Проект «Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова». Коригування з внесенням в ТЕП даних по ЗТП, розроблений на замовлення Вереса Андрія Вікторовича проектною організацією ТзДВ «Дім-проект» (юридична адреса: м. Луцьк, вул. Архітектора Метельницького, 8), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Заворотинському Анатолію Миколайовичу, Серія АА №002910 від 15 травня 2016 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №3828 від 28.05.2021року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- технічні умови;

- завдання на проектування (Коригування);

- експертний звіт ТОВ «Укрекспертиза в будівництві» у м. Києві від 31 серпня 2018p. № 0206-4299-18/УЕБ/А;

- доповнення ТОВ «Укрекспертиза в будівництві» у м. Києві від 05 травня 2020 року до експертного звіту ТОВ «Укрекспертиза в будівництві» у м. Києві від 31 серпня 2018p. № 0206-4299-18/УЕБ/А.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Сукупний показник – СС3.

Коригування проекту «Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова». Коригування з внесенням в ТЕП даних по ЗТП виконано на підставі завдання на коригування.

Відповідно до завдання на коригування передбачено коригування проектної документації в частині техніко-економічних показників а саме:

- внесення даних по ЗТП, що передбачено проектом, в техніко-економічні показники;

 - ЗТП віднести до  6-ї черги будівництва.

Експертний звіт щодо розгляду проектної документації за проектом «Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова» отримано та затверджено замовником у 2018 році; дозвіл на початок будівництва отримано у квітні 2020 року.

У відповідності до п.15.5 (п.п.15.5.2; п.п.15.5.3) Наказу №45 від 16.05.2011 р. Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України з відповідними змінами, чинного на поточний момент, проектні рішення не підлягають коригуванню у зв’язку з введенням нових нормативних актів. Коригування проекту здійснюється за Державними будівельними нормами, чинність яких відповідає термінам розроблення затвердженого проекту.

Коригуванням передбачається внесення змін в наступні розділи проекту:

- 17-18-ПЗ «Загальна пояснювальна записка» в частині техніко-економічних показників та розрахунку класу наслідків (відповідальності);

- 17-18-ГП «Генеральний план» в частині експлікації будівель та споруд.

Розділи проекту, що стосуються:

- ОВНС - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено;

- АР (архітектурні рішення) - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено, заміна обладнання та матеріалів відсутня, терміни виконання проектних рішень, схеми та методи виконання робіт змін не зазнали;

- ЕПЗ (електропостачання та зовнішнє електроосвітлення) - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено, заміна обладнання та матеріалів відсутня, терміни виконання проектних рішень, схеми та методи виконання робіт змін не зазнали;

- ЗВК, ВК (зовнішнє та внутрішнє водопостачання та каналізація) - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються  без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено, заміна обладнання та матеріалів відсутня, терміни виконання проектних рішень, схеми та методи виконання робіт змін не зазнали;

- ОВ (опалення та вентиляція) - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються  без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено, заміна обладнання та матеріалів відсутня, терміни виконання проектних рішень, схеми та методи виконання робіт змін не зазнали;

- ЕТР, ЗСЗ, СЗ, ДЗ (внутрішні електротехнічні рішення, зовнішні та внутрішні системи зв’язку, диспетчеризація, газосигналізація) - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються  без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено, заміна обладнання та матеріалів відсутня, терміни виконання проектних рішень, схеми та методи виконання робіт змін не зазнали;

- СПС (система пожежної сигналізації та оповіщання людей про пожежу) - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються  без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено, заміна обладнання та матеріалів відсутня, терміни виконання проектних рішень, схеми та методи виконання робіт змін не зазнали;

- ПОБ (організація будівництва) - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються  без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено, заміна обладнання та матеріалів відсутня, терміни виконання проектних рішень, схеми та методи виконання робіт змін не зазнали;

- рішення з енергоефективності об’єктів - даним коригуванням прийняті проектні рішення лишаються  без змін, ніяких змін та доповнень не передбачено, заміна обладнання та матеріалів відсутня, терміни виконання проектних рішень, схеми та методи виконання робіт змін не зазнали.

Проектом передбачено будівництво об'єкту у 7 (сім) черг, а саме:

- 1-ша черга будівництва - 3-х секційний 10-поверховий житловий будинок по пр. Мартинова, 13;

- 2-га черга будівництва - 3-х секційний 10-поверховий житловий будинок по пр. Мартинова, 15;

- 3-тя черга будівництва - 4-х секційний 10-поверховий житловий будинок по пр. Мартинова, 17;

- 4-та черга будівництва - 3-х секційний 10-поверховий житловий будинок по вул. Щаслива, 65;

- 5-та черга будівництва - 4-х секційний 10-поверховий житловий будинок по вул. Г. Сковороди, 12;

- 6-та черга будівництва - 4-х секційний 10-поверховий житловий будинок по вул. Щаслива, 63. ЗТП (внесення змін у зв’язку з відсутністю показників ЗТП в техніко-економічних показниках об’єкту проектування);

- 7-ма черга будівництва - 3-х секційний 10-поверховий житловий будинок по вул. Щаслива, 67.

Передбачені проектні рішення в частині коригування відповідають вимогам чинних нормативних документів в частині дотримання вимог пожежної безпеки. Проект розроблено з дотриманням вимог пожежної безпеки.

Роботи по будівництву не становлять пожежної та техногенної загрози за умови дотримання всіх передбачених проектом рішень та заходів.

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проектованого об'єкту забезпечується відповідністю всіх проектних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Коригування ТЕП по ЗТП не призводять до змін проектних рішень в частині санітарно-епідеміологічної безпеки.

Проєктом коригування, рішення, які можуть змінювати  рівень впливу на всі складові навколишнього природного середовища, як при експлуатації,  так і при будівництві – не передбачені. Рівні впливів залишаються незмінним відносно затвердженої  проєктної документації

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи проекту «Будівництво комплексу багатоквартирної житлової забудови з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, квартал обмежений вулицями Г. Сковороди, Щасливою і проспектом Мартинова». Коригування з внесенням в ТЕП даних по ЗТП, в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.