1 редакція від 14.05.2024
2 редакція від 09.08.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7635-4757-3184-2984
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№23 від 21.05.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, дошкільним навчальним закладом та підземним паркінгом на вул. Зеленій, 407 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
34.8 – 21,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету шостого поверху семиповерхової секції будівлі;
- 21,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету шостого поверху восьмиповерхової секції будівлі;
- 21,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапету шостого поверху десятиповерхової секції будівлі;
- 25,8 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах семиповерхової секції будівлі;
- 23,9 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів семиповерхової секції будівлі;
- 28,8 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах восьмиповерхової секції будівлі;
- 26,9 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів восьмиповерхової секції будівлі;
- 34,8 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах десятиповерхової секції будівлі;
- 32,9 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів десятиповерхової секції будівлі;
- 7,55 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів двоповерхової будівлі закладу дошкільної освіти.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
33
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
720
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021) , м. Львів, вул. Зелена, 407 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОРГОВО БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС" (42873861) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610136800:06:004:0114 | , від інший №407 від 25.03.2021, виданий: Львівська міська рада | 1.29 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови, частково зона Г-3-1 – зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території, обмеженої вул. Надійною, вул. Зеленою, межею міста №738 від 18.08.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
з західної сторони від десятиповерхової секції будівлі |
| до червоних ліній | 6
|
з північно-західної сторони від семиповерхової секції будівлі |
| до червоних ліній | 12
|
з північно-східної сторони від десятиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6
|
з північно-західної сторони від семиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 12
|
з північно-східної сторони від десятиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 30
|
зі східної сторони від десятиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 30
|
зі східної сторони від восьмиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 24.5
|
зі східної сторони від семиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 9
|
з південної сторони від семиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
з південної сторони від десятиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
з західної сторони від семиповерхової секції будівлі |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
з західної сторони від двоповерхової будівлі закладу дошкільної освіти |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.5
|
зміщення сьомого та восьмого поверхів зі східної та західної сторони для семиповерхової та восьмиповерхової секцій будівлі, розташованих зі східної сторони будинку, між кутовими секціями |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.5
|
зміщення сьомого поверху з північної та південної сторони для семиповерхової секції будівлі, розташованої з північно-західної сторони будинку |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.5
|
зміщення сьомого, восьмого, дев’ятого та десятого поверхів зі східної сторони, на довжину 6 м від місця блокування з восьмиповерховою секцією будівлі, для кутової десятиповерхової секції будівлі, розташованої з північно-східної сторони будинку |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1.5
|
зміщення сьомого поверху зі східної, південної та західної сторони (до рівня блокування з семиповерховою секцією будівлі), для кутової семиповерхової секції будівлі, розташованої з південно-східної сторони будинку |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1834225546101 | Назва: будівля прохідної під літ. “В”
Заг. площа: 39.5 кв.м. Адреса: |
приватна | договір купівлі-продажу, серія та номер: 528, виданий 21.06.2019, видавник: Давидова Н. І., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, видавник: Давидова Н. І., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу №528 від 21.06.2019 |
| 1834215846101 | Назва: будівля, будівля цеху “А-ІІ”
Заг. площа: 4410 кв.м. Адреса: |
приватна | договір купівлі-продажу, серія та номер: 441, виданий 24.05.2019, видавник: Давидова Н. І., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, видавник: Давидова Н. І., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу №441 від 24.05.2019 |
| 1834222446101 | Назва: будівля, будівля автомийки “а-1”
Заг. площа: 44.9 кв.м. Адреса: |
приватна | договір купівлі-продажу, серія та номер: 439, виданий 24.05.2019, видавник: Давидова Н. І., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, видавник: Давидова Н. І., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу №439 від 24.05.2019 |
| 1834218746101 | Назва: будівля, будівля компресорної майстерні “Б-1”
Заг. площа: 584.9 кв.м. Адреса: |
приватна | договір купівлі-продажу, серія та номер: 440, виданий 24.05.2019, видавник: Давидова Н. І., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу |
: - %
|
договір купівлі-продажу договір купівлі-продажу, видавник: Давидова Н. І., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу №440 від 24.05.2019 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 09.08.2024 | Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 09.08.2024 №149 Про внесення змін до наказу від 20.05.2024 №23 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, дошкільним навчальним закладом та підземним паркінгом на вул. Зеленій, 407 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд” |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 23 | 20.05.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
