Коригування виконане виконане ФОП Мироненко С.Д. юридична адреса 49055, м. Дніпро, пр. О. Поля 100а кв.23; ЄДРПОУ 2865608155; головний інженер проєкту Мироненко Сергій Дмитрович  кваліфікаційний сертифікат АР №011747 від 11.03.2016 р., виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією «Гільдії проєктувальників у будівництві» України у 2016 р.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт пошкодженого внаслідок воєнних дій багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 118, корпус 3» 1 черга Зміна 1. розроблений в 2024 р. на підставі Листа-замовлення №170/1 від 08.08.2024р. КП "ЖИЛСЕРВІС-14" Дніпровської Міської Ради.

Вихідні дані для коригування:

-         Завдання на проєктування, затверджене в.о. директора КП "ЖИЛСЕРВІС-14" Бойко Л.М.;

-         Акт надання послуг №445 від 31.05.2024 р. на приймання, зберігання та захоронення ПВ, складений між КП «ЕКО ДНІПРО» ДМР та підрядником ТОВ  «ПРИОРИТЕТ БУДАЛЬЯНС».

Згідно до п.27 «Переліку об’єктів будівництва, для проєктування яких містобудівні умови та обмеження не надаються», затвердженого Наказом №289 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 06.11.2017, в поточній редакції від 14.09.2018 для виконання робочого проєкту «Капітальний ремонт пошкодженого в наслідок воєнних дій багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 118, корпус 3» 1 черга. містобудівні умови та обмеження не надаються.

У 2023 р. робочий проєкт «Капітальний ремонт пошкодженого внаслідок воєнних дій багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 118, корпус 3» 1 черга, розроблений в 2023р ФОП Мироненко С.Д., виконаний на підставі затвердженого ескізного проєкту, який отримав позитивний звіт ТОВ «Експертиза ЗО»  №105/23Д від 14.09.2023 р., отримав позитивний експертний звіт ТОВ «Експертиза ЗО»  №170/23Д від 06.10.2023 р. (Реєстраційний номер EX01:7630-1353-9404-3377) щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; енергозбереження; охорони праці; пожежної безпеки; техногенної безпеки; кошторисної частини проєкту будівництва.

Було отримано Дозвіл на початок будівельних робіт та частково були виконані роботи.

Коригування робочого проєкту виконано у відповідності з "Порядком розроблення проєктної документації на будівництво об'єктів", затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 45 зі змінами від 05.10.2023 р. у зв'язку зі змінами у проєкті.

Дійсний експертний звіт доповнює звіт ТОВ «Експертиза ЗО»  №170/23Д від 06.10.2023 р. в об'ємах коригування.

Для проведення експертизи проєктно-кошторисної документації були надані наступні розділи робочого проєкту:

Том 1.

-  ПР-2023-03-1-ПЗ    Загальна пояснювальна записка.

Том 2.

-  ПР-2023-03-1-ГП Генеральний план.

Том 3.

-  ПР-2023-03-1-АР Архітектурні рішення.

Том 4.

- ПР-2023-03-1-КБ Конструкції бетонні.

Том 5.

- ПР-2023-03-1-ЕТР Електротехнічні рішення.

Том 6.

- ПР-2023-03-1-ПОБ Проект організації будівництва.

Том 7.

- ПР-2023-03-1-К Кошторисна документація.

Будівництво об'єкта відноситься до класу наслідків (відповідальності): СС2.

Загальні дані.

Ділянка виконання робіт розташована за адресою:  м. Дніпро, вул.  Набережна Перемоги, будинок 118.  Внаслідок збройної агресії Російської Федерації пошкоджень зазнала багатоквартирна житлова 9-поверхова будівля.

Згідно Державного класифікатора будівель та споруд НК 018-2023 будівля відносяться до будівель та споруд за кодом 1122 – Житлові будинки з трьома та більше квартирами.

У адміністративному відношенні будинок розташований в Соборному районі міста Дніпро, у низинній частині,  неподалік річки Дніпро. Будинок розташований у складі  житлового кварталу, забудованого  дев'ятиповерховими будинками між  вулицями Петра Дорошенко та Набережна Перемоги. Головний фасад будинку  виходить на вулицю Набережна Перемоги, на відстані від  червоної  лінії.

Ухил рельєфу орієнтований з двору в сторону проїжджої частини прилеглих вулиць.

Відповідно до Звіту про iнженерно-геологiчнi вишукування майданчик будівництва складений наступними ґрунтами:

ІГЕ-1- насипні ґрунти - суглинки темно-бурими, з корінням рослин, з включенням піску, шлаку та  уламків цегли вмістом до 30%, вимощення навколо будинку і тротуари заасфальтовані;

ІГЕ-2- намивні ґрунти - піски кварцові, сірувато-жовті, сірі, дрібні, з прошарками пісків середньої крупності, вище рівня підземних вод маловологі, нижче рівня насичені водою;

ІГЕ-3- суглинки  темно-сірі, м’якопластичні, з домішками органічних речовин, з тонкими прошарками супісків і пісків пилуватих, із специфічним болотним запахом, з уламками раковин молюсків;

ІГЕ-4- піски кварцові, зеленувато-сірі, пилуваті, неоднорідні, глинисті, з прошарками супісків, насичені водою;

ІГЕ-5- піски кварцові, сірі, дрібні, однорідні, у покрівлі глинисті, насичені водою, з уламками раковин молюсків;

ІГЕ-6- піски кварцові, сірі, середньої крупності, з прошарками крупних і гравіюватих, неоднорідні, насичені водою, з включеннями гравію кварцу, з раковинами молюсків;

ІГЕ-7- піски кварцові, сірі, різнозернисті (від середньої крупності до гравіюватих), неоднорідні, насичені водою, з включеннями гравію кварцу, уламків кремнію і пісковику, з раковинами молюсків, частково обкатаної гальки, жорстви і щебеню скельних порід вмістом від 10-15% до 30-40%.

В гідрогеологічному відношенні в межах досліджуваної ділянки поширений один водоносний горизонт, приурочений до четвертинних відкладень, сталий рівень якого знаходиться на глибинах 2,6 - 2,9 м (абс. відм. 53,25 - 53,50 м) від денної поверхні.

Підземні води згідно ДСТУ Б В.2.6-145:2010:

- за вмістом сульфатів (SО4-2 = 100,4 мг/дм3; НСО3- = 5,2 мг-екв/дм3) неагресивні до бетонів марок W4, W6, W8 по водонепроникності на портландцементі по ДСТУ Б В.2.7-46, неагресивні до бетонів цих марок на портландцементі з вмістом в клінкері мінеральних добавок на шлакопортландцементі і до сульфатостійких цементів по ДСТУ Б В.2.7-85;

- за вмістом хлоридів (Сl- = 35,5 мг/дм3) неагресивні до арматури залізобетонних конструкцій при постійному зануренні і слабоагресивні при періодичному змочуванні;

-  за водневим показником, сумі хлоридів і сульфатів середньоагресивні до металевих конструкцій при вільному доступі кисню.

За геолого-гідрогеологічними умовами досліджувана ділянка відноситься до категорії постійно підтоплених підземними водами. На теперішній час рівень водоносного комплексу знаходиться на глибині 2,6 - 2,9 м, режим  горизонту пов'язаний з русловими водами ріки.

При експлуатації об’єкту після проведення капітального ремонту погіршення несучих властивостей ґрунтів, які складають геологічний розріз, не відбудеться.

Категорія складності інженерно-геологічних умов – третя.

Згідно ДБН В.1.1-12:2014 інтенсивність сейсмічного впливу  у  м. Дніпро, на основі карт загального сейсмічного районування (ЗСР-2004) становить: по картах  А і В - 5 балів, по карті С – 6 балів.

Категорія верхньої 10-ти метрової товщі ґрунтів  по сейсмічним властивостям, згідно табл. 5.1 ДБН В.1.1-12:2014 – II.

В наслідок збройної агресії Російської Федерації пошкоджень зазнала багатоквартирна житлова 9-поверхова будівля. Робочий проект виконаний на капітальний ремонт будівлі за адресою: м.Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 118, корпус 3.

Згідно Звіту про обстеження будівельних конструкцій корпус 3 складається з 3 під`їздів. Під`їзд №2 повністю зруйновано, під`їзд №3 знаходиться в аварійному стані і повинен бути повністю демонтований, під`їзд №1 підлягає капітальному ремонту для забезпечення окремої, безпечної та повнофункціональної експлуатації.

Проєктні рішення.

Склад проєктної документації, розробленої під час воєнного стану для проєктів будівництва з капітального ремонту об’єктів, пошкоджених в результаті воєнних дій, згідно постанови КМУ №470 від 19 квітня 2022 р. визначений проєктувальником у скороченому обсязі, погоджений Замовником та зазначений у завданні на проєктування.

Даним робочим проєктом передбачується виконання робіт 1 черги капітального ремонту, а саме:

- демонтаж аварійного під’їзду №3,

- частковий демонтаж під’їзду №2 (по вісь 11)

- приведення конструкцій під’їзду №1, що межують з демонтованими під’їздами, до вимог чинних в Україні нормативних документів для її подальшої експлуатації із збереженням функціонального призначення.

-      для живлення електричних споживачів 380/220В, 50Гц квартир, ліфтів і

електроосвітлення загальних зон будівлі передбачається установка вводно-розподільного пристрою ВРП індивідуального виготовлення з автоматичними вимикачами на фідерах, що відходять.

Коригуванням робочого проєкту передбачається:

-      анулювання підпірної стінки СП-1;

-      зменшення фактичних машино-годин використання кранів на автомобільному ходу;

-      враховано фактичні об’єми побутового сміття для вивезення на смітник;

-      коригування (уточнення фактичних) об’ємів оздоблювальних робіт;

-      коригування об’ємів робіт з благоустрою;

-     зменшення загальної суми кошторису.

Генеральний план.

Розділ генерального плану ділянки виконано згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та завдання на проєктування. Креслення розпланування виконані на топографічному плані оновленому в травні 2023 року в масштабі 1:500 та наданому Замовником.

Проєктними рішеннями 1 черги передбачено виконання тимчасового вимощення з боку демонтованого 2 під’їзду для запобігання негативного впливу на фундаменти атмосферних опадів.

Архітектурні рішення.

Корпус №3 складається з трьох під’їздів.

В рамках першої черги передбачається демонтаж прилеглої до осі 11 пошкодженої частини будівлі, який виконується із збереженням існуючих міжпанельних стиків. Для цього зріз передбачається виконувати з частковим збереженням прилеглих конструкцій, що демонтуються. Після демонтажу аварійних під’їздів габарити під’їзду №1 в плані будуть становити по осях 12.30м х 26.40м. Висота поверху – 2.80м. Висота по парапету – 27.60м.

Робочим проєктом передбачається частковий демонтаж під’їзду №2 по вісь 11. Залишається частина під’їзду, що спирається на конструкції проїзду. Таке проєктне рішення обумовлено дотриманням пожежних вимог та збереженням цілісної лінії фасаду. Залишені приміщення під’їзду нежитлові і неопалювані, являють собою частину трикімнатної квартири. В під’їзді повністю зруйнована сходова клітка, тому до приміщень прямого доступу немає. Передбачається демонтаж інженерних комунікацій в приміщеннях.

В рамках другої черги капітального ремонту частина під’їзду №2 в осях 10-11 підлягає демонтажу.

Загальна кількість квартир в під’їзді №1 – 34. На типових поверхах розташовані по чотири квартири, з яких одна однокімнатна, дві трикімнатні та одна двокімнатна. На першому та другому поверхах розташовані по три квартири на поверх: одна однокімнатна, одна трикімнатна та одна чотирикімнатна.

Панельна будівля виконана за безкаркасною конструктивною схемою. Зовнішні стіни - тришарові залізобетонні панелі товщиною 350 мм однорядної та дворядної розрізки. Розмір панелей, відповідно, на одну або на дві кімнати Внутрішні стіни, міжкімнатні товщиною 120 мм та міжквартирні товщиною 160мм - несучі однорядної розрізки по висоті поверху. Перекриття в будівлі - із суцільних залізобетонних панелей розміром на конструктивно-планувальну чарунку. Товщина панелей 120мм.

 Збірні елементи будівлі з'єднані між собою безперервними сталевими зв'язками, що забезпечує стійкість конструкцій. Просторово робоча конструкція будівлі складається з системи замкнутих жорстких коробок, що сприймають вертикальні та горизонтальні навантаження.

Дах будівлі - горищний плоский. Приміщення горища використовується, як технічний поверх. Покрівля - суміщена рулонна, утеплена. Існуюча товщина утеплювача в конструкції покрівлі не забезпечує нормативного значення опору теплопередачі. Відведення води з покрівлі - внутрішнє у водоприймальні воронки. Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки.

Під всім під’їздом розташоване технічне підпілля. Відмітка підлоги підпілля – мінус 2,200. Виходи з технічного підпілля передбачені через люк, що розташований у осях 2-3 по ряду А.

Сходові марші та майданчики сходової клітки виконані зі збірних залізобетонних конструкцій. В об’ємі сходової клітки розташований пасажирський ліфт. Стіни ліфтової шахти виконані зі збірного залізобетону. Машинне відділення ліфту розміщене на даху будівлі. В зовнішній стіні сходової клітки є віконні блоки, що відкриваються.

Балконні плити і плити лоджій - збірні залізобетонні.

Після демонтажу аварійних під’їздів у будівлі передбачено збереження наявного пожежного проїзду, на конструкції якого спираються конструкції під’їзду, що несуть. Висота проїзду в просвіті до низу плит покриття – 5.15 м. Несучими елементами проїзду є опорні цегляні стіни із силікатної цегли товщиною 640мм та система залізобетонних балок і плит перекриття, які тримають конструкції під’їздів.

Ступінь вогнестійкості будівлі – II.

Після виконання демонтажних робіт в якості зовнішніх стін використовуються внутрішні стінові панелі суцільного перерізу товщиною 160мм та 120мм. Їх конструкція і конструкція міжпанельних швів визначаються умовами експлуатації і не розраховані на роботу в контакті із зовнішнім середовищем.

Вважаючи на те, що стіна по осі 10 поділяє опалювані приміщення житлової частини будівлі та неопалювані нежитлові приміщення, в робочому проєкті вона також визначена як зовнішня. В проєктній документації передбачені заходи щодо надання стінам по осях 10 та 11 експлуатаційних властивостей як для зовнішніх стін будинку, а саме для захисту стін по осях 10 та 11 передбачена додаткова гідроізоляція залізобетонних конструкцій та герметизація міжпанельних стиків.

Гідроізоляція залізобетонних конструкцій та герметизація міжпанельних стиків передбачена з матеріалів фірми "PENETRON" відповідно до технології фірми виробника.

Після виконання демонтажних робіт на технічному поверсі по осі 11 з’являються наскрізні отвори та порушується конструкція існуючого даху. Для відновлення цілісності огороджувальних конструкцій з перекриття технічного поверху до позначки верху існуючого парапету проєктом передбачається возведення тимчасової стіни з повнотілої керамічної цегли на цементно-піщаному розчині.

Після проведення всіх попередніх робіт передбачене утеплення стіни по осі 10, що межує з неопалюваними приміщеннями, та частково утеплені прилеглі до неї перекриття. Передбачається утеплення конструкцій за методом зовнішньої скріпленої теплоізоляції з матеріалів фірми "CEREZIT" з опорядженням штукатуркою. В якості утеплювача використано базальтові плити класу НГ. Матеріали фірми "CEREZIT" використані відповідно до технічних описів та за технологією фірми-виробника. Товщину утеплювача прийнято за теплотехнічним розрахунком.

Частина стіни в приміщенні технічного поверху, що в багатоквартирних житлових будинках є місцем загального користування, утеплена зі зниженням значення приведеного опору теплопередачі до рівня 75% від мінімально допустимого значення приведеного опору.

Для підтримки нормативних параметрів внутрішнього повітря в неексплуатованих приміщеннях передбачена природня вентиляція.

Після демонтажу аварійних конструкцій для квартир під’їзду №1, які розташовані в осях 5-10, ліквідовується другий евакуаційний вихід. Для дотримання вимог п. 8.10 ДБН В.2.2-15:2019 в робочому проєкті передбачена відкрита зона, на яку є вихід безпосередньо з лоджій квартир по осі 10.

Коригуванням робочого проєкту були уточненні фактичні об’єми оздоблювальних робіт.

Конструктивні рішення.

Конструктивні рішення прийняті в робочому проєкті згідно з розрахунками з урахуванням рівномірно-розподілених навантажень по табл. 2.6 ДБН В.1.2-2: 2006 "Навантаження та пливи".

З огляду на сейсмічність району будівництва - 5 балів та з урахуванням п. 5.1.1 ДБН В.1.1-12:2014 і Зміни №1 для об'єктів класу наслідків СС-2 висотою до 73,50 м слід застосовувати вимоги цих норм за сейсмічності майданчика будівництва 5 балів.

В проєкті реалізовані пальові фундаменти.

Конструкції запроєктовані таким чином, щоб навантаження на споруду під час зведення та експлуатації не призводили до руйнування і деформації в цілому та окремих частин, більших за ті, що допускаються будівельними нормами.

   Згідно з ДБН В.1.2-14:2018 при розрахунках на забезпечення механічного опору та стійкості використовуються усталені та перехідні розрахункові ситуації.

Конструкції запроектовано у відповідності з ДБН В.2.6-98:2009 "Бетонні та залізобетонні конструкції", ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи", ДБН В.2.1-10-2018 - "Основи та фундаменти споруд".

Конструктивні рішення прийняті в проекті згідно із розрахунками з урахуванням рівномірно-розподілених навантажень по табл. 2.6 ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи":

для приміщень з перебуванням людей  – 1,5 кПа (150 кгс/м2);

для сходових клітин, пов'язаних з приміщеннями з перебуванням людей - 2,0 кПа (200кгс/м2).

Робочим проєктом передбачається капітальний ремонт частини будинку в осях 1 - 11 - корпус 3 під'їзд 1.  Конструкції під'їздів 2 і 3 (корпусу 3 підлягають демонтажу).

Для безпечного і безаварійного проведення робіт по демонтажу конструкцій в осях 11 - 17 передбачається переріз плит покриття, перекриття, стінових панелей і діафрагм до початку демонтажу з випередженням не більше, ніж на два поверхи.

Лінія різу конструкцій проходить за віссю 11 в сторону осі 12.

Робочим проєктом передбачені рішення по безаварійному виконанню робіт по демонтажу конструкцій в осях 10 ÷ 31 (32), закріпленню та підсиленню несучих конструкцій та вузлів кріплення на весь період виконання робіт з капітального ремонту будівлі.

Розрахунок каркасу виконано в програмних комплексах "SCAD 21.3", "Мономах 4.5", "Ліра 9.4", "Мономах-SAPR 16", "Ліра-SAPR 16".

Коригуванням робочого проєкту анульовано зведення монолітної залізобетонної тимчасової підпірної стіни.

Електротехнічні рішення.

Коригуванням робочого проєкту не передбачались зміни у електротехнічних рішеннях.

Об'єкт відноситься до ІІ категорії надійності електропостачання по ДБН В.2.5-23:2010.

Систему розподілу електроенергії прийнято:

   - Від ВРП вводно-розподільного пристрою 0,4 кВ будівлі, в магістральних, групових розподільних пунктах до струмоприймачів п'ятипровідна (трипровідна) TN-C-S з виділеним нульовим провідником (N) і захисним (РЕ) провідником.

   На всіх розподільчих пунктах для формування п'ятипровідної мережі TN-С-S передбачається ізольована від корпусу шина N.

Основними струмоприймачами об'єкта являються:

   - живлення квартир;

- електроосвітлення загальних зон;

- ліфтове електрообладнання;

   Все електрообладнання існуюче.

   Для живлення електричних споживачів 380/220В, 50Гц квартир, ліфтів і електроосвітлення загальних зон будівлі передбачається установка вводно-розподільного пристрою ВРП індивідуального виготовлення з автоматичними вимикачами на фідерах, що відходять.

Роботи по частковому демонтажу і відновленню пошкодженого об’єкта виконуються в дві черги:

1 черга: частковий демонтаж 2, 3 під’їздів з забезпеченням безпечної, самостійної експлуатації 1 під’їзду корпусу №3.

2 черга: відновлення 2, 3 під’їзду без зміни геометричних розмірів, функціонального призначення та основних техніко-економічних показників. Повне утеплення корпусу №3. Робочим проєктом передбачається забезпечення надійності та безпеки при веденні робіт та експлуатації об’єкту.

Даним робочим проєктом розглядається коригування 1 черги капремонту.

Прийняті конструктивні рішення по будівлі  відповідають вимогам ДБН В.1.2-14:2018 зм.1 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд".

При реалізації проєктних рішень передбачено використання будівельних матеріалів і виробів,  обладнання  за наявності позитивних висновків державної санітарно-епідеміологічної експертизи.

Організація та виконання будівельно-монтажних робіт з капітального ремонту даного об’єкта за проєктними рішеннями, передбаченими у проєкті організації будівництва, прийняті у відповідності  до вимог ДБН А.3.1-5-2016 "Організація будівельного виробництва".

Для забезпечення комплексної безпеки на будівельному майданчику проєктними рішеннями передбачаються заходи з організації будівельно-монтажних робіт з дотриманням під час підготовки і виконання робіт вимог з охорони праці та усіх видів промислової безпеки відповідно до ДБН А.3.2-2-2009, а також з дотриманням правил пожежної безпеки  відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва та НАПБ А.01.001-2014 "Правила пожежної безпеки в Україні" і з дотриманням вимог природоохоронного законодавства згідно ДБН А. 2.2-1-2021.

Робочий проєкт виконано у відповідності з «Порядком розроблення проєктної документації на будівництво об'єктів», затвердженим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 45 зі усіма змінами на 05.10.2023 р.

Висновки.

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 р. № 560, як об’єкта, що відноситься до середнього класу наслідків (відповідальності) – СС2.

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів ТОВ «Науково-експертний центр будівельних технологій «Експертиза ЗО» проєктною організацією за погодженням із Замовником в робочий проєкт внесені зміни і доповнення  в креслення та пояснювальну записку: внесені зміни у розрахунок класу наслідків; відкориговані посилання на недіючі норми.

Проєктна документація на об’єкт будівництва «Капітальний ремонт пошкодженого внаслідок воєнних дій багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 118, корпус 3» 1 черга Зміна 1. - відповідає вимогам чинних Державних нормативних документів щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення; енергозбереження; охорони праці; пожежної безпеки; техногенної безпеки; кошторисної частини проєкту будівництва, та може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.