1 редакція від 11.12.2022
2 редакція від 30.07.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0823-0153-1645-7038
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№1/М від 08.01.2020
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими торговельно-офісними приміщеннями
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Граничнодопустима висота будівель в метрах не встановлена містобудівною документацією на місцевому рівні; граничнодопустиму висоту прийняти відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельні ділянки площею 2,47 га в районі вулиці Замкової, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.10.2018 № 97.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельні ділянки площею 2,47 га в районі вулиці Замкової, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.10.2018 № 97
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельні ділянки площею 2,47 га в районі вулиці Замкової, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.10.2018 № 97
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , вул. Замкова, земельна ділянка 34а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "С-КАПІТАЛ" (41158682) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:041:0302 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.3948 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | не зазначено |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від об’єктів, що проектуються до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках; мінімально допустима відстань від об’єктів, що проектуються до існуючої КНС-1 – 20 м (відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельні ділянки площею 2,47 га в районі вулиці Замкової, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.10.2018 № 97). |
| до ліній регулювання забудови |
|
Мінімально допустима відстань від об’єктів, що проектуються, до меж ліній регулювання забудови: прийняти відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| до червоних ліній |
|
Мінімально допустима відстань від об’єктів, що проектуються, до червоних ліній вул. Замкової - 6,0 м (відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельні ділянки площею 2,47 га в районі вулиці Замкової, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.10.2018 № 97). |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Забудову земельної ділянки здійснювати відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельні ділянки площею 2,47 га в районі вулиці Замкової, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.10.2018 № 97; врахувати відомості про обмеження у використанні земельної ділянки відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; ділянка проектування частково зі сторони вул. Замкової потрапляє в санітарно-захисну зону промислових підприємств і виробництв IV-V класів шкідливості; відповідно до пункту 5.2 загальної пояснювальної записки до плану зон охорони об’єктів культурної спадщини центральної частини м. Рівного ділянка проектування потрапляє в зону охоронюваного ландшафту та зону регулювання забудови ІІ категорії. Проектна та дозвільна документація на нову забудову, реконструкцію, перебудову, надбудову поверхів, мансард і т.п. у даній зоні має бути розглянута Містобудівною радою та бути погодженою з органами охорони культурної спадщини. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | Прийняти відповідно до Детального плану території міста Рівного на земельні ділянки площею 2,47 га в районі вулиці Замкової, затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09.10.2018 № 97, а також врахувати вимоги п. 11 та витримати охоронні зони згідно додатків И.1, И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню; врахувати відомості про обмеження у використанні земельної ділянки відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; існуючі інженерні мережі, до яких не дотримані охоронні зони, підлягають перенесенню. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1/М | 08.01.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
виконуючий обов’язки начальника управління - головного архітектора міста Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
