Проєкт відкоригований ТзОВ “ЮДК ПРОЕКТ” (Львівська область, Пустомитівський район, с. Сокільники, вул. Стрийська, 22, головний архітектор проєкту — Ярема Д.Р., кваліфікаційний сертифікат АА № 000833, виданий 19.11.2012), на підставі:

- завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником, реєстраційний номер ЄДЕССБ ZP01:3305-6533-7507-5639;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області від 18.10.2021 № 22-14/21/21, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7206-3341-0486-4129 Редакція 2;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи ТзОВ “Газорозподільні мережі України” від 15.02.2024 № 43/24, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:2327-7541-4933-2535;

- технічних умов ЛМКП "ЛЬВІВВОДОКАНАЛ" від 15.04.2024 ТУ-176, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:7443-3092-3147-4471

- технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ “Львівобленерго” від 18.12.2023 150-12193/ВС, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:2067-0439-2647-6322.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав від 11.10.2023 № 350047454, кадастровий номер 4623683300:01:001:0042;

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови на ділянці, виконані             інженером-геологом Кругловим О.С. у 2021 році.

Склад поданої на експертизу проєктної документації:

ТОМ 1. Пояснювальна записка (ПЗ)

ТОМ 2. Генплан (ГП)

ТОМ 3. Архітектурні рішення (АР)

ТОМ 4. Конструктивні рішення (КБ)

ТОМ 5. Проєкт організації будівництва (ПОБ)

ТОМ 6. Опалення та вентиляція (ОВ)

ТОМ 7. Водопровід і каналізація (ВК)

ТОМ 8. Зовнішній водопровід і каналізація (ЗВК)

ТОМ 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)

ТОМ 10. Зовнішнє електропостачання (ЕП)

ТОМ 11. Газопостачання внутрішнє (ГПВ)

ТОМ 12. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)

ТОМ 13. Оцінка впливів на навколишнє середовище (ОВНС)

ТОМ 14. Енергоефективність (ЕЕ)

ТОМ 15. Системи протипожежного захисту (СПЗ)

ТОМ 16. Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ІТЗ)

ТОМ 17. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)

Філією ДП "Укрдержбудекспертиза" у Львівській області за результатом розгляду проєкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. В. Стуса в с. Зубра Львівського району Львівської області” видано експертний звіт (позитивний) від 10.06.2022 № 14-0938/01-21. Проєктна документація затверджена замовником. Будівельні роботи проводяться згідно з дозволом на виконання будівельних робіт ІУ012220623351.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку зі зміною проєктних  рішень.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2, сукупний показник — СС2.

                                          Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка площею 0,2197 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташована на вул. В. Стуса в с. Зубра Львівського району Львівської області, в північній частині села. Рельєф ділянки – з ухилом у північно-східному напрямку. Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження на ділянці відсутні.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, влаштування дитячого майданчика, майданчиків для відпочинку дорослого населення та для занять фізкультурою, господарського майданчика, влаштування комплексного благоустрою території.

Покриття під’їздів запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових вод передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в дренажні траншеї.

Архітектурно-планувальні  рішення

Проєктом передбачено будівництво двосекційного п’ятиповерхового з підземним паркінгом багатоквартирного житлового будинку, близької до прямокутної форми у плані, з розмірами між крайніми осями 51,36х21,77 м.

В підвальному поверсі запроєктовано паркінг на 24 машино-місця, технічні приміщення (вузол вводу, електрощитову), бакову, медпункт, інвентарну Зпроєктовано споруду подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-4, до складу якої входять примiщення для розташування переховуваних (основнi), санiтарні вузли, фільтровентиляцiйна.

На 1÷5 поверхах запроєктовано загальні коридори зі сходово-ліфтовим холом та квартири з виходами на балкони (лоджії).

Висота підвального поверху житлового будинку – 4,0 м, 1÷5 поверхів – 3,0 м.

До складу квартир житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

Вертикальний зв’язок між житловими поверхами кожної секції забезпечується сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом. Входи (виходи) з підземного паркінгу передбачено безпосередньо назовні.

Проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та похили на шляхах руху маломобільних груп населення. Забезпечується безперешкодний доступ на всі поверхи будинку за допомогою ліфтів; усі житлові кімнати, кухні, вхідні холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення.

Запроєктований дах – плоский, суміщений, з внутрішнім водовідведенням, покриття – ПВХ мембрана. Вихід на покрівлю  передбачено зі сходових кліток сходовими маршами через протипожежні двері 2-го типу. Вікна та балконні двері – металопластикові з заповненням енергозберігаючими склопакетами; вхідні двері – металеві, протиударні, протипожежні; дверні блоки в квартири – металеві.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні умови на ділянці виконані інженером-геологом Кругловим О.С. у 2021 році. Сейсмічність ділянки – 6 балів. Інженерно-геологічні умови на ділянці реконструкції відноситься до ІІІ категорії складності (складні). Виділено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

Сучасний грунт складається з глинистих грунтів відсипаних сухим способом з вмістом органіки, будівельного сміття, а також суглинка твердого з органічними рештками. Грунт темносірий і жовто-сірий, неоднорідний за складом і нерівномірнозлежаний (ІГЕ-1).

Супісок пилуватий пластичний з прошарками суглинка напівтвердого, сірий (ІГЕ-2).

Суглинок легкий лесовидний, м’якопластичний, жовто-сірий з озалізненням (ІГЕ-3). Грунт володіє тиксотропними властивостями.

Суглинок важкий тугопластичний, сірий з озалізненням (ІГЕ-4).

Глина бентонітова тугопластична, з жорствою і уламками вапняка, озалізнена, зеленовато-сіра і жовто-сіра (ІГЕ-5). Грунт володіє реологічними властивостями

Глина напівтверда з прошарками бентонітової глини, в підошві шару опіщанена з щебінкою пісковика і вапняка світло-сіра (ІГЕ-6).

Пісковик глауконіт-кварцевий дрібнозернистий низької міцності, маловологий з прошарками до 1,0м міцного пісковика на карбонатному цементі і вапняка літотамнієвого, зелено-сірий до білого (ІГЕ-7).

Конструктивна система житлового будинку – монолітний залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості.

Основні конструктивні елементи:

- фундаменти – палі буронабивні, фундаментна плита товщ. 500 мм з бетону класу С20/25;

- колони – монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25, арматура А400С, А240С;

- стіни підвалу – бетонні з бетону класу С20/25 товщ. 250 мм, стіни надземні – керамоблоки СБК товщиною 250 мм;

- перекриття – монолітне залізобетонне з бетону класу С20/25, арматура А400С;

- перемички – збірні залізобетонні брускові;

- сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні;

- перегородки – цегляні товщиною 120 мм.

                                     Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Проєктом передбачено індивідуальне поквартирне опалення житлового будинку.

Джерелом теплопостачання в квартирах є навісні двофункційні котли із закритою камерою згоряння. Встановлення котлів передбачено в приміщеннях кухонь квартир, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу, що виводиться вище даху споруди.

Системи опалення квартир – водяні двотрубні тупикові, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Теплоносій – вода з розрахунковими температурами Т1=75 °С, Т2=55 °С.

Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням теплоносія. Нагрівальні прилади передбачено встановити під віконними прорізами біля зовнішніх стін, з установленням тепловідбивної ізоляції між приладами та зовнішньою стіною. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено термостатичними головками. Випуск повітря з системи передбачено через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж. Трубопроводи системи опалення запроєктовані з поліпропіленових труб,  прокладатимуться в конструкції підлог і стін у тепловій ізоляції.

Трубопроводи прокладатимуться з ухилом 0,003 в сторону зливу. Злив теплоносія передбачено через заглушки, які запроєктовані на кожному нагрівальному приладі. Компенсація температурних видовжень – за рахунок кутів явних поворотів.

Опалення технічних приміщень та місць загального користування передбачено електроконвекторами.

Опалення приміщень укриття передбачено електроконвекторами. В мирний час приміщення укриття не опалюватиметься. При використанні укриття температура в приміщенні підвищуватиметься до 18 °С.

Приміщення паркінгу – неопалювальне.

Система вентиляції квартир - припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря передбачено через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікон, через режим мікровентиляції віконних рам. Витяжку повітря з приміщень кухонь та санвузлів передбачено здійснювати через індивідуальні витяжні канали. Викид повітря – вище покрівлі вище зони вітрового підпору.

В технічних приміщеннях передбачено систему витяжної вентиляції з механічним повітрообміном. Витяжка повітря – канальними витяжними вентиляторами, під’єднаними до індивідуальних вентканалів, які виводитимуться вище даху вище зони вітрового підпору.

Проєктом передбачено системи припливної та витяжної вентиляції паркінгу. Забір повітря для припливних систем – вентиляційними решітками з фасаду будинку. Витяжні шахти передбачено вивести на висоту 2,0 м вище рівня даху житлового будинку. Повітря видалятиметься з верхньої та з нижньої частин приміщення у рівних пропорціях. Витяжні та припливні вентилятори передбачено розмістити під стелею паркінгу. Паркінг передбачено обладнати системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме (при виникненні пожежі) вентиляційне обладнання. В паркінгу передбачено встановлення приладів для вимірювання концентрації СО з контролю загазованості.

В приміщенні укриття передбачено систему вентиляції, яка працюватиме в двох режимах: режим І – чиста вентиляція, режим ІІ – фільтровентиляція. Якщо небезпека неконвенційного інциденту відсутня, фільтровентиляційні установки можуть працювати без фільтра-поглинача. У цьому режимі вентилятор вводить в сховище повітря без пилу. Повітря проходить грубу фільтрацію від пилу, піску, тощо за допомогою попереднього фільтру. Забір та викид повітря здійснюватиметься поза межами завалів біля аварійного виходу з укриття. Вентиляційне обладнання розташовуватиметься в приміщенні фільтровентиляційної. В час коли є електропостачання, система вентиляції працюватиме в режимі  І, а коли немає – в режимі ІІ. Приплив відбуватиметься електроручними вентиляторами в ручному режимі.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами ЛМКП "Львіводоканал" від 15.04.2024 за № ТУ-176 джерелом водопостачання є існуючий водопровід dy 500 мм по вул. М. Гориня – Вернардського.

Зовнiшню мережу запроєктовано з поліетиленових труб Ø 110 мм. У місці врізки в існуючий водопровід влаштовується герметична камера для влаштування відключаючих засувок та водомірних вузлів для кожного водопровідного вводу.

Побутова каналiзація (К1). Місцем відведення побутових стоків від проєктованого житлового будинку є існуючий колектор побутової каналізації dy 800 мм в районі вул. Лісна - Вернардського.

Зовнiшню мережу запроєктовано з труб для зовнішньої каналізації PVC SN8 Ø160-300 мм. Колодязі використовуються зі збірного залізобетону діаметром 1000-1500 мм.

Дощова каналізація (К2). Дощові і талі води з даху проєктованої будівлі відводяться даховими воронками системою внутрішніх водостоків в проєктовану дворову мережу дощової каналізації з подальшим відводом в існуючий колектор дощової каналізації dy 2000 мм по вул. Лісна-Вернардського. Для очистки поверхневих стоків, що відводяться з приміщення паркінгу, влаштовується сепаратор нафтопродуктів типу MakВохRain N-2 продуктивністю 2 л/с. Зовнішня мережа дощової каналізації проєктується двошаровими трубами 200-400 мм. В місцях поворотів та точках підключення випусків передбачаються колодязі Ø 1000 мм зі збірних залізобетонних виробів.

Система холодного водопостачання будівлі – централізована, тупикова з нижнім розведенням. Водопостачання житлових приміщень будинку здійснюється цілодобово.

На вводі водопроводу в будівлю передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла обліку. Також, для кожної квартири встановлюються індивідуальні вузли обліку.

Для підвищення тиску в мережі системи господарсько-питного водопроводу запроєктовано насосну станцію COR-2 Helix V610/K/CC-01 фірми Wilo. Установка комплектується двома насосами (1 робочий, 1 резервний) та шафою управління з розширеними функціями.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними двофункційними газовими котлами, що встановлюються в кухнях квартир.

Магістральні лінії та стояки системи холодного водопостачання в межах паркінгу запроєктовано сталевими водогазопровідними оцинкованими трубами. Стояки в межах житлових поверхів, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до санітарно-технічних приладів виконуються полімерними трубами РР фірми KAN-therm. Трубопроводи прокладаються відкрито під стелею паркінгу, в нішах та штрабах стін та конструкції підлоги. Для зменшення втрат теплоти та запобігання випадання конденсату трубопроводи покриваються теплоізоляцією фірми Thermaflex. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів, стін та перегородок встановлюються гільзи. Отвори в перекриттях та стінах закладаються незаймистим матеріалом з забезпеченням межі вогнестійкості будівельної конструкції.

Система побутового водовідведення житлових приміщень запроєктована з полімерних труб. В межах паркінгу – з чавунних труб. В місцях перетину полімерними трубопроводами перекриттів проєктом передбачені вогнезахисні манжети (муфти). На мережах внутрішньої побутової каналізації, згідно норм та в місцях зручних для їх обслуговування, передбачено встановлення ревізій та прочисток. Напроти ревізій на стояках при прихованому прокладанні передбачено люки.

Для вентиляції системи каналізації передбачено виведення стояків на покрівлю.

Для паркінгу передбачено систему виробничого водовідведення. Для збору води запроєктовано систему лотків із чавунними решітками. Вода зводиться в приямок, звідки викачується в зовнішню мережу дренажним насосом Wilo Drain. Перед підключенням до міської мережі стічні води паркінгу очищуються у нафтовловлювачі. Система виконується з чавунних та сталевих труб.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроєктовано систему внутрішніх водостоків. Вода з системи внутрішніх водостоків відводиться у роздільну міську систему каналізації. Приймачами дощових вод запроєктовано воронки з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Система внутрішніх водостоків запроєктована з полімерних напірних та чавунних труб. При проходженні труб із полімерних матеріалів крізь стіни та перекриття застосовуються прохідні вогнезахисні муфти. Водостічні стояки розташовуються поза межами квартир із можливістю вільного доступу обслуговуючого персоналу.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Проєкт № 26-10-21-ЕП «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. В. Стуса у с. Зубра Львівського району Львівської області. Коригування. Електропостачання зовнішнє» розроблено ПП «ВЕМА-ЗАХІД» (ГІП Вей Т.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015399 від 26.04.2019 р.).

Електропостачання здійснюється від РУ-0,4 кВ існуючої ЗТП-1476 взаєморезервованими кабельними лініями 4хАВБбШв-1 1х400. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії в електрощитовій встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратами захисту та комутації. Максимальне розрахункове навантаження – 124,53 кВт.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО з лічильниками електроенергії та груповими комутаційними апаратами. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для житла з плитами на природному газі.

Проєктом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО та ЩАОП (паркінг) через блоки безперебійного живлення ББЖ.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH. Електромережі прийняті у три- та п’яти-провідному виконанні з системою заземлення TN-C-S.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроєктована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Газопостачання

Проєкт розроблений ФОП Хрущ І.С. (головний інженер проєкту Хрущ І.С., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015883 від 01.11.2019 р., виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві»), на підставі:

·                      технічних умов на приєднання ТОВ “Газорозподільні мережі України» від 15.02.2024 № 43/24;

·                      завдання на проєктування.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання об’єкту на вул. Стуса в с. Зубра можливе від місця забезпечення потужності об’єкта Замовника –  розподільчого газопроводу середнього тиску  Ду 219 (СТ), прокладеного по вулиці Скрипника.

Проєктний тиск в місці забезпечення потужності – 0,3 МПа. 

Проєктний тиск газу в точці приєднання – 0,003 МПа.

Точка приєднання встановлюється на території об’єкта Замовника.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання 592,0 м³/год.

Фактичний тиск газу в місці врізки – 0,12 МПа.

Фактичні витрати газу для об’єкта 608,80 м³/год.

Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску ПЕ 100 SDR 17,6 Ø 110х6,3 мм та ПЕ 100 SDR 11 Ø 110х10,0 мм на глибині 1,0-1,2 м до верху труби. Під дорогою та при пересіченні інженерних мереж передбачається прокладка газопроводу середнього тиску  Ø 110х6,3 мм в сталевому футлярі Д 219х5,0 мм.

Для зниження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні у системі газопостачання проєктом передбачається ШГРП8/13-2Л-80х125-3/0,05 з регулятором MBN DN50х100 PN16 з двома лініями редукування.

Від  ШГРП до виходу газопроводу низького тиску з землі на фасади  проєктованого будинку запроєктована підземна прокладка поліетиленового газопроводу низького тиску ПЕ 100 SDR 17,6  Ø 110х6,3 мм на глибині 1-1,2 м до верху труби. В точці приєднання об’єкта Замовника передбачається встановлення відключаючих пристроїв, а саме кранів кульових приварних повнопрохідних 11с37N DN100 PN25.

В ШГРП передбачено систему продувних та скидних трубопроводів, що забезпечують видалення повітря або газу з газопроводів та обладнання, а також очищення їх внутрішньої порожнини.

Максимальний коефіцієнт запасу міцності ПЕ газопроводу c/тиску - на об’єкті складає К=3,15.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими з'єднувальними деталями  виконується двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".

По трасі газопроводу запроєктовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,20 м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі міжселещних) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,20 м між собою й на 2 м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє

Загальна потужність споживання газу на проєктований будинок – 96,65 м³/год.

Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку передбачено труба сталева електрозварна Д 89х3,5 мм та Д 76х3,5 мм.

Перед стояками передбачено відключаючі пристрої - крани кульові приварні повнопрохідні 11с37N DN32 PN40.

Газопровід прокладатиметься по фасаду будинку відкрито над вікнами першого поверху. Підйоми по фасаду до газових стояків передбачено трубою водогазопровідною DN32х3,2 мм. Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних DN15х2,8 мм та DN20х2,8 мм

Проєктом передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно: вузлів обліку витрати газу (лічильників газу мембранного типу "G-4" та "G-4Т"  ); котлів двоконтурних N=24 кВт з герметичною камерою згорання; плит газових типу ПГ-4; сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/ СГБ 1-2Б, сертифікованих в Україні.

Приміщення кухонь забезпечуватиметься денним світлом та природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка - через вентиляційні канали з розрахунку трикратного повітрообміну. Приплив - через віконні провітрювачі площею 0.017 м² , що не закриваються та через щілини підрізу дверей S= 0.025 м².Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено по два витяжних вентиляційних канали 200х120 мм, що забезпечить трикратний повітрообмін.

Відведення продуктів згорання здійснюватиметься через колективні системи димовидалення.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Пожежна і техногенна безпека, інженерно технічні заходи цивільного захисту 

Ступінь вогнестійкості - ІІ. Умовна висота не перевищує 26,50 м.

Проїзди і під’їзди  передбачені відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019. Відстань від проєктованого житлового будинку до найближчої пожежної частини складає менше 3-х кілометрів.

Довжина шляху евакуації в паркінгу та житлової частини відповідає вимогам норм.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. Ліфтова установка працюватиме в режимі «Пожежа»: після спрацювання пожежної сигналізації кабіна автоматично рухається на основний  поверх, двері відчиняються та вимикається електроживлення.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечено від існуючих пожежних гідрантів.

Проєктом передбачено автоматичне відключення систем загальнообмінної вентиляції при виникненні пожежі.

В будівлі крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, паркінгу, освітлення безпеки в технічних приміщеннях, насосній, електрощитовій. Групові розподільчі мережі аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем з межею вогнестійкості ЕІ 30.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: 

- включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

- включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

- передачею сигналу на опускання ліфтів до основного поверху та їх відключенням;

- передачею сигналу на відключення вентиляції;

 - передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння;

- передачею сигналу на запуск системи димовидалення;

- передачею сигналу на запуск системи внутрішнього протипожежного водопроводу;

- передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою пожежогасіння.

Система пожежогасіння запроєктована для постійної роботи в автоматичному режимі. Контроль за її роботою здійснюється з приміщення з цілодобовим перебуванням персоналу.

Мережею внутрішнього протипожежного водопроводу обладнаний паркінг.

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проєктом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проєктної документації на будівництво є дотримання вимог містобудівної документації.

На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-4, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023).

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної.

Виконання рішень, закладених в прєекті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території проєктованого обєкту.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.  

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря  Ів = 20 °С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для  умов м. Львів - 22 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3500 °С  діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період  0,4 °С.

Опалювальна  площа становить 3572,5 м² . 

Опалювальний об’єм становить  10787,6 м³ .

Утеплення зовнішніх стін – пінополістирол товщиною  0,15 м.

Утеплення зовнішньої стіни, що межує з некондиціонованим об’ємом – мінеральна вата товщиною 0,05 м.

Утеплення суміщеного перекриття – екструдований  пінополістирол товщиною  0,25 м.

Утеплення перекриття над проїздом:

·                      плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,02 м;

·                      плити з мінеральної вати товщиною 0,20 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

·                      плити з екструдованого пінополістиролу товщиною 0,10 м;

·                      плити з мінеральної вати товщиною 0,08 м.

Утеплення підлоги по грунту – екструдований пінополістирол товщиною 0,05 м.

Вікна - з металопластикових профілів із заповненням двокамерними склопакетами.

Забезпечення теплом для потреб опалення і гарячого водопостачання житлових приміщень - газові двоконтурні котли з закритою камерою згорання. Котли запроєктовано поквартирно в приміщенні кухонь, з забором повітря через канал в димохідній системі та викидом димових газів у димову трубу.

Система опалення - водяна поквартирна двотрубна тупикова, з послідовним

приєднанням нагрівальних приладів.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням.

Встановлення нагрівальних приладів передбачено з встановленням тепловідбивної ізоляції між радіаторами й зовнішньою стіною.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори - за допомогою термостатичних клапанів.

Опалення технічних приміщень та місць загального користування запроєктовано електроконвекторами.

Опалення приміщення укриття передбачається електричне з допомогою електроконвекторів. В мирний час приміщення укриття не опалюється. Коли приміщення використовуватиметься як сховище температура підвищуватиметься до +18°С.

Вентиляція житлових приміщень будинку - загальнообмінна з природним повітрообміном.

Приплив повітря - через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна. Витяжка повітря - з кухонь та санвузлів колективними шахтами із каналами-супутниками для кожної квартири, заводського виготовлення. Вентиляція технічних приміщень – витяжна з механічним повітрообміном. Проєктом передбачено влаштування систем припливної та витяжної вентиляції для паркінгу.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

В приміщенні укриття запроєктована система вентиляції. У час коли присутнє електропостачання припливна і витяжна вентиляція працюватиме у режимі І – чиста вентиляція, коли електропостачання відсутнє – у режимі ІІ. Приплив повітря відбувається електроручними вентиляторами в ручному режимі. Витяжна система вентиляції відсутня.

Основні рішення щодо економії енергії

У проєктних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачені  заходи:

- теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку;

- радіатори запроєктовані з термовентилями;

- передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

- передбачено облік витрат енергоресурсів;

- для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

Питоме споживання первинної енергії – 135,50  кВт∙год./м².

Питомі викиди парникових газів – 26,40 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 63,90 кВт∙год./м².

Забезпечення безпеки експлуатації, вимоги  з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва.

Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві передбачено шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.      

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених  робіт. Персонал має  пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.

Будівельний майданчик передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика передбачено встановлення дорожніх знаків, позначення безпечних проходів для пішоходів. Огорожа майданчика відповідно до проєкту, забезпечуватиме безпеку осіб, що рухатимуться вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.

Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.

Попереджувальні знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик повинен бути освітлений у відповідності до норм.  Передбачено заборону пребування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.

Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції передбачено подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщуватимуться на вирівняних майданчиках та вживатимуться заходи, що запобігатимуть самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти  акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Будівельне сміття зі споруди, що будується або риштовань  необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасних випадків.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на  території будівництва повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення безпеки експлуатації. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проєктом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше.  Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проєктом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як  можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують встановлених меж і не призводять до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів.  Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій

здійснюватиметься за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт. Тривалість будівництва об’єкту -10,5 місяців, в т.ч. 1,0 місяць – підготовчі роботи.



Впливна навколищнє природне середовище:

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0,2197 га, на якій планується будівництво будинк розташована по вул. Стуса В. в с. Зубра Пустомитівського району Львівської області. Кадастровий номер земельної ділянки 4623683300:01:001:0042. Цільове призначення ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. (Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 08.09.2021 р. № НВ-4616793752021).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару грунту не передбачається

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ 176 від 15.04.24 р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 70,53 м³/добу проєктованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проєктуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов  ТУ 176 від 15.04.24 р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 69,77 м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Для очистки стоків, які відводяться з паркінгу встановлюється сепаратор нафтопродуктів MakBoxRainN-1 продуктивністю 1.0 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проєктованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю та інші. Відведення димових газів від проєктованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлового будинку з індивідуальними двофункційними газовими котлами типу Bosch Condens 1200W GC1200W 24 C 23  теплопродуктивністю 24 кВт кожен передбачено на висоту 16,7 м від рівня землі. Відведення вихлопних газів з приміщень підземного паркінгу передбачено на висоту 18,0 м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,154 г/сек та 0,706 т/pік. Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується. 

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроєктований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроєктований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проєктування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проєктованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 46,2 т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на полігон ТПВ згідно укладеної угоди, тверді частинки (відходи) з пісковловлювачів і масловодовідокремлювачів – 0,3 т/р, відходи масел від масловодовідокремлювачів – 0,4 т/р.  

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроєктованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 1,91 т/р.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проєктом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчика будуть утворюватися будівельні відходи в кількості 15,0 т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей, залучених під час виконання будівельних робіт, в кількості до 3,0 т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроєктованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. В. Стуса в с. Зубра Львівського району Львівської області” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.