Проєкт розроблено ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ” (Львівська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Стрийська, 22, головний архітектор проєкту — Ярема Д.Р., кваліфікаційний сертифікат АА № 000833, виданий 19.11.2012), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:9699-9560-0763-4491;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 28.02.2024 № 117, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2629-5834-7537-7789;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи ТзОВ “Газорозподільні мережі України” від 12.04.2024 № 124/24, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:2983-1655-4181-1770;

- технічних умов ЛМКП "Львіводоканал" від 31.05.2024 № ТУ-258, реєстраційний номер TU01:2834-6350-7443-8739;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ “Львівобленерго” від 22.04.2024 ТУ010796-220424-1-13-77-3-000000-1, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:4176-2747-2029-4698.

Замовником додатково надано:

-  витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 № 374854045, кадастровий номер 4623683800:07:000:0624;

-  витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 № 374851892, кадастровий номер 4623683800:07:000:1162;

-  витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 № 374850105, кадастровий номер 4623683800:07:000:1163;

-  витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 №374847958, кадастровий номер 4623683800:07:000:1215;

-  витяг з Державного реєстру речових прав від 18.04.2024 №374842819, кадастровий номер 4623683800:07:000:1216;

-  договір  про становлення права користування земельними ділянками для забудови (суперфіцію) від 04.04.2024 № б/н;

- технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний             ФОП Петричко  М.Я. у 2022 році (кваліфікаційний сертифікат АР 011583).

Склад поданої на експертизу проєктної документації:

Том 1 29/02/24-ПЗ Загальна пояснювальна записка

Том 2 229/02/24-ГП Генеральний план

Том 3 29/02/24-АР Архітектурні рішення

Том 4 29/02/24-КБ Конструктивні рішення

Том 5 29/02/24- ПОБ Проєкт організації будівництва

Том 6 29/02/24-ОВ Опалення та вентиляція

Том 7 29/02/24-ВК Водопровід і каналізація

Том 8 29/02/24-ЗВК Зовнішній водопровід і каналізація

Том 9 29/02/24-ЕТР Електротехнічні рішення

Том 10 29/02/24-ЕП Зовнішнє електропостачання

Том 11 29/02/24-ГПВ Газопостачання внутрішнє

Том 12 29/02/24-ГПЗ Газопостачання зовнішнє

Том 13 29/02/24-ОВНС Оцінка впливів на навколишнє середовище

Том 14 29/02/24-ЕЕ Енергоефективність

Том 15 29/02/24-СПЗ Системи протипожежного захисту

Том 16 29/02/24-ІТЗ Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Том 17 29/02/24-РЧЕ Розрахунок часу евакуації

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів — СС2, сукупний показник — СС3.

                                          Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка загальною площею 1,2319 га (0,2679 га, 0,0940 га, 0,0940 га, 0,2030 га, 0,5730 га) на якій передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків, розташована на вул. Князя Лева та вул. Тернопільській в с. Лисиничі Львівської міської територіальної громади. Ділянка  розташована на рельєфі з ухилом у східному напрямку з. перепадом висот до 8,4 м. Абсолютні відмітки території у її межах змінюються від 304,30 до 295,90. Ділянка обмежена з заходу  та з півночі – с/г угіддями, зі сходу – приватною земельною ділянкою.

Ділянка будівництва вільна від забудови, цінні зелені насадження на ділянці відсутні.

Проєктом передбачено будівництво житлових будинків, лаштування тимчасових автостоянок для мешканців будинків та працівників вбудованих нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), майданчиків для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, майданчик для тимчасової стоянки велосипедів, господарського майданчика для збирання побутових відходів, благоустрій території з влаштуванням проїздів та пішохідних доріжок. Покриття під’їздів запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Транспортна організація руху забезпечує в’їзд на ділянку та маневрування автомобілів, під’їзд пожежної техніки до запроєктованого будинку. Дотримано санітарні норми та протипожежні розриви. Основні заїзди на територію житлового комплексу передбачається з вул. Тернопільської та вул. Золотої.

Генпланом враховано вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових вод передбачено по лотках проїздів і тротуарів із випуском в існуючі і проєктовані дощоприймачі.

Архітектурно-планувальні  рішення

Проєктом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення у рівні першого поверху, дитячим дошкільним закладом суміщеним з групами початкової школи, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією.

Згідно із завданням на проєктування будівництво передбачено з  виділенням трьох пускових комплексів.

За умовну відмітку ±0.000 прийнято абсолютну відмітку 302.45, що відповідає відмітці чистої підлоги першого поверху.

1-им пусковим комплексом передбачено будівництво п’яти секцій С-1 – С-5 на ГП.

На відм. -3.380 запроєктовано паркінг, технічні приміщення (електрощитові, водомірний вузол, пожежна-насосна).

Секція С-1 на ГП (в осях «37-56»/«А-Ж») – чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та нежитлові приміщення громадського призначення. На 2÷4 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Секція С-2 на ГП (в осях «48-55»/«И-Т») – чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2÷4 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Секція С-3 на ГП (в осях «47-55»/«Т-ЕЕ») – чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2÷4 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони. Одна квартира запроєктована з виходом на терасу.

Секція С-4 на ГП (в осях «35-46»/«Я-ЕЕ») – чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На відм. -3.380 запроєктовано вхідну групу в житлову частину секції, паркінг. Паркінг у цій секції запроєктовано, як СПП з властивостями ПРУ. Передбачено влаштування евакуаційного тунелю з оголовком виходу на поверхню. У оголовку виходу передбачено влаштування маршових сходів. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2÷4 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Секція С-5 на ГП (в осях «29-35»/«Я-ЕЕ») – чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. Паркінг у цій секції запроєктовано, як СПП з властивостями ПРУ. На 1-му поверсі секції запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2÷4 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

2-им пусковим комплексом передбачено будівництво двох секцій С-6, С-7 на ГП.

Секція С-6 на ГП (в осях «21-28»/«СС-К/К») – чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На відм. -3.300 запроєктовано вхідну групу до житлової частини будинку, паркінг, технічні приміщення (насосна). На 1÷4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи та квартири з виходом на балкони.

Секція С-7 на ГП (в осях «17-28»/«ЖЖ-РР») – чотириповерхова з підвалом, Г-подібної форми в плані. На відм. -3.000 запроєктовано паркінг, технічне приміщення, електрощитову. На 1 поверсі запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2÷4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи  та квартири з виходом на балкони.

3-им пусковим комплексом передбачено будівництво трьох секцій С-8 – С-10 на ГП.

На відм. -6.300 (секцій С-9 та С-10) запроєктовано паркінг та технічні приміщення (електрощитова).

Секція С-8 на ГП (в осях «13-21»/«Г/Г-К/К») – чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На відм. -3.000 запроєктовано паркінг. На 1 поверсі запроєктовано вхідну групу в житлову частину будинку та квартири. На 2÷4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи  та квартири з виходом на балкони.

Секція С-9 на ГП (в осях «7-13»/«Г/Г-К/К») – чотириповерхова з підвалом, прямокутної форми в плані. На відм. -3.000 запроєктовано вхідну групу до житлової частини будинку, паркінг. На 1÷4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Секція С-10 на ГП (в осях «1-6»/«А/А-И/И») – чотириповерхова з підвалом, Г-подібної форми в плані. На відм. -3.000 запроєктовано вхідну групу до житлової частини будинку, паркінг, нежитлові приміщення. На першому поверсі запроєктовано заклад дошкільної освіти з відокремленим входом, до складу якого входять кімнати для занять, спальні, санвузли, кухня, їдальня, кабінети, склад та квартиру. На 2-4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи та квартири з виходами на балкони.

Частину підземного паркінгу запроєктовано як споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-4, до складу якого входять приміщення для переховуваних осіб, санвузли, фільтровентиляційна, медпункт, бакова, інвентарна.

Зв’язок між поверхами кожної секції передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг з кабіною розмірами 1,0х1,40 м, які зв’язують житлові поверхи між собою та вузол входу секцій. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку. Входи в будинок, у тому числі в громадські приміщення, запроєктовані безпосередньо з хідника тротуару з дашками над вхідними площадками. Входи в житлову частину будинку ізольовані від входів у приміщення комерційного призначення. Входи (виходи) з підземного паркінгу передбачено безпосередньо назовні.

До складу квартир секцій житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

Проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та похили на шляхах руху маломобільних груп населення. Забезпечується безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Запроєктований дах – плоский, суміщений, з внутрішнім водовідведенням, покриття – ПВХ мембрана. Вихід на покрівлю  передбачено зі сходових кліток сходовими маршами через протипожежні двері 2-го типу. Віконні і дверні блоки – металопластикові системи з двокамерними склопакетами; дверні блоки в квартири - протиударні, сертифіковані, з межею вогнестійкості ЕІ 30;  в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу; внутрішньоквартирні - дерев’яні; виходи на дах - протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ 30;  виходи на балкони - металопластикові дверні системи з двокамерними склопакетами.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний             ФОП Петричко М.Я. у 2022 році Сейсмічність ділянки – 6 балів. Умови розташування ділянки по категорії складності інженерно-геологічних умов відносяться до ІІ (середньої) складності. Виділено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

1.                      ІГЕ – 1 - грунтово-рослинний шар;

2.                      ІГЕ – 2 – супісок пластичний з домішкою органічної речовини;

ІГЕ – 3 – супісок твердий

3.                      ІГЕ – 4 – супісок твердий просідний;

4.                      ІГЕ – 5 – супісок пластичний;

5.                      ІГЕ – 6 – супісок пластичний;

6.                      ІГЕ – 7 – пісок пилуватий.

Конструктивна система житлових будинків – залізобетонний, безригельний каркас із ядрами жорсткості у вигляді діафрагм сходово-ліфтових вузлів. Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості. Жорсткість будівель в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними плитами перекриття.

В якості фундаментів прийнято - монолітна залізобетонна плита товщиною

500 мм з бетону кл. С20/25, W8. Під підошвою фундаменту передбачено бетонну підготовку товщиною 100 мм з бетону кл. С8/10. Армування фундаментної плити виконано з арматури класу A500C діаметром ∅ 12-16 мм. Фонове поздовжнє та поперечне армування виконано з вічком 250 мм . Захисний шар бетону до нижньої арматури монолітної стрічки - 50 мм. Категорія відповідальності фундаментів – А.

Перекриття над підвалом (укриттям) прийнято плиту товщиною 350 мм, з класу бетону С25/30, армовані трьома сітками ∅ 12А500С з кроком 150 мм. Сітки посилюються додатковими стрижнями ∅ 12-∅ 16А500С, що вкладаються поміж фонового армування. В зонах обпирання плит на вертикальні конструкції встановлюються згідно розрахунку поперечне армування у вигляді плоских каркасів. Плита перекриття розрахована на навантаження ударної хвилі 100 кПа.

Категорія відповідальності перекриття – А.

Міжповерхове перекриття 1-4 поверхів - прийнято плиту товщиною 200 мм, з класу бетону С20/25, армовані двома сітками: нижня сітка ∅ 10А500С з кроком 250 мм; верхня сітка ∅ 8А500С з кроком 250 мм. Сітки посилюються додатковими стрижнями ∅ 10-∅ 16А500С, що вкладаються поміж фонового армування. Категорія відповідальності перекриття – А.

Стіни підвалу (укриття) запроєктовані товщиною 350 мм, з класу бетону С25/30, армування здійснюється вертикальними стрижнями ∅ 12А500С та горизонтальними стрижнями ∅ 10А240С з кроком 150 мм.

Колони запроєктовані товщиною 350 мм, з класу бетону С25/30, армування здійснюється вертикальними стрижнями ∅ 16-∅ 20А500С та горизонтальними стрижнями ∅ 10А500С з кроком 100-200 мм. Категорія відповідальності - А.

Стіни та колони надземних поверхів запроєктовані товщиною 250 мм, з класу бетону С20/25, армування здійснюється вертикальними стрижнями ∅ 12-16А500С та горизонтальними стрижнями ∅ 8А500С з кроком 100-250 мм. Категорія відповідальності - А.

Сходові марші та сходові площадки – монолітні залізобетонні, з бетону С20/25. Категорія відповідальності – А.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Зовнішнє стінове огороджувальне заповнення каркасу – з керамічних блоків товщиною 250 мм.

Внутрішнє заповнення – з керамічних блоків, товщиною 250 мм та 100 мм.

Між секціями передбачено влаштування деформаційних швів.

                                     Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Опалення житлових приміщень. Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень передбачено від газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання, розміщених поквартирно. Котли запроєктовано в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводитиметься вище даху споруди.

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на зовнішніх стінах під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено за допомогою термостатичних клапанів з головками, які запроєктовано на кожному нагрівальному приладі.

Опалення закладу дошкільної освіти. Забезпечення теплом для потреб опалення приміщень закладу дошкільної освіти передбачено електричним одноконтурним котлом. Котел запроєктовано в технічному приміщенні. Система опалення - водяна двотрубна тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Теплоносій системи опалення - вода з параметрами 75/55 °С.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням. Встановлення нагрівальних приладів передбачено на зовнішніх стінах під віконними прорізами та поруч із ними з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. В спальнях та кімнатах для занять на радіаторах передбачаються захисні екрани. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено термостатичними клапанами з головками, які запроєктовані на кожному нагрівальному приладі.

Розводка мереж системи опалення - приховано в конструкції підлоги багатошаровими трубами. В кімнатах для занять запроєктовано теплу водяну підлогу. Видалення повітря з системи - через ручні розповітрювачі на кожному радіаторі. Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія з запроєктованих віток передбачено через заглушки на кожному радіаторі в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень - за рахунок природних поворотів трубопроводів.

Опалення укриття, технічних приміщень та місць загального користування. Опалення укриття, технічних приміщень та місць загального користування запроєктовано електроконвекторами. В мирний час приміщення укриття не опалюватиметься. Коли приміщення використовуватиметься як сховище температура підвищуватиметься до +18 °С.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Вентиляція житлових приміщень. Система вентиляції житлових приміщень - загальнообмінна припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря з кухонь та санвузлів - колективними шахтами з каналами-супутниками, індивідуальними для кожної квартири. Викид повітря - вище покрівлі, вище зони вітрового підпору. Відвід продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу передбачено в систему колективного димовидалення "Повітря-газ" по типу «труба в блоці». Колективні димоходи виводитимуться не менше 0,5 м вище зони вітрового підпору.

Вентиляція закладу дошкільної освіти. Для приміщень закладу дошкільної освіти передбачено систему вентиляції з механічним повітрообміном. Для спальних кімнат, кімнат для занять та кабінетів запроєктовано припливно-витяжну установку з рекуперацією тепла з електричним нагрівом, для приміщень кухні та санвузлів - систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря - канальними витяжними вентиляторами, підключеними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

Вентиляція технічних приміщень. Для технічних приміщень (електрощитова, водомірний вузол, пожежна насосна, насосна) запроєктовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря - канальними витяжними вентиляторами, під’єднаними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху, вище зони вітрового підпору.

Вентиляція паркінгу. Передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції паркінгу. Забір повітря для припливних систем - вентиляційними решітками з фасаду будинку. Витяжні шахти з підземного паркінгу виводитимуться на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Система  вентиляції запроєктована таким чином, що повітря видалятиметься з верхньої і нижньої частин приміщення у рівних пропорціях. Припливні та витяжні вентилятори розміщуватимуться під стелею. Паркінг передбачений з системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюватимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна система вентиляції автоматично вмикатиметься від цих сигналізаторів. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюватимуться. Повітроводи системи вентиляції в паркінгу виконуватимуться з оцинкованої сталі.

Вентиляція укриття. В приміщенні укриття запроєктовано систему вентиляції, яка працюватиме в двох режимах: режим І - чиста вентиляція, режим ІІ - фільтровентиляція. Якщо небезпека неконвенційного інциденту відсутня, фільтровентиляційні установки працюватимуть без фільтра-поглинача, вентилятор вводить у сховище повітря без пилу, повітря проходить грубу фільтрацію від піску, пилу тощо за допомогою попереднього фільтра. Забір та викид повітря здійснюватиметься поза зоною межі завалів будівлі, біля аварійного виходу з укриття. Все вентиляційне обладнання розташовуватиметься в приміщенні фільтровентиляційної. У час коли є електропостачання - припливна і витяжна системи вентиляції працюватимуть в режимі І – чиста вентиляція, коли електропостачання немає – у режимі ІІ. Приплив повітря - електроручними вентиляторами в ручному режимі. Повітря стравлюватиметься через нещільності в зовнішніх захищеннях укриття.

Викиди витяжних систем вентиляції з неприємним запахом та димових газів від котлів передбачено вище покрівлі даху. Стояки витяжних систем вентиляції із природним повітрообміном розташовуватимуться в зонах, де відсутній вітровий підпір.

Вентиляційні установки запроєктовано з повним комплектом автоматики. Повітрозабірні повітропроводи припливних систем ізолюватимуться.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з ТУ ЛМКП «Львівводоканал» від 31.05.2024  № ТУ-258, джерело водопостачання проєктованої будинків є існуюча водопровідна мережа м. Винники, з тиском в точці підключення 2,0-2,5 атм.

Вода до проєктованої будівлі подається для господарсько-питних та протипожежних потреб від проєктованого зовнішнього водопроводу по ділянці. Для загального обліку витрати води поблизу місця врізки на кожному вводі водопроводу у герметичній камері встановлюються водомірні вузли із комбінованими лічильниками типу Meitwin dy 100/50 фірми Sensus із терміналами передачі даних.

Зовнішні водопровідні мережі запроєктовано з поліетиленових напірних труб  ПЕ100 ∅ 315 мм, 160 мм,  90 мм.

Точка підключення мереж побутової каналізації – існуючий госппобутовий колектор. Точка підключення мереж дощової каналізації – існуючий колектор дощової каналізації на вул. Івасюка.

 Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від пожежних гідрантів, які встановлено на проєктованому водопроводі. Пожежні гідранти облаштовуються світловідбивними вказівниками.

Відведення побутових стічних вод від проєктованого будинку передбачається самопливом по запроєктованих випусках побутової каналізації в проєктовану дворову мережу побутової каналізації, з подальшим відводом до існуючого госппобутового  каналізаційного колектора.

Зовнішня самопливна мережа каналізації проєктується самопливними двошаровими трубами 200-315 мм типу «КОРСИС», SN8. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø 1000-1500 мм із збірних залізобетонних елементів. 

Внутрішня система холодного водопостачання будинку – централізована, тупикова, з нижнім розведенням.

Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово. Для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку фірми Apator Powogaz JS 2,5-02 Smart C+ DN15 з терміналами передачі даних.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроєктовано насосну станцію фірми Wilo.

Магістральні лінії та стояки системи холодного водопостачання  в межах паркінгу та комерційних приміщень запроєктовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами та електрозварними трубами. Стояки в межах житлових поверхів, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до санітарно-технічних приладів виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються відкрито під стелею паркінгу, в нішах та штробах стін та конструкції підлоги. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання комерційних приміщень здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання будинку.

Приготування гарячої води передбачено від котлів газових двофункційних, які розташовуються в теплогенераторних.

Для обліку спожитої води в кожному комерційному приміщенні встановлюються індивідуальні вузли обліку. Системи холодного та гарячого водопостачання комерційних приміщень виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються в нішах та штрабах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи холодного водопостачання покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною 9 мм, гарячого водопостачання покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex товщиною 13 мм. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Водопостачання дитячого дошкільного закладу здійснюється від централізованої системи холодного водопостачання будинку. Приготування гарячої води передбачено від електричних водонагрівачів, які розташовуються в санвузлах.

Система побутового водовідведення житлових та приміщнь громадського призначення приміщень – закрита централізована самопливна. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається в міську мережу м. Львова. Система запроєктована з полімерних труб.. В межах паркінгу та комерційного поверху - з чавунних труб. Трубопроводи прокладаються з ухилом 0,03-0,02 мм залежно від діаметру. На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Для водовідведення санвузлів з укриття паркінгу передбачено під кожним унітазом каналізаційну насосну установку.

Для вентиляції системи каналізації передбачено встановлення повітряних клапанів.

Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроєктовано систему лотків із чавунними решітками . Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мережу дренажним насосом Wilo Drain. Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі. Система виконується з чавунних та сталевих труб.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроєктовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у загальносплавну міську систему каналізації. Приймачами дощових вод запроєктовано воронки з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Кількість воронок прийнято з урахуванням рельєфу покрівлі та площі водозбору, яка допускається на одну воронку. Система внутрішніх водостоків запроєктована з полімерних напірних та чавунних труб. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та перекриття застосовуються прохідні вогнезахисні муфти. Водостічні стояки розташовуються поза межами квартир  із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Проєкт № 38579652-029-2024-ЕП «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом суміщеним з групами початкової школи, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Князя Лева та вул. Тернопільській на земельних ділянках з кадастровими номерами: 4623683800:07:000:1216; 4623683800:07:000:1215; 4623683800:07:000:1162; 4623683800:07:000:1163; 4623683800:07:000:0624 в с. Лисиничі Львівської міської територіальної громади», розроблено ПП «Енерготрансрембуд» (ГІП – Міклюш І.М., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014993 від 28.10.2018 р.).

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроєктована вбудована в паркінг трансформаторна підстанція ТПпр.-10/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами ELETTROMECCANICA PIOSSASCO серія RES типу «екодизайн» потужністю 1000 кВА кожен. Живлення ТПпр.-10/0,4 кВ здійснюється двома кабельними лініями КЛ-10 кВ від РУ-10 кВ ПС-110/35/10 кВ № 111 «Винники-110».

Електропостачання будівель здійснюється взаєморезервованими кабельними лініями від ТПпр.-10/0,4 кВ. Напруга живлення – 0,4 кВ. Розрахункове навантаження – 592,09 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП-1÷ВРП-3 з апаратами захисту та комутації.

Для живлення споживачів І категорії надійності запроєктовані пристрої автоматичного ввімкнення резерву АВР на два вводи. В якості резервних джерел живлення використовуються дизель-генераторні установки ДГУ.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами. Живлення кожної квартири здійснюється від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.

В житлових квартирах встановлюються щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для розподілу електроенергії та захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання передбачено встановлення розподільних щитів індивідуального виготовлення з обліком електроенергії, пристроями комутації, автоматичними вимикачами.

Проєктом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО та ЩАОП (паркінг) через блоки безперебійного живлення ББЖ.

Світильники евакуаційного освітлення обладнані вбудованими джерелами резервного живлення. Керування робочим освітленням виконується вимикачами по місцю встановлення.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На розеточних групах встановлені пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.

На вводі в будівлю запроєктована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання

Проєкт розроблений ЛФ ТзОВ «Газорозподільні системи України» (головний інженер проєкту Сидор О.Я., кваліфікаційний сертифікат серії АР №018391 від 23.12.2021р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві»), на підставі:

·  технічних умов на приєднання № 124/24 від 12.04.2024 р., виданих ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

·  завдання на проєктування.

Газопостачання зовнішнє

Відповідно до технічних умов, виданих ТОВ «Газорозподільні мережі України», газопостачання житлового будинку здійснюватиметься від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Д-219 мм, прокладеного по вулиці Івасюка.

Проєктний тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,3 МПа.

Проєктний тиск газу в точці приєднання становить 0,003 МПа.

Технічна (пропускна потужність), замовлена в точці приєднання становить 792 м³/год.

Місце забезпечення потужності - існуючий газопровід середнього тиску Ду –200 мм, прокладений по вулиці Івасюка в с. Лисиничі. Проєктом ГПЗ розробленим ПКВ АТ «Львівгаз» було передбачено прокладання газопроводу середнього тиску Д-110х63 мм, встановлення загальнобудинкового ВОГ з газовим лічильником Delta G250 (діап.1:130) на весь квартал забудови, а також встановлення ШГРП - 8/13 - 2Л - 80х125 - 3/0,05 з регулятором MBN DN40x80 РN16+OS/66 (2-лінії редукування) та прокладання газоповодів низького тиску Д-200х11,4 мм, Д-180х10,3 мм та три газопроводи-вводи.

Місце підключення – проєктований газопровід низького тиску РЕ 100 SDR-17,6 (0,6 МПа), зовнiшнiй дiаметр 180х10,3 мм. Тиск газу в місці забезпечення становить 0,1 МПа.

Запроєктована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску Д-160х9,10 мм на глибині 1.0 м до верху труби та підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску Д-110х6,30 мм на глибині 1.0 м до верху труби.

При переході через проїзд ПЕ газопровід низького тиску Д-160х9,10 мм передбачено прокласти в ПЕ футлярі РЕ 100 SDR-11(1,0МПа), зовнішній діаметр 225х20,5 мм.

Витрата газу на багатоквартирний житловий будинок, враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів та резерв, становить 315,39 м³/год.

Коефіцієнт запасу міцності ПЕ труби – К= 3,15.

Виконано гідравлічний розрахунок діаметрів газопроводів.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими з'єднувальними деталями  виконується двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".

По трасі газопроводу запроєктовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,20 м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі міжселещних) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,20 м між собою  та на 2 м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Надземний газопровід передбачено захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Проєктом внутрішнього газопостачання об’єкту передбачено:

- будівництво надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будівлі, з труби сталевої електрозварної по ДСТУ 8943:2019, Ø 108х4,0 мм;

- будівництво внутрішнього газопроводу низького тиску з труби сталевої водогазопровідної по ДСТУ 8936:2019, Ø 38х3,0 мм;

- будівництво внутрішнього газопроводу низького тиску з труби сталевої водогазопровідної по ДСТУ 8936:2019, Ø 25х2,5 мм;

- будівництво внутрішнього газопроводу низького тиску з труби сталевої водогазопровідної по ДСТУ 8936:2019, Ø 20х2,0 мм.

Перед кожним газовим стояком, який прокладений по фасаду будинку, встановлюються крани кульові приварні повнопрохідні DN32.

Місце підключення - газопроводи-вводи низького тиску Ду-100 мм на виході на фасаді будівель. Тиск газу в точці підключення становить 219,13, 218,50 та 216,09 мм.вод.ст. Облік витрати паливного газу передбачається лічильниками мембранного типу «G-2,5Т» та «G-2,5» з пристроями дистанційної передачі даних, встановлених поквартирно.

Проєктом передбачається поквартирне встановлення двофункційних котлів потужністю по 26,1 кВт з відводом продуктів згорання в колективні димоходи, та плит побутових газового типу ПГ-4, встановлених у приміщеннях кухонь.

Освітлення кухонь - природне, передбачається вікно з квартиркою або віконними провітрювачами. Приплив зовнішнього повітря приміщення кухонь здійснюється за рахунок припливної решітки, що не закривається січенням більшим 0.025 м², передбаченої у верхній частині віконного пройому. Для витяжної вентиляції передбачені вентиляційні канали січенням по 100х300 мм, що забезпечить 3-х кратний повітрообмін. На стояках, для відключення передбачаються відключаючі пристрої.

Внутрішній газопровід запроєктований зі сталевих водогазопровідних труб. Всі з’єднання газопроводів - зварні. Муфтові з’єднання в місцях установки арматури.

Вертикальні газопроводи в місцях пересічення будівельних конструкцій прокладати в футлярах.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використоуються водостійкі лакофарбові матеріали.

В приміщеннях кухонь встановлюються комбіновані сигналізатори загазованості.

Датчики сигналізаторів необхідно встановити біля кожного можливого джерела витоку або групи джерел, які розташовані на відстані не більше 2 м між собою, але не менше одного на приміщення.

В підвалах житлового будинку встановлюються датчики сигналізатори паливного газу з виводом на звукосвітловий оповіщувач, винесений на фасад будинку кожної секції.

Після випробування газопроводи передбачено покрити масляною фарбою за два рази.

Пожежна і техногенна безпека, інженерно технічні заходи цивільного захисту 

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування  сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від пожежних гідрантів.

Проєктом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

- передачею сигналу на відключення вентиляції;

 - передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;

- передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Система пожежогасіння запроєктована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється з приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проєктом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проєктної документації на будівництво є дотримання вимог містобудівної документації.

На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-4, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної.

Виконання рішень, закладених в проєкті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території проєктуємого обєкту.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20 °С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львів - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3500 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

1 пусковий комплекс.

Опалювальна  площа становить 8962,90 м².

Опалювальний об’єм становить  26897,40 м³ 

Утеплення зовнішніх стін – пінополістирольні плити товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішньої стіни, що межує з некондиціонованим об’ємом – мінеральна вата товщиною 0,05 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований  пінополістирол товщиною  0,24 м.

Утеплення перекриття над проїздом:

·  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,02 м;

·  плити пінополістирольні товщиною 0,18 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

·  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м;

·  плити з мінеральної вати товщиною 0,10 м.

Утеплення підлоги по грунту – екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Вікна - з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 123,20  кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 23,90 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 52,30 кВт∙год/м².

2 пусковий комплекс

Опалювальна  площа становить 5129,90 м² .

Опалювальний об’єм становить  15016,70 м^3. 

Утеплення зовнішніх стін – пінополістирольні плити товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішньої стіни, що межує з некондиціонованим об’ємом – мінеральна вата товщиною 0,05 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований  пінополістирол товщиною  0,24 м.

Утеплення перекриття над проїздом:

·  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,02 м;

·  плити пінополістирольні товщиною 0,18 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

·  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м;

·  плити з мінеральної вати товщиною 0,10 м.

Утеплення підлоги по грунту – екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Вікна - з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 118,30  кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 23,0 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 50,0 кВт∙год/м².

3 пусковий комплекс.

Опалювальна  площа становить 5125,20 м².

Опалювальний об’єм становить  15375,80 м³.

Утеплення зовнішніх стін – пінополістирольні плити товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішньої стіни, що межує з некондиціонованим об’ємом – мінеральна вата товщиною 0,05 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований  пінополістирол товщиною  0,24 м.

Утеплення перекриття над проїздом:

·  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,02 м;

·  плити пінополістирольні товщиною 0,18 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

·  плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м;

·  плити з мінеральної вати товщиною 0,10 м.

Утеплення підлоги по грунту – екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Вікна - з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 132,90  кВт∙год/м².

Питомі викиди парникових газів – 25,60 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 55,2 кВт∙год/м².

Теплопостачання  житлових приміщень передбачено від поквартирних  газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання. Система опалення – водяна, поквартирна, двотрубна, тупикова, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням. Нагрівальні прилади передбачено з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено за допомогою термостатичних клапанів.

Теплопостачання закладу дошкільної освіти. Забезпечення теплом для потреб опалення приміщень закладу дошкільної освіти передбачено електричним одноконтурним котлом. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням. Нагрівальні прилади передбачено з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами і зовнішньою стіною. В спальнях та кімнатах для занять на радіаторах передбачаються захисні екрани. Регулювання витрат теплоносія через радіатори передбачено термостатичними клапанами.

В кімнатах для занять запроєктовано теплу водяну підлогу.

Теплопостачання укриття, технічних приміщень та місць загального користування. Опалення укриття, технічних приміщень та місць загального користування запроєктовано електроконвекторами. В мирний час приміщення укриття не опалюватиметься. Коли приміщення використовуватиметься як сховище температура підвищуватиметься до +18 °С.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Вентиляція житлових приміщень. Система  вентиляції житлових приміщень - загальнообмінна припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря з кухонь та санвузлів - колективними шахтами із каналами-супутниками, індивідуальними для кожної квартири.

Вентиляція закладу дошкільної освіти. Для приміщень закладу дошкільної освіти передбачено систему вентиляції з механічним повітрообміном. Для спальних кімнат, кімнат для занять та кабінетів запроєктовано припливно-витяжну установку з рекуперацією тепла з електричним нагрівом, для приміщень кухні та санвузлів - систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном.

Вентиляція технічних приміщень. Для технічних приміщень (електрощитова, водомірний вузол, пожежна насосна, насосна) запроєктовано систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря - канальними витяжними вентиляторами, під’єднаними до індивідуальних вентканалів.

Вентиляція паркінгу. Передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції паркінгу. Забір повітря для припливних систем - вентиляційними решітками з фасаду будинку. Припливно-витяжна система вентиляції автоматично вмикатиметься від сигналізаторів. Вентиляція укриття. В приміщенні укриття запроєктовано систему вентиляції, яка працюватиме в двох режимах: режим І - чиста вентиляція, режим ІІ -фільтровентиляціяВсе вентиляційне обладнання розташовуватиметься в приміщенні фільтровентиляційної. У час коли є електропостачання - припливна і витяжна системи вентиляції працюватимуть в режимі І – чиста вентиляція, коли електропостачання немає – у режимі ІІ. Приплив повітря - електроручними вентиляторами в ручному режимі.

Вентиляційні установки запроєктовано з повним комплектом автоматики. Повітрозабірні повітропроводи припливних систем ізолюватимуться.

Основні рішення щодо економії енергії.

У прєектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачені  заходи:

- теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівель;

- радіатори запроєктовані з термовентилями;

- встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

- облік витрат паливно-енергетичних ресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Розділом проєкту організації будівництва житлового будинку  передбачено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва.

Запроєктовано виконання робіт у два періоди: підготовчий: влаштування тимчасових споруд та внутрішньомайданчикових доріг; влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів та устаткування; основний: земляні роботи (виконання геодезичних розбивочних робіт та геодезичного контролю, відведення ґрунтових вод та інші роботи); монтаж фундаментів; встановлення механізмів; виконання монолітних робіт; виконання інших будівельно-монтажних робіт.

Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»: організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років; виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному об’єктів засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільним документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів.

У конструктивах об’єкту передбачено будівельні матеріали із шумопоглинанням. Повітряний, ударний шум, шум що буде створюватися інженерно-технічним обладнанням, буде поглинатися передбаченими шарами теплозвукоізоляції. Трубопроводи, при пересіченні стін, монтуватимуться у футлярах та захищатимуться від вібрації еластичним матеріалом.

Під час проєктування об’єкту дотримано основну вимоги щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації у відповідності до вимог ДБН В.1.2-9:2021, яка здійснюється містобудівними, обʼємно-планувальними та конструктивними рішеннями протягом усього життєвого циклу будівлі.

Прийняті проєктні рішення забезпечать безпеку і доступності при експлуатації, щодо унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час експлуатації об’єкту, внаслідок дії небезпечних факторів: ковзання, спотикання, падіння; удар, зіткнення; опіки; ураження електричним струмом; ураження вибухом; обмежена доступність для маломобільних груп населення; несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Вплив на навколишнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 1,2319 га, на якій планується будівництво будівель, розташована у південній частині села Лисиничі, по вул. Князя Лева та вул. Тернопільська. Земельна ділянка складається з п’яти ділянок, а саме: ділянки площею 0,2030 га з кадастровим номером 4623683800:07:000:1215 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, ділянки площею 0,0940 га з кадастровим номером 4623683800:07:000:1162 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, ділянки площею 0,2679 га з кадастровим номером 4623683800:07:000:0624 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, ділянки площею 0,0940 га за кадастровим номером 4623683800:07:000:1163 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури та ділянки площею 0,5730 га за кадастровим номером 4623683800:07:000:1216 з для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару ґрунту не передбачається

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-258 від 31.05.2024 р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 113,78 м³/добу проєктованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проєктуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-258 від 31.05.2024 р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 113,35 м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Для очистки стоків, які відводяться з паркінгу, встановлюється сепаратор нафтопродуктів MakBoxRainN-1 продуктивністю 1.0 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проєктованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю та інші. Відведення димових газів від проєктованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлового будинку з індивідуальними двофункційними газовими котлами типу Bosch Condens 1200W GC1200W 24 C 23 теплопродуктивністю 24 кВт кожен передбачено на висоту 13,10 м та 13,40 м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщень підземного паркінгу передбачено на висоту 14,65 м, 14,70 м та 15,0 м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,555 г/сек та 3,084 т/pік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0. Утіліта «Показник ризику», максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з урахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть по азоту діоксиду 0,63ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроєктований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроєктований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проєктування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проєктованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 199,08 т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на полігон ТПВ згідно укладеної угоди, тверді частинки (відходи) з пісковловлювачів і масловодовідокремлювачів – 1,15 т/р, відходи масел від масловодовідокремлювачів – 0,1,5 т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроєктованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,91 т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проєктом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

Під час будівництва на території будмайданчика будуть утворюватися будівельні відходи в кількості 20,0 т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 4,0 т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроєктованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, дитячим дошкільним закладом суміщеним з групами початкової школи, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Князя Лева та вул. Тернопільській на земельних ділянках з кадастровими номерами: 4623683800:07:000:1216; 4623683800:07:000:1215; 4623683800:07:000:1162; 4623683800:07:000:1163; 4623683800:07:000:0624 в с. Лисиничі Львівської міської територіальної громади” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.