Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 16.06.2022 2 редакція від 05.07.2024

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:1849-5558-9112-7850

Версія документу

№2

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Підтверджено наявність документу

Документ

№1208 від 27.12.2019

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Будівництво багатофункційного комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою на вул. Б. Хмельницького, 207 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

57.5 13,50 м, 15,30 м, 17,10 м, 21,00 м, 28,20 м, 32,20 м, 33,33 м, 35,10 м, 38,70 м, 57,50 м, що визначається від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивної частини будівлі

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

33 для всієї забудови у межах відведених земельних ділянок (кадастрові номери 4610137500:04:005:0108, 4610137500:04:005:0109, 4610137500:04:005:0110, 4610137500:04:005:0111, 4610137500:04:005:0112, 4610137500:04:005:0113, 4610137500:04:005:0114)

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

650

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Хмельницького Б. , б. 207	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БК "ПРИВАТБУД-ЛЬВІВ" (40629576)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4610137500:04:005:0114	, від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №4643 від 28.03.2024, виданий: Львівська міська рада ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	1.1102 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатофункціонального комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Б. Хмельницького, вул. Промислової, вул. Равської, вул. Г. Діаманда, вул. Нафтової №5192 від 20.06.2019
4610137500:04:005:0113	, від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №4643 від 28.03.2024, виданий: Львівська міська рада ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.2373 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатофункціонального комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Б. Хмельницького, вул. Промислової, вул. Равської, вул. Г. Діаманда, вул. Нафтової №5192 від 20.06.2019
4610137500:04:005:0112	, від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №4643 від 28.03.2024, виданий: Львівська міська рада ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.6766 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатофункціонального комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Б. Хмельницького, вул. Промислової, вул. Равської, вул. Г. Діаманда, вул. Нафтової №5192 від 20.06.2019
4610137500:04:005:0111	, від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №4643 від 28.03.2024, виданий: Львівська міська рада ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.7339 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатофункціонального комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Б. Хмельницького, вул. Промислової, вул. Равської, вул. Г. Діаманда, вул. Нафтової №5192 від 20.06.2019
4610137500:04:005:0110	, від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №4643 від 28.03.2024, виданий: Львівська міська рада ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.3767 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатофункціонального комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Б. Хмельницького, вул. Промислової, вул. Равської, вул. Г. Діаманда, вул. Нафтової №5192 від 20.06.2019
4610137500:04:005:0109	, від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №4643 від 28.03.2024, виданий: Львівська міська рада ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.903 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатофункціонального комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Б. Хмельницького, вул. Промислової, вул. Равської, вул. Г. Діаманда, вул. Нафтової №5192 від 20.06.2019
4610137500:04:005:0108	, від рішення органу місцевого самоврядування щодо об’єкта речового права №4643 від 28.03.2024, виданий: Львівська міська рада ; закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.3734 га	02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва багатофункціонального комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-3 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Ж-4 – зона багатоповерхової житлової забудови, зона Г-2 – торгово-ділові зони місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Б. Хмельницького, вул. Промислової, вул. Равської, вул. Г. Діаманда, вул. Нафтової №5192 від 20.06.2019

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	1	до червоної лінії вул. Б. Хмельницького зі східної сторони
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	1	до межі земельної ділянки з північної сторони
до червоних ліній	5	до червоної лінії проєктованого провулка-17
до червоних ліній	4	до червоної лінії проєктованої вулиці -5 з західної сторони
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	3	до межі ділянки з південної сторони
до існуючих будинків та споруд	15	до існуючого будинку з західної сторони
до існуючих будинків та споруд	11	до існуючого будинку з північної сторони

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)		земельна ділянка розміщена у межах зони регулювання забудови

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів зв’язку	0.6	охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
1987220746101	Назва: земельна ділянка Заг. площа: 44111 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Б. Хмельницького, 207	комунальна	договір оренди землі	: - %	договір оренди землі Договір оренди землі №Ш-4210 від 12.12.2019
1133184446101	Назва: нежитлові приміщення Заг. площа: 1502.4 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Б. Хмельницького, 207	приватна	договір про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю		договір про поділ спільного майна договір про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю №2106 від 30.09.2016
1133083146101	Назва: нежитлові приміщення будівель Заг. площа: 7418.2 кв.м. Адреса: м.Львів, вул.Б. Хмельницького, 207	приватна	договір про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю	: - %	договір про поділ спільного майна договір про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю №2106 від 30.09.2016

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	17.07.2024	Наказ від 17.07.2024 №120 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 27.12.2019 №1208 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва на будівництво ТзОВ “БК “Приватбуд-Львів“ багатофункційного комплексу нежитлових та житлових будівель з вбудованими приміщеннями громадського призначення, закладом перебування дітей дошкільного віку, трансформаторною підстанцією, даховою котельнею та підземною автостоянкою на вул. Б. Хмельницького, 207 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд”

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1208	27.12.2019

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях