Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 14.03.2024 2 редакція від 12.07.2024

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:3142-9785-1969-6451

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Підтверджено наявність документу

Документ

№897 від 30.09.2016

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Будівництво багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

55.35 відповідно до містобудівного розрахунку

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

35 по факту – відповідно до містобудівного розрахунку

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

450 п. 3.8* ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська, 108	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КЕРАМІКА ЛЬВОВА" (32408830)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4610136900:07:005:0125	, від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України	0.1188 га	12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для будівництва дороги	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Льво Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони №4657 від 21.05.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017
4610136900:07:005:0124	, від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України	0.3056 га	12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для будівництва дороги	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Льво Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони №4657 від 21.05.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-3-1 - зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017
4610136900:07:005:0124	, від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України	0.3056 га	12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для будівництва дороги	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Льво Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони №4657 від 21.05.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017
4610136900:07:005:0123	, від інший №6433 від 5.03.2020, виданий: Львівська міська рада	1.5501 га	03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови обслуговування житлових будинків і торговельно-розважального комплексу	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Льво Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони №4657 від 21.05.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: частково зона Г-3-1 - зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017
4610136900:07:005:0019	, від інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.0085 га	03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови будівництво та обслуговування житлових будинків і торговельно-розважального комплексу	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Громадські центри, комплекси та обєкти проектні . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Ухвала ЛМР № 3924 від 30.09.2010 “Про затвердження містобудівної документації “Корегування генерального плану м.Львова“ ІІ-стадія. Генеральний план“ № 3924 від 30.09.2010 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (Ж-4 - Зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Ухвала ЛМР № 3840 від 18.09.2014 ”Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони № 3840 від 18.09.2014 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії» №611 від 14.07.2017

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	0	об’єкт (будівництво багатоповерхових житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108) запроектувати у межах відведених земельних ділянок з дотриманням чинних вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій” (зі змінами), ДБН В.1.2-12-2008 “Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки“ з забезпеченням протипожежних розривів, нормативної тривалості інсоляції, нормативних вимог до забудови ділянки.
до ліній регулювання забудови	0	будівництво багатоповерхових житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108) запроектувати у межах відведених земельних ділянок з дотриманням чинних вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій” (зі змінами), ДБН В.1.2-12-2008 “Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки“ з забезпеченням протипожежних розривів, нормативної тривалості інсоляції, нормативних вимог до забудови ділянки.

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
санітарно-захисна зона		Врахувати санітарно-захисну зону від каменеобробного заводу до проектованого житлового комплексу – 50,00 м. Проектом передбачити влаштування шумозахисних екранів від проектованого житлового комплексу та існуючої залізничної колії (пункт 5.20 наказу Міністерства охорони здоров’я від 19.06.1996 № 173 “Про затвердження Державних санітарних правил“ – житлову забудову необхідно відокремлювати від залізничних ліній санітарно-захисною зоною шириною 100 м від осі крайньої залізничної колії за умови забезпечення нормативних рівнів шуму у прилеглих об’єктах та на території забудови).
інше		при проектуванні врахувати місце розміщення проектованих багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108. Дотримуватись засад гармонійного вписання нової забудови у сформоване архітектурно-містобудівне середовище.
інше		Надати проектованому об’єкту архітектурної виразності, строгості; звернути увагу на масштаб існуючої забудови та архітектурне завершення, оформлення вхідної частини, віконних отворів, балконів тощо. Проектовані об’єкти повинні відповідати всім параметрам європейського досвіду у проектуванні.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	0	згідно з ДБН 360-92 “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами). В зону забудови багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108 потрапляють інженерні мережі – при необхідності передбачити винесення на нормативну відстань відповідно до вимог додатка 8.1 ДБН 360-92 “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
3027894	Назва: нежитлові приміщення Заг. площа: 7530.8 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, будинок 108	колективна власність	свідоцтво про право власності від 25.09.2003, видане Франківською райадміністрацією Львівської міської ради згідно розпорядження за № 1258		свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності від 25.09.2003, видане Франківською райадміністрацією Львівської міської ради згідно розпорядження за № 1258 №б/н від 25.09.2003

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	12.07.2024	Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 12.07.2024 №113 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 30.09.2016 №897 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТзОВ “Будівельна кераміка Львова“ багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108”
Зміна	11.05.2018	Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 11.05.2018 № 502 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 30.09.2016 № 897"
Зміна	20.07.2018	Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 20.07.2018 № 770 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 30.09.2016 № 897"
Зміна	18.10.2019	Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 18.10.2019 № 982 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 30.09.2016 № 897"

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
897	30.09.2016

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях