Замовник будівництва  – ТОВ «ЗОЛМАТ»

Генеральний проєктувальник – ФОП АНТОНОВ РОМАН ЄВГЕНОВИЧ  

Головний  архітектор проєкту – Віровбал Володимир Йосипович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА 003555, АА 000717, АА 003418.)

Вихідні дані:

- Лист про проведення експертизи об'єкту.

- Завдання на коригування.

- містобудівні умов та обмеження MU01:4241-2002-9157-9019 дата видачі 30.03.2021 р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Об’єкт реконструкції є елементом планувальної структури Готельно-ресторанної зони центральної частини Ужгорода. Його розміщення Споруда блокована з будівлями по головному фасаду, дотримується стилю та концепції межуючих з нею спорудами, що не порушує історичних ареалів.

Архітектурно-планувальні рішення

На першому поверсі було запроектована реконструкція кухні, кімната рецепції та складські приміщення. На другому поверсі спорт-зал був перепланований в коридор та зали ресторану. Складські приміщення третього поверху реконструйовані в готельний номер та приміщення персоналу. Спроектований четвертий поверх з готельним трьохмісним номером та п’ятий поверх з спортзалом. Шостий поверх запроектований під терасу з баром. Через всі поверхи проходить сервісний ліфт та запроектовано пасажирський ліфт з другого до шостого поверху напроти сходової клітки.

Проектні рішення

Проектом «Реконструкція з розширенням готельного комплексу «Олд Континент» за адресою: м. Ужгород, площа Шандора Петефі, б.4 та 6, запроектовано реконструкція та перепланування готельних номерів, кухні, бару, залу ресторану та тераси в плані шестиповерхової будівлі з підвальним поверхом з розмірами в осях 40.60 х 30.80 м. Будівля готельного комплексу складається з основної будівлі та зблокованих через деформаційний шов допоміжних будівель.

Споруда готелю розташована по існуючій сформованій лінії забудови пл. Шандора Петефі до ліній регулювання забудови. Головний вхід зорієнтований на площу перед центральним входом на пл. Шандора Петефі. Обслуговуючий заїзд відбувається з Льва Толстого. Будівля забезпечена можливістю під’їзду до неї з пл. Шандора Петефі та вул. Льва Толстого. З боку суміжних земельних ділянок споруда блокується до інших споруд.

Конструктивні рішення

Існуючі будівлі комплексу являють собою окремі будівлі та споруди, різного часу побудови та різних конструктивних схем. Від змішаного типу до конструктивної схеми з несучими стінами з повнотілої цегли.

Фундаменти

Під час проведення інструментально-технічного обстеження було виявлено, що раніше проведене підсилення фундаментів дозволяє влаштувати фрагментальну надбудову без проведення додаткових робіт по підсиленню фундаментів, згідно до намірів забудови та ТО.

Існуючі фундаменти корпусу “Класік” та СПА-корупсу - залізобетонні монолітні пізнього періоду, стіни підвалу з бутової кладки, підсилені залізобетонними сорочками раннього періоду.

Згідно з технічним звітом по інженерно-геологічним вишукуванням, виконаним ПП "Ладус" в 2021 р. на ділянці будівництва знаходяться: наспиний грунт, суглинки пластичні та галечникові ґрунти.

Основою для існуючих фундаментів являє собою шар ґрунту ІГЕ-2, що залягає у вигляді шару змінної потужності від 1,3 до 2,1 м. і має наступні фізичні характеристиками:

- питома вага грунту, кН / м3 - 11.6;

- питоме зчеплення, КПа - 8;

- модуль деформації Е, МПа - 16.0;

- кут внутрішнього тертя, град – 24.

Основою для фундаментів, що проектуються - являються галечникові грунти - шар ІГЕ-3.

Сейсмічність ділянки будівництва - 7 балів (згідно карти сейсмічного мікрорайонування м. Ужгорода, 1989р). Категорія ділянки за сейсмічними властивостями ІІ (таб. 1.1 до ДБН В.1.1-12:2014), інженерно-геологічні умови ділянки враховані. Прояви сучасних фізико-геологічних поцесів і явищ у межах ділянки відсутні. Грунтові води до глибини 6,0м. Розвідувальними свердловинами не зустрінуті. Статичний рівень грунтових вод знаходиться на абс. відмітці 105,5. Ґрунти у відкритому котловані перед влаштуванням повинні бути обстежені а результати відображені в акті.

Горизонтальну жорстку гідроізоляцію фундаментів виконати обмазочною сумішшю по верхній грані фундаментів, вертикальним граням цоколя.

Гідроізоляцію підземної частини секцій, що проектуються виконати рулонною гідроізоляцію з дотриманням технології виконання відповідних робіт.

Зворотню засипку пазух фундаментів виконувати пошарово місцевим грунтом з пошаровим ущільненням.

При виробництві земляних робіт необхідно не допускати простою відкритих котлованів, особливо в несприятливий період часу, тому що грунти основи фундаментів втрачають свою несучу здатність.

Стіни

Всі існуючи стіни та перегородки виконані переважно з повнотілої цегли, пізнього періоду з пустотілої цегли із залізобетонними включеннями, товщиною 610,540,380 , 250 та 120 мм. Стіни, що проектуються виконуються з газобетонних блоків марки не нижче D400, товщиною 250,300 та 400 мм відповідно.

Колони

Існуючі несучі вертикальні елементи каркасу представлені у вигляді збірних з/б колон прямокутних та квадратних перерізів 400х400мм, 400х500мм, та круглого перерізу діаметром 400 мм, виконаних з бетону кл. С16/20, арматури кл. А400С, А240С ( згідно до звіту ТО).

Проектовані колони каркасу фрагментальної надбудови запроектовані коробчатого перерізу з швеллера №20 по ДСТУ 3436. Вертикальні несучі елементи представлені у вигляді залізобетонних колон та пілонів перерізом 250х500мм, 250х1000мм та ін. Колони фрагментів надбудови виконані з швеллерів №20, коробчатого перерізу.

Монтаж проводити поетапно, суворо дотримуючись вимог проекту виконання робіт по влаштуванню збірного з/б каркасу, та технології будівельного виробництва.

Перекриття

Існуючі перекриття раннього періоду ( корпус Класік ) над підвалом, та першим поверхом - склепінчасті, цегляні, підсилені залізобетонною плитою в верхній зоні. Всі інші перекриття без виключення - монолітні залізобетонні, пізнього періоду, виконані під час реконструкції з розширенням в 2005 р.

Перекриття фрагментальної надбудови ( в межах існуючої поверховості ) запроектовані композитними - залізобетонні, по незйомній опалубці з профільованого настилу типу “ТП - 128”.

Плита перекриття з’єднується з елементами металевого каркасу за допомогою “стад болтів”, що приварюються до металевих балок та анкеряться у з/б плиті.

Покриття

Існуючі Дахи будівлі – скатні, Фрагментально - виконується заміна покриття на фальцеве з алюмінієвих листів з полімерним пофарбуванням. Фрагментально відбувається заміна скатного покриття на експлуатовану плоску покрівлю, виконану з ПВХ мембрани типу ТМ SIKA “SIKAPLAN 15 U” по залізобетонному перекриттю, або покриттю.

Сходи

Внутрішні сходи виконані залізобетонними, плоскими товщиною від 150мм.

Зовнішні евакуаційні сходи СХ-2 з другого поверху корпусу “Модерн” виконані у вигляді металевих конструкцій, з відповідною антикорозійною та вогнетривкою обробкою.

Доступність і безперешкодне пересування маломобільних груп населення

Проектована будівля громадського призначення забезпечує рівні можливості одержання послуг усіма категоріям населення, у тому числі і маломобільним. Згідно до технічного завдання, та функціонального призначення приміщень – проектом передбачається відвідування мало мобільними групами населення виключно першого поверху.

Проектними рішеннями передбачається:

- забезпечення доступності — влаштування дверних пройомів в чистоті не менше 0,9м, можливість безперешкодного потрапляння на 1-й поверх об'єкту, наявність санвузла на першому поверсі для маломобільних груп населення;

- інформативність — всі інформативні елементи запроектовані для забезпечення своєчасного орієнтування відвідувачів, індивідуальні приміщення забезпечуються дубльованою сигналізацією та елементами зв'язку у разі небезпеки.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом «Реконструкція з розширенням готельного комплексу «Олд Континент» за адресою: м. Ужгород, площа Шандора Петефі, б.4 та 6, запроектовано реконструкція та перепланування готельних номерів, кухні, бару, залу ресторану та тераси в плані шестиповерхової будівлі з підвальним поверхом з розмірами в осях 40.60 х 30.80 м. Будівля готельного комплексу складається з основної будівлі та зблокованих через деформаційний шов допоміжних будівель.

Споруда готелю розташована по існуючій сформованій лінії забудови пл. Шандора Петефі до ліній регулювання забдови. Головний вхід зорієнтований на площу перед центральним входом на пл. Шандора Петефі. Обслуговуючий заїзд відбувається з Льва Толстого. Будівля забезпечена можливістю під’їзду до неї з пл. Шандора Петефі та вул. Льва Толстого. З боку суміжних земельних ділянок споруда блокується до інших споруд.

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка з питань економії енергії

За результатами розгляду  наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проектом запроектовано реконструкція та перепланування готельних номерів, кухні, бару, залу ресторану та тераси в плані шестиповерхової будівлі з підвальним поверхом з розмірами в осях 1-12 х А-К - 40.60 х 30.80 м. Будівля готельного комплексу складається з основної будівлі та зблокованих через деформаційний шов допоміжних будівель.

Для досягнення поставлених задач проектом реконструкції готельного комплексу передбачається:

- побудова 3-го – 5-го поверхів зв’язуючого корпусу з металоконструкцій в осях 9-10 та А-Е, який об'єднає весь готельний комплекс на всіх рівнях та забезпечить раціональну організацію обслуговування та максимальний комфорт з точки зору логістики для гостей та працівників закладу, в тому числі щодо зручності для осіб з особливими потребами, як важливу складову якості готельного продукту;

- організація в рівні покриття засклених приміщень скай-бару з легких металоконструкцій в осях1-9 та А-Г;9-10 та А-И;

- влаштування в межах внутрішнього двору одноповерхового приміщення банкетного залу з підвалом на рівні існуючих підвалів будівель комплексу;

- реконструкція існуючих підвалів з метою організації разом з підвалом банкетного залу комплексного технологічного простору в частині влаштування прорізів та перехідних галерей між підвальними приміщеннями;

- реконструкція приміщень першого поверху в частині влаштування додаткових прорізів в стінах, демонтаж окремих ділянок стін та елементів каркасу;

- добудова до торця будівлі No6 (корпус «Модерн») нової сходової клітки з шахтою ліфта замість демонтованої існуючої;

- влаштування в існуючих приміщеннях будівлі №4 (корпус «Класік») в осях 8-9 та В-Д шахти сервісного ліфта на всю висоту від підвалу до рівня скай-бару.

  Проектування теплоізоляційної оболонки готельного комплексу (в межах реконструкції), здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для ІІ температурної зони України.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =18°С φ=50%.

Зовнішні утеплені конструкції плитами мінераловатними товщиною 150 мм: стіни: цегла (600 та 380мм), газоблок (200, 250 та 400мм), залізобетонні стіни та пілони (250мм); мансардне та суміщені покриття; перекриття над проїздами;

Підлога по ґрунту утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50 мм; вікна, вітражі, зовнішні двері з нормованим коефіцієнтом опору теплопередачі. Зовнішнє оздоблення - штукатурний фасад по мінераловатному утеплювачу. Суміщене перекриття утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 210 мм. Перекриття над підвалом та проїздами утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 150 мм та 200 мм. Віконні та дверні балконні блоки із метало пластикових профілів заповнених склопакетом.

Енергоефективні світлопрозорі конструкції з алюмінієвих профілів Рейнерс SL38 із заповненням двокамерними склопа кетами з енергозберігаючим покриттям на внутрішній стороні скла (перше та третє) (6і-14-4-14-6і) з коефіцієнтом теплопередачі0,8Вт/(м2·К).

Світлопрозора фасадна система Пoлікарботнатні світлопрозорі панелі PANELPIU 500/65, товщиною 65мм, опір теплопередачі 1,49м2·К/Вт (коефіцієнт теплопередачі 0,67 Вт/(м2·К), площа 28,6м2.

Мансардні вікна (зенітні ліхтарі) Мінімальний опір теплопередачі для зенітних ліхтарей приймаємо 0,7м2·К/Вт, площа 13,7м2.

Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам  ДБН В.2.6-31:2021.

 Основне джерело теплової енергії - котельня, що проектується, призначена як індивідуальне,

основне джерело теплопостачання для системи опалення, вентиляції, гарячого водопостачання готельного комплексу.

Котельня дахова розташована на технічному поверсі в окремому приміщенні на відм . +21,370м.

Тепломеханічною схемою котельні передбачено встановити котли водогрійні, опалювальні, конденсаційні, /навісні/ марки "Buderus", модель Logomax plus, тип GB162-100V2-4 шт., потужністю Qр-99.50 кВт кожний, виробництва Німеччина, які працюють на природньому газі.

Додаткове джерело теплоти. Для додаткової теплової потужності готельного комплексу проектом передбачено встановити теплові насоси "повітря-вода" марки "Mitsubishi Electric", модель Subadan- Inverter PUNZ-SHW230YKA в комплекте з автоматикою, потужністю Q-23кВт, загальна кількість - 6шт.

Зовнішні блоки теплових насосів розміщені на зовнішній стіні будівлі, які кріпляться за допомогою металоконстукцій та кронштейнів. Теплоносій теплового насоса - фреон R410А.

Проектом передбачено влаштування індивідуального теплового пункту /ІТП/ в окремомуприміщенні будівлі на першо му поверсі на відм.0,000м.

Даним розділом запроектовані системи:

- система радіаторного опалення СО №1-2 - існуючі /корпус "КЛАСІК", "МОДЕРН"/;

- система радіаторного опалення СО №3,4,5,6 - проектуєми /приміщення підвалу, нові корпуса/;

- система підлогового опалення СПО №1,2,3 /приміщення-банкетного залу, роздягальні та допоміжні приміщення саун та зовнішнього басейну , СКАЙ бар/;

- система тепло- холодопостачання фанкойлів ТХП-Ф №1,2 - існуючі /корпус "КЛАСІК","МОДЕРН"/;

- система тепло-холодопостачання фанкойлів ТХП-Ф No3,4,5 /нові корпуса/;

- система теплопостачання вентиляційних установок /ТП.ПВУ №1/;

- система теплопостачання теплофікаційного контура гарячого водопостачання /нагрів/-ТП.ГВ№1.

Теплоносій. Розрахункові параметри теплоносія в системах теплопостачання прийняті:

- для системи опалення CО No1-6/сталеві радіатори, підлогові конвектора/, теплофікаційний контур гарячого водопостачання для ТП.ГВ№1, систем теплопостачання вентиляційних установк ТП.ПВУ №1

- пом'якшена вода, температурою 60-50°С;

- для систем підлогового опалення - пом'якшена вода , температурою 45-35°С;

- для систем опалення та охолодження ТХП-Ф№1-5/фанкойли/ - пом'якшена вода, температурою: зимовий період - 60-50°С, літній період - 7-12°С.

 Система вентиляції  - припливно- витяжна та механічним спонуканням.

Основне джерело теплової енергії - котельня, що проектується, призначена як індивідуальне, основне джерело теплопостачання для системи опалення, вентиляції, гарячого водопостачання готельного комплексу.

Гаряче водопостачання передбачається циркуляційне від водонагрівачів непрямого нагріву (дивись розділ ОВ). Джерелом нагріву є теплові насоси та дахова газова котельня. Розміщення бойлерів с обладнанням передбачається в технічному приміщенні теплового пункту. Температура води в системі ГВП прийнята 55°С.

Проектом передбачений облік енергоресурсів:

Електроенергія: загальний облік витрат електроенергії електроспоживачами будинку, передбачається трифазним електронним лічильником електричної енергії трансформаторного включення з PLC модулем, який дає можливість передачі інформації типу НІК 2303 АТТ.1800.МС.11, які розміщуються у ВРП на кожен ввід. Місце встановлення загального обліку згідно технічних умов.

Холодна вода: Живлення водою здійснюється з двох сталевих вводів D=102х4 мм. Кожен ввод розраховувався на 100% розрахункових витрат води. Для врахування витрат води в приміщенні насосної в якості водомірномого вузла встановлюється лічильник для холодної води марки Powogaz JS-65-NK Impero Ду 65 (клас C).

Природний газ: передбачається вузол обліку газу типу G40. Встановлюється на зовнішній стіні будівлі у металевій шафі.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будинку; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

На підставі вивчення поданих матеріалів,  проект  «Реконструкція з розширенням готельного комплексу "Олд Континент" на площі Шандора Петефі, б.4 та 6, м. Ужгород» Коригування відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Пожежна і техногенна безпека

         Ступінь вогнестійкості- II

         Всі поверхи відокремлені перекриттям та стінами другого типу, вогнестійкістю не нижче RЕІ 45. Покриття покрівлі має захисний шар що запобігає сонячному перегріву. Межі вогнестійкості конструкцій підтверджені результатами вогневих іспитів за ДСТУ Б .В. 1.1-4-98. Матеріал внутрішнього утеплювача покрівель має ступінь горючості не нижче Г1.

         Несучі елементи будівлі відповідають класу вогнестійкості, як для будівель ІІ ступеня вогнестійкості згідно табл.1 ДБН В.1.1-7:2016.

         Протипожежна безпека забезпечуються застосуванням конструкцій та матеріалів, які мають необхідну межу вогнестійкості та забезпечують будівлі необхідну ступінь вогнестійкості згідно ДБН В.1.1-7-2016.

           Клас вогнестійкості несучих конструкцій трибун приймається не нижче R120 для балок, колон, REI 45 для ступінчастої конструкції трибун. Конструктивні елементи крісел трибун закритих спортивних споруд повинні бути виготовлені із матеріалів, які мають показники пожежної небезпеки не вищі ніж важкогорючий матеріал, помірну димоутворювальну здатність та помірно небезпечні за токсичністю продуктів горіння згідно з ГОСТ 12.1.044, та належати до матеріалів групи займистості В2.

         Протоколи випробувань збірних залізобетонних колон та пустотних плит додаються.

         Об'ємно-планувальні рішення будівлі відповідають діючим протипожежним нормам і правилам:

         - шляхи евакуації з кожного поверху пролягають до двох виходів;

         - ширина коридорів, сходових маршів відповідає вимогам норм і правил;

        - клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шинопроводних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості має бути не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ;

        - в місцях проходу інженерних комунікацій через будівельні конструкції виконується замуровки щілин вогнетривкими матеріалами;

        - на перепадах висот покрівлі більше 1м передбачені металеві пожежні сходи;

        - в протипожежних стінах і перегородках передбачаються сертифіковані протипожежні двері;

        - в якості оздоблювальних матеріалів проектом передбачені матеріали, які сертифіковані з певними даними по їх пожежної безпеки;

         - теплова ізоляція обладнання і трубопроводів передбачена з важкогорючих матеріалів;

         - передбачено внутрішнє пожежогасіння; зовнішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних гідрантів, які встановлені в колодязях зовнішньої водопровідної мережі; місця установки пожежних гідрантів позначені світловими флуоресцентними покажчиками;

        - будівля обладнана автоматичною пожежною сигналізацією; передбачена можливість виведення сигналів від приймально-контрольного приладу на пульт централізованого спостереження пожежної охорони;

         - при спрацюванні пожежної сигналізації все вентустановки примусової вентиляції відключаються;

         - все інженерне обладнання, інженерні мережі прийняті відповідно з середовищем і класом приміщень;

         - передбачена можливість централізованого відключення всіх електроприймачів будівлі;

         - передбачена система оповіщення про пожежу;

         - сходові клітини запроектовані з природним освітленням через вікна площею 1,2 м²;

         - загальна ширина евакуаційних виходів з будинку прийнята, виходячи з чисельності клієнтів і співробітників, які одночасно перебувають у приміщеннях;

        - двері евакуаційних виходів запроектовані з відкриванням в напрямку виходу з будівлі.

          Двері сходових кліток та вхідних тамбурів повинні мати пристосування для самозачинення та утеплення в притворах і не повинні мати запорів, що перешкоджають їх відкриття по ходу евакуації без ключа.

        Внутрішнє пожежогасіння передбачається від пожежних кранів (ПК). Витрати води, згідно ДБН В 2.5-64:2012 ,складають 5,0 л/с.

        Мережа протипожежного водопроводу до пожежних кранів виконана із сталевих водогазопровідних труб d 60-d 75,5 мм по ГОСТ 3262-75.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

           Для захисту працівників та відвідувачів об’єкту будівництва від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період основним способом захисту буде слугувати укриття, яке знаходиться від об’єкта реконструкції на відстані до 400м, а саме Сховище № 24046 за адресою м.Ужгород, пл.Петефі, 47.

         Сховище визнано обмежено придатним до використання за призначенням автом оцінки стану захисної споруди  від 06.07.2024 р.

Охорона праці

Робочий проект «Реконструкція з розширенням готельного комплексу "Олд Континент " по площі Шандора Петефі , б .4 та 6, м .Ужгород». Коригування  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Для розподілу електричної енергії між споживачами в будівлі встановлюються ввідно -розподільчий пристрій ВРП , який розташовуються в підвалі будівлі в електрощитовій .

Від ВРП здій c нюється живлення :

- ЩО 01, ЩО 02, ЩО 03, ЩО 1, ЩОТ , ЩО 2.1... ЩО 5.3 - розподільчі щити освітлення ;

- ЩРО - розподільчий щит приміщень під здачу в оренду ;

- ЩК 01, ЩК 1, ЩК 2, ЩК 6 - розподільчі щити кухні та кафе ;

- ЩК 7 - розподільчий щит котельні ;

- ТЩБ - розподільчий технічний щит басейну ;

- ЩВ - розподільчий щит вентиляційного обладнання ;

- ЩТП - розподільчий щит теплового пункту ;

- ЩН, ЩПН - розподільчий щит насосів та щит пожежних насосів ;

- ЩРП - розподільчий щит ресепшину ;

- ЩАО - щит аварійного освітлення ;

- ліфтове обладнання ;

Загальний облік витрат електроенергії електроспоживачами будинку , передбачається трифазним електронним лічильником електричної енергії трансформаторного включення з PLC модулем, який дає можливість передачі інформації, які розміщуються у ВРП на кожен ввід.

Місце встановлення загального обліку згідно технічних умов.

Для розподілу, захисту від перевантаження та струмів короткого замикання групових мереж в розподільчі щити встановлюються автоматичні вимикачі.

Проектом передбачене автоматичне відключення вентиляційного обладнання при пожежі.

Силова та розподільчі мережі виконуються негорючим кабелем з помірним димовиділенням з мідними жилами типу ВВГнг - нд відповідного перерізу, що прокладається :

- відкрито в металевому кабельному лотку. Спуск та відгалуження з кабельного лотка виконується в ПВХ трубі, що має сертифікат відповідності щодо непоширення горіння;

- скрито під штукатуркою в ПВХ трубі, що має сертифікат відповідності щодо непоширення горіння ;

- скрито за підвісною стелею в ПВХ трубі, що має сертифікат відповідності щодо непоширення горіння.

В приміщення , які добудовуються до існуючої будівлі передбачено влаштування аварійного освітлення :

- евакуаційне - сходові клітки, коридори та проходи ( по шляху до виходу та над виходами встановлюються світлові покажчики з різними піктограмами, типу: "ВИХІД " та "напрямок руху до виходу ");

- резервне освітлення для продовження роботи - електрощитова , технічні приміщення, насосні.

Мережа аварійного освітлення виконується кабелем ВВГнг - нд 3 х 1.5 мм ², та прокладається:

- відкрито в металевому кабельному лотку . Спуск та відгалуження з кабельного лотка виконується в ПВХ трубі, що має сертифікат відповідності щодо непоширення горіння;

- скрито під штукатуркою в ПВХ трубі, що має сертифікат відповідності щодо непоширення горіння;

- скрито за підвісною стелею в ПВХ трубі, що має сертифікат відповідності щодо непоширення горіння.

Живлення аварійного освітлення виконується від щита аварійного освітлення ( ЩАО ).

І категорія аварійного освітлення забезпечується світильниками з вбудованими блоками аварійного живлення (БАЖ). Світильники аварійного освітлення та світлові покажчики в комплекті з блоком резервного живлення.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму не перевищують допустимі норм.

         Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

          У процесі проведення експертизи проєкту «Реконструкція з розширенням готельного комплексу "Олд Континент" по площі Шандора Петефі, б.4 та 6, м. Ужгород». Коригування були зроблені зауваги та пропозиції по окремих розділах проекту, які були доведені письмово до замовника і авторів проекту. Після опрацювання зауваг внесені необхідні зміни та доповнення до проекту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.