Вихідні дані:   

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

При виконанні робіт по обстеженню стану будівлі у разі наявності ознак пошкодження несучих конструкцій будівлі (тріщини, просідання, та інше) необхідно:

Конструкція, прийнятої проектом, фасадної теплоізоляції зовнішніх стін будинків є собою комплект, який складається з набору виробів, що з'єднуються у збірну систему під час монтажу. Система складається з несучої частини зовнішньої стіни та комплекту теплоізоляції, яка розміщується на зовнішній поверхні стіни за допомогою клейового шару, засобів кріплення на несучій частині та опоряджувального шар,

Для кожної збірної системи, що передбачається для застосування, визначають конструктивний тип, марку виробів і компонентів згідно з п. 4.6 ДБН В.2.6-33:2018 із перевіркою відповідно до вимог цих норм та вимог ДСТУ Б В.2.6-34:2008, ДСТУ Б В.2.6-35:2008, ДСТУ Б В.2.6-36:2008, ДСТУ Б EN 13830:2014, ДСТУ-Н Б ETAG 017:2013. У разі зміни марки та типу компонентів комплекту (теплоізоляційного шару, опоряджувального шару, армуючої сітки, елементів кріплення) перевіряють збірну систему в цілому за теплотехнічними показниками, характеристиками несучої здатності, довговічності.

Вибір характеристик утеплювача здійснювати у відповідності до вимог ДСТУ Б В.2.6- 189-2013 «Методи вибору теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель.

Конструкція фасадної теплоізоляції класу А відносяться до відновлювальних елементів будівель і споруд що мають високі показники ремонтопридатності.

Перед початком робіт з улаштування фасадів необхідно виконати: заміну віконних та дверних блоків; підготовку фасадів (відбиття опоряджуючого матеріалу, герметизацію швів, ремонт дефектів тріщин, теплоізоляцію теплопровідних включень тощо) до влаштування системи фасадної теплоізоляції класу А.

Характеристики до теплоізоляційних матеріалів повинні відповідати технічним вимогам, що наведені у Таблиці 1. Технічні вимоги до теплоізоляційних матеріалів.

Теплоізоляція зовнішніх стін: відповідно до Технічного завдання, (додаток до Завдання на проектування) - для утеплення громадської будівлі оздоровчо-реабілітаційний центр використовуємо теплоізоляційний матеріал – плити мінераловатні. Враховуючі дані вимоги для утеплення стін застосовуються плити мінераловатні за ДСТУ EN 13163:2012, що відповідають необхідним нормованим характеристикам:

- густина - 115 кг/м3;

- теплопровідність в умовах експлуатації  – 0,045 ,*Вт(м*К);

- група горючості – НГ;

- міцність на стиск/границя міцності при стиску - 0,03 МПа;

- границя міцності при розтягу – 0,012 МПа;

- строк ефективної експлуатації – 50 умовних років.

Товщина теплоізоляційного шару по стінах прийнята 150 мм.

Для приклеювання ізоляційних плит необхідно використовувати клейові суміші з підтвердженою (визначеною) відповідністю до групи негорючих матеріал (група НГ).

По кутках будівлі, вікон, дверей, виконати підсилення за рахунок встановлення перфорованих кутків з сіткою. Прямовисні кути будівлі (верхня частина укосу вікна, тощо) – підсилюються кутиками з сіткою та крапельником.

При оздобленні зовнішнього укосу виконати теплоізоляцію мінераловатним утеплювачем товщиною 20мм

- група горючості – НГ .

Теплоізоляція перекриття холодного горища:

Для теплоізоляції холодного горища використовуємо теплоізоляційний матеріал - пінополістирольні плитами за ДСТУ EN 13163:2012, що відповідають необхідним нормованим характеристикам:

- густина - 35 кг/м3 або більше;

- група горючості – Г1;

Товщина теплоізоляційного шару по стінах прийнята 200 мм.

Віконні блоки: металопластикові індивідуального виготовлення згідно ДСТУ EN 14351- 1:2020 (EN 14351-1:2006 + A2:2016, IDT) ВІКНА ТА ДВЕРІ ВИМОГИ Частина 1. Вікна та зовнішні двері.

Дверні блоки: металеві та металопластикові індивідуального виготовлення згідно ДСТУ EN 14351-1:2020 (EN 14351-1:2006 + A2:2016, IDT) ВІКНА ТА ДВЕРІ ВИМОГИ Частина 1.

Вікна та зовнішні двері.

Із зовнішнього боку монтажні шви віконних та дверних блоків підлягають ущільненню герметизуючою гідроізоляційною стрічкою для запобіганню проникненню вологи через монтажні шви всередину стінової конструкції, захисту монтажної піни від ультрафіолетового випромінювання.

Гідроізоляційна стрічка має відповідати наступним характеристикам:

- опір паропроникненню – 0,033 (м²×ч×Па)/мг;водонепроникна;

- адгезійна міцність зчеплення - 0,27 – 0,3 МПа;

- стійкість до УФ випромінювання до 3-х місяців;

- температура експлуатації -30 – +50 °C;

- температура застосування +5 – +40 °C;

- строк експлуатації – 15 років.

Із внутрішнього боку монтажні шви віконних та дверних блоків підлягають ізоляції пароізоляційною монтажною стрічкою для запобігання проникнення вологи в середину приміщення, що може призвести до утворення шкідливого грибка на внутрішній частині укосів.

- Пароізоляційна стрічка має відповідати наступним характеристикам:

- коефіцієнт паропроникнення – 0,00001 мг/(м*ч*Па);

- водонепроникна;

- адгезійна міцність зчеплення - 0,27 – 0,3 МПа;

- температура експлуатації -30 – +50 °C;

- температура застосування +5 – +40 °C;

- строк експлуатації – 15 років.

Стрічки призначені для ізоляції зовнішніх будівельних стиків огороджувальних конструкцій будівель і споруд. Особливо підходить для влаштування монтажних швів вузлів примикання світлопрозорих конструкцій до стінних отворів. За основними параметрами відповідає вимогам ДСТУ-ЗТ Б В.2.6-104:2010 "Конструкції будинків і споруд. Настанова. Улаштування вікон та дверей в стінах будинків". При використанні дотримуватись інструкцій та рекомендацій виробника.

Заміна вікон на енергоефективні (опір теплопередачі конструкції становить – R=0,91м2*К/Вт), слід використовувати ПВХ профіль з монтажною шириною не менше 80 мм, двокамерним пакетом 4М-12-4М1-12-4і.

Профілі ПВХ мають відповідати вимогам ДСТУ Б В.2.7-130;2007, (6-ти камерні) геометричні, фізико-механічні та інші показники (підтверджено сертифікатом відповідності з посиланням на протоколи випробувань). Перевагу має бути надано застосуванню профільних систем дозволених до застосування в ЄС, та включених до реєстру енергоефективних продуктів та технологій включених до реєстрів і рекомендованих до застосування за програмами, що фінансуються міжнародними фінансовими установами.

В конструкціях має бути передбачено не менше двох контурів упорного ущільнення, в тому числі в області порогів вхідних дверей. Ущільнюючі прокладки мають бути протягнуті замкненим контуром, та склеєні в верхній частині спеціальним клеєм. Стикування ущільнювачів в стик та викуси в кутах конструкцій не допускаються. Ущільнювач має відповідати вимогам ДСТУ Б В.2.7-242;2010. Переваги при виборі матеріалу ущільнення мають бути надані ЕПДМ (етіленпропілендієнмономіри).

Вибір конструктиву (розбивка, вузли підсилення та компенсації) та армування має бути підтверджено статичними розрахунками конструкцій за методикою встановленою у ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010 «Настанова щодо проектування і улаштування вікон та дверей», з оцінкою вітрового навантаження визначеного за методикою встановленою в ДБН В.1.2-2:2006

«Навантаження та впливи. Норми проектування» та Зміні №1, Зміні №2. Застосування елементів жорсткості номінальна товщина яких менше ніж 1,5 мм не допускається.

У віконних блоках та дверних конструкціях вхідної групи передбачити особливості конструкції з використанням посилюючих елементів та компенсаційних вузлів, виходячи з розрахунку вітрових навантажень (ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження та впливи. Норми проектування».

Склопакети мають відповідати вимогам ДСТУ Б EN 1279:2013 «Скло для будівництва. Склопакети» Частини 1-6. Вибір товщини та типу скла має здійснюватися на підставі вимог ДСТУ-Н Б В.2.6-83:2009 «Настанова з проектування світлопрозорих елементів огороджувальних конструкцій» та вимог ДСТУ Б В.2.6-189:2013 «Методи вибору теплоізоляційного матеріалу для утеплення будівель». Застосування скла товщиною менше ніж 4 мм не допускається. Розриви первинного контуру герметизації не допускається. Застосування у якості вторинного контуру герметизації силікону не допускається. Виробник склопакетів має використовувати матеріали дозволені до застосування в ЄС.

Загальний опір теплопередачі конструкції віконних та дверних блоків повинен складати не менше 0,90 м2К/Вт та за ДБН В.2.6-31-2021.

Пороги вхідних дверей, у разі застосування алюмінієвих порогів, останні мають обов’язково мати терморозриви.

Пороги вхідних дверей необхідно влаштувати з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Полотна дверей мають армуватися сталевими профілями із замкненим контуром (заварена труба), номінальна товщина яких не менше ніж 2 мм.

В кутах полотен дверей мають бути встановлені зварні кутові підсилюючі елементи та металеві стяжки.

Вироби мають відповідати вимогам встановленим в ДСТУ ЕN 14351-1:2020(ЕN 14351- 1:2006 + А2:2016, IDТ) ВІКНА ТА ДВЕРІ. ВИМОГИ. Частина 1. Вікна та зовнішні двері).

Всі елементи кріплення повинні бути корозійностійкими (захищеними від корозії). Анкерна пластина виготовляється із оцинкованої листової сталі методом штамповки.

Вона має декілька круглих отворів (одне продовгувате) для кріплення до будівельної конструкції в потрібному положенні, а також направляючі насічки в місцях, по яким здійснюється перед монтажний згин на необхідну товщину монтажного шва. Кут згину залежить від величини монтажного зазору. Анкерні пластини кріплять до віконних та дверних блоків до їх монтажу у прорізи за допомогою будівельних шурупів діаметром не менше 5 мм та довжиною не менше 40 мм довжиною. Гнучкі анкерні пластини кріплять до поверхні стіни за допомогою пластикових дюбелів зі стопорним шурупом (не менше 2 точок кріплення на кожну пластину) діаметром не менше 6 мм, та довжиною не менше 50 мм.

Товщина оцинкованої анкерної пластини не менше 1,5 мм.

Зазор, між рамою віконного/дверного блоку та прорізом куди він монтується, повинен складати 10 – 20 мм.

На зовнішніх та внутрішніх дверних блоках встановити дверні дотягувачі.

Теплоізоляція стін підвалу: відповідно до ДБН В.2.6-33:2018 «Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією. вимоги до проектування, улаштування та експлуатації» - для утеплення стін громадських будинків необхідно використовувати матеріали (група горючості Г1, згідно з класифікацією ДБН В.1.1.7:2016). Враховуючі дані вимоги:

1) для утеплення цокольних конструкцій застосовуються мінераловатні плити за ДСТУ Б EN 13164:2013, що відповідають необхідним нормованим характеристикам:

2) густина - 135 кг/м3;

3) теплопровідність в умовах експлуатації Б – 0,041 Б,*Вт(м*К);

4) група горючості – НГ;

5) міцність на стиск/границя міцності при стиску - 0,03 МПа;

6) границя міцності при розтягу – 0,015 МПа;

7) строк ефективної експлуатації – 50 умовних років.

Товщина теплоізоляційного шару по стінах прийнята 100 мм.

8) для утеплення цокольних конструкцій в місцях ймовірного замокання, заглиблені конструкції застосовуються плити екструдованого пінополістиролу за ДСТУ Б EN 13164:2013, що відповідають необхідним нормованим характеристикам:

- густина - 30 кг/м3;

- теплопровідність в умовах експлуатації Б– 0,038 Б,*Вт(м*К);;

- міцність на стиск/границя міцності при стиску - 0,25 МПа;

- група горючості – Г1;

- строк ефективної експлуатації –50 умовних років

Товщина теплоізоляційного шару по цоколю вище рівня землі прийнята 100 мм

Товщина теплоізоляційного шару по цоколю нижче рівня землі прийнята 100 мм.

Зовнішні заглиблені стінові конструкції, що контактують з ґрунтом, у будівлях без підвалу необхідно утеплювати теплоізоляційними матеріалами на глибину 0,6 м нижче поверхні грунту, у будівлях з підвалом - на глибину 1,0м нижче поверхні ґрунту.

   Розробку котлованів для влаштування утеплення підземної частини цоколю проводити вручну. Роботи по виїмці ґрунту виконувати захватками довжиною не більше 2,0 м та товщиною 1 м в верхній частині, 0,7 м в нижній частині. Глибина виїмки ґрунту 0,7 -1,1  м від поверхні землі. Зовнішні кути будівлі не розкривати. До виконання робіт на наступній захватці приступати лише після закінчення проведення робіт на попередній захватці з обов’язковим складенням актів на приховані роботи, що включають в себе обов`язкове підтвердження робіт з ущільнення ґрунту, підтвердження виконання шарів ізоляції до влаштування наступних шарів та оцінку існуючого стану конструкцій. Ущільнення ґрунту виконувати шарами не більше 200 мм.

Заходи з влаштування або відновлення вимощення по периметру будинку слід передбачати в залежності від існуючих умов, що склалися з дотриманням вимог ДБН Б.2.2- 5:2011 "Благоустрій територій".

При виконанні робіт забезпечити безпеку будівлі від затоплення та підмивання фундаментів дощовими водами.

Кошторисна частина проектної документації

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва» та «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво».

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.