Проект розроблено: Товариство з обмеженою відповідальністю «АБМК інжиніринг»;  юр. адреса: 79026, м. Львів, вул. Сахарова, б, 43 офіс.204.

 

Головний архітектор проекту – Кабачний Микола Миколайович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №003580 від 29.12.2016 р.).

 

Головний інженер проекту – Мосієвський Тарас Орестович (кваліфікаційний сертифікат серія АР №007257 від 13.04.2013 р.).

       

Вихідні дані:

-         «Завдання на проектування», яке затверджене Замовником.

-         Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва Наказ № 104 від 20.02.2024 р., затвердженні Управлінням архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради; Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6891-8475-7763-4609; Реєстраційний номер 104 від 20.02.2024.

-         Технічні умови.

 

Проектом передбачається будівництво комплексу виробничих, адміністративних, допоміжних будівель та споруд на території індустріального парку «Формація Львів» по вул. Північна у межах промислової зони «Сигнівка» у м. Львові.

Будівництво передбачається на земельній ділянці площею 15 га. Кадастровий номер земельної ділянки: 4610136300:05:021:0010. Цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для створення індустріального парку м. Львова.

Земельна під будівництво знаходиться в оренді, відповідно до Договору оренди землі від 05.12.2023 року (Витяг з Державного реєстру речових прав від 05.12.2023 № 357158654, договір оренди землі, серія та номер: 3-4494, виданий 05.12.2023р, видавник:  Львівська міська рада).

Ділянка під будівництво межує: - з півночі із залізничною колією; - зі сходу з земельною ділянкою, що знаходиться у приватній власності ТзОВ «СПАРРОУ ІНДАСТРІЗ»; - із півдня – землі комунальної власності, залізничні колії; - із заходу - залізнична колія.

Відповідно завдання на проектування будівництво комплексу виробничих, адміністративних, допоміжних будівель та споруд передбачається в одну чергу з виділенням двох пускових комплексів.

В перший пусковий комплекс входить: виробнича будівля (харчова промисловість) (№. 1 по ГП); виробнича будівля (легка промисловість) (№ 4 по ГП); пожежна насосна з господарськими приміщеннями (№ 6 по ГП); котельня (№ 7 по ГП); конференц-хол (споруда подвійного призначення) (поз. 11 по ГП); адміністративна будівля (№ 12 по ГП).

В другий пусковий комплекс входить: виробнича будівля (харчова промисловість) (поз. 2 по ГП);  виробнича будівля (легка промисловість) (№ 5 по ГП).

 

Генеральний план

Відповідно до завдання на проектування рішеннями генерального плану передбачається розташування будівель та споруд: - виробничих будівель (харчова промисловість) (№ 1 по ГП) та (№ 2 по ГП);  перспективної забудови (№ 3 по ГП); виробничих будівель (легка промисловість) (№ 4 по ГП) та (№ 5 по ГП); пожежної насосної з господарськими приміщеннями (№ 6 по ГП);  котельні (№ 7 по ГП); перспективної забудови (№№ 8, 9, 10 по ГП);  конференц-холу (споруда подвійного призначення) (№ 11 по ГП); адміністративної будівлі  (№ 12 по ГП); КТП  (№ 15 по ГП); РП-10 кВ (№ 16 по ГП); допоміжної будівлі (№ 37 по ГП); ДЕС (№ 27 по ГП); влаштування зовнішніх та внутрішньо майданчикових мереж і благоустрій.

На даний час на території ділянки знаходиться існуючі споруди: ВОГ (№ 14 по ГП); пожежна водойма об’ємом 2200 м³(№ 40 по ГП).

Рельєф ділянки спокійний.  Вертикальне планування виконується з урахуванням існуючого рельєфу та існуючих відміток прилеглих тротуарів та проїздів. Інженерні мережі, що потрапляють в зону забудови, підлягають винесенню.

В’їзди/виїзди автотранспорту на територію комплексу передбачаються з вулиці Північна по місцевих проїздах. Для обслуговування існуючої КНС запроектовано робочу дорогу з північної сторони ділянки та вільний доступ транзитним проїздом через територію ділянки. Проектом забезпечується круговий об’їзд транспорту навколо основних будівель. 

Потреба в місцях зберігання автотранспорту визначена відповідно до виконаного розрахунку з дотриманням нормативних вимог. Зберігання автомобільного транспорту передбачається на відкритих автостоянках. Проектом передбачається влаштування: відкритих майданчиків для зберігання автомобільного транспорту на 18 маш./місць (№ 17 по ГП), на 40 маш./місць (№ 26 по ГП), на 11 маш./місць (№ 29 по ГП); на 30 маш./місць (№ 30 по ГП); на 21 маш./місце (№ 36 по ГП); стоянки для велосипедів на 10 місць кожна (№№ 13, 28, 35 по ГП).

На території передбачаються майданчики для розвантаження/завантаження (№№ 18÷21, 24, 25, 31÷34 по ГП) та майданчики сміттезбірників з навісом (№№ 22, 23, 41 по ГП).

Благоустроїм передбачається улаштування під’їздів, майданчиків біля запроектованих будівель та споруд, пішохідні доріжки та велодоріжка, спортивні майданчики (№ 38 по ГП та № 39 по ГП) та озеленення.

На території ділянки будівництва передбачаються наступні заходи: розпланування проїздів та автостоянок з покриттям бруківкою ФЕМ, придатним для проїзду вантажних автомобілів, тротуарів без заїзду автомобілів з покриттям бруківкою ФЕМ, спортивних майданчиків із синтетичним покриттям; озеленення, укріплення земляних відкосів – сіяний газон по георешітці, влаштування підпірних стін.

Генеральним планом забезпечені нормовані санітарні та пожежні відстані між будівлями та спорудами.

 

Архітектурно-будівельні рішення

Інженерно-геологічні вишукування для всіх будівель окрім №1 за ГП - виконані ТОВ «Геотехнічний інститут» за договором №ІП-03/ГЕОІН у 2024 році, категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІІ (складна). Інженерно-геологічні вишукування для будівлі №1 за ГП - виконані "ФОП Ковальчук" за договором №ІП-03/КОВ у 2024 році, категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ (середньої складності).

Виробнича будівля (поз. 1по ГП) – одноповерхова, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в крайніх осях 48,0 × 96,0 м. Висота будівлі від позн.0.000 до відмітки парапету – 8,02 м. Висота від підлоги до низу несучих конструкцій покриття 6,0 м.

Планувальними рішеннями у виробничій будівлі передбачається розташування цехів №1÷12 для виробництва заморожених напівфабрикатів з незалежним виробничим циклом, а також загальних технічних приміщень (трансформаторних, ІТП з насосною, електрощитових, РУ). В склад кожного цеху входять: виробниче приміщення, гардероб, санвузли. Обсяг виробництва цехів №1÷12 складає -  2480 кг/день, 620 т/рік.

Виробнича будівля – чотирьох пролітна, в межах осей 16-17 та В-М передбачається технічний майданчик (відм. +3,600) із збірного залізобетонного каркасу. Крок внутрішніх колон 12×12м, під зовнішні стіни крок колон – 6 м.

Конструктивна схема споруди – каркасна. Збірні залізобетонні балки покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними колонами. Збірні залізобетонні прогони покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними балками покриття. Збірні залізобетонні колони жорстко з’єднуються через збірні залізобетонні стакани із монолітними залізобетонними стовпчастими фундаментами.

Стійкість та просторова жорсткість каркасу забезпечується збірними залізобетонними колонами, що жорстко защемлені у фундаментах в двох площинах.

Фундаменти під залізобетонні колони каркасу – стовпчасті, окремо розташовані, із монолітного залізобетону. На стовпчасті фундаменти опираються збірні залізобетонні фундаментні балки.  Стінове огородження із сендвіч-панелей, які кріпляться до залізобетонних збірних колон та металевих внутрішніх фахверкових стійок. Покрівля пласка  з покриттям ПВХ мембраною по теплоізоляційному шару по конструктивному профнастилу. Водовідведення внутрішнє. На покрівлі будівлі передбачаються металеві конструкції майданчиків під інженерне обладнання. Під майданчики передбачається система несучих поздовжніх та поперечних балок і стійок які опираються на збірні залізобетонні балки покриття. Балки та прогони покриття – із збірного залізобетону.

Виробнича будівля поз. 2 по ГП – одноповерхова, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в крайніх осях 48,0 × 132,0 м. Висота будівлі від позн.0.000 до відмітки парапету – 8,02 м. Висота від підлоги до низу несучих конструкцій покриття 6,0 м.

Планувальними рішеннями у виробничій будівлі передбачається розташування цехів №1÷9 для виробництва заморожених напівфабрикатів з незалежним виробничим циклом, а також загальних технічних приміщень (ІТП з насосною, електрощитових). В склад кожного цеху входять: виробниче приміщення, гардероб, санвузли. Обсяг виробництва цехів №1÷9 складає - 3440  кг/день,  860 т/рік.

Виробнича будівля – чотирьох пролітна, в межах осей 1-2 та осей В-Л передбачається технічний майданчик (позн.+3.600) із збірного залізобетонного каркасу. Крок внутрішніх колон 12×12м, під зовнішні стіни крок колон - 6м.

Конструктивна схема споруди – каркасна. Збірні залізобетонні балки покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними колонами. Збірні залізобетонні прогони покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними балками покриття. Збірні залізобетонні колони жорстко з’єднуються через збірні залізобетонні стакани із монолітними залізобетонними стовпчастими фундаментами.

Стійкість та просторова жорсткість каркасу забезпечується збірними залізобетонними колонами, що жорстко защемлені у фундаментах в двох площинах.

Фундаменти під залізобетонні колони каркасу – стовпчасті, окремо розташовані, із монолітного залізобетону. На стовпчасті фундаменти опираються збірні залізобетонні фундаментні балки.

 Зовнішні стіни із сендвіч-панелей. Стінове огородження (сендвіч-панелі) кріпляться до залізобетонних збірних колон та металевих внутрішніх фахверкових стійок.  Покрівля пласка  з покриттям ПВХ мембраною по теплоізоляційному шару по конструктивному профнастилу. Водовідведення внутрішнє. На покрівлі будівлі передбачаються металеві конструкції майданчиків під інженерне обладнання. Під майданчики передбачається система несучих поздовжніх та поперечних балок і стійок які опираються на збірні залізобетонні балки покриття. Балки та прогони покриття – із збірного залізобетону.

Виробнича будівля поз. 4 по ГП – одноповерхова, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в крайніх осях 48,0 × 96,0 м. Висота будівлі від позн.0.000 до відмітки парапету – 10,72 м. Висота від підлоги до низу несучих конструкцій покриття 6,0 м.

Планувальними рішеннями у виробничій будівлі передбачається розташування цехів №1÷9 для виробництва функціональної та кріпильної меблевої фурнітури з незалежним виробничим циклом, а також загальних технічних приміщень (ІТП, електрощитової). В склад кожного цеху входять: виробниче приміщення, гардероб, санвузли. Обсяг виробництва цехів № 1÷9 складає - 3840  кг/день,  960 т/рік.

Виробнича будівля – в межах осей 16-17 та Л-Н передбачається технічний майданчик  (відм. +3,600) із збірного залізобетонного каркасу. Крок внутрішніх колон 12×12м, під зовнішні стіни крок колон - 6м.

В будівлі передбачається влаштування кран-балок вантажопідйомністю 5 т. Висота від підлоги до гаку кран-балки 6,0 м.

Конструктивна схема будівлі – просторовий, в’язевий вздовж руху кранів, збірний залізобетонний каркас. Збірні залізобетонні балки покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними колонами. Збірні залізобетонні прогони покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними балками покриття. Збірні залізобетонні колони жорстко з’єднуються через збірні залізобетонні стакани із монолітними залізобетонними стовпчастими фундаментами.

Стійкість та просторова жорсткість каркасу забезпечується збірними залізобетонними колонами, що жорстко защемлені у фундаментах в двох площинах та вертикальними в’язями.

Фундаменти під залізобетонні колони каркасу – стовпчасті, окремо розташовані, із монолітного залізобетону. На стовпчасті фундаменти опираються збірні залізобетонні фундаментні балки. Стінове огородження із сендвіч-панелей, які кріпляться до залізобетонних збірних колон та металевих внутрішніх фахверкових стійок. Покрівля пласка  з покриттям ПВХ мембраною по теплоізоляційному шару по конструктивному профнастилу. Водовідведення внутрішнє.

На покрівлі будівлі передбачаються металеві конструкції майданчиків під інженерне обладнання. Під майданчики передбачається система несучих поздовжніх та поперечних балок і стійок які опираються на збірні залізобетонні балки покриття.

Виробнича будівля поз. 5 по ГП – одноповерхова, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в крайніх осях 48,0 × 121,0 м. Висота будівлі від позн.0.000 до відмітки парапету – 10,72 м.

Планувальними рішеннями у виробничій будівлі передбачається розташування цехів №1÷9 для виробництва функціональної та кріпильної меблевої фурнітури з незалежним виробничим циклом, а також загальних технічних приміщень (ІТП, електрощитової). В склад кожного цеху входять: виробниче приміщення, гардероб, санвузли. Обсяг виробництва цехів № 1÷9 складає - 4160    кг/день,  1040 т/рік.

Виробнича будівля – в межах осей 1-2 та Л-Н передбачається технічний майданчик  (відм. +3,600) із збірного залізобетонного каркасу. Крок внутрішніх колон 12×12м, під зовнішні стіни крок колон - 6м.

В будівлі передбачається влаштування кран-балок вантажопідйомністю 5 т. Висота від підлоги до гаку кран-балки 6,0 м.

Конструктивна схема будівлі – просторовий, в’язевий вздовж руху кранів, збірний залізобетонний каркас. Збірні залізобетонні балки покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними колонами. Збірні залізобетонні прогони покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними балками покриття. Збірні залізобетонні колони жорстко з’єднуються через збірні залізобетонні стакани із монолітними залізобетонними стовпчастими фундаментами.

Стійкість та просторова жорсткість каркасу забезпечується збірними залізобетонними колонами, що жорстко защемлені у фундаментах в двох площинах та вертикальними в’язями.

Фундаменти під залізобетонні колони каркасу – стовпчасті, окремо розташовані, із монолітного залізобетону. На стовпчасті фундаменти опираються збірні залізобетонні фундаментні балки. Стінове огородження із сендвіч-панелей, які кріпляться до залізобетонних збірних колон та металевих внутрішніх фахверкових стійок. Покрівля пласка  з покриттям ПВХ мембраною по теплоізоляційному шару по конструктивному профнастилу. Водовідведення внутрішнє.

На покрівлі будівлі передбачаються металеві конструкції майданчиків під інженерне обладнання. Під майданчики передбачається система несучих поздовжніх та поперечних балок і стійок які опираються на збірні залізобетонні балки покриття.

Пожежна насосна з господарськими приміщеннями поз. 6 по ГП - одноповерхова з підземною частиною, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях  12,4 х 10,4 м.

Планувальними рішеннями передбачається:  у підземній частині (відм. -4.350): технічне приміщення насосної; на відм. 0.000 – приміщення санвузлів, господарське приміщення.

Конструктивна система: надземна частина споруди - шарнірно-в’язевий металевий каркасу що опирається на залізобетонні конструкції підземної частини споруди. Просторова жорсткість конструкцій металевої наземної частини забезпечується диском покриття та роботою горизонтальних та вертикальних в’язей.

Підземна заглиблена частина споруди із монолітного залізобетонна (монолітні залізобетонні стіни та колони що жорстко сполучаються з монолітною залізобетонною фундаментною плитою та плитою перекриття). Фундамент споруди - залізобетонна монолітна плита товщиною 400 мм. Зовнішнє стінове огородження: сендвіч-панелі з утепленням (заводського виготовлення). Перекриття над підземною частиною – монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм. Балки покриття – із металевих прокатних двотаврів із шарнірним сполученням з колонами. Покриття із металевого профнастилу з утепленням (мінераловатні плити - 100мм) по металевим прогонам, з влаштуванням рулонного покриття із ПВХ мембрани. Система горизонтальних в’язей по балкам покриття в поєднанні з прогонами покриття та профнастилом утворюють жорсткий диск покриття. Горизонтальні в’язі по покриттю – із металевих елементів.

Котельня поз.7 по ГП (прибудована до виробничої будівлі № 2) – одноповерхова, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях  12,0 × 30,0 м. 

Планувальними рішеннями в будівлі котельні передбачаються приміщення: тамбур, приміщення водопідготовки, операторна, душова, санвузол, котельний зал з твердопаливними котлами, котельний зал з газовими котлами.

Конструктивна схема споруди – каркасна. Збірні залізобетонні балки покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними колонами. Збірні залізобетонні прогони покриття шарнірно з’єднуються із збірними залізобетонними балками покриття. Збірні залізобетонні колони жорстко з’єднуються через збірні залізобетонні стакани із монолітними залізобетонними стовпчастими фундаментами. Стійкість та просторова жорсткість каркасу забезпечується збірними залізобетонними колонами, що жорстко защемлені у фундаментах в двох площинах.

Фундаменти під колони каркасу – стовпчасті із монолітного залізобетону. На стовпчасті фундаменти опираються збірні залізобетонні фундаментні балки. Покрівля будівлі – односкатна, з ухилом 3%. Утеплювач: покрівля - мінераловатні плити - 100мм, цоколь - екструдований пінополістирол – 50мм, підлоги -  екструдований пінополістирол – 50 мм.

 Конференц-хол/споруда подвійного призначення № 11 по ГП – підземна споруда, напівзаглиблена та обвалована ґрунтом, прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 12,0 х 22,0 м. Висота 4,4 м від відмітки 0.000 до відмітки верху покриття.

Конференц-хол/споруда подвійного призначення використовується для укриття працівників комплексу в разі надзвичайних ситуацій. Максимальна місткість для укриття до 300 осіб.

Споруда із захисними властивостями протирадіаційного укриття (тип П-1). В споруді передбачається влаштування двох входів: основного та евакуаційного).

- основний вхід через тамбур-шлюз, в зв’язку з цим зі сторони осі 1 стіна не обвалована ґрунтом;

- аварійний вихід в осях 4-6/Г (виконується разом з основною частиною споруди без влаштування деформаційного шва).

В споруді (вздовж осі 1 лівіше осі А та правіше осі Г) запроектовані підпірні стіни, які є цільною конструкцією з основним об’ємом будівлі.

Планувальними рішеннями в складі будівлі передбачаються приміщення: тамбур-шлюз, приміщення конференц-залу (основне приміщення для укриття), санвузли (в т.ч. для МГН), венткамера , насосна, тамбур.

Конструктивна схема споруди – залізобетонний безригельний каркас у монолітному залізобетоні (колони, стіни, покриття).

Просторова жорсткість забезпечується сумісною роботою зовнішніх залізобетонних стін, що розташовані в вздовж літерних та цифрових осей, колон та жорсткого диску покриття. Перегородки самонесучі, виконані з газобетону та розкріплені до каркасу споруди. Всі вузли з’єднання монолітних конструкцій між собою запроектовані жорсткими. Гідроізоляція споруди виконується шляхом влаштування рулонної гідроізоляції з двох шарів гідроізолу на бітумній мастиці.

Фундамент - залізобетонна монолітна плита змінної товщини від 500мм до 750мм в зоні обпирання рядів колон по осям Б та В. Під фундаментною плитою передбачена бетонна підготовка товщиною 100мм, яка перевищує розміри фундаменту на 100 мм на всі боки. Колони вздовж осей Б, В - монолітні залізобетонні діаметром 700мм. Стіни – монолітні залізобетонні товщиною 450 мм та 500 мм. Стіни тамбур-шлюзу товщиною 350 мм та 450 мм. На входах у споруду передбачено встановлення захисних дверей. Перегородки - газобетонні товщиною 150 мм. Сходи зовнішні - із монолітного залізобетону. Покриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 500 мм з капітелями, з відміткою низу +3,000.

Утеплювач: покриття - екструдований пінополістирол - 250мм; стіни -мінераловатні плити - 150мм; зовнішні стіни, підземна частина - екструдований пінополістирол – 150мм; підлога - екструдований пінополістирол – 100 мм.

Адміністративна будівля № 12 по ГП - двоповерхова, складної конфігурації в плані, розмірами в осях 18,25 × 18,25 м. Висота будівлі 13,24 м від відмітки 0.000 до відмітки покрівлі. Будівля - модульна з готових конструктивних елементів на основі морських контейнерів.

Планувальними рішеннями в адміністративній будівлі передбачається влаштування приміщень:

- на відм.0.000 - відділ продажів, переговорна кімната, кімната прийому їжі, переодягальна, вбиральня, тамбур, сходи;

- на відм. +2.900 - технічні приміщення;

- на відм. +10.800 - оглядова площадка.

Сполучення між поверхами в адміністративній будівлі передбачається по внутрішніх металевих сходах.

Фундамент – монолітна залізобетонна плита. Утеплення (в товщі каркасу підлоги) - екструдований пінополістирол – 150 мм.

Внутрішнє опорядження приміщень будівель та споруд виконується згідно з функціональним призначенням кожного приміщення відповідно до санітарних, технологічних та естетичних вимог.

Проектом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Проектними рішеннями враховані нормативні вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: - на автостоянках передбачені машино-місця; - повздовжні ухили шляху руху не перевищують 5%; - поверхні покриття тротуарів і проїзду тверді, з нековзкою поверхнею;- влаштовані місця заїзду на пішохідний тротуар; в місцях заїзду на візках на пішохідний тротуар висота бордюрного каменю - 20 мм; - зовнішні сходи та пандуси з врахуванням нормативних вимог; - передбачені тактильні смуги з контрастним маркуванням тротуару в місцях заїзду на тротуар та перед входами у будівлі;-  тактильні інформаційні покажчики у необхідних місцях та мнемосхема об’єкту.

 

Інженерне забезпечення

Водопостачання об’єкту будівництва відповідно до технічних умов виданих ЛМКП «Львівводоканал» від 01.05.2024 р № ТУ-212 передбачається від мережі водопроводу Д - 315 мм по вул. Північна із встановленням колодязя ВК-2 з подальшим влаштуванням внутрішньоквартальної мережі водопроводу до споруди конференц-холу/споруди подвійного призначення №11 по ГП. На мережі запроектованого водопроводу передбачається встановлення колодязів, запірної арматури, влаштування футлярів в місцях перетину водопроводу з автомобільними дорогами і підземними інженерними комунікаціями. Гарантійний тиск в точці підключення – 2,5 атм.

Мережа господарсько-питного водопроводу запроектована з труб поліетиленових

ПЕ 100 SDR 17 ( 1,0 МПа ) по ДСТУ EN 12201-2:2018. Водопровідні колодязі прийнято зі типових збірних залізобетонних елементів. Зовнішні поверхні колодязів покрити обмазочною бітумною ізоляцією. Проектними рішеннями передбачається винос водопроводу Ø225мм з під плями забудови.

Комерційний облік витрат води здійснюється лічильником холодної води з інтегратором для дистанційної передачі даних, розміщеним в герметичній камері біля точки врізки. Для забезпечення безперебійного водопостачання комплексу виробничих, адміністративних, допоміжних будівель в споруді подвійного призначення (укриття) запроектовано станцію підвищення тиску. Продуктивність станції  – 9,2 м³; напір – 48,4 м; потужність – 2,2 кВт кожного насосу (один робочий, один резервний).

Система внутрішнього водопроводу кожної будівлі та споруди включає в себе: розподільчу мережу, підведення до сантехнічних приладів, водорозбірну, змішувальну, запірну та регулюючу арматуру, підведення води до електричних бойлерів та поливочних кранів.

Гаряче водопостачання – від електричних водонагрівачів.

Каналізація. Відведення господарсько-побутових стоків об’єкту будівництва відповідно до технічних умов виданих ЛМКП «Львівводоканал» від 01.05.2024 р № ТУ-212 передбачається в існуючий господарсько-побутовий каналізаційний колектор Ø500мм.

Проектними рішеннями передбачається винос каналізаційних мереж за межі сформованої ділянки індустріального парку «Формація Львів», а саме: - каналізаційних напірних колекторів Ø 200 мм; - ділянки самопливного господарсько-побутового колектора Ø 300 мм від залізниці (кол. ІК-1) в районі вулиці Яворівська; - винос ділянок дощових колекторів Ø 1000 і Ø 1200 мм, які потрапляють в зону забудови; - винос ділянок каналізаційних напірних колекторів Ø 160 мм, які  потрапляють в зону забудови.

Каналізаційні мережі запроектовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних Е2-К SN 8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007. Каналізаційні колодязі прийняті із типових збірних залізобетонних елементів. Зовнішні поверхні колодязів покрити обмазочною бітумною ізоляцією.

Відведення поверхневих стоків від об’єкту будівництва відповідно до технічних умов виданих ЛМКП «Львівводоканал» від 01.05.2024 р № ТУ-212 передбачається закритим способом в існуючий дощовий каналізаційний в дощовий колектор Ø 1000 мм і Ø1200 мм. Система каналізації розділена на умовно чисту – дощові стоки з покрівель будівель комплексу, та забруднену - з території мощення, проїздів.

Передбачається відвід поверхневих стоків дощових та талих вод по твердому покриттю доріг, проїздів та тротуарів на вул. Північну та в існуючий колектор дощової каналізації. Частина дощових стоків з поверхні землі та покрівель будівель №№ 3, 4, 6 по ГП передбачається скидати в існуючу пожежну водойму після очищення в ЛОС.

Дощова каналізація. Відвід дощових стоків з покрівель передбачається через внутрішню дощову каналізацію з подальшим відведенням в мережу дощової каналізації.

Газопостачання. Відповідно до технічних умов приєднання до газорозподільної системи ТОВ «Газорозподільні мережі України» від 12.04.2024 № LvF-1115 передбачається газопостачання котельні комплексу виробничих, адміністративних, допоміжних будівель від існуючого газопроводу середнього тиску Æ 315 мм на межі земельної ділянки. В приміщенні котельні передбачається встановлення сигналізації загазованості та клапану-відсікача газу.

Теплопостачання. Основне джерело теплопостачання – запроектована газова котельня на 1570 кВт з можливістю підключення резервного джерела тепла від твердопаливного котла на 500кВт.

Котельня (№7 по ГП) забезпечує потреби тепла для систем опалення: - система теплопостачання через теплотрасу до ІТП виробничих будівель № №1, 3, 4, 5, 8, 9, 10 із загальним розрахунковим тепловим навантаженням 1,4МВт; - система теплопостачання для ІТП-2, що розташована в котельні обслуговує будівлю №2 із загальним розрахунковим тепловим навантаженням 0,14 МВт.

Спосіб прокладання теплових мереж - підземно безканально. Трубопроводи теплових мереж – сталеві та поліетиленові попередньоізольовані труби в захисній поліетиленовій оболонці. В місцях розгалуження трубопроводів до окремих будівель передбачається запірна арматура безкамерного типу.

ІТП 2 розподіляє теплоносій для дев’яти систем контурів виробничого цеху. Котельня за надійністю відпуску теплоносія – ІІ категорії надійності. Система теплопостачання: незалежна, закрита двотрубна з примусовою циркуляцією теплоносія. Робота котельні передбачається без постійного перебування обслуговуючого персоналу.

Димові гази від газових котлів відводяться по газоходам, окремим для кожного котла діаметрами 250/320 мм висотою 12,3 м, а від резервного твердопаливного котла газоходом діаметрами 550/620 мм, загальною висотою 16м.

Опалення.  У виробничих будівлях №№ 1, 2, 4, 5 по ГП передбачається приєднання систем опалення по незалежній схемі через теплообмінник. У виробничих приміщеннях передбачається повітряна системи опалення за допомогою водяних тепловентиляторів. Теплові лічильники передбачаються в приміщенні ІТП для кожного окремого виробництва. Система опалення тепловентиляторами - водяна, двотрубна. Вхідні ворота обладнуються електричними вертикальними тепловими завісами, які обладнуються вузлом регулювання. Опалення санвузлів передбачається елекроконвекторами настінними з термостатом. В приміщення трансформаторних, електрощитових та РУ опалення не передбачається, на випадок ремонту передбачаються чергові електроконвектори для підтримання мінімальної температури повітря +5°С та +10°С. Приміщення – ІТП, вузла керування АСПГ обладнуються системою опалення розрахованою на підтримання температури +12÷+14°С за допомогою електроконвекторів.

В пожежній насосній з господарськими приміщеннями опалення приміщень передбачається електричними опалювальними приладами – електроконвекторами.

В котельні для підтримки внутрішньої температури +5 С передбачається система

електроопалення.

Конференц-хол/споруда подвійного призначення. Опалення основного приміщення за допомогою електроконвекторів. Для опалення санвузлів передбачаються електричні рушник осушки.

Адміністративна будівля. Опалення приміщень передбачається електричними опалювальними приладами – керамічні панелі з автоматичними терморегуляторами.

Вентиляція. У виробничих, адміністративних, побутових та технічних приміщеннях передбачається припливна і витяжна вентиляція з механічним та природнім спонуканням. Для видалення повітря над гарячими поверхнями технологічного обладнання, передбачаються витяжні зонти рециркуляційні - з двигуном, регулятором, жировловлювачем, вугільним фільтром.

Для кожного виробничого приміщення передбачається окрема припливно-витяжна

установка із рекуператором. Установки розташовуються на покрівлі на монтажних площадках. Установки зовнішнього виконання, із пластинчатим рекуператором. Кожна установка комплектується повітряними заслінками, фільтрами класу G4, вентиляторами, шумопоглиначами, теплообмінниками та автоматикою.

   Усі припливно-витяжні установки передбачаються з секцією електричного попереднього нагріву та фреоновою секцією охолодження/нагріву. Джерелом фреонового нагріву/охолодження, є окремі компресорно-конденсаторні блоки ККБ інверторного типу, які дозволяють в залежності від періоду року, нагрівати припливне повітря або охолоджувати його. В перехідний та холодний період року зовнішні блоки переходять в режим теплового насосу, та забезпечують опалення обслуговуючих приміщень до нормованої температури повітря +18°С при зовнішній температури -19°С.

Для санвузлів передбачено окремі витяжні канальні вентилятори, які підключаються у витяжні системи. Для кожного санвузла передбачається окрема витяжна система.

В приміщеннях трансформаторних, електрощитових та для приміщення РУ для видалення надлишків тепла передбачається механічна витяжка, за допомогою канального вентилятора, а приплив повітря відбувається з природнім спонуканням.

Вентиляція приміщень насосної комбінована – механічні витяжні системи та природній приплив. В насосних передбачається постійно діюча загальнообмінна вентиляція у розмірі 2-ох кратного повітрообміну (природній приплив через фасадну решітку та механічна витяжка на основі канального вентилятора). Окремі механічні витяжні системи передбачені для санвузлів та господарського приміщення, компенсація повітря - через мікровентиляцію вікон.

Вентиляція приміщень споруди подвійного призначення розрахована для І режиму роботи - чиста вентиляція (витрати повітря 10 м³/год на одну особу, сумарно 3000 м³/год). При відсутності електроживлення, продуктивність резервної вентиляції (в ручному режимі) розрахована на витрату повітря на 1 людину - 3м3/год. В загальній продуктивності припливної системи, враховано повітрообмін у венткамері та компенсацію витяжки з насосної та санвузлів. До складу припливної установки входить електроручний вентилятор. Установка обладнана фільтром класу G4 та електричним нагрівачем повітря. При роботі вентилятора в ручному режимі нагрів припливного повітря відсутній. Видалення повітря з санвузлів передбачається механічне (канальними вентиляторами, які доукомплектовуються настінними 3-швидкісними пультами керування), в приміщенні насосної механічне видалення повітря - вентилятор з вбудованим датчиком вологості. Забір повітря влаштовується на 2 метра вище рівня землі.

При виході повітрозабору та викиду за межі укриття, в стіні та шахті встановлені противибухові пристрої, що забезпечують захист систем вентиляції від надмірного тиску повітряної ударної хвилі. Витяжна система обладнана вентилятором з електроручним приводом. Зміна типу керування відбувається шляхом ручного роз'єднання/з'єднання.

В котельні передбачається природня вентиляція (для приміщень з котлами) і примусова (для приміщення теплового пункту) припливно-витяжна система вентиляції з механічним спонуканням.

Холодопостачання. Для створення комфортних умов клімату у виробничих приміщеннях,  передбачено повітряне охолодження, за допомогою припливно-витяжних установок із фреоновим теплообмінником. Охолодження припливного повітря вентиляційними припливно-витяжними установками обладнаними секціями охолодження. Джерелом холодопостачання є компресорно-конденсаційні блоки. Зовнішні компресорно-конденсаційні блоки інверторного типу, що дозволяє обігрівати припливне повітря тими ж фреоновими теплообмінниками в холодний період року за температури зовнішнього повітря до -20°С. Холодоносій - фреон R410A, який складається з суміші фреонів R32 та R125.

Відвід конденсату від вентиляційних установок передбачається через дренажні трубопроводи з виводом на покрівлю. Трубопроводи фреонопроводів передбачаються із мідних труб.

Для підтримання комфортної температури в основному приміщенні споруди подвійного призначення передбачено систему кондиціонування на основі спліт систем з внутрішніми блоками касетного типу. Зовнішні блоки системи кондиціонування передбачаються із функцією теплового насоса, що дозволяє використовувати їх для опалення, при зовнішній температурі повітря не нижче -20°С. Холодоносієм систем кондиціонування є озонобезпечний фреон R32. Встановлення усіх компресорно-конденсаторних блоків передбачається на зовнішній стіні.

Внутрішні блоки касетного типу обладнані дренажними насосами, відвід конденсату від них відводиться через «сухі» сифони до побутової каналізації.

В адміністративній будівлі передбачається припливна і витяжна вентиляція з механічним спонуканням. Для підтримання комфортної температури в адміністративних та технічних приміщеннях передбачаються системи кондиціонування на основі мультиспліт систем з внутрішніми блоками касетного та настінних типів.

Електропостачання. Категорія надійності електропостачання будівлі – І, ІІ.

Зовнішнє електропостачання об’єкту передбачається виконати згідно з вимогами:

- технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, ЛКП «Львівсвітло» ТУ № 01/381 від 10.01.2024, 500 кВт. Джерело електропостачання: РП-120/1-10 кВ індустріального парку «Сигнівка» на вул. Північній;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, ПрАТ «Львівобленерго» ТУ009444-190324-1-13-77-3-000000-1 від 19.03.2024, 10000 кВт. Джерело електропостачання: ПС 110/10/10 кВ № 257 Львів-23 (Т1) та ПС 110/10/10 кВ № 257 Львів-23 (Т2).

Для забезпечення електроенергією об’єкту будівництва та розподілу між споживачами комплексу на території передбачається влаштування об’єктів електропостачання:

- розподільний пункт 10 кВ (РП-10кВ) з двома вводами від різних секцій шин ПС 110/10/10кВ № 257 Львів-23 (ТУ ПрАТ «Львівобленерго»);

- ТП № 1 - комплектна трансформаторна підстанція 10/0,4 кВ кіоскового типу з одним силовим трансформатором потужністю типу ТМГ-630/10-У1 та з вбудованими РУ-10 кВ та РУ-0,4кВ (ТУ ЛКП «Львівсвітло»);

- ТП № 2 - двотрансформаторна секціонована підстанція ТП-2х1600-10/0,4 вбудованого типу (в буд. №1). Підстанція комплектується: - відсік ВН - двосекційною РУ-10 кВ - 4 комірки типу КСО-393 в дворядовому виконанні з шинним мостом між секціями; - відсік НН - двосекційною РУ-0,4кВ - 10 комірок типу ЩО-90 в дворядовому виконанні з шинним мостом між секціями; 2-ма силовими трансформаторами типу ТМГ-1600/10-У1 (ТУ ПрАТ «Львівобленерго»).

Внутрішньомайданчикові мережі електропостачання напругою 10 кВ. Кабельні лінії 10 кВ передбачається виконати одно- та трижильними кабелями марки АПвЭгаПу-8,7/15 відповідного перерізу та прокласти по території комплексу у траншеї у землі у гнучких та жорстких гофрованих двошарових поліетиленових трубах відповідного діаметру на глибині 0,7-1 м від планувальної відмітки (верх труби) та по кабельних конструкціях всередині будівель.

Передбачаються внутрішньомайданчикові кабельні мережі 0,4 кВ. Внутрішньомайданчикові та внутрішньобудинкові мережі електропостачання напругою 380/220В, 50Гц з глухозаземленою нейтраллю з системою заземлення ТN-C-S.

До споживачів І категорії відносяться аварійне освітлення будівель, системи протипожежного захисту (охоронно-пожежна сигналізація, протипожежні насоси, системи автоматичного пожежогасіння), системи безпеки (охоронна сигналізація, системи контролю доступу, відеоспостереження).

До споживачів ІІ категорії відносяться робоче освітлення виробничих та адміністративних приміщень, технологічне обладнання харчової та легкої промисловості, обладнання систем опалення та вентиляції, комп’ютерні мережі, зовнішнє освітлення території, антикригові системи покрівель, електрообладнання систем господарчо-питного водопостачання.

Основними силовими споживачами електроенергії об’єкту є технологічне обладнання харчової промисловості (буд. №№ 1, 2) та легкої промисловості (буд. №№ 4, 5), кран-балки, приводи воріт в виробничих будівлях, обладнання систем опалення та вентиляції, обладнання котельні та ІТП, насосної станції господарчо-питного водопостачання, дренажні насоси, протипожежні насоси (в пожежному режимі), зарядні станції для електромобілів.

Для розподілу електроенергії між споживачами виробничих будівель №№ 1, 2, 4, 5 передбачається встановлення у кожному виділеному виробничому приміщенні ввідно-розподільних щитів ЩВР з 2-ма вводами від різних секцій відповідного ВРП будівлі та розподільних щитів для підключення технологічного обладнання. Для забезпечення живлення споживачів І категорії кожен ЩВР обладнується пристроєм АВР.

Схема розподілення електроенергії – радіальна.

Для приймання та розподілу електроенергії між споживачами запроектованого об’єкту в електрощитових будівель передбачається встановлення ввідно-розподільних пристроїв (ВРП) та ввідно-розподільних щитів (ЩВР): будівля № 1 – ВРП-1.1, ВРП-1.2, ВРП-1.3; будівля № 2 – ВРП-2.1, ВРП-2.2, ВРП-2.3; будівля № 4 – ВРП-4.1, ВРП-4.2; будівля № 5 – ВРП-5.1, ВРП-5.2; будівля № 6 (насосна) – ЩВР-Н; будівля № 7 (котельня) – ЩВР-К;  будівля № 11 – ЩВР-СПП; будівля № 12 – ЩВР-АБ.

Основне та резервне живлення ВРП та ЩВР будівель об’єкту передбачається:

- для ВРП-1.1, ВРП-1.2, ВРП-1.3 – від різних секцій шин РУ-0,4кВ проектованої
ТП-10/0,4кВ №2 (буд. №1). Кабелі від РУ-0,4кВ до ВРП в електрощитовій буд. No1 прокладаються у ПЕ трубах, закладених під підлогою будівлі;

- для ВРП-2.1, ВРП-2.2, ВРП-2.3 – від різних секцій шин РУ-0,4кВ проектованої
ТП- 10/0,4кВ №2 (буд. №1) та від РУ-0,4кВ проектованої ТП-10/0,4кВ №1 (КТП). Кабелі від
РУ-0,4кВ підстанцій до ВРП в електрощитовій буд. №2 прокладаються у ПЕ трубах у землі по території підприємства;

- для ЩВР-К - від різних секцій шин РУ-0,4кВ проектованої ТП-10/0,4кВ № 2 (буд. №1). Кабелі від РУ-0,4кВ підстанції до ЩВР-К у приміщенні котельні прокладаються у ПЕ трубах у землі по території підприємства.

- для ВРП-4.1, ВРП-4.2, ВРП-5.1, ВРП-5.2 - від різних секцій шин РУ-0,4кВ проектованої ТП-10/0,4кВ №2 (буд. №1). Кабелі від РУ-0,4кВ підстанції до ВРП в електрощитових будівель №4 та №5 прокладаються у ПЕ трубах у землі по території підприємства;

- для ЩВР-Н – від різних секцій шин РУ-0,4кВ запроектованої ТП-10/0,4кВ № 2 (буд. №1) Кабелі від РУ-0,4кВ підстанції до ЩВР-Н в приміщенні насосної прокладаються у ПЕ трубах у землі по території підприємства;

- для ЩВР-СПП – ввід 1 - від РУ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4кВ № 1 (КПП); ввід 2 - від резервної дизельної електростанції (РДЕС). Кабелі від РУ-0,4кВ підстанції та від РДЕС до
ЩВР-СПП в приміщенні конференц-холу (споруда подвійного призначення) прокладаються у ПЕ трубах у землі по території підприємства;

- для ЩВР-АБ – від РУ-0,4 кВ проектованої ТП-10/0,4кВ № 1 (КПП). Кабель від РУ-0,4кВ підстанції до ЩВР-АБ в приміщенні адміністративної будівлі прокладається у ПЕ трубі у землі по території підприємства;

Проектом передбачаються системи внутрішнього освітлення будівель та споруд:

- робоче загальне; - робоче комбіноване, в тому числі з тимчасовим місцевим освітленням переносними світильниками на 12 та 24 В; - аварійне – резервне та евакуаційне (в т.ч. антипанічне освітлення для приміщень площею більше 60 м², в яких одночасно можуть перебувати 30 та більше людей);- світлові покажчики пожежних кранів та покажчики виходів.

Встановлення світильників передбачається: - у виробничих та технічних приміщеннях - на металевих кабельних конструкціях, на стелі та стінах, на підвісах та на кронштейнах; - в адміністративно-побутових приміщеннях - вбудованими в підшивну або підвісну стелю та у накладному виконанні; - у приміщеннях конференц-холу (СПП, буд. №11) - у накладному виконанні на стінах та стелі;- світильники евакуаційного освітлення і світлові покажчики розташовуються над дверима, що ведуть з приміщення, на сходах і вздовж шляхів евакуації.

Для зовнішнього освітлення території об’єкту передбачається застосування: - світильників зовнішнього освітлення зі світлодіодним блоком потужністю 50Вт, які встановлюються на металевих оцинкованих опорах з одно- та двоконсольними кронштейнами на висоті 8м від відмітки території об’єкту;- прожекторів зовнішнього освітлення зі світлодіодним блоком потужністю 57Вт, які встановлюються на фасадах виробничих будівель.

Управління зовнішнім електроосвітленням передбачається від щитів управління освітленням (ЩОЗ), які встановлюються в електрощитових виробничих будівель: - в автоматичному режимі з застосуванням фотореле; - в ручному місцевому режимі; - в ручному дистанційному режимі з диспетчерського поста (поста охорони).

Проектними рішеннями передбачається системи відео спостереження, диспетчеризації інженерного обладнання.

Системи водо-, газо- та електропостачання об’єкту обладнуються приладами обліку енергоносіїв.

Об’єкт будівництва обладнується системами контролю довибухонебезпечних концентрацій газу.

 

Пожежна безпека, техногенна безпека,

інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах.

Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації та  оповіщення людей про пожежу, внутрішній протипожежний водопровід, автоматичну систему спринклерного пожежогасіння, автоматичну систему  газового пожежогасіння серверної , систему протидимного захисту.

Укриття працівників та відвідувачів передбачено у споруді подвійного призначення з властивостями ПРУ групи П-1, захисні властивості якого підтверджено розрахунками.

Прийняті проектом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб що укриваються протягом 48 годин.

В розділі ІТЗ ЦЗ  проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

 

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

У даному проекті прийняті наступні енергоефективні рішення для виробничих приміщень:

1.       Стіни зовнішні:

-          заводська сендвіч-панель товщиною 120мм заповнені поліізоціануратом PIR, густиною мін. 30-35 кг/м³;

-          плити PIR по сталевій стіні контейнера проектом прийнято: фольговані теплоізоляційні плити PIR товщиною 100мм, густиною мін. 30-35 кг/м³, гіпсокартонні листи (2 шари), загальною товщиною 25мм, густиною 800 кг/м³;

-          мінвата по з.б. стіні, навісний фасад, мінераловатні плити Rockwool Panelrock товщиною 150мм, густиною 65 кг/м³; залізобетонна стіна, товщиною 500мм;

-          мінвата по з.б. стіні, декоративна штукатурка 20мм, мінераловатні плити Rockwool Frontrock Super товщиною 200мм, густиною 150кг/м³ (верхній шар) та 80 кг/м³ (нижній шар), залізобетонна стіна, товщиною 500мм;

2.       Суміщене покриття:

-          виробничі будівлі, мінераловатні плити Rockwool Monrock Max E товщиною 200мм, густиною 220кг/м³(верхній шар) та 115кг/м³ (нижній шар), 0,037 (Вт/мС) по металевому профлисту з покриттям ПВХ-мембраною.

-          котельня, насосна, мінераловатні плити Rockwool Frontrock Super товщиною 100мм, густиною 220кг/м³ (верхній шар) та 115 кг/м³ (нижній шар), 0,037 (Вт/мС по металевому профлисту з покриттям ПВХ-мембраною.В проекті надано розрахунки в межах прийнятих проектних рішень.

3.       Світлопрозорі огороджувальні конструкції виробничих будівель  теплопровідністю не менше 0,50 м²К/Вт.

4.       Вхідні двері, ворота виробничих будівель - 0,60 м²• К / Вт.

5.       Основою підлог у всіх приміщеннях є монолітна залізобетонна плита, утеплення підлог – екструдований пінополістрол мінімальною товщиною 50мм.

Системи опалення та вентиляції, а також прийняті конструкції зовнішніх огороджень з відповідною гідро- і пароізоляцією забезпечують підтримку параметрів  внутрішнього повітря, що запобігають появі конденсату, вологих плям, цвілі та грибкових утворень на поверхні будівельних конструкцій.

Енергоефективні рішення, прийняті для адмінбудівлі:

-          Зовнішні стіни з набірної сендвіч-панелі з утеплювачем PIR товщиною 100мм.

-          Суміщене покриття з набірної сендвіч-панелі з утеплювачем PIR товщиною 180мм.

-          Світлопрозорі конструкції вікон з профілів алюмінієвих та заповнення двокамерними склопакетами. Склопокети заповнені інертним газом. Приведений опір теплопередачі конструкції світлопрозоних конструкцій вікон становить: Rпр= 0,9 м2К/Вт.

-          Конструкції дверей виготовляються з металеві, із заповненням мінераловатним утепленням. Приведений опір теплопередачі даної конструкції становить: Rпр= 0,7 м2К/Вт.

-          Підлога по ґрунту утеплено екструдованим пінополістиролом товщиною 150мм.

-          Опалення приміщень адміністративної будівлі передбачається електричними опалювальними приладами – керамічні панелі з автоматичним терморегулятором, для опалення санвузла передбачено електричну рушникосушки.

-          Адміністративні та технічні приміщення обслуговує припливно-витяжна вентиляційна установкаПВ1 підвісна, внутрішнього виконання з пластинчатим рекуператором. Окремі механічні витяжні системи на основі побутових осьових вентиляторів запроектовані для санвузла та інвентарної. Припливні повітропроводи ізолювати самоклеючою ізоляцією із вспіненого каучука. Для аеродинамічного регулювання передбачається встановлення дросельних клапанів.

-          Системи кондиціонування на основі мультисплітсистем з внутрішніми блоками касетного та настінних типів, зовнішні блоки системи кондиціонування передбачаються із функцією теплового насоса, холодоносієм систем кондиціонування є озонобезпечний фреон R410А. Керування внутрішніми блоками відбувається провідними пультами управління.

-          Гаряча вода для комерційних приміщень готується місцево в електричних ємкісних водонагрівачах безпосередньо в місцях використання, трубопроводи гарячого водопостачання прокладаються в ізоляції по всій довжині труб, регулювання витоку води ручне.

-          Система освітлення – світлодіодними світильниками.

-          Передбачено облік холодної води та електроенергії.

На адмінбудівлю виконано розділ Енергоефективність, згідно розрахунків будівля відповідає класу енергоефективності «С».

Енергоефективні рішення, прийняті для конференц-холу (споруда подвійного призначення):

-          Зовнішні стіни двох типів, перший тип утеплено мінеральною ватою товщиною 150мм з опорядженням вентильованим фасадом, другий тип утеплено мінеральною ватою товщиною 150мм та опоряджено цементно-піщаним розчином.

-          Стіна, що контактує з грунтом утеплена екструдованим пінополістиролом товщиною 150мм.

-          Суміщене покриття утеплено екструдованим пінополістиролом товщиною 250мм.

-          Конструкції дверей виготовляються з металеві, із заповненням мінераловатним утепленням. Приведений опір теплопередачі даної конструкції становить: Rпр= 0,7 м²К/Вт.

-          Підлога по ґрунту утеплено екструдованим пінополістиролом товщиною 100мм.

-          Опалення СПП з захисними властивостями ПРУ здійснюється за допомогою електроконвекторів та елетричних рушникосушок в санвузлах.

-          Вентиляція припливно-витяжна механічна з електричним нагрівом повітря, витяжки з санвузлів здійснюються канальними вентиляторами.

-          Для підтримання комфортної температури в основному приміщенні передбачено систему кондиціонування на основі спліт систем з внутрішніми блоками касетного типу.

-          Гаряча вода для комерційних приміщень готується місцево в електричних ємкісних водонагрівачах безпосередньо в місцях використання, регулювання витоку води ручне.

-          Система освітлення – світлодіодними світильниками;

-          Передбачено облік холодної води та електроенергії.

На будівлю виконано розділ Енергоефективність, згідно розрахунків будівля відповідає класу енергоефективності «С».

За результатами розгляду наданих проектних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань економії енергії.

 

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,

захисту навколишнього природного середовища,
забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Метою планованої діяльності є будівництво комплексу виробничих, адміністративних, допоміжних будівель та споруд на території індустріального парку «Формація Львів» за адресою вул.Північна у межах промислової зони «Сигнівка» у м. Львові. Планованою діяльністю передбачається нове будівництво комплексу виробничих, адміністративних, допоміжних будівель та споруд на території індустріального парку «Формація Львів» за адресою вул.Північна у межах промислової зони «Сигнівка» у м.Львові». Загальна площа земельних ділянок складає 30,1406 га. Площа земельної ділянки, яка розглядається в цьому проєкті складає 15,00 га. Цільове призначення – 11.02 «Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємства переробної, машинобудівної та іншої промисловості». Технічні та територіальні альтернативи планованої діяльності не були розглянуті. Згідно з наявною містобудівною документацією, ділянка будівництва знаходиться поза зоною санітарно-захисних зон і можливих техногенних впливів. Нове будівництво складського комплексу полягає у : будівництві виробничих будівель (харчова промисловість); будівництві виробничих будівель (легка промисловість); облаштування пожежної насосної; будівництві котельні; будівництві укриття на 300 місць; будівництво адміністративної будівлі; будівництво адміністративних будівель (на перспективу); будівництво виробничої будівлі (на перспективу); Теплопостачання виробничих та адміністративних будівель передбачається здійснювати від власної проектованої котельні. Регулювання відпуску тепла передбачається в котельні в автоматичному режимі, в залежності від погодних умов. Теплоносій в системі – теплофікаційна вода з температурним графіком 80/60°С. Котельня прибудована до виробничої будівлі №2, на відм. ±0,000. Для підтримки санітарно-метеорологічних умов, оптимального температурного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, запроектовано припливну і витяжну вентиляцію з механічним спонуканням згідно з вимогами діючих норм, правил та умовами проведення технологічного процесу. Для кожного виробничого приміщення передбачається окрема припливно-витяжна установка (ПВ) із рекуператором. Установки розташовуються на покрівлі на окремо призначених монтажних площадках. Установки зовнішнього виконання, із пластинчатим рекуператом. Водопостачання та водовідведення комплексу виробничих, адміністративних, допоміжних будівель та споруд передбачається здійснювати від міського водопроводу існуючих мереж м. Львів відповідно до отриманих технічних умов (ТУ № 212 від 01.05.2024 р., виданих МЛКП «Львівводоканал»). Проектом запроектовано виніс та перепідключення існуючих мереж, а також влаштування роздільної самопливної внутрішньомайданчикової мережі з ділянки забудов індустріального парку. Система каналізації розділена на умовно чисту – дощові стоки з покрівлі комплексів, та забруднену - з території мощення, проїздів. Для збирання та видалення побутових відходів проектом передбачено майданчик для сортування та вивезення сміття. Загальна кількість працівників найбільшої робочої зміни всіх проектованих будівель комплексу становить 167 осіб. Режим роботи підприємства 350 днів у рік. Усі види відходів передбачено зберігати у промаркованих контейнерах, ємностях в спеціально обладнаних місцях та своєчасно передавати на утилізацію спеціалізованим підприємствам, які мають відповідні дозволи або ліцензії на поводження з відходами.

Для визначення впливу на навколишнє середовище проектованої діяльності розроблений розділ ОВНС в складі проектної документації, де було визначено всі можливі впливи на навколишнє середовище.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що зазначена проектна документація розроблена без порушення вихідних даних на проектування та чинних вимог державних будівельних норм.

 

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 8 місяців.