Проект розроблений на підставі:

·         Завдання на проектування (коригування);

·         Містобудівних умов та обмежень;

·         Технічних умов.

За результатами проведення експертизи проекту  «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованними приміщеннями громадського призначення та паркінгом по вул. Великотерновська, 52/89 у м. Полтава» ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» був виданий експертний звіт №02-1310-23/ЕП/КО від 30.10.2023 р.

Даною експертизою розглядається проектна документація відкорегована у зв’язку з отриманням нових вихідних даних та зміною раніш прийнятих  проектних рішеннь  в частині  улаштування у підземному паркінгу споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями сховища на випадки надзвичайних ситуацій.

Основні проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом по вул. Великотирновська, 52/89 у м. Полтава.

Відповідно до завдання на проектування (коригування) будівництво передбачається  в три черги:

І черга будівництва :

11 поверхової секції багатоквартирного житлового будинку (Секція №1) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1 поверсі та підземним паркінгом в підвальній частині;

2х поверхова секція громадського призначення з підземним паркінгом

ІІ черга будівництва:

11 поверхова секція багатоквартирного житлового будинку (Секція №2) з вбудованим (в підвальній частині) та прибудованим (в межах двору) підземним паркінгом

ІІІ черга будівництва:

11 поверхова секція багатоквартирного житлового будинку (Секція №3) з вбудованими приміщеннями громадського призначення на 1 поверсі та з вбудованим (в підвальній частині) та прибудованим (в межах двору) підземним паркінгом

Рішеннями генерального плана передбачається:

-житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом; три в’їзди до паркінгу; ігрові майданчики для дітей ясельного віку; ігрові майданчики для дітей молодшого шкільного віку; ігрові майданчики для дітей середнього шкільного віку; майданчик відпочинку для дорослого населення; майданчик для занять фізкультурою; майданчики для тимчасової автостоянки; майданчик для сміттєвих баків.

В проекті передбачено 138 м/м, а саме : паркінг на 102 м/м, відкрита стоянка на 36 м/м.

Благоустрій території житлових будинків виконується відповідно до вихідних даних та передбачає комплексне озеленення з використанням декоративних елементів і малих архітектурних форм.

Генеральним планом забезпечені нормовані санітарні і пожежні відстані між будівлями та спорудами.

Архітектурно-будівельні рішення

Запроектований житловий будинок характеризується такими об’ємно- планувальними рішеннями:

-житловий будинок складається з трьох секцій, що об'єднані стилобатною двоповерховою частиною комерційних приміщень. Розміри кожної секції в плані становлять 34,80*18,90 в осях.

Зовнішні стіни надземної частини виконуються з керамічної цегли МІ25, з утепленням мінераловатними плитами  та облицюванням фасадною цеглою.

Внутнішні стіни - керамічна цегла та газоблок, перегородки - із газоблоку товщиною 100 мм, перекриття та покриття - збірні залізобетонні плити та монолітні ділянки, покрівля - рулонна на основі трьох шарів рубероїду

Висота І поверху комерції - 3,9 м, висота ІІ-го поверху 3,9 м, висота житлових поверхів - 2,8 м., відмітка чистої підлоги паркінгу -3,650

Вхідні двері в квартири - металеві противоударні, вікна - металопластикові, двокамерні з енергозберігаючим склом

Внутрішні опоряджувальні роботи виконуються відповідно до функціонального призначення кожного приміщення згідно з санітарними, технологічними та естетичними вимогами.

Проектом передбачені заходи щодо забезпечення доступності об’єкту проектування для маломобільних верств населення відповідно до ДБН В.2.2-40 «Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення» та завдання на проектування:

- на всіх шляхах руху до будинку передбачено тактильні та візуальні елементи доступності;

- ширина пішохідних шляхів передбачена 1,8 м, повздовжній ухил пішохідних шляхів не перевищує 5 %. В тих місцях, де повздовжній ухил перевищує 5 %, передбачено спеціальні обхідні пандуси. Поперечний ухил пішохідних шляхів прийнято в межах 1-2 %;

- наземні пішохідні переходи обладнано пандусами з пологим спуском;

- покриття пішохідних доріжок, тротуарів і пандусів передбачено рівним, не слизьким, а шви між елементами покриття не більше 15 мм;

- зовнішні сходи передбачено у відповідності до чинних норм, ширина сходинок – 400 мм, висота підйому – 0,12 мм. Проектом передбачено маркування першої та останньої сходинок;

- сходи та пандуси мають з обох боків поручні на висоті 0,7 м та 0,9 м;

- вхідні двері запроектовано без порогів;

- глибина тамбурів становить 1,8 м, ширина 2,2 м;

- усі приміщення житлового будинку доступні для МГН, передбачено підйомники для доступу до комерційних приміщень другого поверху;

- ширина шляху руху МГН в коридорах становить 1,8 м, ширина дверей становить 0,9 м;

- ширина маршу сходів передбачена 1,35 м з влаштуванням поручнів;

- на шляхах евакуації перша та остання сходинка маршу промарковані світловідбиваючими елементами;

- передбачено облаштування на майданчику автотранспорту на території місця для стоянки автотранспорту маломобільних груп населення, позначені відповідними знаками дорожнього руху встановленого зразка;

- повздовжній граничний ухил шляху руху по ділянці об’єкту проектування, по якому можливий проїзд людей, з обмеженими можливостями на кріслах-колясках, становить 5 %. Поперечних ухил шляху руху прийнятий у межах 2 %. Висота бордюрів по кромках пішохідних шляхів прийнята не більше 0,05 м;

- на прилеглій території в місцях перетину тротуарів з проїздами та автостоянками передбачені пандуси з ухилами 1:12 без бордюрів (втоплені бетонні борти) для проїзду осіб у інвалідних візках, з дитячими, вантажними чи іншими візками;

- входи в приміщення 1-го поверху обладнані пандусами з нормативним ухилом та бортиками висотою 0,05 м та мають огорожу с поручнями на висоті 0,7 м і 0,9 м (згідно ДБН В.2.2-40:2018); передбачено підйомник для візків при вході до під’їзду житлової частини;

- ширина всіх основних дверних прорізів (не менша 0,9 м) та проходів для відвідувачів запроектована з урахуванням безперешкодного пересування маломобільних верств настелення. Глибина тамбурів прийнята 1,8 м, при ширині 2,2 м.

Інженерно-геологічні вишукування були виконані у січні 2022 року відповідно до технічного завдання і договору 02-01/22 з Товариство з обмеженою відповідальністю «Вілта». Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва  - II (середня).

Конструктивна система  секцій 1, 2 та 3 є змішана з неповним каркасом (монолітні залізобетонні колони та балки в межах паркінгу та 1-го поверху секцій) та внутрішніми та зовнішніми несучими кам’яними стінами.

Конструктивною основою 2-поверхової секції є змішана конструктивна система з неповним каркасом (монолітні залізобетонні колони та балки) та внутрішніми та зовнішніми несучими кам’яними стінами.

Стійкість забезпечується сумісною роботою стін з перекриттями та каркасом.

Фундамент пальовий. В проекті використані залізобетонні призматичні палі, перерізом 35x35см (в межах 11-ти поверхових секцій 1, та 3) та 30x30см (в межах дворового паркінгу та 2-поверхової секції), довжиною 7м.

Ростверки під зовнішні та внутрішні стіни секцій всіх черг будівництва - монолітні стрічкові. Ростверки під колони каркасу - стовпчасті. Висота ростверків 500мм, бетон С25/30, Б75, Ш6. Армування виконується в’язаними просторовими каркасами, арматура по ДСТУ 3760:2019 класу А500С та А240С. З’єднання арматури – в’язальним термічно обробленим світлим дротом діаметром 1,6мм. Низ ростверку на позн. -4,55м.

З’єднання паль з ростверками - шарнірне, палі заходять в тіло ростверку на 50мм з заведенням арматури паль на 600 мм.

Під ростверками влаштовується підготовка з бетону С8/10 товщиною 100мм.

Стіни паркінгу - із збірних бетонних блоків, перекриття та покриття - зі збірних залізобетонних панелей та монолітне .

Стіни сходових кліток — самонесучі, цегляна кладка КРПв-ІНФ- M125-1650-F25 ДСТУ Б.В.2.7-61 товщиною 380 мм.

Перегородки - із керамічної цегли товщиною 120мм КРПв-1НФ-М75- 1650-F2 ДСТУ Б.В.2.7-61; з газобетонних блоків товщиною 100мм та 200мм A13C-600x300x200-D600-B2.5(M35)-F75-R ДСТУ Б В.2.7-137.

Гідроізоляція: горизонтальна на позн. -3,950 та -0,350м та вертикальна стін підвалу - обмазочна бітумна; гідроізоляція підлоги підвалу - оклеювана бітумна.

Перемички - збірні залізобетонні

Сходові марші та площадки - монолітні залізобетонні, збірні марші та площадки.

Проектними рішеннями передбачаються заходи щодо надійності та безпеки об’єкту будівництва, захист будівельних конструкцій від корозії, інженерний захист території та об’єктів.

Інженерне забезпечення

Водопостачання об’єкту передбачається відповідно до технічних умов КП Полтавської обласної ради «Полтававодоканал» від 06.12.2022 № 2/380 від міської водопровідної мережі діаметром 500 мм по вул. Половки.

В житловому будинку запроектовано господарсько-питний (В1) та протипожежний (В2) водопровід.

Для забезпечення необхідного напору в системі господарсько-питного водопостачання передбачено насосну установку підвищення.

Для загального обліку споживаємої води на вводі водопроводу встановлюється загальний будинковий лічильник холодної води DN40 мм. Для поквартирного обліку води запроектовано лічильники DN15 мм для кожної квартири.

Згідно ДБН В.2.3-15-2007 витрата води на внутрішнє пожежогасіння становлять 2стр.х 5л/с. Для забезпечення необхідного напору в системі протипожежного водопроводу встановлені протипожежні насоси підвищення тиску.

Сховище обладнується проточними баками запасу води (V=4х5000л).

Джерелом гарячої води для житлових квартир є індивідуальні газові котли.

Зовнішнє пожежогасіння будинку забезпечується від двох пожежних гідрантів. Згідно ДБН В.2.5-74-2013 витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 20 л/с.

Каналізація. Каналізування об’єкту виконується, відповідно до технічних умов КП Полтавської обласної ради «Полтававодоканал» від 06.12.2022 № 2/380, в зовнішню мережу каналізації Ду250-300 мм по вул. Половки.

Проектом передбачається система побутової каналізації від санітарних приладів квартир та паркінгу. Стоки від квартир та громадських приміщень першого поверху відводяться самопливною мережею. З приміщення охорони паркінга -насосною установкою підкачуються до трубопроводу каналізації.

Стоки від приміщень сховища самопливно надходять в приймальний резервуар (V=5м3), з якого насосом перекачуються до зовнішньої мережі каналізації.

Відведення поверхневих стоків. Проектом передбачається система внутрішніх водостоків. Для видалення дощових стоків на покрівлі будинку передбачено влаштування дощоприймальних воронок. Дощові стоки скидаються в зовнішню мережу дощової каналізації на території забудови.

Електротехнічні рішення. Електротехнічною частиною проекту передбачено:

-  внутрішні мережі електропостачання;

-  внутрішнє електроосвітлення (робоче та аварійне (евакуаційне)).

За ступенем забезпечення надійності електропостачання споживачів електроенергії об’єкт відноситься до ІІІ, ІІ, І та особливої групи І категорії. До І та особливої групи І категорії відносяться споживачі приміщення медпункту, аварійне та робоче електроосвітлення, системи зв’язку та оповіщення, обладнання вентиляції та водопостачання. В якості резервного джерела живлення використовується ДЕС, що підключається через АВР.

Електропостачання виконується від проектованої ВРП житлової будівлі.

Напруга живлення – 380 В.

Напруга – 380/220 В.

Встановлена потужність, згідно технічних умов:

- ІІ категорія:

- житло з комунальним навантаженням та ГРП  – 203,37 кВт;

- паркінг – 33,0 кВт;

- ІІІ категорія:

- вбудовані приміщення громадського призначення – 211,5 кВт.

Виконується розрахунковий облік електроенергії електронними лічильниками.

Передбачено виконання захисних заходів з електробезпеки.

Опалення та вентиляція. Коригування проекту полягає в зміні планувальних рішень та відповідно рішень по системах вентиляції, у зв’язку з влаштуванням в паркінгу споруди подвійного призначення (СПП) з захисними властивостями сховища на випадки надзвичайних ситуацій.

Для індивідуального опалення і гарячого водопостачання квартир прийнята установка в кухні газових настінних двоконтурних котлів із закритою камерою згоряння. Запроектовані двоконтурні котли тепловою потужністю 24 кВт.

Прийнята вбудована система подачі повітря для горіння і видалення продуктів згоряння через єдину димохідну систему "повітря-газ".  Висота димоходів над покрівлею складає не менше 2м.

Коаксіальні димовідводи ∅100/60 від кожного котла виконуються з уніфікова - них елементів і з’єднань, що поставляються в  комплекті з котлом. Димовідвід приєднуються до колективного коаксіального димоходу з нержавійної кислото - стійкої сталі.

Матеріали, труби та арматура повинні відповідати вимогам ДСТУ, що повинно підтверджуватися сертифікатами заводів-постачальників.

Система опалення квартир-студій - електрична. Нагрівальні прилади – електроконвектори із терморегулятором і захистом від ураження струмом

Система вентиляції в житлових квартирах – загально-обмінна з природнім спонуканням. Вентиляція житлової частини побудована на цегляних каналах-супутниках і відокремлена від вентиляції вбудованих приміщень.

 Видалення повітря здійснюється через цегляні канали-супутники – з санвузла, суміщеного санвузла і з кухні однієї квартири. Приєднанням каналів-спутників до збірної цегляної вентиляційної шахти виконуються на висоті 2,8 м від витяжної гратки. На останньому поверсі індивідуальний канал має висоту не менше 2,4 м.

Викид витяжного повітря прийнятий вище покрівлі на висоту не менше 1,5м і вище на “зони вітрового підпору”.

В однокімнатних квартирах-студіях в кімнатах-вітальнях запроектована примусова витяжна вентиляція. На вході в цегляний канал влаштувати побутовий малошумний витяжний вентилятор.

Приплив повітря виконується організовано через систему мікропровітрювання, що вбудована у віконні блоки. В кухнях в дверному  полотні в нижній зоні влаштувати припливну решітку для перетоку повітря з площею живого перерізу 0,025 м.кв.

Джерелом автономного теплопостачання вбудованих комерційних приміщень є вбудовані теплогенераторні з газовими котлами з відкритою камерою згоряння і тепловою потужністю 90кВт. Котли призначені для потреб опалення і вентиляції.

Система опалення вбудованих приміщень - двотрубна горизонтальна з нижньою розводкою труб. Теплоносій  - вода з параметрами 70-50 °С.

Межа проектування - ввід трубопроводів опалення в комерційне приміщення з улаштуванням запірних кранів. Влаштування опалювальних приладів і розведення трубопроводів в підлозі комерційних приміщення виконується власником за окремим проектом.

Повітряні теплові завіси для вхідних груп магазинів не передбачені.

Розподільчі трубопроводи після лічильників в теплогенераторній прокласти відкрито під стелею паркінгу з труб сталевих водогазопровідних за ДСТУ 8936 в тепловій рулонній ізоляції з прошивних матів товщиною 100 мм. Перед монтажем ізоляції сталеві трубопроводи трубопроводи очистити від  іржі та нанести антикорозійне покриття: ґрунт ГФ-021 в один шар; фарба БТ-177 в два шари. Кріплення трубопроводів - на  металевих хомутах до стелі і стін.

Відгалуження до комерційних приміщень 2-го поверху прокласти приховано в конструкції підлоги в тепловій ізоляції товщиною 6 мм. Прийняті труби з струк - турованого поліетилену PE-Xа з антидифузійним захистом.

Компенсація температурного розширення трубопроводів передбачається за рахунок кутів повороту, прокладання розподільчих трубопроводів в фіксуючому жолобі згідно рекомендацій заводу-виробника труб, а також за рахунок вільного прокладання трубопроводів у підлозі  в трубній теплоізоляції. При прокладанні трубопроводів в підлозі не слід натягувати труби по прямій лінії. Допустимий мінімальний радіус труби РЕ-Ха повинен складати Rmin=5xDN.

Випуск повітря здійснюється кранами розповітрювачами нагрівальних приладів та автоматичними повітряними відвідними клапанами. Спуск води виконується через приєднання шлангу до спускної арматури з наступним зливом в переносну ємність. Горизонтальні трубопроводи прокладати з дотриманням проектного ухилу 0,003 в бік кранів для спуску.

Система опалення теплогенераторних – водяна від системи опалення комерційних приміщень. Опалювальні прилади цих приміщень – сталеві панельні радіатори.

Система опалення насосної, приміщення охорони паркінгу, сходових клітин, і загальних коридорів 1-го поверху житлової частини будівлі – електрична. Опалювальні прилади – електричні конвектори з вбудованим ручним терморегулятором і захистом від ураження струмом.

Система вентиляції комерційних приміщень - загальнообмінна з механічним спонуканням. Для комерційних приміщень 1-го поверху вентиляція здійснюється за допомогою автономних припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла і фільтрацією повітря. Для комерційних приміщень 2-го поверху вентиляція здійснюється стіновим рекуператором. Установки розмістити за індивідуальним проектом власника приміщення.

Вентиляція санвузлів – механічна індивідуальними канальними вентиляторами. Видалення повітря з санвузлів передбачена через індивідкальні цегляні або приставні бетонні канали з уніфікованих блоків заводського виготовлення або індивідуальні цегляні канали з викидом вище даху і вище “зони вітрового підпору”.

Повітрообмін у насосній і електрощитових прийнятий 1-кратний. Витяжка з кімнати охоронця паркінгу запроектована через санвузол охоронця.

В теплогенераторній запроектована постійно-діюча природна припливно-витяжна вентиляція. Прийнятий трикратний повітрообмін. Приплив повітря - із розрахунку трикратного обміну плюс кількість повітря, необхідне для згоряння палива.

Приплив у приміщення насосної, електрощитові і кімнату охоронця природній неорганізований. Для теплогенераторної запроектований організований приплив повітря через зовнішню припливну решітку.

Витяжна вентиляція цих приміщень природна через індивідуальні цегляні канали з викидом вище даху і вище “зони вітрового підпору”.

Для ліфтової шахти влаштувати витяжну решітку в зовнішній стіні виступу ліфтової шахти над покрівлею.

Тепломеханічні рішення вбудованих теплогенераторних.

Приміщення кожної теплогенераторної – відокремлене, має природне освітлення і окремий вихід назовні; обладнане системою водяного опалення, передбачений трап в підлозі. Площа засклення приміщення теплогенераторної складає не менше 0,03 м2 на 1 м3 об’єму приміщення. В теплогенераторній запроектована постійнодіюча природна припливно-витяжна вентиляція. Прийнятий трикратний повітрообмін. Приплив повітря - із розрахунку трикратного обміну плюс кількість повітря, необхідне для згоряння палива, здійснюється через припливну решітку в зовнішній стіні і видалення повітря - через решітку в індивідуальний цегляний канал. Теплогенераторну оснатити первинними засобами пожежогасіння – вогнегасниками порошковими ВП-9Б - 2 шт.

 В кожній теплогенераторній влаштовується два газових котла номінальною тепловою потужністю 90 кВт з відкритою камерою згорання. Відведення димових газів здійснюється в індивідуальний димохід Ø 220 з нержавіючої кислотостійкої сталі, що прокладається в цегляному каналі з викидом відпрацьованих газів вище даху на 2м. Забір повітря через решітку в зовнішній стіні.

На димоході в нижній частині встановлюється ревізія і патрубок для відводу конденсату. Стояк для збору конденсату вивести до паркінгу з подальшим приєднанням до системи господарсько-побутової каналізації через нейтралізатор і сифон.  Теплоносій - вода з розрахунковими параметрами по опалювальному графіку 70-50°С.

Підживлення і заповнення системи теплопостачання контурів опалення виконується з водопровідної мережі. Лінія підживлення обладнана механічним фільтром і фільтром пом’якшення води, лічильниками холодної води - див. комплект ВК.

Компенсація теплового розширення здійснюється в закритому мембранному розширювальному бакові.

Зворотній трубопровід до котлів обладнаний сепаратором шламу.

Автоматичне регулювання теплового потоку системи опалення за погодними умовами здійснюється регулятором витрат. Роботу котлів, котлових насосів, циркуляційних насосів і роботу регуляторів витрат здійснює погодозалежний контролер.

Приєднання системи опалення до системи теплопостачання прийняте зі змінним тепловим режимом через гідравлічну стрілку. Циркуляція теплоносія здійснюється регульованим мережевим насосом. Автоматичне обмеження теплоносія в системі опалення забезпечується триходовим клапаном в змішувальному вузлі з урахуванням зміни параметрів теплоносія від джерела тепла. Гідравлічне балансування системи розподільчих трубопроводів і приладових віток здійснюється автоматичними регуляторами тиску і балансувальними клапанами.

 Для обліку теплової енергії комерційних приміщень і приміщень загального користування, в теплогенераторній влаштовуються теплові лічильники відповідно по споживачам.

Трубопроводи в межах теплогенераторної монтуються із труб сталевих безшовних гарячедеформованих за ДСТУ 8938 (ВСт20 за ДСТУ 7809) в тепловій рулонній ізоляції з прошивних матів товщиною 50 мм. Перед монтажем ізоляції трубопроводи очистити від  іржі та нанести антикорозійне покриття: ґрунт ГФ-021 в один шар; фарба БТ-177 в два шари. Кріплення трубопроводів виконати на  металевих хомутах до стелі і стін. Трубопроводи випробовуються на герметич -ність Рроб и міцність -1,25 Рроб.

Паркінг не опалюється. Система вентиляції в паркінгу механічна припливно-витяжна загальнообмінна. Видалення повітря здійснюється з верхньої і нижньої зон порівну через даховий вентилятор з викидом вище 2 м над рівнем покрівлі. Приплив механічний. Роздача повітря через верхню зону.

Припливні установки канального типу розміщені в венткамері. Установка включає забір повітря, перекриття забору повітря на час невикористання, фільтрацію. Забір повітря через приставну залізобетонну шахту до форкамери. Повітря не підігрівається, окрім приміщення для охорони паркінгу - електричним калорифером.

Кріплення припливних установок виконати до стелі на траверсах і шпильках, до повітроводів кріплення виконується через гнучкі вставки. Дахові вентилятори кріпити до стаканів.

Повітроводи системи вентиляції в межах паркінгу виконати з тонколистової оцинкованої сталі товщиною 0,7мм класу щільності «В». Повітроводи в межах перетину електрощитових покрити вогнетривким покриттям ЕІ30. В межах електрощитової повітроводи не повинні мати фланцевих з’єднань. Кріплення повітроводів здійснювати шпильками до стелі.

В паркінгу передбачена установка приладів для вимірювання концентрації СО і відповідних сигнальних приладів по контролю забруднюючих речовин, що влаштовуються в приміщені з цілодобовим чергуванням персоналу і автоматичне увімкнення вентиляції від цих сигналізаторів.

 СПП з захисними влавистями сховищ.

Джерело опалення захисної споруди - електричне. Опалювальні прилади - електричні тепловентилятори.

Система вентиляції захисної споруди - загальнообмінна з механічним спонуканням. Кондиціонування приміщень захисної споруди не передбачене.

Повітрозабір і витяжні шахти розміщені за зоною завалу і обладнані противи -буховими пристроями з розширювальними камерами.

На повітроводах при проходженні лінії герметизації встановлюються герметичні клапани, розраховані на тиск не менше 1 кгс/см2. Після клапану (за напрямком руху повітря) монтується люк-вставка для огляду клапану. До герметичних клапанів повітроводи виконуються з трубної сталі товщиною не менше 8 мм, а після - з тонколистової оцинкованої сталі товщиною 0,7мм класу «В». Кріплення повітроводів здійснювати шпильками до стелі.

Для відбору проб повітря та зняття інших показників при проведенні пуско-налагоджувальних робіт та випробовуванні герметичності системи на повітроводах вентиляції до та після фільтрів, гермоклапанів, вентиляторів передбачені зварні штуцери з заглушками на різьбі.

СПП. Режим І.

Запроектована припливно-витяжна вентиляція, що забезпечує подачу в сховище очищеного від пилу зовнішнього повітря та видаляє надлишки тепла та вологи. Очищення повітря від пилу одноступеневе у здвоєних фільтрах ФЯР. Підігрів зовнішнього повітря не передбачений.

Кількість припливного повітря у приміщення для осіб, які підлягають укриттю прийнята в 6-ти кратному розмірі. Видалення повітря передбачене через санітарні вузли, побутові приміщення та безпосередньо з приміщення для осіб, які підлягають укриттю. Загальна кількість повітря, яке видаляється, складає 0,9 від об'єму припливного повітря. Приплив повітря в санвузли виконується методом перетікання з основного приміщення сховища.

Повітроводи системи вентиляції групи приміщень адміністративно-побутового призначення приєднуються до основоної системи припливно-витяжної вентиляції приміщень для осіб, які підлягають укриттю.

Система вентиляції санвузлів окрема від інших систем.

Роздача і забір повітря в приміщеннях здійснюється у верхню зону настилаючою на стіну струєю. Рівномірний розподіл повітря відрегулювати жалюзями решіток.

Повітроводи утеплити теплоізоляціяйними матами товщиною 25 мм.

СПП. Режим ІІ.

В режимі фільтровентиляції система припливної вентиляції працює через протипиловий фільтр і фільтр-поглиначі AFU1800, які очищують повітря від пилу, бойових отруйних, небезпечних хімічних і радіоактивних речовин. Контроль за підпором повітря у СПП виконується за допомогою тягонапороміру.

Передбачена рециркуляція повітря в об’ємі, який забезпечує збереження у системі кількості повітря, яке подається в режимі І.

Витрата повітря при витяжці з санвузлів в ІІ-му режимі вентиляції приймається 25 м3/год від кожного унітазу.

В режимі фільтровентиляції запроектована вентиляція одного тамбур-шлюза в обсязі 25-кратного об’єму при тривалості вентиляції до 6 хв. При цьому потужність вентиляційної системи в ІІ-му режимі не збільшувалась. Вентиляція тамбура забезпечується за рахунок підпору у сховище методом перетікання за допомогою клапанів надмірного тиску, що улаштовані на внутрішній і зовнішній стінах тамбура з встановленням на зовнішньому клапані противибухового пристрою МЗС.

Повітроводи фільтрів-поглиначів виготовляти зі сталевої труби з товщиною стінки не менше 2 мм.

Для збереження величини експлуатаційного підпору на період провітрювання тамбура необхідно передбачити відключення витяжних систем вентиляції сховища в необхідному обсязі.

У приміщенні ДЕС запроектована припливно-витяжна вентиляція, розрахована на видалення тепла та газоподібних шкідливих речовин, що виділяються у приміщення ДЕС, а також на постачання генераторної установки повітрям для горіння палива. Приплив в ДЕС природній, видалення повітря механічне. Повітроводи системи вентиляції ДЕС окремі від повітроводів інших систем

Пожежна безпека та інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розглянуто питання відповідності вимогам пожежної безпеки та цивільного захисту у частині влаштування в підземному паркінгу споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища класу А-ІV.

Ступінь вогнестійкості споруди – ІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій тамаксимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІ класу.

В проекті розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту та передбачено влаштування в підземному паркінгу споруди подвійного призначення з захисними властивостями сховища класу А-ІV на 1713 особу, відповідно вимог ДБН В.2.2-5:2023.

Приміщення обладнуються системами протипожежного захисту, а саме: системою адресної пожежної сигналізації та системою керування евакуюванням, системою автоматичного спринклерного пожежогасіння паркінгу, системою автоматичного пожежогасіння ДЕС, системою димовидалення паркінгу та внутрішнім протипожежним водопостачанням.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Зовнішні стіни запроектовано з керамічної цегли на цементно-піщаному розчині товщиною 510мм з утепленням мінеральною ватою 150мм та опорядженням тонкошаровою штукатуркою.

Суміщене покриття утеплено екструдованим пінополістиролом товщиною 200мм.

Перекриття над неопалюваним підвалом утеплено екструдованим пінополістиролом в товщі конструкції підлоги – 50мм та мінеральною ватою з боку неопалюваного підвалу – 150мм.

Зовнішні світлопрозорі конструкції (вікна та двері)– металопластикові з 5-ти камерного ПВХ профілю з заповненням двокамерним склопакетом 4і-10-4М1-10-4і.

Джерело теплопостачання магазинів 1-го та 2-го пов.- вбудована теплогенераторна потужністю 180 кВт (газовий котел 90 кВт - 2 шт. з відкритою камерою згоряння). Система опалення комерційних приміщень - двотрубна з горизонтальною розводкою труб. Теплоносій - вода з параметрами 70-50 °С.

Джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні газові котли. В якості джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані настінні газові двоконтурні котли із закритою камерою згоряння. Теплоносій – вода з параметрами 70/50°C. Система опалення - водяна, двотрубна горизонтальна система опалення з нижньою розводкою. 

Система вентиляції в житлових квартирах – загальнообмінна з природнім спонуканням.

Система вентиляції комерційних приміщень - загальнообмінна з механічним спонуканням.

Джерелом гарячої води для житлових квартир є індивідуальні газові котли, які розміщуються в кухні кожної квартири.

Для громадських приміщень - електричні водонагрівачі, які встановлюються в санвузлах.

В проекті розроблено розділ «Енергоефективність», клас енергетичної ефективності будівлі згідно розрахунку «С».

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,

захисту навколишнього природного середовища,

забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Проектом передбачено будівництво житлових будинків з паркінгом, який складається з наступних функціональних частин: три житлові будинки, паркінг, комерційні приміщення,офіси.

Об’єкт проектування та планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

За результатами розгляду проектних матеріалів встановлено, що  проект розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проектованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Організація будівництва

Загальна тривалість будівництва складає 43 місяці, у т.ч. тривалість будівництва 1-ї черги - 16 місяців, 2-ї черги -  13,0 місяців, 3-ї черги -  14 місяців.

Проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, взначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.