Проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Степана Бандери, 60 у м. Івано-Франківську» розроблений ФОП Цап’як Андрієм Мирославовичем у 2024 році на замовлення Товариства з обмеженою відповідальністю «ФРАНКІВСЬКИЙ ДІМ МК». Адреса генпроектувальника: 76494, Івано-Франківська обл, м. Івано-Франківськ, село Микитинці, вул. Чебрецева, буд. 3. Головний архітектор проекту Цап’як Андрій Мирославович, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 000384 від 23.08.2012 р.; напрямок – архітектурне об’ємне проектування.

Проєкт розроблений на підставі:

- завдання на проектування 2024 року затверджене замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:3397-3063-7586-5636 Редакція 2, Наказ № 05 від 16.01.2024 року).

Стадії проєктування – Проект.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3.

Характеристика ділянки

Ділянка відведена під нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Степана Бандери, 60 у м. Івано-Франківську площею 3,1708 га межує:

-  зі сходу - 9-ти поверхова і малоповерхова житлова забудова, вулиця Степана Бандери;

-  із заходу – 5-ти поверхова і малоповерхова житлова забудова, вулиця Євгена Коновальця;

-  з півночі - 2-ох поверхова житлова забудова, вулиця Ярослави Стецько;

-  з півдня - 9-ти поверхова багатоквартирна житлова забудова.

Багатоквартирні житлові будинки формують забудову житлового кварталу в районі вулиць Степана Бандери, Євгена Коновальця і Ярослави Стецько, підтримує загальну композицію генплану міста Івано-Франківська.

На відведеній ділянці знаходиться індивідуальні житлові будинки та інженерні мережі, які підлягають демонтажу до початку будівництва. Під¢їзди до ділянки будівництва забезпечуються з вулиці Бандери, на ділянці, що підлягає благоустрою, передбачено тротуари і пішохідні доріжки, майданчики для відпочинку дорослих, дитячі ігрові та господарські майданчики, автостоянки для постійного і тимчасового зберігання автомобілів. Транспортна схема, основні під¢їзди і підходи до будівлі існуючі в ув’язці з транспортно-пішохідними зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки. Крім під’їздів до об’єкту передбачена розвинута система пішохідних доріжок, тротуарів, які забезпечують необхідний зв'язок і безпеку всіх учасників руху. Ширина проїздів і доріг прийнята 6,0 м, тротуари – 2,0 м. Покриття під’їздів, доріг, тротуарів – бетонна плитка, бруківка ФЕМ.

Існуюче озеленення на відведеній ділянці підлягає максимальному збереженню. Проектом передбачено влаштування газонів партерних звичайних, насадження дерев листяних і хвойних порід. Влаштування озеленення виконується з використанням існуючого і привозного рослинного ґрунту. Площа озеленення ділянки - 6905,14 кв.м.

Згідно інженерно-геологічних вишуків відведена ділянка підтоплюється підземними водами типу «верховодка», поверхневими водами суміжних ділянок  не заболочується. Рельєф ділянки рівнинний, перепад відміток на ділянці становить 0,6м. Відведення вод від атмосферних опадів передбачено в існуючу дощову каналізацію, згідно технічних умов. Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження природного рельєфу, мінімального об’єму земляних робіт. Згідно проекту організації будівництва рослинний ґрунт знімається з території, що упорядковується, складується в відповідних місцях для подальшого використання для проектованого озеленення.

Архітектурно-будівельні рішення.

Будинок формує забудову вулиці Степана Бандери, підтримує загальну композицію генплану.

Генпланом передбачено необхідні майданчики для відпочинку та ігор дітей та дорослих, автостоянки для тимчасового та постійного зберігання транспорту, згідно розрахунків.

Проектом передбачено нове будівництво чотирьох багатоквартирних житлових будинків (три черги будівництва) на 1073 квартири, в т. ч:

- житловий будинок №1 складається з 10-ох секцій (І черга будівництва) – 459 квартир;

- житловий будинок №2 складається з 2-ох секцій (ІІ черга будівництва) – 88 квартир;

- житловий будинок №3 складається з 9-ох секцій (ІІ черга будівництва)- 393 квартир;

- житловий будинок №4 складається з 3-ох секцій (ІІІ черга будівництва) – 133 квартир покращеного планування з чітким зонуванням на 1-10 поверхах.

На першому поверсі житлового будинку №1 в секції №1 запроектований вбудовано-прибудований дошкільний навчальний заклад на дві групи. В підвальному поверсі житлового будинку №1 (І черга будівництва) розміщені нежитлові приміщення інженерно-технічного забезпечення, та приміщення подвійного призначення, укриття з необхідними приміщеннями в особливий час і паркінг на 68 автомобілів з допоміжними приміщеннями в мирний час, зв’язані переходами з житловими секціями. На першому поверсі житлового будинку №1 розміщені вбудовані приміщення торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, приміщення господарського призначення та квартири сполучені з дворовою частиною терасами. На першому поверсі житлових будинків

№2, №3, №4 розміщені вбудовані приміщення торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, приміщення господарського призначення. Під вхідними групами житлових секцій передбачені інженерно-технічні приміщення.

Вікна і балконні двері – металопластикові з подвійним склопакетом.

Опорядження приміщень та деталі підлог прийняті згідно призначень приміщень

Запроектовано плоский дах з покриттям гідроізоляційною мембраною з відкритими терасами на 9 і 10 поверхах. Водостік внутрішній, організований.

Фасади витримані в стилі конструктивізму в поєднанні з існуючою забудовою і оздоблені високоякісною пластичною штукатуркою по теплоізоляційній системі «Ceresіт». Утеплювач зовнішніх стін неспалимі жорсткі полістирольні плити ПСБ-С 25, товщиною 130 мм.

Цоколь і підпірні стінки оздоблені фасадною керамічною плиткою. Кольорове вирішення фасадів див. паспорт оздоблення.

В кожній секції проектом передбачено пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг, швидкістю 1м/с. Для покращення експлуатаційних якостей в кожній квартирі передбачено балкони і лоджії, які служать другим евакуаційним виходом з квартир.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будинку - безкаркасна будівля з повздовжніми та поперечними несучими стінами. Перекриття опираються на зовнішні та внутрішні несучі стіни. Просторова незмінність будівлі забезпечується вертикальними (поздовжні і поперечні стіни) і горизонтальними перекриттями.

Проектом передбачено нове будівництво чотирьох 10 поверхових багатоквартирних житлових будинків (три черги будівництва) з вбудованими об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, в складі:

- житлового будинку №1 на 10 секцій (І черга будівництва);

- житлового будинку №2 на 2 секцій (ІІ черга будівництва);

- житлового будинку №3 на 9 секцій (ІІ черга будівництва);

- житлового будинку №4 на 3 секції (ІІІ черга будівництва).

Фундаменти житлових будинків збірні стрічкові із фундаментних блоків та фундаментних подушок на щебеневій підготовці та монолітні залізобетонні під ліфтові шахти. Стіни підвалу запроектовані з фундаментних блоків. У зв’язку з перепадами висот житлових секцій і підземного паркінгу, глибина закладки фундаментів, виходячи із інженерно-геологічних вишукувань становить - 5,190(259,81), - 2,500(262,500).

Вертикальна посадка будинку здійснена на основі інженерно-геологічних вишукувань ФОП Совін Б.О. За даними технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування для проєкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. С. Бандери, 60 в м. Івано-Франківську» основою під фундаменти служать:

грунт ІГЕ-3 - суглинок напівтвердий, грудкуватий, озалізнений, гумусованийпо тріщинах, в покрівлі до 0,3м з гніздами гумусу, з вкрапленнями окислів Mn, в нижній частині пилуватий, жовто-коричневий, в підошві сірувато-коричневий пилуватий з розрахунковими характеристиками: f = 20,00кН/м куб.; ф = 17 град.; Е = 20 МПа; с,,= 51КПа.;

грунт ІГЕ-4 - суглинок тугопластичний, грудкуватий, озалізнений, пилуватий, прошарками запісочений, з вкрапленнями окислів Mn, жовтувато-коричневий, місцями буровато-коричневий, сірувато-коричневий пилуватий з розрахунковими характеристиками: f = 19.8кН/м куб.; ф = 21 град.; Е = 13 МПа; с,,= 16КПа.;

За умовну відмітку 0.000 прийнято рівень чистої підлоги, що рівний абсолютній відмітці 265,00. Ділянка вишукувань знаходиться в центральній частині міста Івано- Франківськ, навпроти стадіону "РУХ". Промерзання ґрунту в різні роки коливається від 0,3-0,5м до 0,8-0,9м, нормативна глибина промерзання ґрунтів становить 0,9м. У структурно-тектонічному відношенні ділянка знаходиться в межах Південно-Західного краю Східно-Європейської платформи. У геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань знаходиться в межах Бистрицької акумулятивної улоговини. У геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань розташована на ІІІ лівобережній над заправній терасі ріка Бистриця-Наддвірнянська. Рельєф ділянки проєктованого будівництва відносно рівний, частково спланований, антропогенно змінений в процесі земляних та будівельних робіт в даному районі. Абсолютні відмітки поверхні землі змінюються в межах 263,7-265,25м. В геологічному відношенні сучасні форми рельєфу району запроєктованих робіт складені четвертинними суглинистими відкладами алювіального походження. За результатами камерального опрацювання матеріалів польових інженерно-геологічних та лабораторних робіт на майданчику проєктованого будівництва виділено сім інженерно-геологічних елементів. На період проведення вишукувань підземні води зустрінуті 7,6-8,0м (256,2-256,8м), в суглинках м’якопластичних ІГЕ-5 та великоуламкових ґрунтах ІГЕ-6. Ділянка проєктованого будівництва в несприятливі періоди підтоплюється підземними водами типу "верховодка". На період проведення робіт зустрінута в свердловині №1 на глибині 1,3м(263,45м). Вода, як середовище до бетону нормальної проникності, володіє слабкою вуглекислотною агресивністю. Згідно таблиці 5.1 ДБН В-1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах України" категорія грунтів за сейсмічністю - ІІ. По шкалі сейсмічного районування ділянка належить до 6-бальної зони згідно ДБН В-1.1-12:2014. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки згідно ДБН А-2.1-1:2008 - середня). Активних фізико-геологічних процесів і явищ, які негативно впливають на процес будівництва, на ділянці не виявлено. Стрічкові фундаменти  розраховані та запроектовані у відповідності до ДБН В.2.1-10-2018. До початку робіт по влаштуванню фундаментів підготовлену основу слід прийняти по акту комісією у відповідності до вказівок ДСТУ Н Б В.2.1-28:2013. При виконанні земляних  робіт  порушення структури скелету шару ґрунту, який служить основою, нижче відміток підошви фундаментів категорично забороняється. Доробку „недобору” ґрунту до відмітки підошви фундаментів шаром 200-300 мм слід виконувати вручну. Всі роботи по влаштуванню основ та фундаментів  виконувати в повній відповідності до вказівок ДСТУ Н Б В.2.1-28:2013. Котловани та траншеї під стрічкові фундаменти копати механізованим способом з недобором ґрунту основи 12...15см. До проектної відмітки котловани та траншеї копати вручну безпосередньо перед виконанням бетонної підготовки, не допускаючи замочування ґрунту основи атмосферними опадам. Всі роботи по влаштуванню основ та фундаментів виконувати в повній відповідності до вказівок ДБН В.2.1-10-2018. Горизонтальну гідроізоляцію виконувати з шару цементного розчину складу 1:2 товщиною 50мм. Зворотну засипку ґрунту виконувати тільки після засипки і ретельного ущільнення ґрунту шарами 200-300мм. Зворотну засипку виконувати м’яким глинистим ґрунтом шарами 200-300мм з старанним їх трамбуванням у відповідності до вимог ДБН В.2.1-10-2018. Вертикальну гідроізоляцію виконувати обмазкою гарячим бітумом за 1-2 рази. При зустрічі під час влаштування котловану засипних ям, підвалів чи старих фундаментів, їх необхідно пройти і фундаменти закласти на несучі ґрунти непорушеної структури. Фундаментні подушки монтувати на щебеневу підготовку товщиною 100мм, втрамбовану в ґрунт. Під монолітні плити ліфтів виконати бетонну підготовку С8/10 по щебеневій підготовці, втрамбованій в ґрунт та виконати з випуском за контур фундаментної плити на 100 мм. На суху, вирівняну поверхню бетонної підготовки нанести бітумно-полімерну ґрунтовку CERESIT BT-26. На підготовлену основу нанести полімерцементну гідроізоляцію CERESIT CR65 (CR66) товщиною 20 мм.

Монолітні фундаментні плити під ліфтові шахти виконати товщиною 500мм з бетону морозостійкістю F75, неперервним бетонуванням на всю товщину плити з обов’язковим вібруванням бетонної суміші. Проводити контроль міцності та щільності бетону.

Бетонні блоки стін підвалу прийняті за ДСТУ Б В.2.6-108:2010 суцільні з важкого бетону класу С8/10 по міцності на стиск, марки F50 по морозостійкості, марки W6 по водопроникності. Кладку стін з блоків виконувати на цементному розчині марки 50 зі старанним заповненням швів у відповідності до ДБН В.2.1-10-2018. При укладанні стінових блоків необхідно неухильно дотримуватися правил перев'язки вертикальних швів. Глибина перев'язки шва повинна бути не меншою 300мм. Зв'язок між поздовжніми і поперечними стінами з блоками виконувати шляхом перев'язки блоків та встановленням між блоками сіток (СФ) відповідно до плану фундаментів. Сітки виконувати з арматури 6А240С та 8А240С. Після прокладання та опресування труб комунікацій - отвори в стінах герметизувати.

Міжповерхові перекриття та покриття  виконуються у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з’єднаних з вертикальними несучими цегляними стінами, що забезпечує їх спільну роботу у разі сейсмічного впливу. Ця жорсткість забезпечується влаштуванням по всіх стінах без розривів монолітних залізобетонних антисейсмічних поясів з неперервним армуванням. Плити перекриття з'єднуються з антисейсмічними поясами за допомогою влаштування між плитами монолітних ділянок шириною не менше 120мм, армованих наскрізними арматурними каркасами, заанкерованими в прилеглих обв’язках перпендикулярного до напрямку антисейсмічних обв’язок. Антисейсмічний пояс (з опорною ділянкою перекриття) влаштовується на всю ширину стіни. Клас бетону не нижче С 12/15.    

Стіни будівлі запроектовано з цегляної кладки з урахуванням вимог ДБН. Стіни мурувати з цегли керамічної повнотілої М100 (ДСТУ Б.В.2.7-6:2008) на цементно-піщаному розчині М75 з урахуванням вимог ДБН В.1.1-12:2014. Зовнішні стіни з керамічної повнотілої цегли по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 товщиною 510мм із застосуванням зовнішньої теплоізоляційної оздоблювальної системи. Внутрішні стіни з керамічної повнотілої цегли по ДСТУ Б.В.2.7-61:2008 товщиною 640,510, 380мм.

Перегородки з керамічної повнотілої цегли запроектовані із урахуванням вимог ДБН В.1.1-12:2008 Р.7.4 товщиною 120 мм.

Згідно п. 7.4.2  Перегородки повинні бути прикріплені  до вертикальних конструкцій будівель, а за довжини понад 3 м – і до перекриттів.

Конструкція кріплення  перегородок до несучих елементів будівлі повинна включати можливість передачі на них горизонтальних навантажень, що діють в їх площині, забезпечуючи при цьому їх стійкість їх площини.

Для забезпечення незалежного деформування перегородок слід передбачати  антисейсмічні шви уздовж бічних вертикальних і верхніх горизонтальних граней перегородок і несучих конструкцій будівлі.

Ширина швів приймається за максимальною величиною перекосу поверхів будівлі за дії розрахункових навантажень, не менше ніж 20 мм. Шви заповнюються пружним еластичним матеріалом. Нормальне зчеплення кладки перегородок повинне бути fxk1≥60кПа.

Перемички збірні залізобетонні по с.1.038.1-1 замуровуються в кладку згідно з вимогами ДБН В.1.1-12 : 2014. Перемички замуровуються в кладку стін на глибину не менше, ніж 350 мм.

При ширині прорізу до 1,5 м допускається замуровування перемичок на 250 мм.

Сходова клітка запроектована за вимогами ДБН В.1.1-12:2014. Сходові марші та площадки запроектовані збірними.

Зведення будинку в зимовий період виконувати згідно вказівок приведених в архітектурно-будівельному розділі проекту .

З метою зменшення витрат  паливно-енергетичних ресурсів – в проектній документації передбачено застосування ефективної кладки зовнішніх стін, надійне утеплення покрівлі  та встановлення  вікон з посиленою герметизацією притулів.

Конструктивна схема підземного паркінга і споруди подвійного призначення (укриття) - монолітний залізобетонний безригельний каркас з залізобетонними діафрагмами. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою елементів каркасу - колон та монолітними залізобетонними плитами перекриття об’єднані в єдину просторову систему.

Плита перекриття - монолітні, залізобетонні, товщиною 300мм армується двома фоновими сітками (нижньою і верхньою), які збираються на місці з окремих стержнів за допомогою в’язального дроту; з’єднанню підлягають всі перетини стержнів в двох крайніх рядах по периметру. Інші вузли можуть бути з’єднані через вузол в шаховому порядку. Основну арматуру верхньої сітки стикувати на опорі або в крайніх четвертинах прольотів; основну арматуру нижньої сітки стикувати в середній третині прольоту. Стикування арматурних сіток виконувати внапуск з перепуском 50 діаметрів арматури; при цьому з’єднанню підлягають всі перетини арматури. Загальна площа робочої арматури, що стикується в одному січенні, повинна бути не більше 50 відсотків від загальної площі арматури даного напрямку. З’єднання поперечних арматурних стержнів (фон) з верхньою та нижньою арматурними сітками виконати за допомогою в’язального дроту. Арматурні каркаси додаткового поперечного армування виготовити за допомогою контактного зварювання (тип зварювання К1-Кт) у відповідності з вимогами ДСТУ Б В.2.6-169:2011. Відстань від краю плити до осі крайнього стержня - 50 мм; від краю плити до торця крайнього стержня - 20 мм. Після розкладки арматури нижньої арматурної сітки в поздовжньому напрямі по всій плиті встановлюються підтримуючі просторові каркаси (жабки), які служать опорою для верхньої та нижньої арматурних сіток. Після розкладки стержнів нижньої (верхньої) сітки встановлюються додаткові у вказаних на схемах зонах, які з’єднуються з основними стержнями за допомогою в’язального дроту.

Фонова верхня та нижня арматура запроектована з .∙арм 16А400С, додаткова - арм 16А400С; арм 18А400С; арм 20А400С; арм 25 А400С.

Колони - розміром 400х400 мм. Поздовжня робоча арматура для колон - 16А400С, 20А400С, 25А400С. Поперечне армування виконати у вигляді хомутів з арм. 10 А240С, які ставити з кроком 150-200 мм. Ділянки колон, які прилягають до жорстких вузлів (до фундаментів і монолітної плити перекриття) на відстані не менше 600мм, армувати хомутами з кроком 100мм. До колон пристрілюються дюбелями закладні деталі для монтажу анкерних сіток в фундаментних блоках і влаштування гнучких зв’язків колон з цегляними стінами.

Фундаменти паркінгу запроєктовані монолітні стовпчасті по щебеневій підготовці товщино. 100мм. У зв’язку з перепадами висот житлових секцій і підземного паркінгу, глибина закладки фундаментів, виходячи із інженерно-геологічних вишукувань становить -5,190(259,81).

За умовну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 265,00 – ЖБ№1, 264,70- ЖБ№2,3, 264,50-ЖБ№4.

Дах плоский з внутрішним водовідведенням. Покриття даху одношарова покрівельна мембрана «Техноеласт Полум’я стоп» товщиною 1,5мм. по цементно-піщаній стяжці на мінераловатних плитах «Техноруф Н» і «Техноруф В» з ухилом товщиною 400-150мм.

Вікна – металопластикові індивідуальні з двокамерним склопакетом; двері вхідні квартирні – протиударні, протипожежні металеві, сертифіковані в Україні.

Конструктивна схема багатоквартирних житлових будинків – комплексна конструкція стін з цегли підсилена залізобетонними включеннями – в ув’язці із збірними залізобетонними плитами перекриття і монолітним антисейсмічними поясами.

Конструктивна міцність і протидія сейсмічним впливам забезпечується суцільною роботою жорстких дисків перекриття з збірних залізобетонних плит перекриття з вертикальними несучими елементами - цегляними стінами комплексної конструкції на 1-10 поверхах.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Захист працівників, мешканців від деяких факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час та дії засобів ураження в особливий період передбачаються відповідно до вимог ст. 32 Кодексу цивільного захисту України. Для захисту мешканців та персоналу об’єкту будівництва від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період, передбачено влаштування захисної споруди у паркінгу на відмітці -3.400, об’єкта будівництва на вул. Степана Бандери, 60 у м. Івано-Франківську, влаштувати споруду подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1. Ступінь послаблення зовнішнього іонізуючого випромінювання К3=1000. Надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі прийнято, ΔРф = 100 кПа, місткістю захисної споруди на 2204 осіб.

Місткість споруди подвійного призначення передбачено згідно класу наслідків на N1 = 2150+24+30= 2204 осіб. Визначаємо загальну площу споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ, яка необхідна для укриття 2204 осіб згідно розрахованого класу наслідків. Норму площі підлоги основного приміщення для житлових будинків при новому будівництві на одного переховуваного, приймаємо рівною 0,6 м2 відповідно до вимог ДБН 2.2.5-23. таблиця Б.1. Необхідна площа: 2204*0,6=1322,4 м2. Загальна площа споруди цивільного захисту складає 1367,5 м2. У споруді подвійного призначення запроектовано наступні обов’язкові приміщення/зони згідно експлікації плану паркінгу: - основне приміщення для укриття № приміщення: XIII, ХІ, ХІI, ХV, ХVІ. - медпункт № приміщення: ХVІІ. - фільтровентиляційне приміщення № Х. - санвузли № приміщення ХІІІ. - електрощитова № приміщення IV. - приміщення для дітей до 11 років № ХV; - приміщення для зберігання їжі № ХVІІІ; - приміщення для зберігання води № ХІХ; У споруді подвійного призначення запроектовано два евакуаційних та 1 вихід, який слугуватиме аварійним виходом через вертикальний тунель від зони можливих завалів на зовні. Детально дивитись схему планування паркінгу та генеральний план. Також є основні входи/виходи до захисної споруди.

Пожежна і техногенна безпека

Для електричного живлення компонентів системи, приймання та оброблення інформації від пожежних сповіщувачів, формування і передавання на інші виконавчі пристрої сигналів про виявлення ознак горіння прийнято прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП):

  - ППКП "Tiras PRIME A".

В ролі технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищаються, прийнято пожежні сповіщувачі:

  - сповіщувач пожежний димовий DETECTO SMK100;

  - сповіщувач пожежний ручний DETECTO MNL100.

Для роботи пожежних сповіщувачів прийнято кабель:

  - КОВВнг 2х2х0,8.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей

Систему оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей влаштувати в усій будівлі.

Керування СО передбачається за допомогою ППКП:

  - ППКП "Tiras PRIME A".

В ролі резервного джерела енергозабезпечення прийнято:

  - акумуляторна батарея 12V/-7Ah.

Передача звукових, світлових сигналів оповіщення про пожежу

В ролі технічних засобів сповіщення про пожежу в приміщеннях, що захищаються, прийнято пожежні оповіщувачі:

  - оповіщувач світло-звуковий ОСЗ "Джміль-1";  

  - оповіщувач світло-звуковий ОС-3 "Вихід".

Для роботи пожежних сповіщувачів прийнято кабель:

  - NHXH FE180/E30 2х1,5.

Система протидимного захисту

Системи димовидалення з механічним спонуканням передбачені (І черга):

- системи димовидалення паркінгів у підвалі;

- систем підпорів повітря у тамбурах підвалів з 1-ї по 10-ту секції.

Для систем димовидалення передбачено: встановлення дахового вентилятору димовидалення на вимуруваній основі під вентилятор, яка влаштовується над шахтою димовидалення (розд. АР); влаштування системи димопроводів з клапанами димовидалення.

Для системи примусового димовидалення передбачається встановлення у тамбурах вентиляторів підпору повітря та клапанів, підпору з забором повітря через проямки з 1-го поверху.

Контроль і стан роботи СПДЗ здійснюється з приміщення охорони з цілодобовим перебуванням чергового персоналу.

СПДЗ запроектована для роботи у трьох режимах - автоматичному та дистанційному, місцевому (кнопок ручного пуску димовидалення, які передбачається встановити біля виходів).

Автоматична система водяного (спринклерного) пожежогасіння (АСПГв). Внутрішній протипожежний водопровід

Автоматична система водяного (спринклерного) пожежогасіння (АСПГв)

Згідно вимог додатку А "Перелік однотипних за призначенням об'єктів, які підлягають обладнанню автоматичними системами пожежної сигналізації та пожежогасіння, і тип передавання тривожних сповіщень" ДБН В.2.5-56:2014 "Системи протипожежного захисту" та завдання на проектування АСПГв підлягає вбудований підземний паркінг.

Тривалість роботи АСПГв складає не менше 60 хвилин.

Джерело водозабезпечення АСПГв - два резервуари корисним об'ємом 78 м³. Для подачі води в спринклерні секції використовується комплексна насосна установка пожежогасіння (2 насоса: 1 робочий, 1 резервний та 1 насос-жокей).

Для подачі вогнегасної речовини застосовані спринклери підвищеної чутливості з К-80 (68°), виробництва HD FIRE або аналог.

В якості вузлів керування для АСПГв прийняті клапани виробництва WEFLO або аналог.

В насосній станції пожежогасіння передбачений дренажний приямок для видалення дренажних вод (див. проект ВК).

В режимі контролю підвідні, живильні та розподільні трубопроводи АСПГв знаходяться під тиском 0,35 (3,5) МПа (кгс/см²). Тиск в черговому режимі створює насос-жокей.

Передбачений автоматичний пуск АСПГв при спрацюванні спринклерів.

За ступенем забезпечення надійності електропостачання електроприймачі АСПГв належить відносити до І категорії. Їх електроживлення передбачено від двох незалежних джерел електропостачання.

Внутрішній протипожежний водопровід

Паркінг (підвальний поверх)

Витрати води ВПВ для приміщень паркінгу складають 2стр х 5.2 л/с = 10.4 л/с (у відповідності з ДБН В.2.3-15:2007, п.8.6).

Для установки прийняті подвійні пожежні кран-комплект Ду65 мм з датчиками положення пожежного крану (довжина рукава L=20 м, dспр=19 мм (необхідний вільний тиск у пожежного крана Ду65 мм при довжині рукава L=20 м dспр=19 мм складає 19,9 м)). В кожній пожежній шафі передбачено два водяні вогнегасника та пожежний кран-комплект виконаний відповідно ДСТУ 4401-1, обладнаний котушкою з напівжорстким рукавом діаметром не менше 25 мм, що приєднується до пожежного стояка через вхідний запірний вентиль, а також датчиком відкриття дверцят.

Час роботи складає 2 години.

Для подачі води в мережу використовується пожежні резервуари з встановленням комплексної насосної установки пожежогасіння.

Від кнопок та датчика положення пожежного кран-комплекту подаються звуковий та світловий сигнали в приміщення з постійною присутністю вартового. Тиск на рівні нижче розташованого пожежного крану не перевищує 90 м.

Проектом передбачені патрубки зі з'єднувальними головками діаметром Ду=80мм в кількості - 2шт. для приєднання рукавів пожежних машин, які виводяться вище рівня землі.

Автоматизація систем протипожежного захисту

Автоматидазція системи протидимного захисту АСПДЗ забезпечує:

- керування та контроль клапанів димовидалення та підпору повітря;

- керування вентиляторами димовидалення та підпору повітря;

- зняття сигналу з кнопок димовидалення в шафйах ПК.

Автоматизація системи внутрішнього протипожежного водопроводу АВПВ забезпечує:

- контроль положення датчиків положення пожежного кран-комлекту "ДППК" (відкривання пожежного крану);

- зняття сигналу з кнопок пуску насосів;

- зняття та видача сигналів в насосній;

- контроль за несанкціонованим відчиненням дверцят ПК.

Система блискавкозахисту

Передбачено влаштування системи блискавкозахисту на базі обладнання ТзОВ "Лео Лайтмен Україна".

Клас системи блискавкозахисту (LPS), який необхідно передбачити для будівель: LPS ІІІ класу.

Система блискавкоприймачів

Для організації перехоплення удару блискавки запроектовано блискавкоприймачі. В ролі блискавкоприймачів прийнято:

1. Блискавкоприймач PROTART-30/60.

2. Блискавкоприймальну сітку, яку формують провідники:

  - дріт алюмінієвий ∅8 мм (W02/08).

Розміри комірки сітки (W) - не більше, ніж 15х15 м. Кріплення провідників на даху виконується за допомогою тримачів. Крок кріплення привідників тримачами - 1 м.

Енергозбереження та енергоефективність

Проєктом 1, 2 та 3 черг передбачено нове будівництво 4-ох, 10-ти поверхових багатоквартирних житлових будинка з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Cтепана Бандери, 60 у м. Івано-Франківську.

Проектування теплоізоляційної оболонки будівель, здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021. 

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =20°С φ=50%. 

Зовнішні стіни керамічна цегло 510мм утеплюються плитами пінополістирольними товщиною 130 мм. Суміщене перекриття утеплюється плитами мінераловатними 300мм. Перекриття над проїздами і підвалом утеплюється плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 130 мм. Перекриття над техпідпіллям утеплюється плитами мінераловатними 100 мм та плитами екструдованого пінополістиролу 50 мм. Підлога по ґрунту утеплена плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100мм. Двері входів передбачені металопластикові - глухі. Вікна передбачені металопластикові шумозахисні, теплозберігаючі. Світлопрозорі конструкції в будівлі – віконні блоки приміщень торгівельного, громадського та житлового призначень виконані із ПВХ-профілю (Rпроф=0,85 м2·К/Вт) з двокамерним склопакетом 4i-12-4-12-4i (Rсп=0,95 м2·К/Вт). Зовнішні вхідні двері алюмінієві та металеві, утеплені з пристроями самозачинення та ущільненням в притулах.

Термічний опір зовнішніх огороджуючих конструкцій відповідає мінімальним вимогам з врахуванням п. 5.2.1. ДБН В.2.6-31:2021.

Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання типу "турбо" потужністю Q=24 кВт кожен. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з нижнім підключенням, в санвузлах і у ваннах – рушникосушки. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном. Опалення сходових, технічних та торгових приміщень запроектоване від електричних

конвекторів "Neoclima Dolce". Опалення приміщень дитячого дошкільного закладу запроектоване від двох електричних котлів потужністю 30кВт кожен.

Опалення паркінгу здійснюється тепловентиляторами з електричним нагрівом Panther SE06N фірми "Frico". Для правильної експлуатації обладнання запроектовано термостат, який забезпечує необхідну температуру в приміщенні. На воротах встановлено повітряно-теплові завіси з електричним нагрівом SIFEC20E16-V фірми "Frico". Контакт дверний забезпечує автоматичне включення теплової завіси при відкритті воріт.

Вентиляція комплексу передбачається механічна (примусова) та природна та відповідає нормам згідно призначення приміщень. В житлових приміщеннях проектом передбачається влаштування припливно-витяжної системи вентиляції. Повітрообмін офісних та адміністративних приміщень, розташованих на першому поверсі прийнятий згідно розрахунку 30 м3/год на одного працівника. В розрахунок кількості людей приймалося завдання з технологічного розділу проекту. Вентиляція даних приміщень забезпечується побутовими підвісними припливновитяжними установками з рекуперацією тепла виробництва Mitsubishi Electric. В підземному паркінгу запроектована припливно-витяжна вентиляція розрахована на розведення забруднюючих речовин.

В паркінгу, в межах протипожежних відсіків №2 та №3 передбачене ПРУ з захисними властивостями ПРУ.

Основна система вентиляції укриття з механічним спонуканням. Оскільки вентиляція ПРУ забезпечується вентиляційною установкою тільки з електричним приводом, проектом передбачено влаштування резервної вентиляції з розрахунку 3 м³/год свіжого повітря на одну людину, що підлягає укриттю, яка забезпечується електроручним вентиляторм.

Продуктивність електроручних вентиляторів П0.4, П0.7 Qф=3х1125=3375 м³/год.

Проектом передбачено електроручні вентилятори ЕРВ-315-4D фірми "ВЕНТС".

Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових опалювальних двохконтурних котлів із закритою камерою згорання, які розташовані у кухнях квартир.

Гаряче водопостачання вбудованих громадських приміщень, дошкільного навчального закладу та санвузлів у підвалі передбачене від електричних водонагрівачів.

У санвузлах дошкільного дитячого закладу для забезпечення подавання гарячої води з температурою не вище 37°С встановити змішувальні термостатичні клапани. Трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються в теплоізоляції.

Робоче та евакуаційне освітлення приміщень загального призначення (коридори, сходові клітки і т.і.) виконується світильниками з LED лампами.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проект відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель №№1,2,3,4 та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить: - надійність нормативних показників санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень; - раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівель; - забезпечення обліком економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Екологічна безпека та санітарне і епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Степана Бандери, 60 у м. Івано-Франківську.

Об’єкт проєктування та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Безпека і доступність під час експлуатації

Проєктні рішення відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021 щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів:- ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом;- ураження вибухом.; - обмежена доступність для маломобільних груп населення;- несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Охорона праці

В процесі виконання будівельно-монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107, ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті»; НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної експлуатації електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»; НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»; НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями».

У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проєктною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами; здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань; організація інструктажу і навчання робітників; підвищення кваліфікації і перевірка знань; створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи.

Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.

Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проєктах виконання робіт. Проєкт організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки проєкту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!. Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проєктування.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Ділянка, відведена для нового будівництва житлових будинків з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул.Степана Бандери , 60 у м. Івано-Франківську має зручні під’їзди та умови пересування осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення. Тротуари широкі і зручні для зустрічного руху на візках колісних  та пішоходів. Поздовжній і поперечний ухили менші 5% і 2% відповідно. Покриття доріжок шорстке зі стінками завширшки не більше 1,5 см.

При входах в кожний під’їзд (секцію) житлового будинку передбачений пандус до відмітки підлоги першої зупинки ліфта. Ширина вхідних дверних прорізів у стіні передбачена 1,8 м.

На першому поверсі передбачений доступ до запроектованого пасажирського ліфта з відповідними розмірами кабіни в кожній секції, для доступу на кожний поверх житлового будинку. Проектом передбачені всі необхідні заходи для доступності осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення в кожну квартиру, згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення».

Зовнішні двері на входах в житловий будинок передбачені оскленими, в квартири – протиударними і протипожежними з відповідним обладнанням, в приміщення інженерного призначення передбачені глухими, протипожежними, санвузли квартир запроектовані з розрахунком можливого перепланування для осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення в кожній квартирі.

Інженерне забезпечення

ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА КАНАЛІЗАЦІЯ

Проектом передбачено влаштування системи господарсько-питного водопроводу, господарсько-побутової каналізації та внутрішніх водостоків.

Водопровідні вводи на господарсько-питні потреби в будинки виконати поліетиленовими трубопроводами ПЕ100 SDR17 ∅63х3,80 мм, або ПЕ100 SDR17 ∅110х6,60 мм у приміщення водомірних вузлів.

Вводи водопроводу на внутрішнє пожежогасіння паркінгу передбачені двома сталевими електрозварними трубопроводами ∅159х4,5 мм із заведенням їх у приміщення насосної пожежогасіння.

Необхідний тиск в системах водопостачання житлових частин будинків забезпечується проектованими установками підвищення тиску фірми "Wilo" з мембранними напірними баками WILO-А.

Для обліку використання води різним споживачами передбачено встановлення лічильників холодної води класу точності "С" (R≥160) з можливістю дистанційної передачі даних.

На внутрішній мережі водопроводу холодного водопостачання передбачено влаштування зовнішніх поливальних кранів ∅25 мм в ніші.

Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових опалювальних двохконтурних котлів із закритою камерою згорання, які розташовані у кухнях квартир.

Гаряче водопостачання вбудованих громадських приміщень, дошкільного навчального закладу та санвузлів у підвалі передбачене від електричних водонагрівачів.

У санвузлах дошкільного дитячого закладу для забезпечення подавання гарячої води з температурою не вище 37°С встановити змішувальні термостатичні клапани.

Внутрішні мережі  водопроводу  монтуються  із цільнопластикових труб PP-R "Wavin ekoplastik", в межах приміщень СПП та паркінгу в І ч.б прокладаються із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб.

Трубопроводи, які проходять через приміщення СПП та паркінгу в І ч.б ізолювати теплоізоляцією K-Flex ST товщиною 19 мм, клас горючості Г1.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання утеплити теплоізоляцією K-Flex.

Горизонтальні ділянки трубопроводів прокладати з нахилом не менше 2‰ (у бік спускних кранів).

Поліпропіленові трубопроводи при проходженні їх через міжповерхові перекриття та стіни прокладати у прохідних вогнезахисних гільзах згідно ДБН В.1.1-7.

Водопровідні вводи герметизувати згідно вимог Комплексу  7373-3.

Мережі внутрішньої господарсько-побутової каналізації виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних труб ø50, ø110, ø160  мм згідно ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.

Трубопроводи, що прокладаються в межах приміщень СПП та паркінгу запроектовані з негорючих чавунних безраструбних труб та фасонних частин системи SML.  

На стояках мереж внутрішньої господарсько-побутової та дощової каналізації згідно п. 19.24 ДБН В.2.5-64:2012 на нижньому, верхньому поверхах, та не рідше ніж через три поверхи встановити ревізії на висоті 1,0 м від підлоги. Навпроти ревізій на стояках передбачити влаштування люків.

Пластмасові трубопроводи при проходженні їх через міжповерхові перекриття та стіни прокладати у прохідних вогнезахисних гільзах згідно ДБН В.1.1-7.

Для відведення дощових і талих вод проектом передбачені самопливні мережі дощової каналізації.

На покрівлі запроектовано влаштування водостічних воронок з електропідігрівом.

Мережі дощової каналізації  виконати із напірних труб НПВХ згідно п. 6.1.3, ДСТУ Н.Б.В.2.5-40:2009.

Мережі дощової каналізації, що прокладаються в межах приміщень СПП та паркінгу, запроектовані з негорючих чавунних безраструбних труб та фасонних частин системи SML.

З приміщення паркінгу в І ч.б проектом передбачено відведення стічних вод у разі гасіння пожежі з встановленням водовідвідних лотків із чавунними решітками та дренажних насосів у приямках.

Для відведення випадкових стоків в приміщенні насосної пожежогасіння та у водомірних вузлах передбачені приямки із дренажними насосами.

При проходженні трубопроводів з полімерних матеріалів крізь стіни та міжповерхові перекриття запроектоване встановлення гільз прохідних вогнезахисних згідно п. 4 ДБН В.1.1-7.

Випуски каналізації герметизувати згідно вимог к.7373-3.

Джерело водопостачання - існуючий  водопровід ∅400 по вул. С. Бандери.

Внутрішньомайданчикові водопроводи запроектовані із труб ПЕ100 SDR 17 ∅ 225х13,4 мм та ∅110х6,6 мм.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 20 л/с забезпечується запроектованими пожежними гідрантами у проектованих водопровідних колодязях .

Проектовані водопровідні колодязі влаштувати згідно ТПР 901-09-11.84.  На проектованих колодязях встановити люки чавунні.

Після завершення будівельно-монтажних робіт провести гідравлічні випробування, промивку та дезінфекцію змонтованих мереж водопроводу.

Відведення господарсько-побутових стоків передбачене у існуючий каналізаційний колекторї Ø1000 мм  по вул. Коновальця .

Мережі внутрішньомайданчикової мережі каналізації виконуються із пластмасових безнапірних каналізаційних  труб системи SN8 згідно ДСТУ Б В.2.5-32-2007. 

Прокладання внутрішньомайданчикових трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї.

Каналiзацiйнi колодязi запроектовані iз збiрних залiзобетонних елементiв згiдно типових проектних рiшень т.п. 901-09-22.84 та ДСТУ Б В.2.6-106:2010. На проектованих колодязях встановити люки чавунні.

ОПАЛЕННЯ ТА ВЕНТИЛЯЦІЯ

Системи опалення передбачена горизонтальна двотрубна тупикова, з нижньою розводкою розподільчих трубопроводів. 

Система опалення житлових квартир передбачена від індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання Q=24 кВт кожен. Котел під'єднують через коаксіальний елемент до колективної димохідної системи. Кут нахилу коаксіального елементу відносно горизонталі повинен складати 300, що запобігатиме потраплянню конденсату в камеру згорання котла. Димохідна система забезпечує безпечне видалення димових газів через дах житлового будинку і одночасно забезпечує приплив повітря для роботи котлів.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 75°С- 55°С.

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори типу "KORADO" з нижнім підключенням, в санвузлах і у ваннах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном.

Для можливості відключення та налаштування системи кожен радіатор обладнаний термостатичним клапаном на підвідному трубопроводі та вентилем для відключення радіатора на зворотньому трубопроводі.

Розвідні магістралі передбачені з поліпропіленових труб STABI PLUS фірми "WAVIN", діаметри яких визначені згідно гідравлічного розрахунку. Магістральні трубопроводи теплоізолюються ізоляцією типу "K-Flex". В місцях проходу трубопроводів через стіни та перекриття влаштувати футляри.

Опалення технічних та торгових приміщень запроектоване від електричних конвекторів "Neoclima Dolce". Нагрівальний прилад оснащений термостатом. Для зниження/збільшення витрат тепла і захисту проходів від проникнення потоків холодного/гарячого повітря ззовні над входами в споруду передбачити встановлення горизонтальних повітряно-теплових завіс з електричними нагрівачами.

Опалення приміщень дитячого дошкільного закладу запроектоване від двох електричних котлів потужністю 30кВт кожен. Також запроектовано насосні групи змішування  для забезпечення необхідних параметрів теплоносія (теплоносій в системі підлогового опалення розрахований з параметрами 45/35°С, в системі радіаторного опалення-70/50°С) та для підтримання їх на необхідному рівні без перегріву та недогріву. Насосна група змішування включає циркуляційний насос з електронним управлінням та регулюючий клапан. Для компенсації об'ємного температурного розширення теплоносія в системі опалення передбачено розширювальні баки мембранного типу, що під'єднані до зворотнього трубопроводу. Система опалення - двотрубна, тупикова, з нижньою розводкою подаючої та зворотньої магістралі. Система опалення обладнана трьома розподільчими гребінками. На кожному відгалуженні передбачено не більше восьми опалювальних приладів. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу з боковим  підключенням 1/2". Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном. В приміщеннях ігрових запроектоване підлогове опалення. Систему підлогового опалення провести з металополімерних труб PE-RT/AL/PE-RT.

Опалення паркінгу здійснюється тепловентиляторами з електричним нагрівом Panther SE06N фірми "Frico". Для правильної експлуатації обладнання запроектовано термостат, який забезпечує необхідну температуру в приміщенні. На воротах встановлено повітряно-теплові завіси з електричним нагрівом SIFEC20E16-V фірми "Frico". Контакт дверний забезпечує автоматичне включення теплової завіси при відкритті воріт.

Вентиляція комплексу передбачається механічна та природна та відповідає нормам згідно призначення приміщень.

В житлових приміщеннях проектом передбачається влаштування припливно-витяжної системи вентиляції. Приплив повітря запроектовано з природним спонуканням через вбудовані в конструкцію вікон провітрювачі. Витяжна система вентиляції санвузлів запроектована з механічним спонуканням через вентканали. Вентканали об'єднуються в вентблоки, які виводяться  не нижче ніж 0,7 м вище рівня покрівлі. Вентканали розташовані в санвузлах та в кухнях. Витяг повітря з кухонь передбачений через витяжні решітки 2535-1 150х250 з природним спонуканням. Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вентканал осьовим вентилятором Soler&Palau Silent-200, Soler&Palau Silent-100. Вентилятори комплектуються зворотнім клапаном.

Повітрообмін офісних та адміністративних приміщень, розташованих на першому поверсі прийнятий згідно розрахунку 30 м3/год на одного працівника. В розрахунок кількості людей приймалося завдання з технологічного розділу проекту.

Вентиляція даних приміщень забезпечується побутовими підвісними припливно витяжними установками з рекуперацією тепла виробництва Mitsubishi Electrc.

В підземному паркінгу запроектована припливно-витяжна вентиляція розрахована на розведення забруднюючих речовин. Включення вентиляції передбачено автоматично від сигнальних приладів з контролю концентрації СО, що встановленні в паркінгу. Передбачено окремі системи для кожного протипожежного відсіку (П0.1,В0.1; П0.2,В0.2; П0.5,В0.5) виробництва Аеростар.

На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод запроектовано вогнезатримуючі клапани з межею вогнестійкості ЕІ60.

Подача та видалення повітря здійснюється через повітророзподільні решітки.

Видалення повітря відбувається з верхньої та нижньої зони в рівних частинах.

В паркінгу, в межах протипожежних відсіків №2 та №3 передбачене ПРУ з захисними властивостями ПРУ.

Основна система вентиляції укриття з механічним спонуканням. В приміщеннях для перебування осіб, які підлягають укриттю передбачено припливно-витяжну вентиляцію згідно розрахунку не менше 10 м3/год на одну людину. Вентиляція цих приміщень забезпечується системами ПВ0.3, ПВ0.6 (припливно-витяжні установки з рекукператором тепла) та системами паркінгу П0.2, В0.2, П0.5, В0.5, які в режимі укриття працюють в постійному режимі, а не від давачів загазованості. На подачі свіжого повітря передбачено встановлення електричних нагрівників, фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4. вентиляційне обладнання розташовану у венткамерах відповідних протипожежних відсіків.

Оскільки вентиляція ПРУ забезпечується вентиляційною установкою тільки з електричним приводом, проектом передбачено влаштування резервної вентиляції з розрахунку 3 м³/год свіжого повітря  на одну людину, що підлягає укриттю, яка забезпечується електроручним вентиляторм.

На подачі свіжого повітря в ПРУ, як основною системою вентиляції так і резервною, передбачено встановлення фільтрів грубого очищення повітря та фільтрів G4.

Вентиляційне обладнання розташовану у венткамерах відповідних протипожежних відсіків.

В місці забору повітря, для захисту систем вентиляції від надмірного тиску повітряної ударної хвилі, передбачено встановлення противибухових пристроїв («клапан надлишкового тиску»).

Повітропроводи системи вентиляції виконуються з оцинкованої сталі товщиною 0,7 та 0,5 мм, залежно від розміру повітропроводу.

Припливний повітропровід механічної вентиляції теплоізолюється каучуковою ізоляцією K-FLEX.

В якості пристроїв роздачі та забору повітря в приміщеннях передбачені вентиляційні решітки з алюмінію.

Витяжна вентиляція санвузлів здійснюється за допомогою витяжних канальних вентиляторів.

ВНУТРІШНЄ ГАЗОПОСТАЧАННЯ

Для будівництва надземних газопроводів (ввідний газопровід та ділянки внутрішнього газопроводу) проєктом прийняті сталеві труби, які відповідають  ДСТУ 8943:2019 та ДСТУ 8936:2019. Ввідний газопровід та ділянки внутрішнього газопроводу прокласти на кронштейнах з кроком 2,5-3,0м. Зварні стики при надземному прокладанні газопроводів повинні знаходитися від краю кронштейнів на відстані не менше 200 мм. Компенсація поздовжніх деформацій від можливих температурних впливів здійснюється за рахунок поворотів траси газопроводу (самокомпенсація).

Кріплення газопроводу, що прокладається, здійснюється за допомогою металевих конструкцій згідно серії 5.905-31.07.

Підйоми та опуски газопроводу уточнити на місці при монтажі.

Для ущільнення фланцевих з’єднань застосовуються прокладки з гуми маслобензостійкої, товщиною 3 – 5 мм або пароніт (марка ПВМ), товщиною 1- 4 мм.

З’єднання сталевих труб передбачається дуговою електричною зваркою та/або газовою зваркою встик. Зварні стики відповідають ДСТУ Н Б А.3.1-18:2013.

Зварювальні роботи слід виконувати за допомогою матеріалів, які відповідають вимогам ДСТУ EN ISO 18275:2019 та ДСТУ EN ISO 544:2019.

Для захисту надземних частин трубопроводів і металоконструкцій від атмосферної корозії передбачити захисне лакофарбове покриття ДСТУ ISO 12944-5/С4.06-ЕР/PUR (номінальною товщиною сухої плівки – 280 мкм, загальна кількість шарів – 2, або 3, термін служби від 15 до 25 років). Перед нанесенням покриття передбачається усунення дефектів поверхні до ступеня підготовки Р3 згідно з ДСТУ ISO 8501-3:2015 та очищення поверхні до ступеня підготовки не гірше Sa 2 ½ згідно з ДСТУ ISO 8501-1:2015.

Контроль якості захисного покриття виконується відповідно до вимог ДСТУ 4219-2003 та документації на ці покриття.

Розпізнавальне забарвлення газопроводів та запірної арматури виконується фарбою жовтого кольору згідно ДСТУ ISO 12944-1:2019.

В кухнях квартир встановлені плити газові ПГ-4 та двоконтурні теплогенератори потужністі Q=24kW. Облік газу забезпечується лічильниками газу мембранного типу типорозміром G-2,5 для кожної квартири окремо з характеристиками q min ліч.=0,016 м3/год. та q max ліч.=4,0 м3/год.

На опусках до газових приладів встановити відключаючи кульові крани.

Вентиляція кухонь природна.  Приплив повітря в кухні через щілину або жалюзійну решітку, влаштовану внизу дверного полотна. Площа живого січення припливного отвору не менша, як 0,025м2. Витяжка – внутрішньостіновими каналами. Вікна кухонь передбачені з кватиркою та з провітрювачем.

Розгортки вентиляційних каналів  розроблені архітектурно-будівельною частиною проєкту.

Відвід продуктів згоряння від теплогенераторів здійснюється за допомогою димовідвідних патрубків з подальшим під’єднанням  у вбудовану систему «повітря-газ», що має сертифікат відповідності яка забезпечує подачу повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння.

Димохідну систему необхідно виконувати вертикально, без звужень. Допускається мати не більше двох змін напрямку осі димоходу. Кут відхилення від вертикалі повинен бути не більшим 30°. Димовідводи і димоходи повинні протистояти без втрати герметичності і міцності механічним навантаженням, бути стійкими до впливу повітря, конденсату та димових газів, які через них проходять, та дії навколишнього середовища відповідно до вимог СНиП 2.03.11, а після монтажу – повинні бути випробувані на герметичність.

При монтажі  димохідних систем необхідно забезпечити:

- вертикальність;

- співвісність ланок окремих частин конструкцій димохідних систем;

- щільне прилягання хомутів і ущільнювачів до труб, а також міцність з'єднань;

- перевірку на герметичність;

- складання акта на приховані роботи;

- вільне температурне розширення димохідних систем.

Конструктивні елементи димовідводів і повітропроводів повинні бути заводського виготовлення і мати рекомендації виробника стосовно сфери і способу застосування.

Вузли (місця) стикових з'єднань димохідних систем повинні розташовуватися поза конструкцією перекриття (покриття) на відстані, що забезпечує зручність їх монтажу, обслуговування і ремонту. Стики повинні мати пристрої, що виключають зсув секцій димохідної системи відносно одна одної.

У верхній частині димохідна система повинна бути захищена від прямого попадання атмосферної вологи, а також сторонніх предметів, оголовками заводського виготовлення, як рекомендує виробник. Монтаж оголовка повинен бути виконаний за інструкціями заводу-виробника.

У нижній частині димохідної системи повинна бути передбачена ємкість для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду й очищення. Кількість ревізійних отворів з герметичними дверцятами визначається технічними умовами виробника димоходу, конструкцією димоходу та умовами його обслуговування та експлуатації.

Для вирівнювання тяги в нижній частині димоходу необхідно передбачати отвір для вирівнювання тиску.

Відстань від димовідводу до стіни або стелі з негорючих матеріалів необхідно приймати не меншою 50 мм. При конструкціях зовнішнього шару стін або стель із горючих матеріалів відстань до них необхідно приймати не меншою 250 мм.

Висота димохідних систем над дахом будинків приймається за результатами аеродинамічного розрахунку (вище граничної зони вітрового підпору).

Після виконання монтажу газопроводу і обладнання, виконати випробування газопроводу на міцність та герметичність.

ЗОВНІШНЄ ГАЗОПОСТАЧАННЯ

Даним розділом передбачено будівництво газопроводів від місця забезпечення потужності до точок приєднання а саме:

- будівництво газопроводу-вводу середнього тиску із поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR 17,6 Ø160х9,1;

- встановлення ШРП для зниження тиску газу з середнього до низького (дві лінії редукування з регуляторами тиску Norval);

- будівництво газопроводів низького тиску до житлових будинків із поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR 17,6 Ø315х17,9, Ø250х14,2, Ø160х9,1, Ø110х6,3;

- будівництво ділянок газопроводу для закільцювання з існуючими мережами із поліетиленових труб ПЕ100 ГАЗ SDR 17,6 Ø160х9,1, Ø110х6,3.

Місце забезпечення потужності встановлюється на розподільному газопроводі середнього тиску Ду160 по вул.С.Бандери.

Точки приєднання встановлюється на вимикаючих пристроях на газопроводах-вводах (на території об’єкта замовника).

Замовлена витрата газу складає Q=1722м3/год.

Газопостачання житлових будинків передбачається природнім газом нижчою теплотворною спроможністю Qнр=8050ккал/м³, густиною ρ=0,7кг/м³.

Поліетиленові газопроводи передбачені з труб ПЕ100 ГАЗ SDR 17,6 ДСТУ Б В.2.7-73-98 з коефіцієнтом запасу міцності не менше 2,0. З’єднання поліетиленових труб між собою виконуються терморезисторним зварюванням та нагрітим інструментом встик.

Вузли і деталі з поліетилену прийняти типові, які сертифіковані в Україні.

В проєкті передбачений запас труб обсягом не менше 2 % від загальної довжини газопроводів призначений для виготовлення контрольних зварних з’єднань та зварних вузлів, а також компенсації збільшення довжини газопроводу з огляду на непрямолінійне розміщення труби у траншеї, згідно п.5.9 ДБН В.2.5-41:2009.

Глибина прокладання поліетиленового газопроводу прийнята не менше ніж 1,2 м до верху газопроводу.

При укладанні поліетиленового газопроводу дно траншеї повинно бути очищене від грудок землі та каміння, нерівність дна повинна бути не більше

20-30 мм, грунт, що використовується для улаштування основи та засипки, не повинен містити органічних домішок.

Для позначення траси газопроводу передбачається укладання на відстані 0,2 м від верху присипаного поліетиленового газопроводу пластмасова сигнальна стрічка жовтого кольору завширшки не менше 0,2м з незмивним написом «Обережно! Газ», із вмонтованим до неї електропроводом-супутником, перерізом 2,5-4 мм2. Із виходом кінців на поверхню під ковер, згідно до п.7.1.6-7.1.7 ДБН В.2.5-41:2009. В місцях перетину поліетиленового газопроводу з іншими підземними інженерними мережами передбачене подвійне укладання стрічки на відстань 0,2м між собою та на 2,0м в обидва боки від комунікацій.

Уздовж траси підземного газопроводу виділено смуги завширшки 2 м з обох боків від осі газопроводу, в межах яких заборонено складання матеріалів  та обладнання, садіння дерев, влаштування стоянок автотранспорту, гаражів, кіосків, та інших споруд.

В кришках колодязів інших мереж, що знаходяться на відстані до 50 м від осі газопроводу необхідно просвердлити отвори діаметром не менше 15 мм.

Вводи та випуски водопроводу, каналізації, кабелю та інших комунікацій, що проходять крізь підземну частину зовнішніх стін будинків, повинні бути старанно ущільнені.

Газопровід на виході із землі прокладається в сталевому футлярі, який виходить із землі на висоту не менше 0,5 м.

Мінімальні відстані (у просвіті) газопроводів до підземних інженерних мереж, будинків та споруд слід приймати згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Надземний газопровід виконується з сталевих труб, які відповідають ДСТУ 8943:2019. З’єднання сталевих труб передбачається дуговою електричною зваркою та/або газовою зваркою встик. Зварні стики відповідають ДСТУ Н Б А.3.1-18:2013.

Повороти газопроводу здійснюються фасонними частинами заводського виготовлення.

Зварювальні роботи слід виконувати за допомогою матеріалів, які відповідають вимогам ДСТУ EN ISO 18275:2019 та ДСТУ EN ISO 544:2019.

Для захисту надземних частин трубопроводів і металоконструкцій від атмосферної корозії передбачити захисне лакофарбове покриття ДСТУ ISO 12944-5/С4.06-ЕР/PUR (номінальною товщиною сухої плівки – 280 мкм, загальна кількість шарів – 2, або 3, термін служби від 15 до 25 років). Перед нанесенням покриття передбачається усунення дефектів поверхні до ступеня підготовки Р3 згідно з ДСТУ ISO 8501-3:2015 та очищення поверхні до ступеня підготовки не гірше Sa 2 ½ згідно з ДСТУ ISO 8501-1:2015.

Контроль якості захисного покриття виконується відповідно до вимог ДСТУ 4219-2003 та документації на ці покриття.

Розпізнавальне забарвлення газопроводів та запірної арматури виконується фарбою жовтого кольору згідно ДСТУ ISO 12944-1:2019.

Для зниження тиску газу з середнього (Р=0,1-0,3МПа) до низького (Р=0,0022-0,0030МПа) проектом передбачено встановлення ГРП шафового типу (дві лінії редукування) з регуляторами Norval DN 80 або аналог. На вході та на виході з ШРП проектом передбачено встановлення відключаючих кранів. ШРП встановити на монолітному фундаменті в огорожі з металево сітки.

Після будівництва газопроводів, перед прийманням його в експлуатацію, необхідно провести випробування тиском на міцність і щільність.

ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ

Категорія надійності електропостачання - ІІ;

Розрахункова потужність - 1570 кВт.

Річне споживання електроенергії – 8071,48 тис. кВт*год.

Електропостачання житлових будинків, прибудованих та вбудованих приміщень передбачається парами взаємно резервуємих ліній змінного струму напругою 380/220В з глухим заземленням нейтралі від РП 0,4кВ новозбудованого ТП. Для прийому та розподілу електроенергії між різними категоріями споживачів, а також для взаємного резервування живильних кабельних мереж у будинках передбачається встановлення декількох ввідно-розподільчих пристроїв (ВРП), які встановлюються у щитовому приміщенні кожної секції.

Основними споживачами електроенергії є: побутові прилади квартир; офісна техніка; освітлення загальнобудинкових приміщень; ліфтові установки; система електрообігріву жолобів та водостоків.

Електропостачання здійснюється від ввідно-розподільчих  пристроїв ВРП (ВРУ-1-21-10), які встановлюються в електрощитовій будинку на цокольному поверсі. На вводі ВРП встановлюються розривні рубильники, для покращення експлуатації кабельних ліній. Мережі живлення виконується проводом ВВГнгд-LS в вініпластових трубах, в штрабах стін.

Від ВРП прокладено магістральні лінії живлення: стояки робочого освітлення, лінії живлення нежитлових приміщень. На сходових клітках на кожному поверсі встановленні поверхові щити, які призначенні для обліку електроенергії. В щитах встановленні лічильники та автоматичні вимикачі.

Для введення і розподілу електричної енергії передбачено на вводах окремі ввідно-розподільні пристрої для таких споживачів:

- для запроектованих секцій житлового будинку ВРП-0,4кВ;

- для квартир - ЩП, ЩК;

- для офісів - ВОЩ;

- для машинних відділень ВП та ЩР;

- для системи протиобледеніння ЩН.

Для обліку електроенергії передбачаються електролічильники:

 - у ввідних пристроях - однотарифні, трифазні, трансформаторного та прямого ввімкнення;

 - в шафах обліку електроенергії квартир - однотарифні однофазні електролічильники.

На кожному поверсі житлового будинку розміщуються квартирні щитки ЩК1, які живляться від щита поверхового.

Проектом передбачено наступні види освітлення:

- робоче освітлення - в усіх житлових, офісних та загальнобудинкових приміщень;

- аварійне освітлення - в електрощитових, в насосних, в ліфтових холах, в коридорах та на сходових клітках офісних і житлових приміщень.

- переносне освітлення - в приміщеннях насосних, електрощитових.

Живлення навантажень робочого та аварійного освітлення здійснюється незалежними лініями від різних груп РП. Живлення переносного освітлення здійснюється від мережі робочого освітлення через ящик з понижувальним трансформатором на напругу 220/36 В.

Світильники аварійного освітлення позначаються розпізнавальними знаками червоного кольору "А".

В коридорах та на сходових клітках офісних приміщень встановлюються світильники аварійного освітлення Fluo з вбудованими акумуляторами для безпечної евакуації людей під час втрати живлення.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню.

Згідно ПУЕ і ДБН В,2.5-23-2010 проектом передбачено основну систему зрівнювання потенціалів і додаткову систему зрівнювання потенціалів.

Основна система зрівнювання потенціалів повинна з'єднувати між собою наступні провідні частини:

- РЕN - провідники мережі живлення;

- металеві труби комунікацій, що входять в будинок (труби водопостачання, теплопостачання і каналізації);

- металеві труби (стояки) водопроводу;

- металеві частини централізованих систем вентиляції;

- металеві частини залізобетонних конструкцій (каркасу будинку)

З’єднання між собою вказаних провідних частин виконується за допомогою головної заземлюючої шини (ГЗШ). В якості ГЗШ прийнято шини РЕ, які розміщені в середині ввідно-розподільчих пристроїв та з'єднуються між собою проводом або сталевою штабою.