Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5399-8290-0042-2889
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3415399828966868455 від 19.07.2024
Орган, що видав
ГРЕБІНКІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04359152) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція індивідуального житлового будинку під торговельно-офісну будівлю по проспекту Науки,6 сщ. Гребінки Гребінківської селищної ради Білоцерківського району Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відсоток забудови земельної ділянки, розміщення об'єкта проєктування та елементів прибудинкової території, проїздів визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-23:2009 "Підприємства торгівлі", ДБН В.2.2-9:2018 "Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів" за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових, протипожежних розривів, з врахуванням глави 17 Земельного кодексу України та забезпеченості машино місцями в межах відведеної земельної ділянки.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Гребінківська територіальна громада (UA32020050000062595), сщ. Гребінки, проспект Науки, 6 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3221455500:01:036:0006 | , від договір купівлі-продажу №498 від 3.03.2021, виданий: Бобков О.В., приватний нотаріус Васильківського районного нотаріального округу Київської області | 0.0864 га |
03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 3.7 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (Ж-1) зона садибної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження документа державного планування "Генеральний план з планом зонування території смт Гребінки Васильківського району Київської області" №675-XXXXI-VII від 4.08.2020 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроєктованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій, ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; - забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках; - проєктом передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд" |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
Відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". |
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
Розмістити об'єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. |
| до червоних ліній | 0
|
відступ від червоних ліній визначити відповідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об'єктів на суміжних земельних ділянках по проспекту Науки. |
| інше | 0 | Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд". |
| інше | 0 | Проєктними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, ( розділ 10.8, табл.10.7) в межах земельної ділянки. |
| інше | 0 | Проєктну документацію розробляти та затверджувати відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про благоустрій населених пунктів», "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій" від 29.07.2022 №2486-IX, Порядку розроблення проектної документації на будівництво, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва»,ДБН В.1.2-7:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН В.1.2-9:2021 "Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації", ДБН Б.2.2-5:2021 "Благоустрій територій", ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил. |
| інше | 0 | Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України "Про основи містобудування". |
| інше | 0 | Під’їзд до об’єкта забезпечити з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДСТУ Б ISO 21542:2013 «Будинки і споруди. Доступність і зручність використання побудованого життєвого середовища (ISO 21542:2011, IDT)», затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 481 від 03.10.2013 р., ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення». Передбачити місця для паркування автотранспорту з врахуванням існуючих транспортних потоків відповідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та місця для паркування велосипедів. Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Відстані між сусідніми підземними інженерними мережами визначити згідно додатку И2 ДБН 2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Перед проєктними роботами уточнити геодезичну зйомку на місцевості. У разі необхідності передбачити узгодження проєкту з організаціями - власниками інженерних мереж. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 - 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 - 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 - 7,0 м. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Уздовж повітряних ліній електропередачі- у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони ліній від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань:- для повітряних ліній напругою до 1 кВ - 2м; - для повітряних ліній напругою до 20 кВ - 10м; - для повітряних ліній напругою 35 кВ - 15 м, відповідно до пункту 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 р. №209. |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Відстань від фундаментів будинків і споруд до самопливної каналізації, згідно додатку И 1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Відстань від фундаментів будинків і споруд до водопроводу, згідно додатку И1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 22/07-11 | 22.07.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ГРЕБІНКІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА (04359152) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу – головний архітектор відділу з питань земельних відносин та архітектури апарату виконавчого комітету Гребінківської селищної ради Слободенюк Людмила Анатоліївна
Розділи
