Проєкт «Будівництво житлового комплексу з об’єктами соціального і громадського призначення та підземним паркінгом в межах вулиць Фрунзе, Нижньоюрківської та пров. Мильного у Подільському районі м. Києва.» ІІ черга будівництва. Коригування К2 розроблено в 2024 році на замовлення ТОВ «КЕРАМБЛОКИ-ІНВЕСТ» проєктною організацією ТОВ «ТАМ А. ПАШЕНЬКО» (юридична адреса: 01135 м. Київ, вул. Золотоустівська, 34 приміщення 276), кваліфікаційний сертифікат архітектора Здоренко Світлани Миколаївни, серія АА, №000269, виданий 24.07.2012р.

Вихідні дані для розроблення проєкту:

-        завдання на коригування;

-        містобудівні умови та обмеження;

-        інженерно-геологічні та топографо-геодезичні вишукування;

-        технічні умови та інші документи.

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-        ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

-        ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-        ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

-        ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»;

-        ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»;

-        ДБН В.2.2-5-2023 «Захисні споруди цивільного захисту»;

-        ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»;

-        ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-        ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-        ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація»;

-        ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом»;

-        ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-        ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи

Проєкт раніше проходив комплексну експертизу та отримав позитивний звіт:

-                      ТОВ«УКРЕКСПЕРТИЗА В БУДІВНИЦТВІ» № 0470-2548-16/УЕБ від 10 червня 2016 р.,

-                      Ескізного проєкту, який отримав позитивний висновок ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» № 0035-4299-21/УЕГ/А від 30 квітня 2021 року,

-                      відкоригованого Ескізного проєкту, який отримав позитивний висновок ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» № 0060-4299-22/УЕГ/А від 19 серпня 2022 року,

-                      відкоригованого Проєкту 1-4 черг будівництва, який отримав позитивний висновок ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» 0061-4299-22/УЕГ/А від 22 серпня 2022 року,

-                      відкоригованого Проєкту І черги будівництва, який отримав позитивний висновок ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» №0044-4299-21/УЕГ/А від 31 травня 2021 року,

-                      відкоригованого Проєкту ІІ черги будівництва, який отримав позитивний висновок ТОВ «УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП» №0141-4299-21/УЕГ/А від 03 листопаду 2021 року.

Цим проєктом у складі ІІ черги будівництва передбачено будівництво в підземному паркінгу споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття ємністю на всіх мешканців, працюючих та відвідувачів І-ІV черг будівництва.

У зв’язку зі зміною вимог до споруд подвійного призначення, які з’явилися після затвердження ДБН В.2.2-5:2023, Замовником прийнято рішення щодо розбивки другої черги будівництва на два пускових комплекси (виділити дворівневий паркінг зі спорудою подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття в перший пусковий комплекс, а житловий будинок №2 та дахову газову котельню в другий пусковий комплекс) та по доведенню захисних властивостей споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття до діючих норм.

Проектні рішення по другому пусковому комплексу, а саме, житловому будинку №2 та даховій газовій котельні залишити без змін - у відповідності до раніше затвердженому проекту.

Мережі (ВК, ЕТР тощо) які необхідні для функціонування першого пускового комплексу і знаходяться в другому пусковому комплексі влаштовуються разом з мережами в першому пусковому комплексі.

Проєкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3.

Архітектурні та конструктивні рішення.

Будівництво житлового комплексу з об‘єктами соціального і громадського призначення та підземним паркінгом в межах вулиць Фрунзе, Нижньоюрківської та пров. Мильного у Подільському районі м. Києва згідно з Ескізним проектом, розробленим та затвердженим в 2022 році, передбачається в десять черг.

Даним проектом коригування другої черги будівництва передбачається розділ її на два пускових комплекси, а саме: І пусковий комплекс - будівництво дворівневого паркінгу (надземного закритого типу та підземного з захисними властивостями протирадіаційного укриття ємністю для всіх мешканців та працюючих 1-4 черг будівництва); ІІ пусковий комплекс - будівництво дев’ятиповерхового трисекційного житлового будинку №2 за ГП з даховою котельнею.

Паркінг розташованій всередині території, зайнятою житловими будинками І-ІV черг будівництва, запроєктований з монолітним залізобетонним каркасом з палевими фундаментами та складається з двох рівнів:

-           1-й рівень – надземний закритого типу місткістю 237 машино-місць;

-           2-й рівень – підземний місткістю 92 машино-місця з властивостями протирадіаційного укриття.

Введення в експлуатацію І та ІІ черг будівництва планується одночасно.

Загальна площа дворівневого паркінгу складає 10432 м², він розрахований на зберігання автомобілів загальною кількістю 329.

СПП в якості протирадіаційного укриття забезпечує укриття всіх мешканців, працівників та відвідувачів вбудованих приміщень громадського призначення житлових будинків І-ІV черг будівництва, вихованців та персоналу вбудовано-прибудованого до будинку №3 дитячого дошкільного закладу.

Загальна кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті в режимі укриття– 2642 особи.

Надземний паркінг закритого типу має 1 поверх, що в різних рівнях прилягає до перших поверхів житлових будинків №1, №2, №3 та №4 житлового комплексу з об'єктами соціального і громадського призначення. Покрівля паркінгу являє собою дворову частину будинків I-IV черг будівництва.

Підземний паркінг прямокутної форми знаходиться під частиною наземного паркінгу та примикає до підземних поверхів житлових будинків №1, №2 та №4.

Для забезпечення розміщення допоміжних приміщень, обов’язкових згідно діючих норм для СПП з властивостями ПРУ, площу підземного паркінгу в порівнянні з попереднім проєктом збільшили.

Захисні властивості ПРУ передбачають зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників (факторів):

-           дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості, води та повітря, шляхом забезпечення нормативного коефіцієнту послаблення радіаційного впливу (який зазначається в том 071020-2.4-ІТЗЦЗ (розрахунковий коефіцієнт захисту Кзф=3653,097 > 1000);

-           дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження з розрахунковим надмірним тиском;

-           дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження;

-           побічної дії звичайних засобів ураження;

-           проникнення уламками засобів звичайного ураження;

-           дії високих температур та продуктів горіння при пожежах.

Основний вхід до СПП передбачається через в’їзд-виїзд з встановленням на ньому металевих захисних воріт. При вході до ПРУ передбачено влаштування водозбірного приямку.

Також для входу до СПП, а також як виходи, передбачається використання шести входів до підземного паркінгу з підземної частини житлових будинків І, ІІ та ІV черг.

Зазначені входи також є евакуаційними.

Для визначення можливого місця розміщення оголовку аварійного виходу зі споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття проведено розрахунки меж зон можливих завалів.

По результатам аналізу зон можливих завалів прийнято рішення влаштувати оголовок аварійного виходу на території внутрішнього двору будинків І-ІV черг будівництва між осями П/4-К/4 ÷ 9/3-10/3.

Згідно проекту загальна площа споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття складає 3056 м².

Основні приміщення СПП з властивостями ПРУ:

-         основне приміщення для укриття площею 2 548 м² з зоною для осіб з інвалідністю, вихованців та персоналу дитячого дошкільного закладу;

-         приміщення медичного пункту 18 м²;

-         приміщення пункту керування 9 м²;

-         приміщення для вентиляційного обладнання загальною площею 152,62 м²;

-         приміщення з обладнанням для підтримання нормальної температури їжі, питного режиму та миття посуду (для закладу ДДЗ) площею 3,5 м².

Допоміжні приміщення СПП з властивостями ПРУ:

-         санітарно-гігієнічні приміщення;

-         приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання;

-         приміщення насосній та електрощитовій.

Споруда подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного

укриття забезпечується:

 -      місцями для сидіння (лежання) – триярусними металевими ліжками;

-         ємностями з питною водою та баками з водою для побутових цілій;

-         санітарними вузлами;

-         резервним штучним освітленням (електричними ліхтарями, тощо);

-         первинними засобами пожежогасіння (відповідно до встановлених норм для

приміщень відповідного функціонального призначення);

-         засобами надання медичної допомоги;

-         засобами зв’язку;

-         переносними ліхтарями;

-         шанцевим інструментом (лопатами штиковими та совковими, ломами, сокирами, пилками-ножівками по дереву, по металу тощо).

Конструктивна схема паркінгу – монолітно-каркасна. Він має -1 поверх в осях А/п -Л/п з розмірами в плані 44,66х69,85(h) м та 1 поверх з розмірами в плані 44,66х135,2 (h) м.

Конструктивна схема паркінгу, що проектується - монолітнокаркасна з вертикальними елементами та ядрами жорсткості (сходовий блок). Система складається із залізобетонного каркаса: пілонів, стін та ядер жорсткості, що працює по рамно-в'язевій схемі сприймаючи горизонтальні та вертикальні навантаження. Горизонтальне та вертикальне навантаження розподіляється між каркасом будівлі і вертикальними діафрагмами, ядер жорсткості в залежності від співвідношення жорсткостей цих елементів.

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною працею вертикальних елементів каркасу (діафрагм жорсткості, пілонів, ядер), горизонтальних дисків перекриттів і фундаментної плити з палями, як фундаментної основи.

Фундаменти - палеве поле під окремі ростверки. Всі ростверки об'єднані монолітною плитою підлоги паркінгу товщиною 250 мм. Палі діаметром 420мм, довжиною L=15,6 м. Буроін'єкційні палі виконуються з бетону С20/ 25 (В25), водонепроникності W6, марка бетону за морозостійкістю F150, армування в'язаними просторовими каркасами довжиною 6 метрів, вертикальні стержні 8 ∅16 з арматури А500С та поперечне армування ∅8 А240С крок 300 мм за ДСТУ 3760:2019. Голова палі заходить в ростверк на 50 мм. Клас умов експлуатації ХС2 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Ростверки запроектовані товщиною 1000 мм в осях в осях А/п -Л/п та 750 мм, 800 мм в осях М/п -Ц/п монолітний з бетону С25/ 30, W6, F150 (В30), водонепроникності W6, армування з арматури А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019. Клас умов експлуатації ХС2 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Монолітна плита підлоги паркінгу товщиною 250 мм з бетону С25/ 30, W6, F150 (В30), водонепроникності W6, армування з арматури А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019. Клас умов експлуатації ХС2 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Залізобетонний каркас паркінгу - монолітний.

Несучу здатність буде підтверджено натурними випробуваннями паль. Якість виконання паль передбачено контролювати ультразвуковим методом (20%).

Вертикальні елементи - пілони, стіни з бетону С30/ 35, W6, F200 (В35), армування з арматури А500С та А240С з окремо в'язаних стержнів за ДСТУ 3760:2019. Клас умов експлуатації ХС1 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Клас умов експлуатації монолітних зовнішніх стін підвалу ХС2 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Зовнішні стіни -1 рівня в осях А/п -Л/п товщиною 300 м з бетону С30/ 35, W6, F200 (В35), армування з арматури А500С та А240С з окремо в'язаних стержнів за ДСТУ 3760:2019. Клас умов експлуатації ХС1 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Розраховані згідно ДБН В.2.2.5-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту » п.14.1.2.2 та заармовані згідно рекомендацій п.14.1.1.6, п. 14.2.3.5, п. 14.2.3.6;

Плити покриття з монолітного залізобетону С30/ 35, W6, F200 (В35), армування з арматури А500С та А240С з окремо в'язаних стержнів а ДСТУ 3760:2019.Клас умов експлуатації ХС1 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Плита перекриття в осях А/п -Л/п товщиною 340 м з монолітного залізобетону С30/ 35, W6, F200 (В35), армування з арматури А500С та А240С з окремо в'язаних стержнів а ДСТУ 3760:2019.Клас умов експлуатації ХС1 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Розраховані згідно ДБН В.2.2.5-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту » п.14.1.2.2 та заармовані згідно рекомендацій п.14.1.1.6, п. 14.2.3.5, п. 14.2.3.6;

Зовнішні стіни монолітного сходового блоку в осях К/п -4/п товщиною 250 мм з бетону С30/ 35, W6, F200 (В35), армування з арматури А500С та А240С з окремо в'язаних стержнів за ДСТУ 3760:2019. Клас умов експлуатації ХС1 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Розраховані згідно ДБН В.2.2.5-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту» п.14.1.2.2 та заармовані згідно рекомендацій п.14.1.1.6, п. 14.2.3.5, п. 14.2.3.6;

Плита покриття монолітного сходового блоку в осях К/п -4/п товщиною 300 мм з монолітного залізобетону С30/ 35, W6, F200 (В35), армування з арматури А500С та А240С з окремо в'язаних стержнів а ДСТУ 3760:2019.Клас умов експлуатації ХС1 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Сходові марші монолітні з бетону С25/ 30, W6, F150 (В30), армування з арматури А500С та А240С а ДСТУ 3760:2019. Клас умов експлуатації ХС1 згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Перемички стін/перегородок товщ. 120, 250 мм: збірні залізобетонні вироби типу 1ПБ та 2ПБ, за ДСТУ Б В.2.6-55:2008.

Клас умов експлуатації конструкції прийняти згідно табл. 4.1 ДБН В.1.6-98:2009.

Горизонтальна гідроізоляція закладу влаштовується по бетонній підготовці перед армуванням та бетонуванням ростверка, силової плити- бентонітові мати.

Вертикальна - гідроізоляція ПВХ- мембрана.

Гідроізоляцію в зоні ПРУ ( в осях А/п- Л/п) виконувати відповідно до вимог п. 15.3, п. 15.4 згідно ДБН В.2.2.5-5:2023 «Захисні споруди цивільного захисту »

- 

Безпека експлуатації.

Проєктом передбачені заходи щодо експлуатаційної безпеки що запобігають: ковзанню і падінню, удару та зіткнення, опіків, ураження струмом, ураження вибухом, несанкціонованому доступу.

Надійність функціонування технологічного обладнання забезпечується використанням сучасної техніки підвищеної надійності, а також систем автоматики, сигналізації та оповіщення, здатної визначати внутрішні несправності і запобігати утворенню аварій.

Надійність будівельних конструкцій забезпечується шляхом виконання вимог до вибору будівельних матеріалів, конструктивних і об'ємно-планувальних рішень, методів розрахунку, проєктування та інше.

 -

Доступність території об’єкту для маломобільних груп населення.

При розробці планувальних рішень СПП з властивостями ПРУ забезпечено геометричні параметри комфортного та безпечного руху маломобільних груп населення.

 Застосовані принципи універсального дизайну, передбачаючи усі входи і виходи будівлі, в тому числі евакуаційні, в рівень землі без влаштування ґанку. При цьому передбачено тверде покриття із дренажем та зливостоком.

Шляхи руху по коридорам запроєктовані шириною 1,5м.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стінах, а також виходів з приміщення на сходову клітку передбачені не менше ніж 0,9 м.

Дверні прорізи в приміщенні не мають порогів і перепадів висот підлоги.

Ширина маршів сходів аварійного виходу передбачена не менше ніж 1,35 м з влаштуванням поручнів.

Ширина проступів сходів передбачена не менше ніж 0,3 м, а висота підйому сходинок – не більше ніж 0,15 м.

Зони для розміщення крісла колісного мають ширину не менше 0,9 м і довжину не менше 1,3 м.

Розміри площадки для повороту крісла колісного на 90° забезпечені не менше 1,3 м х 1,3 м, для повороту на 180° - не менше 1,3 м х 1,5 м, для розвороту на 360° - не менше1,5 м х 1,5 м.

Приміщення забезпечені туалетами, в тому числі з універсальною кабіною для МГН згідно норм.

Покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень СПП виконані з матеріалів, що відповідають нормативним характеристикам і не допускають ковзання.

Усі доступні для осіб з інвалідністю місця на території СПП помічені спеціальними знаками або символами, зокрема: пристосовані входи до будинків, відокремлена зона для осіб з інвалідністю, вбиральні.

 -

Мережі водопроводу та каналізації.

Водопостачання укриття передбачається від внутрішних мереж II черги комплексу.

Ввід Ду 65мм. Передбачено встановлення вузла обліку води.

Нормативний запас питної води передбачено в ємностях. На мережі встановлені водорозбірні крани.

Мережі водопостачання запроєктовані з сталевих емальованих та оцинкованих труб.

Джерелом постачання гарячої води є електричні бойлери в приміщеннях з водорозбірними приладами.

Стоки відводяться самопливною мережею до КНС. КНС розміщується в спеціалізованному приміщені. В приміщеннях санвузлів передбачені аварійні резервуари в підлозі. Каналізаційні мережі виконуються з поліетиленових та металевих труб.

 -

Електропостачання

Електропостачання споживачів СПП із захисними властивостями ПРУ виконується від раніше запроектованих ввідно-розподільчих пристроїв (ВРП) житлових будинків №2, №4 та ввідно-розподільчого пристрою паркінгу (ВРП-П).

Розрахункова/максимальна/ потужність, що споживається, становить 653,51 кВт.

Категорія надійності електропостачання - І категорія та особлива група I категорії.

Для електроприймачів особливої групи І категорії надійності електропостачання

передбачається додаткове живлення від незалежного джерела живлення, що забезпечує електропостачання впродовж не менше ніж 48 годин поспіль – акумулятор безперебійного живлення (АБЖ).

Проектом передбачені такі види та системи штучного освітлення СПП із захисними властивостями ПРУ:

- робоче загальне - у всіх приміщеннях;

- ремонтне - в приміщеннях венткамер, насосної;

- освітлення безпеки (аварійне освітлення) в приміщеннях венткамер, приміщенні

насосної, медпункті та пункті керування;

- евакуаційне - на сходах, в коридорах та на виходах.

Величини освітленості прийняті:

- при роботі СПП в цивільному режимі (паркінг) –75 лк;

- при роботі СПП в режимі ПРУ – 200 лк.

Живлячі, розподільчі та групові мережі живлення передбачаються виконати самостійними лініями кабелем марки ВВГнгд, (N)HXH FE180/Е30 (FLAME).

Розрахункові засоби обліку електричної енергії передбачається встановити на межі експлуатаційної відповідальності між основним споживачем і електропередавальною організацією, а саме на вводах у ВРП споруд. Усі електролічильники передбачаються з АСКОЕ.

Система заземлення ТN-C-S. Проектом передбачене виконання системи зрівнювання потенціалів та приєднання до нього корпусів всіх щитів, обладнання, металевих труб, лотків, металорукавів та інших металевих елементів та конструкцій, які в нормальному стані знаходиться не під напругою.

 -

Опалення.

Система опалення споживачів СПП із захисними властивостями ПРУ передбачається за допомогою електронагрівальних приладів.

Розрахункова внутрішня температура в приміщеннях передбачається +10С.

В якості опалювальних приладів використовуються стаціонарні електроконвектори фірми Dimol.

В допоміжних та технічних приміщення встановлюються електричні опалювальні прилади звичайного виконання.

В основному приміщенні (паркінг), де передбачається також знаходження дітей ДНЗ встановлюються електричні опалювальні прилади із керамічним покриттям (закритий ТЕН).

Вентиляція. Паркінг.

Вентиляція паркінгу механічна припливно-витяжна, без нагріву припливного повітря.

Запроектовано повітрообмін у розмірі 150 м3/годину на кожен автомобіль та з перевіркою на кратність - не менше 2-х крат (приплив на 20% менше). В якості припливного устаткування проектом передбачаються агрегати (припливне обладнання комплектно). В режимі паркінгу використовуються по одній припливній системі в кожній венткамері. В якості витяжного устаткування проектом передбачаються витяжний вентилятор. Викид повітря - за допомогою самостійних вентшахт (ЕІ45), що виводиться вище рівня покрівлі найвищої будівлі оточуючої житлової забудови (будинок 3 черги будівництва) на 2,0 м.

Витяг повітря з паркінгу передбачається порівну з верхньої і нижньої зони (300мм від підлоги). Приплив повітря - уздовж проїздів автомобілів.

Вентобладнання (витяжні та припливні вентилятори із відповідним додатковим обладнанням) передбачається розміщувати у венткамерах.

Повітропроводи виконуються з оцинкованої сталі, прямокутного та круглого перерізу.

Вентиляція. Паркінг. Режим укриття (не мирна година).

Система вентиляції захисної споруди запроектована для забезпечення нормативних параметрів повітряного середовища.

Вентиляція приміщень СПП передбачається механічна.

Припливне повітря підігрівається за допомогою канальних електричних калориферів

Очищення від пилу зовнішнього повітря забезпечується протипиловим фільтром.

Проектом передбачається встановлення резервних електроручних вентиляторів (лінія на байпасі) для системи П1.3, П2.3, В1.2, В2.2.

При виході з приміщення венткамери проектом передбачається встановлення шумоглушиників.

На повiтрозаборах та витяжних пристроях передбачено встановлення противовибухових пристроїв.

Проектом передбачається механічна витяжна вентиляція з технічних приміщень та побутових приміщень окремими вентсистемами.

Проектом передбачаються окремі витяжні системи: - витяжна механічна система вентиляції насосної (система В5) - витяжна механічна система вентиляції приміщення санвузлів (система В3, В4) - витяжна механічна система вентиляції приміщення медпункту/приміщення керування (система В6).

Повітроводи витяжних систем, що прокладаються зовні, виконуються із будівельних конструкцій.

Все вентиляційне обладнання розраховано використовувати як в режимі паркінгу (мирно година) так і в режимі укриття.

 -

Забезпечення енергоефективності.

Проєктними рішеннями передбачається:

- на входах до підземного паркінгу влаштуються утепленні двері;

- передбачено захист від вологопроникнення шляхом гідроізоляції зовнішніх огороджуючих конструкцій;

Внутрішнє електроосвітлення, у т.ч. аварійне передбачено в приміщеннях підземного паркінгу. З метою заощадження та регулювання споживання електроенергії під час експлуатації споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття проєктом передбачаються заходи, які дозволяють економити електроенергію, матеріальні і трудові ресурси:

- встановлення в ВРП електронних лічильників активної та реактивної енергії;

- застосування для освітлення світильників з високими світлотехнічними характеристиками, високим коефіцієнтом потужності соsφ та світло відбиваючим ефектом;

- правильний вибір перерізу кабелів для максимального зменшення втрат напруги в мережах живлення та розподільних мережах 0,4 кВ;

 -

Санітарне та епідеміологічне благополуччя населення.

Передбачені проєктом рішення по розплануванню та облаштуванню приміщень споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття, забезпечення його системами вентиляції, опалення, водопостачання та каналізації, електроосвітлення відповідають вимогам санітарного законодавства та забезпечать необхідні санітарно-гігієнічні умови перебування людей в укритті.

Для забезпечення нормативних рівнів шуму в приміщеннях, де будуть розташовані люди, від запроєктованого вентиляційного, насосного обладнання проєктом розроблені відповідні шумозахисні заходи. Перед здачею об’єкта в експлуатацію необхідно виконати контрольні заміри шуму і в разі виявлення перевищень нормативних значень по шуму згідно Державних санітарні норми «допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови» затверджених наказом МОЗ 22.02.2019 №463 вжити додаткові заходи.

Внутрішнє опорядження приміщень передбачено у відповідності до санітарно-гігієнічних та функціональних вимог. Для опорядження приміщень передбачені матеріали, які мають висновки санітарно-епідеміологічної експертизи щодо безпечності їх використання для стану здоров’я людей.

Величини освітленості прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», що відповідає санітарним вимогам.

Водопостачання в укритті передбачено від внутрішніх проєктних мереж холодного водопостачання комплексу будівель 1-4 черг будівництва. У відповідності з нормативними вимогами в приміщенні насосній передбачено дві резервні накопичувальні ємності - 2600 л на водопостачання унітазів та миючих кранів, та 1600 л на питне водопостачання. Джерелом постачання гарячої води є електричні бойлери.

Вентиляція запроєктована у відповідності з нормативними вимогами по кратності повітрообміну, забезпеченню мікроклімату в приміщеннях. У відповідності з нормативними вимогами вентиляційні установки обладнані фільтрами для очищення повітря.

В проєкті дано відповідний перелік та розстановка технологічного обладнання. В приміщенні для підтримки нормативної температури їжі, питного режиму та миття посуду встановлюється холодильна шафа, стіл виробничий з нержавіючий сталі, полиця відкрита дворівнева та рукомийник з нержавіючий сталі.

В мокрих приміщеннях та приміщеннях з кількістю унітазів чи умивальників більше 3-х в підлозі встановлюються трапи.

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки.

Проектований об’єкт не входить до переліку видів діяльності та об’єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, визначену ст. 3 Закону України «Про ОВД», тому не вимагається проведення процедури з оцінки впливу на довкілля.

Враховуючи той факт, що при влаштуванні споруди подвійного призначення змінена кількість машиномісць у підземному паркінгу, в даному проєкті коригування розглядаються джерела впливу від всіх черг будівництва, розглянутих в попередньо розробленому проєкті в 2022 році (І-IV черги будівництва) та їхній кумулятивний вплив на елементи навколишнього середовища.

Функціонування об'єкта буде супроводжуватися наступними видами впливу:

У період експлуатації вплив на навколишнє середовище буде зумовлений:

- викидами в атмосферу забруднюючих речовин від газових котлів;

- викидами в атмосферу забруднюючих речовин від автотранспорту у паркінгу;

- викидами в атмосферу забруднюючих речовин від процесів приготування страв у закладах громадського харчування;

- викидами в атмосферу забруднюючих речовин від технологічних процесів у дитячому дошкільному закладі (робота кухні та прання білизни);

- утворенням господарсько-побутових стічних вод;

- утворенням відходів.

Атмосферне повітря:

Розрахунок розсіювання показав, що концентрація азоту діоксиду в атмосферному повітрі не перевищуватиме нормативних значень та становитиме: максимальна концентрація на рівні землі: 0,0697 ГДК (1,0312 ГДК). Існуюча величина фонового забруднення атмосферного повітря в м. Києві азоту діоксидом є значною та становить 0,9738 ГДК, а величина забруднення атмосферного повітря (вклад) від запроєктованих джерел викиду складає <0,1 ГДК. Розрахунок розсіювання по інших речовинах – не проводився у зв’язку з недоцільністю.

Враховуючи прийняті проєктні рішення для забезпечення найкращих умов для розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі (використання сучасних газових котлів з низькою емісією забруднюючих речовин, виведення всіх димоходів та витяжних вентиляційних систем з паркінгу на максимальну можливу висоту) то вплив від об’єкту проєктування можна вважати незначним та допустимим.

Джерелами викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря при будівництві є будівельна техніка та устаткування. Вплив на атмосферне повітря тимчасовий, короткотривалий.

Геологічне середовище:

Оскільки ділянка проєктування знаходиться фактично на схилі у підніжжя гори Юрковиця, то під час проведення інженерно-геологічних вишукувань були проведені розрахунки стійкості схилу та прийняті відповідні заходи. Для укріплення схилів передбачене будівництво підтримуючих та утримуючих споруд. В процесі будівництва та нормальної експлуатації будівель, що проєктуються, змін природно-техногенних умов не очікується. При виконанні заходів, які рекомендуються нормативним прогнозом негативного впливу на оточуючу забудову не передбачається.

Водне середовище (підземні та поверхневі води) – безпосередній вплив на поверхневі і підземні води – відсутній;

Ґрунти – вплив в межах дозволених рівнів. Поверхня майданчика будівництва складена насипними ґрунтами. Відбувається порушення ґрунтового покрову під час будівництва споруд, при експлуатації – вплив відсутній;

Клімат і мікроклімат - негативного впливу на клімат та мікроклімат, а також пов'язані з ним негативні зміни в навколишньому середовищі за результатами планової діяльності об'єкту не передбачається;

Флору і фауна – впливає, будівництво потребує знесення та пересадження існуючих зелених насаджень. Тваринний і рослинний світ безпосередньо на ділянці проєктування є повністю зміненим під дією антропогенного фактору. Будівництво об’єкта завершують роботи із благоустрою території. Проєктом озеленення передбачається влаштування ландшафтних груп з кущів хвойних та листяних порід, влаштування квітників та газонів.

Соціальне середовище – вплив в межах дозволених рівнів. Розташування проектованого об'єкту у зазначеному місці не порушує містобудівних вимог (ДБН Б.2.2-12:2019), санітарних вимог згідно з ДСП 173-96, законів України про охорону навколишнього середовища та відповідних постанов уряду;

Утворення відходів - при експлуатації утворюються відходи 4-го класу небезпеки

Відповідно до ч.ч. 2,4 ст. 35-1 ЗУ «Про відходи» та вимог п.п. 2.8, 2.13 «Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць», затв. Наказом МОЗ України від 17.03.2011р. №145, майданчики з контейнерами для розміщення «відходів комунальних (міських) змішаних, у т.ч. сміття з урн» (код відходу 7720.3.1.01) облаштовуються контейнерами для роздільного збирання вторинних ресурсів, що мають відокремлюватись зі складу утворюваного обсягу ТПВ.

Техногенне середовище - планована діяльність об’єкту не впливає на промислові, житлово-цивільні об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди та інші елементи техногенного середовища, завдяки прийнятим рішенням щодо розміщення будівель і споруд, дотримання санітарно-гігієнічного, екологічного, протипожежного та містобудівного законодавства.

Ці залишкові впливи є допустимими, оскільки при експлуатації проектованого об'єкта їх рівні знаходяться в межах екологічних норм.

- 

Пожежна безпека.

Ступінь вогнестійкості будинків – І. Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівельних робіт підтверджуються протоколами випробувань або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проєктування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог додатка В ДБН В.1.1-7:2016.

Міжсекційні ненесучі стіни в межах протипожежного відсіку і перегородки, що відокремлюють загальні коридори та міжквартирні не несучі стіни і перегородки запроєктовані з класом вогнестійкості ЕІ 60.

Огорожі балконів виконуються з негорючих матеріалів. Утеплення будинків передбачається з використанням негорючих матеріалів.

Схема генерального плану передбачає можливість під’їзду до будинків, пожежних автомобілів з твердим покриттям шириною не менше 3,5 м на відстані 9-11 м від зовнішніх стін із забезпеченням доступу пожежних (із пожежних автодрабин (автопідйомників) в кожне приміщення будинку (згідно розробленої схеми). Відстані від відкритих автостоянок легкових автомобілів до житлових будинків враховуючи кількість автомобілів прийнята не менше 10 м.

Для покриття, що використовується для заїзду на нього пожежної та аварійно-рятувальної техніки враховані навантаження від проїзду установки та роботи основних та спеціальних пожежних автомобілів, автодрабин та автопідйомників (загальною масою -53 т, навантаження на вісь -15 т, тиск виносної опори - 13,9 кг/см² ).

Житлові будинки є багатоповерховими та підвищеної поверховості. Умовна висота житлового будинку визначена різницею позначок найнижчого рівня проїзду (встановлення) пожежних авто-драбин (автопідйомників) та позначкою підлоги квартир верхнього поверху.

Зовнішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-74:2013 від зовнішнього протипожежного кільцевого водопроводу з пожежними гідрантами розташованими у радіусі до 200 м., з поділом кільця на ремонтні ділянки. Пожежні гідранти розміщені уздовж вулиць та автомобільних доріг на відстані не більше ніж 2,5 м від краю проїзної частини та не ближче ніж 5 м від стін будівель.

Внутрішнє пожежогасіння передбачене згідно ДБН В.2.5-64:2012 від пожежних кранів з двома струменями у кожну точку приміщення та мінімальною витратою води на внутрішнє пожежогасіння не менше 2,5 л/с (1 струмінь по 2,5л/с) для підвальних приміщень житлових будинків №1 та №4, 9-и поверхового житлового будинку №2 та 12-ти поверхового житлового будинку № 3. Для надземного паркінгу закритого типу з мінімальною витратою не менше ніж 10,0л/с (2 струмені по 5,0л/с). Конструкція шафи пожежного крану передбачає окрім розміщення в ній пожежного крану діаметром 50мм (65мм), укомплектованого пожежним рукавом відповідного діаметру та перекривним пожежним стволом, виконаного відповідно ДСТУ EN 671-2:2017, пожежного кран-комплекту виконаного відповідно ДСТУ EN 671-1:2017, обладнаного котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм, що приєднується до пожежного стояку через вхідний запірний вентиль, а також двох вогнегасників. Пожежні крани внутрішнього протипожежного водопроводу обладнані датчиками відкриття шафи пожежних кранів.

Приміщення громадського призначення, розташовані в житлових будинках, відокремлюються від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу (ЕІ 45) і перекриттями 3-го типу (RЕІ 45) без прорізів.

Евакуація з секцій житлових будинків у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

- влаштування виходів з квартир до сходових кліток типу СК1 або Н1 з виходом

безпосередньо назовні;

- у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 та Н1 передбачені вікна площею не

менше ніж 1,2 м2 з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів;

- другий евакуаційний вихід з квартир влаштовується на відкриті балкони (без

засклення) із суцільними простінками не менш як 1,2 м від торця балкону (лоджії) до

віконного прорізу. Площадка передбачена шириною не менше 1,2 м і має огорожу

висотою не менше 1,2 м або до сходової клітки типу СК1;

- проміжок між маршами у просвіті не менше ніж 75 мм;

- ширина коридорів прийнята не менше 1,8 м;

- відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху;

- ширину виходів з сходових кліток передбачено не менше ширини сходових маршів;

- розміщення вбудованих приміщень будь-якого призначення виключене з сходових

кліток;

- виходи з вбудованих приміщень громадського призначення передбачені самостійні.

Проєктними рішеннями визначено розрахунковий час евакуації людей у разі пожежі відповідно до ДСТУ 8828:2019 «Пожежна безпека» з застосуванням польової моделі розрахунку часу блокування шляхів евакуації, що враховує роботу систем димовидалення і заміщення повітря та роботу спринклерного пожежогасіння паркінгу.

Вхідні двері до квартир передбачені з елементами кріплення та замикання посиленої конструкції з ущільненнями в притулах згідно з ДСТУ Б В.2.6-11 та класом вогнестійкості не менше ЕІ 30.

У технічних приміщеннях перегородки передбачаються протипожежними з класом вогнестійкості ЕІ 45. Прорізи виходу на покрівлю та технічних приміщень заповнюються дверима 2-го типу. За периметром покрівлі передбачається огорожа відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49. Сходові клітки житлових секцій забезпечуються виходом на покрівлю, а в місцях перепадів висоти покрівлі встановлюються зовнішні пожежні драбини.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Проєктні рішення передбачають розроблення окремих розділів на влаштування систем пожежної сигналізації, керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання), централізованого пожежного спостерігання, автоматичної системи пожежогасіння, протидимного захисту, диспетчеризації СПЗ, контролю довибухонебезпечних концентрацій газу метану в місцях уводу інженерних мереж в будівлю та паливного газу в паркінгу, блискавкозахисту та інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

На будівництві передбачається дотримання вимог пожежної безпеки на будівельному майданчику, ділянках робіт і робочих місцях згідно з вимогами НАПБ А.01.001-2014.

-

Інженерно технічні заходи - цивільного захисту.

Розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», що визначає комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзвичайних ситуацій, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при ведені військових дій або внаслідок цих дій, розроблено відповідно до вимог ДБН В.1.2-4:2019 «Система надійності та безпеки у будівництві. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів. Основні положення».

- 

Техніка безпеки та охорона праці.

Під час виконання будівництва передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці.

Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці, санітарно–гігієнічні заходи, визначені умови та послідовність виконання реконструкції об’єкта. Роботи виконуються спеціалізованими, ліцензованими організаціями. На об’єкті використовуються сертифіковані будівельні матеріали та обладнання.

- 

Організація будівництва.

Будівництво житлового комплексу передбачається в десять черг:

Даним проектом коригування другої черги будівництва передбачається розділ її на два пускових комплекси, а саме:

-          І пусковий комплекс - будівництво дворівневого паркінгу (надземного закритого типу та підземного з захисними властивостями протирадіаційного укриття ємністю для всіх мешканців та працюючих 1-4 черг будівництва);

-         ІІ пусковий комплекс - будівництво дев’ятиповерхового трисекційного житлового будинку №2 за ГП з даховою котельнею.

Тривалість будівництва 36 місяців.

Під час розгляду коригування проєкту «Будівництво житлового комплексу з об'єктами соціального і громадського призначення та підземним паркінгом в межах вулиць Фрунзе, Нижньоюрківської та пров. Мильного у Подільському районі м. Києва. »  ІІ черга будівництва експертами виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, у проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за достовірність наданих проєктних матеріалів і за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.