Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Шевченка/ вул. Чумака у с. Вовчинець (кадастровий номер земельної ділянки: 2610190501:09:003:0127)» розроблений у 2023 ФОП «Мартинюк В. В.», головний архітектор проекту – Мартинюк Володимир Володимирович (сертифікат архітектора АА 003799, виданий 26.05.2017р). Робочий проект розроблено на замовлення обслуговуючого кооперативу "ЖБК"ЛАНИ" (43258466) на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № 117-31.2.1-01 від 24.12.2021, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4975-9856-8536-5882 виданих департаментом містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради (42909845);

- технічних умов виданих відповідними службами;

- інженерно-геологічних вишукавань (ПрАТ "Геотехнічний інститут" Івано-Франківська філія, м. Івано-Франківськ 2021 рік.)

- генерального плану.

Даний об’єкт відноситься до класу наслідків СС2. Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12-2014 (Карта ЗСР-2004-А) 6 балів. Клас енергоефективності В. ступінь вогнестійкості ІІ.

Згідно розробленого генерального плану міста Івано-Франківська (затверджений 2020 р.) та села Вовчинець дана територія знаходиться в межах житлової забудови. За функціональним призначенням і характером використання в функціонально-планувальній структурі міста відноситься до територій житлової забудови.

Містобудівна документація на дану ділянку розроблялася в складі генерального плану та проекту детального плану території.

Інженерне забезпечення: водопостачання та енергозабезпечення передбачається від існуючих мереж, згідно з технічними умовами, виданими відповідними службами у встановленому порядку.

Навколо ділянки, відведеної під будівництво, навколишня забудова, у тому числі житлова, знаходиться на віддалях регламентованих нормативними документами.

Заїзд автотранспорту на проектовану ділянку планується із сторони вулиці Шевченка.

Для забезпечення функціонування будинку влаштовано круговий об’їзд та забезпечена можливість доступу пожежних машин до кожного фасаду будинку. Основний заїзд/виїзд передбачений з боку вул. Шевченка. Паркомісця для забезпечення функціонування споруди передбачені з боку вул. Шевченка.

Розміщення даної будівлі не призводить до погіршення умов функціонування кварталу, інсоляції, перевантаження об`єктів інфраструктури та інженерних мереж і благоустроїть прилеглу територію.

Проект розміщення об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Шевченка/ вул. Чумака у с. Вовчинець (кадастровий номер земельної ділянки: 2610190501:09:003:0127)» не порушує допустимих відстаней до меж ділянок, інших об’єктів, суміжних землеволодінь, витримані розриви до інших будівель та споруд.

Проектом передбачено вимоги містобудівної ситуації, що підпорядкована існуючій планувальній структурі. Розташування об'єкту відповідає вимогам забудови даної території. Розміщення споруд  виконано у відповідності до вимог протипожежних та санітарних норм, а також з урахуванням меж червоних ліній вулиць Шевченка.

Генеральним планом передбачено передбачена можливість заїзду пожежних машин та спец техніки. На території парковки забезпечено розміщення паркомісць для всіх груп населенні, в тому числі і для ММГН, а також передбачене встановлення зарядних пристроїв для електромобілів. На території двору передбачена можливість під’їзду, проїзду та розвороту легкових автомобілів, а також передбачено можливість проїзду пожежних машин.

Організація рельєфу виконана методом червоних відміток.

Вертикальне планування території виконується методом проектних горизонталей.

Вертикальне планування в межах території яка благоустроюється виконано з врахуванням існуючого асфальто-бетонного покриття вул. Шевченка. Рельєф ділянки з ухилом.

Водовідведення з даху передбачене організоване з подальшим відведенням в мережу централізованої дощової каналізації.

Водовідведення відкритої парковки вирішено відкритим способом по твердому покриттю по дорожньому полотні в дощеприймальні решітки з подальшим відведенням мережею дощової каналізації.

В проекті передбачене чітке зонування території, виключені пересічення транспортних шляхів та шляхів пересування пішоходів, що забезпечує безпеку руху на території об'єкту. Всі ці заходи повинні забезпечити нормальні  умови функціонування та експлуатації об’єкту.

Сітка автодоріг, проїздів, майданчиків на території об’єкту передбачається з врахуванням внутрішніх і зовнішніх вантажопотоків, протипожежного обслуговування об'єктів.

Наявна транспортно-пішохідна система в даному районі дозволяє організацію необхідних під'їздів та пішохідних шляхів до даного об'єкту.

Основний в'їзд-виїзд транспорту на територію передбачається з вул. Шевченка з організацією безпеки руху у відповідності з діючими нормами (смуги накопичення та розгону, дорожні знаки та дорожня розмітка і т. д.).

Даний житловий будинок складається із 2-х шести та семиповерхових окремо стоячих житлових будинків (з підвалом).

Висота приміщень підземного – 3,0 м., 1-го пов. – 4,2 м., 2-6 пов. – 2,7м.

Входи (виходи) розраховані виходячи з евакуаційних та експлуатаційних потреб. Основний вхід розрахований на можливості всіх розрахункових категорій мешканців. Передбачений тамбур для теплового та вітрового захисту.

В громадській частині будівлі передбачено підсобні приміщення, приміщення для персоналу, вбиральня з вмивальником. Для інженерного забезпечення влаштовується електрощитова та вузол вводу. Внутрішнє оздоблення приміщень виконано у відповідності до санітарно – гігієнічних та технологічних вимог.

Будинок 1

Будівля багатоквартирного житлового будинку – 6-ти поверхова двосекційна (з підвальним поверхом) неправильної прямокутної форми будівля в плані із загальними розмірами в осях – 55,44х38,75 м. В підвальному поверсі будинку передбачено такі приміщення – водомірний вузол, приміщення для мешканців будинку. В підвальному приміщенні будинку №1 передбачено влаштування додаткового укриття. Дане укриття (в будинку №1) розраховане на 561 особу. Додатковий вихід з даного укриття знаходиться за 7,5 м від фасаду будівлі, що забезпечує нормативну відстань на обвал конструкцій.

Вхід в підвальне приміщення влаштований по сходовій клітці та розрахований для всіх категорій відвідувачів. Доступ ММГН здійснюється за рахунок встановлення пристінової підіймальної платформи та додаткового встановлення дзвінка для виклику. На 1-му поверсі розміщені квартири, допоміжні приміщення для обслуговування житлового будинку (технічні приміщення, коридор, ліфтова шахта, тамбур тощо) та офісні приміщення. На 2-му÷6-му поверхах розміщені житлові квартири ІІ рівня комфортності. Дана будівля відноситься до ІІ степені вогнестійкості (згідно показників ДБН В.1.1.7-2016).

Будинок 2

Будівля багатоквартирного житлового будинку – 6-ти поверхова (з підвальним поверхом) неправильної прямокутної форми будівля в плані із загальними розмірами в осях  –  44,25х15,4 м . В підвальному поверсі будинку передбачено такі приміщення – приміщення подвійного призначення для даного обʼєкту, розраховане на 325 осіб (згідно розрахунку класу наслідків для даного обʼєкту). Вхід в підвальні приміщення влаштований по зовнішній сходовій клітці та розрахований для всіх категорій відвідувачів. Доступ ММГН здійснюється за рахунок встановлення пристінової підіймальної платформи та додаткового встановлення дзвінка для виклику. На 1-му поверсі розміщені допоміжні приміщення для обслуговування житлового будинку (технічні приміщення, коридор, ліфтова шахта, тамбур тощо) та офісні приміщення. На 2-му÷6-му поверхах розміщені житлові квартири ІІ рівня комфортності. Дана будівля відноситься до ІІ степені вогнестійкості (згідно показників  ДБН В.1.1.7-2016).

Покрівля – суміщений дах.

Двері звичайні – згідно ДСТУ  Б В.2.6-15:2011, двері протипожежні – згідно ТУ.У.13815583 006-01.

Вікна – металопластикові індивідуального виробництва з подвійним склопакетом.

Внутрішнє оздоблення приміщень – високоякісна штукатурка, емульсійне пофарбування, личкування керамічною плиткою.

Навколо будівлі по периметру передбачено виконати асфальтобетонну відмостку.

Конструктивна схема – комбінована (зовнішні та внутрішня поздовжні та зовнішня та внутрішня поперечні несучі цегляні стіни з частковим включенням в роботу з/бетонного рамного каркасу).

По даних інженерно-геологічних вишукувань, основою під фундаменти споруди служить грунт N3 – супісок твердий із наступними фізико-механічними характеристиками: γ=17,5 кН/м³; φ=19º; Е =23,00 мПа.

Геологічна будова до глибини вишукувань сформована флювіогляціальними пісками, супісками та суглинками. На час вишукувань до глибини буріння підземні води постійного водоносного горизонту відсутні. В окремі періоди року можлива поява тимчасового водоносного горизонту типу “верховодка” в результаті втрат водонесучих мереж чи інтенсивних атмосферних опадів в товщі глинистих ґрунтів. Ділянка вишукувань потенційно не підтоплювана водами основного водоносного горизонту при незмінності граничних умов. Категорія складності інженерно-гідрогеологічних умов – ІІ, середньої складності.

Згідно рекомендацій по інженерно-геологічним вишукам та техніко-економічного порівняння варіантів фундаментів, робочим проектом передбачено влаштування монолітної з/бетонної стрічкової фундаментної плити. Під фундаментною плитою передбачено підготовку з бетону класу С8/10 товщ. 100 мм по утрамбованій з щебенем основі.

Фундаменти під стіни – стрічкові, із збірних з/бетонних блоків по ДСТУ Б.В.2.6-108:2010. Дані фундаменти виконують функцію огороджуючих конструкцій підвального поверху. У кожному ряді блоків у місцях кутів прилягань та перетинів необхідно встановлювати арматурні сітки.

Горизонтальну гідроізоляцію передбачено виконати шаром цементного розчину співвідношенням 1:2, товщиною 2-3см. (на портландцементі з ущільнюючими добавками).

В будинках передбачено влаштування монолітних з/бетонних рам (в місцях влаштування монолітних колон-пілонів вище зазначених рам, із стрічкової фундаментної плити передбачені випуски арматури для нахлисту із робочою арматурою колон-пілонів).

В підвальному приміщенні будинку №1 передбачено влаштування додаткового укриття для обʼєкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення на вул. Вовчинецькій у с. Вовчинець», замовник - ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖБК "ВАВЕЛЬ-2" (45316126) , тел.: +38(050)-433-77-22, з такими містобудівними умовами та обмеженнями - MU01:2203-8744-8737-0770. Дане укриття (в будинку №1) розраховане на 561 особу. Додатковий вихід з даного укриття знаходиться за 7,5 м від фасаду будівлі, що забезпечує нормативну відстань на обвал конструкцій.

Плити балконні – індивідуального виробництва.

Перекриття всіх поверхів – збірне залізобетонне.

Згідно нормативних документів робочим проектом передбачено влаштування однієї  внутрішньої сходової клітки на секцію із збірного з/бетону по с.1.152.1-8 вип.1 і с.1.151.1-7, вип.1 та однієї ліфтової шахти (з врахуванням потреб ММГН).

Проектом передбачено заходи енергозбереження :

- виконання проектних зовнішніх стін із теплоізоляцією по системі «DRAYVIT»;

- використання приладів обліку та регулювання використання енергоносіїв;

- використання віконних блоків і вітражів із герметичними склопакетами;

- використання механізмів самозачинення дверей;

- застосування новітніх герметизуючих матеріалів для ущільнення столярних виробів, елементів покрівлі, тощо;

- управління зовнішнім освітленням в залежності від рівня освітленості.

Проектом передбачено утеплення зовнішніх стін з доведенням опору теплопередачі огороджувальних конструкцій. В проекті запроектовані металопластикові вікна із заповненням щілин між кладкою і вікном поліуретановим ущільнювачем. Входи в будинок обладнуються тамбурами та пристроями автоматичного примусового закривання дверей. Застосування новітніх герметизуючих матеріалів для ущільнення столярних виробів, елементів покрівлі, тощо;

Антикорозійний захист всіх металевих частин, що входять в склад зварювальних з'єднань (закладені деталі з анкерами і з'єднувальними накладками в збірних залізобетонних виробах), а також анкерні з'єднання панелей перекриття  виконувати у відповідності з п.5.16 СНиП 2.03.11-85. Зварювальні шви і прилягаючі місця оцинкованого покриття зварювальних елементів, пошкоджені

Джерелом водопостачання служить міська мережа водопостачання. Ввід господарсько-питного водопроводу у будівлю виконати поліетиленовим трубопроводом ПЕ-100, SDR 17 Ø110х6,60 мм у приміщення водомірного вузла. Для загального обліку холодної води у приміщенні водомірного вузла передбачено встановлення лічильника класу точності ""С"" DN25 з можливістю дистанційної передачі даних. Поквартирний облік холодної води здійснюється лічильниками холодної води Ду 15, розміщеними на сходових клітках в шафках. На внутрішній мережі водопроводу холодного водопостачання передбачено влаштування зовнішнього поливального крану Ø25 мм в ніші. Гаряче водопостачання квартир передбачене від газових настінних двоконтурних котлів, які розташовані у кухнях квартир. Гаряче водопостачання приміщень громадського призначення запроектоване від електричного водонагрівача об'ємом 30 л. Трубопроводи холодного водопостачання монтуються із цільнопластикових труб РР-R " Aquatherm ". Трубопроводи водопроводу прокласти в ізоляції  K-FLEX. Горизонтальні ділянки трубопроводів прокладати з нахилом не менше 0,002% (у бік спускних кранів). Мережа внутрішньої господарсько-побутової каналізації виконується із пластмасових безнапірних каналізаційних труб Ø50, Ø110, Ø160 мм по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. Трубопроводи побутової каналізації по приміщеннях санвузлів прокласти скрито (в конструкції підлоги чи стін). На даху будівлі встановлюються дощоприймальні воронки Ø160 мм з електропідігрівом потужністю 10-30 Вт. На стояках мережі внутрішньої господарсько-побутової каналізації згідно п. 19.24 ДБН В.2.5-64:2012 на нижньому, верхньому поверхах, та не рідше ніж через три поверхи встановити ревізії на висоті 1,0 м від підлоги. Навпроти ревізій на стояках передбачити влаштування люків. Трубопроводи при проходженні їх через міжповерхові перекриття та стіни прокладати у прохідних вогнезахисних гільзах згідно ДБН В.1.1-16 Витяжна частина каналізаційних стояків виводиться вище даху на 0,2м.

 Водопровідний ввід та каналізаційні випуски герметизувати згідно вимог Комплексу 7373-3.

Системи опалення житлових квартир передбачені від газових двоконтурних димохідних котлів потужністю Q=24 кВт. Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 75°С- 55°С.

Система опалення передбачена горизонтальна двотрубна з нижнім розведенням магістральних трубопроводів, які прокладаються скрито в конструкції стін та підлоги .

Трубопроводи системи опалення монтуються із комбінованої труби фузіотерм "STABI" PN 20 із PP-R80 в з'єднанні з алюмінієм.

Магістральні трубопроводи прокладаються з ухилом 0,002 та теплоізолюються ізоляцією типу "К-РІех".

В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "КОРАОО" з боковим підключенням, у ваннах та санвузлах - рушникосушки. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичним клапаном .

Нагрівальний прилад у приміщенні водомірного вузла - електричний конвектор 0,5 кВт, оснащений, захистом від перегріву та функцією захисту приміщення від заморожування.

Монтаж трубопроводів і обладнання проводити у відповідності з положеннями ДСТУ Н Б В.2.5-73:2013.

Витяжна вентиляція із санвузлів 1-го поверху, здійснюється за допомогою вмонтованого у вентканали осьового вентилятора Silent-100 фірми Soler-Palau.

В квартирах запроектована вентиляція з природнім спонуканням руху повітря. Вентканали розташовані в санвузлах та в кухнях. Вентиляція кухонь передбачена через витяжний вентиляційний канал та вікно з вбудованим провітрювачем з мінімальною продуктивністю 90 м3/год, який виходить надвір або на засклену лоджію з наявним постійно відкритим отвором аналогічної продуктивності.   Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вентканали осьовим вентилятором Soler-Palau Silent-200. Вентилятори комплектуються зворотнім клапаном.

Місце забезпечення потужності встановлюється на розподільному газопроводі. Газопроводи із поліетиленових труб прокласти на глибині 1,2м м від верху труби або футляру до рівня землі. Основа 10 см піску або м'якого грунту без великих включень. Присипка зверху 30 см тим же. Для позначення траси поліетиленового газопроводу над ним по верху присипки прокласти спеціальну попереджувальну стрічку жовтого кольору шириною 20см, для визначення місця прокладки газопроводу паралельно з ним (по дні траншеї) укласти мідний ізольований провід перерізом 4,0 мм². Точка приєднання встановлюється на території об'єкта на вимикаючому пристрої газопроводі - вводі. 

 Ввідний газопровід низького тиску житлового будинку прокласти відкрито із сталевих електрозварних труб Ø89х3,5мм - Ø57х3,0мм по ДСТУ 8943:2019 та із сталевих водогазопровідних труб Ду32х3,2,згідно ДСТУ 8936:2019, прокладених відкрито по фасадних стінах будинку на кронштейнах з кроком 2,5-3,0м. Для ізоляції газопроводу від металевих конструкцій газопровід прокласти на прокладках із діелектричного матеріалу. При пересіченні стіни газопровід заключити в футляр. Діаметр футляру приймається таким, щоб кільцева щілина між газопроводом і футляром була не менше 5мм, кінці футляру повинні виступати не менше як на 3 см та ущільнюються просмоленим клоччям.

 Для захисту надземних частин трубопроводів і металоконструкцій від атмосферної корозії передбачити захисне лакофарбове покриття ДСТУ ISO 12944-5/С4.06-ЕР/PUR (номінальною товщиною сухої плівки 280мкм, загальна кількість шарів - 2, або 3, термін служби від 15 до 25 років). Перед нанесенням покриття передбачається усунення дефектів поверхні до ступеня підготовки Р3 згідно з ДСТУ ISO 8501-3:2015 та очищення поверхні до ступеня підготовки не гірше Sa 2 1/2 згідно з ДСТУ ISO 8501-1:2015.

По периметру будинку встановити контрольні трубки dу 25мм , на віддалі не більшій як 15м, під вікнами не встановлювати

Внутрішній газопровід змонтувати із сталевих водогазопровідних труб Ду 32х3,2мм, Ду20х2,8мм та Ду15х2,8мм згідно ДСТУ 8936:2019.

Вводи та випуски підземних інженерних комунікацій, що розташовані в радіусі до 100 м від підземного газопроводу ущільнити відповідно до вимог проекту (комплекс 7373-3). Система внутрішнього газопостачання забезпечує підведення газу до газових плит ПГ-4 та двоконтурних котлів Q=24 кВт із закритою камерою згорання типу "турбо". Прокладка газових стояків безпосередньо всередині приміщень відкрита. На опусках  до газових приладів та перед газовим лічильником встановити відключаючі кульові крани. Обв'язки ввідних вузлів і підводки до вимикаючих кульових кранів плит та котлів змонтовані із сталевих водогазопровідних труб dу20мм та dу15мм, згідно ДСТУ 8943:2019 «Труби сталеві електрозварні. Технічні умови.», покритих олійною фарбою двічі по одному шару ґрунтовки. Облік газу здійснюється побутовими мембранними газовими  лічильниками, які встановлені в кухні.

Вентиляція приміщень кухонь прийнята з 3-х кратним повітрообміном. Вентиляція кухонь передбачена через витяжний вентиляційний канал та вікно з вбудованим провітрювачем з мінімальною продуктивністю 90 м3/год, який виходить надвір або на засклену лоджію з наявним постійно відкритим отвором аналогічної продуктивності.

Об’єм приміщень кухонь не менше 7.5 м3,  висота приміщень не менше 2.70 м. Кожне приміщення кухні обладнане решіткою внизу дверей площею  не менше 0.025м2., відокремленим витяжним вентиляційним каналом,   сигналізатором загазованості приміщення тип: СГБ-1-2.  ( на СН4, СО ).

Відвід продуктів згоряння від котлів здійснюється за допомогою димовідвідних патрубків з подальшим під'єднанням у вбудовану систему «повітря-газ», що має сертифікат відповідності яка забезпечує подачу повітря для горіння і видаленням продуктів згоряння. При проходженні димовідвідного патрубка через будівельні конструкції навколо останнього влаштувати вогнетривкі розділки.

Встановлені газові котли мають сертифікат відповідності в Україні.

Споживачі відносяться до II та III категорій електропостачання.

До І категорії відносяться струмоприймачі пожежної сигналізації та сигналізації загазованості. Для забезпечення надійності струмоприймачів І категорії проектом передбачено їх живлення від акумуляторних батарей. В електрощитовій житлового будинку встановлено ввідно-розподільчий пристрій ВП. Розрахунковий облік активної електроенергії здійснюється на ввідних пристроях та окремо по квартирах. Додатково передбачено окремі обліки для допоміжних приміщень.

Електроосвітлення передбачене робоче, аварійне, ремонтне. Типи світильників вибрано згідно класифікації приміщень. Управління освітленням виконано згідно вимог ДБН-В.2.Б-23-2010 централізовано зі щитів та вимикачами з витримкою часу по місцю. На ВРУ передбачено блок автоматичного керування, який передбачає ввімкнення освітлення з настанням сутінок та відключення на світанку.

Конструктивно мережі живлення та розподільчі мережі житлового будинку виконуються провідником марки ПВ в вініпластових трубах. Розподільча мережа по квартирах - провідником марки ВВП.

Передбачено установку всіх розеток і 3-м заземляючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники повинні мати переріз рівний фазному та бути підʼєднані під різні контактні затискачі.

В квартирах передбачено:

1.           одну однофазну трипровідну лінію на струм 10А для живлення загального освітлення;

2.           одну однофазну трипровідну лінію на струм 16А для живлення штепсельних розеток з третім заземляючим контактом для підключення побутових приладів кухні;

3.           одну або дві однофазні трипровідні лінії для живлення штепсельних розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А;

4.           одну однофазну трипровідну лінію для живлення штепсельних розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А для живлення газового котла;

5.           одну однофазну трипровібну лінію для живлення розеток з третім заземляючим контактом на струм 16А для підключення пральної машини.

Забезпечення безпеки і захист від ураження електричним струмом необхідно виконувати згідно з вимогами гл.1.7 ПУЕ-2009, гл.2.8 1БЕ (ДНАОП 0.00-1.32-01) і гл.12 ДБН В.2.5-23:2010.

Всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню.

Згідно ПУЕ-2009 і ДБН В.2.Б-23-2010 проектом передбачено основну систему зрівнювання потенціалів і додаткову систему зрівнювання потенціалів.

З плоскої частини даху в місцях сходових кліток влаштований внутрішній водостік з воронками з підігрівом. Підвальні приміщення гідроізолюються проникаючою гідроізоляцією та з метою відведення поверхневих вод влаштовується зовнішній дренаж по периметру будинку.

Зона класу по ПУЭ – Д. Рівень захисту від блискавки (РБЗ) - ІІІ. Надійність захисту від ПУБ (Рз) - 0,9. Захист від блискавки споруди (ПУБ) проектом передбачено металевою сіткою та стержневими приймачами блискавки на покрівлі будинку. Огорожу на покрівлі передбачено використати як елемент системи захисту від блискавки, приєднавши їх до струмоприймачів.

Щити сигналізації загазованості «Сигнал 31/3» та «Сигнал 31/8» в сукупності з сигналізаторами СГБ-1-1Г призначені для контpолю довибухонебезпечної концентpацiї пpиpодного паливного газу в повiтрi техпідпілля у вiдповiдностi до "Технiчних вимог та пpавил щодо застосування сигналiзатоpiв довибухонебезпечних концентpацiй паливних газiв i мiкpоконцентpацiй чадного газу у повiтpi  примiщень житлових будинкiв  та гpомадських споpуд"- Київ, Деpжкомбуд.1998 та ДБН В.2.5-20-2018. Датчики запроектовані в районi вводів води і випуску каналізації Щити сигналізації для житлових секцій встановлюються в електрощитових кожної з секцій,для паркінгу - в приміщенні пожежного поста на 1-му поверсі секціїN4.

Основне робоче живлення щитів передбачено від ВРП кожної житлової секції, щита,що контролює вводи в підвал паркінгу,- від щита гарантованого живлення  резервне живлення – від вбудованого акумулятора 12В,7А.год. Перехід на резервне електроживлення і зворотньо на основне здійснюється автоматично.

Забезпечення безпеки і захист від ураження електричним струмом необхідно виконувати згідно з вимогами ПУЕ, НПАОП 40.1-1.32-01 , ДСТУ Б  В.2.5-82:2016. Всі металеві частини щитів сигналізації, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, підлягають заземленню.

Проектом передбачено: телефонізація, радіофікація будинку, телебачення, аудіодомофон, охоронна сигналізація, сигналізація загазованості, інтернет, система автоматичної пожежної сигналізації та керування евакуюванням людей.

Сигналізацію загазованості житлових будинків передбачено організувати з виведенням світлозвукових сигналів на фасад будинку та на сходових 1-го поверху.

Щити сигналізації загазованості Сигнал-31/16 та ЩСМ-31-4 передбачено встановити в приміщеннях електрощитових підвалів будинків. В якості сигналізаторів загазованості передбачено використати сигналізатори газу Лелека-2, які призначені для безперервного контролю довибухонебезпечних концентрацій природного газу та небезпечних концентрацій чадного газу. Електроживлення сигналізаторів загазованості відбувається від щитів сигналізації Сигнал-31/16 та ЩСМ-31-4.

Відповідно до категорій будівель і споруд передбачено виконання з матеріалів і конструкцій, що забезпечують їх вогнестійкість не нижче ІІ ступеню (ДБН В.1-7-2016).

Виконуються такі протипожежні заходи: оброблення дерев'яних конструктивів вогнезахисними речовинами, огороджувальні конструкції виконують з природніх або штучних кам'яних матеріалів.

Для збільшення межі вогнетривкості металоконструкцій необхідно нанести покриття (пофарбування фарбами з доведенням металевих елементів до відповідних меж вогнестійкості).

Для збільшення межі вогнетривкості дерев'яних конструкцій необхідно нанести покриття вогнезахисне - "ФЕНИКС ДБ", що спучується, для дерев`яних елементів горищних покриттів (крокв, лат).

Інженерні приміщення в проекті відокремлені від інших приміщень суцільними протипожежними перегородками 1-го типу відповідно до вимог ДБН В.2.3-15:2007 "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів".

Проектом передбачено вхідні двері до квартир вогнестійкістю не менше ЕІ 30 відповідно до вимог ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки. Основні положення".

Для протипожежної безпеки між печами, кухонними плитами, димовими каналами та спалимими конструкціями будинку слід дотримуватися таких умов :

Захист конструкцій стін (перегородок) слід передбачати на на 50,0 см. вищий кухонної плити;

Розмір розділок димових каналiв слід приймати не менше 51 см. до спалимих конснтруктивних елементів.

Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій (у хвилинах) та максимальні межі поширення вогню по них (см). (згідно ДБН В.1.1.7-2016)

Ступінь вогнестійкості будинку ІІ.

Межі вогнестійкості будівельних конструкцій згідно ДБН В.1.1-7-2016:

• зовнішні і внутрішні стіни із цегли - REI 120, М0.

• з/б конструкції перекриття - REI 45 М0.

• конструкції сходової клітки – R 60, М0

• перегородки цегляні 120- EI 15 М0.

• колони R 15, М0.

На шляхах евакуації, опорядження стін і стелі та покриття підлог, виконані з негорючих матеріалів. Висота ого-родження сходів – 1,1м. , балконних перил – 1,2 м.

Двері на шляхах евакуації відкриваються назовні.

Вхідні двері - металеві, протиударні, з ущільненням в притворах по ДСТУ В.2.6-97:2009 та згідно вимог ДБН В.1.1-7:2016.

Двері електрощитової, комор, складських приміщень виконати протипожежними із межею вогнестійкості ЕІ-30 – протипожежні тип ІІ.

З кожного поверху з квартири передбачено два окремих евакуаційних виходи – через сходову клітку СК-1 та балкон з глухим простінком не менше 1,2м від дверного прорізу. Дворівнева квартира обладнана виходами з першого та другого рівня квартири.

Евакуаційні виходи розраховані на користування всіма групами населення в тому числі ММГН. Окремим проектом розроблено розділ проекту «Розрахунок часу евакуації та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі».

Сходи, сходові клітки та зовнішні пожежні драбини  (згідно ДБН В.1.1.7-2016). В підвальну/цокольну частину будинку передбачено влаштування відкритих залізобетонних сходів. В житловій частині будинку влаштовано збірну залізобетонну сходову клітку СК1. В дворівневій квартирі влаштовані  металеві сходи типу С-2.

Сходові клітки забезпечені природним освітленням через прорізи у зовнішніх стінах. Сходові клітки мають двері з ущілненням в притворах та з пристроями для самозачинення.

Будівля багатоквартирного житлового будинку на вул. Шевченка у с. Вовчинець, Івано-Франківської області – 6-ти поверхова (з підвальним поверхом) неправильної прямокутної форми будівля в плані із загальними розмірами в осях  –  44,25м х 15,4м .

В підвальному поверсі будинку передбачено такі приміщення – водомірний вузол, приміщення для мешканців будинку (споруда подвійного призначення).

В будинку передбачено влаштування монолітних з/бетонних рам (в місцях влаштування монолітних колон-пілонів вище зазначених рам, із стрічкової фундаментної плити передбачені випуски арматури для нахлисту із робочою арматурою колон-пілонів). Захисний шар бетону до робочої арматури ригеля – 40 мм, колони – 40 мм. Стержні ОС-3 приварити до поперечної арматури каркасів.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

Проектуємий обʼєкт не підлягає віднесенню до ОПН та відповідно до вимог ДБН В.2.5-76:2014, СОУ МНС 75.2-00013528-003:2011 «Автоматизовані системи раннього виявлення надзвичайних ситуацій та оповіщення» не підлягає обладнанню системами раннього виявлення надзвичайних ситуацій. Відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 27.09.2017 №733 «Про затвердження Положення про організацію оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій та зв’язку у сфері цивільного захисту» забезпечити обладнання всіх приміщень радіотрансляційними точками для гарантованого прийому програм державного радіомовлення та об’єктовою системою оповіщення. Передбачити інформування мешканців та працівників про загрозу і виникнення надзвичайних ситуацій, в тому числі в доступній для осіб з вадами зору та слуху формі.

У відповідності до вимог п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019, ст. 32 КЦЗ України у багатоквартирному житловому будинку №2 по генплану на вул. Шевченка у с. Вовчинець, Івано-Франківської області передбачено влаштування споруди подвійного призначення (на 325 осіб), що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – приміщення технічного поверху. Обрана СПП має захисні властивості ПРУ клас П-1, з надмірним тиском ударної  хвилі 100 кПА, коефіцієнт захисту 1000. Відповідно до ДБН В 1.2-4:2019. що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період. Також в підвалі багатоквартирного житлового будинку №1 по генплану на вул. Шевченка у с. Вовчинець, Івано-Франківської області передбачено влаштування споруди подвійного призначення (на 561 особу). Дана споруда може використовуватись як додаткове ПРУ.

Згідно п 2.44 ДБН В.2.2-5-23 у складi ПРУ передбачено: примiщення для  розташування переховуваних, санiтарного вузла, зберiгання забрудненого верхнього одягу, фільтровентиляційна, медичний пост, пункт управління.

Відповідно до  п. 2.46 норму площi пiдлоги основних примiщень у ПРУ  на одного переховуваного приймається для дорослих - 0,5 м2 (при двохярусному розташуванні нар) при висоті поверху 2,70 метра.

Кiлькiсть мiсць для лежання складає  20%, мiсця  для  лежання  приймаються розміром 0,55 х 1,8 м. проходи між нарами 0,7 метра, проходи між рядами 1 метр.

Відповідно до  п. 2.50 примiщення для зберiгання забрудненого  вуличного  одягу передбачити в приміщенні 1 і вiддiлити вiд інших примiщень для переховуваних протипожежними перегородками 1 типу.

Кресленнями АР передбачено влаштування, трьох евакуаційних виходів. У відповідності до п. 2.57 зміни 3  ДБН В.2.2-5-23  на входах  у зонах можливих руйнувань двері повинні забезпечувати захист від повітряної ударної хвилі з розрахунковим надмірним тиском до Р = 20 кПа (0,2 кгс/см²).

У споруді подвійного призначення передбачати запас питної води у ємкостях (бутлях) з розрахунку 2 л/доб. на одну особу, яка підлягає укриттю і можливості укриття протягом двох  діб – об’ємом 750 літрів (з розрахунку постійного перебування людей 363 осіб)

Відповідно до п .7.35 ДБН В.2.2-5-23 для споруди подвійного призначення з  захисними властивостями ПРУ передбачається вентиляція з механiчним спонуканням.

Відповідно до  п.7.45 ДБН В.2.2-5-23 кiлькiсть зовнішнього повiтря, яке подається  в укриття -  363* 8 м3/год=  2904 м3/год  (табл. 33);

Для цього приміщенні фільтровентиляційної передбачити встановленням двох вентиляторів електроручних ERV-3,15 потужністю 1500 м3/год, що забезпечить необхідну кількість подачі повітря 3000 м3/год.

Захисні споруди повинні приводитись у готовність до прийому громадян, які укриваються у термін, що не перевищує 12 год.

Рівень шуму в житлових приміщенях від проїжджих частин вулиць знижується за рахунок подвійного засклення та нормативної віддалі споруди. Для зниження рівня шуму проектом передбачено: використання сучасного малошумного технологічного обладнання; в складі конструкції зовнішніх огороджувальних конструкцій використання ефективного термо-звукоізолятора (жорсткі мінераловатні плити); використання сучасних столярних виробів з термо-звукоізоляційними прокладками і заскленням склопакетами; в офісних приміщеннях використовуються звукопоглинаючі підвісні стелі. Джерелом шуму в будинку є ліфти. Зниження рівня шуму в житлових кімнатах забезпечено завдяки: об'ємно-планувальному рішенню (житлові кімнати не межують з джерелом шуму), а саме: шахти ліфтів не межують з житловими кімнатами; установку обладнання виконати на вібро і шумопоглинаючих підкладках, пружинах;

Рішення по генплану забезпечують нормативну інсоляцію прибудинкової території. Відстань від існуючої забудови витримана згідно ДБН Б.2.2-12:2019 Планування і забудова територій. Тривалість інсоляції існуючих будинків забезпечується. Розміщення та орієнтація будинку забезпечує допустиму тривалість інсоляції у приміщеннях, передбачених санітарними нормами і правилами забезпечення інсоляції житлових і громадських будинків і територій житлової забудови. Проектом передбачено природнє освітлення через вікна житлових кімнат, кухонь, санвузлів, сходових кліток, вхідних тамбурів до будинку.

На ділянці, відведеній для будівництва, несприятливих умов для його нормальної експлуатації не виявлено.

Відведена ділянка повністю упорядковується необхідними видами покриття. Планування ділянки виконано з максимальним збереженням існуючого рельєфу. Згідно ДБН А.2.2-2-55 проектована будівля не є об'єктом підвищеної екологічної небезпеки. В будинку передбачені всі види інженерного забезпечення і обладнання, які виключають нега-тивний вплив на природнє середовище. Шкідливих викидів в атмосферу, забруднення території і водного басейну в процесі експлуатації не буде. Шумовий режим, враховуючи прийняті огороджувальні конструкції,

Застосовані в проекті матеріали, оснащення, обладнання, вироби, прилади, що використовуються інвалідами або контактують з ними, повинні мати гігієнічні сертифікати органів державної санітарно-епідеміологічної служби. Для користування ММГН автостоянкою передбачені  паркомісця для інвалідів. На замовника покладаються зобов’язання по забезпеченню запроектованих приміщень домофоном, для спілкування з відвідувачами МГН, та надання їм необхідних послуг додатково.

Архітектурно-планувальні і конструктивні рішення, компоновка і блокування будинку, об’ємно планувальні вирішення, розроблені згідно вимог нормативних документів на період проектування.

Евакуаційні виходи з будинку, окремих приміщень і ширина дверей прийняті згідно діючих норм і технологічних вимог.

Конструкції приміщень, електрощитових, вузлів управління та виміру, вентканали, вентиляційні шахти і корінники передбачаються із негорючих матеріалів.

В проекті передбачена герметизація вводів всіх інженерних комунікацій через стіни будинків, які виконуються згідно креслень прикладених до проекту.

Враховуючи планування житлового будинку, проектом передбачено пандуси і ліфти для підйому відповідної категорії дітей і жителів, згідно  вимог ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будівель і споруд». з нормативними вимогами до шляхів евакуації. При проектуванні коридорів, проходів, дверей, відкритих прорізів у стінах і виходів з приміщення було враховано розміри крісла-коляски і безпека МНГ.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно  ДБН В.2.2-9:2018.

Робочим проектом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

Робочим проектом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво». При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до проведення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе проектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».