1 редакція від 14.03.2024
2 редакція від 12.07.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3142-9785-1969-6451
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№897 від 30.09.2016
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
55.35 відповідно до містобудівного розрахунку
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 по факту – відповідно до містобудівного розрахунку
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 п. 3.8* ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська, 108 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА КЕРАМІКА ЛЬВОВА" (32408830) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
4610136900:07:005:0125 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.1188 га | 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для будівництва дороги | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Льво Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони №4657 від 21.05.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017 |
4610136900:07:005:0124 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.3056 га | 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для будівництва дороги | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Льво Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони №4657 від 21.05.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-3-1 - зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017 |
4610136900:07:005:0124 | , від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України | 0.3056 га | 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для будівництва дороги | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Льво Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони №4657 від 21.05.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017 |
4610136900:07:005:0123 | , від інший №6433 від 5.03.2020, виданий: Львівська міська рада | 1.5501 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови обслуговування житлових будинків і торговельно-розважального комплексу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Льво Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони №4657 від 21.05.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: частково зона Г-3-1 - зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії №611 від 14.07.2017 |
4610136900:07:005:0019 | , від інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0085 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови будівництво та обслуговування житлових будинків і торговельно-розважального комплексу | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Громадські центри, комплекси та обєкти проектні . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Ухвала ЛМР № 3924 від 30.09.2010 “Про затвердження містобудівної документації “Корегування генерального плану м.Львова“ ІІ-стадія. Генеральний план“ № 3924 від 30.09.2010 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: (Ж-4 - Зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Ухвала ЛМР № 3840 від 18.09.2014 ”Про затвердження містобудівної документації “План зонування території міста Львова: Франківський та Сихівський райони № 3840 від 18.09.2014 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 - зона багатоповерхової квартирної забудови (9-16 пов.) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах вул. В. Янева, вул. Стрийської, вул. Володимира Великого, залізничної колії» №611 від 14.07.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до червоних ліній | 0
|
об’єкт (будівництво багатоповерхових житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108) запроектувати у межах відведених земельних ділянок з дотриманням чинних вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій” (зі змінами), ДБН В.1.2-12-2008 “Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки“ з забезпеченням протипожежних розривів, нормативної тривалості інсоляції, нормативних вимог до забудови ділянки. |
до ліній регулювання забудови | 0
|
будівництво багатоповерхових житлових будинків із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108) запроектувати у межах відведених земельних ділянок з дотриманням чинних вимог ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування і забудова територій” (зі змінами), ДБН В.1.2-12-2008 “Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки“ з забезпеченням протипожежних розривів, нормативної тривалості інсоляції, нормативних вимог до забудови ділянки. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
санітарно-захисна зона | Врахувати санітарно-захисну зону від каменеобробного заводу до проектованого житлового комплексу – 50,00 м. Проектом передбачити влаштування шумозахисних екранів від проектованого житлового комплексу та існуючої залізничної колії (пункт 5.20 наказу Міністерства охорони здоров’я від 19.06.1996 № 173 “Про затвердження Державних санітарних правил“ – житлову забудову необхідно відокремлювати від залізничних ліній санітарно-захисною зоною шириною 100 м від осі крайньої залізничної колії за умови забезпечення нормативних рівнів шуму у прилеглих об’єктах та на території забудови). | |
інше | при проектуванні врахувати місце розміщення проектованих багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108. Дотримуватись засад гармонійного вписання нової забудови у сформоване архітектурно-містобудівне середовище. | |
інше | Надати проектованому об’єкту архітектурної виразності, строгості; звернути увагу на масштаб існуючої забудови та архітектурне завершення, оформлення вхідної частини, віконних отворів, балконів тощо. Проектовані об’єкти повинні відповідати всім параметрам європейського досвіду у проектуванні. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | згідно з ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами). В зону забудови багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108 потрапляють інженерні мережі – при необхідності передбачити винесення на нормативну відстань відповідно до вимог додатка 8.1 ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“ (зі змінами). |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
3027894 | Назва: нежитлові приміщення
Заг. площа: 7530.8 кв.м. Адреса: Львівська обл., м. Львів, вул. Стрийська, будинок 108 |
колективна власність | свідоцтво про право власності від 25.09.2003, видане Франківською райадміністрацією Львівської міської ради згідно розпорядження за № 1258 | свідоцтво про право власності свідоцтво про право власності від 25.09.2003, видане Франківською райадміністрацією Львівської міської ради згідно розпорядження за № 1258 №б/н від 25.09.2003 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Тип операції | Дата | Підстава |
---|---|---|
Зміна | 12.07.2024 | Наказ департаменту архітектури та просторового розвитку Львівської міської ради від 12.07.2024 №113 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 30.09.2016 №897 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на будівництво ТзОВ “Будівельна кераміка Львова“ багатоповерхових житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на вул. Стрийській, 108” |
Зміна | 11.05.2018 | Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 11.05.2018 № 502 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 30.09.2016 № 897" |
Зміна | 20.07.2018 | Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 20.07.2018 № 770 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 30.09.2016 № 897" |
Зміна | 18.10.2019 | Рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 18.10.2019 № 982 "Про внесення змін до рішення виконавчого комітету від 30.09.2016 № 897" |
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
897 | 30.09.2016 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Рибак Оксана Іллівна
Розділи
