Замовник - ТОВ «ОДЕСІНВЕСТБУД»

Генеральний проєктувальник - ПП «РЕТРОГРАД-ПЛЮС»

Головний інженер проєкту - Соболєв В’ячеслав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019995, виданий 07.09.2022 р.).

 

     Проєкт виконаний на підставі:

•        завдання на проєктування (коригування), затвердженого Замовником (реєстраційний номер ZP01:9830-1035-7038-4036);

•        розрахунку класу наслідків (відповідальності) об''єкта будівництва, узгодженого проектувальником і затвердженого Замовником;

•        містобудівних умов і обмежень для проєктування об’єкта будівництва № 13 від 20.03.2020 р. (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1835-1190-5717-6319 Редакція № 2), виданих сектором містобудування, архітектури та інфраструктури відділу житлово-комунального господарства, містобудування, архітектури, інфраструктури, енергетики та захисту довкілля Біляївської районної державної адміністрації Одеської області;

•  технічного висновку «Інженерно-геологічні вишукування, ділянки проектування складського комплексу з адміністративними та іншими допоміжними будівлями на території Усатівська сільська рада, масив № 16, Одеський район, Одеська область», виконаний «ЦЕНТР ІНЖЕНЕРНО-ПРОЕКТНИХ ВИШУКУВАНЬ» у 2020 році;

·           технічних умов приєднання № 006940 270922 1 15 12 5 0000001  до електричних мереж електроустановок, яке не є стандартним видано АТ ДТЕК Одеські електричні мережі  від 27.09.2022 р.;

•        технічних умов № 3104-29/1541 на приєднання до централізованої системи водопостачання м. Одеси від 03.06.2017 р.;.

Замовником додатково представлено:

•        копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельна ділянка № 88, 89, 90, 95 площею 6,4851 га, за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с/рада Усатівська, масив 16, кадастровий номер 5121085200:01:001:0915, дата державної реєстрації земельної ділянки 03.03.2008 р.;

•        копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельна ділянка площею 1,62 га, за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с/рада Усатівська, масив 16, земельна ділянка 93, кадастровий номер 5121085200:01:001:0037, дата державної реєстрації земельної ділянки 03.03.2008 р.;

•        копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельна ділянка площею 1,6214 га, за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с/рада Усатівська, масив 16, земельна ділянка 94, кадастровий номер 5121085200:01:001:0038;

•        копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельна ділянка площею 8,1067 га, за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с/рада Усатівська, масив 16, земельна ділянка 96-100, кадастровий номер 5121085200:01:001:0860, дата державної реєстрації земельної ділянки 15.06.2007 р.;

•        копії позитивного експертного висновку № ЕП-3076/04-20 від 29.04.2020.

 

Відповідність проєктних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписами головного інженера проєкту Соболєв В’ячеслав Миколайович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 003886, виданий 28.09.2012 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00080, дата видачі 04.05.2018 р.).

Замовником спільно з проєктувальником визначений клас наслідків (відповідальності) об’єкту:

-         Складська будівля № 1 – СС1;

-         Складська будівля № 2 – СС1;

-         Адміністративна будівля – СС3.

Сукупний показник – СС3

Фінансування об’єкту відбувається за власні кошти.

 

          Проєкт «Складський комплекс з адміністративними та іншими допоміжними будівлями» за адресою: Усатівська сільської рада, масив 16, Одеський район, Одеська область» пройшов експертизу та отримав позитивний експертний звіт № ЕП-3076/04-20 від 29.04.2020, виданий Одеською філією ДП «НДІпроектреконструкція».

Справжнім коригуванням даного проєкту передбачено:

-         уточнення назви, відповідно до містобудівних умов і обмежень для проектування об’єкта будівництва № 13 від 20.03.2020 р. (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1835-1190-5717-6319 Редакція № 2);

-         розділення будівництва складського комплексу на пускові комплекси;

-         коригування техніко-економічних показників у зв’язку зі зміною габаритів основних будівель та споруд;

-         влаштування  захисних споруд на території (окремо розташоване укриття модульного типу та проектування в підвалі адміністративно-побутового комплексу споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття).

     Генеральний план

Ділянка будівництва вільна від забудови.

Територія складної конфігурації в плані, витягнута в північному напрямку, розташована в районі 462-463 км траси Київ-Одеса.

З північної сторони територія обмежена землями сільськогосподарського призначення, і територією з одноповерховим будинком складу.

Зі східного і з західного боку – землями сільськогосподарського призначення.

З південно-західного боку територія обмежена трасою Київ-Одеса з розташованими вздовж неї придорожнім кафе і АЗС.

Ділянка під будівництво має незначний ухил в південно-східному напрямку.

Генеральним планом передбачається розміщення на території складського комплексу з адміністративними та іншими допоміжними будівлями.

До всіх будівель передбачені під''їзди і проїзди.

Запроєктована прокладка необхідних інженерних мереж. Територія поблизу проєктованих будівель і споруд упорядковується.

Велику частину території займають дві одноповерхові складські будівлі.

У північній частині території розташовується КПП, евакуаційний виїзд.

У південній частині території знаходиться адміністративний корпус.

У східній частині території розташована трансформаторна підстанція, насосна пожежогасіння.

По периметру складських будівель розміщуються майданчики для маневрування великогабаритного транспорту.

З метою забезпечення інженерно-технічних заходів цивільного захисту осіб, які перебувають на запроєктованих об’єктах, на розглядаємої території   запроєктовані укриття модульного типу та споруда подвійного призначення.

До всіх будівель комплексу передбачений під''їзд автомобілів по твердому покриттю, в тому числі для пожежних машин.

В''їзд автомобілів на територію комплексу організований з боку траси Київ - Одеса. Для в''їзду і виїзду великовантажних автомобілів паралельно трасі запроєктована смуга шириною 8,0 м, відокремлена від траси острівцем безпеки.

Відведення атмосферних опадів з території передбачається організований по природному рельєфу. 

Архітектурно-планувальні рішення

Проєктною документацією передбачено розміщення на земельній ділянці складського комплексу з адміністративними та іншими допоміжними будівлями розташований на території Усатівська сільська рада, масив №16, Одеський район, Одеська область та благоустрій прилеглої до будівлі території в умовних межах, визначених замовником.

Складський комплекс з адміністративними та іншими допоміжними будівлями, складається з двох будівель складів та адміністративної будівлі – проєктується в три пускові комплекси:

1-й Пусковий комплекс

Складська будівля № 1 - одноповерхова, високостелажного зберігання (стелажне складування заввишки 10,8 м), з зоною прийому та відпуску промислового вантажу, прямокутної форми в плані, без підвалу; насосна пожежогасіння з пожежним резервуаром та приміщенням диспетчерського пункту (пожежного посту); госп-побутова КНС; туалет; трансформаторна підстанція; майданчик ТБВ; майданчик для технологічного маневрування; КПП; окремо розташовані укриття модульного типу; майданчик з дизель-генератором; споруда виходу з укриття.

Складська будівля № 1 розділена деформаційними швами на чотири температурні блоки.

Висота до верху несучих конструкцій покриття будівлі складу – 15,0 м.

Площа будівлі складу – 55 121,9 м2.

Режим роботи будівлі складу – в одну зміну.

Кількість осіб, що постійно перебувають в будівлі складу – 50 осіб.

Кількість осіб періодично перебувають в будівлі складу – 3 осіб.

Ступінь вогнестійкості будинку - IIIА. У будівлі передбачено поділ простору складських приміщення протипожежними перегородками на пожежні відсіки, які за межею поширення вогню відповідають групі М0 з мінімальним класом вогнестійкості REI60.

У складську частину будівлі організовані входи, в''їзди, ворота для розвантаження і завантаження товарів зі східною і західною боку. В будівлі складу передбачені вхідні вузли, розміщені на першому поверсі і побутові приміщення, розташовані на антресолі.

2-й Пусковий комплекс

Складська будівля № 2 - одноповерхова, високостелажного зберігання (стелажне складування заввишки 10,8 м) з зоною прийому та відпуску промислового вантажу, прямокутної форми в плані, без підвалу.

Проєктована будівля - простої конфігурації в плані, одноповерхова, високостелажного зберігання, прийому та відпуску промислового вантажу,  без підвалу. Будівля складу розділена деформаційними швами на два температурні блоки.

Загальний розмір будівлі складу в плані 290,0 х 138 м.

Висота до верху несучих конструкцій покриття будівлі складу – 15,0 м.

Площа будівлі складу – 43 491,00 м2.

Режим роботи будівлі складу – в одну зміну.

Кількість осіб, що постійно перебувають в будівлі складу – 35 осіб.

Кількість осіб періодично перебувають в будівлі складу – 2 особи.

Ступінь вогнестійкості будинку - IIIА. У будівлі передбачено поділ простору складських приміщення протипожежними перегородками на пожежні відсіки, яки за межою поширення вогню відповідають групі М0 з мінімальним класом вогнестійкості REI60.

У складська будівля організовані входи, в''їзди, ворота для розвантаження і завантаження товарів зі східною і західною боку, передбачені вхідні вузли, розміщені на першому поверсі і побутові приміщення, розташовані на антресолі.

Висота приміщення складу до низу несучих конструкцій покриття - 12,0м. Висота антресолі - 6,0 м.

3-й Пусковий комплекс

Адміністративна будівля восьмиповерховий з надбудовою котельні, машинним приміщенням і виходом на покрівлю, з підвалом під частиною будівлі. На першому поверсі адміністративної будівлі розташовані: кафе на 49 посадочних місць, адміністративні приміщення, фельдшерський оздоровчий пункт. На 2-8 поверхах розташовані адміністративні приміщення.

Конструктивна схема адміністративної будівлі – залізобетонний безригельний каркас з вертикальними діафрагмами.

Режим роботи адміністративного будинку – 8 годин.

Кількість осіб, що постійно перебувають в будівлі – 405 осіб.

Кількість осіб періодично перебувають в будівлі – 25 осіб.

Ступінь вогнестійкості будинку - II.

Всі секції будівлі розділені деформаційними швами.

У підвальному поверсі передбачаються насосні станції протипожежного і госп-питного водопостачання з установкою баків запасу води.

Також передбачається проєктування в підвалі адміністративно – побутового комплексу споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття .

На першому поверсі адміністративної будівлі розташовані: кафе на 49 посадочних місць, і фельдшерсько-оздоровчий пункт, прохідна, конференц-зал та адміністративні приміщення.

На 2-8 поверхах розташовані адміністративні приміщення і конференц-зали.

Висота підвального і 1-го поверхів - 3,3м, 9-го поверху - 3,55м,

2-8 поверхів - 3,0 м.

Сполучення між поверхами по трьом внутрішнім сходових клітках, дві з яких - незадимлювані Н1 і одна незадимлювана з підпором повітря.

У будівлі передбачено чотири ліфта. Один - вантажопасажирський вантажопідйомністю 630 кг, два пасажирських - вантажопідйомністю 1000 кг, один вантажопасажирський вантажопідйомністю 1000 кг.

У будівлю організовані основних 4 входи і один в фельдшерський пункт з боку підприємства.

Згідно з вимогами ДБН В.2.2-17:2006 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення» для доступу маломобільних груп населення до адміністративної будівлі, проєктом передбачається влаштування зовнішнього пандуса в осях «15-16» / «Е».

Завантаження в кафе передбачена з боку складського комплексу.

З підвального поверху передбачені два виходи.

Згідно з НК 018:2023 код запроєктованих споруд -  1252.

Заходи доступності об''єкту для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» для доступу маломобільних груп населення проєктом будівництва передбачені наступні заходи:

  Входи і шляхи руху на прилеглій території:

- на території комплексу уздовж автомобільних проїздів передбачені пішохідні доріжки, які мають нормативну ширину. Покриття пішохідних доріжок – тротуарна плитка. По середині доріжок передбачено укладання тактильної смуги типу ТС(1) – «попереджувальна» і ТС(2) – «спрямовуюча». Попереджувальна смуга викладається перед зміною напрямку руху, перед входом в будівлі і перед перетином дороги для проїзду автомобілів.

- прокладка тактильної смуги від тимчасових відкритих стоянок для автомобілів персоналу та відвідувачів адміністративної будівлі та складських будівель;

- влаштування зовнішнього пандуса на вході в адміністративну будівлю;

- влаштування зовнішніх пандусів на вході в складські будівлі;

- дверні пороги в місцях пересування інвалідів не перевищують 50 мм;

- покриття ганків та проступів зовнішніх сходів передбачені з шорсткою поверхнею;

- покриття автомобільних проїздів, тимчасових відкритих стоянок та пішохідні доріжки на території комплексу мають тверде і рівне покриття (бетонне покриття).

 - на шляхах можливого пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення прийняті ухили, які не перевищують нормативні: повздовжній – 5 %, поперечний – 1-2 %;

  - на перетині пішохідного тротуару із проїжджою частиною передбачені з’їзди з ухилом не більше, як 10 %;

 - сполучення покриття пішохідного тротуару, ділянка якого проєктується, з тротуаром, що існує, повинно бути в одному рівні.

Паркувальні місця для людей з інвалідністю:

- на території комплексу передбачається розміщення 26 машино-місць на тимчасової відкритої стоянки для автомобілів персоналу та відвідувачів адміністративної будівлі. 3 машино-місця передбачається для транспорту осіб з інвалідністю. Розміщені ці місця максимально близько до головного входу в адміністративну будівлю. Розмір паркувального місця передбачається 3,50 х 5,50 метрів. Дані місця на стоянці позначені знаками «5.38» і «7.17» згідно ДСТУ 4100-2002 автомобілів;

- на території комплексу передбачається розміщення 10 машино-місць на тимчасової відкритої стоянки для мало та великогабаритних автомобілів персоналу та відвідувачів складських будівель, 1 машино-місце передбачається для транспорту осіб з інвалідністю.

  Вхід в складські та адміністративну будівлі:

- головні вхідні отвори в складські будівлі влаштовані с зовнішніх пандусів на вході мають розміри 3,00 х 4,50 (h) метра, ролети яких відкриваються автоматично (на фотоелементі). Вхід передбачено без порогів, при пожежі усі вхідні двері відкриваються і фіксуються відкритими за допомогою кнопок в дверях;

- головні вхідні отвори в адміністративну будівлю мають розміри 1,80 х 2,40 (h) метра. Прорізи передбачені в двох полотнах, кожне шириною 0,90 метра, двері в яких відкриваються автоматично (на фотоелементі). Полотна дверей прозорі, нижня частина скляних дверних полотн захищена протиударною смугою. На самих дверних прозорих полотнах передбачається маркування напряму відкриття на висоті 1,20 метра. Вхідні двері передбачені без порогів. При пожежі усі вхідні двері відкриваються і фіксуються відкритими за допомогою кнопок в дверях;

 Горизонтальні і вертикальні переміщення будівлі:

- адміністративні приміщення адміністративної будівлі розміщені на 1-му поверсі будівлі мають 3 самостійні вхідні групи розташовані на головному фасаді, ширина прорізів – 1,60-1,80 м., висота – 2,30 м.

- обсяг 2-8 поверхів є єдиним простором на кожному поверсі з коридором шириною 2,60 метра, без порогів, перепадів висот тощо. Фінішна поверхня підлог на кожному поверсі запроєктована з керамічної плітки типу Гранітогрес.

- на 2-8-м поверхах адміністративної будівлі запроєктовані адміністративно-офісні та офісні приміщення з коридором шириною 2,60 метра;

- доступ на 2-8-й поверхах передбачений по 3-м сходовим клітинкам типу Н1. Ширина сходових маршів – 1,50 метра.

- для вертикального зв’язку проєктом передбачені 4 пасажирські ліфта, які відповідають вимогам для людей з інвалідністю та мало мобільних груп населення (додаткова панель управління, голосове сповіщення в кабіні, шрифт Брайля на кнопках, ширина дверей 900 мм.);

Санвузол:

- на першому поверсі складських будівель, та на 1-8-м поверхах адміністративної будівлі, та на 1-му поверсі складських будівель, для людей з інвалідністю передбачено розташування санвузлів, дверні отворі в яких запроєктовані шириною 1,10 метр. Розмір універсальних кабін 1,65 х 2,60 м. На двері санвузлів розміщений інформаційний знак «Санвузол для людей з інвалідністю».

Конструктивні рішення

Передбачено розміщення на земельній ділянці складського комплексу з адміністративними та іншими допоміжними будівлями, розташованого на території Усатівська сільська рада, масив №16, Одеський район, Одеська область та благоустрій прилеглої до будівлі території в умовних межах, визначених замовником.

Складський комплекс з адміністративними та іншими допоміжними будівлями, складається з двох будівель складів та адміністративної будівлі – проектується в три пускові комплекси:

1-й Пусковий комплекс

Складська будівля № 1 - одноповерхова, високостелажного зберігання (стелажне складування заввишки 10,8 м), з зоною прийому та відпуску промислового вантажу, прямокутної форми в плані, без підвалу (згідно генплану №1);  Насосна пожежогасіння з пожежним резервуаром та приміщенням диспетчерського пункту (пожежного посту) (згідно генплану №6); Господарсько-побутова КНС (згідно генплану №4); Туалет (згідно генплану №5; 9; 10); Трансформаторна підстанція (згідно генплану №7); Майданчик ТБВ (згідно генплану №8); Майданчик для технологічного маневрування (згідно генплану №11); КПП (згідно генплану №13; 14); Окремо розташовані укриття модульного типу (згідно генплану №16); Майданчик з дизель-генератором (згідно генплану №17); Споруда виходу з укриття (згідно генплану №19).

2-й Пусковий комплекс

Складська будівля № 2 - одноповерхова, високостелажного зберігання (стелажне складування заввишки 10,8 м) з зоною прийому та відпуску промислового вантажу, прямокутної форми в плані, без підвалу (згідно генплану №2).

3-й Пусковий комплекс

Адміністративна будівля восьмиповерхова з надбудовою котельні, машинним приміщенням і виходом на покрівлю, з підвалом під частиною будівлі. На першому поверсі адміністративної будівлі розташовані: кафе на 49 посадочних місць, адміністративні приміщення, фельдшерський оздоровчий пункт. На 2-8 поверхах розташовані адміністративні приміщення (згідно генплану №3).

Категорія відповідальності конструкцій:

Складські будівлі №1, № 2:

А – вертикальні несучі елементи каркаса (залізобетонні колони, в’язі), горизонтальні несучі елементи каркаса (плити перекриття, ферми покриття, горизонтальні в’язі);

Б – залізобетонні фундаменти, сходи;

В – Огороджувальні конструкції (сендвіч-панелі стінові та покрівельні, цокольні панелі).

Адміністративна будівля:

А – фундаменти, колони, діафрагми, ядра жорсткості, монолітні конструкції перекриття та покриття;

Б – зовнішні самонесучі стіни, внутрішні не несучі стіни (перегородки), конструкції покрівлі, конструкції сходів;

В – несучі конструкції обробки.

Насосна з пожежними резервуарами:

А – фундаменти, несучі стіни, конструкції перекриття та покриття;

Б – перегородки, конструкції покрівлі, конструкції сходів;

В – несучі конструкції обробки.

Клас відповідальності будівлі – СС2, отже при розрахунку прийняті коефіцієнти надійності з наступними значеннями:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Клас наслідків (відповідальності)	Категорія відповідальності конструкції	Значення γn, які використовуються в розрахункових ситуаціях
		усталених		перехідних		аварійних
		перша група граничних станів	друга група граничних станів	перша група граничних станів	друга група граничних станів	перша група граничних станів
СС2	А	1,000	0,975	0,975	0,950	0,975
	Б	1,050		0,950
	В	1,000		0,925

 

Склад основних розрахункових навантажень

Розрахунки будівель виконуються з застосуванням програмних комплексів по розрахунку конструкцій будівель «SCAD-office». З метою отримання достовірних даних розрахунки виконуються також «ручним» способом.

Рівномірно розподілені навантаження на перекриття, покриття та сходові клітини прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» табл. 6.2. з коефіцієнтами надійності за п. 6.7. і по фактичній вазі обладнання та перегородок у місцях їх розташування. Власна вага монолітних залізобетонних конструкцій і зовнішніх стін розраховується з урахуванням габаритів конструкцій за значеннями питомої ваги відповідних матеріалів. При розрахунку власної ваги конструкцій застосовувалися коефіцієнти надійності за навантаженням, зазначені в табл. 5.1. ДБН В.1.2-2:2006. Вітрове навантаження на стіни і покриття, а також навантаження від ваги снігового покриву прийняті за вказівками глав 9 і 8 ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» відповідно.

Корисні навантаження прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи":

- для адміністративно-побутових приміщень (табл. 6.2, п.2, ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження - 2,0 кПа, (в т.ч. 0,85 кПа квазіпостійної частини, 1,15 кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,3 – 2,6 кПа;

- для складських приміщень (табл. 6.2, п.4г, ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження – 4,0 кПа, (в т.ч. 1,7 кПа квазіпостійної частини, 2,3 кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,3 – 5,2 кПа;

- коридори і сходи (табл. 6.2, п. 12а, ДБН В.1.2-2: 2006) - характеристичне значення навантаження - 3,0 кПа, (в т.ч. 1,0 кПа квазіпостійної частини, 2,0 кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 3,6 кПа;

- технічні приміщення (табл. 6.2, п. 3, ДБН В.1.2-2: 2006) - характеристичне значення навантаження - 2,0 кПа, (в т.ч. 1,2 кПа квазіпостійної частини, 0,8 кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 2,4кПа;

- вага стаціонарного обладнання ліфтів – згідно завдання;

Вітрові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". Тип місцевості - IV, w0 - характеристичне значення вітрового тиску для м. Одеса - 460 Па. Навантаження обчислюються з урахуванням висоти будівлі і прикладаються до дисків перекриття. Прийнято знакозмінними, взаємовиключними між собою. Короткочасні навантаження.

Снігові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". S0 -характеристичне значення снігового навантаження для м. Одеса - 880 Па. Короткочасні навантаження.

Сейсмічні навантаження (по вісі «Х» та «Y») - 7 балів, відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічніх районах України». Аварійні завантаження.

При завданні сейсмічних впливів застосовані наступні коефіцієнти:

Складські будівлі №1, № 2, Насосна з пожежними резервуарами:

k1 = 0.25 (табл. 6.3 ДБН В.1.1-12:2014);

k2 = 1.0 (табл. 6.4 ДБН В.1.1-12:2014);

kгр = 1.0 (табл. 6.6 ДБН В.1.1-12:2014);

k3 = 0.84 (формула 6.2 ДБН В.1.1-12:2014).

Адміністративна будівля:

k1 = 0.25 (табл. 6.3 ДБН В.1.1-12:2014);

k2 = 1.0 (табл. 6.4 ДБН В.1.1-12:2014);

kгр = 1.0 (табл. 6.6 ДБН В.1.1-12:2014);

k3 = 1.16 (формула 6.2 ДБН В.1.1-12:2014).

Основні конструктивні елементи по будівлям

Адміністративна будівля:

Конструктивна схема будівлі – залізобетонний каркас, безригельний із залізобетонними діафрагмами або ядрами жорсткості (табл. 7.1, ДБН В.1.1-12:2014). Просторова жорсткість будівлі забезпечується ядрами жорсткості, пілонами і колонами у вертикальній площині, і горизонтальними діафрагмами у вигляді дисків міжповерхових монолітних залізобетонних плит перекриття у горизонтальній площині, та їх спільній роботі.

Фундамент будівлі – монолітний залізобетонний ростверк, який спирається на залізобетонні палі.

Палі - залізобетонні, перетином (350х350) мм, прийняті довжиною 8,0 м, по серії 1.011.1-10, вик.1. Матеріал паль - бетон класу С25/30 по міцності, марки W8 по водонепроникності, на сульфатостійкому портландцементі, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Розрахункове вертикальне навантаження на палю допускається N=89,0 т.

За даними інженерно-геологічних вишукувань основою для паль буде служити ІГЕ-6: суглинок лесовий, червонувато-бурий, світло-коричневий, важкий, твердої, напівтвердої консистенції, з прошарками легкої глини, з нормативними характеристиками: Е=12/17 МПа; YII=18.2/18.8 кН/м3; φII=13/19°; СII=0.02/0.033 МПа.

Ростверк - монолітний залізобетонний у вигляді кущів об’єднаних між собою залізобетонними перехресними стрічками. Товщина кущів – 800 мм. Перетин стрічок – (600х800h) мм, (600х600h) мм. Ростверки виконуються із бетону класу С25/30 по міцності, марки W8 по водонепроникності, на сульфатостійкому портландцементі, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції ростверків виконується в''язаними арматурними сітками, встановленими у верхній і нижній поверхні ростверку, і об''єднаних в просторовий каркас вертикальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. Під підошвами ростверків виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10 по міцності яка виступає за габарити фундаментних конструкцій не менше ніж на 100 мм в кожну сторону.

Фундаменті стіни будівлі - виконуються товщиною 400 мм, монолітними, залізобетонними, з бетону класу С25/30 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції стін виконується в''язаними арматурними сітками, встановленими у лівій і правій поверхні стіни, і об''єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. Для армування конструкцій вище розташованих поверхів передбачені випуски арматурних стрижнів.

Вертикальні несучі конструкції будівель (діафрагми, ядра жорсткості, колони) - виконуються з бетону класу С25/30 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкцій виконується в''язаними арматурними виробами (каркаси і сітки). Робоча арматура прийнята класу А500С, поперечна і конструктивна арматура - класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. Діафрагми виконуються у вигляді монолітних залізобетонних стін, рівних або кутових, товщиною 200…400 мм. Ядра жорсткості виконуються у вигляді замкнутих монолітних залізобетонних стін, товщиною 200…400 мм. Колони виконуються перетином 400х400, 400х800, 400х1200 мм. Для армування конструкцій вище розташованих поверхів передбачені випуски арматурних стрижнів.

Плити перекриття – виконуються товщиною 200 мм монолітними, залізобетонними. Плити виконуються з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування плит виконується в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Арматура прийнята класу А500С, по ДСТУ 3760:2019. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих каркасів. Над опорами в плитах встановлюються каркаси поперечного армування. У місцях виникнення максимальних зусиль на опорних і пролітних ділянках плити до основних сіток армування додаються додаткові арматурні сітки (стрижні) у верхню і нижню зону плити відповідно. Уздовж вільних сторін отворів сходових клітин армування плит посилюється просторовими каркасами в товщі плити. З плити покриття залишаються арматурні випуски для анкерування конструкції парапету.

Внутрішні сходи - виконуються з монолітними, залізобетонними, з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування сходів виконується в''язаними арматурними сітками встановленими у верхній і нижній поверхні плити маршу, об''єднаних в просторовий каркас вертикальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок прийнята класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. Марші сходів монолітно пов''язані зі сходовими майданчиками, зв''язок маршів сходів з поверховими плитами перекриття виконується за допомогою арматурних випусків. Проміжні площадки сходів монолітно пов''язані з конструкціями ядер жорсткості, армування зв''язується за допомогою випусків з вертикальних конструкцій каркасу.

Зовнішні ганки та сходи - виконуються монолітними залізобетонними, з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008 і армуються стрижневою арматурою класу А240С, А500С, по ДСТУ 3760:2019.

Парапет – виконуються товщиною 300 мм, висотою 800 мм, каркасно-кам''яним, з газобетонних блоків марки D400 В2.5 на клейовому розчині, з армуванням стрижнями 2∅8 А240С через кожні 3 рядки кладки. Передбачено посилення кладки парапету монолітними залізобетонними шпонками в тілі кладки, з кроком 1,0 м, перетином 200х100 мм та 200х200 мм, на всю висоту парапетів із закладенням випусків в монолітний пояс який виконується по верху кладки. Монолітний пояс виконується на всю товщину стіни парапету, висотою 100 мм. Шпонки і монолітний пояс виконуються з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008 і армуються стрижневою арматурою класу А240С та А500С, по ДСТУ 3760:2019.

Кладка зовнішнього стінового заповнення будівлі – товщиною 400 мм, виконується з газобетону марки D400 В2.5 на клейовому розчині, з армуванням стрижнями ∅10 А500С через кожні 3 рядки кладки. Нормальне зчеплення кладки прийнято не менше 1.2 кг/см². Клейовий розчин між рядами кладки виконаний товщиною 1-3 мм. Підсилення кладки виконується через кожні три ряди за умов висоти газобетонного блоку 200 мм, або через один ряд за умов висоти блоку 400 мм. Кріплення стін до залізобетонного каркасу будівлі виконується з полосових з''єднувальних елементів, з оцинкованої сталі. Крок кріплення 500-600 мм.

Кладка внутрішніх стін будівлі (перегородок) - товщиною 100, 200, 300 мм, виконується з газобетону марки D400 В2.0 на клейовому розчині, з армуванням стрижнями ∅10 А500С через кожні 3 рядки кладки. Нормальне зчеплення кладки прийнято не менше 0.6 кг/см². Клейовий розчин між рядами кладки виконаний товщиною 1-3 мм. Підсилення кладки виконується через кожні три ряди за умов висоти газобетонного блоку 200 мм, або через один ряд за умов висоти блоку 400 мм. Кріплення стін до залізобетонного каркасу будівлі виконується з полосових з''єднувальних елементів, з оцинкованої сталі. Крок кріплення 500-600 мм.

Перемички в перегородках товщиною 100, 200 мм над прорізами шириною до 1,5 м - виконуються рядовими. Під нижній ряд укладається три стрижня діаметром 16 А500С, в шарі цементно-піщаного розчину марки М100, товщиною 50 мм. Стрижні заведені за межі отвору на 500 мм в кожну сторону.

Покрівля в будівлі - плоска по монолітній залізобетонній плиті. Покриття покрівлі виконується з рулонних гідроізоляційних матеріалів (ПВХ-мембрана). Утеплювач - базальтова вата товщиною 200 мм. Ухил покрівлі – 0.02. Відведення атмосферних опадів з покрівлі виконується через внутрішні водостічні труби. Огородження покрівлі буде кріпитися за допомогою зварювання та дюбель-анкерів і виготовляються з металевих прокатних профілів.

Заповнення віконних прорізів у зовнішніх стінах - виконуються з металопластикових профілів. Елементи (вироби) заповнення світлових прорізів повинні відповідати вимогам ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель», та мати опір теплопередачі не менше 0.7 м²К/Вт, що має бути підтверджено сертифікатом якості. Скління здійснюється двокамерними склопакетами. У віконних отворах технічних приміщень влаштовуються металеві сітки з зовнішнього боку.

Заповнення внутрішніх дверних прорізів - виконується з дерев’яних та металопластикових профілів. Заповнення прорізів технічних приміщень виконується металевими протипожежними блоками. Всі зовнішні металеві дверні блоки утеплені. Дверні блоки санвузлів і кладових прибирального інвентарю, обладнані ущільненими притворами і пристроями для самозачинення, в нижній частині дверей встановлена вентиляційна решітка. Зовнішні дверні блоки по входах в будівлю виконуються з металопластикових профілів.

Вимощення – виконується навколо будівлі шириною не менше 1.5 м.

Запроектовані конструкції забезпечують сприйняття вертикальних і горизонтальних, викликаних вітровими і сейсмічними впливами, навантажень.

Будівля розрахована на статичні і динамічні дії з урахуванням сейсмічності району будівництва.

Насосна з пожежними резервуарами

Конструктивна схема будівлі – Каркасно-кам’яна (табл. 7.1, ДБН В.1.1-12:2014). Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок сумісної роботи монолітних залізобетонних фундаментів, зовнішніх і внутрішніх стін, та дисків перекриття. Кладка стін посилюється вертикальними монолітними залізобетонними включеннями (колони). Стіни об''єднані перекриттям з монолітних залізобетонних плит перекриття в єдиний горизонтальний диск.

Фундамент будівлі – монолітна, залізобетонна, фундаментна плита, товщиною 450 мм. Фундамент виконуються з бетону класу С20/25 по міцності, марки W6 по водонепроникності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування фундаментної плити виконується в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Арматура прийнята класу А500С. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих каркасів. У місцях виникнення максимальних зусиль на опорних і пролітних ділянках плити до основних сіток армування додаються додаткові арматурні сітки (стрижні) у нижню і верхню зону плити відповідно. Для анкерування армування вертикальних конструкцій, з плити передбачені випуски арматурних стрижнів. Під підошвою фундаментної плити виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10 по міцності, яка виступає за габарити фундаментних конструкцій не менше ніж на 100 мм в кожну сторону. Під бетонною підготовкою виконується щебенева засипка з трамбовкою, товщиною 800 мм.

Фундаменті стіни будівлі - виконуються товщиною 400 мм, монолітними, залізобетонними, з бетону класу С20/25 по міцності, марки W6 по водонепроникності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції стін виконується в''язаними арматурними сітками, встановленими у лівій і правій поверхні стіни, і об''єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. Для анкерування армування конструкцій вище розташованих поверхів передбачені випуски арматурних стрижнів.

Колони будівлі – виконуються монолітними, залізобетонними, перетином 300х300 мм, з бетону класу С20/25 по міцності, марки W6 по водонепроникності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування колон виконується в''язаними арматурними виробами (каркаси і сітки). Робоча арматура прийнята класу А500С, поперечна і конструктивна арматура - класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. Для анкерування армування конструкцій плит перекриття, з колон передбачені випуски арматурних стрижнів. На ділянках колон, що прилягають до жорстких вузлів, стрижні поперечної арматури встановлені з кроком 100 мм на відстані не менш ніж 600 мм, відповідно до п. 7.6.8, ДБН В.1.1-12:2014.

Плити перекриття – виконуються товщиною 200 мм монолітними, залізобетонними. Плити виконуються з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування плит виконується в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Арматура прийнята класу А500С, по ДСТУ 3760:2019. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих каркасів. Над опорами в плитах встановлюються каркаси поперечного армування. У місцях виникнення максимальних зусиль на опорних і пролітних ділянках плити до основних сіток армування додаються додаткові арматурні сітки (стрижні) у верхню і нижню зону плити відповідно. Уздовж вільних сторін отворів сходових клітин армування плит посилюється просторовими каркасами в товщі плити. З плити покриття залишаються арматурні випуски для анкерування конструкції парапету.

Парапет – виконуються товщиною 200 мм, каркасно-кам''яним, з газобетонних блоків марки D400 В2.5 на клейовому розчині, з армуванням стрижнями 2∅8 А240С через кожні 3 рядки кладки. Передбачено посилення кладки парапету монолітними залізобетонними шпонками в тілі кладки, з кроком 1,0 м, перетином 200х100 мм та 200х200 мм, на всю висоту парапетів із закладенням випусків в монолітний пояс який виконується по верху кладки. Монолітний пояс виконується на всю товщину стіни парапету, висотою 100 мм. Шпонки і монолітний пояс виконуються з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008 і армуються стрижневою арматурою класу А240С та А500С, по ДСТУ 3760:2019.

Зовнішні стіни надземної частини будівлі – товщиною 400 мм, виконується з газобетону марки D400 В2.5 на клейовому розчині, з армуванням стрижнями ∅10 А500С через кожні 3 рядки кладки. Нормальне зчеплення кладки прийнято не менше 1.2 кг/см2. Клейовий розчин між рядами кладки виконаний товщиною 1-3 мм. Підсилення кладки виконується через кожні три ряди за умов висоти газобетонного блоку 200 мм, або через один ряд за умов висоти блоку 400 мм. Кріплення стін до залізобетонного каркасу будівлі виконується з полосових з’єднувальних елементів, з оцинкованої сталі. Крок кріплення 500-600 мм.

Кладка внутрішніх стін будівлі (перегородок) - товщиною 100, 200 мм, виконується з газобетону марки D400 В2.0 на клейовому розчині, з армуванням стрижнями ∅10 А500С через кожні 3 рядки кладки. Нормальне зчеплення кладки прийнято не менше 0.6 кг/см2. Клейовий розчин між рядами кладки виконаний товщиною 1-3 мм. Підсилення кладки виконується через кожні три ряди за умов висоти газобетонного блоку 200 мм, або через один ряд за умов висоти блоку 400 мм. Кріплення стін до залізобетонного каркасу будівлі виконується з полосових з''эднувальних елементів, з оцинкованої сталі. Крок кріплення 500-600 мм.

Перемички в перегородках товщиною 100, 200 мм над прорізами шириною до 1,5 м - виконуються рядовими. Під нижній ряд укладається три стрижня діаметром 16 А500С, в шарі цементно-піщаного розчину марки М100, товщиною 50 мм. Стрижні заведені за межі отвору на 500 мм в кожну сторону.

Сходи внутрішні та зовнішні - виконуються з металевими сходинками по металевим косоурам. Для проектованих металевих конструкцій застосовується прокат: ДСТУ 3436-96 (швелери сталеві гарячекатані), ДСТУ 2251:2018 (Куточки сталеві гарячекатані), ДСТУ 8783:2018 (Листи сталеві з ромбічним та сочевицеподібним рифленням), ДСТУ Б В.2.6-8-95 (Профілі сталеві гнуті замкнуті зварні квадратні і прямокутні для будівельних конструкцій). Опорна частина сходів – залізобетонні фундаменти, в яких передбачені заставні елементи для монтажу металоконструкції. Монтаж металоконструкції буде виконуватись по послідовно. Стикові з''єднання елементів сходів виконуються на зварюванні із застосуванням металевих вкладишів і накладок. Кріплення конструкції сходів до заставних деталей здійснюється за допомогою зварювання. Сталь для проектованих металевих конструкцій прийнята марки С235 по ДСТУ 8539:2015 «Прокат для будівельних сталевих конструкцій. Загальні технічні умови».

Покрівля в будівлі - двох типів:

- плоска по монолітній залізобетонній плиті. Покриття виконується з рулонних гідроізоляційних матеріалів. Утеплювач - мінеральна вата товщиною 200 мм. Ухил покрівлі – 0.02. Відведення атмосферних опадів з покрівлі виконується через зовнішні водостічні труби.

- земляний насип, товщиною 500 мм. Утеплювач – ЕППС товщиною 150 мм, та мінеральна вата товщиною 50 мм.

Заповнення віконних прорізів - виконуються з металопластикових профілів. Елементи (вироби) заповнення світлових прорізів повинні відповідати вимогам ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель», та мати опір теплопередачі не менше 0.7 м²К/Вт, що має бути підтверджено сертифікатом якості. Скління здійснюється двокамерними склопакетами. У віконних отворах технічних приміщень влаштовуються металеві сітки з зовнішнього боку.

Заповнення внутрішніх дверних прорізів - виконується з металопластикових профілів. Заповнення прорізів технічних приміщень виконується металевими протипожежними блоками. Всі зовнішні металеві дверні блоки утеплені. Зовнішні дверні блоки по входах в будівлю виконуються з металопластикових профілів.

Вимощення – виконується навколо будівлі шириною не менше 1.0 м.

Запроектовані конструкції забезпечують сприйняття вертикальних і горизонтальних, викликаних вітровими і сейсмічними впливами, навантажень.

Будівля розрахована на статичні і динамічні дії з урахуванням сейсмічності району будівництва.

Захисна споруда (ШСЗСЦЗ)

Передбачено влаштування захисної споруди цивільного захисту модульного типу. Виробник - Компанія ТОВ "Хай-Рейз Констракшнз Холдинг".

Розміри модулю споруди в плані – 2.35х4.3 м. Висота споруди – 2.4 м.

Матеріал – бетон класу С20/25 по міцності, марки W6 по водонепроникності, марки F200 по морозостійкості, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008.

Конструкція розрахована на одночасне укриття до 15 осіб.

Складська будівля №1, №2

Складська будівля №1:

Загальний розмір будівлі складу в плані 300,0 х 169,0 м. У плані будівля розділена на чотири температурні секції:

- Перший блок будівлі прямокутної форми в плані, розміром 84,0 х 144,0 м;

- Другий блок будівлі розміром 84,0 х 144,0  м;

- Третій блок будівлі розміром 84,0 х 155,0 м;

- Четвертий блок будівлі розміром 84,0 х 155,0 м.

Сітка несучих колон - 12,0 х 24,0м, крок колон фахверка - 4,8 і 6,0 м. Висота від рівня чистої підлоги (відм. ±0,000) до низу несучих металоконструкцій покриття - 12,0 м. Підлога мезоніну на відм. +6,000м.

Температурний шов виконано шляхом установлення в місцях розривів двох не пов''язаних між собою поперечних рам на відстані 1,0 м.

Складська будівля №2:

Загальний розмір будівлі складу в плані 290,0 х 138,0 м. У плані будівля розділена на дві температурні секції:

- Перший блок будівлі прямокутної форми в плані, розміром 138,0 х 144,0 м;

- Другий блок будівлі розміром 138,0 х 145,0  м.

Сітка несучих колон - 12,0 х 24,0м, крок колон фахверка - 4,8 і 6,0 м. Висота від рівня чистої підлоги (відм. ±0,000) до низу несучих металоконструкцій покриття - 12,0 м. Підлога мезоніну на відм. +6,000м.

Температурний шов виконано шляхом установлення в місцях розривів двох не пов''язаних між собою поперечних рам на відстані 1,0 м.

Конструктивна схема будівель – рамно-в’язевий залізобетонний каркас з металевими конструкціями покриття, та із вертикальними і горизонтальними металевими в’язями (табл. 7.1, ДБН В.1.1-12:2014). Залізобетонні колони сформовані з металоконструкцією покриття, утворюють рами, що сприймають вертикальні і горизонтальні навантаження спільно з вертикальними металевими зв''язками. Колони, зв’язки, спільно з металоконструкцією покриття, утворюють єдину просторову каркасну систему, жорсткість якої забезпечується: в горизонтальній площині - роботою ферм покриття і горизонтальних в’язів, у вертикальній - роботою рам, вертикальних в’язів.

Фундамент будівель – монолітні залізобетонні ростверки, який спираються на залізобетонні палі.

Палі - залізобетонні, перетином (350х350) мм, прийняті довжиною 9,0 м, по серії 1.011.1-10, вик.1. Матеріал паль - бетон класу С25/30 по міцності, марки W6 по водонепроникності, на сульфатостійкому портландцементі, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Розрахункове вертикальне навантаження на палю допускається N=36,7 т. За даними інженерно-геологічних вишукувань основою для паль буде служити ІГЕ-4: суглинок лесовий, коричневий, жовтувато-коричневий, важкий, з прошарками легкого суглинку і легкої глини, твердої, напівтвердої консистенції, в покрівлі ділянками тугопластичної, м''якопластичного консистенції, з нормативними характеристиками: Е=13/18 МПа; YII=17.2/18.4 кН/м3; φII=18/12°; СII=0.027/0.012 МПа.

Ростверк - монолітний залізобетонний у вигляді стовбчастих залізобетонних фундаментів стаканного типу. Ростверки виконуються із бетону класу С16/20 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції фундаментів виконується в''язаними арматурними сітками, та каркасами. Арматура сіток та каркасів прийнята класу А500С, та А240С, гарячекатана по ДСТУ 3760:2019. Під підошвами фундаментів виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10 по міцності яка виступає за габарити фундаментних конструкцій не менше ніж на 100 мм в кожну сторону.

Фундаментні балки - виконуються монолітними залізобетонними, перетином 200х1300 мм, з бетону класу С16/20 по міцності, марки F150 по морозостійкості, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції балок виконується в''язаними арматурними сітками, встановленими у лівій і правій поверхні балки, об''єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - А240С, гарячекатана по ДСТУ 3760:2019.

Вертикальні несучі конструкції (колони) - виконуються збірними залізобетонними, перетином 500х500 мм, з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування колон виконується в''язаними арматурними виробами (каркаси і сітки). Робоча поздовжня арматура прийнята класу А500С, поперечна і конструктивна прийнята класу А240С, гарячекатана, по ДСТУ 3760:2019. У рівні металоконструкції покриття на колонах передбачені заставні деталі. У рівні перекриття (мезоніну) на колонах передбачена заставна деталь для кріплення залізобетонних балок перекриття. Примикання колон до фундаменту - жорстке.

Плити перекриття (мезонін) – виконується монолітною, залізобетонною по профільованому настилу, загальною товщиною 248 мм. Профнастил прийнято Н128-600-0,8 по ДСТУ 8802:2018. Профнастил укладається на металеві балки перекриття. Матеріал плити - бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування плити виконується в''язаними арматурними виробами (каркаси і сітки). Робоча поздовжня арматура прийнята класу А500С, поперечна і конструктивна прийнята класу А240С, гарячекатана, по ДСТУ 3760:2019.

Балки перекриття (під влаштування мезоніну) - виконуються з металевих прокатних профілів по СТО АСЧМ 20-93 (Двотаври сталеві гарячекатані з паралельними гранями полиць), ДСТУ 2251:2018 (Куточки сталеві гарячекатані), ДСТУ 8540-2015 (Прокат листовий гарячекатаний). Опорна частина балок перекриття - залізобетонні колони, в яких передбачені заставні елементи для монтажу металоконструкції. Монтаж металоконструкції буде виконуватись по послідовно. Балки попередньо будуть виготовлюватися на виробничому обладнанні. Стикові з''єднання балок виконуються за допомогою болтів, а також на зварюванні із застосуванням металевих вкладишів і накладок. Кріплення конструкції до заставних деталей здійснюється за допомогою болтів і зварювання. Сталь для проектованих металевих конструкцій прийнята марки С245, С255 по ДСТУ 8539:2015 «Прокат для будівельних сталевих конструкцій. Загальні технічні умови».

Металоконструкція покриття:

Конструкція покриття складається з кроквяних ферм, встановлюваних з кроком 4,0 м на 12-метрові підкроквяні ферми, які в свою чергу спираються на збірні з/б колони через сталеві надколонникі. Надколонникі запроектовані з широкополочних двотаврових балок 30К1. Кроквяні ферми запроектовані подвійні з паралельними поясами з ухилом 0,015 і рівномірної трикутної гратами з тих, що сходять опорними розкосами. Висота ферм по зовнішніх гранях поясів дорівнює 2000 мм. Ферми прольотом 24,0 м виконуються з двох відправних марок. Підкроквяні ферми прольотом 12,0 м розроблені з паралельними поясами і по конструкції аналогічні із кроквяними фермами. Висота підкроквяних ферм по зовнішніх гранях поясів 1770 мм.

Металоконструкція покриття виконуються з металевих прокатних профілів по ДСТУ 3436-96 (швелери сталеві гарячекатані), ДСТУ Б В.2.6-8-95 (Профілі сталеві гнуті замкнуті зварні квадратні и прямокутні для будівельних конструкцій), ДСТУ 2251-93 (Куточки сталеві гарячекатані), ДСТУ 8540-2015 (Прокат листовий гарячекатаний). Опорна частина покриття - залізобетонні колони, в яких передбачені заставні елементи для монтажу металоконструкції. Монтаж металоконструкції буде виконуватись по послідовно. Ферми попередньо будуть виготовлюватися на виробничому обладнанні. Стикові з''єднання ферм виконуються за допомогою болтів М16, М20, а також на зварюванні із застосуванням металевих вкладишів і накладок. Кріплення конструкції покриття до заставних деталей здійснюється за допомогою анкерних болтів і зварювання. Сталь для проектованих металевих конструкцій прийнята марки С245, С255 по ДСТУ 8539:2015 «Прокат для будівельних сталевих конструкцій. Загальні технічні умови».

Сходи - виконуються з металевими сходинками по металевим косоурам. Для проектованих металевих конструкцій застосовується прокат: ДСТУ 3436-96 (швелери сталеві гарячекатані), ДСТУ 2251:2018 (Куточки сталеві гарячекатані), ТУ У 27.1-25484714-001-2002 (Листи сталеві просічно-витяжні), ДСТУ Б В.2.6-8-95 (Профілі сталеві гнуті замкнуті зварні квадратні і прямокутні для будівельних конструкцій). Опорна частина сходів – залізобетонні фундаменти, в яких передбачені заставні елементи для монтажу металоконструкції. Монтаж металоконструкції буде виконуватись по послідовно. Стикові з''єднання елементів сходів виконуються на зварюванні із застосуванням металевих вкладишів і накладок. Кріплення конструкції сходів до заставних деталей здійснюється за допомогою зварювання. Сталь для проектованих металевих конструкцій прийнята марки С245, С255 по ДСТУ 8539:2015 «Прокат для будівельних сталевих конструкцій. Загальні технічні умови».

Покрівля – скатна з профнастилу, ухил покрівлі – 2%, утеплювач – екструдований пінополістирол, товщиною 100 мм. Відведення атмосферних опадів з покрівлі організоване через водостічні труби. Виходи на покрівлю передбачені по вертикальним сходам типу П 1.

Зовнішні стіни – виконуються з негорючих сендвіч-панелей, товщиною 100 мм. Утеплювач сендвіч-панелей – мінеральна вата.

Перегородки – товщиною 65, 100, 150 мм, виконуються з негорючих сендвіч-панелей, по металевим профілям. Утеплювач сендвіч-панелі – мінеральна вата.

Плита підлоги – виконуються по ґрунту, товщиною 200 мм монолітною, залізобетонною. Плита виконуються з бетону класу С16/20 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування плити виконується в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Арматура прийнята класу А500С, по ДСТУ 3760:2019. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих каркасів. Під плитою виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10 по міцності.

Підлоги - виконуються з  захисного полімерного покриття (топінг); підлоги антресолей - керамічна плитка; по підлогам в санвузлах та ін. «мокрих» приміщеннях виконується гідроізоляція, вертикальний напуск гідроізоляційного килима на стіни прийнятий 300 мм. У приміщенні з трапами покриття підлог виконується з ухилом в бік трапів.

Заповнення віконних прорізів - виконуються з металопластикових профілів. Елементи (вироби) заповнення світлових прорізів повинні відповідати вимогам ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель», та мати опір теплопередачі не менше 0.7 м²К/Вт, що має бути підтверджено сертифікатом якості. Скління здійснюється двокамерними склопакетами. У віконних отворах технічних приміщень влаштовуються металеві сітки з зовнішнього боку.

Заповнення дверних прорізів - виконується з металопластикових та металевих профілів. Заповнення прорізів технічних приміщень виконується металевими протипожежними блоками. Всі зовнішні металеві дверні блоки утеплені. Дверні блоки санвузлів і кладових прибирального інвентарю, обладнані ущільненими притворами і пристроями для самозачинення, в нижній частині дверей встановлена вентиляційна решітка. Зовнішні дверні блоки по входах в будівлю виконуються з металопластикових профілів. Ворота – ролетні.

Вимощення – виконується навколо будівлі, з бетону, шириною 1.5 м.

Запроєктовані конструкції забезпечують сприйняття вертикальних і горизонтальних, викликаних вітровими і сейсмічними впливами, навантажень.

Будівля розрахована на статичні і динамічні дії з урахуванням сейсмічності району будівництва.

Антисейсмічні заходи

Сейсмічність:

- Нормативна сейсмічність району будівництва – 7 балів (згідно карти 3СР-2004-А, додаток Б, ДБН В.1.1-12:2014);

- Ґрунти майданчика за сейсмічними властивостями відносяться до ІІ категорії, отже нормативна сейсмічність майданчику будівництва – 7 балів (згідно табл. 5.1, ДБН В.1.1-12:2014);

- Розрахункова сейсмічність ділянки  – 7 балів (згідно п. 5.1.3, ДБН В.1.1-12:2014).

Будинок розрахований на сприйняття сейсмічних навантажень від землетрусів інтенсивністю 7 балів.

Згідно ДБН В.1.1-12:2014, для забезпечення сейсмічної міцності і стійкості, прийняті наступні заходи:

- Максимальний перекіс поверху не перевищує гранично допустимий;

- Максимальне горизонтальне переміщення будівель отримане в розрахунку від дії сейсмічних навантажень і вітру по осях «Х» та «У» не перевищує гранично допустиме;

- При розрахунку каркасів було прийнято 6 форм коливань, з них 1 і 2 «поступальна», інші «крутильні»;

- Довжина секції не перевищує 150,0 м для будинків з металевого каркасу, та 80,0 м для будинків з залізобетонного каркасу;

- Відповідно до п. 7.11.1 ДБН В.1.1-12:2014 клас сталі для відповідальних конструкцій прийнятий не нижче С245 по ДСТУ 8539:2015;

- Стики конструкцій винесені за межі зон максимальних напружень;

- Відповідно до п. 7.11.6 ДБН В.1.1-12:2014 максимальна гнучкість стиснутих в''язів прийнята не більше 150;

- Фундаменти будівель виконані в одному рівні;

- Конструкція перекриття і покриття виконана у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з''єднаних з вертикальними конструкціями (пілонами, ядрами жорсткості), що забезпечує їх спільну роботу на дію сейсмічних зусиль;

- Вузли з''єднання вертикальних несучих елементів каркасу з плитами перекриття – жорсткі;

- Ділянки пілонів та колон, які прилягають до жорстких вузлів на відстані, що дорівнює полуторній висоті їх перерізу, армуються поперечною арматурою яка встановлюється з розрахунку, але крок не більше ніж через 100 мм;

- Передбачено армування стін та перегородок арматурними сітками через кожні 2…3 рядки кладки»;

- Виконано кріплення перегородок до несучих конструкцій каркасу будівлі за допомогою сталевих з''єднувальних елементів. Перегородки відокремлені від несучих елементів каркасу антисейсмічними швами шириною 20…30 мм;

- Нормальне зчеплення кладки для перегородок прийнято не менше 0.6 кг/см²;

- Нормальне зчеплення кладки для зовнішніх стін прийнято не менше 1.2 кг/см²;

- Ширина віконних і дверних прорізів, а так само простінків, не перевищує допустимих норм;

- Перемички в перегородках виконано з опертям на кожну сторону отвору не менше 250 мм над прорізами шириною до 1500 мм, і опертям на кожну сторону не менше 350 мм над прорізами шириною більше 1500 мм;

- Довжина арматурних випусків, а також довжина нахлеста арматури арматурних стержнів в сітках і каркасах, відповідає вимогам ДБН В.1.1-12:2014;

- Парапет виконано з монолітними залізобетонними шпонками.

Рішення щодо опалення, вентиляції та кондиціонування

Джерелом постачання теплової енергії для проєктованого комплексу є проєктована трансформаторна підстанція, яка розташована на об''єкті. Підтримка нормативних параметрів внутрішнього повітря в приміщеннях проектованого комплексу забезпечується системою водяного опалення з опалювальними приладами та установкою електроконвекторів. Теплоносій в системі опалення - вода з параметрами 80-60°С. В адміністративній будівлі запроектована двотрубна система опалення з вертикальними стояками та з верхнім розведенням магістралі. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві пластинчасті радіатори «Кorado» з боковим підключенням. В обв’язці приладу передбачено встановлення термостатичних клапанів, запірних клапанів, термостатичних елементів з антивандальним захистом, кранів для випуску повітря. Магістральні трубопроводи системи опалення прокладені під стелею верхнього поверху. На кожному стояку системи опалення встановлена ​​запірна та балансувальна арматура. Для гідравлічної ув''язки системи опалення на гілках встановлена ​​ відключаюча та балансувальна арматура. Магістральні трубопроводи системи опалення прийняті з поліпропіленових труб PP-Glass «Kan». Всі трубопроводи прокладені в ізоляції з базальтових циліндрів ("НГ"). У вищих точках магістральних трубопроводів встановлені автоматичні повітровідвідники. Для циркуляції теплоносія в системі опалення, на кожній гілці в котельні встановлюються циркуляційні насоси фірми "WILO". У вбудованих приміщеннях складів №1 і №2 система опалення прийнята електричними нагрівальними приладами «Термія». Електроконвектори оснащені термостатами, мають спеціальний режим роботи, який дозволяє тривалий час підтримувати температуру в приміщенні на рівні + 5÷7ºС, що виключає його заморожування. У приміщеннях електричні конвектори встановлені в звичайному виконанні (IP20), оснащені захистом від перегріву з автоматичним перезапуском. Висота встановлення радіатора на сходових клітках - 2,2 м від підлоги. У КПП № 1, КПП №2 та у насосній опалення прийнято електричними нагрівальними приладами фірми "Термія". Електроконвектори оснащені термостатом, що має спеціальний режим роботи "*" Anti Frost, який дозволяє тривалий час підтримувати температуру в приміщенні на рівні +5 ÷7 ° С, чим виключається можливість його заморожування.

Система теплопостачання калориферів припливних вентиляційних установок адміністративної будівлі П1 та П2 запроектована двохтрубна тупикова з прокладкою магістралей під стелею на відм. 0,000. Регулювання тепловіддачі калориферів виконано в змішувальних вузлах, що поставляються в комплекті з устаткуванням. Магістральні трубопроводи системи теплопостачання калориферів прийняті з поліпропіленових труб PP-Glass «Kan». Всі трубопроводи прокладені в ізоляції з базальтових циліндрів. Для випуску повітря з системи теплопостачання в вищих точках магістральних трубопроводів передбачені автоматичні клапани для випуску повітря. Для циркуляції теплоносія в системі теплопостачання в котельні встановлюється циркуляційний насос фірми "WILO".

У приміщеннях офісів запроектована загально обмінна припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Приплив повітря в приміщення передбачен від припливно-витяжних установок ПВ1-ПВ7 з механічним спонуканням припливу і витяжки, з очищенням повітря в касетних фільтрах. В системах запроектована установка пластинчастого рекуператора з утилізацією тепла витяжного повітря. Вентиляційне обладнання встановлено під стелею коридору. Для розподілу та регулювання повітря в приміщеннях передбачені анемостати. Припливні та витяжні повітропроводи прокладені у підшивній стелі. У виробничих приміщеннях кафе прийнята механічна припливна і витяжна вентиляція. Системи обслуговують окремо зони: гарячого цеху та мийки; приміщення обіднього залу; санвузлів; виробничих і складських приміщень. Для гарячого цеху передбачені витяжні парасолі над обладнанням для видалення надлишків теплоти згідно з технологією виробництва (В4, ​​В5). Витяжні парасолі обладнані жировловлювачами. Припливна система (П2) подає 40% повітря від загального нормативно обсягу. Об''єм повітря, що залишився, подається через обідній зал окремою системою (П1). Повітроводи прокладаються відкрито під стелею в гарячому цеху і у просторі підвісній стелі в обідньому залі. Витяжка повітря з приміщень здійснюється з верхньої зони. Обладнання розташовується в підсобних приміщеннях, з забором повітря через отвори в зовнішній стіні. Для санвузлів передбачена самостійна механічна система витяжної вентиляції (В7). Підпір повітря передбачений через нещільності в дверних отворах. Для складських приміщень і підсобних приміщень передбачена окрема припливна (П2) і витяжна (В6) система вентиляції. У приміщеннях медичного обслуговування передбачена припливно-витяжна вентиляція з механічним і природним спонуканням. У процедурних кабінетах і кабінеті фізіотерапії запроектовані самостійні установки припливу і витяжки (П3, В21).  Ізоляція повітропроводів зовнішньої прокладки передбачена з мінеральної вати із захисним фольгованим шаром. Повітроводи вентиляційних систем виконуються з оцинкованої сталі.

Проєктом розробляється вентиляція споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття. Укриття розраховується на 350 осіб. У приміщеннях запроектована припливно-витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Система вентиляції укриття запроектована на режим чистої вентиляції. При режимі чистої вентиляції подача в укриття очищеного від пилу зовнішнього повітря повинна забезпечувати необхідній обмін повітря та видалення з приміщень тепловиділень та вологи. Видалення повітря з захисної споруди передбачено з санітарного вузла та безпосередньо з приміщень для укриття.

Вентиляційна установка MSAHU (П8) використовується для подачі повітря всередину захисної споруди цивільного захисту.  Установка постачає очищене від пилу повітря, на випадок збою в електроживленні, установка оснащена резервним ручним приводом. Висота повітрозабору не нижче +2,0 м від поверхні землі. Витяжна установка (В23) - канальний вентилятор з ручним аварійним приводом.

Викид витяжної установки В23 передбачений на 2,0 м вище поверхні землі, викид витяжної установки В19 - вище за покрівлю. Приплив повітря передбачено у верхню зону приміщень, видалення - з верхньої зони. Усі повітропроводи виконуються з листової оцинкованої сталі.

У складських приміщеннях будівель №1 та №2 запроектована загальнообмінна припливно-витяжна вентиляція з природним та механічним спонуканням. Приплив природний, через відкриті фармуги вікон та щілинне провітрювання. У приміщенні вбиральні передбачається припливна установка з підігрівом припливного повітря. У комплект установки входить електрокалорифер. У приміщеннях електрощитових встановити примусову витяжну вентиляцію на основі осьових вентиляторів, у дверях встановити переточні грати. Видалення повітря з гардеробних передбачений через душові та санвузли. З душових і санвузлів вбудованих приміщень складів, вентиляція запроектована витяжними канальними вентиляторами з механічним спонуканням, самостійними для кожного поверху. Установки встановлені під стелею приміщень. Викид повітря від витяжних систем передбачений назовні, вище покрівлі будівлі. Приплив повітря передбачено у верхню зону приміщень, видалення - з верхньої зони. Усі повітропроводи виконуються з листової оцінкованої сталі.

Захист від шуму і вібрації

Для зниження рівня шуму та вібрації від працюючих вентиляційних установок до значень, що не перевищують нормовані по ДБН В. 1.1-51: 2015 року, проєктом передбачаються заходи: вентиляційне обладнання прийнято малошумне; вентилятори з''єднані з повітропроводами через гнучкі вставки; припливні і витяжні установки прийняті з глушниками шуму; швидкість повітря в повітроводі приймається в нормованих межах з умови низької шумності його руху.

Заходи з енергозбереження.

Передбачена проєктом система опалення розрахована з урахуванням вимог з енергозбереження ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція будівель». Опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій відповідає нормативним значенням. Проектом передбачено: автоматичне регулювання температури теплоносія в системах опалення в залежності від температури зовнішнього повітря;  зниження втрат тепла в магістральних трубопроводах систем опалення передбачається застосуванням ефективної теплоізоляції; робота припливних установок автоматизується, температура припливного повітря контролюється датчиками; використання рекуперації тепла витяжного повітря.

Протипожежні заходи

Проєктом передбачаються заходи відповідно до вимог ДБН В 1.1-7-2016: при виникненні пожежі передбачено автоматичне відключення всіх вентиляційних систем з механічним спонуканням; повітропроводи передбачаються з нормованими межами вогнестійкості за ДБН В.2.5-67:2013 "Опалення, вентиляція та кондиціонування"; закладення зазорів і отворів, в місцях прокладки повітропроводів через огороджувальні конструкції, передбачене негорючими матеріалами, які забезпечують межу вогнестійкості огорожі, яка перетинається. На транзитних воздуховодах, згідно вимог ДБН В.2.5-67: 2013, запроектована установка вогнезатримуючих клапанів з ручним керуванням.

Загальна витрата тепла на опалення та вентиляцію становить – 1029,00 кВт, в тому числі:

- витрата тепла на опалення АБК – 506,00 кВт;

- витрата тепла на опалення складської будівлі №1- 56,00 кВт;

- витрата тепла на опалення складської будівлі №2- 50,00 кВт;

- витрата тепла на опалення КПП № 1 – 3,50 кВт;

- витрата тепла на опалення КПП № 2 – 2,30 кВт;

- витрата тепла на опалення насосний – 12,00 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію АБК– 318,00 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію складської будівлі №1– 36,00 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію складської будівлі №2– 36,00 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію насосний – 9 кВт.

Рішення щодо водопостачання та водовідведення

Згідно наданих ТУ №3104-29/1541  від 03.06.2017р., джерелом водопостачання складського комплексу з адміністративними та іншими допоміжними будівлями є міський водопровід Ду-500 мм, що прокладений в районі об’єкту. В місці врізки  встановлюється колодязь з відсічною арматурою i вузлом обліку води  (розробляються окремим проектом).

 Введення водопроводу на майданчик будівництва здійснюється з труб ПЕ 100 SDR 17 Ø 225 мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 з кільцеванням мережі  та з установкою  пожежних гідрантів на зовнішнє пожежогасіння. Витрата води на 1 пожежу для складської будівлі ступеню вогнестійкості ІІІа та категорією «В» становить 35,0 л/с. Кількість одночасних пожеж – 1.

 Передбачено підведення мережі до пожежних резервуарів з труб ПЕ 100 SDR 17 ∅ 108 мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008, та підведення госп-питної мережі до складських комплексів, адміністративної будівлі та к дворовим туалетам.

Водопостачання будівель складського комплексу здійснюється від проектованих внутрішньомайданчикових мереж шляхом введення вводів  Ø 25 мм.

Внутрішні мережі холодного водопостачання складів монтуються з поліпропіленових труб Ø 25-20 мм.

Гаряче водопостачання передбачається від електричних водонагрівачів, що встановлюються безпосередньо біля сантехприладів.

Водопостачання адміністративного будинку запроектовано від внутрішньомайданчикових мереж водопроводу шляхом введення двох вводів водопроводу  Ø 80 мм для госп-питних та противопожежних потреб будівлі. Для можливості подачі води на верхні поверхи на проектованому введенні встановлюється баки запасу води і підвищувальна насосна установка.

Мережі холодного водопостачання монтуються з поліпропіленових труб Ø 50-20 мм.

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння адиін. будівлі складає 2 струменя х 2.5л/с (розроблюється окремим розділом спеціалізованою організацією).

Відведення стоків від складських будівель та адміністративної будівлі  здійснюється в самопливному режимі з влаштуванням окремих випусків в проектовану внутрішньомайданчикову мережу комплексу.

Внутрішні мережі каналізації монтуються з поліетиленових труб Ø 110-50 мм.

Виробнича каналізація від харчоблоку адміністративної будівлі  потрапляє в жироуловлювач на зовнішньої мережи з подальшим приєднанням до госп-побутової каналізації майданчику.

Проєктом запроектована каналізаційна насосна станція збору та перекачування госп-побутових стоків складського комплексу до існуючої мережі ВУЖГК ст. Усатово, згідно договору № 111 від 05.12.2017р.

Зливові води з покрівель будівель збираються через внутрішні водостоки з випуском на вимощення.

В підвальному поверху адміністративної будівлі розташована споруда подвійного призначення на 310 переховуваних осіб.

Водопостачання СПП здійснюється від існуючих мереж водопроводу адміністративної будівлі.

Для забезпечення запасу питної води передбачено встановлення бака запасу води обсягом 2,5м3 з трьома водорозбірними кранами.

Внутрішнє пожежогасіння СПП здійснюється від пожежного побутового крана ПКб Ø25мм від мережі госп-питного водопроводу сховища.

Відведення стоків від санприладів сховища передбачено завдяки  каналізаційної насосної установки SOLOLIFT2 WC-3, яка розташована в санвузлі.

У приміщенні бакової передбачено встановлення дренажного приямку з відведенням аварійних вод.

Напірні трубопроводи запроектовані з РР труб та монтуються під стелею відкрито з ухилом 0,001 у бік випуску. Самостійний випуск передбачений в колодязь зовнішньої  мережі каналізації.

Електротехнічні рішення

Електротехнічна частина проєкту «Складського комплексу з адміністративними та іншими допоміжними будівлями» за адресою: Усатівська сільської рада, масив 16, Одеський район, Одеська область, виконана на підставі технічних умов на приєднання № 006940 270922 1 15 12 5 0000001 від 27.09.2022 р., виданих АТ ДТЕК «Одеські електричні мережи».

Технічні умови на підключення до електричних мереж електроустановок передбачають живлення комплексу виконати від ЦРП СТО 5 6 кВ і ПЛ 10 кВ ПС Хаджибей - Акватоп. Точка приєднання комірка 6 кВ у ЦРП СТО 5 і  нова ТП-10/0,4 кВ. Місце встановлення та потужність трансформаторів у ТП 10/0,4 кВ, та кількість ТП визначити проектом. Проектні рішення щодо зовнішніх мереж, будуть виконані окремим проектом та в завдання експертизи не входять.

Розрахункова потужність – 1-го пусового комплексу - 162 кВт.

Річне споживання електроенергії – 437,4 тис. кВт/рік

Розрахункова потужність – 2-го пусового комплексу - 111 кВт.

Річне споживання електроенергії – 299,7  тис. кВт/рік

Розрахункова потужність – 3-го пусового комплексу - 653 кВт.

Річне споживання електроенергії – 1 828,4  тис. кВт/год

Технічні рішення прийняті в проєкті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Основними електроприймачами є:

-       електричне освітлення;

-       технологічне обладнання;

За ступенем забезпечення надійності електропостачання електроприймачі відносяться до ІІІ категорії надійності електропостачання. Винятком є ​​електроприймачі І категорії.

До споживачів I категорії належать такі споживачі:

- аварійне освітлення складського комплексу №1;

- прилади пожежно-охоронної сигналізації складського комплексу №1;

- установки протипожежного обладнання складського комплексу №1;

- електроприймачі укриття модульного типу

- насосна-пожежогасіння з резервуаром.

Аварійне освітлення укриття модульного типу відносяться до I особливої ​​категорії електропостачання.

Живлення електроприймачів І категорії надійності електропостачання здійснюється від панелі з пристроєм автоматичного перемикання на резервне живлення.

Електропостачання комплексу здійснюється від двох трансформаторних підстанцій КТП 630 кВА 10/0,4 кВ, яка отримує живлення від ПЛ-10 кВ Хаджибей-Акватоп, та КТП 160 кВА 6/0,4 кВ, яка отримує живлення ПЛ-10 кВ Хаджибей-Акватоп .

У РП 0,4 кВ КТП 630 кВА 10/0,4 кВ встановлено АВР для електропостачання споживачів І категорії 1-го пускового комплексу, це АВР отримує друге живлення від РП 0,4 кВ КТП 160 кВА 6/0,4 кВ.

Електроприймачі ІІІ категорії електропостачання 1-го пускового комплексу, до яких належать складський комплекс №1, гос-побутова КНС, отримують живлення від КТП 630 кВА 10/0,4 кВ.

Електроприймачі укриття модульного типу одержують живлення від АВР КТП 630 кВА 10/0,4 кВ.

Електроприймачі І категорії електропостачання Насосно-пожежогасіння з резервуаром № 6, отримує живлення від АВР у КТП 630 кВА 10/0,4 кВ, яка отримує живлення по одній кабельній лінії від РП 0,4 кВ КТП 630 кВА 10/0,4 кВ, та від генератора дизельного DJ 400 PR 380 В Рн 280 кВт Рмах 320 кВт.

Дизельний генератор передбачається в кожусі, розташований відкрито на майданчику з сітчастою огорожею.

Кабельні лінії електричної мережі від КТП 630 кВА 10/0,4 кВ, а також від дизельного генератора до електрощитових 1-го пускового комплексу обрані за допустимими струмовими навантаженнями, перевірені на відповідність струмам захисних апаратів та допустиму втрату напруги.

Кабельну мережу виконують силові броньовані кабелі з алюмінієвими жилами з пластмасовою ізоляцією, марки АВБбШВ.

Групові мережі виконуються кабелями з мідними жилами ВВГнг-LS марки з ізоляцією, що не підтримує горіння. Перетин кабелів вибрано за допустимими тривалими струмами та перевірено на відповідність номінальним струмом захисних апаратів.

Групові мережі виконані трипровідними, що включають фазний, нульовий робочий та нульовий захисний провідники. Силові мережі – пятипровідні.

Прокладання кабельних ліній у приміщеннях виконано:

-       коридорами та складом – відкрито в лотку;

-       у технічних приміщеннях – відкрито у ПВХ трубах;

-       по стояках – приховано у спеціально передбачених шахтах по вертикальних лотках;

-       в інших приміщеннях – приховано у ПВХ трубах;

-       до світильників - у ПВХ-трубах за підвісною стелею та відкрито по фермах;

-       до вимикачів – приховано у ПВХ-трубах у порожнечах будівельних перегородок.

При виконанні проєкту електричного освітлення величини освітленості, коефіцієнти запасу та якісні показники освітлювальної установки прийняті відповідно до: ДБН Природне та штучне освітлення;

Висвітлення приміщень АБК виконано світлодіодними панелями фірми ІЕК, складу - LED світильниками для високих прольотів, а вулиці - LED світильниками для зовнішнього освітлення.

Для переведення мережі на систему TN-C-S, відповідно до ПУЕ 7.1.13, в електрощитових встановлена ​​головна заземлююча шина (ГЗШ). ГЗШ поєднана з шиною РЕ, встановленої електрощитової. Усі металеві неструмопровідні частини занулені та приєднані до РЕN провідника.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проєктом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму не перевищують допустимі норм.

Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Проєкт передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проєкт розроблений відповідно до Закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Заходи з енергозбереження та енергоефективності

Теплофізичні  характеристики  огороджуючих конструкцій адмінбудівлі:   

       - зовнішні стіни будівлі: внутрішня в/пісчана штукатурка  γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С,  δ=20 мм; кладка з блоків ніздрюватого бетону γ=400 кг/м³, λ=0,13 Вт/м°С, δ=400 мм; вирівнююча штукатурка γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=20 мм; клеюча суміш для утеплювача γ=600 кг/м³, λ=0,23 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач мінераловатний γ=135 кг/м³,  λ=0,04 Вт/м°С, δ=50 мм; елемент механічного кріплення утеплювача, дюбель металевий з термоголовкою згідно ДБН В.2.6-33:2008; штукатурка по склотканевої лугостійкий сітці;  γ=1800 кг/м³, λ=0,93 Вт/м°С, δ=10 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі зовнішніх стін складає 4,6 (м²*⁰С)/Вт, нормативний 3,5 (м²*⁰С)/Вт,  вимоги  ДБН В.2.6-31:2021 та ДСТУ 9191:2022 виконуються;

- суміщене перекриття: з/б перекриття γ=2500 кг/м3, λ=2,04 Вт/м°С, δ=200 мм; полістирол бетон по ухилу γ=600 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=80 мм; паробар’єр γ=1000 кг/м³, λ=0,17 Вт/м°С, δ=5 мм; утеплювач мінераловатний γ=135 кг/м³,  λ=0,04 Вт/м°С, δ=250 мм; ПВХ мембрана γ=1000 кг/м³, λ=0,23 Вт/м°С, δ=10 мм. Загальний коефіцієнт опору теплопередачі суміщеного перекриття 7,1 (м²*⁰С)/Вт, нормативний 6,0 (м²*⁰С)/Вт, вимоги ДБН В.2.6-31:2021 та ДСТУ 9191:2022 виконуються;

- світлопрозорі конструкції - ПВХ профілі з варіантом скління  4М1-12-4М1-12-4і, заповнення камер газ «Аргон» 100%,  опір теплопередачі склопакету 0,75 (м²*⁰С)/Вт, нормативний  0,7 (м²*⁰С)/Вт,  вимоги  ДБН В.2.6-31:2021 та ДСТУ 9191:2022 виконуються.

            Температурний перепад між внутрішньою температурою на поверхні  зовнішніх стін та внутрішньою температурою в приміщенні - для зовнішніх стін складає ΔТпр=1,2˚С, нормативний ΔТсг=5,0°С, умова ΔТпр <ΔТсг виконуються та відповідає ДБН В.2.6-31:2021.

          Для усунення ймовірності промерзання перекриттів в місцях обпирання зовнішніх стін додатково виконується утеплення.

          Оцінка вологістьного  режиму адмінбудівлі:  експонента температур та експонента розподілів парціальних тисків у товщі огороджувальних конструкцій не перетинаються тобто  конденсація водяної пари в товщі огороджувальної конструкції відсутня і умови ДСТУ-Н Б В.2.6-192:2013  та  ДБН В.2.6-31:2021 виконуються.

           Енергетичні характеристики адмінбудівлі:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі  – mск=0,12;

- показник компактності  будівлі  – Λbci, м-1=0,25;

- розрахункові питомі тепловитрати будівлею,  ЕРбуд =20,0 кВт∙год/м³/рік;

- максимальне  допустима питома тепловитрата,  ЕРmax=25,0 кВт∙год/м³/рік;

- енергетична ефективність адмінбудівлі (ΔЕР мінус -20,0)  відповідає класу С.

Питоме споживання первинної енергії -215,43 кВт∙год/м³/рік.

Питомі викиди парникових газів -40,51 кг/м²/рік.

           Розрахункове річна загальна потреба по комплексу в ПЕР і воді:

- споживання електроенергії     - 2160,00 тис.кВт∙год /рік;

- споживання питної води           -14,77 тис.м³/рік.

Проєктне  впровадження енергозберігаючих заходів:

- Енергетичний аудит ПД проведено Енергоаудитором Фатєєва О.Я. - Атестати:

    від 25.06.2021р, ОД №000161, на аудит  енергетичної ефективності будівель;

   від 25.06.2021р, ОД №000162, на обстеження інженерних систем будівель;

- проєктом розроблено розділ «Енергоефективність»;

- комерційний розрахунок за спожити ПЕР і воду по покажчикам приладів обліку;

- застосування ефективних утеплювачів для непрозорих огороджуючих конструкцій;

- прозорі огороджуючи конструкції прийнято з склопакетами  в ПХВ блоках;

- теплофізичні  характеристики огороджуючи конструкції складських будівель відповідають  вимогам ДБН В.2.6-31:2021 та ДСТУ 9191:2022;

- резервне джерело електроенергії від ДЕС DJ400 PR380В Рн=280кВт, Рмах=320кВт;

- вентиляційні установки адмінбудівлі оснащені автоматичним управлінням,  з підігрівом та  рекуперацією повітря;

- впровадження АЧР для приводів насосної станції підкачки пітної води для адмінбудівлі;

- усі магістральні трубопроводи і стояки   ізолюються мінераловатними циліндрами;

- підбор перетину кабельних провідників для зменшення  втрат електроенергії в мережах;

- автоматичне зниження споживання енергії с/о, у неробочий час;

- впровадження  труб  ПП, для збільшення строку експлуатації трубопроводів;

- застосування для освітлення ЛЕД світильників;

- автоматичне управління зовнішнім освітленням за рахунок фотореле і вимикачів;

- енергетична ефективність адміністративної будівлі комплексу відповідає класу С;

- проєктований строк експлуатації комплексу -60 років, утеплювача 25 років;

- проєктом передбачається захисна споруда цивільного захисту модульного типу на 98 осіб.

Рішення щодо забезпечення пожежної та техногенної безпеки. Цивільний захист

Складський комплекс з адміністративними та іншими допоміжними будівлями, складається з двох будівель складів, адміністративної будівлі та допоміжних будівель.

Складські будівлі  – одноповерхові, ступінь вогнестійкості – ІІІа;

Адміністративна будівля - восьмиповерхова з надбудовою котельні ступінь вогнестійкості – ІІ;

Допоміжні будівлі (контрольно-пропускні пункти, насосна з пожежними резервуарами, туалет, швидкоспоруджувальная захисна споруда цивільного захисту модульного типу), ступінь вогнестійкості будівель – ІІ.

Всі складські будівлі категорії В з вибухо – пожежної небезпеки, що підтверджено відповідним розрахунком.

У будівлях складів передбачено поділ простору складських приміщень протипожежними перегородками 1–го типу на протипожежні відсіки. Площа кожного відсіку не перевищує 7800 м.кв.

З складських будівель організовані розосереджені евакуаційні входи, а також в''їзди та ворота для розвантаження і завантаження товарів.

З кожного поверху адміністративної будівлі передбачені два розосереджені евакуаційні виходи або евакуаційні виходи безпосередньо назовні. Двері евакуаційних виходів відчиняються по ходу евакуації.

Витримані протипожежні розриви між будівлями та спорудами.

По території підприємства передбачені дороги з твердим покриттям. Рух пожежного автотранспорту здійснюється запроектованими проїздами з розворотніми майданчиками.

Проєктовані будівлі укомплектовані первинними засобами пожежогасіння - вогнегасниками.

Для зовнішнього протипожежного водопостачання проєктом передбачається:

-    насосна пожежогасіння з пожежним резервуаром (корисна ємкість якого складає 616,95 м3) та приміщенням диспетчерського пункту (пожежного посту);

-    кільцювання мережі з установкою на ній пожежних гідрантів на зовнішнє пожежогасіння, відстань між пожежними гідрантами не перевищуює 200 м;

-    підведення мережі до пожежних резервуарів.

Розроблений розділ інженерно – технічних заходів цивільного захисту, в якому проведено зонування території по видам небезпеки та прийняті інженерно – технічні рішення, направленні на мінімізацію виникнення надзвичайних ситуацій.

Для 1, 2 Пускових комплексів передбачається встановлення швидкоспоруджувальної захисної споруди цивільного захисту модульного типу з властивостями протирадіаційного укриття. Для монтування (складання) споруди модульного типу використовуються спеціальні конструкції (блок-модулі). Згідно вимог ДСТУ 9195:2022 для модульної споруди визначається наступне:

-         повинна забезпечувати захист від дії надмірного тиску у фронті повітряної ударної хвилі: не менше ніж 20 кПа;

-         коефіцієнт захисту: Кз - 200;

-   кількість осіб, які переховуються: 98 чол.

Для 3 Пускового комплексу передбачається проектування в підвалі адміністративно – побутового комплексу споруди подвійного призначення (СПП або укриття) з захисними властивостями протирадіаційного укриття. Згідно Завдання та вимог ДБН В.2.2-5-2023 для проектуємого укриття визначається наступне:

-         група укриття: П-4;

-         повинно забезпечувати захист від дії надмірного тиску у фронті повітряної ударної хвилі: 100 кПа (1 кгс/см.кв.);

-         коефіцієнт захисту: Кз-200;

-   кількість осіб, які переховуються: 350 чол.

Проведений розрахунок часу евакуації з будівель з постійним перебуванням людей.

Проєктом передбачені наступні системи протипожежного захисту:

-  системи пожежної сигналізації, система централізованого протипожежного спостереження (прилад приймально – контрольний пожежний адресний, адресні пристрої вводу-виводу, димові та ручні пожежні сповіщувачі, модуль цифрового автодозвону по каналу зв''язку - GSM);

-  система керування евакуюванням (система оповіщення
3-го типу – мовлене оповіщення (моноблок оповіщення та гучномовці), світлові покажчики "Вихід" ОС-1, покажчики напрямку руху);

-  система блискавкозахисту (передбачено влаштування блискавкоприймачів E.S.E. SCHIRTEC  з використанням обладнання блискавкозахисту «Leo_Lightman», для системи уземлення використовуються вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діам. 16 мм і довжиною 6 м., які розміщуються на відстані 6 м один від одного та з''єднуються між собою за допомогою  оцинкованої смуги 25х4мм);

-  спринклерна система пожежогасіння будівель складів (передбачено водозаповнену спринклерну систему з пожежними кранами (укомплектовані пожежними стволами РС-70), спринклерна система пожежогасіння працює в автоматичному режимі);

-  система димовидалення (для протидимного захисту будівель складів в перекритті передбачені ліхтарі димовидалення, автоматичне вмикання димовидалення передбачено від системи пожежної сигналізації);

-  внутрішній протипожежний водопровід адміністративної будівлі (для захисту внутрішнім протипожежним водопроводом в розрахунок прийнята робота 2-х струменів пожежних кранів з витратою 2,5 л/сек кожен, сумарна розрахункова витрата становить 2,6 х 2 = 5,2 л/сек, проектом передбачено встановлення необхідної кількості пожежних шаф, водоживлення системи внутрішнього протипожежного водопроводу адміністративної будівлі є насосна станція пожежогасіння з баками запасу води, приміщення споруди подвійного призначення обладнанні пожежними кранами підключеними до кільця внутрішнього протипожежного водопроводу адміністративної будівлі).

Проєктом передбачені заходи, які забезпечують вибухопожежну і пожежну безпеку технологічних процесів і приміщень будівель згідно з вимогами нормативних документів, в т.ч. заходи пожежної безпеки під час виконання будівельно – монтажних робіт.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проєктом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9:2021  та іншої нормативної документації, чинної на території України.

Санітарно-епідеміологічні рішення

Проєктом передбачається будівництво складських будівель, адміністративного корпусу і допоміжних будівель.

Адміністративна будівля 8-ми поверхова. На першому поверсі адміністративної будівлі розташовані: кафе на 49 посадочних місць, і фельдшерсько-оздоровчий пункт, прохідна, конференц-зал та адміністративні приміщення. На 2-8 поверхах розташовані адміністративні приміщення і конференц-зали.

Кафе на 49 посадочних місць з літнім майданчиком.

Проектоване кафе є підприємством, що працює на напівфабрикатах та продукції високого ступеня готовності.

Для зберігання вихідних продуктів передбачені комори зі стелажами та роздільними холодильними шафами під певні групи продуктів.

 Для зберігання прибирального реманенту, миючих та дезінфікуючих засобів передбачено окреме приміщення.

Фельдшерський оздоровчий пункт

До складу пункту входять:

- Кабінет фельдшера для прийому хворих;

- Кімната тимчасового перебування хворих;

- Кабінет фізіотерапії для відновного лікування;

- Два процедурних кабінети.

Для 1, 2 Пускових комплексів передбачається встановлення швидкоспоруджувальної захисної споруди цивільного захисту модульного типу з властивостями протирадіаційного укриття. Для монтування (складання) споруди модульного типу використовуються спеціальні конструкції (блок-модулі).

Для 3 Пускового комплексу передбачається проектування в підвалі адміністративно – побутового комплексу споруди подвійного призначення (СПП або укриття) з захисними властивостями протирадіаційного укриття.

Для внутрішнього оздоблення застосовуються оздоблювальні матеріали, які сертифіковані в Україні та відповідають санітарно-гігієнічним нормам, які діють на Україні на даний час.

Прилегла територія благоустроєна, встановлені урни для збору дрібного сміття.

На період проведення будівельних робіт в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу.

   Складування виробів, будівельних матеріалів передбачено в спеціально відведених місцях.

Відходи, які утворюються на будівельному майданчику, складуються у сміттєві контейнери і регулярно вивозяться по мірі накопичення на полігони ТПВ за окремим договором.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров''я людини, захисту навколишнього середовища)

В процесі будівництва і експлуатації виробничо-складського комплексу за адресою: Одеська обл., Одеський р-он, територія Усатівської сільської ради, масив №16 прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі будівництва і експлуатації об''єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище:

Вплив в межах дозволених рівнів. Джерелами викидів забруднюючих речовин від проектованого комплексу є вентиляційна система гарячого цеху кафе, димова труба дизельгенератора, номінальною потужністю 280 кВт, стоянки автомобільного транспорту .  Всього 5 стаціонарних джерел викидів забруднюючих речовин в атмосферу, два з яких є стаціонарними, організованими. Валовий викид забруднюючих речовин – 15,24 тонн/рік, в т. ч. парникових газів – 15,2 тонн/рік. Аналіз результатів розрахунку розсіювання забруднюючих речовин показав, що максимальні концентрації по жодному з забруднюючих речовин не перевищують ГДК м.р. населених місць.

Акустичний вплив - допустимий. Джерелом шуму є дизель-генератор. Прийняті проєктом рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог. Джерелом водопостачання об''єкта є існуючі мережі водопроводу. Розрахункові витрати згідно з ТУ.

Відведення стічних вод передбачається в існуючі каналізаційні мережі. Розрахункові витрати згідно з ТУ.

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній. Реалізація проєкту не передбачає переформування окремих форм рельєфу, тому проектована діяльність не спричинить негативного впливу на місцевий рельєф. Під час експлуатації об’єкту не очікується негативного впливу на геологічне середовище та ґрунти та змін у балансі земельних ресурсів прилеглого району.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об''єкти. Процес проведення робіт не передбачає знесення зелених насаджень, які ростуть в безпосередній близькості до об''єкту.

          Об’єкт розташований на освоєній території. Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає.

           Реалізація проєкту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – реалізація проекту сприяє створенню умов для забезпечення потреби в логістичних послугах. .

Техногенне середовище. Негативний вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об''єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи. Проєктом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті,  буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.