щодо розгляду проектної документації з коригуванням у частині газопостачання за проектом:« Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованимиприміщеннями громадського призначення по вул. Героїв УПА в м. СокальСокальського району Львівської області» 

Замовник будівництва: ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО­ БУДІВЕЛЬПИЙ КООПЕРАТИВ «ДОСТУПНА ОСЕЛЯ». (ЄДРПОУ - 43694232).

Юридична адреса: вул. Св. Петра і Павла, 5, м. Сокаль, Львівська область. 80001.

 Генеральна проектна організація : МАЛЕ ПРИВАТНЕ ШДПРИЄМСТВО «А.Д.К» (ЄДРПОУ - 13355130).

Юридична адреса: вул. Гірна, б, м. Луцьк, Волинська область. 43000.

Головний архітектор проекту - Ковальчук Ігор Анатолійович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 000105, виданий 09.07.2012р).

Вихідні дані:

-                Завдання на проектування, затверджене головою правління ОК «ЖБК «ДОСТУІП-ІА ОСЕЛЯ» Семенюк В.Г., погоджене директором МШ1 «А.Д.К» Шевчук ГМ. та ГАП Ковальчук І.А.

-                Наказ від 19.Об.2020р.-№13/20 відділу містобудування та архітектури Сокальської РДА. про затвердження містобудівних умов і обмежень для проектування об'єкту будівництва

-                «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Героїв УПА в м. Сокаль Сокальського район Львівської області».

-                Містобудівні умови та обмеження від 19.06.2020р. №13/20 для проектування об'єкта будівництва на «Нове будівництво багатоквартирного житлового. будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Героїв УПА в м. Сокаль Сокальського район Львівської області».

-                Договір оренди земельної ділянки від 25.08.2020року площею О,9112га., укладений між сторонами: Орендодавець - фізична особа Гелик Ольга Ярославівна, Орендар - ОК «ЖБК

-                «ДОСТУПНА·ОСЕЛЯ».

-                Витяг №223568388 від 11.09.2020р. з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки площею О,9112га. Кадастровий номер-4624810100:01:007:0131. Орендар - Обслуговуючий кооператив «Житлово­ будівельний кооператив «ДОСТУІП-ІА ОСЕЛЯ».

-                Розрахунок класу наслідків (відповідальності)- клас наслідків СС-2, виконаний ГАП Ковальчук І.А. та погоджене головою правління ОК «ЖБК «ДOCTУПНА ОСЕЛЯ» Семенюк В.Г.,

-                Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок (додаток № 1 до договору про приєднання до електричних мереж №150-0892/2 від 04.11.2020р.) багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського при3.1;1ачення ОК «ЖБК «ДOCTУПНА ОСЕЛЯ» по вул. Героїв УПА, м. Сокаль, видані ПрАТ «Львівобленерго»;

-                Технічні умови від 09.09.2020року № 8 на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведенням. Сокаля об'єкту« Нове будівництво багатоквартирного жиг.ювого будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Героїв

-                )'ІІА в м. Сокаль Сокальського район Львівської області», видані МКП ''·Сокальводоканал"·.

-                Технічні умови приєднання до газорозподільної системи №790-ТУп-1972-1020 від 01.10.2020р. об'єкту «Нове будівництво багатоповерхового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Героїв УПА в м. Сокаль Сокальського району Львівської області», видані АТ «Львівгаз»

Склад наданої документації:

-                Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування на ділянці кварталу багатоповерхової забудови по вул. Героїв УПА (Св. Петра і Павла) в м. Сокаль Львівської області, виконаний Львівським відділом комплексного проектування ДП «Проектний інститут УКООГПІРОЕКТ» ( ЄДРПОУ - 25226395 ).

-                -7-20. Том І. Книга 1. Загальна пояснювальна записка. Книга 2. Проект організації будівництва. Том П. Книга 1.1. Генеральний план. Книга 1.2. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації. Книга 1.3. Зовнішнє газопостачання. Книга 1.4. Зовнішні мережі електропостачання та зовнішнє електроосвітлення. Книга 2.1. Архітектурні рішення. Паспорт зовнішнього опорядження фасадів. Книга. 2.2 Конструктивні рішення. Книга 3.1. Опалення та вентиляція. Водопостачання і каналізація. Книга 3.2. Газопостачання внутрішнє. Книга 4.1.

-                Електрообладнання та електроосвітлення житлового будинку. Система зв'язку. Система диспетчеризації. Система загазованості. Книга 5.1. Технологічні рішення.

-                Том Ш. Енергоефективність, розробник ФОП Колодій Ігор Богданович (Ідент. код - 2942017052), інженер-проектувальник Дімбровська Мар'яна Василівна (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення економії енергії серії АР № 014027 від 15.03.2018р.

-                Том 4. Оцінка впливу на навколишнє середовище, розробник ТзОВ «ГАЛИЧ ЕКО ГРУП» (ЄДРПОУ - 4 І5800І3), інженер-проектувальник- Боднар Дарія Віталіївна;. (кваліфікаційний сертифікат в частині забезпечення частині безпеки життя і здоров'я людини та захисту навколишнього середовища серії АР № 006162 від 26.12.2012р..).

-                Том 5. Книга 1. Система пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу та управління евакуюванням. Книга 2. Система блискавкозахисту, розробник ФОП Плекан О.П. ( ідент код - 2289209024}, інженер-проектувальник Плекан-Марія.Василівна.(кваліфікаційний- сертифікат в. частині дотримання вимог пожежної безпеки № 013854 від 26.12.2017р.).

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці, розташованій по вул. Героїв УПА у м. Сокаль., Сокальського району Львівської області.

Загальна площа ділянки- О,9112га.

Кадастровий номер земельної ділянки- 4624810100:01:007:0131. Категорія земель - землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення - для будівництва багатоквартирних житлових будинків. Відповідає проектним рішенням генерального плану м. Сокаль, затвердженого рішенням Сокальської міської ради від 12.03.2008року №24 та планувальним рішенням детального плану території, затвердженого рішенням Сокальської міської ради від 12.06.2020року №916.

На ділянці передбачено влаштування відповідних майданчиків.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом влаштування:

-       замощення тротуарів, майданчиків - тротуарною бетонною плиткою;

-       покриття проїздів - із дорожньої бетонної плитки;

-       озеленення на вільній від забудови та покриття території, шляхом влаштування газонів, клумб та насадження кущів та дерев;

-       влаштування малих архітектурних форм.

Для можливості зручного пересування. МГН по території проектом передбачено:

-       пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів;

-       покриття пішохідних шлях в, яке не допускає ковзання;

-       місця паркування для автомобілів МПІ;

-       комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Проектований багатоквартирний житловий з вбудованими приміщеннями громадського  призначення двохпід'їздний з poзмiрами в осях  52,45хІ5,70 (22,30м).

Поверховість будинку- 8 поверхів (з цокольним поверхом).

Об'ємно-планувальними рішеннями по проекту передбачено влаштування:

В цокольному поверсі- - вбудовані приміщення громадського призначення, технічні приміщення, електрощитова, вузол вводу водопроводу, техпідпілля.

На першому поверсі - тамбур, колясочна, сходово-ліфтовий вузол, житлові квартири. На 2 -7 поверхах - сходово-ліфтовий вузол, житлові квартири.

Вертикальна комунікація: В будинку передбачено влаштування сходової клітки СК-1 та пасажирського ліфта вантажопідйомністю 630І<г в кожному підїзді.

Висота приміщень: цокольного поверху- 3,15-3,ЗОм; першого - сьомого житлових по­ верхів - 2,70м.

Покрівля будинку - плоска. Водовідведення передбачено внутрішнє організоване.

Віконні та дверні балконні блоки - із металопластикових профілів заповнених склопакетом. Вхідні двері в будинок - металодеревяні; в.квартири – металеві протиударні, протипожежні з межею вогнестійкості не менше ЕІЗО;

Внутрішнє опорядження будинку Внутрішнє опорядження приміщень передбачено в залежності від функціонального призначення приміщень та у відповідності до вимог чинних санітарно-гігієнічних, будівельних та протипожежних норм і правил.

Зовнішнє опорядження будинку: Передбачено утеплення зовнішніх стін пінополістирольними плитами з подальшим оштукатуренням та пофарбуванням силікатною фарбою. Цоколь опоряджується мозаїчною штукатуркою..

Для можлuвості доступу МГН проектом передбачено:

-       входи передбачені з рівня тротуату та на входах передбачено влаштування пандусів із ухилом не більше 8%;;

-       глибина вхідних тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м.

-       ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщень у сходові клітки не менше О,9м; висота проходу до низу конструкцій не менше 2,lм;

-       рівень посадкової площадки перед ліфтом передбачено на рівні входу в будинок.

Конструктивні рішення.

Інженерно-геологічні умови.

Згідно технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування на лілянці, виданий виконаний Львівським відділом комплексного проектування ДП «Проектний інститут УКООІПІРОЕКТ» природньою основою для влаштування фундаментів прийнятий грунт ІГЕ- 2, З.

 На ділянці присутні наступні інженерно-геологічні елементи:

-  ІГЕ-1: Рослинний грунт - суглинок гумусова ний, темно-жовтий;

-  ІГЕ-2: Суглинок туго пластичний, жовтий, озалізнений;

-  ІГЕ-3 - Супісок пластичний з прошарками твердого, з прошарками ііі лінзами піску дрібного, з 7,Ом зажорствований карбонатними породами до 20%.

Конструктивна схема будинку - стінова з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою стін та перекритів. Перекриття як жорсткі диски забезпечують за рахунок монолітних вставок, замонолічування швів та включенням в роботу монолітних поясів.

Основні конструктивні елементи житлового будинку:

Фундаменти будинку   - запроектовані стрічкові. Подушка -монолітна залізобетонна товщ.

500мм з бетону класу СТ6/ О, армування передбачено сітками та каркасами з арматури 012-16 А400С та 06 А240С.

Під фундаментною подушкою передбачено влаштування бетонної підготовки з бетону

клacy С8/10.

Стіни цокольного поверху (нижче відм. О.ООО) - запроектовані монолітні залізобетонні з 6етоиу класу С16/20-, армування передбачено сітками та стержнями з арматури класу А400С. ':ере.1бачено влаштування гідроізоляції фундаментів будівлі.

Зовнішні та внутрішні несучі стіни- запроектовані товщ. 380-510мм із повнотілої керамічної цегли Ml00 на цементно-піщаному розчині М 100

Перекриття - передбачене з збірних багатопостотних плит та монолітних ділянок з бетону класу С16/20, армування з арматури  класу А400С та А240С.

Передбачено влаштування монолітних залізобетонного поясів з бетону класу С16/20, армування стержнями з арматури 012 А400С та 06 А240С.,

Перемички - збірні залізобетонні брускові.

Внутрішні перегородки - запроектовані із керамічної цегли М75 та газосилікатних блоків товщ. 100мм на цементно-піщаному розчині М75.

Міжквартирні перегородки - запроектовані із газосилікатних блоків товщ. 200мм на цементно-піщаному розчині М75.

Сходові марші і площадки - збірні залізобетонні.

Покрівля - плоска не експлуатована, покриття із ПВХ-мембрани.

Електротехнічні рішення

Електропостачання будинку здійснюється від різних секцій шин 0,4 кВ ТП-479-11 двома взаєморезервованими кабельними лініями, виконаними кабелями марки АВБбШв-1.

Розрахункова потужність- 169 кВт. Напруга живлення - 380/220 В. Категорія надійності електропостачання - П.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРПl, ВРШ з пристроями захисту, комутації та аварійного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками NІК2303 трансформаторного включення.   ·

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного  обліку електроенергії проектом-передбачено. встановлення поверхових щитів ЩП, живлення яких здійснюється від ВРП.

У щитах ЩП монтуються лічильники електроенергії та дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитів ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) з номінальним струмом спрацювання 30 мА на розеточних групах, та 1О мА для розеток санвузлів.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В, та мережа ремонтного освітлення. Живлення мереж робочого і евакуаційного освітлення здійснюються окремими лініями.

Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів

здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху. Управління аварійним освітленням сходових кліток виконується автоматично за допомогою фотореле.

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ПВнгд, АПВнгд та ВВГнгд.

Мережі аварійного освітлення виконані вогнестійким кабелем марки ВВГнг-FR.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівюовання потенціалів, яка передбачає об'єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб

комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях

передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

 Водопостачання та водовідведення

 Водопостачання.

Джерелом водопостачання передбачено існуюча міська водопровідна мережа 0 1ООмм,

що проходять по вул. Героїв УПА, згідно наданих технічних умов.

Підключення передбачено в існуючому водопровідному колодязі  з встановленням запірної арматури.

Зовнішня водопровідна мережа господарсько-питного водопроводу запроектована із поліетиленових труб по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 011Ох6,6 мм на глибині не менше 1,5 м від планувальних відміток землі ДО верху труби.

Колодязі виконуються із збірних залізобетонних елементів по ГОСТ 8020-90.

В житловому будинку та вбудованих громадських приміщеннях запроектована система господарсько-питного водопроводу, тупикова.

Для обліку витрат води проектом передбачено: загальнобудинковий лічильник холодної води типу SENSUS 620' Q6.3' Dy 25 мм, який розташований у водомірному вузлі, поквартирні лічильники холодної води SENSUS типу POWOGAZ JS-NК 1015 мм, встановлюються в нішах на сходовій клітці. Для обліку води в громадських приміщеннях встановлюються лічильники холодної води SENSUS типу POWOGAZ JS-NК 1 0 15 мм.

Магістральні трубопроводи та стояки водопостачання монтуються із поліпропіленових труб-FIRAT, розводка по санвузлах в громадських приміщеннях та- по квартирах - металопластикових труб KISAN. Металопластикові трубопроводи в конструкції підлоги прокладаються в захисних ізоляційних трубах Thermacompact.

Гаряче водопостачання.

Джерелом теплової енергії для житлових квартир служать двофункційні котли, які вста­

.новлюються в приміщенні .кухні.

Джерелом теплової енергії для адмінприміщень служать протічні водонагрівачі, які вста­ новлюються у санвузлах.

Трубопроводи водопостачання монтуються із металопластикових труб KISAN. Трубопроводи в конструкції підлоги прокладаються в захисних ізоляційних трубах Тhermacompact.

Водовідведення.

Згідно технічних умов, відведення господарсько-побутових стоків від житлового будинку запроектовано в існуючу каналізаційну мережу 0 200 мм на вул. Героїв УПА.

Місце приєднання - передбачено в діючий каналізаційний колодязь.

Зовнішні мережі каналізації монтуються з каналізаційних ПВХ труб SN 4 SDR 41. Колодязі виконуються із збірних залізобетонних елементів по ГОСТ 8020-90.

В будинку запроектовано господарсько-побутову систему каналізації з випусками в зовнішню мережу.

Випуски з вбудованих приміщень громадського призначення передбачені відокремленими від житлової частини.

Трубопроводи системи монтуються з поліпропіленових каналізаційних труб та фасонних частин VALSIR.

Водостік.

Проектом передбачено влаштування внутрішніх водостоків.

Трубопроводи системи монтуються з поліпропіленових каналізаційних труб VALSIR (на 7-му поверсі), з напірних поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 26 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008 - стояки та трубопроводи у підвалі.

Опалення та вентиляція

Проектом передбачено водяне опалення. Теплопостачання житлового будинку - згідно проекту передбачені індивідуальн для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли типу Protherm. Jaguar 11JTV (H-UF) CRN котрі розміщені в. кухнях.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно­ гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення - мережева вода по температурному графіку 80-60°С в залежності  від температури зовнішнього повітря.

Циркуляція водив системах виконується за допомогою циркуляційних насосів, які знаходяться в котлах.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові.

Опалювальні прилади – сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючи конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення. В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено, балансувальним комбіклапаном, який має попередню настройку згідно розрахунку та можливість для відключення і спуску води.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних прилад1в.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів.

Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів.

Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному

бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче +16°С.

У адміністративних приміщення опалення вирішується за допомогою електричних конвекторв. 

Вентиляція. Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна вентиляція.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали у приміщеннях кухні і санвузлів. Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали.

Охорона праці та безпека експлуатації

Охорона праці забезпечується виконанням всіх проектних рішень при будівництві двох багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Героїв УПА в м. Сокаль Сокальського району Львівської області при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-                огородження території будівельного майданчика тимчасовою огорожею,

-                визначення небезпечних зон на будівельному майданчику та позначення їх відповідними знаками, забезпечення унеможливлення допуску на об’єкт будівництва сторонніх осіб, огородження зон, небезпечних для руху людей при монтажних роботах та встановлення видимих попереджувальних знаків та знаків безпеки;

-                організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт в темний час доби;

-                влаштування приміщень для санітарно-побутових і складських потреб будівництва,

облаштування складського господарства, забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

-                влаштування перехідних містків шириною не менше 0,6.м з поручнями висотою  lм у

місцях проходу через канави, траншеї (глибиною більше lм), а також для проходу людей до робочих місць;

-         організація попередження впливу на працюючих небезпечних шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимо­ вільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-         розробка заходів і засобів (визначення конструкцій  і  місць  установки засобів захисту від падіння людини з висоти й падіння  предметів поблизу будинку, організація  робочих  місць із вказівкою конструкцій і місця установки необхідних засобів підмощування, вантажозахва­ тних обладнань) по забезпеченню безпеки робочих місць на висоті, організація робочих місць на висоті, шляху проходу працівників на робочі місця, розробка особливих заходів при роботі на даху з ухилом;

-            організація виконання робіт за технологічними картами;

-   використання. Технічно досконалого обладнання, періодична перевірка його технічного стану згідно нормативних вимог;

-            правильне розташування будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування та проведення ремонту, дотримання відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-            забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям комплектом індивідуальних захисних засобів;

-     виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

-   влаштування побутових приміщень: роздягальні, сушарки, прийому їжі, санітарної гі гієни, організація медичного обслуговування.

Виконання кожного виду будівельних  робіт у строгій відповідності  до  нормативних  вимог с питань охорони пращ.

Захист від шуму згідно вимог ДБН Б.1.2-10-2008

В  період будівництва основним джерелом шуму є  будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при будівництві, регламентовані заводами - виготовлювачами, є в межах нормативних.

Додаткові заходи для зменшення шумових навантажень при будівництві - обмеження часу роботи шумливих механізмів та інструменту з 22год до 8год.

В будинку передбачається застосування обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного.

Проектом передбачається застосування огороджувальних конструкцій будівлі з достатньою звукоізоляцією, що забезпечує необхідне зниження шуму, що проникає крізь огорожі: у міжповерховому перекритті адміністративних приміщень передбачено застосування звукоізоляційної плівки; заповнення віконних прорізів із застосуванням ПВХ- профілю та двокамерних склопакетів; вхідні двері, обладнуються доводчиками; місця проходження трубопроводів крізь будівельні конструкції звукоізолюються із застосуванням пружних прокладок та еластичних гільз, а самі трубопроводи кріпляться до конструкцій за допомогою спеціальних пружин  або віброізоляторів; стояки водопостачання і каналізації пропускаються крізь перекриття із застосуванням еластичних герметичних гільз.

Безпека експлуатації- основна вимога згідно д:БНВ.12-9-2008 стосується трьох груп ризиків:

-   ковзання, падіння, удари: передбачено використання будівельних матеріалів, які мають високий рівень експлуатаційних властивостей, передбачені заходи для уникнення тілесних

пошкоджень на об'єкті або поряд з ним покриття підлог приміщень, що не допускає ковзання, сходові клітки обладнані поручнями, освітлення входів в будинок, сходових кліток, ліфтових холів і поверхневих коридорів – автоматичне (освітлення робоче, евакуаційне, ремонтне, а також природне); головні входи запроектовані з пандусами, при входах в будинок застосовано пониження бордюру висотою не вище 0,04м, запроектоване обладнання сертифіковане в Україні ,яке мінімізує ризики виникнення нещасних випадків. 

-            опіки, електроудари, вибух: всі горячи поверхні обладнання в зоні обслуговування ізольовані або захищені таким чином ,щоб температура поверхонь не перевищувала 450 С; встановлення захисного заземлення обладнання; встановлення системи блискавко захисту;

-            нещасні випадки, як наслідок руху транспортного засобу- влаштування бар'єрів без­ пеки для уникнення аварій за участю автомобілів, влаштування дорожніх знаків, обмеження швидкості руху, ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують нормативне і призначене для користування інвалідів на кріслах-колясках, мам с колясками; передбачається зовнішнє освітлення прибудинкової території та майданчиків.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси:

Земельна ділянка для розміщення житлового будинку площею О,9112га, розташована по вул. Героїв УПА в м. Сокаль Сокальського району Львівської області.

Ділянка обмежена: зі сходу та півдня - з багатоповерховою житловою забудовою, з півночі і сходу - вільна територія, землі запасу. Рельєф ділянки має пологий ухил в південно­ захщному напрямку.

Кадастровий номер земельної ділянки 462481О1 ОО:О1:007:О131. цільове призначення землі

- для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку  (Витяг

№223568388 від 11.09.2020р. з Державного реєстру речових прав про реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки.)

Вплив на водні ресурси:

Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов

№ 8- від О-9.О-9.2020р., виданих МКП «Сокальводоканал».

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 97,71м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу м. Сокаль.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод:

Відведення стоків від будівель що проектуються  передбачається до  існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № 8 від 09.09.2020р, виданих :МКП «Сокальводоканал».

Утворені госппобутові стоки в кількості 89,34м3/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відвід дощових вод з даху будівлі передбачено зовнішніми водостоками в дренажно­дощову каналізацію будівлі і далі в міську дощову каналізацію.

Дощостоки з проїздів та відкритих автостоянок здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації.

Стоки з проїздів зводяться через дощеприймачі на локальні очисні споруди нафтовловлювачі-сепаратори, які очищують дощові стоки з вхідною концентрацією нафтопродуктів 30- 70 мг/л, завислих речовин - 30-50мг/л. Концентрація нафтопродуктів в очищених сепараторами стоках не перевищує О,3мг/л, завислих речовин - 10 - 15 мг/л

Вплив на атмосферне повітря:

За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об'єкту в атмосферне

повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид

вуглецю, діазот та інші. •

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень

здійснюватиметься димовими трубами для відводу димових газів від газових колів Protherm

JAGUAR 11 JTV (H-UA) CRN потужністю 24,ОкВт на висоту 22,Ом та 24,95м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.229г/сек,

0,768т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою

ЭОЛ(ГАЗ)-2000-h максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених  пунктів і  складатимуть: по азоту діоксиду 0,13 ГДК, по оксиду вуглецю 0,008ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат:

Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об'єктів, во­ логості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору:

Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об'єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:

Спорудження і експлуатація об’єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:

Запроектований об’єкт, включаючи його інженерні комунікацїї, не розміщується. у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташова­ ні. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов

життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище:

Будівництво і експлуатація об’єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об'єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам'ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об'єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля:

В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види ві­ дходів: ТПВ, в кількості 47,46т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди; лампи розжарювання, в кількості 0,005т/р; вловлені нафтопродукти – 0,0lт/р; осаджений пісок- О,02т/р;.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транс­ порт та спецтехніка.

Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,635т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально. відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території буд майданчику будуть утворюватися будівельні відходи в

кількості - 20,0т, металобрухт - 4,0т; упаковочні полієтиленові матеріали - 0,50т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,43т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення

своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка   впливу    на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимими

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ. Умовна висота будинку не перевищує 26,00м.

Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючи конструкцій передбачено у відповідності до

ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку П-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі·передбачено влаштування сходових

клітин.

З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

Евакуація людей з вбудованих приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення.

Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення. на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного  освітлення  в. житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Запроектована система пожежної сигналізації :

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації "ТРИВОГА";

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

В підвальних приміщеннях передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових сумішей газу метан.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків.

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Заходи з енергозбереження

Газопостачання 

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від існуючого ШГРП на вул. Св. Петра і Павла.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,003МПа.