Проєкт розроблено ТзОВ "АБМК" (м. Львів, вул. Чечета, 11, головний архітектор проєкту — Мартинюк Я. Р., кваліфікаційний сертифікат АА № 001855 від 30.09.2013) на підставі:

-              завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:3841-8610-7055-4936;

-              містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 12.02.2021 № 85, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2450-5894-6026-8076;

-              технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 05.11.2021 ТУ003774-051121-1-13-70-3-000000-1, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:6366-7481-0452-5685;

- технічних умов на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКП “Львівводоканал” від 31.01.2022 № ТУ-33, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0312-4258-8933-4472;

- технічних умов та теплопостачання ЛМКП “Львівтеплоенерго” від 16.12.2021 № 15-13459 вих.;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи Львівська філія ТОВ «Газорозподільні мережі України» № LvF-535 від 20.10.2023, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0752-6090-2329-7265; № LvF-529 від 20.10.2023, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0756-4251-7723-7105.

Додатково замовником надано:

-              договір оренди землі від 04.09.2019 № Ш-4189;

-              витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.09.2020 № НВ-4614072992020 (кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:08:002:1185;

-              технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків з  вбудованими комерційними приміщеннями, трансформаторною підстанцією та підземним паркінгом по вул. Щурата в м. Львові, виконані ПрАТ " Геотехнічний інститут " у 2023 році.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу відкоригованого ескізного проєкту “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими комерційними приміщеннями, транформаторною підстанцією та підземним паркінгом на вул. В. Щурата у м. Львові” та видано експертний звіт від 25 жовтня 2024 року 14-0200/01-24. Проєктна документація за ескізним проєктом схвалена замовником для подальшого розроблення наступних стадій проєктування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів — СС2. Сукупний показник – СС3.

                                          Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 2,6826 га, на якій передбачено будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими комерційними приміщеннями, транформаторною підстанцією та підземним паркінгом, розташована на вул. В. Щурата (кадастровий номер 4610137500:08:002:1185) у м. Львові.

Ділянка проєктування обмежена з півночі землями садибної житлової забудови; з півдня – територією житлових багатоповерхових будинків, вул. Студинського; з заходу – землями садибної житлової забудови по вулиці Абхазька; зі сходу – землями лікувальних установ. В’їзди на ділянку передбачено з проєктованої дороги від вул. Студинського. Рельєф ділянки – похилий, зі значним перепадом висот у південному напрямку.

Підїзд до будинку та проїзд пожежної техніки передбачено по стилобатній частині, з можливістю заїзду у внутрішній двір будинку № 4.

Проєктом передбачено дотримання санітарних норм та протипожежних розривів, влаштування проїздів та пішохідних доріжок, ігрових майданчиків для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для побутових відходів, тимчасових автостоянок для мешканців будинків та працівників вбудованих нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), озеленення вільної від забудови території (посадка декоративних дерев і кущів, влаштування газонів), освітлення території. Покриття проїздів, автостоянок та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ).

Генпланом враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в будинки передбачено з рівня землі або продубльовано пандусами).

Відведення дощових вод з ділянки передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Четвертою чергою передбачено будівництво двох житлових будинків (№ 4 та № 5 на ГП).

Проєктований житловий будинок (№ 4 на ГП) складається: з триповерхової стилобатної частини (частково підземної) та багатоповерхового житлового будинку з трьох секцій (№ 10, № 11, № 12 на ГП).

Секція № 10 на ГП (східна) – п’ятнадцятиповерхова з підземним паркінгом та частково верхнім технічним поверхом, вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення, прямокутної форми в плані, орієнтованої з півночі на південь. На першому поверсі секції запроєктовано сходово-ліфтовий хол, квартири, приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів, вбудовані приміщення комерційного призначення. На 2÷15 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири. На верхньому технічному поверсі запроєктовано газову котельню. Висота першого поверху – 3,60, 3,0 м, висота житлових поверхів – 3,0 м.

Зв’язок між поверхами передбачено незадимлюваною сходовою кліткою типу Н1 та ліфтами вантажопідйомністю 630 кг та 1000 кг, які з’єднують житлові поверхи між собою та вузол входу секції будинку. У квартирах першого поверху передбачено влаштування терас. Входи в житлову частину секції першого поверху передбачено з півночі та з внутрішнього двору із західної сторони секції з виходом безпосередньо назовні. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку.

Секція № 11 на ГП (центральна) – семиповерхова з підземним паркінгорм, з вбудованими урівні першого поверху нежитловими приміщеннями громадського призначення, з наскрізним проїздом (проходом), прямокутної форми в плані, орієнтованої з заходу на схід.

На першому поверсі секції запроєктовано сходово-ліфтовий хол, квартири, приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів, вбудовані приміщеннями комерційного призначення. На 2÷7 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири. Висота першого поверху – 3,0 м, висота житлових поверхів – 3,0 м.

Зв’язок між поверхами секції передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою та вузол входу секції будинку. У квартирах першого поверху передбачено влаштування терас. Вхід в житлову частину секції запроєктовано з північної сторони. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку. Вихід з підземного паркінгу запроєктовано сходами С1 безпосередньо назовні. В секції врівні першого та другого поверхів запроєктовано наскрізний прохід у внутрішнє подвір’я, який може бути використаний для проїзду пожежних машин.

Секція № 12 на ГП (західна) – семиповерхова з підземним паркінгом, видовжена в плані, орієнтована з півночі на південь. На першому поверсі секції запроєктовано сходово-ліфтовий хол, нежитлові приміщення, приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів та квартири. На 2÷7 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири. Висота першого поверху – 3,60 м, 3,0 м, висота житлових поверхів – 3,0 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою та вузол входу секції будинку. У квартирах першого поверху передбачено влаштування терас. Входи в житлову частину секції першого поверху – з півночі та зі сходу з внутрішнього двору, з цокольного поверху з виходом безпосередньо назовні. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку.

Проєктований житловий будинок (№ 5 на ГП) складається: з триповерхової стилобатної частини (частково підземної) та багатоповерхового житлового будинку з однієї секції (№ 13 на ГП).

Секція № 13 на ГП – п’ятнадцятиповерхова з підземним паркінгом, вбудованими у рівні першого поверху нежитловими приміщеннями громадського призначення, прямокутної форми в плані, видовжена в плані, орієнтована півночі на південь.  

На першому поверсі секції запроєктовано сходово-ліфтовий хол, квартири, приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів, вбудовані приміщення комерційного призначення. На 2÷15 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири.

Зв’язок між поверхами передбачено незадимлюваною сходовою кліткою типу Н1 та ліфтами вантажопідйомністю 630 кг та 1000 кг, які з’єднують житлові поверхи між собою та вузол входу секції будинку. У квартирах першого поверху передбачено влаштування терас. Входи в житлову частину секції першого поверху передбачено з півночі та внутрішнього двору та з цокольного поверху зі східної сторони секції з виходом безпосередньо назовні. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку.

До складу квартир секцій житлових будинків входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі. Входи в житлову частину будинку ізольовані від входів у приміщення комерційного призначення. Над входами в будинок запроєктовано дашки для захисту від атмосферних опадів.

Стилобатна частина запроєктована у трьох рівнях (частково підземний). На середньому (відм. -7.200) та верхньому (відм. -3.600) рівнях стилобатної частини запроєктовано приміщення комерційного призначення. Входи в приміщення передбачено з південної та східної сторін. На всіх рівнях (відм. -10.800; -7.200; -3.600) стилобатної частини запроєктовано підземний паркінг для мешканців житлового будинку, який розраховано на 243 паркомісця та частково приміщення комерційного призначення. В паркінг запроєктовано п’ять в’їздів/виїздів з південної сторони по односмугових рампах: два - на верхній рівень, два – на середній рівень і один - на нижній рівень. Ще два в’їзди/виїзди передбачаються зі східної сторони через паркінг третьої черги.

З верхнього рівня паркінгу передбачено шість розосереджених евакуаційних виходів, два з яких по тротуарах рамп. З середнього рівня паркінгу передбачено сім розосереджених евакуаційних виходів, два з яких по тротуарах рамп, один - через паркінг третьої черги. З нижнього рівня паркінгу передбачено чотири розосереджених евакуаційних виходи, один з яких через паркінг третьої черги. Два рівня паркінгу з’єднані між собою трьома сходовими клітками типу Н4. В об’ємі паркінгу запроєктовано ряд технічних приміщень, зокрема трансформаторна підстанція із входом безпосередньо ззовні, електрощитові, насосна пожежогасіння, бакова водопостачання, індивідуальні теплові пункти. Приміщення охорони (пожежний пост) розміщено на верхньому рівні стилобатної частини.

Частина підземного паркінгу на нижньому рівні запроєктована, як споруда подвійного призначення (СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ П-I), з розрахунку на використання мешканцями четвертої черги будівництва. В споруду подвійного призначення передбачено по два входи через тамбур-шлюзи та аварійний вихід вище зони можливих завалів.

Дах секцій житлових будинків – плоский суміщений, покриття даху - ПВХ мембрана. Вихід на покрівлю передбачено через сходові клітки кожної секції. Водовідведення – внутрішнє. Над стилобатною частиною - експлуатована покрівля, з можливістю проїзду пожежних автомобілів та покриттям плиткою ФЕМ. 

Проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та похили на шляхах руху маломобільних груп населення. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з твердих неслизьких матеріалів, всі дверні заповнення влаштовано без порогів.  Всі входи в житлову частину будинку зі сторони подвір’я та у вбудовані приміщення громадського призначення передбачено безпосередньо з тротуару. Для забезпечення доступу на верхні поверхи передбачено встановлення ліфтів вантажопідйомністю 630 кг з кабінами 1100×1400 мм (секції № 8 та № 9). та двох ліфтів вантажопідйомністю 1000 кг і 630 кг з кабінами відповідно 1100х2100 мм і 1100×1400 мм (секція № 7). Двері ліфтів шириною 900 мм. До ліфтів передбачено доступ без перепадів по висоті. В ліфтових холах передбачено пожежобезпечні зони для маломобільних груп населення, що пересуваються на колясках.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ПрАТ "Геотехнічний інститут". За складністю інженерно-геологічних умов майданчик відноситься  до ІІІ категорії.

Конструктивна система будинку - монолітний залізобетонний безригельний каркас з діафрагмами та ядрами жорсткості.

Фундаменти секцій - суцільна монолітна залізобетонна плита, товщиною 700…1400 мм.

Фундаменти стилобатної частини – стрічкові та окремостоячі стовпчасті залізобетонні товщиною 600 мм неглибокого закладання. Основою для фундаментів прийнято грунти:  ІГЕ7 (Пісок дрібний, середньої щільності, малого ступеню водонасичення, з прошарками піску середньої крупності) та ІГЕ8 (Пісок пилуватий, глинистий, середньої щільності, малого ступеню водонасичення).

Стійкість схилу додатково перевірено та підтверджено розрахунком (на період будівництва та експлуатації будівель, в тому числі при сейсмічних діях). Результати надані ПрАТ «Геотехнічний інститут» у вигляді «Технічні висновки про розрахунок стійкості схилу для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків з  вбудованими комерційними приміщеннями, трансформаторною підстанцією та підземним паркінгом по вул. Щурата в м. Львові (Розрахунок стійкості схилу IV черга). Книга 1. IV черга», 2024 р. На основі вище вказаних технічних висновків: схил є стійким для всіх поверхонь ковзання, відповідно фундаменти запроєктовано на природній основі.  Врахування додаткових зсувних тисків чи влаштування спеціальних заходів по інженерній підготовці ділянки проєктом не передбачається.

Матеріал фундаментів – бетон класу С20/25 водонепроникністю W6. Під фундаментами передбачена бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10. Стіни підвалу стилобатної частини - монолітні з/б товщиною 250…300 мм, з бетону класу С20/25.

Стіни підвалу секцій - монолітні залізобетонні товщиною 200 мм, 250 мм, 550 мм, з бетону класу С25/30.

Основними несучими елементами каркасу багатоповерхових секцій служать монолітні  залізобетонні колони витягнутого поперечного перерізу, а також монолітні залізобетонні стіни, стіни сходових кліток та ліфтової шахти, які утворюють вертикальні ядра жорсткості з бетону класу С20/25 та С25/30.

Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200 мм, 300 мм, з бетону класу С20/25. Для збільшення жорсткості та несучої спроможності плит перекриття передбачено монолітні залізобетонні балки висотою 450 мм в складі плит. В стилобатній частині передбачено влаштування капітелей в місці колон.

Стіни парапету – монолітні залізобетоні.

Сходи - монолітні залізобетонні, товщина плити сходового маршу 150 мм, товщина плит перехідних площадок 200 мм. Бетон – С16/20.

Матеріал ненесучих стін та перегородок – кладка з блоків з ніздрюватого бетону (піноблоки), з об’ємною вагою 600 кг/м³. Передбачено шарнірні кріплення стін і перегородок до вертикальних залізобетонних елементів каркасу та плит перекриття. Деформаційний шов влаштовується шириною мінімум 20 мм між кладкою та залізобетонними вертикальними конструкціями і плитами перекриття. Стіни та перегородки з ніздрюватого бетону (піноблоків) не беруть участі у роботі каркасу.

Між усіма секціями та між стилобатною частиною влаштовуються деформаційні антисейсмічні шви.

В частині стилобату (паркінгу) в осях 7-15, Р-Ф та секції 12 в осях 1(12)-8(12), Д(12)-Л(12) передбачено влаштування споруди подвійного призначення (надалі-СПП) із захисними властивостями протирадіаційного укриття (ПРУ). СПП має 1 поверх, h=3,1 м. Група СПП із захисними властивостями протирадіаційного укриття відповідно до ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту» - П-1 Передбачено три входи до СПП : два з підвалу секції 12 через тамбур-шлюзи, один з паркінгу. Також забезпечено аварійний вихід з СПП у вигляді вертикальної шахти з захисним оголовком.

Фундаменти СПП: плитний фундамент товщиною 1000 мм. Несучим шаром фундаменту передбачено ІГЕ7 (Пісок дрібний, середньої щільності, малого ступеню водонасичення, з прошарками піску середньої крупності).

Стіни СПП: монолітні залізобетоні товщиною 550 мм. Товщина стін тамбур-шлюзів 200-250 мм. На входах у споруду передбачено встановлення захисних дверей, які кріпляться до рами, що у свою чергу забетонована у конструкції фундаменту та стін.

Колони СПП: монолітні залізобетонні перерізом 1500х600 мм вздовж осей Р-У та 1200х500 мм вздовж осей М, П.

Покриття СПП: монолітна залізобетонна плита товщиною 500 мм з капітелями.

Внутрішні перегородки – газобетонні, товщиною 100 мм та 250 мм. Перегородки та стіни не приймають участь у роботі каркасу та відділені від несучих стін, колон та конструкцій перекриття антисейсмічними швами. Для забезпечення стійкості із площини, перегородки мають розкріплення до несучих конструкцій каркасу.

                                   Інженерне забезпечення

Водопостачання та каналізація

Згідно з технічними умовами на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКП “Львівводоканал” від 31.01.2022 № ТУ-33 джерелом водопостачання є водопровід діаметром 600 мм по вул. Студинського. Гарантійний тиск в точці підключення - 1,8 атм.

Проєктом передбачено будівництво мереж господарсько-питного водопостачання 4 черги, з підключенням до мереж 1 черги.

Джерелом водопостачання об’єкта будівництва передбачено централізовану систему водопостачання м. Львова. Точка підключення до мережі є водопровід діаметром 600 мм по вул. Студинського. Гарантійний тиск в точці підключення - 1,8 атм.

Для забезпечення потреб господарсько-питного водопостачання житлового багатоквартирного комплексу (1-6 черги) передбачається встановлення насосної станції фірми Grundfos, при реалізації 1 черги будівництва.

Споживачі води – мешканці житлових будинків, працівники комерційних приміщень.

Для забезпечення безперебійного водопостачання комплексу 4 черги, в приміщенні насосної передбачено влаштування безтискових баків запасу води.

В цьому ж приміщенні передбачено три насосні установки для зонного водопостачання та укриття:

1 зона обслуговує квартири з 1 по 9 поверхи - Wilo COR-3 Helix V 611/CR-EB;

2 зона обслуговує квартири 10 та 13 секцій з 10 -15 поверхи- Wilo COR-2 Helix V 613/CR-EB;

Укриття - Wilo COR-2 Helix V 202/CR-EB.

Для забезпечення максимально допустимої кількості включань насосних установок запроєктовано два гідробаки для кожної зони об’ємом 600 л та для укриття 200 л.

Загальний облік води забезпечується проєктованим водомірним вузлом з високоточним турбінним лічильником холодної води з імпульсним виходом та інтегратором для дистанційної передачі даних на диспетчерський пункт ЛМКП «Львівводоканал», розміщений в приміщенні насосної на -2 поверсі паркінгу.

Передбачено влаштування загальнокомерційного водомірного вузла; водомірного вузла укриття; індивідуальних комерційних вузлів для окремих орендарів, які заживлені по окремому контуру мережі водопостачання; технічних водомірних вузлів (поливальних кранів, протипожежних потреб).

Для групи цих споживачів влаштовано високоточні поршневі лічильники з терміналами передачі данних.

Для можливості використання підземного паркінгу як споруди подвійного призначення передбачено влаштування стаціонарних сантехнічних приміщень, що забезпечать необхідні умови перебування людей, які укриваються протягом 48 годин.

Проєктом передбачено будівництво протипожежних резервуарів запасу води для потреб пожежогасіння.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу запроєктовані з полiпропiленових труб. Прокладання магістральних мереж водопроводу передбачено під стелею паркінгу. Прокладання трубопроводів від водорозбірних стояків, розташованих в загальному коридорі до квартир, передбачено в конструкції підлоги коридору. Водорозбірні стояки холодної води з вузлами обліку поквартирних витрат розміщено поза межами житлових квартир у комунікаційних шахтах.

Для покращення розподілення потоків по поверхах житлових будинків та приміщень комерційного й некомерційного призначення та для зменшення розрахункового тиску до нормованого на поверхових відгалуженнях трубопроводів холодної води передбачено встановити регулятори тиску.

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання в житлових будинках передбачено прокласти в тепловій ізоляції, в приміщенні паркінгу - в тепловій ізоляції з електрообігрівом.

В місцях підключення водорозбірних стояків до магістральної мережі встановлюються відсікаючі кульові крани відповідних діаметрів. На стояках передбачено влаштування протипожежних муфт.

На внутрішніх системах господарсько-питного водопроводу запроєктовано поливальні крани для поливу території, які встановлюються в нішах і обладнуються запірним і спускним краном.

Джерелом гарячого водопостачання житлових приміщень частини 12 секції передбачено газові котли, що встановлюються в кожній квартирі.

Джерелом гарячого водопостачання житлових приміщень 10,11,13 секцій - електричні бойлери, що встановлюються в кожній квартирі будинку.

Джерелом водопостачання приміщень комерційного призначення слугують ємнісні електричні бойлери.

Системи внутрішнього гарячого водопостачання запроєктовано з полiпропiленових труб у тепловій ізоляції, з прокладанням приховано в конструкціях стін, з можливістю доступу до запірно-регулювальної арматури.

Проєктом передбачено влаштування мережі побутової самопливної каналізації. Місцем відведення побутової каналізаційної мережі є загальносплавний каналізаційний колектор діаметром 500 мм по вул. Студинського.

Внутрішня система побутової каналізації запроєктована з безшумних поліпропіленових труб. Трубопроводи каналізації, що прокладаються під конструкцією підлоги стилобату (паркінг) та по самому стилобату (паркінг) запроєктовані з каналізаційних труб для зовнішнього монтажу. Прокладання магістральних мереж каналізації передбачено під стелею паркінгу. Трубопроводи передбачено прокласти в теплоізоляції з електрообігрівом. На стояках передбачено влаштування трійників для підключення внутрішньоквартирних санітарних приладів, ревізій для прочистки та протипожежних муфт.

Системи каналізації нежитлових приміщень громадського призначення передбачено окремими від системи каналізації житлової частини будинків.

Зовнішня побутова каналізація запроєктована поліпропіленовими трубами з подвійною стінкою.

На мережах передбачено встановлення збірних залізобетонних оглядових і поворотних колодязів.

Підключення мереж 3 черги будівництва передбачено до мереж 1 черги.

Опалення

Вбудовані приміщення на відм. - 3,600 , -7,200 та 10,800.

Приміщення паркінгу не опалюються.

Для комерційних площ на відм. -3.600 та -7.200, джерело теплопостачання ІТП-1 і ІТП-4 (дахова котельня розташована на секції № 10). Комерційний облік тепла для потреб комерції, передбачається в приміщенні ІТП на рівні цокольного поверху на відм. -3,600. Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів - приховано в штрабах підлог і стін.

Приміщення трансформаторної, електрощитових, РУ обігріваються за рахунок тепловиділень від технологічного обладнання та кабелів. На випадок ремонту передбачено чергові електроконвектори для підтримання мінімальної температури повітря +5 °С та +10 °С. Електроконвектори передбачаються настінні з термостатом, з захистом від струму, з температурою зовнішньої поверхні не вище 80 °С.

В приміщеннях ІТП, насосних, бакової, кімнати охорони, технічних приміщеннях систему опалення розраховано на підтримання температури +5-+18 ºС за допомогою електроконвекторів із захистом від струму у вологозахищеному виконанні ЕВНА С2, ступінь захисту IP24.Температура на поверхні конвекторів не вище 80 ºС.

Для укриття, СПП із захисними властивостями ПРУ, проєктом передбачено систему опалення розраховану на підтримання температури +20 ºС за допомогою тепловентиляторів.

Магістральні трубопроводи, що транзитом проходять через неопалювальний паркінг, передбачено покрити тепловою ізоляцією зі спіненого каучуку, товщиною що дорівнює внутрішньому діаметру труб (для трубопроводів від ∅32 мм до ∅100 мм), для трубопроводів більше ∅100 мм – товщина 100 мм. При потребі трубопроводи захищаються від замерзання нагрівальним кабелем.

У місцях перетину перекриттів, перегородок та стін трубопроводи прокладаються у гільзах з чорної тонколистової сталі по ДСТУ 8943:2019, ДСТУ 8936:2019. Зазори між трубою_та гільзою закладаються негорючим матеріалом, з дотриманням межі вогнестійкості огородження.

Видалення повітря з магістральних трубопроводів системи опалення передбачено через автоматичні розповітрювачі, які встановлені у найвищих точках системи та колекторах, а також через розповітрювачі на кожному нагрівальному приладі. Дренувати трубопроводи систем опалення передбачено в нижчих точках стояків та через нижні заглушки радіаторів, або через спеціально передбачені дренажні крани на контурі у вузлі керування (розділ ТМК). Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,003 в сторону зливу.

Секція № 10 (15 поверхів).

Для створення комфортних умов клімату в холодний період року, проєктом передбачається водяна система опалення. Джерело теплопостачання будівлі - дахова котельня розташована на секції № 10. Приєднання системи опалення будівлі до котельні – по незалежній схемі через теплообмінник для секції № 10 до 8 поверху включно (нижня зона). Теплопостачання верхньої частини 10-ї секції відбувається від котельні.

Розподіл тепла по споживанню та призначенню передбачається через індивідуальний тепловий пункт (ІТП № 3), що розташований на рівні цокольного поверху (відм. -3,600) для забезпечення системи опалення житлових поверхів секції № 10 (з 1-го по 8-ий включно). Для сходової клітки передбачено встановлення сталевих панельних радіаторів, що приєднані до централізованої системи теплопостачання безпосередньо до відгалуження від ІТП.

Параметри теплоносія прийнято згідно ТЗ (55-75 ºС нижня зона, 60-80 ºС верхня зона).

Заповнення і підживлення системи опалення передбачається зі зворотнього трубопроводу тепломережі і здійснюється автоматично за тиском води в зворотньому трубопроводі системи опалення.

Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова поквартирна з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів приховане – в штрабах підлоги і штрабах стін.

Проєктом передбачена можливість встановлення теплових лічильників для кожної квартири та кожного комерційного приміщення.

Стояки, вузли обліку тепла та запірно-регулювальну арматуру передбачено розташувати в коридорних нішах, поза межами квартир. Для забезпечення стійкої гідравлічної роботи системи, на відгалуженнях на кожному поверсі, передбачається встановлення автоматичних балансувальних клапанів. Також передбачене незалежне відключення гілок системи кожного поверху та споживача. Вся арматура повинна бути передбачена на тиск не менше 1,0 МПа.

Нагрівальні прилади для житлових, комерційних приміщень та загальних коридорів - сталеві панельні радіатори фірми Kermi, розраховані на робочий тиск до 1 МПа і на температуру 110 ºС. Регулювання тепловіддачі радіаторів вбудованими терморегулювальними клапанами з термостатичними головками. В приміщеннях санвузлів встановлюються сталеві рушникосушки з терморегулювальними клапанами. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною встановлюється тепловідбивна ізоляція ПІНОФОЛ товщиною 4 мм.

Систему опалення запроєктовано з багатошарових труб PE-RT/AL/PE-RT фірми KAN-therm (Тмакс. =90º, Рроб=10 бар). З’єднування трубопроводів відбувається затискуванням зі сталевим прес-кільцем за допомогою системи KAN-therm Press.

В допоміжних приміщеннях – зберігання велосипедів і т.д. систему опалення розраховано на підтримання температури +5 - +10 ºС електроконвекторами із захистом від ураження струмом. Температура на поверхні конвекторів не вище 80 ºС.

Для опалення комерційного приміщення, що розташоване на першому поверсі будівлі, систему опалення розраховано на підтримання температури +18 ºС. Для цього передбачено встановлення сталевих панельних радіаторів, що приєднанні до централізованої системи теплопостачання, безпосередньо до поверхової гребінки 1-го поверху.

Видалення повітря з системи опалення здійснюється за допомогою розповітрювачів нагрівальних приладів.

У місцях перетину перекриттів, перегородок та стін трубопроводи прокладаться у гільзах з чорної тонколистової сталі згідно ДСТУ 8943:2019, ДСТУ 8936:2019. Зазори між трубою та гільзою закладаються негорючим матеріалом з дотриманням межі вогнестійкості огородження.

Трубопроводи, прокладені приховано, передбачено ізолювати теплоізоляційними трубами K-Flex типу ST товщиною 6-9 мм. Вертикальні стояки систем опалення, які прокладаються через шахти, запроєктовано зі сталевих труб та покриваються шаром ізоляції теплоізоляційними трубами товщиною 19-50 мм. Сталеві труби передбачено погрунтувати грунтовкою (ГФ021) і пофарбувати олійною фарбою в два рази (БТ-177).

Секція № 11 (7 поверхів)

Для створення комфортних умов клімату в холодний період року, проєктом

передбачається водяна система опалення.

Дана будівля перебуває в зоні вітрового підпору від секції № 10 (15-ти поверхова).

Джерело теплопостачання будівлі - дахова котельня розташована на секції № 10.

Приєднання системи опалення будівлі до котельні – по незалежній схемі через теплообмінник для секції № 11. Розподіл тепла по споживанню та призначенню передбачається через індивідуальний тепловий пункт (ІТП № 3), що розташований на рівні цокольного поверху (відм. - 3,600) для забезпечення потреб системи опалення житлових площ.

Параметри теплоносія прийнято згідно технічного завдання (55-75 ºС).

Для сходової клітки передбачено встановлення сталевих панельних радіаторів, що приєднані до централізованої системи теплопостачання, безпосередньо від відгалуження від ІТП № 3.

Заповнення і підживлення системи опалення, передбачається зі зворотнього трубопроводу тепломережі і здійснюється автоматично за тиском води в зворотньому трубопроводі системи опалення.

Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова поквартирна з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів приховане – в штрабах підлоги і штрабах стін.

Проєктом передбачено можливість встановлення теплових лічильників для кожної квартири.

Стояки, вузли обліку тепла та запірно-регулювальну арматуру передбачено розташувати в коридорних нішах, поза межами квартир. Для забезпечення стійкої гідравлічної роботи системи, на відгалуженнях на кожному поверсі, передбачається встановлення автоматичних балансувальних клапанів. Також передбачене незалежне відключення гілок системи кожного поверху та споживача. Вся арматура повинна бути передбачена на тиск не менше 1,0 МПа.

Нагрівальні прилади для житлових приміщень - сталеві панельні радіатори фірми Kermi. Регулювання тепловіддачі радіаторів передбачено вбудованими терморегулювальними клапанами з термостатичними головками. В приміщеннях санвузлів встановлюються сталеві рушникосушки із терморегулювальними клапанами. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною запроєктовано тепловідбивну ізоляцію ПІНОФОЛ товщиною 4 мм.

Систему опалення запроєктовано з багатошарових труб PE-RT/AL/PE-RT фірми KAN-therm (Тмакс. =90º, Рроб=10 бар). З’єднування трубопроводів відбувається затискуванням зі сталевим прес-кільцем із допомогою системи KAN-therm Press.

В допоміжних приміщеннях – колясочних, зберігання велосипедів і т.п. систему опалення розраховано на підтримання температури +5 - +10 ºС електроконвекторами із захистом від ураження струмом. Температура на поверхні конвекторів не вище 80 ºС.

Видалення повітря з системи опалення здійснюється за допомогою розповітрювачів нагрівальних приладів.

У місцях перетину перекрить, перегородок та стін трубопроводи прокладаться в гільзах з чорної тонколистової сталі згідно ДСТУ 8943:2019, ДСТУ 8936:2019. Зазори між трубою та гільзою закладаються негорючим матеріалом з дотриманням межі вогнестійкості огородження.

Трубопроводи, прокладені приховано, передбачено ізолювати теплоізоляційними трубами K-Flex типу ST товщиною 6-9 мм. Вертикальні стояки систем опалення, які прокладаються через шахти запроєктовано зі сталевих труб та покриваються шаром ізоляції теплоізоляційними трубами товщиною 19-50 мм. Сталеві труби передбачено погрунтувати грунтовкою (ГФ021) і пофарбувати олійною фарбою в два рази (БТ-177).

Секція № 12 (7 поверхів)

Для створення комфортних умов клімату в холодний період року, проєктом передбачається водяна система опалення.

Джерело теплопостачання житлових квартир - двоконтурні конденсаційні газові навісні котли із закритою камерою згорання. Теплопродуктивністю 24 кВт (для ГВП і для опалення), в комплекті з насосом, перепускним клапаном та розширювальною ємністю.

Відведення димових газів від котлів і забирання повітря на горіння передбачено через колективну димохідну систему з коаксіальних елементів (повітря – дим/ труба в трубі). До однієї димохідної системи під’єднується: по 6 та 7 котлів.

Для коридорів передбачено встановлення на рівні 1-го поверху електричних конвекторів типу «Термія» із захистом від ураження струмом.

Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова поквартирна з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів приховане – в штрабах підлоги і нішах стін.

Нагрівальні прилади для житлових та комерційних приміщень - сталеві панельні радіатори фірми Kermi, розраховані на робочий тиск до 1 МПа і на температуру 110 ºС. Регулювання тепловіддачі радіаторів вбудованими терморегулювальними клапанами з термостатичними головками. В приміщеннях санвузлів встановлюються сталеві рушникосушки з терморегулювальними клапанами. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачено встановити тепловідбивну ізоляцію ПІНОФОЛ товщиною 4 мм.

Систему опалення запроєктовано з багатошарових труб PE-RT/AL/PE-RT фірми KAN-therm (Тмакс. =90º, Рроб=10 бар). З’єднування трубопроводів відбувається затискуванням зі сталевим прес-кільцем за допомогою системи KAN-therm Press.

Вся арматура повинна бути передбачена на тиск не менше 1,0 МПа.

В допоміжних приміщеннях – колясочних опалення розраховано на підтримання температури +5 ºС електроконвекторами із захистом від ураження струмом. Температура на поверхні конвекторів не вище 80 ºС.

Опалення комерційного приміщення, розрахуваного на підтримання температури +18 ºС, запроєктовано за допомогою електроконвекторів із захистом від струму. Температура на поверхні конвекторів не вище 80 ºС.

Видалення повітря з системи опалення здійснюється за допомогою розповітрювачів нагрівальних приладів. Злив з системи опалення здійснюється через спускні крани, за допомогою пересувног компресора.

У місцях перетину перекриттів, перегородок та стін трубопроводи прокладаться у гільзах з чорної тонколистової сталі по ДСТУ 8943:2019, ДСТУ 8936:2019. Зазори між трубою та гільзою закладаються негорючим матеріалом з дотриманням межі вогнестійкості огородження.

Трубопроводи, прокладені приховано передбачено ізолювати теплоізоляційними трубами K-Flex типу ST товщиною 6 -9 мм.

Секція № 13 (15 поверхів)

Для створення комфортних умов клімату в холодний період року, проєктом передбачається водяна система опалення. Джерело теплопостачання будівлі - дахова котельня розташована на секції № 10.

Приєднання системи опалення будівлі до котельні – по незалежній схемі через теплообмінник для секції № 13 від 1 до 8 поверху включно (нижня зона). Теплопостачання верхньої частини 13-ї секції відбувається по незалежній схемі через теплообмінник для секції № 13 від 9 до 15 поверху включно (верхня зона).

Розподіл тепла по споживанню та призначенню, передбачається через індивідуальний тепловий пункт (ІТП № 2), що розташований на рівні цокольного поверху (відм. -3,600), для забезпечення системи опалення житлових поверхів секції № 13 (з 1-го по 15-ий включно).

Для сходової клітки передбачено встановлення сталевих панельних радіаторів, що приєднані до централізованої системи теплопостачання, безпосередньо до відгалуження від ІТП.

Параметри теплоносія прийнято згідно ТЗ (55-75 ºС нижня зона, 50-70 ºС верхня зона).

Заповнення і підживлення системи опалення передбачається зі зворотнього трубопроводу тепломережі і здійснюється автоматично за тиском води в зворотньому трубопроводі системи опалення.

Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова поквартирна з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів приховане в штрабах підлоги і штрабах стін.

Проєктом передбачено можливість встановлення теплових лічильників для кожної квартири та кожного комерційного приміщення.

Стояки, вузли обліку тепла та запірно-регулювальну арматуру слід розташувати в коридорних нішах, поза межами квартир. Для забезпечення стійкої гідравлічної роботи системи, на відгалуженнях на кожному поверсі, передбачається встановлення автоматичних балансувальних клапанів. Також передбачене незалежне відключення гілок системи кожного поверху та споживача. Вся арматура повинна бути передбачена на тиск не менше 1,0 МПа.

Нагрівальні прилади для житлових, комерційних приміщень та загальних коридорів - сталеві панельні радіатори фірми Kermi, розраховані на робочий тиск до 1 МПа і на температуру 110 ºС. Регулювання тепловіддачі радіаторів вбудованими терморегулювальними клапанами з термостатичними головками. В ванних приміщеннях встановлюються сталеві рушникосушки із терморегулювальними клапанами. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачено встановити тепловідбивну ізоляцію ПІНОФОЛ товщиною 4 мм.

Систему опалення запроєктовано з багатошарових труб PE-RT/AL/PE-RT фірми KAN-therm (Тмакс. =90º, Рроб=10 бар). З’єднування трубопроводів відбувається затискуванням зі сталевим прес-кільцем із допомогою системи KAN-therm Press.

В допоміжних приміщеннях – зберігання велосипедів, колясочних і т.д. систему опалення розраховано на підтримання температури +5 - +10 ºС електроконвекторами із захистом від ураження струмом. Температура на поверхні конвекторів не вище 80 ºС.

Для опалення комерційного приміщення, що розташоване на першому поверсі будівлі, систему опалення розраховано на підтримання температури +18 ºС. Для цього передбачено встановлення сталевих панельних радіаторів, що приєднанні до централізованої системи теплопостачання, безпосередньо до поверхової гребінки 1-го поверху.

Видалення повітря з системи опалення здійснюється за допомогою розповітрювачів нагрівальних приладів.

У місцях перетину перекриттів, перегородок та стін трубопроводи прокладаться у гільзах з чорної тонколистової сталі згідно ДСТУ 8943:2019, ДСТУ 8936:2019. Зазори між трубою та гільзою закладаються негорючим матеріалом з дотриманням межі вогнестійкості огородження.

Трубопроводи, прокладені приховано передбачено ізолювати теплоізоляційними трубами K-Flex типу ST товщиною 6-9 мм. Вертикальні стояки систем опалення, які прокладаються через шахти, запроєктовано зі сталевих труб та покриваються шаром ізоляції теплоізоляційними трубами товщиною 19-50 мм. Сталеві труби передбачено погрунтувати грунтовкою (ГФ021) і пофарбувати олійною фарбою в два рази (БТ-177).

Димохідна система

Димохідна двотрубна система (повітря-дим) запроєктована на підставі вимог ДСТУ Б В.2-33:2007 і технічної документації ТОВ "Версія-Люкс". Димовідвідна труба системи з нержавіючої кислотостійкої сталі нечутливої до дії конденсату. Зовнішня оболонка також з нержавіючої кислотостійкої сталі. З'єднання труб на ущільнювальних термостійких прокладках і накладанням хомутів. Всі елементи системи "Версія-Люкс" заводського виготовлення.

Під'єднання котла до димовідвідної системи виконати на віддалі 300 мм (± 50 мм) від стелі. Довжина з'єднувальної труби, від котла до димохідної системи, не повинна перевищувати 1,4 м. При'єднання димовідводу від котла до димохідної системи повинно бути герметичним.

Кількість котлів приєднаних до кожної димовідвідної системи по 6 та 7 шт потужністю по 24 кВт. Діаметр внутрішніх димовідвідних труб згідно розрахунку та даних виробника прийнятий 250 мм, зовнішніх - 400 мм.

Всі димохідні системи передбачено обкласти цегляною кладкою товщиною 120 мм. Верх димової труби передбачено вивести на висоту не менше 2 м від плоскої покрівлі та вище зони вітрового підпору. Зашпарування отворів, в місцях проходів димохідної системи через перекриття і покриття, повинні забезпечувати стійкість конструкцій і можливість температурного розширення внаслідок температурних впливів.

При монтажі димовідвідної системи необхідно забезпечити:

- вертикальність;

- співвісність ланок окремих частин конструкцій димохідної системи;

- щільне прилягання хомутів і ущільнювачів до труб, а також міцність з’єднань;

- перевірку на герметичність;

- складання актів на приховані роботи.

Місця стикових з’єднань повинні розташовуватися поза конструкціями перекриття і покриття. Стики повинні виключити можливість зсуву секцій димохідної системи відносно одна одної.

Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу передбачено отвір для вирівнювання тиску. Також у нижній частині запроєктований отвір з герметичними лючками для огляду і очищення і ємність для збирання і відведення конденсату в каналізацію будинку через нейтралізатор конденсату.

На 1-му поверсі на відм. 0.000 передбачаються місця обслуговування колективних димохідних cистем фірми „Версія-Люкс” типу „LAS” для забезпечення виконання інструкцій з експлуатації, утримання димохідної системи у належному технічному стані та захисту від несанкціонованого втручання.

Вентиляція

Вбудовані приміщення на відм. - 3,600 , -7,200 та -10,800.

Проєктом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції паркінгу. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднювальних речовин до гранично допустимих концентрацій.

Забір повітря для припливних систем виконується вентиляційною решіткою через забірну шахту. Витяжну шахту з підземного паркінгу виведено на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Вентиляція запроєктована таким чином, що повітря видаляється з верхньої і з нижньої частини приміщення у рівних пропорціях – 50 % знизу, 50 % зверху. Об'єм при- пливного повітря в паркінг передбачається на 20 % менше об'єму повітря, що видаляється. Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Припливні та витяжні вентилятори фірми "Ruck" розміщуються під стелею паркінгу та мають ступінь захисту ІР 54.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції, у місцях перетину ними протипожежних перешкод, встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюються ізоляцією з межею вогнестійкості ЕІ 45. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості REI 150.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі. Клас щільності «В».

Повітропроводи прокладаються під стелею і біля стін. Кріплення повітропроводів до будівельних констукцій згідно серії 5.904-1.

Для аеродинамічного регулювання передбачається встановлення дросельних клапанів.

В приміщеннях трансформаторних та РУ для видалення надлишків тепла передбачається механічна витяжна система, за допомогою канального вентилятора. Приплив повітря відбувається природним способом через решітки у стіні. Для контролю температурного режиму трансформаторної, вентилятор обладнаний автоматикою, яка спрацьовує від термостата. Витяжне повітря через повітропроводи і витяжні канали виводяться на 1,5 м вище покрівлі.

Для побутових та технічних приміщень (ІТП, електрощитові, насосна, насосна пожежна, приміщення охорони) – передбачено окремі механічні витяжні системи. Видалення повітря відбувається через канальні витяжні вентилятори та викидається назовні вище покрівлі. Приплив природний через решітку у внутрішніх дверях з нормованою межею вогнестійкості.

В комерційних приміщеннях на відм. -7,200 та -3,600 передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Для цього запроєктовані окремі припливно-витяжні вентиляційні установки з перехресним рекуператором ПВ2- ПВ5 фірми "Remak". Забір зовнішнього повітря, відбувається через повітрозабірні решітки, які розташовані на фасаді будівлі (на висоті більше 2 м від рівня землі).

В холодний період року в усі приміщення подається попередньо підігріте повітря. В теплий період року – охолодження повітря не передбачається. Викид повітря передбачено через повітровикидні решітки на фасаді будинку на відстані 2,5 м від повітрозабірної решітки.

Відведення конденсату з припливно-витяжних установок з рекуператором відбувається в систему каналізації через сифон з розривом струмини типу HL.

Для зниження шуму і вібрації всі вентилятори та вентиляційні установки приєднуються до повітропроводів через гнучкі вставки, а на повітропроводах встановлюються шумопоглиначі.

Припливні та витяжні повітроводи, що прокладено всередині будівлі, запроєктовано з оцинкованої сталі товщиною згідно ДБН В.2.5-67:2013 та прокладаються під стелею приміщень в межах підвісних стель або в спеціальних шахтах в будівельних конструкціях.

Передбачено встановлення протипожежних клапанів в прорізах протипо- жежної перешкоди або поза перешкодою за умови забезпечення класу вогнестійкості ділянки повітропроводу від перешкоди до заслінки клапана не менше нормованого классу вогнестійкості протипожежної перешкоди, що перетинається. Транзитні повітропроводи витяжних систем, які проходять у витяжній шахті, передбачено покрити вогнетривкою фольгованою ізоляцією з межею вогнестійкості 30 хв типу CONLIT 150 A/F фірмиRockWool.

Для укриття, СПП із захисними властивостями ПРУ, проєктом передбачено припливно- витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Для цього запроєктовані окремі припливно-витяжні вентиляційні установки з перехресним рекуператором ПВ1, ПВ1(1) фірми "Remak". Витрата повітря прийнята для 1 кліматичної зони і складає не менше 10 м³/год на одну особу. При цьому мінімальна кратність повітрообміну у приміщеннях для перебування осіб, які підлягають укриттю, становить 6 за годину.

Також передбачено резервну вентиляцію з розрахунку не менше ніж 3 м³/люд·год. Резервна вентиляція виконана із застосуванням електроручних вентиляторів. Електроручні вентилятори встановлюються на бетонну основу. Для захисту від вібрації на несучі конструкції передбачено віброізолятори, повітропроводів - гнучкі вставки.

Повітрозабірна шахта виготовлюється із будівельних конструкцій, розрахованих на дію повітряної ударної хвилі. На повiтрозаборах та витяжних пристроях СПП із захисними властивостями ПРУ, передбачено противовибуховий пристрій. Припливне повітря попередньо очищується в сіткових спарених фільтрах типу ФЯР.

Повітроводи фільтрів виготовляються із листової сталі завтовшки не менше ніж 2 мм. Забір та викид повітря передбачено через повітрозабірну та повітровикидну решітку, низ яких повинен бути вище рівня можливих завалів будівлі.

Повітрозабори розміщені поза межами можливих завалів будівлі. Всі вентиляційні отвори обладнуються протипиловими пристроями (фільтрами), які мають опір потоку повітря не менше ніж 5 Н/м2 (0,5 кгс/м2).

Відведення конденсату з припливно-витяжних установок з рекуператором відбувається в систему каналізації через сифон з розривом струмини типу HL.

Повітропроводи виготовляються зі сталі тонколистової оцинкованої відповідно до вимог ДБН В.2.5-67:2013 із класом вогнестійкості ЕІ30. Клас щільності повітропроводів - "В". Повітропроводи припливно-витяжних систем, передбачено покрити теплоізоляцією фірми K-Flex.

Дизель-генератор для СПП із захисними властивостями ПРУ розташовується ззовні. Продукти згоряння відводяться сталевою електрозварною трубою на нероз'ємних з'єднаннях і виводяться вище покрівлі будівлі секції № 13.

Секція № 10 (15 поверхів).

Проєктом передбачається припливно-витяжна вентиляція житлових приміщень з природним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Видалення повітря із приміщень кухонь і санвузлів - через вентиляційні шахти з каналами-супутниками в будівельних конструкціях.

Приплив запроєктовано через автоматичні регулювальні пристрої, встановлені у верхніх частинах вікон або через мікровентиляцію вікон.

Підігрів припливного повітря за рахунок системи опалення.

Провітрювання житлових кімнат через вікна.

З кожної кухні, туалету та санвузла запроєктовано індивідуальний канал, з відведенням повітря в збірну вентиляційну шахту. Застосовуються збірні витяжні колектори з каналом супутником, для забезпечення природної вентиляції, з керамзитобетоних блоків фірми Master-Teh. Передбачаються окремі групи витяжних колекторів для груп приміщень від 1-го по 8-ий поверхи, та для груп приміщень від 9-го по 15-ий поверхи.

Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше, ніж на 2 м. З приміщень зберігання велосипедів і т.п., запроєктована природна припливно – витяжна вентиляція. Видалення повітря через окремі канали із розрахунку 0,5 кратного обміну повітря. Приплив повітря передбачено через вікна і двері.

В комерційному приміщенні 1-го поверху передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Для цього передбачається підвісна припливна вентиляційна установка ПВ6 фірми "Komfovent". Забір зовнішнього повітря та викид відпрацьованого повітря відбувається через повітрозабірну, повітровикидну решітку, які розташовані на фасаді будівлі (на висоті більше 2 м від рівня землі).

Повітропроводи систем вентиляції запроєктовані з оцинкованої сталі за класу щільності «А».

Секція № 11 (7 поверхів)

Проєктом передбачається припливно-витяжна вентиляція житлових приміщень, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень.

Видалення повітря із приміщень кухонь з електроплитами та санвузлів – механічне, через побутові витяжні вентилятори у вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях.

З кожної кухні, туалету та санвузла, запроєктовано індивідуальний канал, з відведенням повітря в збірну вентиляційну шахту. Застосовуються збірні витяжні колектори із каналом супутником, із керамзитобетоних блоків фірми Master-Teh.

Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше, ніж на 2 м.

Викид витяжного повітря вище покрівлі на 1,5 м.

Приплив запроєктовано через автоматичні регулювальні пристрої, встановлені у верхніх частинах вікон або через мікровентиляцію вікон.

Підігрів припливного повітря передбачено за рахунок системи опалення.

Провітрювання житлових кімнат через вікна.

З приміщень колясочних, зберігання велосипедів і т.п., запроєктована природна припливно – витяжна вентиляція. Видалення повітря через побутові витяжні вентилятори в окремі канали передбачено з розрахунку 0,5 кратного обміну повітря. Приплив повітря - через вікна і двері.

Повітропроводи систем вентиляції запроєктовані з оцинкованої сталі за класу щільності "А".

Секція № 12 (7 поверхів)

Проєктом передбачається припливно-витяжна вентиляція житлових приміщень з природнім спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Видалення повітря з приміщень кухонь і санвузлів - через вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях.

Приплив запроєктовано через автоматичні регулювальні пристрої, встановлені у верхніх частинах вікон або через мікровентиляцію вікон.

Підігрів припливного повітря за рахунок системи опалення.

Провітрювання житлових кімнат виконується через вікна.

З кожної кухні, туалету, суміщеного санвузла, запроєктовано індивідуальний канал, з відведенням повітря в збірну вентиляційну шахту. Застосовуються збірні витяжні колектори з каналом супутником, для забезпечення природної вентиляції, з керамзитобетоних блоків фірми Master-Teh.

Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше, ніж на 2 м.

З приміщень колясочних і т.п., запроєктована природна припливно – витяжна вентиляція. Видалення повітря через окремі канали із розрахунку 0,5 кратного обміну повітря. Приплив повітря через вікна і двері.

В комерційному приміщенні 1-го поверху передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Для цього передбачається підвісна припливна вентиляційна установка ПВ7 фірми "Komfovent". Забір зовнішнього повітря та викид відпрацьованого повітря відбувається через повітрозабірну, повітровикидну решітку, які розташовані на фасаді будівлі (на висоті більше 2 м від рівня землі).

Відведення конденсату з припливно-витяжних установок з рекуператором відбувається в систему каналізації через сифон з розривом струмини типу HL.

Повітропроводи систем вентиляції запроєктовані з оцинкованої сталі за класу щільності «А».

Секція № 13 (15 поверхів)

Проєктом передбачається припливно-витяжна вентиляція житлових приміщень з природним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Видалення повітря із приміщень кухонь і санвузлів - через вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях.

Приплив запроєктовано через автоматичні регулювальні пристрої, встановлені у верхніх частинах вікон або через мікровентиляцію вікон.

Підігрів припливного повітря передбачено за рахунок системи опалення.

Провітрювання житлових кімнат передбачено через вікна.

З кожної кухні, туалету та санвузла запроєктовано індивідуальний канал з відведенням повітря в збірну вентиляційну шахту. Застосовуються збірні витяжні колектори з каналом супутником, для забезпечення природної вентиляції, з керамзитобетоних блоків фірми Master-Teh. Питомі втрати тиску при русі повітря у збірній шахті під час роботи усіх місцевих вентиляторів не перевищуюють 0,65 Па/м.

Передбачаються окремі групи витяжних колекторів для груп приміщень від 1-го по 8-ий поверхи та для груп приміщень від 9-го по 15-ий поверхи.

Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше, ніж на 2 м.

З приміщень колясочних, зберігання велосипедів і т.п., запроєктована природна припливно – витяжна вентиляція. Видалення повітря через окремі канали передбачено з розрахунку 0,5 кратного обміну повітря. Приплив повітря - через вікна і двері.

В комерційному приміщенні 1-го поверху передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Для цього передбачається підвісна припливна вентиляційна установка ПВ8 фірми "Komfovent". Забір зовнішнього повітря та викид відпрацьованого повітря відбувається через повітрозабірні, повітровикидні решітки, які розташовані на фасаді будівлі (на висоті більше 2 м від рівня землі).

Повітропроводи систем вентиляції запроєктовані з оцинкованої сталі за класу щільності «А».

Обладнання та матеріали

Передбачено застосування такого основного обладнання:

- припливно-витяжні установки фірми Remak, Komfovent/або аналог;

- канальні та побутові вентилятори фірми Ruck/або аналог;

- аксесуари для систем вентиляції – ТЕЗ/або аналог;

- решітки та анемостати – ПП «Григоренко» /або аналог;

- ізоляція повітропроводів фірми K-Flex/або аналог;

- вогнетривка ізоляція повітропроводів – Rockwool/або аналог.

Матеріал повітропроводів – тонколистова оцинкована сталь, товщиною, згідно додатку Ц ДБН В.2.5-67:2013.

Для зменшення шумових характеристик систем вентиляції і попередження

розповсюдження механічної вібрації, приєднання вентиляторів до мережі повітропроводів виконується за допомогою гнучких вставок. Канальні вентилятори кріпляться до плити перекриття на шпильках в комплекті з віброізолюючими підвісами. На вентсистемах застосовуються шумоглушники.

Припливні та витяжні установки оснащені комплектом автоматики, який містить усі елементи для комплексного регулювання, а саме - контроль забруднення фільтра, сигналізація готовності та несправності. Регулювання припливних та витяжних вентиляторів здійснюється регуляторами швидкості.

Теплопостачання

Вентиляційні системи для комерційних приміщень на відм. -3,600, -7,200.

Система теплопостачання калориферів припливно-витяжних установок – здійснюється окремим контуром від розподільної гребінки ІТП № 1, ІТП № 4. Теплоносій - для повітронагрівачів припливних установок є вода з температурою 75-55 ºС. Тиск в системі не вище 0,3 МПа.

Вузли обв'язок калориферів вентиляційних установок розміщені біля вентиляційних установок. Приєднання системи теплопостачання калориферів по залежній схемі. Для автоматизації плавного регулювання витрати теплоносія в системах вентиляції, передбачаються вузли регулювання повітронагрівачів, які забезпечують підтримку необхідної температури припливного повітря та захист калориферів від замерзання. Як мінімум вузол регулювання буде включати: триходовий клапан з електроприводом; циркуляційний насос зі зворотним клапаном; запірні клапани; фільтр; прилади контролю температури та тиску. Сервоприводи триходових клапанів та циркуляційні насоси керуються від шаф управління відповідних припливних установок.

Випуск повітря з системи проєктується за допомогою автоматичних розпо- вітрювачів, що встановлені в найвищих точках системи та ручних розповіт- рювачів, які є на кожному калорифері. Злив із системи теплопостачання передбачено в нижчих точках стояків, через зливні крани на вузла обв’язки та на контурі розподільної гребінки в ІТП.

Систему теплопостачання запроєктовано з металополімерних багатошарових труб PERT/AL/PE-HD фірми KAN-therm (Тмакс. =90º, Рроб=10 бар).

Індивідуальний тепловий пункт

Проєктом передбачено облаштування чотирьох теплових пунктів, що розташовані на -1 рівні паркінгу на відм. -3.600.

Джерелом теплопостачання є дахова котельня, що розташована на даху секції № 10 на відм. +45.600. Теплова енергія на потреби теплопостачанння теплових пунктів відпускається по температурному графіку 80-60°С. Даний об’єкт відносимо до другої категорії споживачів за надійністю теплопостачання.

ІТП №1 призначено для забезпечення потреб системи опалення та теплопостачання комерційного приміщення, що знаходиться на відм. -3.600 та -7.200 секції № 13. Теплова енергія на потреби споживачів відпускається по температурному графіку 75-55 °С. В приміщенні ІТП встановлюється колектор з розподілом та обліком теплоносія по гілках:

- на систему опалення - Q=30,1кВт

- на систему теплопостачання - Q=25,7 кВт

ІТП № 2 призначено для забезпечення потреб системи опалення житлових квартир секції № 13. Теплова енергія на потреби споживачів відпускається по температурному графіку 75-55 °С. В приміщенні ІТП встановлюється колектор з розподілом та обліком теплоносія по вітках:

- на систему опалення секції № 13 (1-8 поверх) - Q=184,8 кВт

- на систему опалення секції № 10 (9-15 поверх) - Q=161,7 кВт.

ІТП № 3 призначено для забезпечення потреб системи опалення житлових квартир секції № 10 та № 11. Теплова енергія на потреби споживачів відпускається по температурному графіку 75-55 °С. В приміщенні ІТП встановлюється колектор з розподілом та обліком теплоносія по гілках:

- на систему опалення секції № 10 (1-8 поверх) - Q=184,8 кВт;

- на систему опалення секції № 11 - Q=100,8 кВт;

- на систему опалення сходових кліток - Q=16,1 кВт.

ІТП № 4 призначено для забезпечення потреб системи опалення та теплопостачання комерційного приміщення, що знаходиться на відм. -3.600 та -7.200 секції № 10. Теплова енергія на потреби споживачів відпускається по температурному графіку 75-55 °С. В приміщенні ІТП встановлюється колектор з розподілом та обліком теплоносія по вітках:

- на систему опалення - Q=59,4 кВт;

- на систему теплопостачання - Q=44,2 кВт.

Індивідуальний тепловий пункт (ІТП № 1) для потреб комерційного приміщення секції № 13, розташований на -1 рівні паркінгу на відм. -3.600. Розміри приміщення ІТП 2,40х3,20 м, висота 3,75 м. Вихід з ІТП передбачено через коридор на сходову клітку житлового будинку. Приєднання систем опалення та теплопостачання передбачено по незалежній схемі через теплообмінники.

Індивідуальний тепловий пункт (ІТП № 2) для потреб житлових квартир секції № 13, розташований на -1 рівні паркінгу на відм. -3.600. Розміри приміщення ІТП 2,88х3,20 м, висота 3,75 м. Вихід з ІТП передбачено через коридор на сходову клітку житлового будинку. Приєднання систем опалення передбачено по незалежній схемі через теплообмінники.

Індивідуальний тепловий пункт (ІТП № 3) для потреб житлових квартир секції № 10 та № 11, розташований на -1 рівні паркінгу на відм. -3.600. Розміри приміщення ІТП 6,16х7,15 м, висота 3,75 м. Вихід з ІТП передбачено через коридор на сходову клітку житлового будинку. Приєднання систем опалення передбачено по незалежній схемі через теплообмінники.

Індивідуальний тепловий пункт (ІТП № 4) для потреб комерційного приміщення секції № 10, розташований на -1 рівні паркінгу на відм. -3.600. Розміри приміщення ІТП 3,51х7,35 м, висота 3,75 м. Вихід з ІТП передбачено через коридор на сходову клітку житлового будинку. Приєднання систем опалення та теплопостачання передбачено по незалежній схемі через теплообмінники.

В приміщеннях ІТП, передбачається електричне опалення та аварійна примусова витяжна вентиляція із розрахунку десятикратного повітрообміну. Також в приміщенні передбачено систему каналізації, трапи, щит автоматики та штучне освітлення. Постійне перебування персоналу - не передбачається.

В приміщеннях теплових пунктів встановлюються:

- 2 пластинчасті теплообмінники (1 робочий; 1 резервний) фірми Danfoss;

- теплолічильники L&G Metering Ultraheat UH50;

- циркуляційні насоси фірми Wilo;

- триходові клапани фірми Danfoss;

- розширювальні баки фірми Reflex;

- арматура, контрольно-вимірювальні прилади, трубопроводи.

Все обладнання встановлюється з дотриманням нормативних відстаней і нормативних проходів.

Приєднання систем опалення та теплопостачання передбачено по незалежній схемі через теплообмінники. Заповнення і підживлення систем зі зворотнього трубопроводу теплової мережі. Підживлення буде здійснюватися автоматично через клапан із сервоприводом за тиском води в зворотній магістралі. Передбачено облік кількості води для заповнення і підживлення систем. Для теплового розширення води встановлюються напірні баки для розширення води окремо для кожної системи. Для захисту від перевищення тиску встановлюються пружинні запобіжно-скидні клапани. Для циркуляції води в системах опалення та тепло- постачання встановлюються циркуляційні насоси фірми WILO (робочий та резервний).

Для комерційного обліку тепла встановлюється ультразвуковий тепловий лічильник із модулем для дистанційного моніторингу GSM/GPRS на диспетчерський пункт.

Застосоване проєктом регулювальне обладнання забезпечує виконання системою регулювання наступних функцій:

- регулювання температури теплоносія для систем опалення та теплопостачання за температурним графіком 75-55 °С в залежності від температури зовнішнього повітря;

- візуальний контроль параметрів теплоносія в характерних точках.

Трубопроводи монтуються з труб сталевих електрозварних згідно з ДСТУ 8943:2019 та труб сталевих водогазопровідних згідно ДСТУ 8936:2019. Трубопроводи монтуються по будівельних конструкціях, арматура встановлюється в місцях зручних для обслуговування згідно теплової схеми. Горизонтальні ділянки трубопроводів котельні прокладати з нахилом не менше 0,002 в бік руху теплоносія. В найвищих точках системи теплопостачання передбачається встановлення автоматичних розповітрювачів, в найнижчих – дренажні крани з відведенням води в каналізацію. Після монтажу трубопроводи підлягають гідравлічним випробуванням.

Всі трубопроводи передбачено пофарбувати у відповідні кольори залежно від типу теплоносія з необхідними надписами. При проведенні планових ремонтних робіт скид гарячих технологічних стічних вод заборонений. Перед спорожненням котлів та допоміжного обладнання, їх необхідно попередньо від’єднати від системи та дочекатися охолодження теплоносія.

Для зменшення непродуктивних втрат теплової енергії та захисту обслуговуючого персоналу від опіків передбачається теплова ізоляція зі спіненого каучуку фірми K-FLEX. Обладнання та трубопроводи, температура поверхні яких перевищує 45°С, підлягають покриттю тепловою ізоляцією. Перед встановленням ізоляції поверхню трубопроводів очищають, покривають ґрунтом ГФ-021 та фарбують у відповідний колір. По покривному шару теплової ізоляції виконується маркувальне фарбування.

Тепломеханічні рішення котельні

Проєктом передбачено облаштування дахової газової котельні, що розташована на даху секції №10 на відм. +45.600. Конструкція покрівлі в місці розташування котельні і на відстані не менше ніж 6 м від зовнішніх стін виконується із негорючих матеріалів. Об'єм котельні – 158,16 м³, висота до низу конструкції покриття – 3 м. Приміщення котельні має зовнішні легкоскидні огороджувальні конструкції - вікна. Площа заскління складає 8,67 м². Вікна в котельні затягуються металевою сіткою з дрібною чарункою для попередження можливого розкидання скла.

Теплова енергія на потреби теплопостачанння відпускається по температурному графіку 80-60 °С.

Паливо – природний газ, теплотворною здатністю 8250 ккал/м.куб.

Даний об’єкт відносимо до другої категорії споживачів теплової енергії за надійністю теплопостачання. Загальна продуктивність котельні – 1039,5 кВт (0,894 Гкал/год).

Проєктом передбачено встановлення 11 котлів фірми “Buderus” Logmax plus GB272-100 продуктивністю 94,5 кВт кожен.

Котельня працює для забезпечення потреб теплопостачання окремими системами, а саме:

1. Система теплопостачання секції № 10 та № 11, котра складається з 1-го каскаду із 6-ти газових котлів загальною встановленою теплопродуктивністю Q=567 кВт. Ця система обслуговує:

1.1 Теплопостачання контуру № 1 на потреби системи опалення житлової секції № 10 (зона 1 з 9-15 пов.) та під’єднується до розподільної гребінки в котельні по залежній схемі. Циркуляція теплоносія відбувається за рахунок циркуляційних насосів, в приміщенні цієї котельні.

1.2 Теплопостачання теплових пунктів № 3 та № 4, що розташовані в паркінгу на відм. -3.600. Циркуляція теплоносія відбувається за рахунок циркуляційних насосів, в приміщенні цієї котельні.

2. Система теплопостачання секції № 13, котра складається з 1-го каскаду із 5-ти котлів загальною встановленою теплопродуктивністю Q=472,5 кВт. Вона обслуговує теплові пункти № 1 та № 2, що розташовані в паркінгу на відм. -3.600. Циркуляція теплоносія відбувається за рахунок циркуляційних насосів, що розташовані в приміщенні котельні.

Газові котли працюють в каскаді під управлінням мікропроцесорних регуляторів, що дозволяють здійснити:

- надійне та безперебійне теплопостачання;

- покриття теплових навантажень як в розрахунковому режимі так і в інших характерних режимах;

- можливість гнучкої і плавної роботи обладнання при переході з режиму на режим;

- забезпечення найбільш економічних і ефективних умов роботи обладнання;

- плавне і якісне регулювання потужності в залежності від теплового навантаження на котел згідно режимів роботи протягом року.

Кожна група з котлів керується каскадним контролером Logamatic.

Для забезпечення роботи котельні прийняті наступні рішення:

- встановлення відповідного допоміжного обладнання котельні;

- облаштовано електропостачання котельної;

- облаштовано системи автоматичного керування та диспетчеризації без обслуговуючого персоналу;

- облаштовано системи опалення та вентиляції приміщення котельні;

- облаштовано системи водопостачання та каналізації котельні;

- облаштовано систему контролю загазованості приміщення котельної.

В котельні передбачено хімводопідготовку фірми " Ecosoft", циркуляційні насоси фірми Wilo, вузли обліку теплової енергії, відключаюча та регулювальна арматура. Для компенсації теплового розширення теплоносія передбачено 2 розширювальні баки фірми "Reflex" об’ємом 400 л. В котельні передбачено прилади контролю, керування та автоматизації, за допомогою яких здійснюють:

- регулювання температури теплоносія за погодними умовами;

- контроль параметрів теплоносія;

- захист систем від аварійного підвищення параметрів теплоносія.

Для нейтралізації конденсату встановлюються 2 нейтралізатори конденсату NE 0.1 для кожного каскаду котлів.

В котельні передбачений контроль довибухонебезпечних концентрацій газу з виведенням сигналу на колективну попереджувальну сигналізацію за допомогою сигналізатора газу метану, а також контроль мікроконцентрацій чадного газу. В приміщенні котельні запроєктована припливно-витяжна вентиляція з розрахунку трикратного повітрообміну та необхідної кількості повітря для горіння газу. Відвід димових газів від котлів здійснюється 2 колективними утепленими димовими трубами, що виводяться вище покрівлі котельні на відм. +51,100.

Для забезпечення водно-хімічного режиму встановлюється станція хім. водопідготовки з номінальною об'ємною витратою 2,0 м3/год. У котельні передбачений запас води для підживлення системи теплопостачання, підго- товлена вода зберігається в баку об'ємом 1000 л. Заповнення системи опалення і статичний тиск забезпечується з насосом підживлення Wilo - HWJ50 L204.

Вода для підживлення системи опалення надходить із водопроводу, проходить очистку і обробку у водопідготовчій установці пом’якшення води та поступає до баку запасу підживлювальної води, звідки, при необхідності, насос автоматично подає її на підживлення системи. При зниженні тиску в тепловій мережі (котельні) по датчику тиску включається насос підживлення і через регулятор тиску теплоносій з системи водопідготовки поступає в контур котельні і теплову мережу.

Температура димових газів, згідно паспорта котла, при максимальному навантаженні (94,5 кВт) не перевищує 73 °С. Мінімальна температура димових газів на виході з котла при частковому навантаженні становить 34 °С.

Димові гази відводяться по газоходам, окремим для кожного котла, діаметром 110 мм в колектор каскаду котлів і далі в димову трубу з внутрішнім діаметром димоходу (300 мм.) Відмітка верху труб +51,100. Горизонтальна ділянка димової труби спирається на підвіси, вертикальна – прикріплена до каркасної конструкції на покрівлі. Для контролю якості спалення палива та проведення пусконалагоджувальних робіт на газоході передбачені місця заміру складу димових газів.

З метою видалення атмосферних опадів з димової труби передбачено відвід конденсату із нижньої точки. Для чищення димової труби передбачена заглушка.

Трубопроводи монтуються із труб сталевих електрозварних по ДСТУ 8943:2019 та труб сталевих водогазопровідних по ДСТУ 8936:2019. Трубопроводи монтуються по будівельних конструкціях, арматура встановлюється в місцях зручних для обслуговування згідно теплової схеми. Горизонтальні ділянки трубопроводів котельні запроєктовано прокладати з нахилом не менше 0,002 в бік руху теплоносія. В найвищих точках системи теплопостачання передбачається встановлення автоматичних розповітрювачів, в найнижчих – дренажні крани з відведенням води в каналізацію. Після монтажу трубопроводи підлягають гідравлічним випробуванням при відключених котлах та розширювальних баках.

При проведенні планових ремонтних робіт скид гарячих технологічних стічних вод заборонений. Перед спорожненням котлів та допоміжного обладнання, їх необхідно попередньо від’єднати від системи та дочекатися охолодження теплоносія.

Для зменшення непродуктивних втрат теплової енергії та захисту обслуговуючого персоналу від опіків передбачається теплова ізоляція зі спіненого каучуку фірми K-FLEX. Обладнання та трубопроводи, температура поверхні яких перевищує 45°С, підлягають покриттю тепловою ізоляцією. Перед встановленням ізоляції поверхню трубопроводів очищають, покривають ґрунтом ГФ-021 та фарбують у відповідний колір. По покривному шару теплової ізоляції виконується маркувальне фарбування.

Проєктом передбачено заходи від шуму та вібрацій, які виникають під час роботи обладнання котельні, з метою запобігання перевищення рівня допустимого шуму та вібрацій. До їх числа входить:

- застосування малошумних насосів;

- застосування гнучких вставок на подавальних і зворотних трубопроводах насосів;

- під опори трубопроводів та обладнання, при їх кріпленні до будівельних конструкцій, необхідно

передбачати віброізолювальні прокладки, в якості яких слід застосовувати гумові віброізолятори;

- швидкість води в трубопроводах не перевищує допустимі.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 05.11.2021 ТУ003774-051121-1-13-70-3-0000001 джерело електропостачання – ПС-110/20/10 кВ «Л-24»; точка забезпечення потужності – РУ-110кВ ПС-110/20/10 кВ №262 Львів-24; точка приєднання – РУ-20 кВ проєктованої ТП-20/0,4 кВ, U=20 кВ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 3030 кВт, величина максимального розрахункового навантаження (І черга) - 490 кВт. Напруга мережі електропостачання - 0,38/0,22 кВ. Система заземлення - ТN-С-S.

Проєктом передбачено будівництво на території паркінгу вбудованої трансформаторної підстанції тупикового типу з двома сухими трансформаторами потужністю 2500 кВА для електропостачання чотирьох черг будівництва. Запроєктована трансформаторна підстанція (ТПпр.) передбачена як окреме приміщення. ТПпр. є тупикового типу і складається з розподільного пристрою РУ-20 кВ ТП, РУ-0,4 кВ та двох сухих силових трансформаторів.

Також передбачено прокладання кабельних ліній 0,4 кВ від РУ-0,4 кВ від ТПпр. до ГРЩ.

Споживачі електроенергії належать до II категорій надійності електропостачання. Для живлення протипожежного обладнання, обладнання димовидалення паркінгу та сигналізаторів загазованості передбачено  встановлення розподільного щита з автоматичним вводом резерву (АВР). Живлення споживачів протипожежних приладів передбачено кабелями типу (N)HXHFE180/E30, (N)HXHFE180/E60 та (N)HXHFE180/E90.

Для прийому та обліку електричної енергії проєктом передбачено встановлення головного розподільного щита та ввідно-розподільних пристроїв секцій будинку ВРП в приміщеннях електрощитових.

Проєктом передбачено можливість автоматичного централізованого знеживлення вентустановок паркінгу при виникненні в приміщеннях пожежі. Сигнал для знеживлення поступатиме від системи протипожежної сигналізації на автоматичний вимикач з незалежним розчіплювачем, встановленим на лінії живлення вентустановок.

Для забезпечення резервного живлення приміщень паркінгу, які будуть використовуватися як укриття, передбачено дизель-генераторну установку (ДГУ). У разі аварійного відключення електропостачання, від вищезгаданої ДГУ буде живитися: освітлення (паркінг, санвузли, приміщення ДГУ), електричні бойлери та вентиляція санвузлів паркінгу, а також вентиляція приміщення дизель-генераторної установки.

Мережі живлення електрообладнання нежитлових приміщень запроєктовано кабелями з мідними жилами з полівінілхлоридною ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг-LS, які прокладатимуться в ПВХ трубах приховано під штукатуркою, відкрито на кабельних лотках в паркінгу та за підшивними стелями в комерційних приміщеннях.

Мережу живлення аварійного електроосвітлення коридорів та сходових кліток передбачено прокласти приховано під штукатуркою по стінах в ПВХ трубах та відкрито по кабельростах в кабельних шахтах вогнетривким безгалогенним кабелем марки (N)HXHFE180/E30.

Електроспоживачами будинку є електроосвітлення, електроплити, електробойлери та побутове навантаження будинку; протипожежне електрообладнання; навантаження комерційних приміщень.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж будинку в поверхових шафах ВШО та квартирних щитках ЩК передбачено встановлення пристроїв захисного відключення, автоматичних вимикачів.

Напруга на лампах робочого та аварійного освітлення 220 В. Аварійне освітлення евакуаційних шляхів комерційних приміщень передбачено здійснювати світильниками з вбудованими акумуляторами, які розташовуються в рядах загального електроосвітлення та світловими покажчиками з написом «Вихід».

Всі металеві частини електрообладнання, які за нормальних умов не знаходяться під напругою, але які можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити шляхом приєднання їх до захисного провідника заземлення електромережі. Крім того, для більш ефективного захисту від ураження електричним струмом передбачено встановлення пристроїв захисного відключення.               

Проєктом передбачено заземлення металевих щитків, металевих труб та коробок. Передбачені пристрої захисного відключення (ПЗВ), які встановлюються на лініях живлення штепсельних розеток з номінальним диференційним струмом відключення 30 мА.

На вводі в будинок передбачено виконати основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою провідних частин: головної заземлювальної шини, основних магістральних, захисного і заземлювального провідників, сталевих труб комунікацій, металевих частин будівельних конструкцій.

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду 500 мм, прокладеного по вулиці Миколайчука. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0.1 МПа.

Від місця врізки передбачено прокладання раніше запроєктованого підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 225х12,8 мм довжиною 910 м, розрахованого на весь комплекс забудови, а також раніше запроєктованого підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску 160х14,6 мм довжиною 130 м, до якого передбачено приєднання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 140х12,7 мм довжиною 100 м  до секції № 12 проєктованого будинку.

Від згаданого газопроводу передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 63х5,8 мм довжиною 10,0 м до шафового газорегуляторного пункту (ШГРП) марки ШГРП-4/4-2Л-40х50-3/0.05 з регулятором тиску газу В/249  1 1/2"х1 1/2", який розміщено на фасаді секції № 12 і призначений для пониження тиску газу з середнього до низького для газопостачання житлових квартир секції № 12 проєктованого будинку. Поруч з місцем врізки передбачено підземний поліетиленовий запірний кульовий кран Д 225 мм під ковер. По всій довжині поліетиленового газопроводу запроєктовано прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,2 м з незмивним написом "Обережно. ГАЗ!" разом із ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перетином 2.5-4.0 мм² на відстані 0,2 м від поверхні газопроводу (над віссю газопроводу, по вертикалі) із виходом його кінців на поверхню під ковер та футляр. Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб – 3.15. Труби поліетиленового газопроводу з’єднаються між собою та з деталями з’єднувальними терморезисторним методом зварювання або зварюванням нагрітим інструментом встик.

При перетині поліетиленовим газопроводом середнього тиску Д 225х12,8 мм автомобільних доріг газопровід заключається у сталевий футляр Д 325х8,0 мм довжиною  28 м, 20 м, 14 м, 13 м, а газопровід поліетиленовий середнього тиску Д 140х12,7  мм – у сталевий футляр Д 273х7,0 мм довжиною 10,0 м і 8,0 м з ізоляцією типу "дуже посилена" і захистом сталевих футлярів від електрохімічної корозії.

Після виходу поліетиленового газопроводу середнього тиску  Д 63х5,8 мм із землі на фасад секції № 12 передбачено газопровід-ввід Ду 50 мм, на якому встановлюється кульовий запірний кран Ду 50 мм із фланцем Ду 50 мм. Після ШГРП по фасаду 1-го поверху будинку передбачено прокладання сталевого газопроводу низького тиску Д 50 мм із труб сталевих електрозварних прямошовних по ДСТУ 8943:2019 на зварці, а далі газопровід прокладається через кухні 1-го поверху і газові стояки через кухні будинку. Внутрішньобудинкові газопроводи низького тиску передбачено з труб сталевих електрозварних прямошовних по ДСТУ 8936:2019 на зварці. Різьбові та фланцеві з’єднання застосовується тільки в місцях встановлення запірної арматури і газових приладів.

В кухні кожної квартири секції № 12 встановлюється побутова газова плита типу ПГ-4, двофункційний навісний конденсаційний газовий котел фірми Buderus марки Logamax plus GB 062-24 потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему фірми "Версія- Люкс", комерційний побутовий вузол обліку газу (ВОГ) з лічильником G 4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань по каналу GPRS на центральний диспетчерський пункт Оператора  ГРМ (Львівська філія ТОВ "Газорозподільні мережі України"), сигналізатор загазованості природним та чадним газом марки СГБ-1-2Б у комплекті з  електромагнітним клапаном-відсікачем Ду 20 мм.

На фасаді секції 10-ї передбачено встановлення комерційного вузла обліку газу (ВОГ) марки ВОГ-Ш-Ф-1Л-80 ЕК80 з лічильником газу Delta Campakt G 65 DN 80 для дахової котельні на даху 15-ти поверхової секції № 10.

Для приведення об’єму спожитого газу до стандартних умов проєктом передбачено встановлення коректора об’єму газу типу Флоутек ТМ-3-4. Від вищезгаданого підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 140х12,7 мм до ВОГ передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 90х8,2 мм довжиною 10 м, після виходу якого із землі на фасаді секції № 10 передбачено газопровід-ввід Д 80 мм з підключенням його до ВОГ. Після ВОГ встановлюється сталевий фланцевий кульовий запірний кран Д 80 мм, з підключенням до нього додаткового вимикаючого пристрою (електромагнітний клапан-відсікач Ду 80 мм), що забезпечує автоматичне відключення при аварійній розгерметизації газопроводу.

Для пониження тиску газу із середнього до низького на фасаді дахової котельні встановлюється шафовий газорегуляторний пункт (ШГРП) марки ШГРП-5/5-1ЛБ-50х65-3/0.05 з регулятором тиску газу А/149 DN 50 PN16+OS/66. Перед ШГРП встановлюється реле тиску газу типу КР35, який кабелем з’єднується з електромагнітним клапаном-відсікачем після ВОГ. Після згаданого вимикаючого пристрою біля ВОГ по фасаду секції № 10 прокладається газопровід із труб сталевих електрозварних Ду 80 мм по ДСТУ 8943:2019 на зварці до ШГРП дахової котельні.

В приміщенні дахової котельні встановлюють 11 конденсаційних газових котлів Buderus Logamax plus G 272-100 потужністю по 94,5 кВт кожен, які працюватимуть у двох каскадах: 1-й каскад із 6-ти газових котлів теплопродуктивністю 567 кВт. Ця система забезпечує теплопостачання секцій № 10 та № 11. Система теплопостачання, яка складається з 5-ти газових котлів загальною встановленою теплопродуктивністю 472,5 кВт, обслуговуватиме секцію № 13.

Котли котельні обладнано необхідною автоматикою безпеки та регулювання і працюватимить в автоматичному режимі без постійного перебування обслуговуючого персоналу.

В приміщення котельні запроєктовано сигналізатор загазованості природним та чадним газом марки ВАРТА 1-03.14 у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем марки М16/RM N/A DN 100 з виведенням сигналів від них на табло світлової та звукової сигналізації і на пульт чергового диспетчера.

В приміщенні котельні передбачено систему сигналізації загазованості природним та чадним газом, пожежною сигналізацією, охоронною сигналізацією від попередження проникнення сторонніх осіб у котельню і при припиненні електропостачання котельні. Димові гази від котлів виводяться по газоходах Д 110 мм окремо від кожного котла в колектор каскаду котлів і далі у дві димові теплоізольовані з нержавіючої кислотостійкої сталі труби Д 300/350 мм, які виведені вище покрівлі на відмітці +51,000 м. ШГРП дахової котельні знаходиться у зоні блискавкозахисту будівлі. У вікнах котельні передбачено металеву сітку з дрібними чарунками для попередження розкидання скла при можливому вибуху газу у котельні. Надземні газопроводи передбачено захистити від атмосферної корозії покриттям із двох шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт по двох шарах ґрунтовки. У підземному паркінгу і підвальних приміщеннях будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу із виведенням сигналів від  них на колективну попереджувальну сигналізацію. 

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при новому будівництві.

Кондиціонована (опалювана) площа – 18224,30 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм –55972,40 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – плитами мінераловатними товщиною 0,15 м та пінополістирольними плитами товщиною 0,15 м; стіни, що межують з некондиціонованим об’ємом (типи 3 і 4) - плитами мінераловатними товщиною 0,05 м;  суміщене покриття (тип 1 - дах, тип 2 - з паркінгу до верху) -  плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,25 м; суміщене покриття, що межує з некондиціонованим об’ємом - плитами мінераловатними товщиною 0,1 м; перекриття над проїздом - плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,2 м; перекриття над паркінгом - плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,15 м та плитами мінераловатними товщиною 0,05 м; підлога по грунту - плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,05 м; стіна в грунті - плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,15 м.

Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів ПВХ із заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будинків систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – В.

Питоме споживання первинної енергії – 185,80 кВт∙год/м² .

Питомі викиди парникових газів – 35,10 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 57,10 кВт∙год/м².

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки. Організація будівництва.

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Проєктом передбачено методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва – 20,0 місяців.

Заходи з пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проєктом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників у кожне приміщення проєктованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів, встановлених на водопровідних мережах.

Прийняті в проєкті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проєктом передбачено автоматичну систему водяного спринклерного пожежогасіння, систему внутрішнього протипожежного водопроводу, систему пожежної сигналізації, систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей, систему диспетчеризації та автоматизації систем протипожежного захисту, систему протидимного захисту, систему блискавкозахисту.

Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період проєктом влаштовано споруду подвійного призначення із властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, захисні властивості якого підтверджено розрахунками.

Прийняті проєктом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ проведений системний аналіз запропонованих у проєкті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт "Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими комерційними приміщеннями, транформаторною підстанцією та підземним паркінгом на вул. В. Щурата у м. Львові" (Четверта черга будівництва) виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук