремонту.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами ЛМКП "Львіводоканал" від 23.04.2024 № ТУ-186 джерелом водопостачання житлового будинку є міська мережа м. Львів. Місце приєднання до водопровідної мережі є водопровід Д 160-110 мм на вул. Зеленій, 273. Тиск у вуличній мережі 2,0-2,2 атм.

На вводі водопроводу в будівлю передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку, який розташований в камері.

Система холодного водопостачання будинку – централізована, тупикова з нижнім розведенням.

Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово. Також, для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку з терміналами передачі даних. Передбачено зонне водопостачання: 1-ша зона - 1-9-ий поверх, 2 зона - 10-17-ий поверх.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроєктовано для 1-ої зони насосну станцію CO-3 Helix V 1008/K/CC-01 фірми Wilo, для 2-ої зони CO-3 Helix V 611/K/CC-01 фірми Wilo. Установки комплектуються двома насосами (2 робочий, 1 резервний) та шафою управління з розширеними функціями.

Приготування гарячої води передбачено від електричних водонагрівачів, які встановлюються у санвузлах житлових квартир.

Магістральні лінії та стояки системи холодного водопостачання в межах паркінгу та комерційних приміщень запроєктовано зі сталевих водогазопровідних оцинкованих труб та електрозварними трубами. Стояки в межах житлових поверхів, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до санітарно-технічних приладів виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm для двозонного водопостачання. Трубопроводи прокладаються відкрито під стелею паркінгу, в нішах та штробах стін та конструкції підлоги.

Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи холодного водопостачання покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною 9 мм, гарячого водопостачання покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною 13 мм, в межах паркінгу покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною 20 мм. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання вбудованих громадських приміщень здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання будинку.

Приготування гарячої води передбачено від електричних водонагрівачів, які розташовуються в санвузлах. Для обліку спожитої води в кожному громадському приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Системи холодного та гарячого водопостачання громадських приміщень виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються в нішах та штробах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи холодного водопостачання покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною 9 мм, гарячого водопостачання покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною13 мм. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи.

Водопостачання приміщень укриття здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання. Передбачено бак запасу питної води на потреби укриття з розрахунку 2 л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю. Приготування гарячої води передбачено електричними водонагрівачами, що встановлюються в санвузлах. Для обліку спожитої води встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Системи холодного та гарячого водопостачання виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються в нішах та штробах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex.

Система побутового водовідведення житлових приміщень – закрита централізована самопливна. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львова. Місцем приєднання випуску системи централізованого водовідведення є госппобутовий каналізаційний колектор Д-300 мм до дощовий каналізаційний колектор Д-500 мм.

Система запроєктована з полімерних труб. В межах паркінгу та комерційного поверху - з чавунних труб. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів проєктом передбачені вогнезахисні манжети (муфти). Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02 мм залежно від діаметру.

На мережах внутрішньої побутової каналізації, в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачено лючки. Для вентиляції системи каналізації передбачено виведення стояків на покрівлю.

Система побутового водовідведення громадських приміщень – централізована самопливна, окрема від житлових приміщень. Всі приймачі стічних вод передбачені з гідравлічними затворами. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львова.

Система запроєктована з полімерних труб, в межах паркінгу - з чавунних труб. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02 мм залежно від діаметру. На мережах внутрішньої побутової каналізації, в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачено лючки. Для вентиляції системи каналізації передбачено встановлення повітряних клапанів.

Система побутового водовідведення санвузлів укриття – окрема від інших систем каналізації. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львів. Для вентилювання передбачено повітряні клапани на стояках. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02 мм залежно від діаметру На мережах внутрішньої побутової каналізації, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачено лючки. Для вентилювання передбачено повітряні клапани на стояках. Встановлено аварійні резервуари для скиду стоків з розрахунку 2 л/добу на 1 особу, яка підлягає укриттю.

Для водовідведення санвузлів з укриття паркінгу передбачено каналізаційні насосні установки HiSewlift 3-35 фірмиWilo, які встановлюються під кожним унітазом та біля груп умивальників.

Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроєктовано систему лотків із чавунними решітками типу Vodaland PolyMax. Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мережу дренажним насосом Wilo Drain. Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі. Система виконується з чавунних та сталевих труб.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроєктовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у загальносплавну міську систему каналізації. Приймачами дощових вод запроєктовано воронки з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Система внутрішніх водостоків запроєктована з полімерних напірних та чавунних труб. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та перекриття застосовуються прохідні вогнезахисні муфти. Водостічні стояки розташовуються поза межами квартир із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПрАТ «Львівобленерго» від 25.06.2024 № (ідентифікатор) ТУ012621-250624-1-13-77-3-000000-1, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:5622-0783-3679-6484

Проєкт 12-07-24/ЕП «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Зеленій, 273 у м. Львові» розроблено ТОВ «ЕнергоПроф», ГІП – Мартин І.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р.

Електропостачання будівлі здійснюється від РУ-0,4 кВ ТП-1919 взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу і розподілу електроенергії в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності передбачені пристрої автоматичного ввімкнення резерву АВР. В якості резервного джерела живлення використовується дизель-генераторна установка (ДГУ).

Для комерційних приміщень передбачено встановлення розподільчих щитів ЩР індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами. Навантаження житлових квартир прийнято 10 кВт та 16 кВт, як для жител з електричними плитами.

Проєктом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення робочого та аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП. На шляхах евакуації встановлюються світлові вказівники з вбудованими джерелами живлення.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH. Електромережі прийняті у три- та п’яти-провідному виконанні із системою заземлення TN-C-S.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

В мережах штепсельних розеток встановлюються диференційні вимикачі на струм спрацювання 30 мА.

На вводі в будівлю запроєктована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Пожежна і техногенна безпека, інженерно технічні заходи цивільного захисту 

Умовна висота будинку – 49,2 м. Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Клас наслідків СС2.

Будівля – односекційна зі стилобатом та підземним паркінгом. Дах плоский з рулонним покриттям. Утеплення зовнішніх стін будинку пропонується з застосуванням мінераловатних фасадних плит товщиною 150 мм.

Проєктом забезпечено можливість проїзду пожежних машин навколо будівлі. В рівні підземного поверху запроєктовано дворівневий паркінг в якому розміщена споруда подвійного призначення з захисними властивостями укриття. Евакуація з дворівневого паркінгу передбачена сходовими клітинами типу Н4.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 20 метрів з тупикової частини та 40 метрів між виходами. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування  незадимлювальної сходової клітки типу Н1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або відкритої лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,20 м. Ліфтові установки працюватимуть в режимі «Пожежа»: після спрацювання протипожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається живлення.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення (офіси, торгові). Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проєкті задовольняють нормативні вимоги.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 25 л/с.

Проєктом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів з класом вогнестійкості ЕІ 120 в системах вентиляції.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах,  освітлення безпеки в машинних відділеннях ліфтів, насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

- передачею сигналу на відключення вентиляції;

- перекриванням протипожежних клапанів;

- запуском системи димовидалення;

- запуском системи пожежогасіння;

- запуском системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

- запуском системи підпору повітря у ліфтові шахти та тамбур-шлюзи 1-го типу;

- передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння, якщо спрацювання СПС відбулося в цьому приміщенні;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проєктом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння.  Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами та котушкою з напівжорстким рукавом. Проєктом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

У громадських приміщеннях та на житлових поверхах передбачено систему внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є насосна станція з двома насосами.

Проєктом передбачено димовидалення через окремі шахти з паркінгу, громадських приміщень та коридорів житлових поверхів. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани  димовидалення.

Системи підпору повітря запроєктовані окремо в шахту ліфтів і в тамбур-шлюзи перед ліфтами. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проєктом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку). 

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проеєтом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проєкті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Відповідно до пунктів 2 та 3 частини третьої статті 32 КЦЗУ для захисту мешканців та працівників об’єкта передбачено влаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ групи – П-1 (коефіціент захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа).

Згідно ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено влаштування:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарних вузлів;

- вентиляцiйної;

- приміщення пункту керування.

Входи до споруди забезпечують вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мають достатню (нормативну) пропускну спроможність.

Спуск осіб з інвалідністю проводиться за допомогою обслуговуючого персоналу об’єкту, відповідальним за дії працівників під час «Повітряної  тривоги». Обслуговуючий персонал визначається наказом керівника обслуговуючої організації (ОСББ), з працівниками проводяться спеціальні навчання та інструктажі. Відповідальність за дії людей під час «Повітряної  тривоги» несе керівник обслуговуючої організації (ОСББ).

Відповідно до додатку 2 таблиці Б.1 ДБН В.2.2-5:2023 норму площi пiдлоги основних примiщень у ПРУ на одного переховуваного прийнято 0,6 м².



Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20 °С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна площа становить 11832,80 м²

Опалювальний об’єм становить 36514,50 м³

Утеплення зовнішніх стін –  плити з мінеральної вати товщиною  0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття - пінополістирол екструдований товщиною  0,02 м пінополістирол екструдований товщиною  0,25 м.

Утеплення перекриття над проїздом – пінополістирол екструдований товщиною  0,02 м та мінеральна вата товщиною 0,18 м.

Утеплення перекриття парокінгом - екструдований пінополістирол товщиною 0,1 м та мінеральна вата товщиною 0,1 м.

Запроєктовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами. Вхідні двері в будинок - утеплені.

Джерело теплопостачання багатоквартирного житлового - дахова котельня з п’ятьма газовими конденсаційними котлами із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 90,9 кВт кожний. Загальна продуктивність котельні – 454,5 кВт. В котельні передбачено вузол обліку теплової енергії та регулююча арматура. Прилади контролю, керування та автоматизації, за допомогою яких здійснюють: - регулювання температури теплоносія за погодними умовами; - контроль параметрів теплоносія; - захист систем від аварійного підвищення параметрів теплоносія. Обладнання котельні та ІТП передбачено без постійного обслуговуючого персоналу.

Система опалення житлових приміщень – поквартирна, двотрубна, тупикова, з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків з обліком споживання теплової енергії для кожної квартири.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижним підключенням. Нагрівальні прилади передбачено з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів.

Система опалення громадських приміщень – двотрубна, тупикова, з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, окремою віткою від розподільчої гребінки ІТП. В кожному комерційному приміщенні передбачено встановлення теплолічильників для обліку теплової енергії. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижним підключенням. Нагрівальні прилади передбачено з установленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою термостатичних клапанів.

Для обігріву технічних приміщень запроєктовано електричне опалення електроконвекторами.

Опалення приміщення укриття передбачається електричне з допомогою електроконвекторів. В мирний час приміщення укриття не опалюється.

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним спонуканням.

Вентиляція вбудованих громадських приміщень з природним спонуканням.

Проєктом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції для вентиляції паркінгу. Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Система холодного водопостачання будівлі – централізована, тупикова, з нижним розведенням.

Приготування гарячої води передбачено від електричних водонагрівачів. Для обліку спожитої води в кожному громадському приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Передбачено використання світильників зі світлодіодними лампами.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проєктних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачені заходи:

- теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

- радіатори запроєктовані з терморегуляторами;

- встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

- передбачено облік витрат енергоресурсів;

- для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В»

Питоме споживання первинної енергії – 153,8 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 29,0 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 52,6 кВт∙год/м².

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проєктних рішень при «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Зеленій, 273 у м. Львові» під час проведення всіх видів підготовчих та основних будівельних робіт (земляні роботи; влаштування монолітних залізобетонних фундаментів; зведення монолітного залізобетонного каркасу; влаштування покрівлі; оздоблювальні роботи) у відповідності до вимог діючого законодавства, ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» та інших нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-  влаштування необхідної огорожі будівельного майданчика (охоронної, захисної), організація тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків;

-  водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

-  влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення;

-  влаштування закритих складів для потреб будівництва, підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

-  організація освітлення будівельного майданчика (робоче, охоронне, аварійне), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

-  визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-  організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-  прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

-  використання технічно справного обладнання;

-  організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-  організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення баштового крана Liebherr 200EC-H1, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

-  організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

-  забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

-  виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Житловий будинок розміщено поза шумових зон міських магістральних вулиць, а тому спеціальні планувальні шумозахисні рішення квартир проєктом не передбачені. Захист від зовнішнього шуму забезпечується конструкцією зовнішніх цегляних стін з шаром тепло - звукоізоляції, а також застосуванням ефективних металопластикових віконних блоків і балконних дверей з склопакетами.

Внутрішній шум виникатиме за рахунок роботи насосних установок, вентиляційних установок, трубопроводів, ліфтів.

Проєктом передбачається застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря; віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж (діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання прийняті з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія), застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку.

Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівлі не перевищуватиме нормативного. Фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не перевищуватиме гранично допустимих рівнів для населених місць.

Рівні звукового тиску на межі житлової забудови прогнозуються нижче нормативних.

Використання обладнання та агрегатів з підвищеним рівнем створення шуму та вібрації – не передбачається.

Безпека і доступність при експлуатації:

-  запобігання ковзання і падіння – застосування поверхонь мощення та плитки з шорсткою поверхнею зовні і в будівлі; забезпечення необхідного освітлення у зоні виходу з будівлі, приміщень та запасних виходах; основні входи в будинок захищені консольно виступаючою частиною будинку, запобігаючи утворення ожеледиці перед вхідною групою (для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроєктовано систему внутрішніх водостоків);

-  запобігання удару і зіткненню - забезпечення необхідного освітлення у приміщеннях та в запасних виходах; підлоги поверхів запроєктовані в одному рівні; витримані нормативні вимоги щодо висот приміщень та дверних прорізів; забезпечено відповідні написи (наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях);

-  запобігання опіків – обмеження можливості контакту з опалювальним устаткованням, підтримання безпечної температури елементів конструкцій, теплоносіїв та інженерних систем;

-  запобігання ураження електричним струмом – для захисних заходів безпеки застосована система захисного заземлення; захист від прямого дотику до струмопровідних частин, що перебувають під напругою, забезпечується основною ізоляцією таких частин; для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання передбачене автоматичне вимкнення живлення і захисне зрівнювання потенціалів; передбачається блискавкозахисна система;

-  запобігання ураження вибухом – використання матеріалів, які не сприяють накопиченню статичної електрики; передбачено влаштування будівельних конструкт інженерних систем, виробів та компонентів, які задовольняють вимоги вибухобезпеки; в паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості.

-  забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будинку, транспортної інфраструктури, відпочинкової зони (ширина шляху руху на основних пішохідних напрямках, для забезпечення безперешкодного зустрічного руху інвалідів на кріслах-колясках передбачена з урахуванням габаритних розмірів крісел-колясок, поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, поперечний ухил шляху руху, висота бордюрів по краях пішохідних шляхів, висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, ширина проступів для відкритих сходів на перепадах рельєфу, висоту підйомів сходинок прийнято відповідно до чинних нормативних документів); на автостоянках виділені місця для транспорту інвалідів; входи у житлові будинки пристосовані для доступу МГН з поверхні землі безпосередньо з тротуару без додаткових сходинок при входах; габарити вхідних тамбурів відповідають нормам; безперешкодна доступність МГН до першої зупинки пасажирського ліфта забезпечується на рівні входу в будинок;

-  запобігання несанкціонованого доступу – передбачається наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження тощо).

Вплив на навколишнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення будівлі площею 1,4842 га, розташована в південно-східній частині міста Львова по вул. Зелена, 273. Ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,2200 га кадастровий номер ділянки 4610136800:04:003:0051 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку  (витяг з Державного реєстру речових прав від 21.03.2024 № 370751699) та ділянки площею 1,2642 га кадастровий номер ділянки 4610136800:04:003:0052 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (витяг з Державного реєстру речових прав від 28.03.2024 № 371898048).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару ґрунту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-186 від 19.04.2024 р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 92,10 м³/добу проєктованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проєктуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-186 від 19.04.2024 р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 92,10 м³/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Стоки з приміщення підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в нафтобрудоуловлювачах типу типу MakBoxRainN-1 продуктивністю 1 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проєктованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот та інші. Відведення димових газів від проєктованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься димовими трубами для відводу димових газів від дахової котельні, оснащеної п’ятьма газовими конденсаційними котлами фірми Viessmann типу Vitodens 200-W із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 90,9 кВт кожен на висоту 56,5 м та 57,0 м від рівня землі. Труби вентиляційної системи з приміщення підземного паркінгу виводитимуться на висоту 56,5 м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,218 г/сек, 3,732 т/рік.

Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.        

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. На ділянці відсутні багаторічні дерева листяних та хвойних порід. Вільна від забудови території житлової забудови підлягає комплексному благоустрою (влаштування газонів і розміщення на них зелених насаджень, встановлення елементів дитячих майданчиків, спортивних майданчиків, лавок для відпочинку дорослого населення, та сміттєзбиральних урн біля входів в будівлі) та озелененню з використанням дерев, кущів, декоративних рослин та малих архітектурних форм.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроєктований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроєктований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проєктування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проєктованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 118,2 т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, нафтопродукти вловлені – 0,4 т/р, пісок промаслений – 0,3 т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроєктованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,211 т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проєктом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватися будівельні відходи в кількості – 215,0 т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 5,0 т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроєктованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. Зеленій, 273 у м. Львові” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.