Замовник будівництва –  Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1"

Генеральний проєктувальник – ФОП Зозулюк Ігор Володимирович

 (Юридична адреса: 31043, Хмельницька обл., Красилівський р-н с.Росолівці, вул..Набережна,25

Код ЄДРПОУ: 3360113257)

Головний інженер проєкту –  Зозулюк Ігор Володимирович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АР№018129 09.12.2021р. )

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування від 12.09.2023р.;

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Розрахунок проведений по першій і другій групі граничних станів згідно діючих нормативних документів. 

Площадка будівництва належить до 4-снігового та 3 вітрового району згідно ДБН В.1.2-2:2006, коефіцієнти надійності по навантаженню 1,14 - граничне розрахункове значення, 0,21 -експлуатаційне.

Сейсмічність майданчика - до 6 балів згідно ДБН В.1.1-12:2006.

Коефіцієнт надійності за відповідальністю принятий згідно ДБН В.1.2-14-2009 для будівель класу наслідків СС2.

Будівля виконана з поперечними та повздовжніми несучими стінами. Перекриття першого поверху частково виконано монолітним товщиною 300мм. Перекриття типового поверху –збірні  пустотні плити з’єднані між собою. 

Прийняті конструктивні рішення:

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачено: «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому»

Об’єкт проектування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «В».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

По відношенню до існуючої забудови будівля розташована згідно з протипожежними вимогами ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі. Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів. Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

колони - R 120, МО;

перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

плити покриття  - REІ 15, МО;

При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

Для евакуації з будинку передбачено сходову клітку типу Н1 з виходом безпосередньо назовні, з третього поверху і вище передбачений другий евакуаційний вихід з кожної квартири.

Проектом передбачається можливість об’їзду будівлі.

Проектом передбачається внутрішнє пожежогасіння. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння становить 1 струмінь 2,5 л/с ( ДБН В.2.5-64:12 Внутрішній водопровід та каналізація).

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с (табл. 4 ДБН В.2.5-74-13 Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди ).

Для забезпечення евакуації жильців будинку під час пожежі передбачені системи димовидалення з коридорів житлових поверхів та підпір повітря в ліфтові шахти.

Пожежонебезпечні та технічні приміщення ( технічні приміщення, електрощитові) відокремленні протипожеженими перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу.

У сходових клітках типу Н1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

Двері до сходових кліток влаштовано з пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах.

Двері на покрівлю влаштовано протипожежними 2-го типу.

Розроблено системи протипожежного захисту СПДЗ, АПС і СО,БЗ. Проведено розрахунок часу евакуації в безпечні зони при виникненні НС.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Відповідно до вимог п. 9. Додатку Д ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво» до складу проекту (затверджувальної частини РП) входить розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони).

Згідно вимог ДБН В. 2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного значення» інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) повинні передбачатись - при розробленні проектно-кошторисної документації на нове будівництво, розширення реконструкцію та технічне переоснащення підприємств, будівель і споруд.

Враховуючи вищенаведені вимоги будівельних норм нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому передбачено розділ «Інженерно-технічні  заходи  цивільного  захисту (цивільної оборони)».

Відповідно до ДСТУ Б А.2.2-7:2010, п. 5.1, необхідність розроблення розділу ІТЗ ЦЗ  (ЦО)  у  складі  проектної  документації  визначається  загальними  місто-будівними умовами  та  обмеженнями  забудови  земельної  ділянки  відповідно  до  вимог  Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 548.

Земельна ділянка використовується для будівництва на підставі договору оренди , площа земельної ділянки  складає 1,24 га. Цільове призначення для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

За своїми критеріями об'єкт будівництва не відноситься до переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 9 січня 2014 р. № 6.

Крім того, об’єкт будівництва потрапляє до небезпечних зон, визначених пунктами 1.4-1.6 державних будівельних норм ДБН В. 2.2-5:2023 «Захисні споруди цивільного значення)».

Враховуючи вищенаведене  розроблення розділу з врахуванням основних вимог до складу, змісту, порядку розроблення, погодження та затвердження роз-ділу згідно ДСТУ Б.А.2.2-7:2010 для будівництва є доцільним.

Охорони праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території.

На поверхах не передбачаються квартири для проживання осіб з інвалідністю.

Для доступу на поверхи у будинку запроектовано пасажирський ліфт з розмірами шахти 2,55мх1,85 з урахуванням використання МГН групи М4. Відмітка підлоги перед входом в будівлю прийнята у тому ж рівні що і вхід у будівлю, тому не передбачається пандус.

Ліфт обладнаний дверима шириною прорізу 1,05 м та перилами, які розташовані на висоті 1,1м від рівня підлоги. Перед входом у ліфт передбачена площадка для маневрування крісла-коляски.

На вхідних дверях в житлову частину на рівні 1,5м необхідно нанести коло діаметром 150 мм жовтого кольору, поверхню вхідних площадок , а також першу та останню сходинку пофарбувати у жовтий колір. Вказані площадки та сходинки повинні бути рельєфними.

На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проектом передбачено місця, віддалені від будівлі до 50 м для легкового транспорту людей з інвалідністю.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

  Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реконструкції згідно діючого Законодавства.

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.