Проект розроблено: Фізична особа підприємець Коцюк Віктор Миколайович, юр. адр.: Львівська обл., Золочівський р-н., с Берлин, вул. Новоставці, 41

Головний архітектор проекту – Гірняк Оксана Олегівна (кваліфікаційний сертифікат серії АА  №000103  дата видачі 22.05.2012 р.).

Вихідні дані:

-        Завдання на проектування, погоджене Замовником;

-        Технічні умови;

-        Містобудівні умови та обмеження, затверджені Мостиською міською радою Львівської області відділом містобудування та архітектури Наказ № 5 від 17.08.2023 (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6851-1497-9385-4628).

Опис конструктивних та архітектурно-будівельних рішень

Проект «Реконструкція з розширенням комплексу нежитлових будівель та споруд під адміністративно-побутові, складські, виробничо-складські, торгово-складські та допоміжні будівлі за адресою: вул. Я. Мудрого, 413Б, м. Мостиська, Яворівський району Львівської області» перша черга будівництва розроблений ФОП «Коцюк В.М.» у 2023 році на підставі:

- завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень нежитлових будівель та споруд;

- технічних паспортів на нежитлові будівлі та споруди;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- геодезичного знімання території;

- технічних висновків про інженерно-геологічні умови ділянки реконструкції;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок;

- технічних умов на підключення водопостачання.

Проектом передбачено проведення реконструкції з розширенням комплексу нежитлових будівель та споруд під адміністративно-побутові, складські, виробничо-складські, торгово-складські та допоміжні будівлі за адресою: вул. Я. Мудрого, 413Б, м. Мостиська, Яворівський району Львівської області.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості виробничо-склакдської будівлі (позиція 1, відповідно до генплану) – ІІІ, складської будівлі (позиція 2, відповідно до генплану) – ІІ, складської будівлі (позиція 3, відповідно до генплану) – ІІІ, складської будівлі (позиція 4, відповідно до генплану) – ІІ, адміністративно-побутові приміщення (позиція 12, відповідно до генплану) – ІІ, складська будівля (позиція 13, відповідно до генплану) – ІІІ, складська будівля (позиція 14, відповідно до генплану) - ІІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність району реконструкції – 6 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Нормативна глибина сезонного промерзання грунту на ділянці реконструкції становить 0,9 м (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 Будівельна кліматологія).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Мостиська (Яворівський район, Львівська область) знаходиться у 4 районі (1400 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Мостиська (Яворівський район, Львівська область) знаходиться у 4 районі (550 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Виробничо-складська будівля (позиція 1, відповідно до генплану)

Виробничо-складська будівля (до реконструкції) – існуюча, одноповерхова, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 3-7 – 12700 мм, в осях А-Є – 32400 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна. Висота до конька даху становить 8770 мм. 

Фундаменти – існуючі, стрічкові монолітні залізобетонні.

Стіни – існуючі, цегляні.

Покриття- існуюче, із збірних залізобетонних ребристих плит по збірних залізобетонних трапецієподібних балках.

Конструкції даху – існуючі, дерев’яні, влаштовані по існуючому покритті.

Покрівля – існуюча, із металопрофілю.

Виробничо-складська будівля (після реконструкції) – існуюча, одноповерхова, у плані Г-подібної геометричної форми, із розмірами в осях 1-9 – 32250 мм, в осях А-Є – 32400 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна. Висота до конька даху становить 8770 мм. 

Фундаменти під стіни – проектовані, стрічкові монолітні залізобетонні, товщиною 400 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Стрічковий фундамент у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють із кроком 300 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 94 мм. Відмітка закладання підошви стрічкового фундаменту у тіло грунту становить -1,300. Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – пісок дрібний середньої щільності вологий до насиченоговодою з домішками глинистого матеріалу замулений з лінзами супіску пластичного зеленувато-сірий, темно-сірий.

Фундаменти під колони – проектовані, стовпчасті монолітні залізобетонні, із розмірами підошви у плані 1200х1200 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. У нижній зоні підошву фундаментів армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С, у верхній зоні – поздовжніми арматурними стержнями діаметром 8 мм класу міцності А500С, які встановлюють із кроком 150 мм в обох напрямка. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 50 мм. Відмітка закладання підошви стрічкового фундаменту у тіло грунту становить -1,300. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку із бетону класу міцності С8/10, товщиною 80 мм. Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – пісок дрібний середньої щільності вологий до насиченоговодою з домішками глинистого матеріалу замулений з лінзами супіску пластичного зеленувато-сірий, темно-сірий.

Стіни добудови – проектовані, із стінових газоблоків, товщиною 400 мм.

Колони – проектовані, металеві, із труби, розміром поперечного перерізу 159х10 мм.

Покриття – проектоване, із металевих крокв’яних ферм. Нижній та верхній пояси ферм виконують із труб, розміром поперечного перерізу 73х8 мм.

Прогони – проектовані, металеві.

Покрівля – проектована, із покрівельних металопрофільних листів.

Проектом реконструкції виробничо-складської будівлі передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- добудова об’єму будівлі;

- влаштування розвантажувальної рампи;

- влаштування нової покрівлі в усьому об’ємі будівлі із металопрофільних покрівельних листів.

Складська будівля (позиція 2, відповідно до генплану)

Складська будівля (до реконструкції) – існуюча, одноповерхова, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-2 – 9800 мм, в осях А-Д – 24580 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна. Висота до конька даху становить 6890 мм. 

Фундаменти – існуючі, стрічкові монолітні залізобетонні.

Стіни – існуючі, цегляні.

Стіни добудови – проектовані, із керамічної цегли.

Покриття- існуюче, із збірних залізобетонних ребристих плит по збірних залізобетонних трапецієподібних балках.

Конструкції даху – існуючі, дерев’яні, влаштовані по існуючому покритті.

Покриття – проектоване, із металевих крокв’яних ферм. Нижній та верхній пояси ферм виконують із труб, розміром поперечного перерізу 73х8 мм.

Покрівля – існуюча, скатна, із азбестоцементних хвилястих листів.

Проектом реконструкції складської будівлі передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- демонтаж цегляних перегородок;

- розширення входу у складську будівлю;

- закладання отворів;

- влаштування нової покрівлі в усьому об’ємі будівлі із металопрофільних покрівельних листів по дерев’яних кроквах.

Складська будівля (позиція 3, відповідно до генплану)

Складська будівля – проектована, одноповерхова, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-6 – 32060 мм, в осях А-В – 24570 мм, за конструктивною схемою – з неповним каркасом. Висота до конька даху становить 7000 мм. 

Фундаменти під стіни – проектовані, стрічкові монолітні залізобетонні, товщиною 400 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Стрічковий фундамент у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють із кроком 300 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 94 мм. Відмітка закладання підошви стрічкового фундаменту у тіло грунту становить -1,300. Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – пісок дрібний середньої щільності вологий до насичено говодою з домішками глинистого матеріалу замулений з лінзами супіску пластичного зеленувато-сірий, темно-сірий.

Фундаменти під колони – проектовані, стовпчасті монолітні залізобетонні, із розмірами підошви у плані 1200х1200 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. У нижній зоні підошву фундаментів армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С, у верхній зоні – поздовжніми арматурними стержнями діаметром 8 мм класу міцності А500С, які встановлюють із кроком 150 мм в обох напрямка. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 50 мм. Відмітка закладання підошви стрічкового фундаменту у тіло грунту становить -1,300. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку із бетону класу міцності С8/10, товщиною 80 мм. Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – пісок дрібний середньої щільності вологий до насиченоговодою з домішками глинистого матеріалу замулений з лінзами супіску пластичного зеленувато-сірий, темно-сірий.

Колони – проектовані, металеві, із труби, розміром поперечного перерізу 159х10 мм.

Стіни – проектовані, із газобетонних блоків, товщиною 400 мм.

Покриття – проектоване, із металевих крокв’яних ферм. Нижній та верхній пояси ферм виконують із труб, розміром поперечного перерізу 73х8 мм.

Прогони – проектовані, металеві.

Покрівля – проектована, із металевого профілю.

Складська будівля (позиція 4, відповідно до генплану)

Складська будівля (до реконструкції) – існуюча, двоповерхова, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 2-3 – 12520 мм, в осях А-Е – 31340 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна. Висота до конька даху становить 10120 мм. 

Фундаменти – існуючі, стрічкові монолітні залізобетонні.

Стіни – існуючі, цегляні.

Покриття- існуюче, із збірних залізобетонних ребристих плит по збірних залізобетонних трапецієподібних балках.

Конструкції даху – існуючі, дерев’яні, влаштовані по існуючому покритті.

Покрівля – існуюча, скатна, із азбестоцементних хвилястих листів.

Складська будівля (після реконструкції) – існуюча, двоповерхова, у плані Г-подібної геометричної форми, із розмірами в осях 1-3 – 22650 мм, в осях А-Е – 44740 мм, за конструктивною схемою – безкаркасна (в осях 2-3, Е-Є) та з неповним каркасом (в осях 1-2, А-Е). Висота до конька даху становить 10120 мм. 

Фундаменти під стіни – проектовані, стрічкові монолітні залізобетонні, товщиною 400 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. Стрічковий фундамент у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С, які встановлюють із кроком 300 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 94 мм. Відмітка закладання підошви стрічкового фундаменту у тіло грунту становить -1,300. Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – пісок дрібний середньої щільності вологий до насиченоговодою з домішками глинистого матеріалу замулений з лінзами супіску пластичного зеленувато-сірий, темно-сірий.

Фундаменти під колони – проектовані, стовпчасті монолітні залізобетонні, із розмірами підошви у плані 1200х1200 мм, виконують із бетону класу міцності С16/20. У нижній зоні підошву фундаментів армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С, у верхній зоні – поздовжніми арматурними стержнями діаметром 8 мм класу міцності А500С, які встановлюють із кроком 150 мм в обох напрямка. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 50 мм. Відмітка закладання підошви стрічкового фундаменту у тіло грунту становить -1,300. Під підошвою фундаментів влаштовують бетонну підготовку із бетону класу міцності С8/10, товщиною 80 мм. Основою для фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – пісок дрібний середньої щільності вологий до насиченоговодою з домішками глинистого матеріалу замулений з лінзами супіску пластичного зеленувато-сірий, темно-сірий.

Стіни – проектовані, із газобетонних блоків.

Колони – проектовані, металеві, із труб, розміром поперечного перерізу  140х10 мм, 159х10 мм.

Покриття – проектоване, із металевих крокв’яних ферм. Нижній та верхній пояси ферм виконують із труб, розміром поперечного перерізу 73х8 мм.

Прогони – проектовані, металеві.

Покрівля – проектована, із металевого профілю.

Проектом реконструкції складської будівлі передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- добудова до будівлі одноповерхового об’єму;

- влаштування нової покрівлі в усьому об’ємі будівлі. В існуючій двоповерховій частині із металопрофільних покрівельних листів по дерев’яних кроквах, в добудованій одноповерховій частині із металевих профільних листів по металевих фермах.

Адміністративно-побутові приміщення (позиція 12, відповідно до генплану)

Адміністративно-побутові приміщення (до реконструкції) – існуючі, триповерхові, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-5 – 18850 мм, в осях А-В – 12640 мм, за конструктивною схемою – безкаркасні. Висота до конька даху становить 13770 мм. 

Фундаменти – існуючі, стрічкові монолітні залізобетонні.

Стіни – існуючі, цегляні.

Перегородки – проектовані, цегляні.

Перемички – проектовані, із двох металевих швелерів №16, які об’єднують між собою за допомогою металевих шпильок.

Перекриття - існуюче, із збірних залізобетонних круглопустотних плит.

Сходові марші та майданчики – існуючі, збірні залізобетонні.

Дах – існуючий, вальмовий, із дерев’яних конструкцій.

Покрівля – існуюча, із металопрофілю.

Проектом реконструкції адміністративно-побутових приміщень передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- демонтаж частини внутрішніх стін та перегородок із добудовою цегляних перегородок та реорганізації приміщень під адміністративні (офісні) та побудові приміщення.

Складська будівля (позиція 13, відповідно до генплану)

Складська будівля (до реконструкції) – існуюча, двоповерхова, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-5 – 18850 мм, в осях А-Д – 23820 мм, за конструктивною схемою – каркасна. Висота до конька даху становить 10730 мм. 

Фундаменти під колони – існуючі, стовчасті залізобетонні.

Фундаментні балки – існуючі, залізобетонні.

Колони – існуючі, збірні залізобетонні.

Стіни – існуючі, цегляні.

Балки – існуючі, збірні залізобетонні, трапецієпобідного перерізу.

Покриття- існуюче, із збірних залізобетонних ребристих плит по збірних залізобетонних трапецієподібних балках.

Дах – існуючий, доскатний, по дерев’яних конструкціях.

Покрівля – існуюча, скатна, із профнастилу.

Складська будівля (після реконструкції) – існуюча, двоповерхова, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-8 – 34200 мм, в осях А-Д – 23820 мм, за конструктивною схемою – каркасна. Висота до конька даху становить 10730 мм. 

Фундаменти під колони – проектовані, стовпчасті монолітні залізобетонні.

Колони – проектовані, металеві, із труби, розміром поперечного перерізу 140х10 мм.

Стіни – проектовані, із металопрофілю по металевому каркасі.

Покриття – проектоване, із металевих крокв’яних ферм. Нижній та верхній пояси ферм виконують із труб, розміром поперечного перерізу 73х8 мм.

Прогони – проектовані, металеві.

Покрівля – проектована, із металевого профілю.

Проектом реконструкції складської будівлі передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- добудова неопалювального одноповерхового об’єму із металевого каркасу для розширення складського приміщення.

Складська будівля (позиція 14, відповідно до генплану)

Складська будівля (до реконструкції) – існуюча, двоповерхова, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-5 – 18850 мм, в осях А-Д – 18400 мм, за конструктивною схемою – каркасна. Висота до конька даху становить 8360 мм. 

Фундаменти під колони – існуючі, стовчасті залізобетонні.

Фундаментні балки – існуючі, залізобетонні.

Колони – існуючі, збірні залізобетонні.

Стіни – існуючі, цегляні.

Балки – існуючі, збірні залізобетонні, трапецієпобідного перерізу.

Покриття- існуюче, із збірних залізобетонних ребристих плит по збірних залізобетонних трапецієподібних балках.

Дах – існуючий, доскатний, по дерев’яних конструкціях.

Покрівля – існуюча, скатна, із профнастилу.

Складська будівля (після реконструкції) – існуюча, двоповерхова, у плані прямокутної геометричної форми, із розмірами в осях 1-8 – 34270 мм, в осях А-Д – 18400 мм, за конструктивною схемою – каркасна. Висота до конька даху становить 8360 мм. 

Фундаменти під колони – проектовані, стовпчасті монолітні залізобетонні.

Колони – проектовані, металеві, із труби, розміром поперечного перерізу 140х10 мм.

Стіни – проектовані, із металопрофілю по металевому каркасі.

Покриття – проектоване, із металевих крокв’яних ферм. Нижній та верхній пояси ферм виконують із труб, розміром поперечного перерізу 73х8 мм.

Прогони – проектовані, металеві.

Покрівля – проектована, із металевого профілю.

Проектом реконструкції складської будівлі передбачено проведення наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- добудова неопалювального одноповерхового об’єму із металевого каркасу для розширення складського приміщення.