Замовник проекту: ПП “Тракт-Плюс” ( ідентифікаційний код 34668387)

Юридична адреса: вул. Бігова, 17, м. Львів, 79067

Генеральна проектна організація : ТзОВ "Констрлайт" (ідентифікаційний код 33404549)

Юридична адреса: вул. Георгія Гонгадзе, 32-з, , м. Київ, 04215.

Головний архітектор проекту — Панкратов Андрій Георгійович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 003021, виданий 07.06.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Директор ТзОВ "Констрлайт”, головний інженер проекту - Бурдін Сергій Ігорович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості) серії АР № 005894, виданий 15.01.2013р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на коригування проектної документації від 04.03. 2024р, затверджене директором ПП “Тракт-Плюс” Мельник А.В. та погоджене директором ТзОВ "Констрлайт" Бурдіним С. І.;

• містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на будівництво приватним підприємством «Тракт-Плюс» двох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом та будівлею трансформаторної підстанції на вул. Біговій, 17, затверджені рішеннями виконкому від 28.11.2016р. № 1114 (МU01-6917-6295-9909-0517);

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 28.11.2016р. №1114 про затвердження містобудівних умов та обмежень на будівництво приватним підприємством «Тракт-Плюс» двох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом та будівлею трансформаторної підстанції на вул.Біговій,17;

• договір оренди землі від 28.01.2008р.№ Л-679 (про оренду земельної ділянки кадастровий номер 4610137200:07:018:0213 за адресою: вул. Бігова, 17, м. Львів), укладений між ПП “Тракт-Плюс”(Орендар) та Львівською міською радою (Орендодавець);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) - СС3, підписаний директором ТзОВ "Констрлайт" Бурдіним С.І. та директором ПП “Тракт- плюс” Мельник А.В.;

• технічні умови приєднання, яке не є стандартним до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору № 131-757/2 від 04.03.2016р.), видані ПАТ “Львівобленерго”;

• технічні умови № ТУ -Вд40-17 від 17.01.2017р. на приєднання двох багатоквартирних будинків з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом та будівлею трансформаторної підстанції до централізованих мереж водопостачання та водовідведення м.Львова , видані ЛМКП “Львівводоканал”;

• технічні умови приєднання № 33/ від 07.03.2017р. до газорозподільної системи, видані ПАТ “Львівгаз”;

• лист № 7/17-15670 від 28.12.2016р. Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України про можливість відхилення від вимог ДБН у частині газифікації під час проектування будівництва багатоповерхових будинків по вул.Бігова, 17 у м. Львові та витяг з протоколу № 23 від 23.12.2016р. засідання секції житлового будівництва, промислової та інженерно-транспортної забудови, будівельних матеріалів і виробів науково-технічної ради Мінрегіону;

• висновок № 1-26-600 від 21.02.2017р. провайдера аеронавігаційного обслуговування щодо погодження місця розташування та висоти об”єктів на приаеродромних територіях та об”єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації;

• договір від 23.01.2017р. на надання місця стоянки на території ПрАТ “Агрофірма “Провесінь” для автомобілів мешканців будинку по вул. Бігова, 17 у м. Львові, укладений між ПП “Тракт-Плюс” (Замовник) та ПрАТ “Агрофірма “Провесінь”(Виконавець);

• експертний звіт № 3-203-16-ЕП/КО від 22.05.2017р. щодо розгляду проектної документації за проектом: “Будівництво приватним підприємством “Тракт-Плюс” двох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом та будівлею трансформаторної підстанції на вул. Біговій у м. Львові”, виконаний ТзОВ “Укрбудекспертиза”.

Склад наданої документації:

• Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування для будівництва групи будинків на вул. Біговій у м. Львові, виконаний у березні 2016р. Львівським відділом комплексного проектування Дочірнього підприємства “Проектний інститут “УКООППРОЕКТ” української спілки споживчих товариств “УКООПСПІЛКА”;

• шифр 2355:

Том 1. Загальна пояснювальна записка, генплан, архітектурні рішення, конструктивні рішення, технологічні рішення.

Том 2. Енергоефективність, енергетичний паспорт будівлі, опалення та вентиляція, водопостачання та каналізування, захист від шуму.

Том 3.1. Електротехнічні рішення: електроосвітлення, електрообладнання. Том. 3.2. Системи автоматизації та диспетчеризації інженерного обладнання. Том 3.3. Внутрішні мережі систем зв”язку. Телекомунікаційні мережі. Проводове радіомовлення. Контроль доступу.

Том 4( шифр 0052-16) Книги 1-5. Системи протипожежного захисту, розробник ПП “Деос-Л”.

Том 4. Внутрішнє протипожежне водопостачання (будинок №3); диспетчеризація систем протипожежного захисту ( будинок №3); система протидимного захситу ( будинок № 3); система адресної пожежної сигналізації, система керування евакуюванням ( будинок № 3) розробик ТзОВ “Фрівент”.

Том 6. Оцінка впливу на навколишнє середовище.

Том 7. Проект організації будівництва.

Том 8.2. Зовнішні інженерні мережі. Електропостачання, розробник ТОВ “Електрік”.

Том 9. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту, розробник ПП “ЕКЦ “Тарком”.

• шифр 005-17

Том 8.1. Зовнішні інженерні мережі. Водопостачання та каналізація, Том 5. Внутрішні інженерні мережі. Газопостачання.

Том 8.3. Зовнішні інженерні мережі газопостачання, розробник ФОП Сидор О.Я. (головний інженер проекту Копанайко А.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 009627 від 19.03.2014р., виданий Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Атестаційна архітектурно-будівельна комісія)

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво двох багатоквартирних 16-ти поверхових житлових будинків з громадськими приміщеннями і паркінгом на земельній ділянці площею 1,3510га за адресою: вул.Бігова, 17, м. Львів (кадастровий номер 4610137200:07:018:0213 ).

Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків. На ділянці знаходяться нежитлова будівля і рампа, що підлягають демонтажу. Ділянка має складний рельєф з ухилом в абсолютних відмітках від 295.36 до 288.60. Під”їзд до житлових будинків здійснюється з боку вул. Проектна 6. Підземний паркінг матиме в”їзд з боку вул. Проектна 8 та виїзд з боку вул. Проектна 6.

На прибудинковій території запроектовано влаштування майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, дитячих ігрових майданчиків, господарського майданчика, майданчика для вигулу собак.

Прийняті наступні види покриттів: для проїздів - асфальтобетон; для тротуарів і майданчиків - з бетонних плит типу ФЕМ, для дитячого майданчика — гумове покриття.

На майданчиках передбачено встановлення сертифікованого обладнання: лав, урн, дитячого ігрового обладнання, обладнання для занять фізкультурою. Для освітлення території передбачені вуличні ліхтарі. Запроектоване озеленення території посадкою декоративних кущів, дерев та облаштуванням газонів і квітників.

Забезпечення проектованого об”єкут нормативною кількістю паркомість здійснюється за рахунок проектованого підземного паркінгу та договору від 23.01.2017р. про надання місця стоянки на території ПрАТ “Агрофірма “Провесінь” для автомобілів мешканців будинку по вул. Бігова, 17 у м. Львові, укладеного між ПП “Тракт-Плюс” (Замовник) та ПрАТ “Агрофірма “Провесінь”(Виконавець).

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м;

- місця парковки для автомобілів інвалідів;

- комплексну систему засобів інформації.

Згідно експертного звіту від 22.05.2017р. № 3-203-16-ЕП/КО щодо розгляду проектної документації, виконаного ТзОВ “Українська будівельна експертиза”, проект “Будівництво приватним підприємством “Тракт-Плюс” двох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом та будівлею трансформаторної підстанції на вул. Біговій у м. Львові” розроблений відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження .

Після цього проектна документація підлягала коригуванню яким було передбачено розділення будівництва з виділенням двох пускових комплексів:

-1 пусковий комплекс: будинок № 2; частина підземного паркінгу в межах протипожежної секції № 1; будівля ТП;

-2 пусковий комплекс: будинок № 3; частина підземного паркінгу в межах протипожежної секції № 2.

Коригована проектна документація також пройшла експертизу та згідно експертного звіту №227.3616.19/4161 від 29.03.2019р., виданогоДП Західний ЕТЦ”, розроблена відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження.

Отримано дозвіл на виконання будівельних робіт на будівництво приватним підприємством “Тракт-Плюс” двох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом та будівлею трансформаторної підстанції на вул. Біговій у м. Львові від 06.10.2017р. №ІУ 113172791121, виданий Державною архітектурно-будівельною інспекцією України.

Даним коригуванням проектної документації згідно завдання на коригування від 2024р. передбачено:

-внесення змін щодо кількості пускових комплексів, а саме:

-1 пусковий комплекс: житловий будинок № 2 з частиною вбудовано-прибудованих підземних приміщень ( в.ч. паркінгу) в осях “ А(будівля № 2) -В (будівля № 3”, 1п-33п”; будівля ТП;

-2 пусковий комплекс: житловий будинок № 3 з частиною вбудовано-прибудованих підземних приміщень в осях “А-У”, “1-13”;

-3 пусковий комплекс: частина вбудовано- прибудованих підземних приміщень (паркінгу) в осях “А-У”,“ 13-29п”;

• внесення змін в розділ АР щодо перепланування окремих приміщень в паркінгу будинку №3 ;

• у зв”язку із зміною субпідрядної проектної організації доповнення проеrтної документації, розділами розробленими ТзОВ “Фрівент”: внутрішнє протипожежне водопостачання (будинок №3); диспетчеризація систем протипожежного захисту ( будинок №3); система протидимного захиcту ( будинок № 3); система адресної пожежної сигналізації, система керування евакуюванням ( будинок № 3).

Решта розділів у відповідності до завдання не коригуються .

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектовані будинки № 2 (1 пусковий комплекс) і № 3 (2 пусковий комплекс) — 16-поверхові та мають розміри в осях в межах житлових поверхів:

-будинок №1 — в осях “1-14”- 23,50м і в осях “А-М” -44,80м;

- будинок № 2 - в осях “ 1-13”- 22,20м і в осях “А-У”- 50,85м.

Будинки в підземному просторі об”єднані вбудовано- прибудованими паркінгом

У будинках на підземному поверсі ( відм. - 2,900, -3.000,-3.900, - 4.150) запроектовані наступні приміщення: паркінг, насосні госппитного водопроводу, венткамери паркінгу, венткамери димовидалення паркінгу, електрощитові, сходові клітки виходу з підвалу, техпідпілля, форкамери, евакуаційні сходові клітки паркінгу, приміщення охорони, тамбур, санвузол, приміщення охорони.

На 1-му поверсі (відм. +0.000, +0.600) в будинках розміщуватимуться громадські приміщення, приміщення пожпосту, теплогенераторні, савузли, вхідні групи у житлову частину (тамбури, вестибюлі, сходові клітки, ліфтові шахти), виходи з паркінгу. Входи в громадські приміщення ізольовані від житлової частини будинків.

На 2-16 поверхах запроектовані одно-, дво- і трикімнатні квартири, сходові клітки Н1 і Н4, тамбур- шлюзи, коридори, ліфтові холи.

На технічних поверхах (відм. +48.600, 51.600, +52.500) будинків передбачені сходові клітки, тамбур-шлюзи, горище, машинні відділення ліфтів.

У кожному будинку розташовуватиметься 210 квартир. У квартирах розміщуватимуться спальні кімнати, вітальні, санвузли (вбиральні), коридори, літні приміщення.

Висота поверху з громадськими приміщеннями — 3,6м, житлових поверхів — 3,0м, паркінгу 2,5м.

Вертикальний зв"язок між поверхами в будинках забезпечується двома ліфтами, один з яких з функцією транспортування пожежних підрозділів, та двома сходовими клітками типу Н1 і Н4.

Коригуванням архітектурних рішень передбачено збільшення приміщення №043 (форкамери) в осях “12-13”, “Т-У” в підземному паркінгу будинку №3 за рахунок зміщення перегородок та виділення частини вбудовано-прибудованого підземного паркінгу в окремий 3 пусковий комплекс (окрім технічних приміщень необхідних для функціонування житлового будинку). Решта архітектурних рішень залишаються без змін.

Даним коригуванням не передбачено внесення змін у конструктивні рішення. Конструктивні рішення залишаються без змін.

Електротехнічні рішення

Завданням на коригування внесення змін в даний розділ не передбачається. Розділ не коригувався.

Водопостачання та водовідведення

Завданням на коригування внесення змін в систему водопостачання і водовідведення житлових будинків не передбачено.

Водопостачання будинків № 2 і № 3 (на генплані) здійснюватиметься, згідно технічних умов № ТУ-ВД 40-17 від 17.01.2017р. від існуючого водопроводу діаметром 800мм по вул. Біговій. У будинки запроектовано по 2 сталевих вводи водопроводу Ø157х6мм. На вводах (в приміщеннях насосних) встановлюються водомірні вузли із загальними лічильниками води типу МТ-40 з обвідною лінією. Проектом передбачено встановлення лічильників для по- квартирного обліку споживання води, а також на відгалуженнях до вбудованих приміщень та на полив території. Магістральні трубопроводи та стояки в будинках прокладаються із оцинкованих труб, в санвузлах - з поліпропіленових труб.

Для забезпечення необхідного тиску в системі господарсько-питного водопроводу передбачено встановлення підвищувальних насосних установок “Grundfos” Hydro Multi-E-2 CRE 10-02-50(1 робочий насос, 1 резервний) або аналог та мембранних баків ємкістю 1,0 м3. Для забезпечення необхідного тиску в протипожежній мережі передбачено встановлення насосної установки “Grundfos” Hydro MPC-S-CRI20-2 ( 2 робочих насоси , 1 резервний) або аналог

Гаряче водопостачання забезпечується індивідуальними двоконтурними газовими котлами.

Відведення побутових стоків житлової частини та вбудованих приміщень передбачається окремими системами з підключенням проектованої каналізаційної мережі до існуючої каналізаційної мережі по вул. Тракт Глинянський в районі будинків № 139-147а, згідно технічних умов № ТУ-ВД 40-17 від 17.01.2017р. Стояки та каналізаційна мережа у підвалі прокладається із чавунних труб діаметром 100-150мм, підводки до санприладів — із поліпропіленових труб діаметром 50-100мм.

Відведення дощових і талих вод в будинках передбачено водостічними лійками з електропідігрівом та системою внутрішніх водостоків із ПВХ-труб діаметром 100-200мм з підключенням до існуючої дощової каналізаційної мережі.

Для відведення аварійних вод насосних станцій водопостачання передбачено приямки з дренажними насосами ТМW. Для відведення води з приміщень паркінгу передбачається система лотків з приямком, в якому встановлюється насос ТМW. Для відведення аварійних вод від венткамер передбачені трапи. Мережі дренажу запроектовані із сталевих емальованих труб діаметром 50-100мм.

Газопостачання зовнішнє

Завданням на коригування внесення змін в даний розділ не передбачається. Розділ не коригувався

Газопостачання внутрішнє

Завданням на коригування внесення змін в даний розділ не передбачається. Розділ не коригувався

Опалення і вентиляція

Завданням на коригування внесення змін в даний розділ не передбачається.

Джерело теплопостачання квартир- індивідуальні газові настінні котли з герметичною камерою згорання, продуктивністю 24 кВт, які встановлюватимуться в кухнях-вітальнях.

Система опалення - двотрубна водяна. Параметри теплоносія в системі опалення - 90/70 ˚С.

Опалення офісних приміщень - електричне. Джерело теплопостачання - індивідуальні електрокотли.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Трубопроводи горизонтальних гілок системи опалення - пластикові, прокладатимуться приховано, у шарі стяжки в термоізоляції.

Для автоматичного регулювання температури внутрішнього повітря на опалювальних приладах запроектовані автоматичні терморегулятори з термостатичним елементом. Видалення повітря - у вищих точках системи опалення через автоматичні відвідники повітря, з радіаторів - через крани Маєвського.

В приміщеннях квартир передбачена припливно-витяжна система вентиляції з природним повітрообміном. Приплив - через припливні пристрої у віконних конструкціях. Витяжка - через збірні залізобетонні витяжні вентиляційні блоки, з додатковим встановленням побутових вентиляторів із зворотніми клапанами в приміщеннях кухонь, ванних кімнат, вбиралень або суміщених санітарних вузлів. Конструкція вентблоків передбачатиме індивідуальний вертикальний витяжний канал для кожного приміщення з викидом повітря в збірну вентиляційну шахту. Видалення повітря - витяжними шахтами вище покрівлі, на висоту, де виключається вплив зон вітрового підпору.

Система вентиляції вбудованих приміщень - припливно-витяжна з механічним повітрообміном. Санвузли нежитлової частини під’єднуватимуться до збірних шахт житлової частини (в канал-супутник). Приплив та видалення повітря для кожного офісу передбачено за допомогою окремих припливно-витяжних установок, які монтуватимуться за підвісними стелями допоміжних приміщень офісів. Установки передбачені з припливним та витяжним вентиляторами, повітряним теплоутилізатором, системою автоматики та глушниками шуму.

Викид повітря - вище покрівлі будинку.

Система вентиляції машинних приміщень ліфтів - витяжна природна. Для видалення теплонадлишків в теплий період року передбачена механічна система вентиляції, яка включатиметься автоматично по температурі внутрішнього повітря (tпуску=35℃). Система вентиляції приміщень електрощитових - витяжна механічна. Видалення повітря - за допомогою окремих шумоізольованих вентиляторів, які розташовуватимуться під стелями приміщень.

Опалення паркінгу передбачено за допомогою електроконвекторів Для приміщень охорони паркінгу запроектована радіаторна система опалення.

Над воротами при в'їзді у паркінг передбачено встановлення електричних повітряно-теплових завіс (ПТЗ).

Система вентиляції паркінгу розрахована на розбавлення і видалення шкідливих газовиділень.

У підземному паркінгу запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції з механічним повітрообміном. Передбачається контроль вмісту окису вуглецю і температури повітря. Приплив повітря в кожну секцію паркінгу передбачено припливною вентиляційною установкою, видалення повітря - витяжною установкою що розміщуватимуться в приміщенні венткамери в паркінгу.

Передбачена резервна система механічної витяжної вентиляції витяжною установкою, яка також запроектована в приміщенні венткамери паркінгу.

Викид повітря з паркінгу - на 2 м вище покрівлі житлової будівлі. Видалення повітря - з верхньої і нижньої зони приміщення паркінгу в рівних пропорціях. Подача припливного повітря - у верхню зону.

Охорона праці,  доступність і безпека експлуатації, захист від шуму

Розділом проекту організації будівництва житлового будинку передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009.

Розділ не коригувався.

У конструктивах об’єкту передбачено будівельні матеріали із шумопоглинанням. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Розділ не коригувався.

Під час проектування об’єкту дотримано основну вимоги щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації у відповідності до вимог ДБН В.1.2-9:2021, яка здійснюється містобудівними, обʼємно-планувальними та конструктивними рішеннями протягом усього життєвого циклу будівлі.

Прийняті проектні рішення забезпечать безпеку і доступності при експлуатації, щодо унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час експлуатації об’єкту, внаслідок дії небезпечних факторів: ковзання, спотикання, падіння; удар, зіткнення; опіки; ураження електричним струмом; ураження вибухом; обмежена доступність для маломобільних груп населення; несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Розділ не коригувався.

Вплив на навколишнє природне середовище

Зміни внесені при коригуванні проектної документації не змінюватимуть вплив на навколишнє природне середовище.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі - І. Умовна висота будинку складає менше 73,5 метра. Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин. Проїзди завширшки 3.5 м на відстані не ближче 8 метрів від стін будівлі.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку 1-го ступеня вогнестійкості. У проекті проведено розрахунки щодо стійкості конструкцій до прогресуючого обвалення внаслідок пожежі.

Для евакуації людей з приміщення паркінгу передбачено достатня кількість шляхів евакуації. Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів. Виходи і виїзди ведуть безпосередньо назовні. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування незадимлюваних сходової клітки типу Н1 та Н4. В житловому будинку один з ліфтів влаштовується як «ліфт для транспортування пожежних підрозділів». На поверхах будинку вихід з ліфтів відбувається у ліфтовий хол, відокремлений від коридору протипожежними стінами REI 60 і протипожежними дверима ЕІ 30.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих і проектованих пожежних гідрантів міста. Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнятий – 25 л/с.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі, а також встановлення автоматичних протипожежних клапанів з класом вогнестійкості ЕІ 120 в системах вентиляції.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, пожежному пості, освітлення безпеки в машинних відділеннях ліфтів, насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення.

Коригування проектної документації передбачає внесення змін в розділи СПЗ.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-запуском системи підпору повітря у ліфтові шахти та тамбур-шлюзи 1-го типу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята водозаповнена система, яка включає в себе дві секції. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

У приміщеннях торгівлі, офісних приміщеннях та на житлових поверхах передбачено систему внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є насосна станція з двома насосами.

Проектом передбачено димовидалення через окремі шахти із паркінгу, торгових приміщень, коридорів офісних приміщень та коридорів житлових поверхів. Основними елементами системи механічного димовидалення є вентилятори та клапани димовидалення «Інтеркондиціонер».

Системи підпору повітря запроектовані окремо в шахту ліфта для транспортування пожежних підрозділів, в тамбур-шлюзи перед ліфтами та в шахти пасажирського ліфта і вантажного. Система обслуговується радіальним та осьовим вентиляторами, клапанами з решітками.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку).

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Заходи щодо енергозбереження та енергоефективності.

У зв’язку з коригуванням проектної документації в частині розділення будівництва на пускові комплекси розділ «Енергоефективність»  не розглядається. Проектна документація була розглянута ТзОВ «Українська будівельна експертиза». Експертний звіт № 3-203-16-ЕП/КО від 22.05.2017р.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Будівництво приватним підприємством “Тракт-Плюс” двох багатоквартирних житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями, підземним паркінгом та будівлею трансформаторної підстанції на вул. Біговій у м. Львові” (Коригування) розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).

Даний експертний звіт читати разом з експертними звітами № 3-203-16-ЕП/КО від 22.05.2017р., виданим ТзОВ «Українська будівельна експертиза» та №227.3616.19/4161 від 29.03.2019р., виданим ДП “ Західний ЕТЦ”.