Робочий проєкт розроблений ФОП Лужецька І.Я. (м. Львів, вул. Наукова, 9 кв. 19, головний архітектор проєкту - Лужецька І.Я., кваліфікаційний сертифікат АА № 004708, виданий 09.03.2021), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу інфраструктури, містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Івано-Франківської райдержадміністрації від 29.02.2024 № 11, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3425-2464-3383-8728.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.07.2020 № 218555106, кадастровий номер 2625888601:04:010:1159;

- інженерно-геологічні вишукування ,  виконані у  2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                           Проєктні рішення

Генплан

Ділянка, площею 9,9523 га, на якій передбачено нове будівництво  відділу продажу ДП «Спецзалізобетон» ВАТ «Івано-Франківськцемент», розташована в с. Ямниця, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області. Рельєф ділянки рівнинний. Цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості та відповідає функціональному призначенню згідно з детальним планом території.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні.                

На проєктованій ділянці передбачено будівництво будівлі відділу продажу, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання легкових автомобілів (у т.ч. для автомобілів маломобільних груп населення), комплексний благоустрій території.

Покриття автостоянки - асфальтобетонне, пішохідних доріжок - бруківка ФЕМ.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Відведення поверхневої води передбачено по спланованій поверхні ділянки з випуском в понижені місця рельєфу.

Архітектурно-планувальні рішення

Запроєктована будівля відділу продажу – окремостояча, одноповерхова, близька до прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 14,45х14,90 м.

В будівлі запроєктовано відділ продажу, адміністративні приміщення (кабінети), приміщення охорони, туалети, коридор, тамбур. Висота приміщень – 3,90 м.

Дах – плоский суміщений, покриття даху – ПВХ мембрана. Віконні та дверні заповнення – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами.

Проєктні рішення виконані відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Входи до будівлі передбачено з рівня замощення. На першому поверсі запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Категорія складності інженерно-гідрогеологічних умов досліджуваної території  класифікується як  середньої складності.

Конструктивні система будівлі – рамний каркас.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – монолітний ростверк по забивних залізобетонних палях; колони – монолітні залізобетонні; огороджувальні конструкції газоблоки, внутрішні стіни – газоблоки; перекриття - монолітне залізобетонне; перемички – збірні залізобетонні брускові.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво відділу продажу ДП «Спецзалізобетон» ВАТ «Івано-Франківськцемент» с. Ямниця, Івано-Франківського району, Івано-Франківська область;” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва. 

 Виконавець звіту

Тетяна Марчук