Замовник: ПП «А ПЛЮС Я»

Генеральний проектувальник: ТОВ «Архітектурний союз»

(ГАП- Бабушкінс Олександр Сергійович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000690 від 08.11.2012 р. Свідоцтво про підвищення кваліфікації з  реєстраційним  № 946/2023 від 24 листопада 2023 року)

Адреса об’єкту будівництва: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Андріївська, 2-а

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів: СС2

Проектування об’єкта будівництва «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Андріївська, 2-а» здійснено на підставі:

- Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки. Реєстраційний номер 47674-046-05 від 22.06.2021, Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1470-6825-1668-6233 Редакція № 4 ;

- Завдання на коригування проекту, затверджене Замовником;

- Договір оренди земельної ділянки №6 від 16.12.2020 р.;

- Договір № 18/1 від 01.11.2021 року для організованого розміщення транспортних засобів;

- Технічні умови № 797/08/44 від 18.06.2021 р. ПрАТ «КІРОВОГРАДОБЛЕНЕРГО» нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок;

- Технічні умови № 01-2240-6 від 09.07.2021 р. ВАТ «КІРОВОГРАДГАЗ» приєднання до газорозподільної системи;

- Технічні умови № 58 від 23.06.2021 р. «ДНІПРО-КІРОВОГРАД» ТУ на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Кропивницького;

- Технічні умови № 81 від 29.09.2021 р. Кіровоградське КП по утриманню шляхів на відведення зливових (дощових) і розталих вод;

- Технічні умови № 956 від 01.11.2021 р. АТ «Укртелеком» на надання телекомунікаційних послуг;

- Технічні умови № 957 від 01.11.2021 р. АТ «Укртелеком» на надання послуг проводового радіомовлення;

- Звіт про інженерно-геодезичні вишукування М 1:500 ділянки будівництва, виконаного  ФОП Кобилянський В.В. у  2024 році;

- Звіт про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва виконано спеціалістами Кіровоградської філії ДП «УкрНДІІНТВ» у червні 2021 р. 

Загальні положення

Експертиза проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, кадастровий номер земельної ділянки 3510100000:33:212:0094 (земельна ділянка площею 0,898 га) за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Андріївська, 2-а» (І, ІІІ черга) за всіма напрямками була проведена ТОВ «Українська міжрегіональна будівельна експертиза» і отримано позитивний експертний звіт № 01535-21   від «09» грудня  2021 року. Реєстраційний номер EX01:3290-4039-7231-9080. 

Коригування проектної документації передбачено у відповідності до завдання на  коригування та передбачає наступне:

1. Житловий будинок № 1:

а) зміна планувальних рішень підземного (влаштування приміщень для зберігання велосипедів) та першого поверхів (перепланування офісних приміщень, допоміжних приміщень та МЗК);

б) зміна типу покрівлі з інверсійного на традиційний;

в) зміна матеріалу перегородок в приміщеннях першого поверху та МЗК житлових поверхів.

2. Житловий будинок № 2:

а) зміна планувальних рішень підземного (влаштування приміщень для зберігання велосипедів) та першого поверхів (об’єднання офісних приміщень; перепланування допоміжних приміщень та МЗК);

б) зміна типу покрівлі з інверсійного на традиційний;

в) зміна матеріалу перегородок в приміщеннях першого поверху та МЗК житлових поверхів;

г) влаштування додаткового вікна в осях В/2-Г/2 // 7/2 на відм. +34,200÷43,800.

3. Генплан:

а) внесення змін відповідно до розробленої концепції благоустрою;

б) зміна розташування машино-місць та ТП на прибудинковій території;

5. Функціональні групи вбудованих приміщень нежитлового призначення:

- офісні приміщення.

6. Зміна назви об’єкту будівництва з «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, кадастровий номер земельної ділянки 3510100000:33:212:0094 (земельна ділянка площею 0,898 га) за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Андріївська, 2-а» на нову  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул.  Андріївська, 2-а».

Згідно з Договором оренди земельної ділянки № 6 від 30.04.2021 р. оренди земельної ділянки об’єктом є земельна ділянка площею 0,8980 га. Земельна ділянки надані в строкове платне користування на 10 років.

Орендодавець: Кропивницька міська рада.

Орендар: ПП «А ПЛЮС Я».

Цільове призначення ділянки: для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Вид використання: для нового будівництва офісу з продажу нерухомості та багатоквартирного житлового будинку.

Оточуючі території ділянки підприємства: - з півночі – вулицею Глиняна та приватною територією з тимчасовими спорудами, які відділяють ділянку проектування від набережної зони річки Інгул; - на сході – вул. Андріївська, житлові садибні ділянки та мечеть «Ковсар»; - на півдні – житлові садибні ділянки; - на заході – вул. Вокзальна та буферна територія загального користування з зеленими насадженнями.

Відповідно до Генерального плану міста Кіровоград, який затверджений рішенням Кіровоградської міської ради від 12.09.2000 р. № 627 (витяг з містобудівного кадастру м. Кропивницького (для формування містобудівних умов та обмежень) від 25 травня 2021 року № 81) земельна ділянка по вул. Андріївській, 2-а в м. Кропивницькому відноситься до території, реконструйованих під багатоквартирну житлову забудову (проектні), вулиць та доріг районного значення, території зелених насаджень загального користування.

Згідно з Планом зонування (Зонінгом) території м. Кропивницького, затвердженого рішенням Кіровоградської міської ради від 17.09.2013 р. № 2456 земельна ділянка відноситься до зони Ж-4 – зони змішаної багатоквартирної житлової забудови та громадської забудови відповідно до витягу з містобудівного кадастру м. Кропивницького.

Згідно схеми меж історико-культурних заповідників і зон охорони пам’яток історії та культури м. Кропивницький, ділянка де передбачається будівництво, не розташована в межах охоронної зони пам’яток культурної спадщини, меж історичних ареалів.

Земельна ділянка вільна від забудови.

На даній земельній ділянці зелені насадження присутні і зафіксовані топографічною основою. Будь-який благоустрій відсутній. В зв’язку з намірами Замовника щодо забудови земельної ділянки в складі Генерального плану розроблено комплексний благоустрій та озеленення території будівництва об‘єкту.

Мережа громадського транспорту навколо ділянці розвинена. По вулиці Вокзальна пролягають автобусний маршрут громадського пасажирського транспорту, а також маршрутних таксі, що забезпечують сполучення із центром міста.

Режим використання майбутньої забудови цілорічний та цілодобовий. Підключення об’єкта до інженерної інфраструктури, в тому числі електро-, газо-, водопостачання, каналізації та інших видів інженерного забезпечення здійснюється від інженерних мереж, що існують у найближчому оточенні.

Відомості про черги будівництва та пускові комплекси

Відповідно до завдання на проектування та схваленого ескізного проекту, будівництво житлового комплексу передбачається у три черги будівництва з виділенням пускових комплексів:

- І черга – офіс з продажу нерухомості та нове будівництво ЗТП-10/0,4 кВ;

- ІІ черга – проведення благоустрою прилеглої території (відповідно до п. 8.4, П. 11.6 договору оренди земельної ділянки від 30.04.2021 № 6, а саме: виконання умов меморандуму про співпрацю від 30 квітня 2021 року, підписаного між орендодавцем (в особі заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради – Мосіним Олександром Володимировичем та Орендарем – в особі директора Приватного підприємства «А ПЛЮС Я» Сукачем Сергієм Михайловичем. Вищевказаним Меморандумом про співпрацю для виконання благоустрою території визначені дві ділянки: Ділянка № 1 площею (орієнтовно 1,9 га) для проведення благоустрою парку; Ділянка № 2 площею (орієнтовно 0,93 га) для влаштування місць для паркування, спортивного майданчику, благоустрою території;

- ІІІ черга з виділенням пускових комплексів:

1 п.к. - нове будівництво житлового будинку № 1;

2 п.к. - нове будівництво житлового будинку № 2.

Даним проектом розглядаються I та III черги будівництва.

Кліматичні дані

Клімат району розміщення об’єкта – помірно-континентальний, з відносно м’якою зимою і теплим літом і характеризується такими кліматичними параметрами:

- середня температура повітря становить +7,0 °С;

- абсолютний мінімум – -32,2 °С у січні, лютому;

- абсолютний максимум – +40,3°С в липні, серпні;

- середньорічна кількість опадів становить 630-670 мм;

- переважаючий напрямок вітру влітку – західний, взимку – північно-західний.

У середньому за рік спостерігається 163 дні з опадами. Найчастіше опади бувають взимку і випадають у вигляді снігу.

Протягом року найбільше опадів випадає у липні – 88 мм, найменше у жовтні – 35 мм. За сезонами середня кількість опадів становить:

- зима – 146 мм;

- весна – 141 мм;

- літо – 230 мм;

- осінь – 133 мм.

Абсолютна вологість повітря протягом року в середньому становить 8,9 гПа. Найбільших значень вона сягає у липні (в середньому – 15,5 гПа), найменших – у січні 3,8 гПа.

Середня річна відносна вологість становить 75%, найбільша вона у грудні – 86%, найменша у травні – 64%.

Днів з відносною вологістю понад 80% в середньому на рік – 103. Найбільше таких днів у грудні – 20, найменше у травні – 3. Сухих днів (з вологістю менше 30%) в середньому на рік – 12, найбільше їх у травні, найменше - у грудні.

Глибина сезонного промерзання ґрунту: глинистих ґрунтів – 90 см, піщаних – 110 см.

Дані інженерних вишукувань

В геологічній будові ділянки беруть участь антропогенові алювіальні піщано-суглинисті ґрунти, що залягають на скельних ґрунтах та продуктах їх руйнування. З поверхні товща перекрита неоднорідними техногенними відкладами,  потужність яких коливається в межах  2,0-4,5 м. Поза точками буріння потужність техногену може відрізнятися від вказаної у розрізах (наявність хаотичних навалів побутового та будівельного сміття, битої цегли тощо) 

За результатами аналізу і обробки матеріалів польових та лабораторних робіт інженерно-геологічна модель природної основи представлена у вигляді 7-ми інженерно-геологічних елементів (ІГЕ), умови залягання та межі розповсюдження яких проілюстровані інженерно-геологічними розрізами  01-01 – 04-04 (креслення  КРД-1052-21-02 та КРД-1052-21-03).

Нижче приводиться опис ґрунтів виділених ІГЕ (зверху донизу): 

Просадні ґрунти в межах ділянки вишукування відсутні.

Ґрунтові води  зафіксовані на глибині 3,0-5,2 м, що відповідає абсолютним позначкам 104,20-104,99 м. Водоносний горизонт – безнапірний, приурочений до мулистих суглинків ІГЕ-2;  гідравлічно пов’язаний з рівнем води у р. Інгул. 

За сукупністю природних факторів, процесів та явищ категорія складності інженерно-геологічних умов відповідно Додатку Ж ДБН [6] характеризується як ІІ (середня).

Рішення  генерального плану

На територію ділянки, до будинку, проектом передбачено в’їзд-виїзд з боку вул. Вокзальна. На ділянці проектування 0,898 Га та поруч з нею 0,93 Га (відповідно до Меморандуму про співпрацю від 30.04.2021 р. між Кропивницькою міською радою та ПП «А ПЛЮС Я») передбачено місця для зберігання автомобілів мешканців, гостьові автостоянки.

В’їзди та виїзди запроектовані з наступними характеристиками:

- ширина проїзної частини – 5,5÷3,5 м.

- тип поперечного профілю – міський, з бортовим каменем;

- тип дорожнього полотна – капітальний.

Покриття проїзду передбачено асфальтобетонне, тротуарів, пішохідних доріжок та майданчиків – плиткою ФЕМ, дитячих і спортивних майданчиків – поліуретанове.

Розбивка проїздів вирішена з врахуванням внутрішніх та зовнішніх транспортних потоків та протипожежного обслуговування.

Відстань (протипожежна) від меж відкритої автостоянки складає більше 9 м.

Відстань (протипожежна) від ТП до будинку складає більше 7 м.

Ухил проїздів у місцях установки пожежних автодрабин і автопідіймачів не перевищує 6°.

Відстань до пожежної частини складає не більше 3,0 км по вул. Івана Олінського, 87.

Відмітка 0,00 житлових будинків та споруд складає 110,00 м, що обумовлено високим рівнем ґрунтових вод. Оскільки територія внутрішньодворового простору та прибудинкового простору вище за існуючі відмітки на 1,5-2,0 м, перепад рельєфу виконується шляхом влаштування укосів та підпірних стінок. Відповідно, в укосах та підпірних стінках влаштовуються паркові сходи та пандуси для МГН. Збір дощових стоків відбувається закритою системою дощової каналізації з підключенням до міської мережі дощової каналізації.

Проектом передбачено озеленення території шляхом улаштування газонів з внесенням рослинного ґрунту шаром 20 см.

Дитячі майданчики відокремлені від стоянки та проектних житлових будинків смугою зелених насаджень (кущами та низькорослими деревами) завширшки від 3,0 м.

Покриття проїзду передбачено з плитки бетонної та бруківки, тротуарів, пішохідних доріжок та майданчиків – плиткою ФЕМ, дитячих і спортивних майданчиків – поліуретанове. На ділянках перетину транспортних потоків з пішохідними потоками проектом передбачено влаштування пониженого бортового каменю, для зручного пересування населення, в т.ч. МГН, та осіб похилого віку.

Розрахунок щільності населення

Кількість квартир в будинках №№ 1 та 2 становитиме 294 од., з них: 1-кімнатні – 175; 2- кімнатні – 91; 3-кімнатні – 28.

Виходячи з рекомендацій ДСТУ 8855:2019, враховуючи площу квартири (за нормою 21 м2 на людину плюс 10,5 м2 на сім'ю) розрахунком встановлено, що кількість мешканців І та ІІІ черг будівництва комплексу на земельній ділянці 3,9 га буде 553 особи що не перевищує показник щільності населення на 1 га території площі земельної ділянки прибудинкової території (нетто) при поверховості забудови до 16 поверхів (додаток В.1 до ДБН Б.2.2- 12:2019).

Розрахункова кількість машино-місць 201 м-місця (10% з них (~20 м/м) повинно бути пристосовано для потреб МГН та ~5% з них (~10 м/м) для паркування електромобілів)  для постійного зберігання та для тимчасового зберігання забезпечена в межах ділянки будівництва та на додатковій ділянці згідно з наданих Замовником договорів про надання м-місць для зберігання автотранспорту мешканців житлового будинку. Відстань від входів у будинок до тимчасових стоянок – не більше ніж 150 м (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 10.8.4).

Проїзди, відкриті автостоянки та майданчики розвороту автомобілів - з асфальтобетонним покриттям, із заокругленнями радіусом 6 м.

На ділянці будівництва розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень та на відстані 20 м від тимчасових стоянок автомобілів мешканців; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень; для занять фізкультурою розташовані на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною.

Поблизу проїзду запроектовано наземний майданчик для зберігання ТПВ, на якому розміщуються  контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під’їздом для сміттєвозів. В проекті I, II та III черги будівництва передбачено 2 майданчика для збору відходів, це МС01 та МС02. На майданчику МС01 передбачається розмістити 3 контейнери для ТПВ та 3 контейнери для роздільного збирання побутових відходів. На  майданчику МС02 передбачається розмістити 2 контейнерів для ТПВ, 3 контейнери для роздільного збирання побутових відходів та 1 для БВ та ВГВ.
Орієнтація вікон житлового будинку за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів. Тротуари і майданчики запроектовані з асфальтобетонним покриттям та покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке  повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м.

Показники по генплану: 

Архітектурно-планувальні  рішення

І черга передбачає будівництво одноповерхової будівлі офісу з продажу, складної форми та нове будівництво ЗТП-10/0,4 кВ. Об’ємно-просторові рішення прийняті в традиційних формах за жорсткою конструктивною схемою. Висота приміщень складає 3,5 м. Ступінь вогнестійкості – ІІ.

ІІ черга передбачає виконання благоустрою території двох ділянок: Ділянка № 1 площею (орієнтовно 1,9 га) для проведення благоустрою парку; Ділянка № 2 площею (орієнтовно 0,93 га) для влаштування місць для паркування, спортивного майданчику, благоустрою території.

ІІІ черга передбачає будівництво багатоповерхових односекційних 13-16 та 10-14 поверхових житлових будинків № 1 та № 2. Кожен будинок забезпечений двома сходовими клітками типу Н1 та Н4, а також двома вантажними ліфтами. В підземному (технічному) поверсі розташовані інженерні та технічні приміщення. На 1-му поверсі розміщено вхідні групи з допоміжними приміщеннями та вбудовані приміщення громадського призначення. Житлові поверхи проектуються з 2-го по 16-й поверх та з 2-го по 14-й відповідно. На 15-му поверсі житлового будинку № 1 розміщено дахову котельню, яку на 14-му поверсі відділяє від житлового технічний поверх.

Згідно з завданням на проектування проектувальник виконує нормативи щодо нижньої і верхньої площ квартир житла І категорії. Згідно з п.5.7 ДБН В.2.2-15:2019 мінімальні площі приміщення регламентуються для житла ІІ категорії. В даному випадку планування квартир продиктовано сучасними тенденціями ринку, в яких зона кухні-ніші є невід’ємною частиною загальної кімнати і загалом дане приміщення являється багатофункціональним згідно потреб конкретної родини.

Житлові будинки №№ 1 та 2 мають кругові об’їзди і проїзди для пожежних машин, а також забезпечені машино-місцями.

Підземна частина (тех. поверх) будинку № 1:

1.1. Насосна та електрощитова;

1.2. Технічні приміщення для проходження комунікацій;

1.3. Приміщення для зберігання велосипедів.

Підземна частина (тех. поверх), СПП з властивостями ПРУ будинку № 2:

1.1. Насосна та електрощитова, вентиляційні камери СПП;

1.2. Технічні приміщення для проходження комунікацій;

1.3. Приміщення для зберігання велосипедів.

2. Наземна частина (1 поверх) кожного будинку:

2.1. Головний розподільчий вестибюль з низкою допоміжних приміщень (колясочна (в будинку № 1), приміщення консьєржа (диспетчерська в будинку № 1), санвузол).

2.2. Вбудовані приміщення громадського призначення.

3. Надземна частина (2÷16-й поверхи та 2÷14-й поверхи відповідно):

3.1. Житлові поверхи;

3.2. Дахова котельня надбудована над 14-м пов. (тех. поверхом) житлового будинку № 1;

3.3. Блок транспортних, пішохідних та інженерних вертикальних комунікацій з підземного по 16-й поверхи.

Також до складу проекту житлових будинків, у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019, увійшли наступні споруди та зони: внутрішньомайданчикові проїзди, озеленення, ігрові дитячі майданчики, спортивні майданчики, майданчики для відпочинку дорослих, малі архітектурні форми та система освітлення території.

Головні входи та під’їзди до житлових будинків, що проектуються, організовані з дворового простору з проїздів з заходу та сходу. У складі головного зовнішнього входу в кожен будинок передбачається влаштування захисних козирків, а також тамбурів глибиною та шириною більше нормативних значень.

В житловій частині будинку № 1 запроєктовано 162 квартири.

В житловій частині будинку № 2 запроєктовано 132 квартири.

Всі житлові поверхи мають коридорну планувальну схему. Монолітний каркас та планувальні рішення забезпечують можливість змін планування квартир під час заселення або експлуатації.

Квартири запроектовані таким чином, що усі санвузли, господарчі приміщення, вхідні холи розташовані у найбільшому віддалені від фасадної частини та не мають природного освітлення, Таким чином поверховою планувальною схемою досягнуте раціональне розміщення приміщень санвузлів, ванних кімнат, вентиляційних та каналізаційних стояків.

Для евакуації в житловій частині будинку, запроєктовано дві сходові клітки: сходова клітка типу Н1 та сходова клітка типу Н4. Два ліфти на 1000 кг з виходом на поверх через ліфтовий хол з підпором повітря.

У шахти ліфтів передбачений підпір повітря в 20 Па. Двері шахт ліфтів передбачені протипожежними. Вхід на сходову клітку типу Н4 передбачений через протипожежний тамбур-шлюз з шахтою підпору повітря. Вхід на сходову клітку передбачений через тамбур та відкриту повітряну зону. Загальний транзитний коридор не має природнього освітлення тому забезпечений шахтою димовидалення та шахтою компенсації повітря.

Ширина позаквартирного коридору прийнята 1,85 м.

В проєкті прийняті рішення щодо забезпечення доступу до будинку МГН у відповідності до ДБН Б.2.2-12 та ДБН В.2.2-40.

Зовнішнє опорядження

Опорядження фасадів житлових будинків передбачається з застосуванням «мокрого» штукатурного фасаду, а також навісного фасаду (оздоблення 1-го нежитлового поверху) та заскленням алюмінієвими вітражами. Оздоблення цоколю, приямків, зовнішніх сходів та пандусів окрім підлог – цементною плиткою, підлоги зовнішніх входів до житлових будинків – керамічною плиткою з антислизьким покриттям.

Зовнішні стіни прийняті з теплозберігаючої конструкції товщиною - 400 мм з середини назовні:  поліпшене тинькування, газобетонний блок - 250 мм з морозостійкістю не менше  F25, утеплювач «Техновент екстра СП» (група горючості НГ) товщиною 150 мм, навісна система фасаду з керамогранітних плит (група горючості НГ).

Покрівля житлових будинків передбачена експлуатованою та не експлуатованою. Покрівля виконується з захисним шаром щебню (50 мм) по ЕППС в випадку експлуатованої покрівлі по ЕППС виконується захисна стяжка 50 мм та керамічна плитка на клею.

Внутрішнє опорядження

Внутрішні міжквартирні перегородки: газобетонний блок – 250 мм.

Між квартирами та поза квартирними коридорами: цегла керамічна – 250 мм.

Квартирні перегородки: газобетонний блок – 100 мм, приміщення санвузлів – цегла керамічна 120 мм.

Перегородки між вбудованими нежитловими приміщеннями: цегла керамічна – 250 мм.

Кольорове вирішення фасадів по своїй гамі тактовно вписується в існуюче колористичне вирішення забудови району ділянки проектування.

Віконні прорізи приміщень 1-го поверху заповнюються алюмінієвими вітражами із двокамерними склопакетами з нормативною повітропроникністю.

Вікна обладнаються регульованими припливними вентиляційними пристроями, передбачаються з розрахунком на опір вітровому навантаженню.

Внутрішнє оздоблення житлових, вбудованих, технічних приміщень житлових будинків передбачено відповідно до функціонального  призначення  приміщень із застосуванням високоякісних матеріалів та технологій.

У житлових приміщеннях квартир та вбудованих приміщеннях застосоване безпісчане вапняне тинькування стін з наступним їх фарбуванням акриловими складами, крейдовими побілками або опорядженням шпалерами.

У вестибюлях і коридорах, позаквартирних коридорах, сходових клітинах, службових приміщеннях, санвузлах, технічних приміщеннях передбачається застосування високоміцних матеріалів, що важко стираються та легко миються, зокрема керамічна плитка та штучний керамограніт, а також акрилове фарбування.

Для фарбування стін і стель застосовуються силікатні барвники, влаштовуються панелі висотою 1,8 м, що фарбуються емалевими барвниками.

Доступність для осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення

В проекті прийняті рішення щодо забезпечення доступу до будинку осіб з інвалідністю та інших мало мобільних груп населення у відповідності до «Програми забезпечення безперешкодного доступу людей з обмеженими фізичними можливостями до об’єктів житлового та громадського призначення», затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.06.2003 р. № 863, та ДБН В.2.2-40-2018.

При проектуванні нежитлових приміщень передбачені заходи, обладнання і пристрої, що враховують потреби осіб з інвалідністю та інших МГН.

Поверхня покриття пішохідних шляхів вхідних груп і підлог в приміщеннях передбачається твердою, міцною, що не допускає ковзання.

В будинках №№ 1, 2 передбачені санвузли, обладнані пристроями для осіб з інвалідністю.

Конструктивні рішення

Проектом передбачено проведення благоустрою прилеглої території (II черга). Будівництво одноповерхового офісу з продажу нерухомості та нове будівництво ЗТП-10/0,4 кВ (I черга), житлового будинку № 1 поверховістю 13-16 (III черга 1 пусковий комплекс), житлового будинку № 2 поверховістю 10-14 (III черга 2 пусковий комплекс).        

За умовну позначку 0,000 прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху житлових будинків, що відповідає абсолютній позначці:

- Офіс з продажу нерухомості – 108,80 м

- Житловий будинок №1  – 110,00 м

- Житловий будинок №2  – 110,00 м

Розрахунок конструкцій виконано за допомогою комп’ютерної програми «Компоновка», що входить до складу програмного комплексу «Мономах».

Офіс з продажу нерухомості

Конструктивною основою одноповерхової будівлі є металевий каркас утворений із системи металевих стійок та балок покриття. Просторова жорсткість та геометрична незмінність забезпечена системою вертикальних та горизонтальних в’язей.

Фундаменти – монолітна залізобетонна фундаментна плита товщ. 250 мм із бетону кл. С20/25, армована арматурою кл. А500С  та А240С згідно з ДСТУ 3760:20019.

Стійки - із гнутих замкнутих зварних квадратних профілів за ДСТУ Б В.2.6-8-95 (ГОСТ 30245-94). Матеріал - сталь С255 за ДСТУ 8539:2015.

Балки - зі сталевих гарячекатаних двотаврів по ДСТУ 8768:2018. Матеріал - сталь С255 за ДСТУ 8539:2015.

Житлові будинки №1, №2

Конструктивною основою житлових будинків є монолітний залізобетонний в’язевий каркас, який складають вертикальні несучі елементи (пілони, стіни та ядра жорсткості), що об’єднуються в єдину просторову незмінювану систему жорсткими дисками, утвореними монолітними залізобетонними перекриттями.

Висота поверхів: технічного – 2,9 м, 1-го поверху – 4,2 м,  2-го…16-го (2-го…14-го) поверхів – 3,0 м.

Фундаменти запроектовано пальові, об`єднані плитним монолітним залізобетонним ростверком.

Палі – залізобетонні перерізом 35x35 см, довжиною 7 м згідно з ДСТУ Б В.2.6-65:2008 занурені забивним методом. Кінцевий висновок по довжині та несучій спроможності буде вирішено за висновками випробувань статичним вдавлюючим навантаженням у відповідності з ДСТУ Б.В.2.1-1-95.

Основою пальових фундаментів служитиме наступний шар ґрунту:

IГЕ-4 (пісок крупний, сірий, кварцовий, насичений водою,  щільний) з наступними характеристиками: (φІ=37°, ρІ=2,04 г\см3, СI=0, E=45 МПа)

Ростверк - монолітна залізобетонна плита товщ. 1000 мм із бетону кл. С25/30, армований арматурою кл. А500С згідно з ДСТУ 3760:20019.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні товщ. 250, 300 мм із бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С  та А240С згідно з ДСТУ 3760:20019.

В підземних конструкціях передбачено гідроізоляцію ростверку та зовнішніх фундаментних стін.

Стіни сходової клітини та стіни ліфтових шахт – монолітні залізобетонні являють собою ядра жорсткості товщ. 200 та 250 мм із бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С  та А240С згідно з ДСТУ 3760:20019.

Пілони - монолітні залізобетонні товщ. 250 мм із бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С  та А240С згідно з ДСТУ 3760:20019.

Плити перекриття та покриття - монолітні залізобетонні товщ. 200 мм із бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С  згідно з ДСТУ 3760:2019.

Для запобігання «містка холоду» по зовнішньому контуру плити, в місцях влаштування балконів  наклеюється ефективний утеплювач.

Сходи – збірні  залізобетонні по серії 1.050.1-2 В.1 та монолітні залізобетонні. Матеріал монолітних з.б. сходів - бетону кл. С25/30, армовані арматурою кл. А500С  та А240С згідно з ДСТУ 3760:20019.

Арматура усіх залізобетонних конструкцій має необхідний захисний шар.

Вентиляційні шахти - із збірних залізобетонних вентиляційних блоків.

Зовнішні стіни будівлі самонесучі, розташовані в межах поверхів між перекриттям.                        

Зовнішні стіни товщ. 250 мм запроектовані з газобетоних  блоків об’ємною вагою γ=500 кг/м3  з зовнішнім утепленням.

Зовнішні стіни спираються на міжповерхові перекриття та закріплюються до пілонів, що забезпечує їх стійкість. Крім того стіни розкріплюються до перекриттів гнучкими зв’язками.

Внутрішні перегородки з цегли марки М100 за ДСТУ Б В.2.7-61-97 на розчині марки М50 товщ. 120 мм та газоблоків товщ. 250, 100 мм.

Перемички – збірні залізобетонні.

Захист будівельних конструкцій від корозії проєктом передбачено згідно з другим розділом ДСТУ Б В.2.6-145:2010 "Бетонні та залізобетонні конструкції" за виключення п. 2.44, 2.47-2.61, ДСТУ Б В.2.6-193:2013 «Захист будівельних конструкцій від корозії» (в частині металоконструкцій).

Всі металеві конструкції фарбуються два рази емаллю ПФ-115 по шару ґрунтовки ГФ-021 або штукатуряться по сітці Р-10-1.2. Закладні деталі залізобетонних конструкцій захищаються шаром цементного розчину.

Антикорозійне покриття трубопроводів внутрішніх мереж холодного передбачається комбінованою фарбою БТ-177 за два рази по шару ґрунтовки ГФ-020.

Забезпечення надійності та безпеки

Згідно з Табл.2 п.5.3 ДБН В.1.2-14-2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ" термін експлуатації Теf будівель об’єкту, що проектуються,  становить 100 років.

Для забезпечення безвідмовності розрахунки всіх несучих та огороджувальних конструкцій будівель, що проектуються, виконувались з урахуванням граничних станів першої та другої груп на сполучення навантажень згідно з вимогами ДБН В.1.2-2:2006, ДСТУ Н Б В.1.2-13:2008, з урахуванням коефіцієнту надійності за відповідальністю відповідно до ДБН В.1.2-14-2018:

- для конструкцій категорії "А" (фундаменти, перекриття, стіни, колони, балки)   І - група граничних станів - 1.1, ІІ - група граничних станів – 0.975;

- для конструкцій категорії "Б" (перетинки, елементи покрівлі)   І - група граничних станів -1,05, ІІ - група граничних станів – 0.975;

- для конструкцій категорії "В" (перегородки)   І - група граничних станів -1,0, ІІ - група граничних станів – 0.975.

Поряд з умовами нормальної експлуатації розглядаються небезпеки, які самі по собі або у сполученні з іншими факторами можуть призвести до порушення працездатності конструкцій, а саме:

- недоліки проектування, виготовлення, зведення або експлуатації, що виникають внаслідок грубих помилок персоналу, в тому числі через відсутність інформації, прорахунки та нерозуміння;

- різкі зміни технологічного процесу, що викликають істотні зміни технологічних навантажень і впливів;

- перевантаження, що виникають при стихійних лихах, техногенних аваріях  та інших виняткових подіях;

Для забезпечення живучості основних конструкцій та об'єкта в цілому передбачено вжиття відповідних заходів.

Живучість будівлі забезпечується:

- конструктивною схемою будівлі, що забезпечує просторову жорсткість;

- влаштуванням монолітних з/б плит перекриття, які покращують живучість будівлі та сприяють перерозподілу навантажень і вирівнюють нерівномірні деформації;

- резервуванням несучої здатності головних несучих конструкцій шляхом застосування коефіцієнтів надійності на навантаження;

- застосуванням несучих конструкцій, у яких межа вогнестійкості більша, а межа поширення вогню менша, ніж вимагає ДБН В.1.1-7-2016 для будівель І ступеню вогнестійкості;

- дотримуванням протипожежних заходів щодо захисту конструкцій;

- виконанням антикорозійного захисту  та вогнезахисту металевих елементів конструкції;

- влаштування водовідведення від будівлі вертикальним плануванням.

Всі конструкції будівлі передбачено експлуатувати в межах граничних станів першої та другої груп з урахуванням коефіцієнтів відповідальності та надійності в залежності від класу наслідків (відповідальності) об'єкта.

У період експлуатації об'єкта для попередження аварій, своєчасного виявлення  пошкоджень та інших дефектів, а також для покращення умов експлуатації необхідно забезпечувати постійний нагляд (моніторинг) за станом об'єкта й прилеглої території.

Основні положення з організації будівництва

Будівництво передбачається вести підрядним способом.

Генеральна підрядна організація буде визначена при проведенні тендера.

Виконання робіт на об’єкті передбачається в два періоди – підготовчий та основний.

В проєкті прийнято виконання будівельно-монтажних робіт у 1,5 зміни (з 8:00 до 21:00) з використанням основних машин та механізмів, що забезпечує завершення будівництва у вказані терміни.

Постачання будівельних матеріалів та конструкцій на об’єкт передбачається централізоване (автотранспортом).

На період виконання робіт з реконструкції під’їзд на будмайданчик передбачається з вул. Андріївської та по внутрішньо-квартальним проїздам.

Доставка та розвантаження будівельних матеріалів і конструкцій передбачається у дворовому просторі будівлі.

Для переміщення вантажів і матеріалів у дворовому просторі використовуються міні-навантажувачі необхідної вантажопідйомності.

Для підйому робітників на поверхи використовуються сходові клітини будівлі та тимчасові будівельні сходи.

Роботи із будівництва виконуються потоковим методом. Для оптимальної організації потоків виконання робіт передбачається розбивка фронту робіт на захватки.

Підчас виконання БМР необхідно контролювати рівень шуму від будівельних машин та механізмів у відповідності до вимог ДБН А.1.1-31:2013 «Захист від шуму», ст. 32 Закону України «Про систему громадського здоров’я» та ін.

Тепломеханічні рішення

Проектована дахова газова котельна призначена для забезпечення опалення приміщень будинку № 1 - Qов=443 кВт, будинку № 2 - Qов=313 кВт (всього 756 кВт, теплоносій - вода 80-60˚С).

Потреби вентиляції та опалення приміщення котельні входять до складу опалення.

Проектом прийнято до установки теплогенеруюче обладнання в кількості 8-ми конденсаційних газових котлів "Logamax plus GB162-100" потужністю 94,5 кВт виробництва Buderus (Німеччина).

Планувальні та конструктивні рішення

Проектована котельна розташована на даху будівлі. Котельня має один евакуаційний вихід на сходову клітку через тамбур-шлюз. Суміжне приміщення з котельнею сходова клітина та ліфтова шахта, під котельною – техповерх.

Гідроізоляція підлоги котельні передбачена на висоту заливу до 10 см.

Котельня обладнана пожежо-охоронною сигналізацією, аварійним освітленням, та наглядною інформацією про шляхи евакуації на випадок пожежі.

Категорія приміщення котельні з вибухової, вибухопожежної та пожежної безпеки – "Г".

Площа легкоскидних конструкцій прийнята з розрахунку 0,05 м2 на 1 м3 об’єму приміщення котельного залу. Відповідно при об’ємі приміщення котельні 137,3 м3 площа легкоскидних конструкцій складе 7,2 м2. Для забезпечення такої площі легкоскидних конструкцій передбачено вікно з одним склом і металевою решіткою (сіткою) чарункою 20х20 мм зовні для захисту від розкидування скла.

Схема підключення системи теплопостачання – залежна, закрита, 2-трубна.

Технологічні трубопроводи прийняті з електрозварних прямошовних труб по ГОСТ 10704-91 зі сталі групи В Ст3сп5 по ГОСТ 380-2005. Трубопроводи водопроводу – з водогазопровідних труб по ГОСТ 3262-75*зі сталі групи В Ст2сп ГОСТ 380-2005 та труби поліпропіленові.

Горизонтальні ділянки трубопроводів прокладаються з ухилом не менше ніж 0,002 в напрямках зливних пристроїв (згідно теплової схеми). В верхніх точках трубопроводів встановлюються повітровідвідники.

Проектом автоматизації котельні передбачено:

- захист обладнання (автоматика безпеки);

-  автоматичне регулювання (управління) обладнанням котельні;

- контроль роботи обладнання;

- сигналізація аварійних ситуацій;

- керування технологічними процесами котельні.

Для виконання всіх перерахованих розділів автоматизації передбачено встановлення місцевого щита керування для місцевого керування обладнанням котельні.

В даному проекті використовуються такі прилади i апаратура:

- для виміру i регулювання температури – термометри біметалічні, термометри опору;

- для виміру тиску – манометри, датчики-реле тиску ;

- для виміру i регулювання рівнів - датчик-реле рівня;

- для контролю до вибухонебезпечних концентрацій паливного газу СН (20% нижньої концентраційної межі розповсюдження полум’я) в повітрі приміщення котельні – газосигналізатори «Варта 1-03», Держреєстр № У1435-01, виробник ЗАТ «ТЕМіО», Україна;

- для контролю мікроконцетрації чадного газу СО в повітрі приміщення котельні – газосигналізатори «Варта 1.03», Держреєстр № У1435-01, виробник ЗАТ «ТЕМіО», Україна;

Прилади розміщуються на технологічному i сантехнічному обладнанні та на щиті автоматизації.

Опалення

Джерелом теплопостачання є дахова котельня, що розташована на покрівлі житлового будинку №1. Розрахункові параметри теплоносія в системі опалення – 80-60°С.

У будівлях приймаються наступні системи опалення:

- житлові приміщення;

- вбудовані та технічні приміщення;

- сходові клітини.

Система опалення житлової частини запроектована водяна, двотрубна з нижньою розводкою, з тупиковим рухом теплоносія та з поквартирними відгалуженнями з автоматичними терморегуляторами фірми «Danfoss» (Данія). Для підтримання нормованої  температури в неопалювальний період року в приміщення ванних кімнат передбачається встановлення електричних рушникосушників.

Опалення вбудованих та технічних приміщень здійснюється електричними опалювальними приладами фірми «Atlantic» (Франція).

Вертикальні магістральні стояки квартир прокладаються в закритих шафах в коридорах. На поквартирних вузлах вводу передбачено встановлення автоматичних балансувальних клапанів фірми «Danfoss» (Данія) та лічильників обліку спожитого тепла.

Поверхові прокладки трубопроводів здійснюються у підготовці підлоги у захисній гофрованій оболонці і монтуються із пластикових труб фірми «REHAU» (Німеччина) тип PE-Xа. В місцях розташування розбірних з’єднань та арматури проектом передбачається улаштування люків для обслуговування.

В якості приладів опалення передбачається сталеві панельні радіатори «KERMI» (Німеччина) з нижнім підключенням з вбудованими термостатичними клапанами. В технічному приміщенні під котельнею передбачено встановлення електричного опалювального приладу. На сходових клітинах передбачається кабельна система обігріву.

Вентиляція

Вентиляція житлових будинків запроектована механічною та природною і включає в себе наступні заходи:

- витяжна система з механічним спонуканням з приміщень кухонь житлових квартир;

- природня припливна вентиляція житлових приміщень квартир;

- витяжні системи з механічним спонуканням з технічних приміщень ;

- природня витяжна вентиляція з технічного приміщення під котельнею;

- припливно-витяжні системи з механічним спонуканням у вбудованих нежитлових приміщеннях.

Припливне повітря в житлові приміщення в однократному об’ємі подається природно через вікна.

Витяжні вентилятори кухонь, із вбудованим зворотнім клапаном, приєднуються до вертикального колектора через канал-супутник із зміщенням на 1 поверх і виконуються із залізобетонних конструкцій.

Розрахункові повітрообміни в технічних приміщеннях, санвузлах та душових  розраховані по нормативній кратності. Витрата зовнішнього повітря вбудованих приміщень розрахована відповідно до ДБН В.2.5-67:2013 (додаток Х).

Обладнання і повітроводи

Припливне та витяжне вентиляційне обладнання вбудованих нежитлових приміщень прийнято у внутрішньому виконанні та встановлюється сховано за підшивною стелею в приміщеннях, що обслуговують.

Повітропроводи припливних та витяжних систем прокладаються сховано в вентиляційних шахтах та за архітектурними конструкціями. Повітропроводи проектуються із оцинкованої сталі та класом щільності згідно з ДБН В.2.5-67-2013.

Повітропроводи припливно-витяжних систем від забору повітря до припливної установки та від зворотнього клапану до викидної решітки ізолюються ізоляцією «Isover» KIM-Al 100 мм. Ділянки транзитних повітропроводів у шахтах та повітрозабірних повітропроводів ізолюються матами «Isover» товщиною 50 мм.

 Заходи по шумоглушінню

Для зменшення шуму опалювально-вентиляційних установок передбачені наступні заходи:

- застосування огороджувальних конструкцій з необхідною звукоізоляцією для приміщень з джерелами шуму;

- раціональне розміщення джерел шуму або приміщень із джерелами шуму відносно житлових приміщень;

- установка вентиляційного обладнання на віброізолюючих основах;

- з’єднання вентиляторів та повітроводів на гнучких вставках;

- установка шумоглушників.

Автоматизація опалювально-вентиляційних і протидимних систем

Автоматизація роботи систем припливно-витяжної вентиляції передбачає дистанційне і місцеве управління вентиляторами, заслінками на зовнішньому, витяжному повітрі та  заслінкою на байпасі перехресного рекуператора.

В схемі автоматики котельні, відповідно завданню по розділу ТМ передбачається автоматизація регулювання витрати тепла на опалення. Регулювання здійснюється за допомогою регулюючих клапанів встановлених на подавальних трубопроводах системи опалення. Управління клапаном систем опалення здійснюється з щита автоматики системи опалення за температурним графіком в залежності від температури зовнішнього повітря.

Місцеве управління вентсистемами та вибір режиму роботи (місцевий/ відключено/автоматичний) передбачено за допомоги кнопок та перемикача встановлених на щитах автоматики.

Дистанційне включення/відключення вентсистем передбачено з приміщень, які вони обслуговують.

Відключення систем вентиляції по сигналу «Пожежа» передбачено у розділі ЕТР.

Електропроводки систем автоматизації передбачається виконувати кабелями та провідниками типу КВВГнг-нд ПВнг-нд з помірною димоутворювальною здатністю та малонебезпечних за токсичністю продуктів горіння в захисних трубах.

Квартирні системи опалення обладнані фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Розрахункова температура теплоносія -80-60°C.

Водопостачання

Джерелом холодного водопостачання будівлі є вулична водопровідна мережа Ø 150  та Ø300 мм на розі вул. Пушкіна-Глиняна та Вокзальна, 31 відповідно.

Для забезпечення потреб будинку передбачаються такі внутрішні системи водопроводу та каналізації:

- господарсько-питного водопостачання;

- гарячого водопостачання;

- внутрішнього протипожежного водопроводу;

- господарсько-побутової каналізації;

- виробничої каналізації котельні;

- водостоків та дренажу;

- водопроводу на полив.

В будівлі запроектована система господарсько-питного водопроводу, що приєднується до зовнішніх мереж двотрубним вводом Ø100 мм з установкою запірної арматури в приміщенні насосної питного та протипожежного забезпечення на відм. -2,900.

На вводі в будівлю встановлюються регулятори тиску та водомірні вузли.

Система водопостачання будинку – тупикова.

В будинку передбачені зовнішні поливальні крани Ø25 мм для поливання прилеглої території з розрахунку один кран на 60-70 м периметру будівлі.

В будинку відповідно до норм та рекомендацій, запроектована система господарчо-питного водопроводу з нижньою розводкою водопровідних труб до стояків під перекриттям технічного поверху.

Гаряче водопостачання передбачається децентралізовано від поквартирних електричних бойлерів.

Сушарки для рушників в ванних кімнатах передбачені електричні.

Гаряче водопостачання у вбудованих приміщеннях нежитлового призначення забезпечується з електричних водонагрівачів (бойлерів), які встановлюються в кожному санвузлі.

Проектом прийнята система внутрішнього протипожежного водопроводу для будинку та для приміщення дахової котельні, окрема від системи господарсько-питного водопостачання.

Витрати води на систему внутрішнього протипожежного водопроводу складають:

- для будівлі – 1 стр. х 2,5 л/с (згідно з табл. 3, ДБН В.2.5-64-2012);

- для котельні – 2 стр. х 2,5 л/с (згідно з ДБН В.2.5-77-2014).

Внутрішні пожежні крани прийняті Ø50 мм, довжина рукава 20 м. Діаметр сприску пожежного ствола прийнято 16 мм. Висота компактного струменю прийнята 6 м, тиск пожежного крана - 10 м (згідно з табл. 5, ДБН В.2.5-64:2012).

В котельній для установки прийняті пожежні кран-комплекти Ø50 мм з датчиками положення пожежного крану, довжина рукава 20 м. Діаметр сприску пожежного ствола прийнято 16 мм. Тиск пожежного крана - 10 м.

Внутрішні мережі систем протипожежного водопроводу передбачені зі сталевих електрозварних труб ГОСТ 10704-91.

Водолічильний вузол обладнано лічильником. З імпульсного виходу лічильника знімаються імпульсні сигнали, що передаються на контролер, встановлений в щиті Щ-ВК, розташованому в технічному приміщенні ВК.

Передбачено встановлення насосних станцій господарчо-питного та протипожежного водопостачання. Усі насосні станції із комплектними щитами автоматики. Керування насосами відбувається по датчикам тиску.

Проектом передбачено подавання сигналу на контролер, встановлений в щиті Щ-ВК, про аварійне відключення насосної станції господарсько-питного призначення.

Для підключення приладів автоматики вибраний кабель з мідними жилами КВВГнг.

Господарчо-побутова каналізація

Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від кожного будинку.

Відведення господарчо-побутових стоків від об’єкта передбачається до міського колектора Ø500 мм по вул. Руслана Слободянюка.

Стояки побутової каналізації проектуються з ПП каналізаційних труб Ø110 мм, підводки до санітарно-технічних приладів передбачені з ПП трубопроводів Ø50 мм.

Відповідно до п. 19.24 ДБН В.2.5-64:2012 на мережах внутрішньої побутової каналізації передбачаються установлення ревізій не рідше ніж через три поверхи.

Витяжні частини стояків виведені на 0,2 м вище рівня покрівлі.

Для відведення стоків від сантехнічних приладів вбудованих приміщень нежитлового призначення передбачена окрема система побутової каналізації з окремими випусками у зовнішню мережу.

Система видалення аварійних та дренажних вод

Для прийому аварійних розливів в приміщенні котельні передбачається встановлення не менше двох трапів з підключенням до проектуємої системи каналізації.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з технічних приміщень, а також передбачені приямки в технічному коридорі.

Дощова каналізація

Відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку передбачається закритою системою внутрішніх водостоків по організованому рельєфу ділянки.

На покрівлі запроектовані дощоприймальні воронки з електрообігрівом виробника НL Ø100 мм.

Електропостачання

Електрообладнання та розподільчі мережі

Згідно з ДБН В.2.5-23-2010 за ступенем надійності електропостачання житлові будинки до 16 поверхів включно з електроплитами в цілому відносяться до ІІ категорії надійності електропостачання.

Джерелом живлення визначається трансформаторна підстанція (див. окремий проект).

Для забезпечення надійності електропостачання споживачів слабкострумних мереж та протипожежних споживачів передбачено встановлення пристроїв автоматичного включення резерву (АВР) у ГРЩ (ВРП) об'єкту.

Пристрої АВР мають електричне та механічне блокування для виключення одночасної подачі напруги до споживачів від двох джерел живлення (різних секцій трансформаторної підстанції).

Електрообладнання

Для живлення електроспоживачів об'єкту передбачені щитові конструкції ввідно-розподільних пристроїв (ГРЩ) заводського виготовлення, що встановлюються в електрощитових приміщеннях в підземному поверсі будинку.

В кожному житловому будинку передбачено улаштування електрощитового приміщення. В кожній електрощитовій передбачається встановлення:

- ГРЩ-1 - живлення побутових споживачів (квартир);

- ГРЩ-2 - живлення загальнобудинкових споживачів та побутових споживачів (квартир);

- ГРЩ-3 - щит із АВР для живлення протипожежних навантажень, аварійного та евакуаційного освітлення;

- ГРЩ-4 - живлення вбудованих приміщень.

В приміщенні кожної наносної встановлюється щити ГРЩ-НС.

Комплектація щитів електричними апаратами - по індивідуальним запроектованим схемам. Схеми електричні принципові ГРЩ виконуються за кресленнями робочої документації. Всі щити повинні забезпечувати захист від прямого дотику до струмопровідних частин, які знаходяться під напругою при відкритій дверці та мати пристрій для замикання на ключ від доступу сторонніх осіб. Щити передбачаються з індивідуальним набором комутаційно-захисної апаратури - автоматичні вимикачі з комбінованими розчіплювачами з характеристикою «С», диференціальні автоматичні вимикачі зі струмом витоку 30 мА типу «АС». На лініях до двигунів передбачаються автоматичні вимикачі з комбінованими розчіплювачами з характеристикою «D». Для захисту комп'ютерних ліній застосовуються диференціальні автоматичні вимикачі зі струмом витоку 30 мА типу «А».

Протипожежні системи

Підключення протипожежних систем: евакуаційного освітлення, систем пожежної сигналізації, виконуються після пристрою АВР, що має електричне та механічне блокування та унеможливлює одночасну подачу електроенергії від різних джерел живлення.

Електроприймачі протипожежних систем підключаються окремими кабельними лініями. Проектом передбачаються наступні протипожежні заходи:

- відключення систем вентиляції при пожежі;

- застосування вогнестійких кабельних ліній для живлення протипожежних систем;

- дистанційне включення протипожежних насосів, дистанційне відкриття пожежної засувки.

Припливно-витяжні вентсистеми

Відключення вcix припливно-витяжних вентсистем при спрацьовуванні пристроїв пожежної сигналізації передбачено виконати за допомогою автоматів з незалежним розчеплювачем на групових шинах, від яких отримують живлення системи вентиляції у ВРП.

Антикригова система

Для підключення електроприймачів антикригової системи (зливоприймальні воронки) проектом передбачено встановлення шаф управління підігрівом, які підключаються безпосередньо від ВРП по магістральній схемі.

Виконання електричних мереж

Електричні мережі передбачається виконати три- або п'ятипровідними кабелями з мідними жилами, з ізоляцією та оболонкою з матеріалів з помірно-небезпечних за токсичністю продуктів горіння (група Тк2) та з помірною димоутворювальною здатністю (група ДТк1, ДПк1), які не поширюють горіння у пучках за категорією «А», прокладеними за підвісними стелями із кріпленням скобами до будівельних конструкцій та на лотках по коридорам (прокладка в пучках), опуски в приміщеннях виконуються приховано в штробах стін під шаром штукатурки.

Для живлення евакуаційного освітлення застосовуються кабелі марки (N)HXH-J FE180/E30, які забезпечують працездатність пожежних навантажень протягом 30 хвилин. Для живлення обладнання протипожежних систем, систем димовидалення та евакуаційного освітлення застосовуються кабелі марки (N)HXH-J FE180/E90, які забезпечують працездатність пожежних навантажень протягом 90 хвилин.

Вогнестійкі кабелі прокладаються на лотках та по конструкціям із застосуванням кріплення, що належить до класу Р90 (Р30). Після прокладки кабелів через огороджуючі вогнестійкі конструкції відновити вогнестійкість конструкцій, використовуючи сертифіковані матеріали. Усі нещільності та резервні труби заповнити сертифікованим вогнестійким легко-пробивним матеріалом.

Захисні заходи

На об'єкті, що проектується, живлення електроприймачів здійснюється від мережі 380/220В із системою заземлення типу ТN-C-S; розділення РЕN-провідників на РЕ- і N-провідники виконується ГРЩ, ГРЩ на вводах у будинок (споруду). Після розділення РЕ- і N-провідники не об'єднуються під один затискач. Проектом передбачається улаштування внутрішнього контуру заземлення у приміщеннях венткамер, насосної станції, у шахтах ліфтів (прокладання вертикальної сталевої штаби на всю висоту шахти: 25х4 мм - технологічне завдання виробників ліфтів).

Проектом передбачається виконання основної системи зрівнювання потенціалів, шляхом з'єднання між собою: РЕ-провідників мережі живлення; металевих труб комунікацій, що входять в будинок (труби гарячого і холодного водопостачання, опалення і каналізації); металевих повітроводів систем вентиляції та кондиціонування, металевих будівельних конструкцій та кабельних конструкцій усіх металевих частин електроустановки, що доступні для дотику. З'єднання відбувається за допомогою головної шини заземлення (ГЗШ). За допомогою ГЗШ створюється єдина заземлювальна система будівлі шляхом об'єднання на ГЗШ усіх заземлень провідниками заземлення та зрівнювання потенціалів (РЕ), у тому числі заземлення блискавкозахисту від ПУБ. РЕN-провідник мережі живлення приєднується на вводі до головної заземлюючої шини (ГЗШ), що встановлюється в приміщенні електрощитової, до якої приєднуються шини РЕ всіх ВРП та ГРЩ. Від шини РЕ кожного ВРП та ГРЩ прокладається перемичка до шини N, що встановлюються у кожному ВРП та ГРЩ. Усі провідники після розділення приєднуються до своїх шин та окремих затискачів. N-провідник виконує функцію робочого нуля, РЕ-провідник - захисного заземлення. РЕ і N-провідники виконуються окремими жилами (проводами) у складі електромережі. Провідники N та РЕ більше в мережі ніде не об'єднуються в провідник РЕN. РЕ-провідники використовуються для створення системи захисного заземлення та приєднуються до металевих корпусів щитів і світильників, коробок тощо - болтовим з'єднанням, зварюванням, паянням, приєднанням до заземлювальних гайок, що іноді встановлюються на обладнанні.    

Електротехнічні рішення по електричному освітленню

Проектом передбачено виконання освітлення прилеглої до об‘єкту будівництва території на напрузі 220В.  Живлення мережі зовнішнього освітлення здійснюється від щита керування зовнішнім освітленням,  встановленому у ТП.

На об‘єкті передбачається влаштування робочого, аварійного та евакуаційного освітлення.

Управління евакуаційним освітленням сходових кліток, ліфтових входів, входів в будинок, номерних знаків виконується від фотодатчика та фотовимикача з щита. Управління освітленням поверхових коридорів житлового будинку виконується за допомогою автоматичних вимикачів з витримкою часу на вимикання.

Проектом прийнято на сходових клітинах, в ліфтових холах та поверхових коридорах встановлення енергозберігаючих світильників. Освітлення шахти ліфтів на кожному поверсі встановлюються патрони 220В до 60 Вт.

Керування ввімкненням освітлення здійснюється автоматично (від сутінкового датчика).

Освітленість території  прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018 і становить 10Лк.

Для освітлення проїжджих , а також пішохідних частин території прийняті світильники вуличного освітлення  з світлодіодними джерелами світла.  Опори освітлення встановити на відстані не меншій 0,6 м від грані бортового каменя дороги, з дотриманням вимог нормативних документів.

Для освітлення прилеглих до будівлі територій  передбачається використання паркових світильників на стійці.  Марки світильників приймаються згідно дизайнерських рішень підсвітки фасаду, та погоджуються замовником.

 Мережу зовнішнього освітлення території передбачено виконати п‘ятипровідною, кабельною.  Кабель прокласти в землі на глибині 0,8 м від поверхні грунту, на піщаній підсипці 0,1 м з наступним накриттям цеглою.

Блискавкозахист та заземлення

Проект з блискавкозахисту та заземлення виконується згідно з вимогами:

- ДСТУ EN 62305-1:2012. Захист від блискавки. Частина 1. Загальні принципи;

- ДСТУ ІЕС 62305-2:2012. Захист від блискавки. Частина 2. Керування ризиками;

- ДСТУ EN 62305-3:2012. Захист від блискавки. Частина 3. Фізичні руйнування споруд та небезпека для життя людей;

- ДСТУ EN 62305-4:2012. Захист від блискавки. Частина 4. Електричні та електронні системи, розташовані в будинках і спорудах.

Проектом передбачено:

- обґрунтування  необхідності та розрахунок класу блискавкозахисту;

- розробка блискавкоприймальної системи за допомогою блискавкоприймальної сітки та вертикальних блискавкоприймачів на покрівлі згідно з обраним класом, використання, в системі конструктивних елементів будівлі;

- прокладання струмовідводів, що поєднують блискавкоприймальну систему з контуром заземлення всередині колон будівлі;

- улаштування спільного робочого та захисного контуру заземлення згідно норм ПУЕ 2017 у вигляді вбудованого в залізобетонний фундамент кільцевого заземлювача.

Проектом передбачається застосування заходів з блискавкозахисту - зовнішньої системи захисту від блискавки ІІІ рівня  та скоординованої внутрішньої системи захисту від блискавки з використанням пристроїв захисту від перенапруг SPD.

Для захисту будівель від прямих уражень блискавки в якості уловлюючих пристроїв застосовуються спеціально встановлені та природні блискавкоприймачі. В системах використовується блискавкоприймальна сітка, що розташована на покрівлях у вигляді горизонтальних блискавкоприймачів з оцинкованої сталі діаметром 8 мм. Крок сітки має бути не більше 15х15 м, згідно з вимогами п. 5.2.2. ДСТУ EN 62305-3:2012. Також в системах застосовуються  стрижньові блискавкоприймачі для захисту виступаючого над рівнем покрівлі обладнання.

Струмовідводи прокладаються всередині колон будівель з середньою відстанню між ними 15 м згідно з вимогами п. 5.3.3. ДСТУ EN 62305-3:2012. Виходячи з периметрів будівель 140 м, прийнято по десять струмовідводів. Кожен струмовідвід поєднано з фундаментним заземлювачем.    

Контури заземлення з круглого сталевого проводу діаметром 10 мм (згідно з п. 5.6.2. табл. 7 ДСТУ EN 62305-3:2012) вбудовуються в залізобетонні фундаменти споруд згідно з п. 5.4.2.2. ДСТУ EN 62305-3:2012. Згідно з вимогою п. 1.7.59 ПУЕ 2017, заземлювальні пристрої блискавкозахисту та електроустановок будівель мають бути спільними. Опір заземлювачів електроустановок не повинен перевищувати значення 4 Ом згідно п 1.7.92 ПУЕ 2017. В разі перевищення даного показника, необхідно  додати штучні вертикальні або горизонтальні заземлювальні пристрої.

З метою захисту від вторинних дій блискавки та статичної електрики,  металеві та неметалеві електропровідні частини технологічного обладнання, апаратів та трубопроводів необхідно заземлити згідно з вимогами ДБН В.2.5-27-2006 та використати пристрої захисту від імпульсних перенапруг (SPD), що мають бути встановлені  на кожний незалежний ввід, а також в поверхові щити.

Телефонізація

Телефонізація будинку виконується від міської телефонної мережі. В проекті передбачаються рішення, які забезпечують можливість будівництва телекомунікаційної мережі за технологією FTTB.

Розподільча мережа будинку запроектована із розрахунку 100% попиту на послуги зв'язку.

Кінцевим розподільчим обладнанням мережі телефонізації та передачі даних є настінні комутаційні панелі cat.5е з телекомунікаційними роз'ємами RJ45. Комутаційні панелі встановлюються в поверхових суміщених щитах.

Радіофікація

Радіофікація будинку передбачається від міської радіотрансляційної мережі.

Ввід мережі до будинку виконується з телефонної каналізації.

Абонентський трансформатор ТАМУ-25 встановлюється в монтажній шафі в приміщенні систем зв’язку. Вибір потужності абонентських трансформаторів проводився з урахуванням підключення одного гучномовця в кожному житловому приміщенні.

Проектом передбачається обладнання мережею радіофікації з можливістю встановлення радіоточок у кожній кімнаті та кухні відповідно до ДБН В.2.2-15:2019.

Телебачення

Для отримання послуг телебачення в будинку проектом передбачені рішення на базі технології FTTB, які дозволяють отримати повний комплекс телекомунікаційних послуг (телефонія, інтернет, телебачення).

Проектом передбачається впровадження в будинку технології IPTV з передачею цифрового сигналу телебачення в мережі передачі даних по протоколу IP.

Мережеве обладнання встановлюється в поверхових щитах та в приміщенні систем зв’язку. Активне мережеве обладнання для отримання сигналу телебачення, послуг доступу в інтернет та телефонізації передбачається оператором зв’язку.

Для прийому цифрового сигналу телебачення через Інтернет-з’єднання абонентами будинку передбачається використання універсальних телевізійних приставок STB (IPTV SetTopBox).

Система пожежної сигналізації

Система пожежної сигналізації призначена для виявлення пожежі по факторам диму або температури з виявленням місця пожежі, передачі тривожних сповіщень до приміщення чергового персоналу (конс’єржа), на пульт об’єднаної диспетчерської служби (ОДС) та на пульт Державного пожежного спостереження. Система пожежної сигналізації передбачає цілодобовий контроль приміщень, що підлягають захисту.

Системою пожежної сигналізації обладнуються передпокої квартир, позаквартирні коридори та вбудовані приміщення різного призначення за винятком приміщень з мокрими процесами та приміщень зазначених в п.7.2.23 ДБН В.2.5-56:2014.

Нежитлові приміщення житлових будинків №1 та №2, які передбачаються для комерційного використання та не мають сполучення з приміщеннями житлової частини, обладнуються самостійними приладами ППКП з можливістю передавання сигналів тривоги до приміщення чергового персоналу (диспетчерська), на ОДС та на пульт Державного пожежного спостереження.

Приміщення котельні, що розміщене на покрівлі житлового будинку № 1, обладнується системою пожежної сигналізації у вибухобезпечному виконанні.

Технічні приміщення підвалу, приміщення розміщення велосипедів, що розташовані в підвальному приміщенні житлових будинків, обладнуються системою пожежної сигналізації. Підвал житлового будинку №2 на момент повітряної тривоги використовується як ПРУ. На відм. -2,900 житлового будинку №2 в приміщенні розміщення обладнання СПЗ для ПРУ передбачається розміщення приладу пожежного контрольно-приймального адресного ПУ-П. У разі виходу з ладу головного приладу ПУ-П, що розміщений на першому поверсі житлового будинку №2, підпорядкований прилад ПУ-П, що розміщений в приміщенні розміщення обладнання СПЗ, бере на себе повноцінну функцію управління системами протипожежного захисту в приміщеннях на відм -2,900.

Для захисту житлових будинків №1 та №2 вибрано обладнання адресного типу, для нежитлових приміщень комерційного призначення передбачено обладнання безадресного типу. Тип автоматичних пожежних сповіщувачів вибирається з урахуванням призначення приміщення, що підлягає захисту, характеру горючих матеріалів, первинних ознак пожежі та категорії пожежної небезпеки у відповідності до вимог п. 6.4 ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009.

Пожежні сповіщувачі адресної системи вмикаються в приймальну апаратуру по мережі кільцевого типу, для безадресної системи – радіального типу.

Пожежні сповіщувачі встановлюються з урахуванням розміщення світильників, будівельних особливостей стель та розміщення інженерних комунікацій, у відповідності з вимогами п.6.5 ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009 та п.7.2 ДБН В.2.5-56:2014.

Простори за підвісними стелями обладнуються системою пожежної сигналізації відповідно до вимог п. А.5.3.8 додатку А ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009. При розміщенні пожежних сповіщувачів за підвісною стелею проектом передбачена можливість визначення їх місцезнаходження за допомогою виносних пристроїв світлової індикації. Для забезпечення можливості обслуговування пожежних сповіщувачів, що розміщені за підвісною стелею, передбачені ревізійні люки.

На шляхах евакуації встановлюються ручні пожежні сповіщувачі у відповідності до вимог п. 6.5.4 ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009 та п. А.6.5.4 Додатку "А" ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2009.

Для передачі сигналів "ПОЖЕЖА" та "НЕСПРАВНІСТЬ" на пульт централізованого пожежного спостереження передбачено контролери-передавачі, які забезпечують 2-й тип передавання тривожних сповіщень.

Система пожежної сигналізації забезпечує:

– звукову та світлову сигналізацію в приміщені чергового персоналу при виникненні пожежі;

– формування командного імпульсу на включення системи керуванням евакуюванням;

– формування командного імпульсу на пуск системи димовидалення та підпору повітря;

– формування командного імпульсу на переведення ліфтів в режим "фаза 1";

– формування командного імпульсу на відключення систем вентиляції, та кондиціювання;

– деблокування електрозамків системи контролю та управління доступом (при наявності) ;

– формування сигналу "ПОЖЕЖА" та "НЕСПРАВНІСТЬ" для передачі на об'єднаний диспетчерський пульт (ОДС) та на пульт централізованого пожежного спостереження.

Проектом забезпечується резерв ємності ППКП у відповідності до п.7.2.20 ДБН В.2.5-56:2014 та 10 % запас пожежних сповіщувачів у відповідності до п.7.2.22 ДБН В.2.5-56:2014.

Систему пожежної сигналізації розроблено з використанням системи адресної пожежної сигналізації "Омега", виробництва ТОВ "Проект АО", ПП "Резерв-1", м. Харків, Україна та безадресної системи виробництва ТОВ "Тірас-12", м. Вінниця, Україна.

До основних елементів адресної системи пожежної сигналізації відносяться:

– прилад приймально-контрольний "ПУ-П" (основний та резервний) та блоки розширення ППКП-П, що розміщуються в приміщенні чергового (конс’єржа), відповідно до вимог п.7.2.24 ДБН В.2.5-56:2014. При несправності ПУ-П, за рахунок наявності резервної панелі, система пожежної сигналізації автоматично відновлює працездатність повністю, тобто надійність і живучість в цьому випадку вища;

– димові адресні пожежні сповіщувачі типу СПДОТА та СПДОТА-В, що встановлюються в приміщеннях, що підлягають захисту;

– ручні адресні пожежні сповіщувачі типу СПРА, встановлюються на шляхах евакуації та біля евакуаційних виходів.

До основних елементів безадресної системи пожежної сигналізації відносяться:

– прилади приймально-контрольні "Тірас-4П.1", що розміщуються в нежитлових приміщеннях комерційного призначення (згідно до вимог п.7.2.24 ДБН В.2.5-56:2014);

– димові безадресні пожежні сповіщувачі типу "СПД2-Тірас", що встановлюються в нежитлових приміщеннях комерційного призначення, що підлягають захисту;

– ручні безадресні пожежні сповіщувачі типу "СПР-Тірас", встановлюються на шляхах евакуації та біля евакуаційних виходів.

 Увід кабелів СПС в приміщення дахової котельні передбачається після БІЗ (блок іскрозахисту) відкрито крізь ущільнювачі. Місця введення кабелів в стіні повинні бути ущільнені

В якості елементів системи радіомоніторингу передбачено використання контролерів-передавачів МЦА-GSM.4  виробництва ТОВ "Тірас-12", м. Вінниця, Україна.

Кабельні мережі живлення, керування та сигналізації виконуються відповідно до вимог п. 4.36 ДБН В.2.5-23:2010.

Проектом передбачається обладнання протипожежного призначення , яке має сертифікати відповідності Національної системи сертифікації  та використання кабелів з ізоляцією і оболонкою, що не підтримує горіння відповідно до вимог ДСТУ 4809:2007.

Система керування евакуюванням (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання)

Система керування евакуюванням призначена для оповіщення людей, що перебувають в будинку, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасного евакуювання.

Відповідно до п.16 Таблиці Б.1 Додатку "Б" ДБН В.2.5-56-2014 проектом передбачено систему керування евакуюванням першого типу (СО-1), що передбачає звуковий спосіб оповіщення.

Враховуючи об’ємно планувальні рішення, включення системи керування евакуюванням відбувається автоматично при спрацюванні системи пожежної сигналізації, а також в ручному режимі з приміщення чергового персоналу (конс’єржа) для всього будинку одночасно. Скидання системи передбачається від ПУИ-24 з приміщення чергового.

Тип світлозвукових оповіщувачів вибирається з урахуванням геометричних параметрів та акустичних властивостей будівельних матеріалів. Світлозвукові оповіщувачі розташовуються таким чином, що забезпечують рівень звуку не менше 75 дБ та забезпечують рівень звуку не менше ніж 15 дБ вище допустимого рівня звуку постійного шуму в приміщеннях, що підлягають захисту, відповідно до п.9.3.10 ДБН В.2.5-56-2014. Оповіщувачі встановлюються відповідно п.9.4.13 ДБН В.2.5-56-2014  на відстані не менше 2.2 до 2,4 м від рівня підлоги, але не менше ніж 150 мм від стелі.

В приміщенні котельні гучномовець передбачається у вибухобезпечному виконанні. Увід кабелів системи керування евакуюванням в приміщення дахової котельні передбачається після БІЗ (блоку іскрозахисту) відкрито крізь ущільнювачі.

В якості засобів керування евакуюванням першого типу (СО-1), проектом передбачається використання обладнання, виробництва ТОВ "Тірас-12" м. Вінниця, Україна та ПП "Сенко", м. Київ, Україна.

До основних елементів системи керування евакуюванням відносяться:

- світлозвукові табло з написом "ПОЖЕЖА" – СЗО-13 та С-07С-12; С-05С-12/24 Ex;

- блоки живлення БЖ-1230;

- коробка розподільча з межею вогнестійкості Е30 – "Крома-01-30".

Кабельні мережі системи оповіщення та управління евакуюванням людей виконуються відповідно до вимог п. 4.36 ДБН В.2.5-23:2010 .

Приміщення ПРУ обладнуються системою оповіщення про пожежу третього типу СО-3. Загальна кількість людей більше 600 людей.

Оповіщення про пожежу та управління евакуюванням виконується трансляцією мовної інформації про необхідність евакуювання та інших дій, направлених на забезпечення безпеки.

Управління евакуюванням здійснюється:

1. Передачею системою оповіщення спеціально розроблених текстів, які направлені на запобігання паніки та інших явищ, що ускладнюють процес евакуювання (скупчення людей у проходах, тощо);

2. Трансляцією текстів, у складі яких є інформація про необхідний напрямок руху;

3. Включенням світлових покажчиків «Вихід» та напрямку руху до евакуаційних виходів;

4. Включенням аварійного освітлення.

Управління системою оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей передбачається із місця чергового ПРУ на відм.-2,900, де встановлюється апаратура оповіщення людей про пожежу в моноблочному виконанні ВЕЛЛЕЗн-120-100 виробництва НВП "Електроприлад" м. Львів.ПРУ розбивається на 3 зони оповіщення:

1 зона – черговий відм. -2,900;

2 зона – відм. -2,900;

3 зона – відм. -2,900.

Зони оповіщення , що знаходяться на одному поверсі спрацьовують одночасно.

Моноблок дозволяє організувати позонове оповіщення та циркулярне по всій будівлі оповіщення про пожежу.

Послідовність мовленевого оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей в різних зонах визначається, виходячи з умови забезпечення безпеки і з урахуванням наступних вимог:

- в першу чергу оповіщається зона чергового ПРУ;

- потім оповіщаються приміщення в зоні де виникла пожежа або по всім зонам одночасно за допомогою чергового персоналу в ручному режимі за спеціально розробленою черговістю;

- оповіщення передається в один цикл (один цикл 20-30 секунд) для чергового персоналу через запуску СІЕ№1, якщо черговий персонал не відреагував та не почав забезпечувати ручний режим подавання сповіщення в зони оповіщення, то система сама запускає оповіщення по всім зонам одночасно через запрограмований вузол аварійного запуску СІЕ№2.

Текст оповіщення про пожежу записується у цифровому вигляді в мікросхему пам’яті моноблоку ВЕЛЛЕЗ.

Повідомлення передаються українською мовою.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей вмикається в напівавтоматичному режимі від командних імпульсів, що формуються приймально-контрольним приладом пожежної сигналізації. Дистанційно (ручний режим) запуску системи оповіщення  забезпечується від моноблока «ВЕЛЛЕЗ».

З цифрового джерела повідомлень текст оповіщення про пожежу через підсилювач передається на гучномовці, які встановлюються в приміщеннях постійного або тимчасового перебування людей.

Текст записаний на ЦДП включає повідомлення та подальші вказівки по управлінню евакуюванням людей, які перебувають в будівлі і передається з інтервалом 20-30 секунд. Спочатку передається сигнал привертання уваги, а потім текстове повідомлення.

В приміщеннях де використовується два або більше гучномовців, їх сигнал повинен бути синхронним. Якщо окрема зона оповіщення забезпечується декількома лініями оповіщення, всі оповіщувачі в цій зоні повинні керуватись одночасно.

Гучномовці в проектних рішеннях встановлювалися згідно методичних вказівок виробника мовленнєвої системи оповіщення.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей повинна функціонувати протягом часу, необхідного для здійснення евакуювання, але не менше розрахункової тривалості евакуювання.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей діє цілодобово.

Кількість гучномовців, їх розташування та потужність забезпечують необхідну чутність в усіх місцях постійного та тимчасового перебування людей.

Гучномовці встановлюються на висоті не менше 2,2 метра від рівня підлоги, але відстань від стелі до гучномовця повинна бути не менше 150 мм. Кінцеві рішення по встановленню та налагоджуванню гучномовців з урахуванням кута повороту, визначаються при монтажі та вимірах акустичного тиску.

Рівень звукового тиску сигналів оповіщення повинен бути не менш ніж на 15 дБ вище рівня постійного шуму.

Кабелі для системи оповіщення про пожежу повинні мати межу вогнестійкості не менше 30 хвилин, бути стійкими до поширення полум'я, виготовлятися з матеріалу з помірною димоутворювальною здатністю та малонебезпечного за токсичністю.

Мережа мовленнєвого оповіщення про пожежу виконується безгалогенними вогнетривкими кабелями (N)HXH FE 180/E30 з жилами 2х1,5RE, що прокладаються в ПВХ гофрованій трубі та коробі. . Використовуються кріплення системи Е30.

Відгалуження від кабельних ліній виконується із використанням розподільних коробок системи Е30 КВР 01/30-100В. Комутація всередині коробки виконується наступним чином: відгалуження магістральної лінії - із встановленням перемичок, виходи лінії до гучномовців – із встановленням резисторів.

Кріплення коробки можливе до стіни, перекриття .

Для забезпечення зв’язку зон оповіщення з приміщенням використовується переговорний комплекс КПО-5 виробництва НВП "Електроприлад", м. Львів у складі пульта диспетчера, який встановлюється в МЧ ПРУ, та виносних модулів (переговорних пристроїв). Переговорні пристрої розміщуються в кожній зоні оповіщення про пожежу .

Мережа зв’язку зон оповіщення виконується безгалогенними вогнетривкими кабелям JE-H(St)H 2x2x0,8 Bd FE180/E30, що прокладаються в ПВХ гофрованій трубі та коробі. Використовуються кріплення системи Е30.

Висота установки переговорних пристроїв : h=1,1 м та 0,8 м (в санітарному вузлів для МНГ).

Опуски до переговорних пристроїв виконуються в ПВХ коробі .

Зв’язок зон оповіщення про пожежу з приміщенням МЧ ПРУ працює цілодобово в черговому режимі.

Системи протидимного захисту

Системи протидимного захисту запроектовані з метою:

- забезпечення умов для безпечного евакуювання;

- забезпечення умов для гасіння пожежі та проведення пожежно-рятувальних робіт;

- зниження ймовірності займання предметів, обладнання, речовин і матеріалів під впливом теплового випромінювання;

- зниження впливу високих температур на конструкції будинків під час пожежі;

- зменшення збитків від продуктів термічного розкладу та гарячих газів.

Проектом передбачено влаштування систем димо- та тепловидалення:

- з поверхових коридорів житлових будинків умовною висотою більше ніж 26,5м;

- з основних приміщень укриття, розташованих в підвальному поверсі житлового будинку №1.

Для приміщень та коридорів, що облаштовані системами димовидалення, запроектовані системи компенсації повітря, яке видаляється під час пожежі разом з димовими газами. Компенсація повітря організована в нижню зону евакуаційних коридорів та приміщень укриттів на поверсі пожежі.

Проектом передбачений протидимний захист за рахунок створення різниці тисків під час пожежі:

- у ліфтових шахтах житлових будинків з незадимлюваними сходовими клітинами;

- у незадимлюваних сходових клітках типу Н4, окрім випадків, обумовлених у нормативних документах;

- у протипожежних тамбур-шлюзах сходових кліток типу Н4, окрім випадків, обумовлених у нормативних документах;

- у шахті пожежного ліфту;

- у холи пожежного ліфту.

Будівля оснащується механічними (примусовими) системами протидимного захисту (димо- та тепловидалення і системами зі створення різниці тисків). 

Димовидалення з поверхових коридорів житлових будинків передбачається через спеціальні шахти з примусовою витяжкою і клапанами, що улаштовуються на кожному поверсі із розрахунку одна шахта на 30 м довжини коридору. Максимальна відстань димового клапану до найвіддаленішої стіни коридору (або границі дії клапану) не перевищує 20м. Клапани димовидалення розміщуються таким чином, щоб їх нижній рівень розташовувався не нижче за відмітку верху дверного прорізу евакуаційного виходу з коридору.

Для кожної шахти димовидалення проектом передбачається автономний вентилятор. Шахти димовидалення виконуються з негорючих матеріалів і мають клас вогнестійкості не менше EI 60.

При видаленні диму з коридорів приймаються параметри: середня питома вага γ=6 Н/м³, температура  t=300°C.

Об’ємна кількість димової суміші, яка видаляється з коридорів вентиляторами димовидалення визначається з урахуванням додаткових підсосів повітря в шахти через нещільність конструкції та димові клапани. Результати розрахунків наведено в таблиці «Характеристика вентиляційного обладнання».

Для компенсації повітря, що видаляється з поверхових коридорів (під час пожежі) разом з димовими газами, проектом передбачено шахти припливу компенсаційного повітря з автономними вентиляторами та протипожежними клапанами. Клапани компенсації повітря встановлюються в нижніх зонах (близько до підлоги) поверхових коридорів. 

Димовидалення з основних приміщень укриття, де можливе перебування 50 та більше осіб, передбачається через спеціальну шахту з примусовою витяжкою і клапанами, що улаштовуються з розрахунку обслуговування одним клапаном зону , не більшу за 900м². До одного вертикального колектора допускається підключати не більше 4-х димових зон на кожному поверсі. В даному проекті передбачається установку 2-х димових клапанів з димоприймальними решітками. Максимальна відстань димоприймальної решітки до найвіддаленішої стіни приміщення укриття (або границі дії клапану) не перевищує 20м. Димоприймальні решітки розміщуються таким чином, щоб їх нижній рівень розташовувався не нижче за відмітку верху дверного прорізу евакуаційного виходу з приміщення укриття.

Для шахти димовидалення з укриттів проектом передбачається автономний вентилятор. Шахта димовидалення виконується з негорючих матеріалів і має клас вогнестійкості не менше EI 150, як така, що прокладається за межами протипожежного відсіку, який вона обслуговує.

Об’ємна кількість димової суміші, яка видаляється з приміщень укриття вентилятором димовидалення розраховується, відповідно до рекомендацій ДСТУ EN 12101-5:2016. Результати розрахунків наведено в таблиці «Характеристика вентиляційного обладнання».

Для запобігання розповсюдження диму під час пожежі в житлових будинках проектом передбачені установки систем зі створення надлишкового тиску (підпору повітря):

- у незадимлюваних сходових клітках типу Н4;

- у тамбур-шлюзах сходових кліток типу Н4;

- у ліфтових шахтах пасажирських ліфтів;

- у шахті пожежного ліфту та його холах.

Мінімальні допустимі різниці тисків між установленими просторами для систем класу F в умовах, коли всі двері зачинені (відповідно до таблиці 2 ДСТУ EN 12101-6:2016):

- між ліфтовою шахтою та простором приміщення - 50 Па;

- між сходовою кліткою та простором приміщення - 50 Па;

- на зачинених дверях між усіма холами та простором приміщення – 45 Па.

Для скидання надлишкового тиску (що перевищує 100Н) в системах підпору, передбачено встановлення аварійних клапанів (КИД) в спеціальні шахти  та безпосередньо на зовнішніх стінах (сходових кліток) будівель.

Повітря системами підпору подається в шахти пасажирських ліфтів у верхні зони шахт. В шахту пожежного ліфту місця подачі припливного повітря забезпечено через 2 отвори із розрахунку, що кожний отвір обслуговує вертикальну ділянку шахти, не більшу за 30м.

В тамбур-шлюзи сходових клітин типу Н4 припливне повітря потрапляє через димові клапани, що встановлюються в шахтах підпору повітря на кожному поверсі.

В сходові клітини типу Н4 проектом передбачено рівномірне по всій висоті сходової клітки надходження припливного повітря через решітки в шахтах підпору. Максимальна відстань між припливними решітками не перевищує висоти 3-х поверхів будинків.

Повітря до ліфтових холів пожежного ліфту подається через димові клапани в шахті підпору повітря. Надлишковий тиск  створюється у ліфтових холах на поверсі, де виникла пожежа, а також на суміжних поверхах.

Повітря, яке забезпечує підпір, подається каналами (шахтами) та повітроводами з межею вогнестійкості не менше EI 60 від припливних вентиляторів.

Вмикання засобів протидимового захисту здійснюється по сигналу системи пожежної сигналізації.

Обладнання систем вентиляції передбачається таким, що відповідає вимогам до систем протидимного захисту. 

Клапани, що передбачені проектом для використання з метою протидимного захисту, мають сертифікат відповідності Національної системи сертифікації. Клапани оснащуються автоматичним, дистанційним та ручним управлінням , відповідно до ДБНВ.2.5-56:2014.

Димові клапани повинні відповідати вимогам ДСТУ EN 12101-8 і встановлюватись відповідно до вимог ДСТУ СEN/TR 12101-5.

Проектом передбачається встановлення вентиляторів протидимного захисту, які мають сертифікат відповідності Національної системи сертифікації, безпосередньо на даху будівлі.

Викид продуктів згорання в атмосферу над покриттям житлових будинків передбачено на відстані не менше 10м по горизонталі або 6м по вертикалі від віконних прорізів та повітрозабірних пристроїв припливних систем протидимного захисту і на висоті не менше ніж 2м від покрівлі з горючих матеріалів. Допускається викид продуктів згорання на меншій відстані від покрівлі за умови її захисту негорючими матеріалами на відстані не менше ніж 2 м від краю викидного отвору.

Зовнішнє газопостачання

Проектом передбачено:

- проектування підземного газопроводу середнього тиску із поліетиленових труб;

- установка комерційного вузла обліку газу;

- установка ШГРП;

- обв’язка ШГРП газопроводами середнього та низького тиску із сталевих труб;

- проектування підземного газопроводу із поліетиленових труб від ШГРП до житлового будинку;

- проектування надземного газопроводу середнього тиску від газового стояка в місці виходу газопроводу із землі до дахової котельні.

Передбачається газопостачання дахової котельні. Згідно з ТУ місцем забезпечення потужності об’єкта Замовника є існуючий газопровід середнього тиску Ø150 мм прокладеного по вул. Вокзальній ріг вул. Пушкіна, до ГРПБ № 13.

Газопровід середнього тиску від місця врізки до шафи КВОГ прокладається підземно з поліетиленових труб та частково з сталевих труб.

В місці перетину підземного газопроводу з колектором тепломережі передбачити прокладання газопроводу над тепловою мережею у сталевому футлярі Ø159х5,0, що виходить на 2 м по обидва боки зовнішніх стінок споруди, що перетинаються.

Проектом передбачено безколодязне підземне встановлення вимикаючого пристрою в місці врізання підземного газопроводу середнього тиску.

Вимикаючі пристрої також передбачаються в місцях входу та виходу газопроводу із землі, на вході та виході в шафу КВОГ та ШГРП.

Комплекс вимірювальний КВР-1.01-G-25-40-1.0-В1-ВН-NO проектується у металевій шафі на окремо розташованій металевій рамі (шафа повної заводської готовності).

Для зниження тиску з середньго тиску Р роз = 0,3 МПа, Р факт = 0,18 МПа на низький Р=280 mbar проектом передбачено установка шафового газорегуляторного пункту ШГРП-2-Itron-RBI-2612 з регулятором тиску RBI-2612 (2 лінії редукування), пропускною здатністю до 100 м3\год, виробництва ООО «Теплогазпостач» м. Київ.

Зовнішнє електропостачання та електроосвітлення

Проектом передбачено прокладання КЛ-0,4 кВ від комірок 0,4кВ проектованої ЗТП-10кВ (проект виконує ПрАТ «Кіровоградобленерго до проектованих ГРЩ-0,4кВ двох секцій житлового будинку.

Перетин проектованих живлячих кабелів вибрано по тривалому допустимому струму Ітр.доп., та розраховано спад напруги ∆Uдоп в кінцях ліній.

Плани трас КЛ-0,4 кВ та кабельний журнал наведені на кресленнях проекту. Кабелі до житлових прокласти в землі в залізобетонних лотках. Верхній кабель - на глибині 0,7м. Під нижній ряд кабелів виконати знизу підсипку та зверху засипку з піску. Під лотки виконати підсипку з піску. В дні лотків через кожні 0,4м висвердлити по 2 вертикальних отвори. Верхні ряди кабелів прокладати по кронштейнах, які присверлити до бокових стінок лотків через кожні 0,5м дюбель-гвинтами. Виконати по місцю стикування лотків (на зовнішньому радіусі викласти стінки з цегли, на внутрішньому радіусі – відбити зайвий бетон).

Кабелі до відділу продаж прокласти в землі на глибині 0,7 м. Під кабелі виконати знизу підсипку та зверху засипку з піску та покрити сигнальною стрічкою.

Вихід з ТП виконати в існуючих кабельних каналах, крізь стіни кабелі прокласти в існуючих трубах.

В підземному поверсі житлових будинків кабелі прокласти відкрито з кріпленням накладними скобами. Прохід крізь стіни виконати в проектованих поліетиленових трубах.

Для підключення кабелю до комутаційних апаратів проектом передбачено кінцеві кабельні муфти внутрішньої установки типу 4КВТп-1 з наконечниками.

Зовнішні мережі водопостачання

Передбачається будівництво двох водопровідних вводів на територію будівництва Проектований трубопровід закільцьовується та підключається до будівель.

Труби водопроводу передбачено напірні поліетиленові ПЕ100 SDR17 Ø225х13,4 мм та ПЕ100 SDR17 Ø180х10,7 мм, згідно з ДСТУ EN 12201-2:2018.

Пожежогасіння виконується за допомогою пожежних гідрантів розміщених у колодязях ВК5, ВК6, ВК9 на водопровідній мережі.

Водопровід прокласти відкритим способом. Заглиблення - згідно профіля.

Частина траси пролягає під дорогою, роботи по прокладанню трубопроводу виконати методом ГНБ. Трубопроводи В1-1 прокладені в ПЕ футлярі Ø400х23,7 мм. Для протягування труби в трубу використовуються ковзні опори на роликах, що полегшує протягування труби та виключає її пошкодження при монтажі та експлуатації

Зовнішні мережі господарсько-побутової каналізації

Передбачається підключення об’єкта багатоквартирного житлового будинку до централізованої системи водовідведення.

Даним проектом передбачається прокладання мереж побутової каналізації від колодязя КК1 до існуючого колодязя ККІ.

Труби самопливної каналізації прийняті труби Е2-К SN8 Ø200.

Збір опадів передбачається зливоприймальними колодязями, на землі, та приймальними воронками на даху будівлі.

Труби прийняті SN8, двошарові гофровані каналізаційні з поліетилену Е2К виготовлені згідно з ДСТУ Б В.2.5–32:2007.

Зливові стоки зібрані з території парковки підлягають очищенню від можливого вмісту нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів СХ-І_ХВ-5, 5л/с фірми ТОВ «Інсталпласт».

Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Зовнішні мережі зливової каналізації

Збір опадів передбачається зливоприймальними колодязями, на землі, та приймальними воронками на даху будівлі.

Труби прийняті SN8, двошарові гофровані каналізаційні з поліетилену Е2К виготовлені згідно з ДСТУ Б В.2.5–32:2007.

Зливові стоки зібрані з території парковки підлягають очищенню від можливого вмісту нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів СХ-І_ХВ-5, 5л/с фірми ТОВ «Інсталпласт».

Протипожежні заходи

Відповідно до чинних правил, норм і рекомендацій передбачаються такі заходи щодо пожежної безпеки, охороні праці і захисні заходи широкого спектру дії:

- навколо забудови передбачені протипожежні проїзди шириною 5,5÷3,5 м;

- всі будівельні несучі та огороджуючи конструкції, оздоблювальні матеріали та відповідні двері передбачені з межею вогнестійкості згідно нормативних вимог;

- вихід на покрівлю передбачено по сходах, які розміщені в сходових клітинах;

- кількість евакуаційних виходів забезпечує безпечну евакуацію мешканців, працюючих та відвідувачів;

- на шляхах евакуації передбачені нормативні по розмірах проходи, двері;

- проектом передбачене внутрішнє пожежогасіння через пожежні крани;

- проектом передбачене зовнішнє пожежогасіння через пожежні гідранти;

- проект передбачає первинні засоби пожежогасіння;

- запроектована система автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу і управління евакуацією;

- використання електроустаткування й освітлювальної апаратури в нормативному і захищеному виконанні для приміщень відповідних категорій;

- розподіл електроенергії по будинку по п’яти-провідній системі із глухозаземленою нейтраллю;

- монтаж занулення металевих не струмоведучих частин електроустановок, що можуть виявитися під напругою при пробої ізоляції;

- забезпечення селективного відключення ушкоджених електроустановок запобіжниками й автоматами;

- влаштування природнього, робочого, аварійного й евакуаційного електроосвітлення;

- будівля забезпечена засобами блискавкозахисту;

- автоматичне відключення систем вентиляції при пожежі;

- усі з’єднання, відгалуження й оконцювання струмоведучих жил проводів і кабелів виконуються за допомогою зварювання, чи опресовки (ПУЭ п.2.1.21);

- зазори між комунікаціями і стінами наглухо зашпаровуються будівельним розчином, або захищаються спеціальними вогнестійкими проходками.

Ступінь вогнестійкості будинків - I. Передбачено можливість під'їзду до будинків зі всіх сторін.

Проект розроблено у відповідності до діючих протипожежних нормативних вимог і документів:

- будинки забезпечені сходами з виходом назовні;

- для огородження поверхових коридорів передбачені негорючі матеріали, керамічна плитка, гіпсокартонні підвісні стелі;

- підземний поверх відділений від вище розташованих поверхів негорючим перекриттям; в технічних приміщеннях (насосних, електрощитових, котельні), виходах на покрівлю передбачені сертифіковані протипожежні двері II типу з межею вогнетривкості ЕІ30 та забезпечені пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах;

- кількість, ширина та висота евакуаційних виходів, а також відстань від будь-якого місця у приміщеннях будинків до евакуаційних виходів з приміщень відповідають діючим нормам;

- на покрівлях будинків передбачено парапетне огородження. В місцях перепадів висот покрівель, передбачені пожежні драбини.

Для забезпечення відповідних меж вогнетривкості будівельних конструкцій проектом передбачені такі вирішення:

- зовнішні стіни підземного поверху - монолітні залізобетонні - межа вогнетривкості RЕІ 120;

- зовнішні стіни - з газобетоних блоків з зовнішнім шаром мінераловатного утеплювача - межа вогнетривкості RЕІ 60;

- міжповерхові перекриття – залізобетонні монолітні;

- конструкції сходів – збірні залізобетонні марші та площадки – межа вогнетривкості REI 60;

- внутрішні не несучі перегородки – EI 15;

- огороджуючі конструкції електрощитових, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій та внутрішні перегородки – цегляного мурування (а > 120 см) – межа вогнетривкості REI 150;

- покриття – монолітне перекриття з утеплювачем пінополістиролом, стяжкою з легкого бетону та рулонною покрівлею, захищеною гравієм на бітумній мастиці товщ. 10 мм, - межа вогнетривкості REI 15.

У  проекті виконано розрахунок часу евакуації людей при пожежі.

Розрахунковий час евакуації з приміщень трьохкімнатної квартири на 16-му поверсі (секція No1) дорівнює 0,235 хвилини, що менше часу блокування шляхів евакуації небезпечними чинниками пожежі, що дорівнює – 0,85 хвилини.

Розрахунковий час евакуації з приміщень трьохкімнатної квартири на 14-му поверсі (секція No2) дорівнює 0,237 хвилини, що менше часу блокування шляхів евакуації небезпечними чинниками пожежі, що дорівнює – 0,85 хвилини.

Розрахунковий час евакуації з офісного приміщення No16 на 1-му поверсі (секція No1) дорівнює 0,66 хвилини, що менше часу блокування шляхів евакуації небезпечними чинниками пожежі, що дорівнює – 3,37 хвилини.

Розрахунковий час евакуації з вбудованого нежитлового приміщення No12 на 1-му поверсі (секція No2) дорівнює 0,65 хвилини, що менше часу блокування шляхів евакуації небезпечними чинниками пожежі, що дорівнює – 1,01 хвилини.

Загальний час евакуації з будівлі складається з часу евакуації з приміщень житлових поверхів до виходу на незадимлювальну сходову клітку складає для секції No1: tфакт = 3,83 хв, для секції No2 – tфакт = 3,40 хв.

Двері квартир у коридори поверхів мають клас вогнестійкості EI30 та обладнанні пристроями самозачинення та ущільнення у притулах. Таким чином небезпечні чинники пожежі з квартири осередку пожежі не потраплять у загальний коридор напротязі 30 хвилин тому умова безпечної евакуації людей дотримується.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі робочого проекту розроблений згідно з Завданням на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ, з вимогами постанови Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об'єктів, які належать суб'єктам господарювання, проектування яких проводиться з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН В.1.2- 4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів», а також норм, правил та стандартів у сфері проектування ІТЗ ЦЗ

Відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 № 227 дск (зі змінами від 24.07.2013 № 545) об’єкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вул. Андріївська, 2-а» не відноситися до категорій цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003 № 1695 м. Кропивницький (Кіровоград) відноситься до «третьої» групи з цивільного захисту.

Відповідно Постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227 дск, об’єкт будівництва до переліку об'єктів, які на особливий період мають мобілізаційне завдання, не включено. В особливий період роботу не продовжує.

На об’єкті проєктування передбачено заходи світломаскування у режимі повного затемнення.

Частковий - тільки вночі, під час комендантської години. Дозволено включати світло у приміщеннях, але при цьому закрити вікна щільними шторами.

Повний - застосовується під час повітряної тривоги в регіоні. В цей час потрібно вимкнути світло скрізь - на вулиці, в будівлях, приміщеннях тощо.

Управління зовнішнім та внутрішнім освітленням виконано відповідно до вимог Порядку здійснення за-ходів під час запровадження комендантської години та встановлення спеціального режиму світломаскування в окремих місцевостях, де введено воєнний стан, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8.07.2020 № 573Відповідно до підпункту 2б) пункту 3 статті 32 Кодексу цивільного захисту України , пунктів 1.3 та табл. 1 ДБН В.1.2-4-2019 та відповідно до вихідних даних та вимог на розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації укриття працівників суб’єктів господарювання та населення розташованих у зонах можливих руйнувань передбачається у протирадіаційному укритті або споруді подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття.

На цьому об’єкті передбачається своєчасне оповіщення людей про загрозу та виникнення надзвичайних ситуацій, обстановку, яка склалася, а також інформування про порядок і правила поведінки в умовах надзвичайних ситуацій для зменшення наслідків надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, що дає можливість вжити необхідних заходів щодо захисту людей і матеріальних цінностей.

Оповіщення людей здійснюється у відповідності до плану цивільного захисту  м. Кропивницький, та шляхом передачі інформації через радіотрансляційну мережу.

Для І та ІІІ черг будівництва передбачається захист людей у споруді подвійного призначення з характеристиками протирадіаційного укриття (ПРУ) з наступними захисними властивостями (коеф. захисту - 1000, надмірний тиск ударної хвилі 20 кПа, група укриття -    П-1, місткість - 675 осіб).

Зазначена СПП із захисним властивостями ПРУ забезпечує захист населення від:

- дії зовнішнього іонізуючого випромінювання при радіоактивному зараженні (забрудненні) місцевості й безпосереднього влучення радіоактивного пилу в органи подиху на шкіру й одяг;

- безпосереднього влучення на шкіру й одяг краплі отруйних речовин і аерозолів бактеріальних засобів;

- світлового випромінювання ядерного вибуху.

Для пристосування під ПРУ використовується підземний поверх житлового будинку № 2 на відмітці -2.900, висотою 2,6 м. Перекриття – монолітна залізобетонна плита завтовшки 200 мм. Стіни виконані з залізобетону товщиною 300 мм.

Основні та допоміжні приміщення, а також системи електропостачання, опалення, вентиляції, водопостачання та каналізації виконано відповідно будівельних норм і правил, в частині, що не суперечить вимогам ДБН В.2.2.5:97.

Утримання захисних споруд цивільного захисту необхідно здійснювати відповідно до вимог наказу МВС України від 09.07.2018 № 579 «Про затвердження вимог з питань використання та обліку фонду захисних споруд», зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 30.07.2018 р. за № 879/32331. Захисні споруди цивільного захисту повинні приводитись у готовність до прийому громадян, які укриваються, у термін, що не перевищує 12 год., а на об'єктах підвищеної небезпеки вони повинні утримуватись у постійній готовності до прийому персоналу, який буде укриватися.

Захист приміщень від шуму

Дотримані допустимі рівні шуму в усіх  приміщеннях проектованих будинків та на території прилеглій до проектованих будинків, дотримані нормативні вимоги щодо звукоізоляції від повітряного та ударного шуму внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій проектованих будинків.

У будинках запроектовано безгорищні неексплуатовані дахи (суміщене покриття) із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією згідно з ДБН В.2.6-220.

Рівні звукового тиску в октанових смугах частот, а також еквівалентні рівні звуку, що створюються проектованим обладнанням по прогнозованих даних не перевищують встановлених норм 75 ДБа та регламентовані заводами-виготовлювачами:

- шумові характеристики пальників газових котлів не перевищують 60-65 дб;

- шумові характеристики всіх витяжних вентиляторів вентиляційних установок не перевищують 45 ДБа;

- насоси за шумовими характеристиками не перевищують 70-75 ДБа.

Фактичний рівень шуму та вібрації у приміщеннях будівлі не буде перевищувати нормативного. Фактичний рівень шуму за межами цих приміщень не буде перевищувати гранично допустимих рівнів для населених місць.

Нормативний шумовий режим в будинку досягається за рахунок:

- використання металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням  та застосуванням ефективних гідро-звукозахисних ущільнювачів в конструкціях відкосів віконних та дверних прорізів;

- використання конструкцій з ефективним показником звукоізоляції;

- якісне виконання монтажу і влаштування збірних кругло пустотних залізобетонних плит перекриття із зароблянням швів, технологічних отворів;

- використання пружних звукоізоляційних шарів в конструкціях підлог міжповерхових перекриттів житлових будинків та інших приміщень з метою забезпечення нормативної ізоляції ударного шуму.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Об'єкт будівництва не належить до переліку об'єктів підвищеної екологічної небезпеки, відповідно до Переліку видів діяльності та об'єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.08.2013 р. № 808.

Під час функціонування об'єкту за всіма напрямками впливів, у т.ч. на навколишнє природне середовище (клімат і мікроклімат, повітряне середовище, водне середовище, ґрунт, рослинний і тваринний світ), на навколишнє соціальне середовище, на навколишнє техногенне середовище рівень цих впливів буде знаходитись в межах допустимих норм.

В процесі будівництва об'єкту на навколишнє середовище буде здійснюватися незначний вплив в допустимих межах, який, проте, буде мати тимчасовий характер та не погіршить умови життєдіяльності місцевого населення.

В проекті передбачається використати сучасні прогресивні рішення, комплекс яких включає:

а) ресурсозберігаючі заходи:

- раціональне використання земельних ресурсів;

- енергозберігаючі – встановлення обліку на вводах інженерних мереж, встановлення необхідної кількості вимикачів для управління електроосвітленням по приміщеннях, встановлення електророзеток для підключення приладів місцевого електроосвітлення; забезпечення нормативних величин теплового опору огороджувальних конструкцій.

б) захисні заходи:

- застосування прогресивного технологічного обладнання провідних іноземних фірм, обладнаного автоматичними системами контролю за веденням технологічних процесів в рамках заданих параметрів;

в) відновлювальні заходи не вимагаються;

г) охоронні заходи:

- відпрацьовані люмінесцентні лампи вивозяться на спеціалізоване підприємство на переробку.

- тверді побутові відходи вивозяться на звалище.

Передбачених обмежень будівництва об’єкта планованої діяльності за умовами навколишнього природного, соціального, техногенного середовища немає. Передбачений обсяг інженерної підготовки території відповідає умовам безпеки навколишнього середовища.

Заходи щодо енергозбереження

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31 щодо теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будинків і порядку їх розрахунків, що забезпечує:

- раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрів приміщень будівлі;

- нормативні показники санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

- довговічність огороджувальних конструкції будинку.

Визначений клас енергоефективності будинків – С.

Для забезпечення вимог по енергоефективності передбачені наступні заходи:

- утеплення стін мінералогічними плитами 150 мм;

- утеплення суміщених покриттів екструдованим пінополістиролом 250 мм;

- утеплення стін та підлоги, що контактує з ґрунтом екструдованим пінополістиролом 100 мм;

- монтаж енергозберігаючих вікон зі склопакетами 4і-16Ар-4-16Ар-4і;

- високоефективна газова котельня на основі конденсаційних газових котлів;

- передбачено регулювання системи опалення за допомогою терморегуляторів на радіаторах та балансування стояків опалення;

- для вбудованих приміщень передбачено припливно-витяжну вентиляцію з рекуперацією тепла.

Висновок

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за адресою: Кіровоградська область, м.Кропивницький, вул. Андріївська, 2-а» - розроблений  відповідно до завдання на коригування та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.