Проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Богуна,186 в м. Вінниця» розроблений у 2024 році на підставі:

- Завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

- Містобудівних умов та обмежень, виданих Департаментом архітектури та містобудування Вінницької міської ради від 07.07.2023 р. №64 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1460-9316-8748-2956);

- Технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих АТ «Вінницяобленерго» від 16.02.2024 р.;

- Технічних умов приєднання до газорозподільної системи, виданих АТ «Вінницягаз» від 03.07.2023 р. №210-ТУп-400-0723;

- Технічних умов на проектування мереж водопостачання та водовідведення, виданих КП «Вінницяоблводоканал» від 26.06.2024 р. №2/517;

- Технічних умов на проектування нового будівництва каналізаційної насосної станції господарсько-побутових стічних вод, виданих КП «Вінницяоблводоканал» від 26.06.2024 р. №2/516;

- Матеріалів інженерно-геологічних та інженерно-геодезичних вишукувань.

Генеральний проектувальник - Товариство з обмеженою відповідальністю «А-ПІЛОН»

Головний інженер проекту – Сливко Марина Анатоліївна, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №018240, виданий 14.12.2021 р.;

Головний архітектор проекту – Кушнір Микола Олександрович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №000972, виданий 12.12.2012 р.

Замовник – Приватне підприємство «ЗІРОЧКА»

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2 (середні наслідки).

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Богуна,186 в м. Вінниця.

Ділянка межує:

- з заходу - вулиця І.Богуна;

- з півдня - існуючі будівлі;

- з півночі - ділянка, вільна від забудови;

- зі сходу - ділянка, вільна від забудови.

Генеральним планом передбачається:

- будівництво житлового будинку розмірами в плані 25,90х20,45м – 7 поверхів;

- будівництво ТП і КНС;

- влаштування автостоянок на 22 автомобілів;

- влаштування майданчиків відпочинку 204м2;

- площадки для сміттєвих контейнерів.

Житловий будинок має прямокутну форму. Розмір в осях 20,45х25,90 м. Висота будівлі  - 25,10 м від рівня 0,000. Умовна висота будівлі 19,22 м.

Квартири мають у своєму складі такі приміщення: житлові кімнати і підсобні приміщення – кухня, передпокій, суміщений санвузол, комора, засклена лоджія та незасклений балкон.

Житловий будинок проектується 7-поверховий. На першому поверсі розміщено офісні приміщення. Також на першому поверсі передбачено електрощитову та сходово-ліфтовий вузол. Для потреб працівників офісів передбачено вбиральні.

Для забезпечення мешканців будинку та працівників громадської частини укриттям в разі надзвичайної ситуації запроектовано підвальний поверх, як СПП з властивостями ПРУ висотою не менше 2,5 м. Висота житлових поверхів – 3,0 м. Висота підвального поверху – 3,45 м. Висота першого поверху – 3,75 м. Входи до будівлі запроектовано через тамбури. Одне офісне приміщення до 100 м2 запроектоване без тамбура, передбачається влаштування повітряної завіси. Сполучення між житловими поверхами здійснюється за допомогою окремої освітленої сходової клітки СК1. Сполучення між першим та підвальним поверхом здійснюється за допомогою двох окремих сходів: одні в об’ємі загальної сходової клітки, відокремлені протипожежною перегородкою на всю висоту поверху; другі сходи – зовнішні з стінкою-екраном та перекриттям між екраном та стіною. Кількість підйомів в одному сходовому марші не менше 3-х та не більше 18 сходинок. Ухил маршів сходів 1:2.

Для маломобільних груп населення запроектовано входи в будівлю з відмітки землі, один вхід з влаштуванням пандусу, ширини коридорів та дверей запроектовані з урахуванням потреб МГН. Для маломобільних груп населення для пересування між житловими поверхами передбачено ліфт, вантажопід’ємністю 1000 кг, з розмірами кабіни не менше 1,4х1,1 м. Для пересування того, щоб МГН потрапити в укриття передбачається підйомник з розмірами платформи 1,1х1,4 м.

В будівлі передбачені вбиральні, пристосовані для МГН, та в достатній кількості для працівників.

Площа офісних приміщень - 458,74 м2. Кількість постійно перебуваючих працівників згідно технологічних рішень – 72 чол.

Архітектурно-будівельні, конструктивні рішення

Житловий будинок має прямокутну форму. Розмір в осях 20,45х25,90 м. Висота будівлі  - 25,10 м від рівня 0,000. Умовна висота будівлі 19,22 м.

Квартири мають у своєму складі такі приміщення: житлові кімнати і підсобні приміщення – кухня, передпокій, суміщений санвузол, комора, засклена лоджія та незасклений балкон.

Житловий будинок проектується 7-поверховий. На першому поверсі розміщено офісні приміщення. Також на першому поверсі передбачено електрощитову та сходово-ліфтовий вузол. Для потреб працівників офісів передбачено вбиральні. На 2-7 поверхах запроектовано квартири.

Для забезпечення мешканців будинку та працівників громадської частини укриттям в разі надзвичайної ситуації запроектовано підвальний поверх, як СПП з властивостями ПРУ висотою не менше 2,5 м.

Висота житлових поверхів – 3,0 м. Висота підвального поверху – 3,45 м. Висота першого поверху – 3,75 м.

Входи до будівлі запроектовано через тамбури. Одне офісне приміщення до 100 м2 запроектоване без тамбура, передбачається влаштування повітряної завіси. Сполучення між житловими поверхами здійснюється за допомогою окремої освітленої сходової клітки СК1. Сполучення між першим та підвальним поверхом здійснюється за допомогою двох окремих сходів: одні в об’ємі загальної сходової клітки, відокремлені протипожежною перегородкою на всю висоту поверху; другі сходи – зовнішні з стінкою-екраном та перекриттям між екраном та стіною. Кількість підйомів в одному сходовому марші не менше 3-х та не більше 18 сходинок. Ухил маршів сходів 1:2.

Для маломобільних груп населення запроектовано входи в будівлю з відмітки землі, один вхід з влаштуванням пандусу, ширини коридорів та дверей запроектовані з урахуванням потреб МГН. Для маломобільних груп населення для пересування між житловими поверхами передбачено ліфт, вантажопід’ємністю 1000 кг, з розмірами кабіни не менше 1,4х1,1 м. Для пересування того, щоб МГН потрапити в укриття передбачається підйомник з розмірами платформи 1,1х1,4 м.

В будівлі передбачені вбиральні, пристосовані для МГН, та в достатній кількості для працівників.

Площа офісних приміщень - 458,74 м2. Кількість постійно перебуваючих працівників згідно технологічних рішень – 72 чол.

Стіни коридорів та сходових кліток підлягають водоемульсійному пофарбуванню. Підлога - керамічна плитка. Стеля в офісах - водоемульсійне пофарбування. Стеля в технічних приміщеннях, а також стіни - вапняне пофарбування, підлога технічних приміщень - керамічна плитка. Стіни офісів - водоемульсійне пофарбування. Житлові квартири підлягають тільки оштукатуренню, матеріал опорядження стін та підлог виконується згідно побажань мешканців силами самих мешканців. Стеля та стіни приміщень підвального поверху підлягають вапняному пофарбуванню. Підлога - бетонна.

Монолітний каркас будівлі запроектований по жорсткій конструктивній схемі з несучими вертикальними елементами – колонами та монолітними залізобетонними стінами сходової клітки та ліфтової шахти. Монолітні залізобетоні перекриття та покриття з'єднані з вертикальними конструкціями будівлі за допомогою жорстких вузлів, що забезпечують їх спільну роботу та слугують горизонтальними діафрагмами, через які передаються горизонтальні вітрові навантаження на фундамент. Жорстка схема забезпечує сумісну роботу всіх конструктивних елементів та значний перерозподіл навантажень між вертикальними елементами.

Фундаментна плита - товщиною 600 мм. Пілони та колони прийняті розмірами 500х400, 900х500. Монолітні зовнішні стіни нижче відм 0,000 прийняті товщиною 350 мм. Монолітні блоки жорсткості прийняті товщиною 350 мм. до відмітки 0,000 далі товщиною 250мм. Перекриття з відм. +3,450 м включно та +29,950 м і вище товщиною 200 мм згідно з вогнестійкістю REI 45.

Покрівля - рулонна суміщена утеплена із внутрішнім водовідведенням.

Зовнішні стіни будівлі запроектовані з керамічної цегли, що поповерхово обпираються на перекриття.

Перегородки в межах квартир – газобетонні блоки товщиною 100мм; перегородки в  суміщених санвузлах – керамічна цегла товщиною 120мм; перегородки між квартирами та місцями загального користування – керамічна цегла товщиною 250 мм. Перегородки в комерційній частині – керамічна цегла 250 мм; перегородки в службово-побутових приміщенням – керамічна цегла товщиною 120мм.

Перемички - збірні залізобетонні по ДСТУ Б В.2.6-55:2008 та монолітні залізобетонні.

СПП із захисними властивостями ПРУ 

Розрахунковий надмірний тиск повітряної ударної хвилі ΔPex згідно з табл. А.2 ДБН В.2.2.5 - 2023 для групи укриття П - 6 прийнято 100 кПа. Приведене вертикальне та горизонтальне навантаження на покриття та елементи зовнішніх стін захисних споруд визначено по формулам табл. 14.1, 14.2 згідно схемам прикладання приведеного навантаження. Монолітні стіни СПП прийняті з бетону класу С20/25, W8, товщиною 350 мм. Плита покриття СПП прийнята з бетону класу С20/25. Товщина плити покриття – 350 мм. З внутрішньої сторони стін та плити покриття СПП виконуються влаштування додаткового протискольного захисного шару бетону на глибині 25 мм від внутрішньої поверхні залізобетонної конструкції сталевими сітками діаметром стрижнів 2 мм, із кроком чарунки 40х40 мм. Сітка кріпиться до основного армування конструкції не менше ніж 3 витками в’язального дроту у кожній точці, з кроком 500 мм в обох напрямках.

Інженерне забезпечення

Водопостачання – згідно ТУ № 2/430 від 31.07.2023 р., виданих КП «Вінницяоблводоканал» з підключенням до міської водопровідної мережі Ø500 мм по вул. І.Богуна. Під’єднання виконується в запроектованому колодязі по т.п. 901-09-11.84 з встановленням запірної арматури. Максимальна витрата води на будинок (в тому числі по житлу) вказано в таблиці ПЗ розділів ЗВК і ВК. Гарантований тиск в мережі - 15 м вод. ст. Проектний зовнішній водопровід монтується з поліетиленових труб ПЕ100 SDR-17 ∅ 160 мм згідно ДСТУ Б В.2.7-151:2008. Проектом передбачено прокладання 134 м водогону, в тому числі: Ø160 мм - 6 м, Ø110 мм - 12 м, Ø50 мм - 116 м. Кожен ввід водогону відсікається запірною арматурою в колодязях. Вводи в будинок передбачено Ø63 мм для житлових приміщень та Ø32 мм для нежитлових (комерційних) приміщень. Діаметром 50 мм прокладається водогін до КНС, де ставиться колодязь ø 1,0 м з пожежним вентилем і шлангом для можливості промивки КНС. Робочим проектом в приміщенні насосної передбачено встановлення загального водомірного вузла калібру 20 типу «С» з автоматичною системою передачі даних для загального обліку води житлового дома та 3-х лічильників калібру 15 типу «С» для загального обліку вбудованих приміщень. Проектом передбачається встановлення підвищувальної насосної станції Wilo COR-2 Helix VE 1004/K/CCE-01 з двома насосами і частотним регулюванням. В приміщенні насосної станції встановлюється мембранний напірний бак «Wilo-A100» для зниження гідроударів в системі та зменшення кількості включень насосної установки. Проектом передбачено по квартирний облік води лічильниками Apator JS1,6-0,2 Smart C+ dy15. Розведення водопроводу виконано з поліпропіленових труб типу РР-R. Труби гарячого та холодного водопроводу прокладаються у теплоізоляції “Climaflex Stabil”. Приготування гарячої води на господарчо-побутові потреби виконуються від індивідуальних двоконтурних газових котлів для житла та від ємкісних електроводонагрівачів для комерційних приміщень. Системи гарячого водопостачання передбачені тупикові. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013. Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від проектних пожежних гідрантів на зовнішній водопровідній мережі. Запроектовано виконати герметизацію вводів водопровідної мережі будинку згідно комплексу 7373-3. Для приміщень укриття за-проектовано встановлення ємкості для води місткістю 1 м3.

Каналізація. Внутрішні мережі побутової каналізації запроектовані із труб розтрубних з поліпропілену HT SAFE та фасонних виробів до них для внутрішньої каналізації НТ Оstendorf. На мережі К1 всередині будівлі передбачається встановлення ревізій і прочисток. Мережа К1 прокладається сховано у борозні. Відведення стоків від сантехприладів з підземного поверху запроектовано за допомогою каналізаційних станцій EUROAQUA MP-400. Скидання аварійних стоків, що відкачуються дренажними насосами з приямків у підвалі, від приміщення насосної, передбачено до внутрішньобудинкової мережі через зворотні клапани. Відведення конденсату з групових димоходів до системи каналізації житлового будинку виконується через нейтралізатори димохідного конденсату. Добова кількість госппобутових стоків (в тому числі по житлу) вказано в таблиці ПЗ розділів ЗВК і ВК. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізаційних мереж будинків згідно комплексу 7373-3. В місцях приєднання випусків до каналізаційних мереж запроектовано влаштування каналізаційних колодязів по т.п. 902-09-22.84. Водовідведення, згідно ТУ № 2/430 від 31.07.2023 р., виданих КП «Вінницяоблводоканал» передбачено до каналізаційного колектора ø 400 мм, що проходить на перехресті вул. І. Богуна та Я. Засідателя. Від житлового багатоквартирного будинку по вул. І. Богуна, 186 самопливом стоки подати неможливо, тому відповідно ТУ № 2/516 від 26.06.2024 р. виданих КП «Вінницяоблводоканал» запроектовано будівництво КНС з подачею стоків до найвищої геодезичної точки вул. І. Богуна, звідки стоки подаються самопливом з необхідним ухилом  по колектору ø 300 мм з можливістю підключення стоків з приватних домоволодінь. Загальна довжина прибудинкової каналізаційної мережі до КНС становить 146 м, з них  Ø300 мм – 70 мм, Ø200 мм -32 м, ø 110 мм – 44 м. Колодязь ø 1,5 м передбачений перед КНС з можливістю перерозподілу потоку. Також проектом передбачено прокладання каналізаційного колектора ø 300 мм по вул. І Богуна від найвищої точки вулиці до перехрестя з вул. Я. Засідателя та скид побутових каналізаційних стоків за допомогою КНС та напірної каналізації до даного колектора. Приєднання самопливного колектора  Ø300 мм по вул. І. Богуна передбачено в існуючому колодязі на розі  вул. І. Богуна та Я. Засідателя, що розташований на колекторі ø 400 мм. КНС передбачена шахтного типу з системою сепарації  та  двома робочими агрегатами та одним резервним насосом. Проектом прийнято КНС WILO EMU port CORE 60.2-59/540. Насосна станція повністю  укомплектовується  насосними  установками, засувками та запобіжними клапанами. Монтується станція в резервуарі  3 м і глибиною  3,5м.  Для  обслуговування КНС  передбачено  оголовки  з  люками  та металевими  драбинами. КНС має витяжну непримусову вентиляцію. Для можливості зупинки насосної станції для обслуговування передбачено накопичувальний резервуар Ø2,0 м та глибиною 3 м, куди перенаправляються стоки від колодязя перерозподілу. Після  виконання  ремонтних  робіт  стоки  з  резервуару перекачуються за допомогою погружного насоса в колодязь К-6, звідки потрапляють до КНС. Довжина прокладання каналізаційного самопливного колектора  Ø300 мм – 402 м. Труби передбачено для зовнішньої безнапірної каналізації гофровані двошарові, при прокладанні методом ГНБ застосовуються труби  PE-100 SDR26 Ø315 мм. На даній ділянці колектора передбачено 9 каналізаційних колодязів. Довжина напірного каналізаційного колектора Ø90 мм становить 274 м. Застосовуються труби 100 SDR17  Ø90 мм. На колекторі за 5 м від КНС передбачено колодязь з ультразвуковим вимірюванням витрат «ULT-RAHEAT T150/2WR760». При випуску стоків в самопливну мережу передбачено будівництво колодязя-гасника 3.

Відведення дощових стоків з покрівлі будівлі виконується організовано по системі внутрішніх водостоків К2. Водостічні воронки передбачені з електропідігрівом в холодний період року. Підключення воронок до стояків виконується через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Внутрішні мережі дощової каналізації запроектовано виконати з напірних НПВХ труб. Закрита зливова мережа прокладається від випусків з стояків відведення зливових вод з покрівлі до існуючої зливової мережі. Загальна довжина закритої мережі зливової каналізації Ø300 мм становить 62 м. Проектом передбачено прокладання закритої зливової мережі із поліетиленових труб для зовнішньої каналізації у вигляді гофрованої двошарової труби. Проектом передбачено влаштування 4-х вузлових, поворотних та лінійних колодязів. Перед  випуском в струмок передбачено встановлення очисних споруд поверхневих стоків з  пісковловлювачем та масловловлювачем OIL SLB15/150. Очисні споруди з вбудованим байпасом, на вході та виході передбачено колодязі Ø1,5м. 

Опалення.  Джерелом теплопостачання для житлових квартир є індивідуальні квартирні газові теплогенератори з закритою камерою згоряння "ІMMERGAS EOLO STAR 24 4Е", які встановлюються в кухнях, з вбудованим циркуляційним насосом, водонагрівачем, розширювальним баком, запірною арматурою, вимірювальними пристроями. Видалення продуктів згорання від квартирного теплогенератора та виведення їх у атмосферу здійснюється через коаксіальні системи котлів. Система опалення квартир двотрубна, горизонтальна. Теплоносій – вода з параметрами 80-60°С. Розводка системи опалення передбачається в конструкції підлоги в тепловій ізоляції. Система опалення запроектована з поліпропіленових труб. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з боковим підключенням та вбудованим термостатичним клапаном. Загальні витрати тепла для житла - 98 кВт, в тому числі на опалення - 52,3 кВт і на вентиляцію - 41,7 кВт; для вбудованих приміщень - 27,9 кВт, в тому числі на опалення - 14,1 кВт і на вентиляцію - 13,8 кВт. Рушникосушки з електронагрівачем підключаються до водяної системи опалення через термостатичний клапан. У сходових клітках, приміщеннях загального призначення і приміщеннях подвійного призначення опалення здійснюється від електричних конвекторів. Вбудовані офісні приміщення опалюються електричними котлами Протерм Скат. Опалювальні прилади прийняті сталеві панельні радіатори з боковим підключенням та вбудованим термостатичним клапаном.

Вентиляція житлових та офісних приміщень - припливно-витяжна з природним спонуканням. Видалення повітря із кухонь за трикратним повітрообміном та санвузлів передбачається за допомогою каналів у внутрішніх стінах. Індивідуальні вентиляційні канали приєднуються до загального каналу через повітряний затвор, з довжиною вертикальної ділянки затвору не менше 2 метрів. Приплив повітря в житлові кімнати - неорганізований через вікна. В кухнях, в яких встановлюються газові теплогенератори, передбачено приплив зовнішнього повітря з природним спонуканням. Вентиляція санвузлів верхніх поверхів здійснюється настінними вентиляторами Вентс МПА-100. Витяжна вентиляція електрощитової, приміщення водомірного вузла з насосною, здійснюється канальними вентиляторами через окремі канали у внутрішніх стінах. Вентиляція машинного відділення ліфтів, здійснюється канальним витяжним вентилятором з вмиканням за температурним датчиком.

Для приміщення укриття передбачається встановлення фільтровентиляційної установки SM-SS-18. Забір зовнішнього повітря здійснюється через вибухозахистний пристрій УЗС595х649. Системи вентиляції приміщень санвузлів укриття - окремі механічні витяжні, з використанням канальних вентиляторів ВКМц. Живлення систем вентиляції укриття здійснюється від резервного джерела живлення – дизельгенератора.

Кондиціонування. Житлові приміщення забезпечуються системами кондиціювання з використанням спліт та мультиспліт систем у складі зовнішніх блоківMUZ-HR25VF та MXZ-2 HA 50VF та внутрішніх блоків MSZ-HR25VF та MSZ-HR35VF. Вбудовані офісні приміщення забезпечуються системами кондиціювання з використанням мультиспліт систем у складі зовнішніх блоків MXZ-4E83VA, MXZ-5E102VA, MXZ-6E122VA і внутрішніх блоків PKA-M35LAL, PKA-M50LAL.

Газопостачання. Запроектовано згідно ТУ на приєднання до газорозподільної системи № 210-ТУп-400-0723 від 03.07.2023 р., виданих АТ "Вінницягаз". Загальна технічна (пропускна) потуж-ність в місці її забезпечення - 95,8 нм3/год. Підключення передбачається від існуючого підзем-ного газопроводу низького тиску Ø 273 мм по вул. І.Богуна. Потреба в газі на кожну квартиру - 4,26 нм3/год. Підземний газопровід низького тиску ø 140 мм виконується із поліетиленових труб ПЕ 100 SDR-17,6 по ДСТУ Б EN 1555-2:2 012 з коефіцієнтами запасу міцності 3,15. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків. Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом перерізом 2,5-4 мм2 на висоті 0.2 м від верху труби (згідно п.7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/СТ в місці виходу із землі (в місці ввідного стояка на зовнішній стіні запроектованого будинку) – на вертикальному участку у футлярі (згідно з п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009). Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п. п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на відм. менше 2,2 м від рівня землі. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по 8943:2019 та ДСТУ 8936:2019, захищаються від атмосферної корозії і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с.5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В. 2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із сталь-них труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4Т в кухнях житлових квартир. Опалення квартир передбачається від настінних газових котлів " ІMMERGAS EOLO STAR 24 4Е", які встановлені в кухні кожної квартири, тепловою потужністю 23,8 кВт з примусовим викидом продуктів згоряння в колективний димохідний канал. Крім того, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018. Вентиляція кухонь припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м2. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними коаксіальними патрубками через зовнішні стіни кухонь згідно п. 9.33 ДБН В.2.5-20:2018 та виконаного розрахунку в розділі ОВНС даного проекту щодо рівнів викидів від коаксіальних патрубків котлів. Виведення коаксіальних патрубків відповідає вимогам таблиці Д.1 ДБН В.2.5-20: 2018. Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізаторів довибухових  концентрацій метану і чадного газу "Страж-М" в кухнях з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинків. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинків згідно комплексу 7373-3.

Газосигналізація. Виконується установка термохімічного сигналізатора загазованості "Сигнал-3" електрощитовій будівлі. До складу сигналізатора входить блок живлення і сигналізації БПС-127-1 та датчики ДТХ-127-1, які встановлюються біля вводів комунікацій в будівлю. Для контролю довибухових концентрацій метану і мікроконцентрацій чадного газу у підвалі запроектований сигналізатор СГБ-1-7 (розділ ГПВ).

Електротехнічні рішення. Проект розроблений на основі технічних умов №ТУ 05.98-21690 від 29.12.2023 р., виданих АТ«Вінницяобленерго» з величиною максимального розрахункового навантаження 193 кВт по ІІ-й категорії надійності для житла і 100 кВт по ІІІ-й категорії для вбудованих нежитлових приміщень. Джерело електропостачання: ПС110/10 кВ"Північна" по ф. №208 - основне, ПС110/10 кВ"Північна" по ф. №206 - резервне. Точка забезпечення потужності: на опорі №2 ПЛ-10 кВ "РП6-РП36" - основне живлення та на опорі  №1 ПЛ-10 кВ "РП6-РП435" - резервне живлення. Даним робочим проєктом передбачено: улаштування 2-ох відгалужень від існуючої опори до новопроектованої КТП проводом ПЛЗ-10 кВ СІПн-3-20; прокладання 2-х КЛ-10 кВ від новопроектованої кінцевої опори до новопроектованої 2хКТП-400/10 /0,4 кВ кабелями АСБл-3х120 мм2 довжинами по 218 м кожна; будівництво 2хКТП-400-10-0,4 кВ з лічильниками АСЕ6000 на високій стороні в трансформаторами ТМГ-400/10/0,4. Проектні взаєморезервовані КЛ-0,4 кВ від РУ-0,4 кВ проектної КТП до ВРП будинку монтуються: для житла - двома взаєморезервованими КЛ-0,4 кВ W1 і W2 кабелями 2хАВБбШв 4х120 мм2 та для нежитлових приміщень - КЛ-0,4 кВ W3 кабелями АВБбШв 4х95 мм2 з підземним прокладанням. Кабельні мережі запроектовано прокласти в землі на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. Пересічення з інженерними комунікаціями і проїзною частиною запроектовано виконати в азбестоцементних трубах згідно вимог ПУЕ «Прокладання кабельних ліній в землі». Вводи в приміщення електрощитової до ВРП виконано в трубах відповідного діаметру.

До І категорії надійності електропостачання згідно ДБН В.2.5.-23-2010 для проектного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями відносяться: електроприводи протипожежних систем, прилади пожежної сигналізації, сигналізації загазованості, ліфти вентсистеми підпору повітря і димовидалення, освітлення безпеки та евакуаційне освітлення, вогні світлового огородження, пожежні насоси, навантаження ІТП, насосної. Напруга мережі -380/ 220 В з глухозаземленою нейтраллю з системою заземлення TN-C-S. Максимальне проектне навантаження розрахункове - для житла 143,3 кВт і 100,0 кВт для вбудованих приміщень.

Схема розміщення приладів обліку електроенергії виконана згідно з технічними вимогами до проектування облікуелектроенергії тавнутрішньою схемою електропостачання енергозбуту. Облік електроенергії здійснюється відповідно до вимог глави 1.5 ПУЕ, розділу2.7 НПАОП 40.1-1.32 та ДБН В.2.5-23:2010. Розрахункові засоби обліку електроенергії встановлюються на межах експлуатаційної відповідальності між споживачами і електропередавальною організацією. Облік між власними споживачами житлової частини, вбудованими  комерційними приміщеннями виконується лічильниками з кожного самостійного ВОП, ВРП. Для потреб приміщень подвійного призначення передбачено ДЕС. Крім того, проектом передбачений поквартирний облік електроенергії. Поквартирний облік електроенергії виконується однофазними лічильниками, які розташовані в поверхових щитах ззовні квартир. Силовими споживачами є:сантехнічне, технологічне та ліфтове обладнання, споживачі зв'язку і автоматики. Проектом передбачається централізоване відключення вентсистем по сигналу від приладів ПОС в разі виникнення пожежі. Передбачається влаштування антикригової системи на покрівлі, яка включає в себе обігрів воронок та зливостоків для попередження утворення в них криги у зимовий період. В запроектованому об′єкті всі внутрішньобудинкові електричні мережі виконуються кабелями ВВГнгд. Живильні розподільні та групові мережі виконуються кабелями: розподільчі мережі - ВВГнг-нд,прокладеними  на металоконструкціях, на скобах відкрито в технічних приміщеннях; - в приміщенні насосної а також при прокладанні транзитних кабелів і проводів крізь комори та складські приміщення, розводка виконується в металевих трубах відкрито; групові мережі - ВВГнг-нд відкрито на лотках, в гофротрубах; мережі від поверхового щитка до щитка в квартирі прокладаються в гофротрубах, закладених у підготовку підлоги; в межах квартир мережі виконуються кабелем ВВГнг в гофрорукаві, приховано під шаром штукатурки; у вбудованих примішеннях мережі прокладаються за підшивними стелями в коробі кабелем марки ВВГнг-нд та кабелем ВВГнг-нд приховано під шаром штукатурки; кабелями FLAME-X-950-(N)HXH-FE180/E30 - для живлення установок евакуаційного освітлення, систем оповіщення про пожежу і керування евакуацією людей; кабелями FLAME-X-950-(N)HXH-FE180/E90 для живлення пристроїв протипожежного призначення, установок внутрішнього протипожежного водопроводу.

Для запобіганню утворенню крижаних пробок і бурульок у водостічній системі покрівлі проектом передбачено встановлення антикригової системи з нагрівальними елементами з контролером (щитом керування ЩКК).

Згідно з вимогами ПУЕ та ДБН В.2.5-28-2018 проектом передбачається штучне освітлення всіх приміщень: загальне робоче освітлення на напрузі 220 В; освітлення безпеки на напрузі 220 В; евакуаційне освітлення на напрузі 220 В; ремонтне освітлення на напрузі 36 В. Рівень освітленості, вид світильників обрані відповідно до призначення приміщень і характеристики середовища. Освітлення безпеки улаштовується в електрощитових, насосній станції, ФВП, машинних приміщеннях ліфтів, на першому поверсі житлового будинку. Евакуаційне освітлення улаштовується на сходах, в коридорах, ліфтових холах, житлового будинку, у вестибюлі першого поверху; а також у коридорах і на сходах вбудованих приміщень. До мережі аварійного освітлення підключені світильники на входах до будівлі, підсвітлювання номерного знаку будинку, покажчики пожежних гідрантів. Для загального освітлення сходів, коридорів, ліфтових холів, вестибюлю прийняті світильники з люмінесцентними та діодними лампами, в технічних приміщеннях допоміжного та спеціального призначення - світильники з світлодіодними лампами та лампами розжарювання. В приміщеннях електрощитової, насосної станції, венткамери, машинних приміщень ліфтів передбачено живлення переносних світильників через понижуючі трансформатори 220/12 В. Проектом передбачається централізоване та децентралізоване керування всіма системами та видами штучного освітлення. B приміщенні електрощитової запроектовано прокласти шини заземлення, якi входять в загальну систему вирівнювання потенціалів. Для заземлення електроспоживачів використовується окремий провід РЕ, який прокладається до магістральної шини заземлення та контурів заземлення. Величина струму розтікання опору контурів заземлення не перевищує 4 Ом.

Захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ. В проекті прийнята TN-C-S система заземлення з використанням РЕ нульового захисного провідника. Для захисту персоналу від ураження електричним струмом всі металеві неструмоведучі частини електроустаткування, корпуси світильників, каркаси щитів, приладів заземлені шляхом приєднання до заземлюючого проводу живлючої мережі (нульового захисного РЕ провідника). Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 4 Ом. В якості заземлення використовується заземлюючий пристрій виконаний в вигляді контуру з трьох вертикальних заземлювачів, з’єднаних горизонтальною стальною  смугою.

Проект блискавкозахисту розроблено згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та ДСТУ EN 62305-3:2012. Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроєктовано влаштування блискавкоприймача E.S.E.GROMOSTAR з використанням обладнання блискавкозахисту FS, системи доземних провідників (струмовідводів) та системи уземлення. Згідно з ДСТУ EN 62305-1:2012 та виконаного роз-рахунку будівля відноситься до I рівня блискавкозахисту. Для захисту від прямого удару блискавки, використовуються блискавкоприймачі, струмовідводи та заземлювачі. Повний опис системи блискавкозахисту подано в кресленнях проекту БЗ та в загальній ПЗ даного проекту.

Зовнішні системи передачі даних (проводових та безпроводових); локальної комп'ютерної мережі для автоматизації технологічних процесів; відомчого телебачення – в даному проекті не проектуються, що узгоджується з вимогами Постанови № 610 КМУ від 18.07.2018 р. Внутрішні телефонні мережі запроектовано від вводу телефонних кабелів ТПП в технічне підпілля будівлі від РШ. Вертикальна прокладка телефонних кабелів передбачена в вініпластових трубах, що прокладаються приховано в штрабах стін, по підпіллю телефонні кабелі прокладаються в віні-пластових трубах відкрито на скобах.Телефонні розподільні коробки встановлюються в суміщених слабострумних шафах типу ЩЕ згідно скелетної схеми. Абонентська телефонна мережа прокладається кабелем ПРППМ приховано в штукатурці стін.

Радіофікація - ввід міської радіомережі в технічне підпілля будівлі запроектовано кабелем КСПП-1 х4х1,2 від зовнішніх мереж. Вертикальна прокладка радіомережі передбачена проводом ПВЖ в жорстких вініпластових трубах в штрабах стін, по техпідпіллю кабель прокладається в вініпластовій трубі відкрито на скобах. Розгалужувальні радіокоробки встановлюються в слабострумному відсіку поверхових шаф на всіх поверхах. Обмежувальні радіокоробки встановлюються в слабострумних шафах. Радіомережа в приміщеннях прокладається кабелем ПРП ПМ приховано в шарі штукатурки стін. Підключення проводів до радіокоробок в шафі та радіо-розеток в квартирах виконується безрозривно шлейфом.

Облік електроенергії мереж вуличного освітлення передбачено в РУ-0,4 кВ проектної КТП. Проектом передбачено встановлення опор зовнішнього освітлення з LED-світильниками. Від точки підключення в РУ-0,4 кВ проектної КТП до місць встановлення світильників запроектовано прокласти провід СІП 4х16 мм2. Проектом передбачено заземлення корпусів світильників.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму

Виконано розділи загальної ПЗ записки «Охорона праці», «Захист від шуму та вібрації» з виконанням заходів згідно нормативних документів.  

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проектного  підземного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018); над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки  з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм2 на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимоги ДБН В.2.5-41:2009); висота і об’єм приміщень, де встановлюється газове обладнання, відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018; контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь житлових квартир за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу "Страж-М", виконується установка термохімічного сигналізатора загазованості "Сигнал-3" електрощитовій будівлі; датчики ДТХ-127-1 встановлюються біля вводів комунікацій в будівлю. Для контролю довибухових концентрацій метану і мікроконцентрацій чадного газу у підвалі запроектований сигналізатор СГБ-1-7 (розділ ГПВ), з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», розд. 3; 4; 5 «Технічних вимог і правил щодо застосування сигналізаторів концентрацій паливних газів і чадного газу в приміщеннях житла та громадських будівель і споруд», забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів. Приміщення, де встановлено газове обладнання укомплектовуються засобами первинного пожежогасіння згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3. Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають:

- для захисту розеточних груп проектом   передбачено   встановлення   в   необхідних  місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним  струмом  30 мА;

- захисне заземлення виконується в відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-C-S; для заземлення  використовується захисний РЕ провід мережі;

- систему зрівнювання потенціалів;

- на території біля будинку передбачено влаштування контурів заземлення; робоче та евакуаційне  електроосвітлення приміщень будинку.

Запроектовано влаштування контуру заземлення будинку опором не більше 4 Ом. Нейтраль трансформаторної підстанції заземлена з опором заземлюючих пристроїв 4 Ом. Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блискавкозахисту будинку по РБЗ-І.

Для електропостачання споживачів І-ї категорії (протипожежних систем і системи газосигналізації) основним є джерело змінного струму з автоматичним переключенням в аварійному режимі на резервне живлення від акумуляторної батареї.

Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму, і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів.  

Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухо­небезпечних  концентрацій природного  газу.

Пожежна безпека

Обмеження поширення пожежі в будівлях досягається:

- застосуванням конструктивних та об’ємно-планувальних рішень, спрямованих на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі приміщеннями, поверхами, протипожежними відсіками;

- зменшенням пожежної безпеки будівельних матеріалів і конструкцій, у тому числі оздоблень і облицювань, що застосовуються у приміщеннях і на шляхах евакуації;

- зменшенням вибухово-пожежної та пожежної небезпеки технологічного процесу;

- застосуванням засобів пожежогасіння а також інших інженерно-технічних рішень, спрямованих на обмеження поширення небезпечних факторів пожежі.

Ступінь вогнестійкості будівель, згідно ДБН В.1.1-7-2016 - ІІ.

Конструктивні елементи будівель забезпечують необхідний термін вогнестійкості і розповсюдження вогню по них.

Характеристика будівельних конструкцій:

- заповнення каркасу – стіни з керамічної цегли – товщиною 250 мм з межею вогнестійкості більше Е 15 М0;

- стіни ліфтових шахт з монолітного залізобетону товщиною 250 мм – з межею вогнестійкості більше RЕІ 120 М0;

- перегородки з керамічної цегли товщиною 120 мм з межею вогнестійкості більше EI 15 M0;

- елементи каркасу – колони – з межею вогнестійкості більше R 120 М0;

- перекриття міжповерхові з межею вогнестійкості більше RЕІ 45 М;

- протипожежні двері – з межею вогнестійкості більше ЕІ 30;

- сходові марші та площадки монолітні залізобетонні – з межею вогнестійкості більше R 60 М0.

Сходові марші і шляхи евакуації запроектовані з врахуванням вимог ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту» у відношенні ширини, схилів, вогнестійкості огороджувальних конструкцій, напрямків відчинення дверей та ін.

Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки, обладнаної протипожежними дверима з межею вогнестійкості більше ЕІ 30.

На підставі протипожежних вимог витяжні канали виведені вище ніж на 0,5 м від рівня покрівлі.

Для оздоблення приміщень горючі матеріали не застосовані. Утеплювач покрівлі та стін прийнятий з негорючого матеріалу.

Доступність об’єкта для маломобільних груп населення

Проектом передбачено, відповідно до містобудівних умов, безперешкодне і зручне переміщення маломобільних мешканців та працівників громадських приміщень по прилеглій території, для чого входи в будівлю запроектовані без перепаду із землею. Один ганок запроектований з пандусом, так як має перепад з рівнем землі. Ухил пандуса нормований 12%.

Поздовжній уклон шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %. На ділянці запроектовано заїзд для пожежних машин в дворову частину.

Поперечний уклон не перевищує 2%.

Тротуари обладнані зниженими бортовими каменями і пандусами. Висота бордюрів по краях пішохідних шляхів на ділянці не більше 0,05м. Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищують 0,04 м.

Всередині будівлі для пересування між поверхами влаштовано ліфт та підйомник з розмірами кабін не менше 1,1х1,4 м (глибина). Громадська частина будинку обладнана універсальною кабіною для МГН. Відстань від найвіддаленішого приміщення в будівлі до вбиральні не перевищує 50 м. Ліфт обладнаний дверима шириною прорізу не менше 0,9 м і поручнями, розташованими на висоті 1,1 м від рівня підлоги, дзеркалом. Перед виходом в ліфт передбачений майданчик для маневрування кріслом-коляскою шириною не менше 1,6 м.

На вхідних дверях на рівні 1,5 м необхідно нанести коло діаметром 150 мм жовтого кольору.

На території розміщені стоянка автомобілів для тимчасового зберігання, на якій 10% машиномісць зі збільшеними розмірами з можливістю паркуватися автомобілям з позначкою «Інвалід» або тим, що перевозять людей на інвалідних візках. Відстань від таких парковок до будинку не більше 50 м.

Енергоефективність

Проектом передбачено наступні заходи по енергозбереженню:

1. Використання енергозберігаючих джерел освітлення;

2. Використання максимально необхідного та ефективного утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій;

3. Використання віконних склопакетів з енергозберігаючим покриттям, та з ущільнювачами;

4. Встановлення на опалювальні прилади необхідної терморегулюючої арматури;

5. Застосування електроприладів класу А та А+;

6. Встановлення лічильників на всі види енергоресурсів.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

ІТЗ ЦЗ виконано окремим розділом проєкту, що включає пояснювальну записку та графічну частину. Інженерно технічні заходи цивільного захисту передбачають:

- об’єм, терміни, організацію і порядок виконання заходів щодо попередження або зниження розмірів збитків та втрат від надзвичайних ситуацій, виконання першочергових заходів захисту робітників та населення, матеріальних цінностей від наслідків надзвичайних ситуацій;

- організацію взаємодії при виникненні надзвичайних ситуацій та проведенні рятувальних та інших невідкладних робіт з оперативними черговими, спеціалізованими службами цивільного захисту району та підрозділами АРС ДСНС України (ДАРС);

- організацію і проведення рятувальних і інших необхідних робіт на підприємстві;

- організацію всебічного забезпечення заходів при реагуванні на надзвичайні ситуації і проведенні рятувальних і інших необхідних робіт.

Технічні рішення, прийняті в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту на Об’єкт будівництва відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, пожежних та інших діючих норм і правил, і забезпечують безпечну для здоров’я людей експлуатацію об’єкта при дотриманні заходів, передбачених проєктом та даним розділом.

Для забезпечення мешканців будинку та працівників громадської частини укриттям в разі надзвичайної ситуації запроектовано підвальний поверх, як СПП з властивостями ПРУ висотою не менше 2,5 м.

Оцінка впливів на навколишнє середовище

При проведенні оцінки впливів на навколишнє середовище було встановлено, що:

Геологічне середовище

В геоморфологічному відношенні проектована ділянка приурочена до Летичів-Літинської водно-льодовикової рівнини, розташована в межах першої надзаплавної тераси річки Південний Буг та заплавної частини струмку, який протікає біля ділянки в напрямку річки.

Категорія складності інженерно-геологічних умов територій – друга.

Загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження. В процесі експлуатації об’єкту вплив не геологічне середовище не очікується.

Повітряне середовище

Джерелами впливу на атмосферне повітря проектованого об’єкту будуть: колективні димоходи для відведення продуктів згорання від поквартирних газових котлів та двигуни внутрішнього згорання автомобілів. Експлуатація газових котлів здійснює викиди забруднюючих речовин в атмосферу: оксиди вуглецю, двоокис азоту, двоокис вуглецю, азоту оксид, метан та ртуть.

Для потреб мешканців будинку передбачено влаштування автостоянок на 22 автомобілів. Пересувні джерела викидів при заведенні, розігріві двигуна, роботі на холостому ходу, маневруванні по території (в’їзд, виїзд) здійснюють викиди забруднюючих речовин в атмосферу від двигунів внутрішнього згорання: азоту двоокис, вуглецю окис, вуглеводнів, діазоту, метану, сірки діоксид, двоокису вуглецю, аміаку, сажі, бенз(а)пірену.

Для потреб приміщень подвійного призначення передбачено ДЕС. Робота установки – короткочасова робота, тільки в разі аварії мереж електропостачання. Кількість викидів забруднюючих речовин незначна. Ступінь забруднення атмосфери забруднюючими речовинами, відповідає вимогам діючих санітарних норм і дозволяє зробити висновок, що ці викиди не впливатимуть на стан навколишнього повітряного середовища в районі його розташування.

Об’єкт планованої діяльності не є джерелом постійного шуму і не потребує спеціальних заходів щодо його зменшення. Шум не перевищує 80 Дб. Джерела впливів ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань на проектованому об’єкті не експлуатуються.

В результаті здійснення запланованої діяльності вплив об´єкта на повітряне середовище не значний, екологічно допустимий.

Водне середовище

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями виконується двома вводами водопроводу діаметром 50 мм, для житла та 32 мм для вбудованих приміщень. У зв’язку з тим, що в даному районі міста гарантований тиск в міській мережі складає 15 м.в.ст, робочим проектом передбачається використання підвищувальної насосної станції Wilo COR 2 Helix VE 405 VR-EB. Проектуємий тиск в водопровідній мережі 15+40 =55 м.в.ст.

Приготування гарячої води на господарчо-побутові потреби житлового будинку виконуються від індивідуальних двухконтурних газових котлів та від ємкісних електроводонагрівачів для комерційних приміщень.

Відведення побутових стоків від сантехнічних приладів передбачено системами побутової каналізації, з підключенням їх до зовнішньої мережі.

Відведення стоків від сантех. приладів з підземного поверху здійснюється за допомогою каналізаційних станцій EUROAQUA MP-400.

Відведення дощових стоків з покрівлі будівлі виконується організовано по системі внутрішніх водостоків. Проектні рішення відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя та здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотримані передбачених проектом заходів.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектуємий об’єкт не спричинятиме.

Грунтове середовище

Вплив на ґрунти носить тимчасовий характер, буде неістотним і полягатиме у виконанні земляних робіт та робіт пов’язаних із ймовірністю формування зсувних процесів. Даний вплив буде у межах нормативів. В процесі проведення будівельно-монтажних робіт можливе забруднення ґрунту в результаті проливу паливно-мастильних матеріалів від будівельних машин, а також відходами будівництва і сміттям.

З метою запобігання негативного впливу на ґрунт проектом передбачається оснащення площадки контейнерами для побутових і будівельних відходів і вивезення їх на полігон побутових відходів.

Під час функціонування будівлі будуть утворюватися побутові відходи, вони не є токсичними та не потребують утилізації завдяки дорожчим способам та витратам. Їх збір передбачається у місцях виникнення та винесення до сміттєвого майданчика щодня, що буде розташовуватись на господарському дворі з лівого боку будівлі. Подальший контейнерний збір та вивіз сміття буде передбачено згідно договору зі спеціальними службами.

Прийняті в розділі ОВНС рішення гарантують мінімізацію екологічного ризику, виключають аварійні ситуації техногенного характеру і забезпечують дотримання вимог природоохоронного законодавства у сфері захисту водного, ґрунтового і повітряного середовищ.

Реалізацію в повному обсязі природоохоронних заходів при експлуатації об’єкта замовник гарантує.

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і доповнення.

Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. І. Богуна,186 в м. Вінниця» відповідає вихідним даним, розроблений з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки, архітектури, інженерного забезпечення, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.