MU01:5231-2322-6234-1748

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 27.11.2023 2 редакція від 18.07.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5231-2322-6234-1748
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3245231232253953138 від 27.11.2023
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з вбудованим дошкільним навчальним закладом, приміщеннями громадського призначення та паркінгом за адресою: вулиця Андрія Сахарова, місто Тернопіль
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
40 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 та згідно вимог розділу 6 табл.6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 6 п 6.1.16, п.6.1.17 додаток В.1 (довідковий)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021), вулиця Сахарова Андрія не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6110100000:06:004:1967 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 1.6646 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва житлового кварталу Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: П-Ж-5 (зона багатоквартирної житлової забудови (від 10 до 16 поверхів)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, "Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя" №8/39/17 від 7.06.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
згідно вимог затвердженої містобудівної документації – плану червоних ліній вулиць м. Тернополя (вул. Андрія Сахарова та проектних вулиць згідно «Детального плану території, обмеженої вул. 15 Квітня, вул. Академіка Сахарова, вул. Академіка Корольова, вул. Підволочиське шосе (мiкрорайону №6) в м. Тернополі» (зі змінами)) – 6,0м з врахуванням лінії регулювання забудови; до існуючих будівель і споруд відстані на основі розрахунку інсоляції та освітленості, п.6.1.21 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» - 20,0м; протипожежні відстані: розділ 15 табл. 15.9 та табл. 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій» - але не менше 8,0м розділ 5 п.5,2, п.5,3 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва». Врахувати вимоги ДБН В.2.2-4:2018 «Будинки і споруди. Заклади дошкільної освіти» (зі змінами); ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» (в т.ч. п. 5.50 щодо необхідності врахування вимог ІТЗ ЦЗ), ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів (зі змінами).» та ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» Основні положення»; ч. 10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»; інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд. Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів суміжних земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва згідно із абз. 7 ст. 5 Закону України "Про основи містобудування"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 відповідно до Схеми планувальних обмежень містобудівної документації "Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя", затвердженої рішенням міської ради від 07.06.2024 №8/39/17 та «Детального плану території, обмеженої вул. 15 Квітня, вул. Академіка Сахарова, вул. Академіка Корольова, вул. Підволочиське шосе (мiкрорайону №6) в м. Тернополі» (зі змінами); згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ст.69 Повітряного Кодексу України та «Положення про використання повітряного простору України», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 грудня 2017р. № 954

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій Здійснити погодження зі службами, які експлуатують інженерно - транспортну інфраструктуру міста у встановленому законодавством порядку. Врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій, об’єкта зв’язку та транспорту; згідно відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки. Відстані до існуючих інженерних мереж - згідно ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" розділ 11 п.11.5.4 з додатками И.1, И.2, (обов’язкові); відстані від об’єкта проектування до водопроводу і напірної каналізації – 5,0 м; самопливної каналізації – 3,0 м; газопроводу середнього тиску – 4,0 м, низького тиску - 2,0 м; кабелів силових усіх напруг – 0,6 м, комунікаційних тунелів – 2,0 м та згідно вимог ДБН В.2.5-39 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1164105761101 Назва: трансформаторна підстанція
Заг. площа: 46.7 кв.м.
Адреса:
: - %
договір купівлі-продажу №809 від 03.10.2022

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1043 18.07.2024
907 28.11.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління - начальник служби містобудівного кадастру управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради Захарчук Вадим Всеволодович

Розділи