1 редакція від 02.01.2024
2 редакція від 24.01.2024
3 редакція від 14.08.2024
4 редакція від 18.10.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1273-0056-7361-3262
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№A3271273005656836044 від 03.01.2024
Орган, що видав
Управління містобудування, архітектури та земельних відносин Звягельської міської ради (36083296) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлово-громадського комплексу на вул. Відродження, 7/111 в м. Звягель Житомирської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35 Умовна висота – до 30 м. Об’єкт будівництва знаходиться за межами охоронних зон пам’яток культурної спадщини, історичного ареалу, охоронюваного ландшафту, археологічного культурного шару, об’єктів природно-заповідного фонду, прибережних захисних смуг, зони санітарної охорони у відповідності до розробленої науково-проектної документації «Історико-архітектурний опорний план міста Новограда-Волинського Житомирської області з визначенням меж і режимів використання історичного ареалу та зон охорони пам’яток культурної спадщини». Проектування об’єкту вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 „Планування і забудова територій“, ДБН В.2.2-9:2018 „Громадські будинки та споруди. Основні положення“, ДБН В.2.2-23:2009 „Будинки і споруди. Підприємства торгівлі“ та інших нормативних актів у сфері містобудування. Забезпечити виконання необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівлі та карнизів будівлі на територію суміжних будівель та земельних ділянок. Проектування вести з урахуванням потреб доступу до об’єкту осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно ДБН В.2.2-40:2018 „Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення“.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 Відсоток забудови земельної ділянки визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових та протипожежних розривів. Проектування вести з урахуванням потреб доступу до об’єкту осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно ДБН В.2.2-40:2018 „Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення“.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 З урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 „Планування і забудова територій“
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
11708, Житомирська обл., Звягельський район, Звягельська територіальна громада (UA18080150000022496), м. Звягель (станом на 01.01.2021), вулиця Відродження, 7/111 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІННИЦЯ БУДІНВЕСТ" (42485911) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
1811000000:00:008:0529 | , б/н від інший №НВ-1802674362016 від 4.07.2016, виданий: Управління Держгеокадастру у Новоград-Волинському районі Житомирської області ; інший №284 від 8.07.2016, виданий: Новоград-Волинська міська рада | 0.645 га | 02.03. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона багатоквартирних житлових будинків (Ж-3) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Правил забудови міста Новограда-Волинського №519 від 9.07.2009 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до ліній регулювання забудови | 0
|
|
до червоних ліній | 6
|
(вулиця Відродження) |
до існуючих будинків та споруд | 20
|
згідно пунктів 6.1.20, 6.1.21, 6.1.24 ДБН Б.2.2.-12:2019 "Планування і забудова територій" з врахуванням протипожежних вимог та на основі розрахунків інсоляції та освітленості |
до червоних ліній | 3
|
(вулиця Павла Сірагова) |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Тип операції | Дата | Підстава |
---|---|---|
Зміна | 14.08.2024 | На підставі заяви ТОВ "ВІННИЦЯ БУДІВЕСТ" від 14.08.2024 №694/06 |
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
70 | 14.08.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
Управління містобудування, архітектури та земельних відносин Звягельської міської ради (36083296) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління - головний архітектор міста управління містобудування, архітектури та земельних відносин Звягельської міської ради Демяненко Наталія Борисівна