Клас наслідків об'єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – Кіб’юк Ірина Ігорівна, РНОКПП  3301403808

Адреса: 78595, Івано-Франківська область, Надвірнянський район, Ворохтянська територіальна громада, смт Ворохта, вулиця Грушевського М. , будинок 40-А

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРИКАРПАТСЬКЕ БЮРО ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ЗЕМЕЛЬ ТА НЕРУХОМОСТІ", код ЄДРПОУ 38712392

Юридична адреса: 76018, місто Івано-Франківськ, вулиця Національної Гвардії, будинок 14-Е, квартира 57

Головний архітектор проєкту: Дяченко Галина Василівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА № 001402, виданий  29.03.2013

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:7304-5324- 4281-0165, № 41 - A3197304532426032947 від 22.09.2023.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,1084 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташована на вул. Діл у с. Яблуниця, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Ділянка обмежена з півночі – територіями житлової забудови, з півдня та сходу – територіями садибної забудови, з заходу – проїздом. Рельєф ділянки з ухилом з північного сходу на південний захід з перепадом вертикальних відміток 16,50 метрів. Входи в будинок передбачено з північної сторони, під’їзд машин здійснюється з вулиці Діл.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво триповерхового багатоквартирного житлового будинку, влаштування під’їздів, пішохідних доріжок з декоративної плитки ФЕМ; озеленення та освітлення території. Влаштування відкритих автостоянок вздовж проїздів для тимчасового зберігання автомобілів (у т.ч. з місцями для автомобілів МГН), влаштування дитячого майданчика, майданчика для відпочинку дорослих, спортивного майданчика, господарського майданчика – згідно затвердженого ДПТ.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний похил.

Відведення атмосферних опадів здійснюється поверхнево по ухилу сформованого рельєфу.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Проєктований багатоквартирний житловий будинок – триповерховий, з двома підвальними поверхами, неправильної форми в плані, з окремими виходами з квартир на зовні.

Проєктом передбачено приміщення подвійного призначення у підвальному поверсі на рівні -5,50м, які у мирний час використовуються під господарські приміщення.

            У будинку запроєктовано 15 однокімнатних квартир з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні-ніші, передпокої, санвузли, гардероби, літні приміщення. На перших поверхах житлових секцій запроєктовано однокімнатні квартири з окремими входами з двору, на другому та третьому – однокімнатні квартири, що мають безпосередні виходи на балкони з зовнішніми евакуаційними сходами. Висота житлових приміщень – 3,15 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу С3 та ліфтом.

Покрівля дахів – плитка шорстка на клею. Вікна – металопластикові енергоефективні з двокамерним склопакетами. Двері зовнішні входу в квартири – металеві протиударні.

Конструктивна схема багатоквартирного житлового будинку – залізобетонний монолітний каркас з безбалочним перекриттям. Фундаменти – з забивних залізобетонних паль та монолітних залізобетонних ростверків. Самонесучі зовнішні стіни – з блоків газобетону на клею, частково цокольний і 1 поверхи – залізобетонні. Утеплення огороджуючих конструкцій – плити пінополістиролу ПСБ-35. Перегородки – цегляні на цементно-піщаному розчині. Передбачені антисейсмічні шви уздовж бічних вертикальних і верхніх горизонтальних граней перегородок. Перекриття – монолітне, залізобетонне.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено наступні заходи: входи у будівлю з рівня тротуару; поверхні покриття мощення з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні; житлові кімнати та кухні забезпечені природнім освітленням.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку в с. Яблуниця по вул. Діл, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)