При розгляді поданої замовником через ЦНАП декларації про готовність  до експлуатації об’єкта виявлено наступні зауваження:

 Управлінням  отримано роз’яснення від Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України №6738/22.01-15/7/24  від 08.05.2024 щодо інформації про код об’єкта будівництва в документах дозвільного характеру  відповідно до форми бланків, якими передбачено Державний класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000  та до  національного класифікатору НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд», який набрав чинності з 01.01.2024 року.

Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України зазначає, що під час заповнення замовником відповідного документу слід обрати код об’єкта відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, який передбачено формою бланку.

Наразі в розділі «Відомості про об’єкт» замовником зазначено код об’єкта до національного класифікатору НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд» та відповідно до форми бланку Вам необхідно зазначити також код об’єкта  з Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 – 1110.3.

Замовником в розділі «Відомості про основні показники об’єкта»  зазначено в загальній площі об’єкта та в загальній площі нежитлових приміщень об’єкта - 87,2 господарські будівлі, при цьому відповідно до відмітки про проведення технічного обстеження, яка міститься в технічній інвентаризації за реєстраційним номером TI01:4436-7476-6881-6912 (№2 від 22.04.2024) встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації по об’єктам : літ.П гараж – площа 40,1 кв.м., літ.Р літня кухня – площа 24,4 кв.м., літ.С літня кухня  -площа 19,5 кв.м. та складає загалом по вказаним об’єктам – 84,0 кв.м., що не узгоджується з вказаною площею в декларації.

В показнику «Загальна площа» замовник зазначив також інформацію щодо об’єктів душ літ.И та вбиральня літ.К , які в відмітці про проведення   технічного обстеження відсутні, що є невідповідність вказаної інформації замовником в декларації до наданих документів.

Замовником некоректно та не в повному обсязі зазначено інформацію щодо несучих та огороджувальних конструкцій відповідно до об’єктів на  які проведено технічне обстеження.

Замовником не зазначено «Площу приміщень (кв.м.)» нежитлових приміщень об’єкта відповідно до форми бланку декларації.

В розділі «Наявна відмітка про проведення технічного обстеження» Замовником не зазначено інформацію щодо телефону експерта, що проставив відмітку та не вказав назву об’єкта.

Наданий замовником до декларації додаток щодо «Відомостей про земельні ділянки» не відповідає формі бланка декларації, а саме текст бланку є не змінним.

Замовником – Шаламовим Геннадієм Миколайовичем (2431002113)  не підписано декларацію про готовність до експлуатації об’єкта, при цьому кожна сторінка декларації підписана Савицькою О., що не відповідає вимогам чинного законодавства.

В технічній інвентаризації ТІ01:4436-7476-6881-6912 в розділі «Земельні ділянки» заначено інформацію щодо правовстановлюючого документу (Витяг з ДЗК від 16.09.2021 та 17.09.2021) у не відповідності до відомостей про документи-підстави права власності, які містяться в ЄДРРП.

Вказана інформація в технічній інвентаризації щодо земельної ділянки не відповідає вимогам Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03 липня 2018 року № 158, зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 28.08.2018 № 976/32428.

В об’єкті Житловий будинок технічною інвентаризацією не зазначено інформацію щодо фундаменту, що порушує вимоги п.38 та 95 Порядку проведення технічної інвентаризації затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2023 р. № 488.

В технічному паспорті №15660*  в розділі «Характеристика будинку садибного типу» по об’єкту Житловий будинок зазначено рік побудови 1939, при цьому рік реконструкції не зазначено, що не відповідає інформації в відмітці про проведення технічного обстеження, а саме рік реконструкції -2006.

Для упорядкування інформації в технічній інвентаризації  Вам необхідно звернутись до КП ММБТІ.