Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 22.07.2024 2 редакція від 31.07.2024

Основна інформація

Тип документу

Експертиза проекту

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

EX01:7782-9064-7761-0859

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (автоматизована дія Системи)

Статус документу

Архівний

Документ

№04-04/147-31.07.24 від 31.07.2024

Орган, що видав

ТОВ "Вінбуд - Експерт" (41339375) Версія №1 Статус (архівна)

Назва об’єкта

Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці №4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці Львівського району Львівської області

Код проектної документації

PD01:8923-9230-8015-2243 Зміни №2 №01-23-2 від 2023-11-07 (видав ТОВ "ПРЕМІУМ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:7782-9064-7761-0859

Напрям експертизи

З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань інженерного забезпечення, Архітектурно-планувальні рішення, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Головний експерт проекту

Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Львівська обл., Львівський район, Підберізцівська територіальна громада, с. Підберізці (станом на 01.01.2021) , с.Підберізці	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПУСТОМИТИ-ІНВЕСТ" (43130449)

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта	Енергетичний сертифікат	ТЕП

Відповідальні особи

Посада	Напрям експеритизи	ПІб
Експерт (фахівець)	З питань інженерного забезпечення	Жулкевська Олена Генадіївна
Експерт (фахівець)	З питань інженерного забезпечення	Качур Тарас Ярославович
Експерт (фахівець)	З питань міцності, надійності, довговічності	Шевчук Людмила Михайлівна
Відповідальний експерт	З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення З питань екології	Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217)
Відповідальний експерт	Архітектурно-планувальні рішення	Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931)
Відповідальний експерт	З питань енергозбереження	СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470)
Відповідальний експерт	З питань експлуатаційної безпеки З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення	СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924)
Відповідальний експерт	З питань пожежної безпеки З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту	Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419)
Головний експерт проекту	З питань міцності, надійності, довговічності	Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер

PD01:8923-9230-8015-2243

Орган, що видав

ТОВ "ПРЕМІУМ ПРОЕКТ" (38244011)

Вид будівництва

Нове будівництво

Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)

ПЗ, АР, КБ, ГП, ОВ (вн.), ВК (вн.), ЕТР (вн.), ПОБ

Кількість стадій проектування

Дві стадії

Поточна стадія проектування

проект (П)

Код ДКБС

1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови

Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?

Ні

Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)

Проектувальник

Дата договору на розробку документації

07.11.2023

Номер проектної документації

01-23-2

Статус документа

Діючий

Додаток до експертного звіту

Замовник проекту: ТзОВ «Пустомити-Інвест» ЄДРПОУ 43130449, м.Львів, проспект Чорновола, 67Г.

Генпроектувальна організація: ТзОВ “Преміум Проект”.

Головний архітектор проекту — Шульга Людмила Андріївна - кваліфікаційний сертифікат серії АА № 000321 від 24.07.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією. Свідоцтво про підвищення кваліфікації архітекторів № 4798 від 09.09.2022 р., видано ТОВ «Навчально-експертний центр НСАУ».

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування, затверджене Замовником ТзОВ «Пустомити-Інвест», в особі директора Козак Р.Р. та погоджене ТзОВ “Преміум Проект” в особі директора Морозова В.П.;

- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки затверджені наказом №03 від 10.01.2023р. Відділом архітектури, містобудування та житлово-комунального господарства територіальної громади Львівського району Львівської області Мурованської сільської ради;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію речового права — право оренди земельної ділянки площею 0,891га; кадастровий номер 4623685300:01:003:0737; номер запису про інше речове право: 39128109 від 05.11.2020р.; Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:

- витяг з Державного земельного кадастру щодо інформації про земельну ділянку з ДЗК та ДРРПЄдиної державної електронної системи у сфері будівництва - кадастровий номер 4623685300:01:003:0737; реєстраційний номер 2218577746236 від 11.11.2020р.;

- технічні умови № 46/23 від 10.10.2023р. на приєднання до газорозподільної системи, видані ТзОВ “Газорозподільні мережі України”;

- технічні умови №ТУ-329 від 02.11.2023р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м. Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок до №(ідентифікатор) ТУ008941-050324-1-13-77-3-000000-1 від 05.03.2024 р., видані ПрАТ "Львівобленерго"

Склад проекту :

- Том 1. Пояснювальна записка

- Том 2. Генеральний план.

- Том 3. Архітектурні рішення.

- Том 4 . Конструктивні рішення.

- Том 5. Інженерне забезпечення. Водопостачання та каналізація. Опалення та вентиляція. Електротехнічні рішення.

- Том 6 . Проект організації будівництва. Виконавець розділу інженер-проектувальник Баїк В. - кваліфікаційний сертифікат АР №001874

- Том 7. Енергоефективність. Виконавець інженер-проектувальник Пришляк Ю. - кваліфікаційний сертифікат АР №018709

- Зовнішні мережі водопроводу та каналізації. Виконавець ПП “Львівбудпроект”, ГІП Вавринкевич Н. - кваліфікаційний сертифікат АР №010962 від 30.04.2015р. (свідоцтво №01516 від 11.06.2020р).

- Зовнішнє та внутрішнє газопостачання. Виконавець розділу ТзОВ "Газорозподільні мережі України”, ГІП Павлів В.І. - кваліфікаційний сертифікат №018364 від 23.12.2021р.

- Проект №687442.916 ЕП «Електропостачання багатоквартирного будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом будинок № 2 на генплані ТзОВ «ПУСТОМИТИ-ІНВЕСТ» за адресою: Львівський р-н., Підберізцівська ОТГ, с. Підберізці, вул. Галицька 16 (4623685300:01:003:0737). Зовнішнє електропостачання». Розробник ПП «Галенерго», ГІП Гнатуш П.Б. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 017659 від 16.09.2021 р.

- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець ФОП Барановський А.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №017950 від 29.11.2021р.

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони). Розрахунок часу евакуації на випадок пожежі. Виконавець розділу ФОП Плекан О.П., ГІП Плекан М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №013570

- Технічні засоби протипожежного захисту. Виконавець розділу ТзОВ "Компанія "Всесвіт комфорту", ГІП Степаняк Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №008167 від 27.06.2013р. (свід. №00164 від 18.05.2018р).

- Технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування для будівництва багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці № 4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці, Львівського району, Львівської області (будинок №2 по ГП), виконавець розділу інженер-проектувальник Олексин Р.Г. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 010520 від 18.12.2014р

Проектні рішення

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці №4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці Львівського району Львівської області.

Територія проектування розташована в межах села Підберізці, поруч з автодорогою Тернопіль – Львів – Рава-Руська. На південь від даної дороги територія розгалужується вулицею Галицька.

Територія проектування, також, розташована недалеко від автодороги Київ-Чоп (М-06), яка на даному відрізку є об’їздною дорогою міста Львів. Згідно з кадастровим планом, ділянка має наступні межі :

- з заходу - ділянками, які також на перспективу відповідно до генерального плану передбачені для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова).

- зі східної сторони – відпочинковий комплекс "Palmira Resort";

- з північної сторони – ділянкою, що також на перспективу відповідно до генерального плану передбачена для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова).

- з півдня - ділянка, що також на перспективу відповідно до генерального плану передбачена для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова).

На прибудинковій території облаштовуються майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого віку; для занять фізкультурою; для відпочинку дорослого населення; для тимчасової автостоянки велосипедів; для збору побутових відходів.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт: замощення доріжок та відмосток тротуарною плиткою; замощення проїздів бетонною бруківкою (ФЕМ); на всій території, що вільна від забудови та покриття, для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на прибудинковій території передбачається посадка декоративних листяних дерев та кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав; передбачено раціональне використання експлуатованого даху паркінгу під майданчики та озеленення.

Для постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканців, гостей та для комерційних приміщень передбачено 60 паркомісць (в т.ч. 10 боксів і 3м/м - комерція), з них 6м/м для МГН.

Проектований житловий будинок - трисекційний, на 5 під'їздів, шести- семиповерховий, П-подібної форми в плані загальними розмірами між осями "А-Ю"-"1-15" - 64,90м х 44,325м:

Між осями "9-15" - розміщені шестиповерхові під'їзди секцій 1 і 3.

Секція 1 — на два під”їзди, Г-подібної форми в плані між осями “А-Ж (Д)”-”1-15” - 24,375м (17,70м) х 44,325м.

Вздовж осей “7-7/1” та "Д-Д/1", через деформаційний шов, примикає стилобатна частина паркінгу.

В осях “Ж-Ж/1”, в місці примикання Секції 2, передбачено деформаційний шов.

Секція 2 - однопід”їздна, прямокутної форми в плані розмірами між осями "Ж/1-Р"-"1-7" - 21,475м х14,525м.

Вздовж осей "Р-Р/1", через деформаційний шов, примикає Секція 3.

По осях “7-7/1”, через деформаційний шов, примикає стилобатна частина паркінгу.

Секція 3 — на два під”їзди, Г-подібної форми в плані між осями “Р/1(Т)-Ю”-”1-15” - 21,125м (14,45м) х 44,325м.

Вздовж осей “7-7/1” та "Т-С/1", через деформаційні шви, примикає стилобатна частина паркінгу.

Підземний простір всіх житлових секцій використовується, в основному, як споруда подвійного призначення - під розміщення стоянок для зберігання автомобілів мешканців будинку, приміщень інженерного призначення та укриття з необхідними приміщеннями.

До складу приміщень будівлі входять:

- підвалу на відм. -3,500 — паркінг, комірки, приміщення подвійного призначення (між осями "А-Д"-"1-7" та "Н-Ю"-"1-7"), приміщення для зберігання стратегічного запасу води та їжі, побутова кімната, приміщення для інвентаря, приміщення для людей з домашніми тваринами, побутові приміщення, душові, вентиляційне/фільтраційне приміщення, санвузли та санвузли для МГН, вбиральні, сходові клітки, пожнасосні, електрощитова, кімната матері та дитини, вузол вводу, технічні приміщення і коридори.

- І-го поверху - запроектовано житлові квартири (з терасами), вбудовані приміщення комерційного призначення та бокси для постійного зберігання автомобілів, коридори загального користування, тамбури, колясочні та сходові клітки.

- ІІ-го - VІІ-го поверхів - житлові квартири.

Загальна кількість квартир будинку (секції 1, 2 і 3) складає 123 шт., в т.ч.:

- однокімнатних — 49шт.;

- двокімнатних — 52шт.;

- трикімнатних — 22шт.

Для вертикальної комунікації запроектовані 5 сходових кліток (СК1 зі сходами С1).

Будинок обладнується ліфтами з ліфтовим холом, мережами водопостачання, каналізації, слабострумними та електричними мережами.

Висота житлових поверхів - 3,0м; І-го поверху - 3,30м

Конструктивні рішення

Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний каркас з ядрами жорсткості. Просторова жорсткість та стійкість забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних плит перекриття (покриття) та ядрами жорсткості у вигляді стін сходовї клітки та стін ліфта.

Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ2 — суглинок пластичний, тиксотропний з прошарками суглинку тугопластичного та лінзами піску пилуватого, жовто-сірий.

Секція №1

Фундамент – монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм, глибиною закладання на відм.-4,450; фонове армування: верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А400С кроком 200х200мм, з підтримуючими фіксаторами кроком 400х400мм; додаткове армування Ø12-:-22 А400С; по бетонній підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25.

Для влаштування вертикальних елементів (стін та колон), з фундаментної плити, передбачено арматурні випуски.

Стіни підземної частини – монолітні залізобетонні товщиною 350мм, арматура Ø10, 12 А400С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25. Стіни укриття - армовані по товщині трьома сітками Ø12(вертикальна) А400С кроком 150х150мм; з внутрішньої сторони додатково армуються сіткою з дроту Ø3мм Вр-І чарунки 40х40мм.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 500х250мм, 400х250мм; вертикальна арматура Ø10, 12, 16, 20 А400С; клас бетону С20/25 та С25/30.

Стіни сходових кліток та шахт ліфтів - з керамічної цегли, товщиною 380мм, 250мм.

Перемички - збірні залізобетонні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Сходи — монолітні залізобетонні марші і площадки; арматура Ø12, 16(площадки) А400С, клас бетону С20/25.

Перекриття над паркінгом - монолітна залізобетонна плита товщиною 350мм з врахуванням навантажень, як для СПП з властивостями ПРУ; утеплене пінополістирольними плитами товщиною 250мм.

Перекриття типового поверху - монолітні залізобетонні плити, товщиною 200мм, фонове армування вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø10 А400С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10, 12, 16 А400С; в місцях опирання на колони передбачено поперечне армування Ø10 А400С; клас бетону С20/25.

Зовнішні огороджуючі конструкції - самонесучі, з пустотілої цегли, товщиною 250мм на цементно-піщаному розчині М75, з обов'язковим армуванням Ø4Вр1 з чарунками 50х50мм з кроком 750мм по висоті (не менше 3 ряди по висоті); з утепленням плити мінераловатні товщиною 150 мм.

Покрівля - плоска, неексплуатована; ухилоутворюючий шар з пінополістирольних плит 150-410мм по монолітній залізобетонній плиті та шару пароізоляції, армована цементно-піщана стяжка по ухилу товщиною 70мм та ПВХ мембрана.

Секція №2

Фундамент – монолітна залізобетонна плита товщиною 800мм, глибиною закладання на вудм.-4,450; фонове верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А400С кроком 200х200мм, з підтримуючими фіксаторами кроком 400х400мм; додаткове армування Ø12-:-22 А400С; по бетонній підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25.

Товщина фундаментної плити в місці приямку ліфтової шахти — 150мм.

Для влаштування вертикальних елементів (стін та колон), з фундаментної плити, передбачено арматурні випуски.

Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні товщиною 350мм, арматура Ø10, 12 А400С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25.

Колони - монолітні залізобетонні перетином 500х250мм, 400х250мм; вертикальна арматура Ø16, 20 А400С; клас бетону С20/25 та С25/30.

Ліфтові шахти – монолітні залізобетонні товщиною 150мм, арматура Ø10, 12 400С кроком 200х200мм; клас бетону С20/25.

Стіни сходових кліток - з керамічної цегли товщиною 380мм.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли, товщиною 250мм на цементно-піщаному розчині М75, з обов'язковим армуванням Ø4Вр1 з чарунками 50х50мм з кроком 750мм по висоті (не менше 3 по висоті); з утепленням плити мінераловатні товщиною 150 мм.

Перемички - збірні залізобетонні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Сходи — монолітні залізобетонні марші і площадки; арматура Ø12, 16(площадки) А400С, клас бетону С20/25.

Перекриття над паркінгом на відм. -0,700 - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм з монолітними залізобетонними балками перетиним 800(Н)х400мм в тілі плити, повздовжня арматура Ø25 А400С; фонове армування плити вздовж буквених і цифрових осей арматура Ø12, 10 А400С кроком 150х150мм, 200х200мм; клас бетону С20/25; утеплене пінополістирольними плитами товщиною 250мм.

Секція №3

Для влаштування вертикальних елементів (стін та колон), з фундаментної плити, передбачено арматурні випуски.

Стіни сходових кліток та шахт ліфтів - з керамічної цегли товщиною 380мм, 250мм.

Перекриття над паркінгом на відм.-0,530 і на відм.-0,680 (укриття) - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм і 350мм (укриття); фонове верхнє, середнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А400С кроком 200х200мм; додаткове армування Ø10 - 20 А400С; утеплене пінополістирольними плитами товщиною 250мм.

Зовнішні огороджуючі конструкції самонесучі – з пустотілої цегли, товщиною 250мм на цементно-піщаному розчині М75, з обов'язковим армуванням Ø4 Вр-1 з чарунками 50х50мм з кроком 750мм по висоті (не менше 3рядів по висоті); з утепленням плити мінераловатні товщиною 150 мм.

Перемички - збірні залізобетонні та монолітні залізобетонні, бетон класу С20/25.

Сходи — монолітні залізобетонні марші і площадки; арматура Ø12, 16(площадки) А400С, клас бетону С20/25.

Паркінг

Фундаменти між осями "Д-Т"-"7/1-15"; примикає, через деформаційний шов, до фундаментних плит секцій 1, 2 і 3 – стрічкові перехресні, монолітні залізобетонні товщиною 500мм, змінної ширини 1200мм — 1800мм; глибиною закладання на відм.-4,450; фонове верхня і нижня арматура вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А400С кроком 200х200мм, з підтримуючими фіксаторами кроком 600мм; додаткове армування Ø12-:-22 А400С; по бетонній підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25, W6.

Фундаменти рампи - стрічкові, монолітні залізобетонні, шириною 1500мм та товщиною 500мм; арматура Ø12 А400С кроком 200х200мм, по бетонній підготовці товщиною 100мм; клас бетону С20/25.

Фундаментні стіни та підпірні стіни в'їзду в паркінг – монолітні залізобетонні товщиною 350мм, арматура Ø8, 12 А400С кроком 200х200мм; клас бетону С16/20 .

Колони - монолітні залізобетонні перетином 400х400мм; вертикальна арматура Ø16 А400С; клас бетону С20/25 та С25/30.

Перекриття (покриття) - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, з монолітними залізобетонними балками перетином 400х800(h)мм в тілі плити, арматура Ø25 А400С; фонове армування плити вздовж буквенних і цифрових осей арматурою Ø12 А400С кроком 150мм і Ø8 А400С кроком 200мм; клас бетону С20/25.

Плита покриття паркінгу розрахована на проїзд пожежної техніки.

Покрівля - плоска, експлуатована.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачається, згідно №ТУ-329 від 02.11.2023р. виданих ЛМКП “Львівводоканал”, від проектованого водопроводу Ø315мм, прокладеного в дві нитки від водопроводу Ø800мм, в існуючій водопровідній камері в районі КЗ ЛОР «ВЗСШ І-ІІІ ст». В місці підключення передбачено влаштування осьової засувки.

Поблизу врізки запроектовано водопровідну камеру з водомірним вузлом.

Водомірний вузол обладнаний комбінованим лічильником холодної води класу С DN100/40 Meitwin з терміналом передачі даних фірми Sensus, що забезпечить пропуск пожежної та господарсько-питної витрати (з врахуванням перспективи).

На мережі водопроводу передбачено встановлення колодязів, запірної арматури, влаштування футлярів в місцях перетину водопроводу з автомобільними дорогами і підземними інженерними комунікаціями.

Мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з труб поліетиленових ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа ) по ДСТУ EN 12201-2:2018 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”).

Водопровідні колодязі прийнято зі збірних залізобетонних елементів по ТП901- 09-11.84.

Ввід водопроводу передбачено Ø75мм приміщення вузла вводу, на відм. -3,500, де передбачено встановлення насосної установку підвищення тиску води.

Загальний водомірний вузол Ø40мм з імпульсним виходом та терміналом передачі даних встановлюється в колодязі. Для обліку витрат холодної води окремими споживачами на вводі водопроводу в квартири та нежитлові приміщення передбачено встановлення водомірного вузла Ø15мм.

Гаряче водопостачання житлових квартир передбачається від газових котлів.

Гаряча вода готується місцево в котлах, поступає в мережу гарячого водопостачання і використовується на господарсько-питні потреби.

Приготування гарячої води для нежитлових та побутових приміщень здійснюється в електричних бойлерах, окремо для кожного споживача.

Трубопроводи системи господарсько-питного водопостачання виконуються :

- із поліетиленових напірних труб ТзОВ "Вавін Україна" - на вводі водопроводу в будинок;

- для обв'язки лічильника на вводі та насосної станції, магістральних трубопроводів підвального поверху, водопровідних стояків: із сталевих водогазопровідних оцинкованих труб по ДСТУ 8936:2019;

- для підключення трубопроводів холодного водопостачання до сантехприладів та котлів, водопровідних стояків: із труб поліпропіленових напірних водопровідних фірми Ekoplastic.

Каналізація

Господарсько-побутові стоки від проектованого багатоквартирного житлового будинку відводяться у проектований побутовий каналізаційний колектор Ø200мм та 300мм, підключений у раніше проектований побутовий колектор Ø300мм, з подальшою подачею стоків на каналізаційну насосну станцію, з якої двома напірними трубопроводами Ø160мм в напірні каналізаційні колектори Ø250мм в районі вул. Галицька в м. Винники.

В місці підключення напірних трубопроводів передбачено влаштування камери із запірною арматурою та зворотними клапанами.

На каналізаційних випусках з паркінгу встановлено вертикальний сепаратор нафтопродуктів та піску, на каналізаційних випусках з приміщень громадського призначення передбачені контрольні колодязі для відбору проб стоків.

Каналізаційна насосна станція запроектована підземного типу продуктивністю Q=25м³/год з врахуванням перспективи забудови. Корпус каналізаційної насосної станції діам. 2400мм, глибиною 5000мм, запроектований із склопластику.

КНС обладнується двома погружними насосами Q=25м³/год, Н=45м (1 робочий, 1 резервний ), решітчатим контейнером, вентиляційними трубопроводами та драбиною для спуску. Робота насосної станції автоматизована в залежності від рівня стічних вод.

На напірних трубопроводах в колодязі монтуються засувки та зворотні клапани.

Напірна каналізація запроектована з труб поліетиленових ПЕ 100 SDR 17 (1,0 МПа) по ДСТУ EN 12201-2:2018 діаметром 160мм.

Дощові води від проектованого багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території відводяться проектованою мережею дощової каналізації Ø300мм на сепаратор нафтопродуктів та піску з подальшим скидом в існуючу дренажну канаву.

Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN 8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 (виробник ТзОВ “Ельпласт-Львів”, м.Городок, Львівська обл).

Каналізаційні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів по ТП 902-09-22.84.

Електропостачання

Електропостачання будинку №2 здійснюється від різних СШ-0,4 кВ ТП-364-09 взаєморезервованими кабельними лініями марки 4АПвАкВ-1х400 мм2. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Напруга живлення – 0,4 кВ.

Для вводу електроенергії в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП-2 з апаратами захисту та комутації. Розрахункове навантаження – 221,5 кВт. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення.

Для живлення споживачів І категорії надійності використовується щит АВР-СПЗ на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії передбачено встановлення шаф обліку ШОЕ, живлення яких здійснюється від ВРП-2. У шафах ШОЕ монтуються лічильники електричної енергії та комутаційні апарати.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА. Навантаження житлових квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЯО-К1…ЯО-К4 індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями, починаючи від ВРП-2. Тимчасове включення світильників коридорів здійснюється за допомогою автоматичних датчиків руху, встановлених локально на шляхах руху мешканців.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності розподільчий стальний газопровід середнього тиску Ду-159 мм, прокладений по вулиці.

Точка приєднання - на території об'єкта Замовника.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,3 МПа.

Проектний тиск газу в точці приєднання становить 0,0018 МПа.

Технічна (пропускна) потужність замовлена в точці приєднання 488,0 м3/год.

Загальна (пропускна) потужність в місці її забезпечення, що має бути створена (в т.ч резерв 644,74 м3/год) 1132,74 м3/год.

Запроектовано прокладання підземного газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR-17,6 Ду200х11,4 мм та газопроводу низького тиску ПЕ100 SDR-17,6 Ду160х9,1 мм на глибині 1,0 м до верху труби. Точка приєднання – на газопроводі-вводі DN150 після відключаючого пристрою, а саме крану кульового приварного DN150.

Максимальний коефіцієнт запасу міцності ПЕ газопроводу низького тиску на об'єкті становить К=2,8.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями виконується двома методами:нагрітим інструментом встик та терморезисторним зварюванням.

На ділянках перетину газопроводів з підземними інженерними мережами сигнальна стрічка "Обережно газ!" повинна бути укладена вздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою і на 2 м в обидва боки від комунікції, яка перетинається.

По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Проектом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів, потужністю 24 кВт з відводом продуктів згорання через колективний димохід та газових побутових плит ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь.

Облік витрати паливного газу в кухнях здійснюється мембранними лічильниками G-4.

Витрата паливного газу:

-на будинок становить 176,31 м3/год;

-на одну квартиру 4,8 м3/год;

-максимальна річна витрата газу на об'єкт становить 307500,0 м3/рік.

Внутрішня газова мережа запроектована із труб водогазопровідних DN15х2,8мм, DN20х2,8мм.

Приміщення кухонь (h=3,0м 1-ий поверх та 2,70м - 2-7 поверхи) забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками та віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину.

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється сигналізаторами загазованості.

Приплив повітря в кухнях передбачається через підріз дверей в нежитлове приміщення на 0.025м2, а так же через кватирку-провітрювач площею 0.017 м2, що не закриватиметься та передбачений у нижній частині вікна.

Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено витяжні вентиляційні канали січенням 140х270мм.

Всі з'єднання газопроводів - зварні.

Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладатимуться в футлярах.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використовуватимуться водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Опалення та вентиляція

Джерело теплопостачання - індивідуальні навісні двофункційні газові котли потужністю 24 КВт, встановлення яких передбачено в кухнях відповідних квартир.

Система опалення - двотрубна тупикова з поквартирним горизонтальним розведенням трубопроводів.

Теплоносій - вода з параметрами 80-60 ̊С.

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. Регулювання витрат теплоносія передбачено термостатичними клапанами з попереднім налагодженням та автоматичними терморегуляторами. Нагрівальні прилади встановлюватимуться під віконними прорізами стін з установленням тепловідбивної ізоляції між приладами і стіною. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться з поліпропіленових труб, прокладатимуться в конструкції підлоги і стін та покриватимуться теплоізоляцією. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.002. Спуск води з систем опалення - через зливні крани. Видалення повітря з систем опалення - за допомогою автоматичних розповітрювачів та кранів Маєвського, що передбачені на радіаторах. Для відключення окремого радіатора (для його демонтажу чи технічного обслуговування), без зливання теплоносія з усієї системи опалення, використовуватимуться вмонтовані спускні корки на радіаторах.

Опалення вбудованих нежитлових приміщень в рівні першого поверху, електрощитових, насосних та чергове опалення побутових приміщень та приміщення подвійного призначення на відм.-3,500 запроектовано електричними конвекторами, обладнаними автоматичним регулюванням температури. Температура поверхні електричних конвекторів не повинна перевищуватиме 85°С.

Системи опалення підземного паркінгу не передбачено.

Проектом передбачається система вентиляції квартир, нежитлових приміщень та приміщення підземного паркінгу.

Система вентиляції квартир - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Витяжка з приміщень кухонь та санвузлів здійснюватиметься через відокремлені вентиляційні канали з подальшим підключенням (через поверх) у збірні вентиляційні шахти. Приплив повітря - неорганізований, через вікна з відповідною функцією фурнітури.

Для провітрювання комор передбачені вентиляційні решітки: в низу дверей на відстані 0,100 м від низу дверей, та в верху дверей на відстані 0,100 м від верху дверей. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Система вентиляції нежитлових приміщень - з природним повітрообміном, здійснюватиметься через відокремлені вентиляційні канали. Для побутових приміщень та приміщення подвійного призначення, розташованих на відм. -3,500, передбачені природні та механічні припливні і витяжні системи вентиляції. Приміщення подвійного призначення (укриття) обладнуватимуться системами припливної вентиляції, що працюватимуть у двох режимах: режим І – чиста вентиляція; режим ІІ – фільтровентиляція. Приплив повітря - фільтровентиляційними установками. Установки запроектовано з трьох основних блоків: противибуховий клапан із передфільтром, фільтр-поглинач та вентилятор з ручним керуванням. Якщо небезпека неконвекційного інциденту відсутня, фільтровентиляційна установка може працювати без фільтра-поглинача. Система припливної вентиляції укриття також комплектується противибуховим клапаном надлишкового тиску, який захищатиме від вибухових хвиль та пониженого тиску ззовні укриття. Витяжка повітря здійснюватиметься канальними вентиляторами за допомогою решіток.

Для приміщення підземного паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляції. Витяжка здійснюватиметься канальними вентиляторами з верхньої та нижньої зони у відношенні 50%/50%. Приплив повітря - у верхню зону канальним вентилятором. Приплив повітря - частково природний (через ворота), а частково механічний (за допомогою канальних вентиляторів). Забір повітря - з чистої зони на нормованій відстані від в'їздів у паркінг.

Повітропроводи систем вентиляції монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої.

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво багатоквартирного будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці №4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці Львівського району, Львівської області» при проведенні всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

- влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів (конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, повинна забезпечувати рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів); встановлення попереджувальних знаків;

- водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

- влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

- влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

- організація освітлення будівельного майданчика (прожектори в кількості 5 шт.), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

- визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

- організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

- прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

- використання технічно справного обладнання;

- організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

- організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану Liebherr 48.1К, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

- організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

- забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

- виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для захисту будинку від шуму передбачені наступні заходи :

- локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

- відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму, допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму;

- застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

- застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування;

- віброізоляцію інженерного та санітарно-технічного обладнання будівлі, трубопроводів інженерних мереж;

- застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будівлі.

Проектовані зовнішні огороджувальні конструкції (стіни, вікна та зовнішні двері), а також перегородки, перекриття передбачаються з нормативним рівнем звукоізоляції.

Проектований житловий будинок не погіршить шумовий клімат в існуючій забудові, оскільки не передбачено споруд, які є джерелами зовнішнього шуму.

Безпека і доступність при експлуатації:

- запобігання ковзання, спотиканню, падінню – всередині проектованого будинку передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття підлог, для уникнення слизькості та накопичення води ззовні громадського будинку проектом передбачено застосування неслизьких матеріалів для покриття пішохідних доріжок та організація поверхневого відведення води; влаштування всіх шляхів пересування відвідувачів без різких перепадів рівнів та додаткових перешкод в дверних отворах; вхідна група та сходові клітки запроектовані з природним освітленням вдень та з автоматичним ввімкненням електричного освітлення в вечірній час доби, благоустроєм ділянки передбачене влаштування вуличного освітлення; вікна та двері обладнуються запобіжними шпінгалетами та петлями; пандуси для інвалідів та організація вертикального планування ділянки запроектовані з мінімальними ухилами без різких та непередбачуваних перепадів рівнів, висота парапетів не менше 1,2 м, висота огородження сходів і пандусів не менше 1,0 м, з розмірами отворів, які унеможливлюють застрявання або провалювання в них дітей;

- запобігання удару, зіткненню - всі приміщення житлової будівлі запроектовані висотою 3,0 м (від підлоги до стелі - 2,70м), висота дверей не менше 2,1 м, глибина вхідних тамбурів не менше 1,5 м; всі приміщення будинку запроектовані без гострих кутів; передбачене обладнання шляхів евакуації попереджувальними знаками; вікна сходових кліток глухі з характерним членуванням.

- запобігання опіків – трубопроводи системи гарячого водопостачання прокладаються в конструкції стін і підлоги та ізолюють по всій довжині ізоляцією фірми «THERMAFLEX»; теплоносій - вода з розрахунковими температурами Т1=80°C, Т2=60°C; температура поверхні електричних конвекторів не перевищує 85 С.

- запобігання ураження електричним струмом – усі металеві неструмовідні частини електрообладнання, які можуть опинитися під напругою у випадку пошкодження ізоляції, підлягають заземленню шляхом приєднання до заземлювального проводу магістральної та розподільної мережі; проектом передбачено пристрої захисного відключення для захисту людей від ураження електричним струмом та заземлювальний контур; на вводі в будинок виконується основна система зрівнювання потенціалів шляхом приєднання інженерних комунікацій, металевих частин будівельних конструкцій, металевих водопровідних та опалювальних труб до захисного контуру заземлення; всі електричні мережі будинку прокладаються приховано в стінах або пустотах перекриття та у вініпластових трубах; для запобігання ризику електричного удару блискавки у будинки передбачають блискавкозахисну систему;

- запобігання ураження вибухом – не передбачається;

- забезпечення доступності для маломобільних груп населення – передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів; входи до житлових будинків запроектовано в рівні майданчика перед входом; ліфтові холи розташовано на одному рівні з входом до будинку; зовнішні сходи і пандуси мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами; на основних підходах до будинку забезпечено нормативний ухил тротуарів і доріжок; площадка при входах, доступних МГН, проектується з ухилом від фасаду, з дренажним лотком закритим решіткою, та відводом поверхневого стоку в систему дощової каналізації; дренажні і водозбірні ґрати, які встановлюють у підлозі тамбурів або вхідних площадок, запроектовано в рівень з поверхнею покриття підлоги, ширина просвітів їх чарунок не перевищує 0,015 м; перед входами в будинок передбачено накриття від атмосферних опадів, поверхні покриття вхідних площадок і тамбурів запроектовано із твердого покриття, щоб не допускати ковзання при намоканні, з поперечним ухилом в межах 1-2 %. Місця паркування для мешканців будинку забезпечені в підземному паркінгу та тимчасові стоянки для приміщень комерційного призначення з урахуванням маломобільних груп населення);

- запобігання несанкціонованого доступу – наявність елементів захисту (звичайних і кодових замків, домофонів, систем охоронної сигналізації, відеоспостереження; захист від проникнення комах, гризунів, птахів у конструктивних рішеннях порожнин будівлі, елементів вентиляції, герметизації проходів трубопроводів тощо.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3508,4 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 11894,7 м2

Опалювальний об’єм становить 35650,63 м3

Утеплення зовнішніх стін – пінополістирол товщиною 0,15 м.

Утеплення перекриття над паркінгом – плити пінополістирольні товщиною 0,25 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити пінополістирольні товщиною 0,28-0,45 м.

Утеплення суміщеного перекриття (тераси)– плити пінополістирольні товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття навислої частини – плити пінополістирольні товщиною 0,18 м.

Вікна - з металопластикових профілів, вітрини, вітражі, з алюмінієвих профілів із

заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі.

Двері зовнішні - металеві, зашклені, обладнані дотягувачами.

Для житлового будинку передбачена індивідуальна поквартирна система опалення. Джерело теплопостачання - навісні двофункційні газові котли.

Система опалення – водяна, двотрубна, тупикова, з горизонтальним розведенням трубопроводів. Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори. Нагрівальні прилади встановлюватимуться під віконними прорізами стін та на зовнішніх стінах з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між нагрівальним приладом і зовнішньою стіною. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься терморегулюючими клапанами з попереднім налаштуванням та з автоматичними терморегуляторами. Трубопроводи системи опалення теплоізолюватимуться.

Опалення підземного паркінгу не передбачено.

Опалення вбудованих нежитлових приміщень, електрощитової, насосної, венткамер та приміщень укриття запроектовано електричними конвекторами з автоматичним регулюванням температури.

Система вентиляції - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через регульовані повітряні клапани у віконних рамах. Витяжна система вентиляції запроектовано із кухонь, санвузлів та ванних кімнат через витяжні канали-супутники. Для провітрювання комор передбачені вентиляційні решітки внизу дверей та зверху дверей. Вентиляція комерційних приміщень - з природним повітрообміном, здійснюватиметься через відокремлені вентиляційні канали

Для приміщення паркінгу запроектована припливно-витяжна механічна система вентиляції. Витяжка - канальними вентиляторами. Приплив повітря - у верхню зону канальним вентилятором.

Для побутових приміщень, розташованих на відм.-3,500, передбачена механічна та природна витяжна і механічна припливна системи вентиляції.

Система освітлення усіх приміщень передбачена світильниками з лампами розжарювання. Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюватиметься автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачатиме можливість включення або відключення в будь-який час доби з ВРП житлового будинку.

Енергоефективність електроустановок забезпечується наступними заходами:

- на вводах встановлені автоматичні вимикачі обмеження потужності;

- побудова оптимальної мережі живлення та розподільчої мережі.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 193,17 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 36,54 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 75,25 кВт∙год/м3.

Пожежна і техногенна безпека, інженерно технічні заходи цивільного захисту

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м. Проектом передбачається будівництво житлового будинку 6-7 поверхів в с. Підберізці Львівського району Львівської області.

Житловий будинок трисекційний на 5 під'їздів. На першому поверсі запроектовано вбудовані приміщення комерційного призначення (офіси) та десять боксів для постійного зберігання автомобілів, а також квартири з виходами на прибудинкову територію (тераси).

Будинок обладнується ліфтами, що розташовані в ліфтовому холі, мережами водопостачання, каналізації, слабострумними та електричними мережами. Будинок газифікований.

Висота житлових поверхів - 3,0м, першого поверху - 3,30м.

Для вертикальної комунікації запроектовані 5-ть сходових кліток (СК1 зі сходами С1).

Підземний простір житлового будинку використовується як приміщення подвійного призначення - підземний паркінг і укриття з повним набором приміщень згідно ДБН В.2.2-5:2023 "Захисні споруди цивільного захисту", а також для розташування приміщень інженерного призначення.

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво є дотримання вимог містобудівної документації.

Розроблений розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації передбачений відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-4)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної;

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території проектованого об’єкту.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу загальною площею 0,8910га, знаходиться в районі вулиць в межах села Підберізці Львівського району Львівської області, на південь від автомобільної дороги державного значення М-09 Тернопіль - Львів - Рава-Руська по вул. Галицька. Кадастровий номер земельної ділянки 4623685300:01:003:0737 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (Витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 13.12.2021р ІНВ 289818968. Договір оренди землі з Львівською Міською Радою від 09.12.2021р.).

Ділянка межує: з заходу - ділянками які також на перспективу відповідно до генерального плану передбачені для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова), зі східної сторони – відпочинковий комплекс "Palmira Resort", з північної сторони – ділянкою, що також на перспективу відповідно до генерального плану передбачена для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова), з півдня - ділянка, що також на перспективу відповідно до генерального плану передбачена для потреб житлового будівництва (багатоквартирна житлова забудова).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно з технічними умовами № ТУ-329від 02.11.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 73,9м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно з технічними умовами ТУ-329 від 02.11.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госп-побутові стоки в кількості 73,9м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів (нафтовловлювач) "Oleopator-C-OST 4/800" фірми "АСО" продуктивністю - 4 л/сек.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводнi насичені (С12-С19) та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання приміщень здійснюватиметься димовими трубами колективних вертикальних збірних димовідвідних систем для відводу димових газів від газових колів котлів індивідуальні газові котли PROTHERM LYNX 24 потужністю 25,5кВт системи індивідуального теплопостачання квартир на висоту 20,1м та 23,1м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 23,1м, 24,8м та 25,9м рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,175г/сек, 1,5849т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,32ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 100,46т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, відпрацьовані лампи – 346шт/р, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,016т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,113т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 14,23т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 57.0т, металобрухт – 2,4т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 6,3т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Вплив на навколишнє природне середовище визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з нежитловими приміщеннями в рівні першого поверху та підземним паркінгом на земельній ділянці №4623685300:01:003:0737 в с. Підберізці Львівського району Львівської області” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

EX01:7782-9064-7761-0859

Основна інформація

Кошторисна документація

Кошторисна вартість

Кошторисна вартість за чергами

Адреса

Інформація про замовників

Об’єкти будівництва

Відповідальні особи

Інформація про проєктну документацію

Додаток до експертного звіту

Розділи