Проєкт розроблено ТзОВ “Шеремета Архітект Груп” (м. Львів, вул. Антоненка-Давидовича, 1/154, головний архітектор проєкту - Шеремета М. Д., кваліфікаційний сертифікат АА № 000074, виданий 08.06.2012), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури, житлово-комунального господарства та захисту довкілля Городоцької міської ради Львівської області від 26.05.2021 № 1, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1375-9697-6378-8197;

- технічних умов на приєднання до централізованої системи водопостачання  та водовідведення Городоцького КП ВКГ від 30.06.2021               № 52;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ “Львівобленерго” від 13.08.2021 № ТУ001558-130821-1-13-45-3-000000-1;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи АТ “Львівгаз” від 30.07.2021 № 790-ТУп-1576-0721.

Замовником додатково надано:

-                      копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 09.06.2021 № 260789306, кадастровий номер 4620910100:29:022:0133;

-                       копію договору про право забудови земельної ділянки (суперфіцію) від 09.06.2021 № 275;

-                      матеріали інженерно - геологічних вишукувань, виконані ФОП С. Добринецьким у  2019 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів — СС2, сукупний показник — СС2. 

                                              Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка, площею 0,8851 га, на якій передбачено будівництво житлово-громадського комплексу (багатоквартирні житлові будинки з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури) з дошкільним навчальним закладом та вбудованими нежитловими приміщеннями, розташована на вул. Львівська, 657а у м. Городок Львівської області. Рельєф ділянки з ухилом у північному напрямку. Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні.

Основний під’їзд до будинку буде здійснюватися з вулиці Львівської по запроєктованих проїздах.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво житлово-громадського комплексу, ТП, влаштування відкритої автостоянки з боку внутрішньоквартального проїзду для тимчасового зберігання автомобілів (у т. ч. з місцями для автомобілів маломобільних груп населення), дитячого, відпочинкового майданчиків, майданчика для занять фізкультурою, господарського майданчика, влаштування очисних споруд.

Частина ділянки проєктування відводиться для обслуговування дитячого дошкільного закладу (ДНЗ). По периметру закладу передбачено влаштування огорожі. У межах ділянки ДНЗ запроєктовано функціональні зони групових майданчиків: спортивно-ігрову зону, зону юних натуралістів, господарську зону.

Генпланом враховано вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Благоустроєм ділянки передбачено виділення транспортної зони проїзду з асфальтобетонним покриттям, автостоянки та пішохідної зони з покриттям бетонною плиткою ФЕМ, озеленення з влаштуванням газонів багаторічних трав, квітників.

Відведення дощових вод передбачено через проєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в існуючу дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Житлово-громадський комплекс складається з двох окремо стоячих восьмиповерхових з підвалами односекційних будинків (БС-1 та БС-2), об’єднаних у рівні першого поверху одноповерховою будівлею (вставкою) ДНЗ.

У підземній частині кожного будинку запроєктовано технічні приміщення та господарські комори для мешканців будинків. На першому поверсі будинків БС-1 та БС- 2 запроєктовано сходово-ліфтові холи в житлові частини будинків, вбудовані нежитлові приміщення громадського призначення колясочні, паливну з виходом безпосередньо назовні (БС-1). На 2÷8 поверхах житлових будинків запроєктовано сходово-ліфтові холи та квартири. Висота підвалу – 2,90 м, висота першого поверху – 3,60 м., висота 2÷8 поверхів –             3,0 м.

До складу квартир житлових будинків входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

Вертикальний зв’язок між житловими поверхами житлових будинків забезпечується сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю             630 кг, що розміщений в об’ємі сходової клітки.

Дахи житлових будинків – плоскі, суміщені, з рулонним покриттям, з внутрішнім водовідведенням. Вікна та балконні двері – металопластикові з заповненням енергозберігаючими двокамерними склопакетами; вхідні двері – металеві, протиударні, протипожежні; дверні блоки в квартири – металеві.

Будівля ДНЗ запроєктована одноповерховою, розрахованою на три групових осередки. Дах – плоский, суміщений, з рулонними покриттям.

В приміщенні ДНЗ запроєктовано вхідну групу, три групи дитячих осередків з роздягальнею, ігровою, спальнею, буфетною та туалетною на кожен осередок, харчовий блок з кухнею, технологічними та допоміжними приміщеннями, універсальний зал, медичну кімнату, ресурсну, службові та допоміжні приміщення, приміщення персоналу, санвузол персоналу, пральню, технічні приміщення з входами безпосередньо назовні.

Проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та ухили на шляхах руху маломобільних груп населення. Ліфтові холи розташовано на одному рівні з входами в будинки, забезпечується безперешкодний доступ на всі поверхи житлових будинків з допомогою ліфтів з кабіною розмірами 1,10×1,40 м; сходи входів в житлову частину, нежитлові приміщення громадського призначення та ДНЗ продубльовано пандусами з нормативним ухилом; на автостоянках передбачено місця для паркування автотранспорту осіб з інвалідністю, які позначено спеціальними знаками; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення. В ДНЗ передбачено влаштування групового осередку для інклюзивної групи.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                    Конструктивні рішення

Інженерно - геологічні вишукування, виконані С. Добринецьким у 2019 році. Сейсмічність ділянки - 6 балів. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ.

Конструктивна система житлових будинків БС-1, БС-2 - монолітний залізобетонний безбалочний каркас. Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою ядра жорсткості (стін сходової клітки та шахти ліфта) з монолітними залізобетонними перекриттями. Конструкції блок-секцій відділені від конструкцій дошкільного навчального закладу деформаційними швами.

Основні конструктивні елементи: фундаменти - стрічкові монолітні залізобетонні, стіни цокольного поверху – монолітні залізобетонні; колони  - монолітні залізобетонні пілони; стіни сходової клітки та шахти ліфта – монолітні залізобетонні; сходові площадки та сходові марші – монолітні залізобетонні; перекриття - монолітні залізобетонні; стінове заповнення та перегородки надземних поверхів - з керамічних блоків; перемички стінового заповнення - збірні залізобетонні

Конструктивна система будівлі ДНЗ – повний каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою пілонів з діафрагмою залізобетонного перекриття, яке розглядається як незмінний диск. Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти під стіни - стрічкові монолітні залізобетонні, під колони - стовпчасті монолітні залізобетонні, стіни цоколя – монолітні залізобетонні, стінове заповнення -  керамічні блоки, перекриття - монолітне залізобетонне, перемички - збірні залізобетонні, перегородки – цегляні.

                                          Інженерне забезпечення 

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання квартир - двофункційні навісні газові котли потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу від котлів у колективну димохідну систему. Відведення димових газів передбачено вище покрівлі житлового будинку.

Для опалення приміщень громадського призначення в БС-1 запроєктовано теплогенераторну, в якій передбачено встановлення двох котлів потужністю 66,9 кВт кожен та допоміжного обладнання. Теплоносій - вода з параметрами 80-60 °С.

Теплозабезпечення приміщень громадського призначення в БС-2 передбачено здійснювати за допомогою електричних конвекторів.  

Системи опалення розраховані на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно з призначенням.

Система радіаторного опалення - водяна, двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів).

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки у ванних кімнатах квартир. Нагрівальні прилади передбачено розмістити біля віконних прорізів зі встановленням тепловідбивної ізоляції між приладами та зовнішньою стіною.

На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів.

На основних відгалуженнях передбачено встановлення автоматичних балансувальних вентилів. Усі трубопроводи запроєктовані у тепловій ізоляції.

Опалення нежитлових приміщень громадського призначення в БС-2 та усіх технічних приміщень (електрощитової, приміщення насосної, коридорів загального користування) передбачено електричними керамічними конвекторами.

Для опалення ДНЗ запроєктовано водяну двотрубну систему опалення. Передбачено встановлення сталевих панельних радіаторів з нижнім підключенням. Радіатори передбачено зашити захисним екраном з негорючих матеріалів. На радіаторах передбачено встановлення нижнього вузла обв'язки та термостатичної головки для автоматичного регулювання тепловіддачі приладів.

Cистеми опалення запроєктовані поліпропіленовими трубами, з прокладанням в товщі підлог.

Злив теплоносія передбачено здійснювати в найнижчих точках системи. Компенсацію температурних видовжень передбачено здійснювати за рахунок кутів поворотів.

Витяжна вентиляція передбачена з кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали в будівельних конструкціях, які приєднуються до збірної вентиляційної шахти та виводяться вище даху будинку. Приплив повітря – неорганізований, через вікна з режимом мікропровітрювання. У дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

У нежитлових приміщеннях громадського призначення запроєктована припливно-витяжна вентиляція з природним та механічним спонуканням через окремі витяжні муровані канали, що викидатимуть витяжне повітря вище даху будівлі.

Вентиляція дитячого навчального закладу передбачена припливно-витяжна з природним та механічним спонуканням.

У приміщеннях перебування дітей передбачено загальнообмінну вентиляцію, в службово-побутових приміщеннях - механічну вентиляцію. Приплив неорганізований, витяжка окремими каналами за допомогою канальних вентиляторів. З приміщень санвузлів передбачено витяжку механічним способом канальними вентиляторами.

Забір припливного повітря передбачено вище 2,0 м від поверхні землі, відведення витяжного повітря - вище відмітки даху.

Вентиляція механічна загальнообмінна, здійснюватиметься за допомогою припливно-витяжної установки з рекуператором. Припливно-витяжна установка обладнується фільтром, електричним калорифером, регулятором частоти обертів. Витяжні канальні вентилятори обладнуються частотними регуляторами обертів.

Витяжна вентиляція електрощитової та насосної запроєктована природна, з викидом повітря вище рівня даху.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проєктованих житлових будинків є існуюча водопровідна мережа м. Городок. Вода подаватиметься до кожного будинку одним водопровідним вводом від проєктованої внутрішньодворової водопровідної мережі.

Для загального обліку витрат води  на вводі водопроводу у кожному будинку та в будівлі ДНЗ запроєктовано водомірні вузли з лічильниками з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. На обвідній лінії водомірних вузлів запроєктовано засувки.

Для поквартирного обліку та обліку витрат води в нежитлових приміщеннях громадського призначення запроєктовано водомірні вузли з лічильниками з імпульсним виходом та терміналом передачі даних.

Приготування гарячої води на господарсько-питні потреби мешканців будинку передбачено двофункційними котлами. Для побутових потреб працівників вбудованих нежитлових приміщень громадського призначення приготування гарячої води передбачено індивідуальними накопичувальними електроводонагрівачами.

Приготування гарячої води для потреб ДНЗ передбачено здійснювати у запроєктованій теплогенераторній.

Для забезпечення безперебійного водопостачання проєктованих житлових будинків у приміщенні водомірних вузлів та в приміщенні теплогенераторної ДНЗ передбачено встановлення баків запасу води.

Для подачі води з баків на господарсько-питні потреби та підвищення тиску в мережі господарсько-питного водопроводу житлових будинків та ДНЗ  запроєктовано насосні установки у складі двох насосів (1 робочий, 1 резервний).

Водопровідні мережі у квартирах та побутових приміщеннях вбудованих приміщень запроєктовано з поліпропіленових напірних  труб, з прокладанням приховано в штрабах стін, підлозі та за підшивною стелею в захисній трубній ізоляції.

Розвідні мережі водопроводу приміщень вузла вводу, насосної, магістральні водопроводи, що прокладатимуться по підвалу, вбудованих приміщеннях та водопровідні стояки запроєктовані з труб із нержавіючої сталі з прокладанням відкрито по будівельних конструкціях в захисній трубній ізоляції.

Зовнішні мережі холодного водопостачання запроєктовані з поліетиленових напірних труб.

Відведення побутових і виробничих (аварійні проливи у приміщеннях вузлів вводу, технологічне обладнання кухні ДНЗ) стічних вод передбачено самопливом по запроєктованих випусках побутової та виробничої каналізації в проєктовану дворову каналізаційну мережу, з подальшим відведенням до проєктованих очисних споруд побутових стоків на території комплексу.

На випуску виробничої каналізації від технологічного обладнання кухні дитячого навчального закладу запроєктовано жировловлювач.

Внутрішні мережі каналізації запроєктовано з поліетиленових безнапірних шумопоглинальних труб. Трубопроводи виробничої каналізації з теплогенераторної запроєктовано з чавунних каналізаційних труб.

На випуску виробничої каналізації з теплогенераторної передбачено встановлення колодязя-охолоджувача.

Для вентилювання каналізаційних мереж стояки виводяться вище плоскої покрівлі на висоту 0,2 м .

Для запобігання підтоплення приміщення вузла вводу зворотними стоками запроєктовано трап зі зворотним клапаном.

Зовнішня самопливна мережа побутової каналізації запроєктована з поліетиленових труб. У місцях поворотів та в точках підключення випусків передбачено колодязі зі збірних залізобетонних елементів.

Відведення поверхневих стоків з покрівлі передбачено системою внутрішніх водостоків даховими воронками в проєктовані мережі дощової каналізації на ділянці, з подальшим відводом в існуючу водовідвідну канаву. Внутрішні мережі дощової каналізації запроєктовано з напірних поліетиленових труб.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ “Львівобленерго” від 13.08.2021 № ТУ001558-130821-1-13-45-3-000000-1 джерело електропостачання – ПС-110/35/10 кВ                № 158 “Солонка”,  ПС “Яворів-330”; точка забезпечення потужності – РУ-             110 кВ РУ-110 кВ ПС “Яворів-330”, РУ-110 кВ ПС-110/35/10 кВ № 158 “Солонка”; точка приєднання – РУ-10 кВ ТПпр., U=10 кВ; категорія надійності електропостачання – ІІ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 600,0 кВт.

Проєктом передбачено:

-         будівництво секційної ТП-10/0,4 кВ;

-         будівництво ЛЕП-1 кВ від І та ІІ СШ-04 кВ ТПпр. до ввідно-розподільного пристрою об’єкту;

-         встановлення ввідно-розподільного пристрою будинку в приміщенні електрощитової для прийому та обліку електричної енергії;

-         встановлення у ввідному пристрої електролічильників будинкового обліку, обліку загальнобудинкових споживачів, індивідуальних квартирних лічильників.

Для введення та розподілу електричної енергії в будинку, у приміщенні електрощитової передбачено ввідно-розподільний пристрій (ВРП). Електропостачання ВРП передбачено здійснювати від різних секцій шин РУ-0,4 кВ трансформаторної підстанції (ТП) взаєморезервованими кабельними лініями.

Для обліку електричної енергії квартир та громадських приміщень проєктом передбачено шафи обліку електричної енергії.

Основними споживачами електричної енергії є електричне навантаження квартир, внутрішнє електроосвітлення, ліфтове обладнання, електроприводи протипожежних пристроїв, електроустаткування систем вентиляції, електричне навантаження комерційних приміщень.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж будинку у поверхових шафах та квартирних щитках передбачено встановлення пристроїв захисного відключення та автоматичних вимикачів.

Проєктом прийнята система загального рівномірного освітлення і передбачено наступні види освітлення: робоче, евакуаційне. Евакуаційне освітлення передбачено на сходових клітках, ліфтових холах, коридорах. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів передбачено здійснювати автоматично і передбачає можливість включення або відключення в будь – який час доби з ВРП житлових будинків.

Групові мережі електроосвітлення запроектовано кабелем з мідними жилами, з прокладанням приховано під штукатуркою в ПВХ трубах та в монолітному перекритті.

Усі металеві неструмовідні частини електрообладнання, які можуть опинитися під напругою у випадку пошкодження ізоляції, підлягають заземленню шляхом приєднання до заземлювального проводу магістральної та розподільної мереж.

Проєктом передбачено пристрої захисного відключення для захисту людей від ураження електричним струмом та заземлювальний контур.

На вводі в будинки передбачено основну систему зрівнювання потенціалів шляхом приєднання інженерних комунікацій, металевих частин будівельних конструкцій, металевих водопровідних та опалювальних труб до захисного контуру заземлення. У ванних кімнатах передбачено додаткову систему зрівнювання потенціалів.

Всі металеві частини електрообладнання, які за нормальних умов не знаходяться під напругою, але які можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити шляхом приєднання їх до захисного провідника заземлення електромережі.  

Газопостачання

Проєктом передбачено газифікацію двох восьмиповерхових житлових будинків, газопостачання яких буде здійснюватися від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску діаметром 125 мм, прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці  забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0,1 МПа.

Для пониження тиску газу з середнього до низького на межі земельної ділянки об’єкта замовника передбачено шафовий газорегуляторний пункт з регулятором тиску газу. Поруч з ШГРП передбачено встановлення загальнобудинкового вузла обліку газу (ВОГ) з лічильником газу з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (РГК "Львівгаз").

Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску діаметром 90х5,20 мм довжиною 76,0 м, а від ВОГ до будинків – підземного поліетиленового газопроводу низького тиску діаметром 125х7,10 мм довжиною 25,0 м та діаметром 110х6,30 мм довжиною 95,0 м. Поруч з місцем врізки передбачено відключальний пристрій діаметром 90 мм.

По всій довжині трас поліетиленових газопроводів запроєктовано прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,2 м з незмивним написом "Обережно. ГАЗ!" разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом на віддалі 0,2 м від поверхні газопроводу над віссю газопроводу по вертикалі, з виходом його кінців на поверхню під ковер та футляри.   З’єднання поліетиленових труб між собою передбачено виконати двома методами: нагрітим елементом встик або терморезисторним зварюванням.

В кухні кожної квартири передбачено встановлення побутової газової плити, двофункційного навісного газового котла потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему, лічильника газу та сигналізатора загазованості природним та чадним газом.

У відокремленому приміщенні першого поверху  передбачено газифікацію теплогенераторної з двома газовими конденсаційними котлами тепловою потужністю по 66,9 кВт кожен із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему, лічильником газу та сигналізатором загазованості природним та чадним газом у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем діаметром 50 мм і з виведенням сигналів від нього на табло світлової та звукової сигналізації.

Газопроводи по фасаду будинків запроєктовано зі сталевих електрозварних прямошовних труб,  внутрішньобудинкові - зі сталевих водогазопровідних труб на зварці. Муфтові з’єднання передбачено тільки в місцях установки арматури та газових приладів.

У підвальних приміщеннях будинків передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію. 

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїздів не менше 3,50 м для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Запроєктовано застосування будівельних конструкцій та протипожежних перешкод – як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості з класом вогнестійкості будівельних конструкцій: зовнішні несучі стіни - Е 15 МО, стіни сходових кліток – REI 120 М0; колони - R120 М0; сходові площадки, марші – R 60 М0; міжповерхові перекриття – REI 45 М0; міжквартирні стіни та перегородки - EI 45 М0. Підземний поверх відокремлений від приміщень на першому поверсі протипожежним перекриттями 1-го типу.

Евакуація з кожного житлового будинку передбачена на сходові клітки типу СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційні виходи з кожної квартири на балкони (лоджії), що влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком шириною 1,20 м. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштувати з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. У технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих, протипожежних дверей з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, запроєктованих на кільцевому міському водопроводі.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту.

У складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)».

Екологія

Відповідно до статті 3, пункт 3, підпункт 10 Закону України “Про оцінку впливу на довкілля (ОВД)” та критеріїв визначення планованої діяльності, яка підлягає або не підлягає оцінці впливу на довкілля, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 13.12.2017 р. № 1010, об’єкт знаходиться в межах населеного пункту (м. Городок, вул. Львівська, 657а) та розташований на площі менше 1,0 гектара. Водопостачання об’єкту буде проводитися згідно наданих технічних умов. У цьому районі міста на сьогоднішній день відсутнє каналізування, тому проєктом заплановано водовідведення через очисні споруди. Відповідно до детального плану території (затвердженого рішенням Городоцької міської ради від 22.10.2019 № 2452, містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва від 26.05.2021 № 1 та згідно критеріїв об’єкт проєктування (площадка будівництва менше 1,50 га та централізоване водопостачання) не підпадає під проведення процедури ОВД у відповідності до Закону України “Про оцінку впливу на довкілля (ОВД)”.

У складі проєкту розроблено розділ ОВНС, в якому проаналізовано всі впливи на навколишнє середовище.

Заходи з енергоефективності

Проєктними рішеннями враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено: утеплення зовнішніх огороджувальних стін та несучих конструкцій мінераловатними плитами товщиною 150 мм, суміщеного покриття - екструдованим пінополістиролом товщиною 230 мм, перекриття над неопалювальними підвалами - екструдованим пінополістиролом товщиною 150 мм.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Розроблено енергетичний сертифікат, клас енергоефективності «В».

Організація будівництва

Проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 18,0 місяців, у т.ч.   БС-1 – 10 міс., БС-2 – 10,0 міс., ДНЗ – 8,0 міс.

Під час розгляду проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення. 

Проєкт “Нове будівництво житлово-громадського комплексу (багатоквартирні житлові будинки з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури) з дошкільним навчальним закладом та вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою:                                     вул. Львівська, 657а, м. Городок, Львівська область” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук