Замовник проекту: ТзОВ “Урбанія Лендмаркс” ( ЄДРПОУ 45402089)

Юридична адреса: вул. Капушанська , 59 м. Ужгород, 88018

Генеральна проектна організація : ТзОВ "Констрлайт" (ЄДРПОУ 33404549)

Юридична адреса: проспект Георгія Гонгадзе, будинок № 32-3 , м. Київ, 04215

Головний архітектор проекту — Панкратов Андрій Георгійович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 003021, виданий 07.06.2016р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Директор ТзОВ "Констрлайт”, головний інженер проекту - Бурдін Сергій Ігорович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника (інженерно-будівельне проектування у частині забезпечення механічного опору та стійкості) серії АР № 005894, виданий 15.01.2013р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування від 2024р. затверджене директором ТзОВ “Урбанія Лендмаркс” та погоджене директором ТОВ “КОНСТРЛАЙТ” ;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:8534-5152-9447-2073, реєстраційний номер 44/03-03/24 від 27.03.2024р. “Нове будівництво готельно-торговельного комплексу з вбудованим підземним паркінгом по вул. Капушанська в м. Ужгород”, видані управлінням містобудування та архітектури Ужгородської міської ради, наказ №42-М/24 від 27.03.2024р.;

• Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365319631 від 10.02.2024р 14:11:22.) на земельну ділянку площею 0,007 га кадастровим номером 2110100000:16:003:0025 ( Власник ТзОВ “Урбанія Лендмаркс”);

• Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365318936 від 10.02.2024р 13:58:22.) на земельну ділянку площею 0,032 га кадастровим номером 2110100000:16:003:0005 ( Власник ТзОВ “Урбанія Лендмаркс”);

• Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365320455 від 10.02.2024р 14:27:44) на земельну ділянку площею 0,037 га кадастровим номером 2110100000:16:003:0037 ( Власник ТзОВ “Урбанія Лендмаркс”);

• Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365319960 від 10.02.2024р 14:17:37) на земельну ділянку площею 0,1476 га кадастровим номером 2110100000:16:001:0233 ( Власник ТзОВ “Урбанія Лендмаркс”);

• Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365321164 від 10.02.2024р 14:44:43) на земельну ділянку площею 0,0039 га кадастровим номером 2110100000:17:002:0046 ( Власник ТзОВ “Урбанія Лендмаркс”);

• Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 367891476 від 29.02.2024р 11:33:40) на земельну ділянку площею 0,0194 га кадастровим номером 2110100000:16:001:0232 ( Власник ТзОВ “Урбанія Лендмаркс”);

• Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365319347 від 10.02.2024р 14:05:29) на земельну ділянку площею 0,0465 га кадастровим номером 2110100000:16:003:0011 ( Власник ТзОВ “Урбанія Лендмаркс”);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) — СС2, виконаний ГАП Панкратов А.Г.

• технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок №(ідентифікатор) ТУ 008890-070524-1-06-12-2-000000-1 від 07.05.2024 р., видані ПрАТ “Закарпаттяобленерго;

• технічні умови №35 від 06.05.2024р на підклюення готельно-торговельного комплексу з вбудованим підземним паркінгом, що проектується, до системи водопостачання та каналізації м. Ужгорода, видані КП “Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгорода;

• технічні умови № 142 від 01.05.2024р. на благоустрій прилеглої до об”єкту нового будівництва готельно-торговельного комплексу з вбудованим підземним паркінгом по вул. Капушанській в м. Ужгороді”, видані Департаментом міської інфраструктури Ужгородської міської ради.

• технічні умови № 141 від 01.05.2024р. на відведення поверхневих стоків із території об”єкту нового будівництва готельно-торговельного комплексу з вбудованим підземним паркінгом по вул. Капушанській в м. Ужгороді, видані Департаментом міської інфраструктури Ужгородської міської ради;

• висновок щодо граничної висоти об”єктів на приаеродромній території МН01:7805-5548-2642-3415 від 20.03.2024р, виданий Державіаслужбою.

  Склад наданої документації:

• звіт про інженерно-геологічні вишукування для нового будівництва готельно-торговельного комплексу з вбудованим підземним паркінгом по вул. Капушанська в м. Ужгород , виконаний ВК «Геолог» в 2024 р . ( ГІП Микита Л.А., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 016398)

• шифр 12408:

  -розробник ТОВ “Констрлайт” : Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2. Генплан. Том 3 Архітектурні рішення. Том 4. Технологічні рішення. Том 5. Конструкції будівельні. Том 6 Опалення вентиляція. Том 7. Водопостачання та каналізація. Насосна ВК. Том 7 Електротехнічні рішення. Том 12 Енергоефективність. Том. Захист від шуму

  - розробник ФОП Плекан О.П. : Том 9 Системи протипожежного захисту( СПЗ, ПО, СКЗ). Том 13. Слабострумні мережі та зв”язок, системи диспетчеризації, блискавкозахист (СЗ, РТ, ДСПЗ, БЗ). Том 14. Розрахунок часу евакуації.Том 15 Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Том 16. Розрахунок часу евакуації;

  -розробник ТОВ “Кластер Україна” : Том 10 . ОВНС.

  -розробник ФОП Коваль Т.В.: Том 11. Проект організації будівництва.

Проектні рішення

Проектом передбачено нове будівництво готельно-торговельного комплексу з вбудованим підземним паркінгом по вул. Капушанська в м. Ужгород на земельній ділянці загальною площею 0,2934 га, яка складається із семи суміжних ділянок :

• площею 0,007 га кадастровим номером 2110100000:16:003:0025. Цільове призначення-03.15 для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови. Функціональне призначення Г-5 (торгівельна зона);

• площею 0,0194 га кадастровим номером 2110100000:16:001:0232. Цільове призначення- 03.07 для будівництва і обслуговування будівель торгівлі. Функціональне призначення Г-5 (торгівельна зона);

• площею 0,037 га кадастровим номером 2110100000:16:003:0025. . Цільове призначення- 03.07 для будівництва і обслуговування будівель торгівлі. Функціональне призначення Г-5 (торгівельна зона);

• площею 0,0039 га кадастровим номером 2110100000:17:002:0046. Цільове призначення- 03.15 для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови. Функціональне призначення Г-5 ( торгівельна зона);

• площею 0,0465 га кадастровим номером 2110100000:16:003:0011. Цільове призначення- 03.15 для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови. Функціональне призначення Г-5 ( торгівельна зона);

• площею 0,1476 га кадастровим номером 2110100000:16:001:0233. Цільове призначення- 03.07 для будівництва і обслуговування будівель торгівлі. Функціональне призначення Г-5 ( торгівельна зона);

• площею 0,032га кадастровим номером 2110100000:16:003:0005. Цільове призначення- 03.15 для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови. Функціональне призначення Г-5 ( торгівельна зона).

На земельній ділянці розташовані нежитлові будівлі, які підлягають демонтажу.

Ділянка має незначний перепад рельєфу з ухилом в абсолютних відмітках від 116,58 до 117,36

Земельна ділянка на якій здійснюватиметься будівництво розташована в межах приаеродромної території ЗОКП “Міжнародний аеропорт Ужгород” і отриманий висновок Державіаслужби щодо граничної висоти об”єкта будівництва на приаеродромній території реєстраційний номер МН01:7805-5548-2642-3415 (гранична висота об”єкта 45,15м), що враховано проектними рішеннями і максимальна висота будівлі (від рівня землі до верху вентиляційних блоків) становить 11,00м.

Під”їзд до проектованої будівлі здійснюватиметься з вул. Капушанська і з вул. В.Балога.

Будівництво будівлі передбачено в одну чергу без виділення пускових комплексів.

На прибудинковій території запроектовано влаштування майданчика для збирання побутових відходів, майданчика для велопарковки і відкритої автостоянки.

Прийняті наступні види покриттів: для проїздів - асфальтобетон; для тротуарів і майданчиків - з бетонних плит типу ФЕМ.

Запроектоване озеленення території посадкою декоративних кущів, дерев та облаштуванням газонів і квітників.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів, які не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

- товщину швів між елементами покриття не більше 0,015м;

- місця парковки для автомобілів осіб з інвалідністю;

- комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

Готельно- торговельна будівля — двоповерхова з підземним паркінгом, “Г”-подібної форми у плані, розмірами в осях “1-16”-36,90м і в осях “А-Т”-38,98м. Умовна висота будівлі 4,35м. Для міжповерхового сполучення в будівлі є одна сходова клітка типу Н1 та два ліфти вантажопідйомністю 630кг і 1000кг. Для евакуації з 2-го поверху по осі “Т” в осях “6-9” передбачені зовнішні сходи С3.

Головні входи в торговельні приміщення з рівня землі розташовані по фасадах осях “1-14” та “А-Т” та додаткові входи — по осі “Ж” в осях “3-6” і по осі “6” в осях “П-Р”. Входи до готелю розміщені по осі “16” між осями “В-Е” та по осі “6” між осями “И-К”. Рампа заїзду в паркінг ухилом 10%, 18% розташована в осях “Н-П”. Рух транспорту в паркінгу регулюється розміткою та знаками. В паркінгу є 3 місця шириною 3.5м для паркування автомобілів осіб з інвалідністю.

За умовну відмітку +0.000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 116,70.

У будівлі запроектовані наступні приміщення:

• у підвалі ( відм.-3.900, -3,580): ліфтовий хол, коридор, техпідпілля, електрощитова, комунікаційний коридор, насосна ГПВ і пожежогасіння, підземний паркінг, тамбур СПП, основне приміщення СПП, санвузол СПП, приміщення вентиляційного обладнання СПП, евакуаційні сходи для виходу з підземного паркінгу, евакуаційний тунель з СПП;

• на 1-му поверсі (+0.000): тамбур, хол, сходова клітка Н1, санвузол, комора, коридор, приміщення персоналу готелю, евакуаційні сходи виходу з паркінгу та 8 торговельних приміщень до кожного з яких входять торговельна зала, приміщення персоналу, підсобне приміщення санвузол;

• на 2-му поверсі ( відм. + 4.200): сходова клітка Н1, ліфтовий хол, загальний коридор, і 10 готельних номерів. До складу готельних номерів входять кімнати, санвузли, кухні, коридори.

Висота приміщень (від перекриття до низу наступного перекриття): 1-го поверху - 4,0м, 2-го поверху — 2,8м, підземного паркінгу 3,1-3,55 м.

На даху розташований зенітний ліхтар з площею відкривання 1,2 м2 і люк виходу на покрівлю.

За результатами інженерно-геологічних вишукувань , виконаних у 2024р. ВК “Геолог” на ділянці будівництва виділено наступні інженерно-геологічні елементи:

• ІГЕ 1 – насипний ґрунт , різнорідний, переважно легкий суглинок та пісок з мучкою, щебенем та будівельним сміттям, потужністю 0,7-1,7 м.

• ІГЕ 2 – суглинок напівтвердий, від легкого до важкого пилуватого за числом пластичності, від жовто-коричневого до темно сірого кольору, грудкуватий.

• ІГЕ 3 – суглинок тугопластичний, від легкого до важкого пилуватого за числом пластичності, грудкуватий, жовтокоричневий та сіро-коричневий. У нижній частині шару м’ягкопластичний з тонкими прошарками піску до 0,1 м.

• ІГЕ 4 – галечниковий ґрунт, галька ефузивних 60-70% та осадових 30-40% порід, добре окатана, у верхній частині переважно дрібна, з глибини 9,0 м – середньої крупності з валунами, заповнювач – пісок дрібний 26,4% по масі. Ґрунт зустрінутий на глибині 5,5-7,6 м, насичений водою.

Основою фундаментів прийно грунти ІГЕ-2 .

Конструктивна схема будівлі- монолітний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою вертикальних елементів будівлі (стін, колон, ядра жорсткості) з горизонтальними дисками перекриття.

Основні конструктивні елементи будівлі:

-фундаменти- монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10. Матеріал фундаменту : бетон кл. С20/25 W6, армування в`язаними каркасами і сітками з арматури класів А500С і А240С;

-колони (пілони) - монолітні залізобетонні різних перетинів: 1000х250мм, 1400х250мм, 1900х250мм, 1850х250мм. Матеріал колон: бетон кл. С20/25, армування в`язаними каркасами з арматури класів А500С і А240С;

-стіни підземних поверхів та сходово-ліфтових вузлів — монолітні залізобетонні товщиною 200мм і 300мм (укриття). Матеріал стін : бетон кл.С20/25, армування в`язаними каркасами з арматури класів А500С і А240С. Стіни укриття армуються трьома рядами сіток із зсувом на 1/4 вічка в двох напрямках. додатково, перед захисним шаром, заводиться сітка з кроком 40х40мм з дроту Вр-І діаметром 2мм зі сторони перебування людей.

-перекриття надземних поверхів - монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм . Матеріал плит перекриття: бетон кл. С20/25 армування в`язаними каркасами з арматури кл.А500С;

-експлуатоване покриття паркінгу та плита перекриття над укриттям — монолітна залізобетонна плита товщиною 300мм. Перекриття укриття армуються трьома рядами сіток із зсувом на 1/4 вічка в двох напрямках. додатково, перед захисним шаром, заводиться сітка з кроком 40х40мм з дроту Вр-І діаметром 2мм зі сторони перебування людей.Матеріал плити покриття і перекриття: бетон кл. С20/25, армування в`язаними каркасами з арматури кл. А500С;

• сходи- монолітні залізобетонні з бетону кл. С20/25 та арматури кл. А500С, А240С ;

• зовнішні стіни- газобетонні блоки марки Д500 товщиною 250мм з мінераловатним утеплювачем;

• покриття будівлі — суміщене: залізобетонна плита товщиною 200мм, покрівля ПВХ-мембрана.

Електротехнічні рішення

Електропостачання об’єкту здійснюється взаєморезервованими кабельними лініями від РП-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ проектованої оператором систем розподілу. Напруга в точці приєднання – 0,4 кВ. Точка забезпечення потужності – ЗТП-120-01. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Основними силовими споживачами електроенергії є ліфти, сантехнічне, технологічне, вентиляційне обладнання, освітлювальна арматура. Розрахункове навантаження – 247,5 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1, ВРП-2 з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності запроектований щит ВРП-А на два вводи з пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР-125.

Для розподілу електроенергії між апартаментами передбачено встановлення поверхових щитів ЩП з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами.

В апартаментах встановлюються щитки ЩК з груповими автоматичними вимикачами. Навантаження апартаментів прийнято 14,5 кВт, як для жител з електричними котлами та електричними плитами.

Проектом передбачено мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В.

Світильники евакуаційного освітлення позначаються червоними літерами "А". Живлення мереж аварійного освітлення здійснюється по І-й категорії надійності електропостачання від щита ВРП-А після АВР. Світильники покажчиків "Вихід" та "Пожежних кранів" в паркінгу прийняті з акумуляторними батареями.

У приміщеннях електрощитової, насосної та інших технічних приміщеннях передбачене переносне ремонтне освітлення напругою 24 В.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого об"єкту, згідно технічних умов №35 від 06.05.2024р., виданих КП “Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгорода”, є існуючий водопровід Ø 300мм оп вул. Капушанській.

У будівлю запроектовано один ввід водопроводу Ø57х4 в приміщення насосної, розташованої в підвалі. На вводі водопроводу в приміщенні насосної встановлюється загальнобудинковий водомірний вузол з лічильником Apator JS 2,5 02 Smart C+ Ø15мм ( або аналог) з терміналом передачі даних.

Для обліку споживання води в СПП, готельних номерах, в громадських приміщеннях, на полив території передбачені окремі водомірні вузли.

Гаряче водопостачання забезпечується електробойлерами .

Вводи та магістральні трубопроводи прокладаються із сталевих оцинкованих труб і сталевих емальованих труб з тепловою ізоляцією з негорючих матеріалів. Підключення санприладів виконується пластиковими трубами.

Господарсько-побутові стоки від проектованого об”єкта відводяться згідно технічних умов №35 від 06.05.2024р., виданих КП “Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгорода”, в існуючу госппобутову каналізаційну мережу діаметром 400мм по вул. В. Балоги.

Запроектовані окремі випуски господарсько-побутової каналізації для готелю і торгових приміщень.

Внутрішні мережі каналізації в підвалі і стояки прокладаються із чавунних труб. Підключення санприладів до мережі каналізації виконується ПВХ трубами. Для відведення стоків з санвузлів, розташованих в підвалі, передбачено встановлення каналізаційної насосної установки.

Дощові стоки згідно технічних умов № 141 від 01.05.2024р. відводяться проектованою мережею в накопичувальні ємності з влаштуванням відстійників з подальшим під”єднанням до колектора приймання поверхневих стоків по вул. Капушанській.

Дощові стоки з дахів будинків відводяться внутрішньою системою дощовідведення . На даху будинку влаштовуються дощовідвідні воронки з електропідігрівом.

Для відведення аварійних вод з технічних приміщень запроектовані приямки з дренажними насосами. Відведення води після насосів в комунальну мережу каналізації через гасник напору води. 

Опалення і вентиляція

Джерело теплопостачання для запроектованої будівлі - електричні мережі.

Опалення апартаментів готелю, вбудованих торговельних приміщень - за допомогою VRV-систем з тепловими насосами. В усіх приміщеннях запроектовано електронагрівальні прилади. Передбачено окремі VRV-системи для кожного поверху будівлі. VRV- системи працюватимуть в режимі теплового насосу взимку до температури близько -20°С, виробляючи тепло, та влітку, виробляючи холод. VRV-системи складатимуться з зовнішніх блоків, які передбачені на кожному поверсі, з внутрішніх блоків для кожного приміщення та системи фреонових трубопроводів. В системах використовуватиметься озононебезпечний фреон 410А. Запроектовано систему відведення конденсату від внутрішніх блоків в дренажну систему.

VRV-системи з тепловим насосом виконуватимуть функції двох систем: опалення та кондиціонування. При більш низьких, ненормованих температурах або при можливій аварійній ситуації з VRV-системами передбачено опалення за допомогою електричних нагрівальних приладів з датчиками температури та програматорами. В приміщеннях санвузлів та насосних передбачено стельові нагрівальні панелі з датчиками температури та програматорами.

Трубопроводи VRV-систем прокладатимуться за підвісними стелями. Передбачено прокладання мідних труб в ізоляції. Трубопроводи для системи відведення конденсату - з труб ПВХ.

Опалення приміщення паркінгу не передбачено.

Приміщення насосної ГВП та пожежного водопостачання, що розташовуватимуться у просторі паркінгу та потребуватиму опалення взимку, опалюватимуться електричними нагрівачами з вбудованими термостатами та програматорами.

Запроектовано загальнообмінну припливно-витяжну систему вентиляції.

В апартаментах готелю передбачено природний приплив повітря через провітрювачі у віконних фрамугах або кватирках. У санвузлах - витяжна вентиляція, через канали у будівельних конструкціях. На витяжних каналах встановлюватимуться витяжні вентилятори. Викиди систем вентиляції виводитимуться вище покрівлі. У вбудованих торговельних приміщеннях запроектована вентиляція з механічним повітрообміном за допомогою припливно-витяжних установок. Вентиляційні установки передбачені в межах приміщень, що вентилюються, за підвісними стелями. Витяжні та припливні повітропроводи прокладатимуться за підвісними стелями або у фальшбалках, повітророзподільчі пристрої – решітки або анемостати. Запроектовано вентустановки з рекуперацією тепла викидного повітря. Установки складатимуться з: відсічних клапанів на заборі та викиді, фільтрів, рекуператора, припливного та витяжного вентиляторів, електронагрівача повітря після рекуператора та шумогасників. Забір повітря здійснюватиметься з фасаду будівлі. Низ отвору приймального пристрою зовнішнього повітря розташовуватиметься на висоті не нижче 2 м від рівня землі. Викиди систем вентиляції відводитимуться на покрівлю. На входах в комерційні та торговельні приміщення з вулиці передбачено встановлення електричних теплових завіс.

З санвузлів вбудованих приміщень запроектована витяжна вентиляція з механічним повітрообміном. Вентилятори встановлюватимуться у приміщенні санвузлів, викиди передбачаються на покрівлю будівель. У приміщеннях насосних передбачено системи видалення повітря з механічним повітрообміном. Повітрообмін в машинних залах насосних станцій визначено з розрахунку на тепловиділення від обладнання. Вентилятори витяжних систем розміщуватимуться безпосередньо в приміщеннях насосних, що обслуговуватимуться. Викид відпрацьованого повітря - вище рівня покрівлі житлової частини будівель. В приміщенні електрощитової передбачено окрему витяжну систему. Повітрообмін визначено за нормованою кратністю. Вентилятор встановлюватиметься в приміщенні, що обслуговуватиметься. Викид відпрацьованого повітря з цих приміщень - вище рівня покрівлі будівлі. Компенсація видаленого повітря - за рахунок самопливного перетоку повітря з коридорів.

У паркінгу запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції. Витяжна система вентиляції паркінгу запроектована з верхньої та нижньої зон порівну із розрахунку асиміляції шкідливих речовин, за допомогою витяжних систем з викидом витяжного повітря на покрівлю. Приплив повітря в паркінг здійснюватиметься вздовж проїздів. Припливно-витяжні системи паркінгів вмикатимуться автоматично при спрацюванні сигналізаторів загазованості. Паркінг проектується неопалювальним, припливні установки без нагрівальної секції. Витяжний вентилятор встановлюватиметься на покрівлі будинку, припливний - в приміщенні венткамери.

В апартаментах готелю та торговельних приміщеннях передбачається система кондиціонування за допомогою VRV-систем з тепловим насосом з можливістю обігріву приміщень взимку. VRV-системи передбачаються окремими для кожного поверху. Мультизональна VRV система - високо енергоефективна та призначена для одночасної роботи у великій кількості приміщень. Зовнішні блоки розташовуватимуться назовні на покрівлі, внутрішні блоки для апартаментів – канального типу, встановлюватимуться за підвісними стелями коридорів. В торговельних приміщеннях передбачаються стельові касетні внутрішні блоки, в робочих кімнатах персоналу – настінні. Дренаж - через дренажні стояки.

Охорона праці, безпека і доступність при експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво готельно-торговельного комплексу з вбудованим підземним паркінгом по вул. Капушанська в м. Ужгород» під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань:

• влаштування захисної огорожі будмайданчика; влаштування тимчасової дороги зі збірних з. б. плит та монолітних ділянок, яка забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт (біля в’їзду до будови встановлюється схема руху транспорту. Швидкість руху транспорту біля місць виконання робіт не повинна перевищувати 10 км/год на прямих ділянках та 5 км/год на поворотах); огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків;

• демонтаж існуючих споруд за окремим проектом. Демонтаж виконуватиметься вручну та за допомогою екскаватора CASE СX-240;

• водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

• влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

• влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування та забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів; 

• організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

• визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше; забезпечення під час установлення і обслуговування будівельних машин, розміщення матеріалів і конструкцій, а також ґрунту у безпосередній близькості від бровок траншей і котлованів;

• організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

• прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

• використання технічно справного обладнання, машин, механізмів, інструменту;

• організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

• організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення баштового крана FO/23B, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

• організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

• забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

• виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки.

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Джерелами шумового впливу в період експлуатації комплексу буде автотранспорт та робота вентиляційного обладнання.

Проведено розрахунки рівнів непостійного шуму від транспортних потоків (проїжджі частини прилеглих вулиць) і проектованих локальних джерел шуму (проїзди поодиноких легкових і вантажних автомобілів, господарський майданчики) на прибудинковій території та на підставі отриманих значень визначено необхідну звукоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій фасадів проектованої будівлі. Окремою частиною проекту була проведена оцінка звукоізоляції внутрішніх огороджувальних конструкцій шляхом побудови частотних характеристик огороджувальних конструкцій та аналізу даних лабораторних випробувань (по окремих огороджувальних конструкціях). Додатково були надані рекомендації для підтримання і забезпечення нормативного шумового режиму в приміщеннях об’єкта будівництва, що проектується.

Проектом передбачаються заходи по захисту приміщень будинку, а також прилеглої території від шуму та вібрацій, що створюються вентиляційним обладнанням. До них належать:

• застосування пружних віброізоляторів типу ДО при встановленні вентиляторів;

• застосування шумоглушників на всмоктувальних та тих, що нагнітають патрубках вентиляторів;

• проходи повітроводів через будівельні конструкції та їх кріплення ретельно ізолюються пружними прокладками в гільзах.

Згідно розрахунків та запропонованих заходів проектований об’єкт не надаватиме негативного акустичного впливу на оточуюче природне середовище та на здоров'я людей, що працюють та проживають в найближчій житловій забудові.

Безпека і доступність при експлуатації:

Прийняті проектні рішення забезпечать безпеку і доступності при експлуатації, щодо унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час експлуатації об’єкту, внаслідок дії небезпечних факторів: ковзання, спотикання, падіння; удар, зіткнення; опіки; ураження електричним струмом; ураження вибухом; обмежена доступність для маломобільних груп населення; несанкціонований доступ сторонніх осіб

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,2925га, розташована по вул.Капушанська в м.Ужгород Закарпатської області. Ділянка складається з семи суміжних ділянок, а саме: ділянки площею 0,007 га з кадастровим номером 2110100000:16:003:0025 цільове призначення –для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365319631 від 10.02.2024р 14:11:22.); ділянки площею 0,0194га з кадастровим номером 2110100000:16:001:0232 цільове призначення - будівництво та обслуговування будівель торгівлі (Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 367891476 від 29.02.2024р 11:33:40); ділянки площею 0,037 га з кадастровим номером 2110100000:16:003:0037 цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365320455 від 10.02.2024р 14:27:44); ділянки площею 0,0039 га з кадастровим номером 2110100000:17:002:0046 цільове призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365321164 від 10.02.2024р 14:44:43); ділянки площею 0,0465 га з кадастровим номером 2110100000:16:003:0011 цільове призначенням - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365319347 від 10.02.2024р 14:05:29); ділянки площею 0,1467 га з кадастровим номером 2110100000:16:001:0233 цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365319960 від 10.02.2024р 14:17:37) та ділянки площею 0,032 га з кадастровим номером 2110100000:16:003:00005 цільове призначення - для будівництво та обслуговування інших будівель громадської забудови (Витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 365318936 від 10.02.2024р 13:58:22.)

Виведення земель з сільськогосподарського вжитку не передбачається.

Вплив на водні ресурси: водопостачання будівлі здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №35 від 06.05.2024р., виданих КП “Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгорода” Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 150,93 м3/добу є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівлі, що проектується, передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №35 від 06.05.2024р, виданих КП “Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгорода”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 146,93м3/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Скид виробничих стоків у мережі централізованого водовідведення здійснюватиметься після їх попередньої очистки з приведенням показників до нормативних.

Відведення дощових та талих вод з проїздів та відкритих автостоянок здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації згідно з технічними умовами від 01.05.2024р №141 виданих Департаментом міської інфраструктури Ужгородської міської ради.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені, сажу, вуглеводні граничні та інші.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,537г/сек, 0,611т/р. Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво будівлі не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються відходи, а саме: ТПВ – 43,67т/р вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,032т/р та осаджений пісок – 0,18т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 0,0209т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 22,0т, металобрухт - 2,0т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,0т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим

Пожежна і техногенна безпека, інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Проїзди і під’їзди передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проектованого об’єкту до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгах відповідає вимогам норм. Виходи і виїзд ведуть безпосередньо назовні.

Зовнішнє утеплення стін та їх облицювання передбачено з негорючих матеріалів. Виходи на дах передбачено через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

В проекті проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень будівель.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від міських пожежних гідрантів, які розташовані на відстані не більше 200 м..

Проектом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30. Для роботи всіх протипожежних систем будівель передбачена 1-ша категорія електроживлення з влаштуванням АВР у ВРП.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-запуском системи димовидалення;

-передачею сигналу на запуск системи спринклерного пожежогасіння;

-передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного спринклерного пожежогасіння. Для автоматичного гасіння пожежі в приміщеннях проектом прийнята система водозаповненого типу. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння обладнується двома насосами, основним і резервним. В якості водоживильника системи автоматичного пожежегасіння і пожежних кранів передбачено влаштування резервуарів з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Для компенсації можливих втрат води в трубопроводах системи пожежогасіння передбачено використання насосу-жокею.

Система пожежогасіння запроектована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється із приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу. У режимі контролю підвідні, магістральні і розподільчі трубопроводи АСПГ знаходяться під тиском. При падінні тиску манометр дає сигнал спрацювання 1-го контакту на шафу керування ШКНС, після чого вмикається насос-жокей, який компенсує втрати.

У разі виникнення пожежі (температура середовища досягає > 68°С) відбувається розкриття спринклерів внаслідок руйнування скляних колб (легкоплавких замків), понижується тиск у системі, що приводить до відкриття клапану контрольно-пускового вузла і вогнегасна речовина через розкритий зрошувач подається на осередок пожежі. При відкритті вузла керування, спрацьовує 2-ий контакт сигналізатора тиску відповідного напрямку і формує командний імпульс на шафу ШКНС, яка:

·- за допомогою звукового сигналу повідомляє про виникнення пожежі;

·- виводить світлову індикацію на панель ШКНС;

·- через систему ППК інформує чергового (охорону);

·- формує сигнал на виключення інженерних систем;

·- формує сигнал на включення протипожежних систем;

·- формує сигнал на відкриття електрозасувки

·- формує сигнал на запуск основного насоса (через 5 сек.)

Для підвищення тиску в мережі внутрішнього пожежного водопроводу встановлюються насосні установки у складі яких передбачено по два насоси (1 робочий, 1 резервний). Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є міська мережа та резервуари з автоматичним поповненням під час пожежі з мереж зовнішнього міського водопроводу. Вода подається по двох водопровідних вводах. Для автоматичної системи водяного пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу запроектовано два вводи та баки запасу води.

Проектом передбачено влаштування системи протидимного захисту, яка включає димовидалення з паркінгу передбачено через клапан димовидалення з межею вогнестійкості ЕІ 180, захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентиляторів димовидалення, встановлених на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Шахти димовидалення повинні мати межу вогнестійкості EI 150. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60. Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

Надходження компенсуючого повітря в зони димовидалення паркінгу передбачається через відкриті огороджуючі конструкції паркінгу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будівель та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будівель). В якості заземлювачів використовуються залізобетонні конструкції будівель, палі.

Для захисту виступаючих елементів будівель (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будівель блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Проектом передбачено контроль довибухонебезпечної концентрації (20% нижньої концентраційної границі розповсюдження полум'я НКГР) паливного газу (метан) у повітрі підвальних поверхів (у місцях вводу комунікацій) та паркінгу. Контроль здійснюється за допомогою сигналізатору. Сигналізатор забезпечує автоматичний безперервний контроль довибухонебезпечної концентрації метану в повітрі та видачу світлової і звукової сигналізації. Система колективної попереджувальної сигналізації, яка спрацьовує при досягненні концентрації метану порогового рівня у повітрі підвальних приміщень. Проєктом передбачений звуковий і світловий сигнал.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту та надано розрахунок на прогресуюче обвалення будівельних конструкцій внаслідок пожежі відповідно до ДБН В.1.1-7:2016 та ДБН В.1.2-14.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз за-пропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. На об’єкті влаштовано захисну споруду (споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ) група – П-1 (коефіцієнт захисту 1000, надлишковий тиск 100 кПа).

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Ужгород.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Ужгород - 18 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3019,5 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 154 доби.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 1,4 °С.

Опалювальна площа становить 1462,3 м2

Опалювальний об’єм становить 5197,1 м3

Утеплення зовнішніх стін(тип1/2) – плити мінераловатні товщиною 0,15/0,2 м.

Утеплення суміщеного перекриття - екструдований пінополістирол товщиною 0,25 м (готель) та пінополістиролбетон товщиною 0.005-0.15м (магазин).

Утеплення перекриття над проїздами – плити мінераловатні товщиною 0,2 м.

Утеплення перекриття над паркінгом - плити мінераловатні товщиною 0, 15 м.

Світлопрозорі конструкції на основі алюмінієвого профілю із двокамерним склопакетом та енергозберігаючим покриттям на внутрішньому склі.

Опалення будівлі передбачено від електромереж. Апартаменти готелю, вбудовані торговельні приміщення опалюватимуться за допомогою VRV-систем з тепловими насосами. Одночасно в усіх приміщеннях встановлюватимуться електронагрівальні прилади. Передбачено окремі VRV-системи для кожного поверху будівлі. VRV-системи з тепловим насосом виконуватимуть функції двох систем – опалення та кондиціонування. При більш низьких ненормованих температурах або при можливій аварійній ситуації з VRV-системами передбачено опалення за допомогою електричних нагрівальних пристроїв у всіх приміщеннях. Використовуватимуться електричні нагрівальні пристрої з датчиком температури та програматором. У приміщеннях санвузлів, насосних передбачаються стельові нагрівальні панелі з датчиком температури та програматором. Трубопроводи VRV-систем прокладатимуться в ізоляції.

Паркінг, що проектується, не опалюватиметься. Приміщення насосної ГВП та пожежного водопостачання, що розташована у просторі паркінгу та потребує опалення взимку, опалюватиметься електричними нагрівачами з вбудованим термостатом та програматором.

В апартаментах готелю передбачено природний приплив повітря через провітрювачі у віконних фрамугах або кватирки. У санвузлах передбачається витяжна вентиляція через канали у будівельних конструкціях.

У вбудованих торговельних приміщеннях запроектована система вентиляції з механічним повітрообміном за допомогою припливно-витяжних установок. Вентустановки з рекуперацією тепла викидного повітря.

На входах з вулиці в комерційні приміщення передбачається встановлення електричних завіс. З санвузлів вбудованих приміщень запроектована витяжна система вентиляції з механічним повітрообміном. На входах з вулиці в торговельні приміщення передбачається встановлення електричних теплових завіс.

В технічних приміщеннях будівлі передбачено системи видалення повітря з механічним повітрообміном. У приміщенні електрощитової передбачено окрему витяжну систему вентиляції.

В паркінгу запроектована припливно-витяжна система вентиляції. Витяжна система вентиляції паркінгу запроектована з верхньої та нижньої зон порівну із розрахунку асиміляції шкідливих речовин, за допомогою витяжних систем. Приплив в паркінг - вздовж проїздів. Припливно-витяжні системи вентиляції паркінгу вмикаються автоматично при спрацюванні сигналізаторів загазованості.

Регулювання системи освітлення за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення; регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термовентилями;

- встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-системи з рекуператорами тепла;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 422,18 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 77,09 кг/м3.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 71,06 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект “Нове будівництво готельно-торговельного комплексу з вбудованим підземним паркінгом по вул. Капушанська в м. Ужгород” розроблений згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).