Робочий проєкт «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення на вул. Б. Хмельницького, 73а у м. Івано-Франківську», розроблений на замовлення ТОВ «АТК ПЛЮС» проектною організацією Фізичною особою-підприємцем Цап’яком Андрієм Мирославовичем (юридична адреса: 76494, Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, Івано-Франківська територіальна громада, с. Микитинці (станом на 01.01.2021), вулиця Чебрецева , 3), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Цап'яку Андрію Мирославовичу, Серія АР №000384 від 21 вересня 2012 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №  4797 від 09 вересня 2022 року).

Підстави для розроблення проєкту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- технічні умови;

- завдання на коригування проєкту;

- експертний звіт ТОВ «Глобал Промпостач» у м. Львові від 16 липня 2018 року №142/48-ЕЗ.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Сукупний показник - СС2.

Коригування робочого проєкту «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення на вул. Б. Хмельницького, 73а у м. Івано-Франківську»  виконано на підставі завдання на коригування.

Перелік розділів проєктної документації робочого проєкту «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення на вул. Б. Хмельницького, 73а у м. Івано-Франківську», що підлягають коригуванню:           

- Том 1. Вихідні дані. Загальна пояснювальна записка. Доповнено розділом «Енергоефективність».

В розділі надано наступні дані:

- розрахунок теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій;

- розрахунок енергоспоживання опалення, охолодження, вентиляції, освітлення та гарячого водопостачання.

- зведені характеристики енергоефективності об’єкту проєктування.

Інші розділи проєктної документації робочого проєкту «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення на вул. Б. Хмельницького, 73а у м. Івано-Франківську», не підлягають коригуванню,  в тому числі і архітектурно-будівельні рішення.  У зв’язку з цим техніко-економічні показники об’єкту проектування, що відображені в експертному звіті від 26 липня 2024р. №V-0212-24/ПРОЕКСП, наведені згідно представлених і підписаних даних Цап’яком Андрієм Мирославовичем, в процесі даної експертизи не перевірялися і відповідають  даним експертизи  ТОВ «Глобал Промпостач» від 16.07.2018 року експертного звіту 142/18-ЕЗ  та дозволу на будівництво ІФ112182420334 від 30.08.2018 року.

Коротка характеристика об'єкту.

Проєктом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення в складі трьох 9-поверхових житлових блок-секцій.

Житловий будинок складається з трьох секцій з розміщенням вбудованих нежит­лових приміщень в цокольному та 1 поверхах,  квартир на 2-9-му поверхах і технічного поверху.

Фасади оздоблені пластичною штукатуркою, поясами, обрамленням вікон. Опорядження основних площин фасадів – декоративна пластична штукатурка по утеплювальній системи «CHEMIPLAST».

Цоколь облицьовується фасадною керамічною плиткою, металеві елементи фарбуються олійними фарбами по антикорозійному грунту.

Запроєктовано плоский дах з покриттям одношаровою покрівельною мембраною з внутрішнім водостоком.

Кольорове вирішення фасадів передбачено у паспорті опорядження фасадів.

Будівельні конструкції житлового будинку - залізобетонний монолітний каркас на залізобетонній монолітній фундаментній плиті.

Житловий будинок забезпечено пасажирськими ліфтами вантажопідйомністю 630 кг, з кабіною розміром 1800х2010мм, які передбачені для маломобільних груп населення.

Під цокольним поверхом житлового будинку запроектовано технічне підпілля для інженерних комунікацій.

Проїзди та майданчики проєктуються з асфальтобетонним покриттям. Проєктом передбачається озеленення вільної від забудови і покриття території посівом багаторічних трав.

У житловому будинку передбачено прокладання інженерних мереж водопостачання, каналізації, опалення, електропостачання, газопостачання з підключенням до інженерних мереж і систем міста, згідно технічних умов і висновків комунальних служб міста.

Ступінь вогнестійкості будинку  – ІІ.

В цілому проєктні рішення відповідають вимогам з пожежної та техногенної безпеки 

Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проєктованого об'єкту забезпечується відповідністю всіх проєктних рішень, котрі враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Ділянка багатоквартирного житлового будинку має зручні під’їзди та умови пересування маломобільних груп населення.

При головному вході в будинок передбачений пандус для однобічного руху інвалідних візків завширшки 1,2 м з ухилом 8%. Дашок над ганком головного входу з великим виносом, який захищає пандус від атмосферних опадів.

Змін в частині  санітарно-епідеміологічної безпеки не передбачається згідно звіту ТОВ «Глобал Промпостач» у м. Львові від 16 липня 2018 року №142/48-ЕЗ.

Проєктом коригування не передбачене створення додаткових джерел впливів на складові навколишнього природного середовища, як при будівництві, так і при експлуатації. Всі впливи залишаються без змін.

Під час розгляду проєктної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи робочого проєкту «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення на вул. Б. Хмельницького, 73а у м. Івано-Франківську», в проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.