Замовник  будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ГАРДЕН ЕСТЕЙТ» (Юридична адреса: Львівська обл., м.Львів, вул.Героїв УПА, буд.73Ж, оф.201; Код ЄДРПОУ 44985089)

Генеральний проектувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕЛ ГРУП ПРОЕКТ"

Проект розроблено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕЛ ГРУП ПРОЕКТ" (Юридична адреса: 79029, Львівська обл., м.Львів, вул.Героїв УПА, буд. 73Ж, оф.201 ; код ЄДРПОУ 44187318). Головний архітектор проекту – Оприск Р.Б. (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  ).

Вихідні дані:

–   Завдання на проектування, затверджене Замовником;

–   Лист-замовлення на проходження експертизи;

–   Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2998-6943-7821-1036 та додатки;

–   Витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні умови Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва TU01:2863-0877-4386-1781 від 20.05.2024;

–   Лист-відповідь про розгляд тимчасової схеми ОДР Департаменту патрульної поліції Управління патрульної поліції у Львівській області №10114/41/12/02-2024 від 3 травня 2024р.;

–       Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № ТУ011563-160524-1-13-77-3-000000-1 від 16.05.2024 будівельного майданчику ТзОВ «ГАРДЕН ЕСТЕЙТ», видані ПрАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО»;

–       Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок № ТУ011608-170524-1-13-77-3-000000-1 від 17.05.2024, видані ПрАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО»;

–   Технічні умови приєднання до газорозподільної системи № LvF-1351 від 03.05.2024 року, видані Львівською філією ТОВ «ГАЗОРОЗПОДІЛЬНІ МЕРЕЖІ УКРАЇНИ», реєстраційний номер TU:3481-4822-1024-7680 від 22.05.2024;

–   Технічні умови №46-1044 від 24.04.2024р. на проектування та будівництво мережі проводового радіомовлення з використанням проектованої інфраструктури будинкової розподільної мережі, видані Львівською філією АТ «Укртелеком»;

–   Технічні умови №46-7041 від 24.04.2024 на телефонізацію, видані Львівською філією АТ «Укртелеком»;

-        Технічні умови № ТУ-219 від 07.05.2024 року на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення м.Винники, видані ЛМКП «Львівводоканал»;

-        Земельна ділянка, кадастровий №4610160300:07:004:0086 згідно витягу з ДРРП №304867329 від 13.07.2022р.;

-        Земельна ділянка, кадастровий №4610160300:07:004:0086.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Намірами забудови передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом на вул. Івана Франка 144-б у м. Винники. За своїм характером, проектовані будинки є точковими та своїми просторовими характеристиками та пропорціями більш гармонійно доповнюють сформовану містобудівну ситуацію.

Підземний паркінг виступає за межі площі забудови житлового будинку, таким чином прибудинкова територія частково розташована на експлуатованій покрівлі над підземним паркінгом.

За відносну відмітку ±0,000 прийнято рівень чистої підлоги вхідного холу житлової частини багатоквартирного житлового будинку (№1 на генплані), що відповідає абсолютній відмітці 253,45.

Передбачене будівництво двох односекційних житлових будинків.

Будинок на півдні односекційний, 4-х поверховий розташований паралельно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою і суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі. Будинок на рівні підземного поверху примикає до південної будівлі колишнього млину.

З метою забезпечення пропонованих будинків необхідними місцями для тимчасового та постійного паркування автомобілів, під будинком та частиною прибудинкової території передбачене влаштування підземного паркінгу. В'їзд/виїзд підземного паркінгу передбачено односторонньою рампамою з вул. Проектованої в південно-східному куті ділянки. Загальна місткість паркінгу - 26 паркомісць. Евакуація передбачена сходовою кліткою СК-1, до якої ведуть двоє розосереджених дверей в паркінгу, безпосередньо на вулицю; також запроектовано другий евакуаційний вихід вздовж односмугової рампи заїзду в паркінг через двері безпосередньо на вулицю.

На першому рівні передбачений безбар’єрний вхід з вул. Проектованої на півдні та безбар’єрний вихід в подвір’я на півночі. В межах першого поверху розташовано 8 квартир з приквартирними ділянками (патіо).

На другому та третьому рівнях передбачено по 9 квартир з балконами 2 х 3,2м та пожежними простінками 1,2 х 2м.

На четвертому рівні передбачено 5 квартир підвищеного комфорту з розлогими накритими терасами.

Вертикальна комунікація передбачена сходовою кліткою СК-1, що сполучає 1-4 рівні та ліфтом, що сполучає -1-4 рівні.

Будинок на півночі односекційний, 4-х поверховий розташований перпендикулярно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою та суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі. Будинок на примикає до північної будівлі колишнього млину.

В підземному рівні розташовані інвентарні для мешканців будинку, технічні приміщення та СПП з елементами сховища. Евакуація передбачена сходовою кліткою СК-1, безпосередньо на вулицю. Також передбачений аварійний вихід з приміщення СПП з елементами сховища.

На першому рівні передбачений безбар’єрний вхід з вул. Короткої на півночі та безбар’єрний вихід в подвір’я на півдні. В межах першого поверху розташовано 4 квартири з приквартирними ділянками (патіо).

На другому та третьому рівнях передбачено по 5 квартир з балконами 2 х 3,2м та пожежними простінками 1,2 х 2м.

На четвертому рівні передбачено 3 квартири підвищеного комфорту з розлогими накритими терасами.

Вертикальна комунікація передбачена сходовою кліткою СК-1, що сполучає 1-4 рівні та ліфтом, що сполучає -1-4 рівні.

Висота типових житлових поверхів - 3,0м (в чистоті).

Архітектурно-будівельні рішення

Конструктивна схема об’єкту - несучий монолітний залізобетонний каркас.

Фундаменти: залізобетонна монолітна плита.

Стіни ліфтових шахт – монолітні, залізобетонні.

Сходові марші – монолітні залізобетонні.

Зовнішні огороджувальні та самонесучі стіни - з керамічного порожнистого блоку 2НФ  з порожнистістю  40-45%, товщиною 250 мм.

Стіни парапетів - з монолітного залізобетону товщиною 150 мм.

Огороджуючі стіни підземного паркінгу - з монолітного залізобетону товщиною         250 мм та керамічного порожнистого блоку 2НФ  з порожнистістю  40-45%, товщиною 250 мм.

Міжквартирні перегородки в житловому будинку - з двох рядів керамічного порожнистого блоку 2НФ  з порожнистістю  40-45%, товщиною по 120мм, та звукоізолюючого матеріалу (акустична мінеральна вата), товщиною 50 мм. Сумарна товщина конструкції – 290мм

Міжкімнатні перегородки в житловому будинку - з керамічного порожнистого блоку 2НФ  з порожнистістю  40-45%, товщиною 120 мм.

Система водовідведення з покрівлі – внутрішня, організована.

Покрівля в місцях влаштування експлуатованих терас – суміщена, плоска, інверсійна, експлуатована, із застосуванням ПВХ мембрани. Система водовідведення з експлуатованих терас – зовнішня, неорганізована (з врахуванням навісів, що повністю накривають ці тераси).

Заходи з ремонту існуючих приміщень

Відповідно до п 4.7 МБУО №145 від 13.03.2024 та гарантійного листа ТзОВ “ГАРДЕН ЕСТЕЙТ” зареєстрованого у Львівській міській раді за №2-5468-Ф-006 від 12.03.2024р. проектом передбачено ремонт існуючих приміщень загальною площею 1733 м кв. (А-1 та А1-1 на схемі генерального плану) з відновленням автентичних виробів, ремонтом фасадів, врізкою отворів для формування галереї для продовження пішохідного тротуару, відновлення покриття покрівлі. Передбачені ремонтні роботи внутрішнього опорядження стін, стель та підлог. Також заплановано роботи з відновлення механізмів старого водяного млина.

Зовнішнє опорядження фасадів

Зовнішнє опорядження фасадів житлового будинку вирішується наступним чином:

-  стіни 1-го поверху будинку - дрібнозернистий тиньк  RAL-7044

-  стіни 2-3-го поверху будинку - дрібнозернистий тиньк  RAL-7047

- стіни 4-го поверхів - вентильований фасад RAL-7008

- огородження балконів скляні, безрамні;

- віконні відливи та фасонні елементи для накриття парапетів виконуються з металевих листів. Колір покриття в межах 1-3-го поверхів – RAL-7008, 4-го та покрівлі – RAL-7004;

- світлопрозорі огороджувальні конструкції – вікна, балконні блоки, вхідні двері в будинок - із багатокамерного металопластикового профілю із заповненням двокамерними склопакетами, колір профілю – RAL-7008;

- вхідні двері в житлову частину та вбудовані нежитлові приміщення – алюмінієві, утеплені;

- двері виходів з підвалу та виходів на покрівлю – металеві, утеплені.

Внутрішнє опорядження приміщень

Підлоги

Завершальний шар в конструкції підлог коридорів загального користування, сходових кліток, поверхових і міжповерхових площадок передбачається із неслизької керамічної плитки. В технічних приміщеннях - керамічна плитка.

В житлових кімнатах, передпокоях, кухнях, коридорах квартир передбачається цементно-піщана стяжка по плитах з екструзійного пінополістиролу (поверхня стяжки на 20мм нижче відмітки чистої підлоги), а у санвузлах - додатково покриття гідроізоляційною мастикою по вирівнювальній стяжці (поверхня стяжки на 20мм нижче відмітки чистої підлоги). Чистове опорядження підлог у квартирах не передбачається.

Завершальний шар в конструкції підлоги підземного паркінгу – полімерний бетон.

На відмітці 0,000 в конструкції підлоги передбачене влаштування утеплення плитами з екструзійного пінополістиролу товщиною 100 мм.

Стіни

Завершальний шар оздоблення стін та перегородок позаквартирних коридорів та сходових кліток - пофарбування водоемульсійною фарбою.

Завершальний шар оздоблення стін та перегородок технічних приміщень - пофарбування водоемульсійною фарбою.

Стіни та перегородки квартир з цегли передбачається тинькувати гіпсовим розчином. Чистове опорядження стін та перегородок квартир не передбачається.

Опорядження стін підземного паркінгу – пофарбування водоемульсійною фарбою.

Стелі

Завершальний шар оздоблення стель позаквартирних коридорів, низу сходових маршів та площадок - пофарбування водоемульсійною фарбою.

Завершальний шар оздоблення стель технічних приміщень - пофарбування водоемульсійною фарбою.

Чистове оздоблення стель приміщень квартир не передбачається.

Завершальний шар оздоблення стель підземного паркінгу – пофарбування водоемульсійною фарбою.

Сміттєвидалення

Майданчик для збору ТПВ підземного типу передбачений на вул. Короткій в північній частині ділянки проектування (№6 на схемі генерального плану).

Заходи для маломобільних груп населення (МГН)

Для доступності МГН до проектованого об’єкту передбачені такі заходи:

Проектом передбачені умови безперешкодного і зручного пересування маломобільних груп населення по ділянці до проектованих будинків, а саме:

- влаштування безбар’єрних входів у проектовані будинки;

- влаштування безбар’єрного доступу від входів у будинки до входів у ліфти;

- розмір кабін ліфтів не менше ніж: ширина  – 1,1м; глибина – 1,4 м; ширина дверного прорізу – 0,9 м;

- повздовжні ухили шляху руху маломобільних груп населення не перевищують 8%;

- поверхні покриття тротуарів і проїздів тверді, з антиковзкою поверхнею;

- в місцях заїзду на пішохідний тротуар висота бордюрного каменю не більше 40 мм.

- влаштування безбар’єрного доступу до інтенсивно озелененого внутрішнього дворика та  до всіх прибудинкових майданчиків;

Розміри вхідних тамбурів, ширина коридорів та проходів, сходових маршів, покриття підлог на шляхах рухів МГН забезпечують вільний доступ, безпеку, інформативність та комфортність проживання МГН в проектованому житловому будинку.

Оцінка основних технічних рішень щодо економії енергії

За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проектом  передбачено нове будівництво двох односекційних багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом (поз. 1. на схемі генерального плану). Будинок на півдні односекційний, 4-х поверховий розташований паралельно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою і суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі. Будинок на рівні підземного поверху примикає до південної будівлі колишнього млину.

В підземному рівні розташовані інвентарні для мешканців будинку, технічні приміщення та СПП з елементами сховища. Евакуація передбачена сходовою кліткою СК-1, безпосередньо на вулицю. Також передбачений аварійний вихід з приміщення СПП з елементами сховища.

На першому рівні передбачений безбар’єрний вхід з вул. Короткої на півночі та безбар’єрний вихід в подвір’я на півдні. В межах першого поверху розташовано 4 квартири з приквартирними ділянками (патіо).

 Проектування теплоізоляційної оболонки будівлі, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021. 

 Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50% .

Основні об'ємно-планувальні показники: 

Конструктивна схема об’єкту - несучий монолітний залізобетонний каркас.

Фундаменти: залізобетонна монолітна плита.

Стіни ліфтових шахт – монолітні, залізобетонні.

Зовнішні огороджувальні та самонесучі стіни - з керамічного порожнистого блоку 2НФ з порожнистістю 40-45% (ДСТУ Б.В.2.7-61:2008), товщиною 250 мм.

Стіни парапетів - з монолітного залізобетону товщиною 150 мм.

Огороджуючі стіни підземного паркінгу - з монолітного залізобетону товщиною 50 мм та керамічного порожнистого блоку 2НФ з порожнистістю 40-45% (ДСТУ Б.В.2.7-61:2008), товщиною 250 мм.

Покрівля в місцях влаштування експлуатованих терас – суміщена, плоска, інверсійна, експлуатована, із застосуванням ПВХ мембрани. Система водовідведення з експлуатованих терас – зовнішня, неорганізована (з врахуванням навісів, що повністю накривають ці тераси).

Зовнішні стіни -  з теплоізоляцією плитами мінераловатними IZOVAT 135 товщиною 150мм; .

Підлога підвального поверху влаштована бетонною по грунтуз утепленням пінополістирольними плитами 50 мм.

Суміщене перекриття утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу  товщиною 3000 мм. 

Зовнішня стіна в грунті утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм.

Утеплення перекриття над техпідпіллям плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм та мінераловатні плити товщиною 50 мм. Перекриття над проїздом утеплюється плитами мінераловатними товщиною 150мм та 20 мм.

Вікна металопластикові енергозберігаючі, дверні блоки влаштовуються алюмінієві. Вікна та світлопрозорі фасадні системи з ПВХ- профілів із заповненням двокамерним склопакетом. Передбачено влаштування тамбурів та влаштування дверей з пристроями для самозачинення при вході у будівлю. Термічний опір відповідає мінімальним вимогам з врахуванням  п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021. 

  Джерелом теплопостачання квартир є двофункційні газові конденсаційні настінні котли типу Vitodens-050 фірми Viessmann із закритою камерою згорання, встановлені в приміщеннях кухонь. Системи опалення - двотрубні, тупікові з горизонтальним розведенням трубопроводів. Нагрівальні прилади встановлено під віконними прорізами стін з установленням тепловідбивної ізоляції алюфом товщ. 5 мм між приладами і зовнішньою стіною. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється терморегулюючими клапанами з термостатичними головками. Для обігріву сходової клітки та споруди подвійного призначення (укриття) та коридорів використовують електричні конвектори фірми Термія.

 Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням, влаштована у вентиляційних каналах та шахтах, які розміщені на кухні та в санвузлах. Для приміщення паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна вентиляція, яка зблокована з датчиками загазованості. Витяжка здійснюється канальним вентилятором фірми Aerostar з верхньої та нижньої зони у відношенні 40%/60% на один автомобіль. Приплив повітря - через нещільності захищень та шляхом відкривання воріт і дверей. Вентиляція технічних приміщень (насосна, електрощитова, інвентарні) -механічна витяжна і здійснюється канальними круглими вентиляторами фірми Aerostar.

В укритті, запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції з механічним спонуканням. Додатково проектом передбачено окрему вентиляційну систему із санвузлів. У холодний період нагрів повітря здійснюватиметься в електричному калорифері потужністю 36 кВт.

Джерелом господарсько-питного водопостачання будівлі прийнято існуючий міський водопровід. Необхідний напір на вводі господарсько водопроводу складає 35м вод.ст.. при господарсько-питному водоспоживанні і забезпечується при недостатньому тиску у зовнішній водопровідній мережі відповідно господарсько-питними насосами. Подача води здійснюється водопровідними 2-ма вводами Ø159х5,0 в будівлю, з відпайкою на протипожежні потреби та трубопроводом Ø89x4,0(ст.) на господарсько питні потреби. Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу в будівлю проектом передбачено встановлення загального водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води Ду=50мм. Для обліку витрат холодної води різними категоріями споживачів (поливочні крани, комерція, житло) передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів . Для забезпечення необхідних витрат води та напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного водопостачання проектом передбачається приміщення бакової, в якому розміщуються три баків запасу питної води об'ємом V=1,0 м³ кожен, - та насосною станцією підвищення тиску Wilo Comfort COR-3 MHI 406/ER N=1,5 квт.

Гаряче водопостачання житла передбачається від проектованих двохконтурних котлів.      

Освітлення передбачене світильниками з лампами світлодіодними.. Управління робочим освітленням сходової клітки, коридорів передбачається світильниками з вбудованими датчиками руху та за допомогою реле часу.

Передбачений облік енергоресурсів загальнобудинковий та окремо для субспоживачів .

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії. 

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

- надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень;

- раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівлі;

- забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будинку.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності –«В». 

 На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом на вул.І.Франка 114-б в м. Винники» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво двох односекційних багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом площею 833,82 кв. м. За своїм характером, проектовані будинки є точковими та своїми просторовими характеристиками та пропорціями гармонійно доповнюють сформовану містобудівну ситуацію. Будинки планується розташувати вздовж східної межі земельної ділянки, з дотриманням існуючих планувальних обмежень.

Будинок на півдні односекційний, 4-х поверховий розташований паралельно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою і суміщеною окрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі. Будинок на рівні підземного поверху примикає до південної будівлі колишнього млину. З метою забезпечення пропонованих будинків необхідними місцями для тимчасового та постійного паркування автомобілів, під будинком та частиною прибудинкової території передбачене влаштування підземного паркінгу. В'їзд/виїзд підземного паркінгу передбачено односторонньою рампамою з вул. Проектованої в південно-східному куті ділянки. Загальна місткість паркінгу - 26 паркомісць.

На першому рівні передбачений безбар’єрний вхід з вул. Проектованої на півдні та безбар’єрний вихід в подвір’я на півночі. В межах першого поверху розташовано 8 квартир з приквартирними ділянками (патіо). На другому та третьому рівнях передбачено по 9 квартир з балконами 2 х 3,2м та пожежними простінками 1,2 х 2 м. На четвертому рівні передбачено 5 квартир підвищеного комфорту з розлогими накритими терасами. Вертикальна комунікація передбачена сходовою кліткою СК-1, що сполучає 1-4 рівні та ліфтом, що сполучає - 1-4 рівні.

Будинок на півночі односекційний, 4-х оверховий розташований перпендикулярно до вул. Івана Франка, з плоскою експлуатованою та суміщеною покрівлею та уступами, що формують тераси квартир на 4-ому поверсі.

Будинок на примикає до північної будівлі колишнього млину.  В підземному рівні розташовані інвентарні для мешканців будинку, технічні приміщення та СПП з елементами сховища.  Евакуація передбачена сходовою кліткою СК-1, безпосередньо на вулицю. Також передбачений аварійний вихід з приміщення СПП з елементами сховища. На першому рівні передбачений безбар’єрний вхід з вул. Короткої на півночі та безбар’єрний вихід в подвір’я на півдні. В межах першого поверху розташовано 4 квартири з приквартирними ділянками (патіо). На другому та третьому рівнях передбачено по 5 квартир з балконами 2 х 3,2м та пожежними простінками 1,2 х 2м.

На четвертому рівні передбачено 3 квартири підвищеного комфорту з розлогими накритими терасами. Вертикальна комунікація передбачена сходовою кліткою СК-1, що сполучає 1-4 рівні та ліфтом, що сполучає -1-4 рівні. Висота квартир 3 м, кількість квартир 48.

Майданчик для збору ТПВ підземного типу передбачений, площею 10,0 м кв., на вул. Короткій в північній частині ділянки проектування (№6 на схемі генерального плану).

На ділянці неможливо передбачити відкриті вуличні стоянки для автомобілів, тому гостьові паркомісця передбачено в підземному паркінгу, а також передбачене використання міської інфраструктури паркування вздовж прилеглих до ділянки проектування вулиць, що передбачені ДПТ.

Об’єкт проектування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Залишковий вплив при експлуатації об’єкту є викид забруднюючих речовин колективних димоходів побутових газових котлів та витяжних патрубків паркінгу.

Максимальні концентрації шкідливих речовин при функціонуванні проєктного об’єкту не перевищують гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин в атмосферному повітрі населених пунктів. Вплив допустимий.

Вивезення та утилізація відходів здійснюється за договорами зі спеціалізованими підприємствами, що мають ліцензію на право управління даними видами відходів.

Реалізація проектної діяльності при виконанні існуючих норм і правил управління відходами не приведе до негативних екологічних наслідків.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна і техногенна безпека

Класи вогнестійкості конструкцій відповідають будинкам IІ ступеня вогнестійкості:
- самонесучі стіни та перегородки, що відокремлюють загальні коридори від інших приміщень – ЕІ 45, М0
- стіни сходових кліток– REI 120, М0;
- стіни та колони підземного паркінгу – REI 120, М0;
- зовнішні ненесучі стіни – E 15, М0;
- міжквартирні стіни та перегородки з межею вогнестійкості – EI 45, М0;
- міжкімнатні перегородки – EI 15, М0;
- стіни та перегородки технічних приміщень – EI 45, М0;
- пілони та колони каркасу – REI 120, М0;
- сходові марші та площадки R 60, М0;
- перекриття міжповерхові – REI 45, М0;
- перекриття між паркінгом та першим поверхом в житловому будинку – REI180, М0;
- перекриття між паркінгом та першим поверхом в громадському будинку –REI 150 М0;
- елементи суміщених покриттів – RE 15, М0.

Пожежна безпека будівлі забезпечується дотриманням протипожежних розривів між будинками у відповідності до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та ДБН В.1.1-7 :2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги».
Для доступу пожежного автотранспорту, аварійних служб та служб МНСУ до можливих осередків пожежних та аварійних ситуацій передбачено можливість під’їзду з вул. Проектованої (на півдні) до пожежних відстійників на балконах і терасах житлових поверхів, що виходять в подвір’я. З приміщення підземного паркінгу передбачено два розосереджені евакуаційні виходи з дотриманням нормативних відстаней.

Дотримання  вимог цивільного захисту

Відповідно до вимог Кодексу цивільного захисту України захист працівників, відвідувачів від деяких факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачити у спорудах подвійного призначення (наземна або підземна споруда, що може бути використана за основним функціональним призначенням і для захисту мешканців, працівників, відвідувачів).
        Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період необхідно влаштувати споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (Кз=1000, Рф=100 кПа), яка буде знаходитися в підземному паркінгу.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проектними рішеннями передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з будівництва у відповідності з вимогами державних будівельних норм, законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом на вул. І. Франка, 114-б у м. Винники» виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, енергозбереження.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.