Проєкт розроблений ПП “ЕйВіАр” (м. Львів, вул. М. Лисенка, 21, головний архітектор проєкту – Йосипчук В.М., кваліфікаційний сертифікат АА № 002318 виданий 30.04.2015, головний інженер проєкту - Бубряк А.Е., кваліфікаційний сертифікат АР № 018185 виданий 14.12.2021), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ
ZP01:5146-0503-6345-9043;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділом архітектури, містобудування та земельних відносин Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області від 28.09.2022 № 030-МУ, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7047-0685-8313-4296;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПрАТ “Львівобленерго” від 02.07.2024 № (ідентифікатор) ТУ012810-020724-1-13-46-3-000000-1, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9099-9632-6151-9864;

- технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення КП «Пустомитиводоканал» від 01.12.2023 № 57, реєстраційний номер ЄДЕССБ  TU01:8130-7432-5936-7153;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи Львівської філії  ТОВ «Газорозпродільні мережі України» від 18.09.2023 № LvF-36, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:3645-8962-2388-4397.

Додатково замовником надано:

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 30.05.2022 № 301752674 (договір оренди землі від 30.05.2022 № 1969, кадастровий номер 4623610100:01:005:0016;

-  інженерно-геологічного звіт, виконаний ТзОВ “Геол-Тех” у  2024 році.

Склад поданої на експертизу проєктної документації:

Пояснювальна записка.

Генеральний план.

Архітектурні рішення.

Паспорт опорядження фасадів.

Конструкції залізобетонні.

Опалення та вентиляція .

Внутрішнє водопостачання та каналізація.

Зовнішнє водопостачання та каналізація.

Електротехнічні рішення.

Електропостачання.

Системи протидимного захисту.

Розрахунок часу евакуації.

Оцінка впливу на навколишнє середовище.

Енергетична ефективність.

Проєкт організації будівництва.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони), розроблено.

Внутрішнє газопостачання.

Газопостачання зовнішнє.

Автоматичне пожежогасіння.

Блискавкозахист.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2, сукупний показник – СС2.

                                           Проєктні рішення

Генплан

Ділянка площею 2,6373 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, знаходиться на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Рельєф ділянки горбистий, з перепадом висот на ділянці до 6,0 м. Ділянка вільна від забудови, цінних зелені насадження відсутні. Входи на територію передбачаються з вул. Садової. Основний вхід до житлового підїзду будівлі запроєктовано з внутрішнього двору, обмеженого для проїзду автомобілів. До будівлі забезпечений під'їзд пожежного автомобіля.

Проєктом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції (ТП), влаштування тимчасової автостоянки для автомобілів мешканців будинку (у т.ч. з машино-місцями для автомобілів осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для тимчасової стоянки велосипедів, для занять фізкультурою, влаштування проїздів та пішохідних доріжок.

Майданчики для збирання побутових відходів передбачено поза межами ділянки опрацювання, їх розміщення відповідає нормативним відстаням в 100 м від входу будинку до майданчика збору ТПВ.

Покриття проїздів, автостоянки та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ). Передбачено озеленення вільної від забудови території шляхом посадки декоративних дерев і кущів та влаштування газонів. На ділянці проєктування передбачено благоустрій території з розміщенням на ній малих архітектурних форм, ліхтарів зовнішнього освітлення, лавок, смітників, елементів спортивних та дитячих майданчиків.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в секції будинку передбачено з рівня землі).

Відведення поверхневої води передбачається по спланованій поверхні ділянки з випуском в дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Проєктом передбачено будівництво односекційного восьмиповерхового з підземним паркінгом та з вбудованими приміщеннями громадського призначення в рівні першого поверху багатоквартирного житлового будинку, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 36,40х15,20 м.

На відм. –3.700 запроєктовано вбудований підземний паркінг для автомобілів мешканців будинку (у т.ч. з машино-місцями для автомобілів осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), вентиляційну, насосну господарсько-побутову, електрощитову, приміщення пожежного посту/пункт керування, споруду подвійного призначення (приміщення для переховування населення (основні приміщення), коридор, тамбур, приміщення для зберігання продовольства, фільтраційне приміщення, санітарний пост, санвузли,).  На 1-му поверсі будинку запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку, житлові квартири, колясочну, допоміжні приміщення та приміщення громадського призначення з відокремленими входами. На 2÷8 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири. Висота надземних поверхів – 3,0 м, висота приміщень підземного поверху – 3,70 м.

Зв’язок між поверхами житлового будинку передбачено сходовою кліткою типу СК1 та пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 630 кг. Над входом в будинок та над в’їздами-виїздами в підземний паркінг запроєктовано козирки для захисту від атмосферних опадів. Орієнтація кімнат житлового будинку забезпечує нормативні вимоги по тривалості інсоляції. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Вихід з підземного поверху передбачено безпосередньо назовні.

Проєктом передбачено одно-, двокімнатні квартири з таким складом приміщень: коридори, житлові кімнати, кухні-їдальні, санвузли, ванні кімнати, літні приміщення.

Підземний паркінг відокремлено від 1-го поверху протипожежним перекриттям з межею вогнестійкості не менше, ніж REI 180. З підземного паркінгу передбачено в’їзди-виїзди та евакуаційні виходи безпосередньо назовні (евакотунель з оголовком). Приміщення підземного паркінгу запроєктовано з урахуванням можливості використання для укриття населення як споруди подвійного призначення.

Дах – плоский суміщений, покриття – мембранне, з полімерних матеріалів з суцільним приклеюванням, з внутрішнім водостоком та захисним шаром з гравійної засипки.

Вікна та віконні блоки балконів - з металопластикових конструкцій, Вхідні двері в будинок – металеві, ущільнені в притулах, обладнані пристроями для самозачинення, домофоном з розводкою по квартирах, відеоспостереженням. Вхідні двері квартир - металеві з МДФ накладками вогнестійкістю EI 30, утеплені, з елементи кріплення та замикання посиленої конструкції з ущільненням в притулах. Двері технічних приміщень, електрощитової, виходу на покрівлю - металеві, забезпечені класом вогнестійкості ЕІ 30. Ворота у паркінгу - металеві підйомні.

Для забезпечення потреб осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення проєктом передбачено: вхід в житлову частину будинку передбачено з рівня землі; безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфта з кабіною розміром 1,40х1,10 м; ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м; в підземному паркінгу передбачено місця для автотранспорту осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними знаками; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; ширина сходових маршів на сходових клітках – 1,35 м; покриття підлог на шляхах руху маломобільних груп населення – з шорсткою поверхнею.

Зовнішнє опорядження будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

За даними інженерно-геологічного звіту виконаного ТзОВ “Геол-Тех” по складності інженерно-геологічних умов досліджувана ділянка відноситься до ІІ категорії. Сучасні геологічні процеси та явища несприятливі для будівництва на ділянці відсутні. Сейсмічність ділянки вишукувань 6 балів. Категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями – категорія I для ґрунтів ІГЕ 4; категорія ІI для ґрунтів ІГЕ 2а, 3, 6а; категорія III для ґрунтів ІГЕ 5; категорія IV для ґрунтів ІГЕ 1, 1а. За глибиною залягання ґрунтових вод ділянка вишукувань відноситься до категорії потенційно підтоплених.

В процесі вишукувань та комплексних лабораторних досліджень в межах даної ділянки виділено 7 інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ – 1а – Насипний ґрунт (tIV) – представлений піщано-глинистими ґрунтами, зі щебенем та брилами вивітреного вапняку, темно-сірий.

ІГЕ – 1 – Ґрунт рослинного шару (eIV) – представлений супіщано- суглинистими ґрунтами, з включеннями коріння рослин і кущів, темно-сірий, чорний.

ІГЕ – 2а – Природний ґрунт. Суглинок напівтвердий, (vdIIIbg) – з прошарками суглинку тугопластичного та супіску пластичного, зі слідами озалізнення, тиксотропний, жовто-сірий.

ІГЕ – 3 – Щебенистий грунт. Щебінь вапняку, (N1t2) – з глинистим заповнювачем, малого ступеня водонасичення, з прошарками піску середньої крупності, світло-сірий.

ІГЕ – 4 – Напівскельний ґрунт. Вапняк літотамнієвий, (N1t2) –низької міцності, з прошарками вапняку зниженої міцності, кавернозний, тріщинуватий, світло-сірий.

ІГЕ – 5 – Природний ґрунт. Пісок середньої крупності, (N1t2) – з прошарками піску дрібного, середньої щільності, з прошарками супіску пластичного та суглинку тугопластичного, середнього ступеня водонасичення та насичений водою, зеленувато-сірий.

ІГЕ – 6а – Природний ґрунт. Глина напівтверда, (N1t2) – з прошарками піску дрібного, зеленувато-сіра, синювато-сіра.

Конструктивна схема будинку – жорсткий залізобетонний безригельний каркас із залізобетонними колонами, діафрагмами жорсткості та ядрами жорсткості. Основні конструктивні елементи: фундаменти - монолітна залізобетонна плита; стіни підземної частини – залізобетонні монолітні товщиною 300 мм з армуванням, як для СПП по периметру підземної частини, колони, пілони у підземній частині - монолітні залізобетонні січенням 350х900 мм, діафрагми 300 мм з бетону класу С25/30; колони, пілони 1-го поверху – монолітні залізобетонні січенням 300х900 мм, 300х750 мм з бетону класу С25/30, колони, пілони типових поверхів – монолітні залізобетонні січенням 250х900 мм, 250х750 мм з бетону класу С20/25; монолітні діафрагми та стіни ліфта – монолітні залізобетонні товщиною 250 мм; перекриття над паркінгом  – монолітна залізобетонна плита товщиною 250 мм з бетону класу С32/40 з потрійним армуванням d12А400с 200х200, як для СПП та потовщеннями вздовж середніх буквенних осей до 500мм шириною 2400м; перекриття типового поверху – монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм з бетону класу С20/25; сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні; зовнішні та внутрішні стіни надземних поверхів - самонесучі, заповнення – керамоблок; парапети покрівлі - монолітні залізобетонні; перемички - збірні залізобетонні брускові.

                                     Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Для житлового будинку запроєктовано поквартирну систему опалення. Джерело теплопостачання квартир - газові двофункційні навісні котли із закритою камерою згорання. Котли оснащуватимуться розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом. Джерело теплопостачання приміщень комерційого призначення - електричні котли.

Система опалення квартир - водяна двотрубна тупикова з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 80 °С, Т2 = 60 °С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником.

Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено за допомогою термостатичних головок. Випуск повітря з систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами запроєктовано влаштування тепловідбиваючих екранів.

Трубопроводи системи опалення запроєктовано з поліпропіленових труб в теплоізоляції, прокладатимуться приховано в конструкції підлоги та стін, з ухилом 0,002 в сторону зливу теплоносія. Злив теплоносія передбачений в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень здійснюватиметься за рахунок самокомпенсації ділянок трубопроводів. Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баці котла. Циркуляція теплоносія в системі передбачено за рахунок вбудованих в котел циркуляційних насосів.

Опалення СПП, технічних приміщень та МЗК (місця загального користування) запроєктовано електричними конвекторами.

Опалення паркінгу не передбачається.

Система вентиляції квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроєктоване через окремі для кожного приміщення канали, під’єднані до збірної вентиляційної шахти, викид витяжного повітря - вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. В приміщеннях кухонь передбачено кватирки. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом передбачено застосовувати віконні провітрювачі.

Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу, запроєктовано систему колективного димовидалення. Для провітрювання передбачено щілини під дверними прорізами житлових кімнат, кухонь та санвузлів.

В комерційних приміщеннях передбачено припливно-витяжну загальнообмінну систему вентиляції з природним повітрообміном.

Система вентиляції паркінгу – припливно-витяжна з механічним (витяжні системи) та природним (припливні системи) повітрообміном, розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично-допустимих. Система вентиляції запроєктована таким чином, що повітря видалятиметься з верхньої та нижньої зон в рівних пропорціях через кожні 6 м.

Опалення паркінгу не передбачено. Припливне повітря – без підігріву.

В паркінгу передбачені прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал від яких виводитиметься в приміщення з цілодобовим чергуванням персоналу. Передбачається автоматичне ввімкнення припливно-витяжної системи вентиляції при перевищенні гранично-допустимих концентрацій вихлопних газів.

В технічних приміщеннях передбачена природна система вентиляції.

Всі повітропроводи систем вентиляції запроєктовано з оцинкованої сталі.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення КП «Пустомитиводоканал» від 01.12.2023 № 57 джерелом водопостачання проєктованого будинку № 4 є існуючий водопровід, що прокладений по території забудовника. Гарантований тиск у точці підключення 5,0 атм.

Передбачено один ввід водопроводу ∅ 80 мм з поліетиленової труби ПЄ 100 SDR 11 (1.6 МПа) для побутових потреб та для забезпечення протипожежних потреб будинку.

Вода до проєктованого будинку подаватиметься до приміщення насосної, яка знаходиться в проєктованій підземній частині будинку.

Для загального обліку води, в приміщенні насосної передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла, з лічильником холодної води ∅ 40 мм з можливістю підключення терміналу передачі даних. Для поквартирного обліку води запроєктовано лічильники холодної води ∅ 15 мм з розташуванням в комунікаційних нішах поза межами квартир. Лічильники обліку води для комерційних приміщень розташовані в приміщеннях санвузлів.

Для потреб СПП запроєктовано протічний бак запасу води об’ємом 2 м³.

Безперебійну подачу води для житлової частини, з необхідним тиском, забезпечуватиме станція підвищення тиску Wilo з частотним перетворювачем. Станція працює в автоматичному режимі від тиску в мережі.

Приготування гарячої води в квартирах здійснюється від індивідуальних газових котлів та від електричних бойлерів у комерційних приміщеннях. Приготування гарячої води у санвузлах СПП здійснюється від електричних водонагрівачів.

Систему господарського-питного водопроводу запроєктовано з поліпропіленових труб та зі сталевих трубопроводів в частині підземної автостоянки.

Система водопроводу гарячої води запроєктовано з поліпропіленових труб. По всій довжині водопровід покривається тепловою ізоляцією фірми «К-flex».

Відведення побутових, виробничих, дощових та випадкових вод від насосної здійснюється по окремих випусках, до оглядових колодязів, з наступним відводом до каналізаційного колектора Д-300 мм по вул. Садовій.

Для відводу талих та випадкових вод з приміщень насосних проєктом передбачено дренажні насоси, які розташовані в дренажних приямках. Для відводу талих та умовно чистих вод з приміщення автостоянки запроєктовано водоприймальні лотки по проїздах та дренажні приямки з дренажними насосами, з подальшим відведенням окремими випусками .

Всі сантехнічні прилади підключаються до каналізаційних мереж, через гідравлічні затвори (сифони).

На каналізаційних стояках передбачені ревізії, а на горизонтальних ділянках – прочистки для належної експлуатації мережі.

Дощові та талі води з покрівлі будинку, відводяться внутрішніми водостоками в зовнішню мережу каналізації. Водостічні воронки передбачені з електропідігрівом.

Внутрішньобудинкові мережі господарсько-побутової, виробничої та дощової каналізації запроєктовані з поліетиленових каналізаційних труб та з чавунних труб в частині підземної автостоянки.

Каналізаційна мережа вентилюється через витяжну частину каналізаційних стояків, які виведені вище вентиляційних шахт. На стояках, які неможливо вивести вище даху, встановлені повітряні клапани.

Джерело водопостачання для потреб внутрішнього та зовнішнього пожежогасіння є водопровідна мережа м. Пустомити.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується проєктованими пожежними гідрантами.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПрАТ “Львівобленерго” від 02.07.2024 №(ідентифікатор) ТУ012810-020724-1-13-46-3-000000-1 джерело електропостачання  ПС 35/10 кВ № 168 Пустомити; точка точка забезпечення потужності РУ-10 кВ ПС 35/10 кВ № 168 «Пустомити»;  точка приєднання РУ-10 кВ проєктованої ТП-10/0,4 кВ, U=10 кВ.

Проєкт № 03-367/2024-ЕП «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок № 4 на генплані. Зовнішнє електропостачання» розроблений ТОВ «Енергопроф» (ГІП – Мартин І.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 004187 від 12.10.2012 р.).

Для забезпечення електроенергією житлових будинків встановлюється трансформаторна підстанція ТПпр.-10/0,4 кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1000 потужністю 1000 кВА кожен. Живлення ТПпр.-10/0,4 кВ здійснюється двома лініями від різних СШ-10 кВ ПС-35/10 кВ № 168 «Пустомити». Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Електропостачання житлового будинку № 4 здійснюється двома взаєморезервованими кабельними лініями від різних СШ-0,4 кВ ТПпр.-10/0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункова потужність – 144 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для живлення споживачів І категорії надійності додатково встановлюється щит ВРП.А на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між квартирами проєктом передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП. У шафах ШОЕ монтуються однофазні лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШОЕ кабелями з мідними жилами. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 6,5 кВт, як для жител з газовими плитами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА на розеточних групах та 10 мА на розетках ванних кімнат.

Проєктом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується окремими лініями від щита аварійного освітлення ЩАО, який приєднаний до щита гарантованого живлення ЩГЖ через пристрій АВР.

Аварійне освітлення паркінгу виконується від щита ЩГЖ через блок безперебійного живлення АБЖ.

Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичним за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, ліфтових холів, які не мають природного освітлення ввімкнені постійно

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроєктована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання

Проєкт розроблений ЛФ ТзОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ» (головний інженер проєкту Копанайко А.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 018329 від 23.12.2021р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві»), на підставі:

-                     технічних умов на приєднання LvF 36 від 18.09.2023 р., виданих ТзОВ «Газорозподільні мережі України»;

-                     завдання на проєктування.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий стальний газопровід високого тиску D-325 мм.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 2,2 МПа.

Проєктний тиск газу в місці приєднання становить 0,0016 МПа.

Технічна (пропускна ) потужність замовлена в точці приєднання становить 117,16 м³/год.

Загальна (технічна) пропускна потужність в місці її забезпечення, що має бути створена 3900,0 м³/год, в тому числі резерв 3782.84 м³/год.

Діаметри газопроводів запроєктовані згідно гідравлічних розрахунків. На місці врізки встановлюється кран Ду 250 мм, надземно.

Для пониження тиску з високого на низькій та автоматичного підтримання вихідного тиску на заданому рівні передбачено встановлення ШГРП - 10/16 - 2Л - 150x200 - 6/0,05 MBN-BP DN80х150 PN16 + OS/66 (Qmax= 2175 м³/год.) з регулятором тиску газу Tartarini (Рвх=0,6 МПа, Рвих=300 мм.вод.ст., 2 лінії редукування). Проєктом передбачається будівництво:

- газопроводу високого тиску трубою PЕ100-RC SDR-11 DN 280х25,4 мм;

- газопроводу низького тиску трубою ПЕ100 SDR 17,6 DN 250х14,2 мм, DN 110х6,3 мм.

ПЕ газопровід високого тиску DN 280х25,4 мм при пересіченні проїзної частини автомобільної дороги, в місцях перетину магістрального газопроводу та магістрального нафтопродуктопроводу передбачено прокласти у сталевому футлярі Д-377х9,0 мм (методом проколу, на глибині 2,5 м).

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби становить 3,15.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями передбачено двома методами зварювання: терморезисторним та встик. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами або арматурою передбачено із застосуванням нерознімних переходів поліетилен-сталь  

Над поліетиленовим газопроводом проєктом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Газопостачання внутрішнє

Газифікація об'єкту можлива після відключаючого пристрою, а саме крану кульового Dn100, що на газопроводі-вводі.

Загальне споживання газу на будинок - 101,92 м³/год (з урахуванням коефіцієнту одначасності).

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку, проєктом передбачено трубу сталеву електрозварну Dn100, Dn80 та трубу сталеву водогазопровідну Dn32. Перед кожним газовим стояком, який прокладений по фасаду будинку, передбачено відключаючий пристрій (кран кульовий приварний) Dn32. Підйоми газопроводів по фасаду та газові стояки передбачено трубою сталевою водогазопровідною Dn32, внутрішнє розведення - трубою сталевою водогазопровідною Dn20, Dn15.

Проєктом передбачається газифікація будинку  з встановленням поквартирно:

- вузлів обліку витрати газу, а саме лічильників газу мембранного типу "G-2,5Т" та "G-2,5" з пристроєм дистанційної передачі даних;

- котлів газових з закритою камерою згорання Ariston;

- плит газових побутових типу ПГ-4.

В приміщеннях кухонь передбачається встановлення сигналізаторів довибухонебезпечної концентрації та мікроконцентрації чадного газу, сертифікованих в Україні. Для притоку повітря в кухнях передбачається підріз дверей в нежитлове приміщення на S=0,025 м², а також віконний провітрювач, що не закривається та передбачений у верхній частині віконного проєму площею 0,025 м².

В кожній кухні запроєктовано два вентиляційні канали розміром 100х100 мм січенням 0,01 м² кожен, що забезпечить 3-кратний повітрообмін кухні.

Для фарбування внутрішніх газопроводів передбачено використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покриваються  масляною фарбою за два рази.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львів.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львова - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна площа становить 4282,80 м².

Опалювальний об’єм становить 12684,6 м³.

Утеплення зовнішніх стін (тип 1-2) –  плити пінополістирольні товщиною  0,15 м.

Утеплення  суміщеного покриття – екструдований пінополістирол  товщиною  0,25 м.

Утеплення перекриття над проїздом - екструдований пінополістирол  товщиною  0,17 м.

Утеплення перекриття над паркінгом - екструдований пінополістирол  товщиною  0,12 м.

Утеплення  підлоги по грунту -  екструдований пінополістирол товщиною  0,12  м.

Віконні блоки - із ПВХ профілів та заповнені двокамерними склопакетами.

Джерело теплопостачання квартир - газові двофункційні навісні водогрійні котли із закритою камерою згорання. Джерело теплопостачання громадських приміщень – електричні котли. Система опалення квартир та громадських приміщень – водяна, двотрубна, тупикова, з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням теплоносія з вбудованим термостатичним клапаном. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних вентилів. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани.

Трубопроводи системи опалення передбачено з поліпропіленових труб в теплоізоляції.

Опалення СПП, технічних приміщень та МЗК (місця загального користування) запроєктовано електричними конвекторами.

Опалення паркінгу не передбачається.

Система вентиляції квартир - природна, припливно-витяжна. Видалення повітря запроєктоване через окремі для кожного приміщення канали-супутники, під’єднаної до збірної вентиляційної шахти, припливне повітря передбачено через вікна (кватирки) або провітрювачі.

В комерційних приміщеннях запроєктовано природну припливно-витяжну систему вентиляції. Витяжка з санвузлів - природна, через індивідувальні внутрішньостінові канали. Приплив - через вікна і двері, витяжка - з верхньої зони. 

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна, з механічним (витяжні системи) та природним повітрообміном (припливні системи), розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих.

Передбачається автоматичне ввімкнення припливно-витяжної системи вентиляції при перевищенні гранично допустимої концентрації вихлопних газів.

В технічних приміщеннях передбачена природна система вентиляції.

Система вентиляції СПП - механічна, припливно-витяжна з електро-ручним приводом.

Припливне повітря попередньо очищуватиметься в сіткових спарених фільтрах. Для підігріву повітря у системах вентиляції СПП у холодний період року передбачено встановлення електричного нагрівача.

Повітрозабірні та викидні вентиляційні решітки для укриття розташовані на висоті 2 м від рівня землі.

Припливні та витяжні вентилятори встановлюються у вентиляційних приміщеннях (окремих для припливної та витяжної вентиляції).

Регулювання системи освітлення за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення; регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне. Запроєктовано використання енергоощадних світильників.

Основні рішення щодо енергозбереження.

В проєктних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачені наступні  заходи з енергозбереження:

- теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій;

- інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів;

- регулювання температури теплоносія;

- передбачений облік енергоресурсів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та на основі розрахунків визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії - 140,90 кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 27,50  кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 60,40 кВт∙год/м².

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва.

Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також  забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві забезпечуватиметься шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.      

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених робіт. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого з відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик передбачається огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень, так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.

У випадку виникнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій, роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складатиметься акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Будівельне сміття зі споруди, що будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проєктом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні аспекти, які забезпечуватимуться протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму.

Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше. Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проєктом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного.

Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують встановлених меж і не призводять до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів. Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення.

Житловий будинок запрєектовано згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення: передбачено машино-місця для на ділянці забудови; пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів, висота бортового каменю прийнята 0,04 м в місцях перетину тротуарів; існуючі поверхні покриття тротуарів і проїзду тверді, з нековзкою поверхнею; влаштовані пандуси на входах, максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при ухилі не більше 8 %; уздовж усіх пандусів; східці запроєктовано з чітко позначеними краями та повинні бути неслизькими. При проєктуванні житлових приміщень проєктом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.

Пожежна безпека, техногенна безпека

Проєктом передбачається будівництво односекційного 8-ми поверхового житлового будинку з комерційними приміщеннями на 1 поверсі та підземним паркінгом на 14 паркомісць. Ступінь вогнестійкості будинку - ІІ. Умовна висота - 21 м.

Проєктом передбачено влаштування під’їздів для пожежної техніки та об’їздів навколо проектованої житлової секції завширшки 3,5 м.

На першому поверсі будинку, над паркінгом передбачено влаштування вбудованих приміщень громадського призначення комерційного призначення. Несучі конструкції перекриття над паркінгом та колони паркінгу, передбачені з класом вогнестійкості REI 180 та R 180. Житлова частина будинку в рівні підземного поверху відокремлюється протипожежними стінами з класом вогнестійкості REI 150. Ліфт, що сполучає підвальний поверх житлової частини будівлі з надземними поверхами обладнаний протипожежним тамбур-шлюзом 1-го типу з підпором повітря під час пожежі на рівні підвального поверху. Вбудований паркінг має три евакуаційні виходи назовні через сходові клітки і рампу в’їзду - виїзду. Частина сходової клітки типу С1, що розташована в об’ємі загальних сходових кліток на рівні першого поверху будівлі відокремлена від об’єму сходів СК1 протипожежним перекриттям і стіною з класом вогнестійкості REI 150. В підвальному поверсі розміщено також окремі нежитлові приміщення для мешканців, які відокремлені від паркінгу і житлової частини протипожежними нормованими стінами і перегородками з встановленням протипожежних дверей. Дані приміщення обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією і порошковими системами автоматичного пожежегасіння.

Для утеплення зовнішніх стін будинку передбачається використання мінераловатних плит. Покрівля проєктованої секції будинку плоска, з влаштуванням по периметру парапетної огорожі висотою 0,6 м. Вихід на дах передбачено через протипожежні двері зі сходової клітки житлової секції.

        Клас вогнестійкості несучих, внутрішніх та огороджуючих конструкцій житлових секцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості із доповненнями відповідно до вимог ДБН В.2.2-15-2019.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу людей з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитових та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30. Шахта ліфта розміщена поза межами сходової клітки будинку.

Для евакуації людей з житлових поверхів передбачено влаштування сходової клітки типу СК1. Двері сходової клітки обладнуються самозакривними пристроями і ущільняються в притулах. З кожної квартири, починаючи з 3-го поверху і вище, влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ширина сходових маршів і дверей на шляхах евакуації запроєктована не менше 1,35 м. Ширина загальних коридорів не менше 1,8 м. Освітлення позаквартирних коридорів здійснюється за допомогою світлопрозорих елементів (дверей) у стінах сходових кліток.

Евакуація людей з вбудованого паркінгу влаштовується по самостійних шляхах евакуації безпосередньо назовні, через сходові клітки та рампу в’їзду - виїзду. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проєкті задовольняють нормативні вимоги.

Евакуаційні виходи з приміщень громадського призначення, що розташовуються в рівні першого поверху будинку мають самостійні шляхи евакуації безпосередньо назовні і повністю відокремлені від житлової частини будинку.

Для евакуації інвалідів з надземних житлових поверхів будинку, особливо групи М4, передбачається влаштування пожежобезпечних зон у вигляді протипожежних тамбур-шлюзів перед ліфтами з нормованою вогнестійкістю огороджувальних конструкцій і організацією підпору повітря для створення надлишкового тиску у цих зонах.

В складі проєкту проведено розрахунок загального часу евакуації людей з будівлі у випадку пожежі.

Паркінг обладнуються внутрішнім протипожежним водопроводом з розходом 2 струмені по 2,5 л/с. Мережа трубопроводів внутрішнього протипожежного водопроводу приймається сухотрубною (температура приміщення - t < 5° C). Система внутрішнього протипожежного водопроводу складається з мережі трубопроводів і пожежних кран комплектів розташованих в пожежних шафах. Для подачі вогнегасної речовини до мережі внутрішнього протипожежного водопроводу проєктом прийнято підключення мережі пожежних кранів до ввідної труби господарсько-питного водопроводу. Підключення живильного трубопроводу здійснюється через обвідний трубопровід (байпас) на ввідній мережі господарсько-питного водопроводу, встановивши на ньому засувку з  електроприводом. Електрозасувка в звичайному режимі закрита, при пожежі - відкривається, засувки з механічним приводом відкриті в звичайному режимі і при пожежі, закриті під час проведення ремонтних робіт. Спрацювання системи внутрішнього протипожежного водопроводу, відбувається при відкритті пожежного вентиля, який розміщений в шафі пожежного кран-комплекту, при цьому через сигнал про спрацювання подається сигнал і живлення на електрозасувку на байпасі, яка в свою чергу відкривається, подаючи вогнегасну речовину (воду) в мережу внутрішнього протипожежного водопроводу. Живлення вогнегасною речовиною (у даному випадку водою) внутрішнього протипожежного водопроводу, виконується від кільцевої зовнішньої міської мережі холодного водопостачання (з контролем тиску в мережі і контролем подачі води). Для цього підводводиться трубопровід Ду 80 в будівлі, даний трубопровід використовується для господарсько-питних потреб і потреб внутрішнього протипожежного водопроводу.

Приміщення паркінгу і комерційні приміщення 1-го поверху обладнуються  автоматичною пожежною сигналізацією на базі приладів ППКП "Тірас-8П.1" і "Тірас-4П.1" відповідно. Проєктом прийнято основними сповіщувачами неадресної системи пожежної сигналізації, використати димові пожежні сповіщувачі типу СПД-3 відповідно для приміщень комерційного призначення та для захисту приміщень підземної автостоянки. Даний тип пожежних сповіщувачів забезпечує якомога раннє та надійне попередження про пожежу з урахуванням умов середовища приміщень, що захищаються. Для ручного ввімкнення тривоги проєктом прийнято застосувати ручні пожежні сповіщувачі типу SPR-1. Для приміщень коридорів загального користування житлових поверхів будинку прийнято використати адресну сигналізацію на базі ППКП ПУ-П Омега. Прилад ПУ-П Омега прийнято використати в якості основного приладу ієрархічної системи пожежної сигналізації будинку. Для передачі повідомлення на пульт пожежної охорони використати модуль цифрового автодозвону GSM який вбудований в кожен ППКП (Тип 1).

Система оповіщення про пожежу для паркінгу передбачена 2-го типу із ввімкненням зовнішнього оповіщувача, котрий встановлюється на фасаді будівлі на висоті не менше 2,5 м від рівня землі та внутрішніх світлозвукових покажчиків «Вихід», що встановлені на виходах із приміщень, що захищаються. Системою оповіщення та управління евакуюванням людей (СО) першого типу прийнято обладнати комерційні приміщення першого поверху будинку та приміщення коридорів загального користування житлових поверхів будинку.

Приміщення підземного паркінгу обладнуються системою автоматичного пожежогасіння. Проектом прийнято автоматичну систему порошкового пожежогасіння об'ємним способом (по всьому простору приміщення). Для виявлення стану пожежі та керування пристроями подавання вогнегасної речовини у приміщеннях паркінгу передбачені прилади ППКП ПУіЗ "Тірас-1". Для гасіння пожежі проєктом прийняті модулі "Бранд-15" МПП ( МПП.БР-15.Е.С-68, арт. 26.4.01.1100) вир. «БРАНД» із вогнегасною речовиною АВС-50.

Проєктом передбачено захист системами протидимного захисту приміщень тамбур-шлюзу ліфта у підвальному поверсі будинку, а також пожежобезпечних зон на житлових поверхах будівлі і ліфтової шахти, для створення надлишкового тиску у цих приміщеннях під час пожежі. В якості основного обладнання систем протидимного захисту проєктом прийнято застосування:

- для приміщення тамбур-шлюзу ліфта в підвальному поверсі -  осьового вентилятора типу OZA501 (із відповідними розрахунковими характеристиками), виробництва CCК ТМ;

- для приміщень пожежобезпечних зон житлових поверхів -  дахового вентилятора типу VKOP0 (із відповідними розрахунковими характеристиками), клапанів димових типу KPU-1N-D, виробництва CCК ТМ;

-           для шахти ліфта, що має виходи в приміщення пожежобезпечних зон - дахового вентилятора типу VKOP0 (із відповідними розрахунковими характеристиками), виробництва CCК ТМ;

Розхід води на зовнішнє пожежогасіння прийнято 20 л/с. Зовнішнє пожежогасіння передбачається від проєктованих пожежних гідрантів, встановлення яких передбачено на ділянці кільцевого водопроводу міста, з розрахунку гасіння пожежі від двох пожежних гідрантів одночасно.

Проєктом передбачений автоматичний контроль довибухонебезпечної концентрації метану і контроль гранично допустимої концентрації чадного газу за допомогою газоаналізатора Варта 1-03.14 в приміщеннях підземного поверху. Система складається із ПЕОМ (персональна електронна обчислювальна машина) з програмою "Варта-Диспетчер" (управляюча програма) газоаналізатора Варта 1-03.14, приладу релейного ПР-14, а також датчиків виявлення мікроконцентрації чадного газу та метану. Сигнали на ввімкнення оповіщення системи СЗГ подати від приладу релейного ПР-14, живлення оповіщувачів забезпечити від розподільчого електрощита або шафи АВР, через блок безперебійного живлення.

Джерело теплопостачання будинку житлових квартир, здійснюється автономно від навісних газових котлів "Ariston Cares S24" (або аналог) із закритою камерою згоряння, розміщених у кухнях відповідних квартир. Для відводу продуктів згоряння від котлів та забору повітря для горіння газу, запроєктовано систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу "труба в трубі", комерційних приміщень, вбудованих у житлову частину першого поверху - від навісних електричних котлів "Tenko" (або аналог) потужністю 3 кВт, електричною напругою 220 В. Опалення СПП запроєктовано електричними конвекторами, із захистом від ураження струмом. Паркінг - опалення не передбачається.

Вентиляція паркінгу запроектована припливно-витяжна, з механічним (витяжні системи) спонуканням та природнім спонуканням (припливні системи) розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани з межею вогнестійкості відповідній до протипожежної перешкоди. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості EI 45. Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі. Клас щільності "В". Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання.

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стін і перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормованумежу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації та водовідведення виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

У будинку, крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, коридорах, шляхах евакуації з будинку, з комерційних приміщень та приміщення паркінгу. Мережі евакуаційного освітлення в виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем, аварійного і евакуаційного освітлення, в тому числі і оповіщення сигналізації загазованості передбачена 1-ша категорія електроживлення. На випадок пожежі, передбачається автоматичне ввімкнення систем протипожежного захисту, вимкнення вентиляційних установок. Для безперебійного живлення електроприймачів 1-ї категорії живлення, на вводі живлячих мереж запроектовано ЩГЖ з АВР. Живлення здійснюється по двох вводах від різних трансформаторів з електропідстанцій.

Відповідно до ДСТУ EN 62305-3:2021, на будинку запроєктовано систему блискавкозахисту з використанням методів захисної сітки та захисного кута. Крок чарунки сітки, для ІІІ класу БЗС 15х15 м. Сітку виконати з оцинкованого дроту 8 мм. Провідники сітки блискавкозахисту прокласти по покрівлі, її краю (парапет), коньку та виступах. Розміщення провідників сітки блискавкозахисту та стрижневих блискавкоприймачів показано на кресленнях. Вентиляційні канали та обладнання що виступають вище будівлі, захищаються за методом захисного кута та сфери, яка котиться. Для цього на них встановити стрижневі блискавкоприймачі з дотриманням безпечної ізоляційної відстані, для цього використати ізоляційні стержні. В якості струмовідводів запроєктовано додатково закладену арматуру d=12 мм в залізобетонних колонах, з'єднання даної арматури повинні бути виконані зварюванням для забезпечення електричної неперервності по всій висоті. В якості системи заземлення для системи блискавкозахисту з блискавкоприймальною сіткою, запроєктовано природній кільцевий провідник, який знаходиться в межами фундаменту будівлі. В фундаментній плиті закласти сітку з полоси сталевої січенням не менше 100 мм2 (25x4 мм) з кроком 15 м, кріпити до арматури фундаменту, ростверку, зварюванням або в'язальним дротом, контур повинен бути безперервний.

В складі проєкту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проєктної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 № 6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті, відповідно до наданої замовником довідки, становить 523 чоловік, та вміщає постійно перебуваючих  людей житлового комплексу в будинках № 4 та № 7.

На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023). Споруда подвійного призначення передбачається для жителів будинків № 4 та № 7  в кількості 523 чоловік.

Згідно  п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено влаштування:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної;

- пункту керування.

Входи до споруди забезпечують вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мають достатню (нормативну) пропускну спроможність.

Спуск осіб з інвалідністю проводиться за допомогою обслуговуючого персоналу об’єкту , відповідальним за дії працівників під час «Повітряної  тривоги». Обслуговуючий персонал визначається наказом керівника обслуговуючої організації (ОСББ), з працівниками проводяться спеціальні навчання та інструктажі. Відповідальність за дії людей під час «Повітряної  тривоги» несе керівник обслуговуючої організації (ОСББ).

Відповідно до додатку 2 таблиці Б.1 ДБН В.2.2-5:2023 норму площi пiдлоги основних примiщень у ПРУ на одного переховуваного приймається 0,6 м².

Кількість місць для сидіння становить: 471 місце, з урахуванням місць для інвалідів та супроводжуючих 282,6 м². Мінімальна площа для перебування переховуваних  становить 368 м².

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проєкті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 2,6373 га, розташована на вул. Садова в м. Пустомити Львівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4623610100:01:005:0016, з цільовим призначенням – для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ІНВ 301752674 від 30.05.2022).

Вплив на водні ресурси: водопостачання будівлі здійснюватиметься від міських мереж, згідно технічних умов № 57 від 01.12.2023, виданих КП „Пустомитиводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 29,19 м³/добу проєктованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проєктується передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов № 57 від 01.12.2023 виданих КП „Пустомитиводоканал”. Утворені господарсько-побутові стоки в кількості 27,16 м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста.

Стоки з прибудинкової території, під’їзних доріг та паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів типу зовнішніх сепараторів нафтопродуктів з коалісцентним фільтром, вбудованими відстійниками ACO Oleopator-C-OST 3/300, продуктивністю – 3 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проєктованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, метан, вуглеводні граничні С₁₂-С₁₉, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок та інші. Відведення димових газів від проєктованої системи теплопостачання житлових та нежитлових приміщень здійснюватиметься димовими трубами збірних димових каналів від газових двофункційних навісних котлів типу Ariston Cares S 24 із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 20,0 кВт на висоту 25,9 м від рівня землі. Викид вихлопних газів від підземного паркінгу передбачено на висоту 25,90 м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,250 г/с, 2,067 т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою Еол Плюс, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,49 ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроєктований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроєктований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проєктування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проєктованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 40,5 т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, лампи відпрацьовані – 22 шт./р, вловлені нафтопродукти – 0,001 т/р, осаджений пісок – 0,005т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроєктованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,44 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проєктом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватися будівельні відходи в кількості – 12,60 т, металобрухт – 1,20 т; відходи полімерні – 0,40 т, відходи дерев’яні – 2,70 т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 2,03 т.

Оцінка впливу на довкілля запроєктованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проєкті зазначених вимог, а також за відповідність проєктної документації вихідним даним на проєктування несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер проєкту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку та трансформаторної підстанції на вул. Садовій у м. Пустомити Львівського району Львівської області. Будинок N 4 на генплані” розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.