Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:7984-5651-7447-0626
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-04/160-19.08.24 від 19.08.2024
Орган, що видав
ТОВ "Вінбуд - Експерт" (41339375) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №2 на генплані
Код проектної документації
PD01:8421-7460-0636-1909 Зміни №6 №20-09-22/2 від 2022-09-20 (видав ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:7984-5651-7447-0626
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, Архітектурно-планувальні рішення
Головний експерт проекту
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )
Кошторисна документація
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Пустомитівська територіальна громада, м. Пустомити (станом на 01.01.2021), вулиця Садова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ "МІСТО КОМФОРТУ" (43630280) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена Генадіївна
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас Ярославович
|
| Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Шевчук Людмила Михайлівна
|
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань енергозбереження З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
| Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957) |
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:8421-7460-0636-1909
Орган, що видав
ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ" (38627611)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
20.09.2022
Номер проектної документації
20-09-22/2
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Замовник проекту: ТзОВ “ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ “МІСТО КОМФОРТУ”.
Генеральний проектувальник: ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ”.
Головний архітектор проекту — Ярема Дмитро Романович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду 01.11.2012 р.
Перелік вихідних документів на проектування:
- завдання на проектування (коригування), затверджене замовником;
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) - відноситься до СС2.
- містобудівні умови та обмеження на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №2 на генплані, затверджені наказом відділу містобудування, архітектури та земельних відносин Пустомитівської міської ради №028-МУ від 20.09.2022р. Львівського району Львівської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1339-1539-2678-4202;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (індексний номер витягу № 301152614 від 30.05.2022р.) право оренди земельної ділянка площею 2,6373 га, кадастровий номер 4623610100:01:005:0016;
- технічні умови №55 від 12.10.2022р. на приєднання об'єкту до центральних систем питного водопостачання та водовідведення м. Пустомити, видані КП “Пустомитиводоканал”;
- технічні умови нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок №ТУ013150-150724-1-13-46-3-000000-1 від 15.07.2024р. (TU01:0130-8248-0299-4118), видані, видані ПрАТ «Львівобленерго»;
- технічні умови №790-ТУп-1184-0922 від 30.09.2022р на приєднання, видані АТ “Львівгаз”;
Склад проекту:
- Том 1. Книга 1. Загальна пояснювальна записка
- Том 2. Книга 1. Генеральний план
- Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення
- Конструктивні рішення, інженер-проектувальник Цвігун Р.І.- кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004404 від 23.12.2021р.
- Опалення, вентиляція. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, виконавець Романчак Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №018081.
- Водопостачання і каналізація. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.
- Проект № 03-356/2023ЕП «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок № 2 на генплані».Проектна організація ТОВ «Енергопроф», ГІП Мартин І.Я. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №004187 від 12.10.2012р.
- Газопостачання. Проект №1/818-2022 розроблений ПКВ АТ «Львівгаз», ГІП Копанайко А.М.- кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018329 від 23.12.2021р.;
- Проект організації будівництва, інженер проектувальник Мудрий І.Б. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №010159 від 13.08.2014р.;
- Система пожежного захисту та керування евакуюванням. Система сигналізації загазованості. Блискавкозахист. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”;
- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”;
- Енергоефективність. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”;
- Розрахунок часу евакуації. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розробник ФОП Плекан О.П., виконавець Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №013854 від 26.12.2017 р.;
- Інженерно-геологічні вишукування на будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення у м. Пустомити Львівського району Львівської області, виконані ТзОВ “Науково-виробниче технічне підприємство “Геологічні Технології” у 2022 р. інженер-проектувальник Яремович М.В. - кваліфікаційний сертифікат, інженерні вишукування АР № 010836 від 26.03.15р.;
- Рішення №02-03/180 від 23.09.2022р. Виконавчого комітету Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області, щодо надання ТОВ "ДК "Місто комфорту" дозволу на облаштування громадської автомобільної парковки вмістимістю 360 п/м, на території між вулицями Садовою та Вознесіння у м.Пустомити.
- Позитивний Експертний звіт №04-04/71-18.10.23 від 18.10.2023р., виданий ТОВ "Вінбуд - Експерт" ЕХ01:6908-9159-2119-2457
Проектні рішення
Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №2 на ГП на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області.
Загальна площа земельної ділянки – 2,6373га. Кадастровий номер 4623610100:01:005:0016.
Категорія земель – землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків.
Рельєф ділянки складний, перепад по рельєфу – 12 м.
Основні заїзди на територію житлового будинку передбачається з вул.Садової. Навколо будинку запроектований об’їзд для забезпечення доступу машин пожежної безпеки, швидкої допомоги і комунального господарства.
Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців будинку проектом передбачено 35 паркомісць, в тому числі 4м/м для МГН.
На земельній ділянці передбачено влаштування необхідних майданчиків.
Проектом передбачені наступні типи покриттів:
головний в’їзд та гостьові автостоянки – асфальтобетоном та бруківкою ФЕМ;
мощення тротуарів – ФЕМ.
Робочим проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку №2 на ГП.
Коригування проекту, відповідно до завдання на проектування (коригування), передбачено:
- заміна номера ТУ по електропостачанню;
- встановлення приладів опалення (сталеві панельні радіатори та рушникосушилки) житлових квартир та комерційних приміщень передбачено власниками квартир та комерційних приміщень, самостійно, після прийняття в експлуатацію будинку.
- інших змін, відповідно до завдання на коригування, у розділи проекту не вносилося.
Проектований житловий будинок №2 на ГП – семиповерховий, двосекційний, прямокутної форми в плані загальними розмірами в плані між осями “А-Д”-”1-18” - 15,34м х 53,06м.
Вздовж осей “9-10”, між секціями, передбачено деформаційний шов.
В рівні підвального поверху передбачено: приміщення подвійного призначення, водомірний вузол, електрощитова, нежитлові приміщення та коридори.
На 1-му поверсі - розташовані комерційні приміщення. Вхід в комерцію влаштований з рівня відмітки тротуару, що забезпечує безбар’єрний доступ для маломобільних груп населення.
В рівні 2-го -7-го поверхів - розташовуються житлові квартири, в кількості 60шт.
Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м.
Висота приміщень: підвального поверху - 2,7 м, житлових поверхів – 2,7м.
Для вертикальної комунікації передбачено влаштування сходових кліток та пасажирських ліфтів.
Конструктивна схема будівлі — коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Водопостачання і каналізація - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Електротехнічні рішення - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Опалення, вентиляція та кондиціонування - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Газопостачання зовнішнє - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Газопостачання внутрішнє - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Енергоефективність - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Вплив на навколишнє природне середовище - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування, проектом не передбачено.
Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок №2 на генплані” Коригування" виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.
Даний Експертний звіт читати разом із позитивним Експертним звітом №04-04/71-18.10.23 від 18.10.2023р., виданим ТОВ "Вінбуд-Експерт" ЕХ01:6908-9159-2119-2457
Розділи
