1 редакція від 16.08.2024
2 редакція від 29.05.2025
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5891-6550-0832-3566
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№171 від 03.09.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво зблокованих одноквартирних житловихбудинків з вбудованими гаражами по вул. Рудакі, 15, 15а у м. Львів
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12.5 8,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів зблокованих одноквартирних житлових будинків (розташованих з північної сторони);
8,82 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів зблокованих одноквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами (розташованих з південної сторони);
12,5 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах зблокованих одноквартирних житлових будинків з вбудованими гаражами (розташованих з південної сторони)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
36
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
292
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 79032, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Рудакі А., 15, 15а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДЕВЕЛОПЕРСЬКА КОМПАНІЯ "КВІТКА" (43702467) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137200:05:006:0123 | , 1068 від договір купівлі-продажу №1068 від 22.03.2024, виданий: Бабій О.В., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу | 0.0635 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1 - зона садибної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району №1283 від 1.12.2016 |
| 4610137200:05:006:0524 | , 8104 від інший тип договору №8104 від 16.08.2023, виданий: Якимів Н.Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу ; відомості з ДЗК №66504457 від 13.09.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 0.2 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-1 - зона садибної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району №1283 від 1.12.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 11.72
|
до будівлі, що існує з західної сторони |
| до існуючих будинків та споруд | 9.69
|
до будівлі, що існує з південно-західної сторони |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
до будівлі, що існує зі східної сторони |
| до існуючих будинків та споруд | 7.86
|
від двоповерхових частин до триповерхових частин зблокованих одноквартирних житлових будинків (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0123) |
| до існуючих будинків та споруд | 10.82
|
від двоповерхових частин до триповерхових частин зблокованих одноквартирних житлових будинків (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0524) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5.57
|
з північно-західної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0524) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 7.96
|
з північно-західної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0524) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5.92
|
з південно-західної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0524) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.14
|
з південної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0524) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.14
|
з південної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0123) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 3.95
|
з південно-східної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0123) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 5.54
|
з північно-східної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0123) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15.91
|
з північної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0123) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.21
|
з північно-східної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0524) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6.93
|
з північної сторони (на земельній ділянці з кадастровим номером 4610137200:05:006:0524) |
| до червоних ліній | 6.24
|
з південної сторони |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2749873446060 | Назва: житловий будинок
Заг. площа: 26.8 кв.м. Адреса: |
договір купівлі-продажу, серія та номер: 5330, виданий 15.06.2023, видавник: Якимів Н. Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, видавник: Якимів Н. Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу №5330 від 15.06.2023 | |
| 2397179146101 | Назва: житловий будинок
Заг. площа: 44.6 кв.м. Адреса: |
купівлі-продажу, серія та номер: 5333, виданий 15.06.2023, видавник: Якимів Н. Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу купівлі-продажу, видавник: Якимів Н. Б., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу №5333 від 15.06.2023 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 171 | 03.09.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
| Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
|---|---|---|
| 362.5 | 375 | 385 |
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
