Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  – Глуховський Юрій Ігорович

Генеральний проектувальник – ФОП Тарганчук-Лавринів І.Л.

(ГАП – Лавринів О. В. (кваліфікаційний сертифікат АА №000794 від 19.11.2012;

Адреса об’єкту будівництва: вул. С.Бандери, 6 в с. Давидів Львівської області.

 Проектна документацiя виконана на основi:

-          заяви замовника;

-          завдання на проектування;

-          містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкту будівництва Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7630-1164-5125-5902 від 08.07.2024р;

-          звіт за результати  технічного обстеження конструкцій від 2024р;

-          технічні умови на приєднання до систем централізованого водопостачання №40від 07.06.2024року;

-          технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 11.06.2024р;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав №353054211 від 03.11.2023 р;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав №373992800 від 12.04.2024р

-          Звіт  про інженерно-геологічні умови  ;

-          вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Ділянка проектування межує:

- із півночі – вул. С.Бандери та вільними від забудови земельними ділянками;

- із півдня, сходу та заходу – житловою забудовою.

- Основний сформований транспортний потік відбувається по вул. С.Бандери, з якої організовується основний під’їзд до проектованої будівлі.

- Основний рух пішоходів передбачено вздовж існуючих вулиць та проїздів.

- Паркування транспорту мешканців передбачено в проектованому критому паркінгу. Тимчасові – біля ділянки проектування вздовж існуючої вулиці.

Проектована будівля після реконструкції прямокутної форми із еркерами, розмірами в осях – 12,43х13,39 м.

Проектними рішеннями передбачено влаштування третього поверху на якому розміщенні дворівневі квартири. Зміна конфігурації будівлі по периметру фундаментів проектом не передбачена.

Проектовані приміщення умовно поділені на 2 зони: житлові квартири та приміщення загального користування.

Висота будівлі – 15,0 м. Поверховість – 3 надземні поверхи та цокольний поверх.

Висота приміщень: цокольний поверх – 2,55 м, перший поверх – 2,95 м, інші поверхи – 3,0 м.

Сполучення між поверхами передбачено за рахунок сходової клітки.

Паркінг

Проектована будівля після реконструкції прямокутної форми із еркерами, розмірами в осях – 15,2х12,0 м.

Висота будівлі – 3,5 м. Поверховість – 1 надземний поверх.

Паркінг розрахований на 6 автомобілів.

Проектом передбачено демонтаж існуючої конструкції даху (дерев’яний каркас разом з конструкціями пирога даху) та суміжних конструкцій, які опирають дах на несучі цегляні стіни, для зведення мансардного пов. та нової конструкції дерев’яного даху.

Існуючий фундамент – монолітний, стрічковий. Основою для фундаменту служить ґрунт – суглинок, легкий, тугопластичний. Згідно обстеження – стан бетонних конструкцій фундаменту – задовільний, може служити основою для надбудови при реконструкції будинку.

Підлоги по ґрунту – армовані, монолітні.

Стіни та перегородки – цегла М100 на розчині М50.

Монолітні пояси, перемички – армовані, монолітні. Клас бетону В25.

Внутрішня сходова клітка (проектована) – армована, монолітна, товщиною t=150 мм. Клас бетону В25.

Внутрішні сходи (мансардного поверху) – дерев’яні сходинки по стальному костуру (квадратна труба 100х100х4).

Існуюче перекриття над 1-м і 2-м поверхами – збірне, з кругло пустотних панелей, опертих на монолітні пояси. Проектоване – армоване, монолітне товщиною t=200 мм. Клас монолітного бетону В25.

Проектована покрівля – двоскатна (кут 25град). Конструкція покрівлі – фальцева покрівля по суцільному дощатому настилу, скелет даху – дерев’яні крокви, оперті на дерев’яні мауерлати, які в свою чергу жорстко закріпленні до монолітних поясів та монолітних балок.

Паркінг

Будівля – одноповерхова, з несучими цегляними стінами та монолітним перекриттям.

Фундамент – монолітний; стрічковий під цегляні стіни будівлі, стовпчастий (монолітна подушка, монолітний підколонник), з анкерними випусками під колони по бетонній підготовці. Основою для фундаменту служить ґрунт – суглинок, легкий, тугопластичний.

Підлога – бруківка, товщиною t=80 мм.

Стіни та перегородки – цегла М100 на розчині М50.

Колони – стальні (клас С255) з квадратної труби 180х180х7.

Плита перекриття – армоване, монолітне товщина плитної частини t=200 мм, товщина балок – 400 мм та 600 мм. Клас монолітного бетону В25.

Вікна – металопластикові, що забезпечують ефективне енергозбереження та із можливістю відкривання для провітрювання.

Двері у житлові квартири – металеві індивідуального виготовлення, у технічні приміщення – металеві протипожежні. Балконні блоки – металопластикові.

Ворота у паркінг – ролетні, металеві.

Підлога паркінгу – ФЕМ.

Підлога в технічних та приміщеннях загального користування – керамічна плитка. У житлових квартирах – індивідуальне покриття. Підлога у мокрих приміщеннях додатково гідроізолюється.

Стіни та стеля– тинькування з подальшим пофарбуванням.

Стіни – фасадна система з утепленням мінераловатними плитами. «Мокрий» фасад із пофарбуванням.

Покрівля житлового будинку – металевий лист, фальцева, утеплена. Покрівля паркінгу – пласка, неексплуатована із верхнім захисним шаром гравію.

На покрівлі житлового будинку передбачено влаштування металевої огорожі.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція багатоквартирного житлового будинку з будівництвом критого паркінгу на вул. Степана Бандери, 6 в с.Давидів, Львівського району львівської області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.