MU01:2470-5677-5617-1113

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 29.04.2021 2 редакція від 10.07.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2470-5677-5617-1113
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№255 від 11.06.2019
Орган, що видав
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою місто Тернопіль, проспект Злуки, 25»
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36 від планувальної відмітки землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі - 10 поверхів    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 з врахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділ 6, п. 6.1.14, табл. 6.2; ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення».    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 по мікрорайону з врахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» розділ 6, п. 6.1.16, п. 6.1.17, додаток В.1(довідковий)    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
46024, Тернопільська обл., Тернопільський район, Тернопільська територіальна громада, м. Тернопіль (станом на 01.01.2021), проспект Злуки , б. 25 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УНІВЕРСАМ ТЕКСТЕРНО" (14048252)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6110100000:04:001:0032 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.05 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зони проектної багатоквартирної житлової забудови від 10-ти до 16-ти поверхів (П-Ж-5) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024
6110100000:04:001:0502 , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.09 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зони проектної багатоквартирної житлової забудови від 10-ти до 16-ти поверхів (П-Ж-5) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Про затвердження містобудівної документації «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя» №8/39/17 від 7.06.2024

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній 6
«Мінімально допустимі відстані від об’єкта до: червоних ліній - згідно вимог затвердженої містобудівної документації; плану червоних ліній магістральних вулиць загальноміського значення (проспект Злуки та з врахуванням існуючих проїздів) – 6,0м, з врахуванням лінії регулювання забудови; відстань до існуючих будинків приймати на основі розрахунків інсоляції та освітленості: розділ 6, п.6.1.20, п.6.1.23, п.6.1.24, п.6.1.28, табл.6.4, а також у відповідності з нормами протипожежних вимог – не менше 8,0м - табл.15.2 розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» та згідно розділу 5 п.5.2, п.5.3 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»; ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди». Врахувати п. 10 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» щодо забезпечення вимог ІТЗ ЦЗ. Проектування здійснювати відповідно до ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» (в т. ч. п.5.50); ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів (зі змінами)» та ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» Основні положення».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 «Планувальні обмеження, відповідно до затвердженої містобудівної документації: «Про затвердження містобудівної документації «Внесення змін до Плану зонування території м. Тернополя», затвердженої рішенням міської ради від 07.06.2024 №8/39/17» «Схеми планувальних обмежень», ст. 69 Повітряного кодексу України та «Положення про використання повітряного простору України», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України 6 грудня 2017 р. № 954 та згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій «Здійснити погодження зі службами, які експлуатують інженерно-транспортну інфраструктуру міста у встановленому законодавством порядку; врахувати охоронні зони навколо інженерних комунікацій, об’єктів енергетичної системи, згідно відомостей про обмеження у використанні земельної ділянки. Відстані до існуючих інженерних мереж (об’єктів) – згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділ 11, п.11.54 з додатками И.1, И.2(обов’язковий); відстані від об’єкту проектування до водопроводу -5,0м, самопливної каналізації -3,0м, газопроводу середнього тиску – 4,0м та згідно вимог ДБН В.2.5-39 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 10.07.2024 заява замовника на внесення змін до містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
1041 10.07.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ТЕРНОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА (34334305) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління - начальник служби містобудівного кадастру управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради Захарчук Вадим Всеволодович

Розділи