Замовник проекту: ТзОВ “Львівське спеціалізоване підприємство по матеріально-технічному забезпеченню” (ЄДРПОУ 00913605 )

Юридична адреса: вул. Навроцького, 69, м. Львів, 79034

Генеральна проектна організація: ПП “Проект Девелопмент” (ЄДРПОУ 44244281)

Юридична адреса: вул. Рильського, 4, м. Львів, 79017

Головний архітектор проекту — Йосипчук В.М. (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 002318, виданий 30.04.2015р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Головний інженер проекту — Козяр А.І. ( кваліфікаційний сертифікат АР № 014041 від 15.03.2018р.)

Вихідні дані:

• завдання на проектування, затверджене у 2024р. генеральним директором ТОВ “ЛСП МТЗ” Дутка Л.В. та погоджене директором ПП “Проект Девелопмент” Василів А.М.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об"єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1199-6324-7915-9889, реєстраційний номер 715 від 14.07.2023р “Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерного забезпечення на вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд”, затверджені рішенням виконавчого комітет Львівської міської ради від 14.07.2023р. № 715;

• рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 14.07.2023р. №715 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об”єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ “Львівське спеціалізоване підприємство по матеріально-технічному забезпеченню” багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерного забезпечення на вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд;

• договір оренди землі від 07.04.2023р. №С4968 укладений між ТЗОВ “ЛСП МТЗ” (“Орендар”) та Львівською міською радою (“Орендодавець”) про оренду земельної ділянки площею 1,3706га з кадастровим номером 4610136800:02:004:0084 за адресою : вул. Навроцького,69, м. Львів;

• витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 331043047 від 03.05.2023р. 11:43:55) - про право оренди ТзОВ “ЛСП МТЗ” на земельну ділянку площею 1,3706га (кадастровий номер 4610136800:02:004:0084) (“Орендар” - ТзОВ “ЛСП МТЗ”, “Орендодавець”- Львівська міська рада);

• розрахунок класу наслідків (відповідальності) — сукупний клас наслідків СС -2, об”єктів : 2 черга будівництва - СС-2 , виконаний ГАП Йосипчук В.М.;

• технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок від 03.10.2023 р. № 150-10266/ВС, видані ПрАТ “Львівобленерго”;

• технічні умови на теплопостачання від 25.09.2023 р. № 15-5230-09/23, видані ЛМКП “Львівтеплоенерго”

• технічні умови на приєднання об”єкта “Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерного забезпечення на вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд” до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення м. Львова від 06.10.2023р.№ТУ-291, видані ЛМКП “Львівводоканал” ;

• Лист від 01.06.2023р. №22/925 ДУ “Інститут громадського здоров”я ім.О. М. Марзєєва Національної академії медичних наук України”

  Склад наданої документації:

Технічні висновки № 570 “Оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці нового будівництва багатофункційного комплексу із вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою та об”єктами інженерної інфраструктури на вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд 1 черга будівництва”, виконані у 2024 р. ПП “Будгеопроект”, (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника Поліщука Романа Степановича (інженерно-будівельне проектування у частині виконання інженерних вишукувань) серії АР № 013707, виданий 07.12.2017р. атестаційною архітектурно-будівельною комісією ВГО "Гільдія проектувальників у будівництві") .

Шифр 22-02/3-2:

-розробник ПП “Проект Девелопмент”: загальна пояснювальна записка; генплан; архітектурні рішення; опалення, вентиляція та кондиціонування; внутрішній водопровід і каналізація; електротехнічні рішення; тепломеханічні рішення теплопостачання ІТП; ОВНС; енергоефективність; ПОБ;

- розробник ТОВ “Ромпайк” (ГІП Ромащук С.Є., кваліфікаційний сертифікат АР № 011706): системи протипожежного захисту, системи безпеки; розрахунок часу евакуації; інженерно-технічні заходи цивільного захисту;

- розробник ФОП Корнієнко С.Є. (ГІП Корнієнко С.Є, кваліфікаційний сертифікат АР № 001231): зовнішні мережі водопостачання та водовідведення;

-розробник ПП «ВЕМА-ЗАХІД» (ГІП Вей Т.В., кваліфікаційний сертифікат серії АР №015399 від 26.04.2019р.): зовнішні мережі електропостачання.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво 2 черги багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерного забезпечення зі знесенням існуючих споруд на земельній ділянці загальною площею 1,3706 га (кадастровий номер 4610136800:02:004:0084) за адресою: вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові. Цільове призначення земельної ділянки -02.10 для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об”єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об”єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. Функціональне призначення : Г-2 — зона центру ділової та громадської діяльності районного значення. Наданій земельній ділянці розташовані об”єкти нерухомого майна , які підлягають демонтажу.

Земельна ділянка межує: із півночі — з вул. Навроцького; із західної сторони — із земельними ділянками, що використовуються для обслуговування офісно-складських приміщень та гаражів; із півдня- із земельними ділянками, що використовуються для обслуговування виробничих споруд та промисловою залізницею; зі сходу — із земельною ділянкою , що використовується для виробничих потреб та промисловою залізницею.

Згідно генплану на вказаній земельній ділянці передбачено будівництво у 3 черги 6-ти будівель об”єднаних стилобатною частиною і дворівневим підземним паркінгом:

- І черга будівництва —три різноповерхові будівлі (позначення на генплані будинок №1 (секція 1.1)- дев”ятиповерхова; будинок № 2 ( секція 2.1 — дев”ятиповерхова та секція 2.2 - двоповерхова ), будинок №3 (секція 3.1— дев”ятиповерхова);

- ІІ черга будівництва — будівля № 4 (позначення на генплані секція 4.1-двоповерхова, секція 5.1-десятиповерхова, секція 5.2- двоповерхова, секція 6.1- семиповерхова);

- ІІІ черга будівництва — дві різноповерхові будівлі ( позначення на генплані будівля № 5 ( секція № 7.1 — десятиповерхова , секція № 7.2- семиповерхова, секція 7.3- двоповерхова) і будівля № 6 (секція 8.1)- п”ятнадцятиповерхова.

Розташування будівель на ділянці утворює закрите внутрішнє подвір”я. Запроектовано проїзд спецтехніки у внутрішньому дворі та на стилобатній частині з під"їздом до кожної будівлі.

Зблоковані секції розділені деформаційними швами.

На прибудинковій території 2 черги будівництва передбачено влаштування дитячих ігрових майданчиків, відпочинкових майданчиків для дорослих. Господарський майданчик для всього комплексу розташований і біля секції №6.1 . Майданчик для занять фізкультурою для всього комплексу розташований біля будинку № 1.Паркомісця для тимчасового і постійного зберігання автомобілів забезпечуються на відкритих і підземних автостоянках.

Організація рельєфу ділянки передбачає суцільне планування території з урахуванням відміток прилеглих вулиць.

Вздовж земельної ділянки з південної і східної сторони для захисту від щуму промислової залізниці передбачено влаштування шумозахисного екрану.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено:

- ухили пішохідних доріжок і тротуарів не перевищують: поздовжні- 5%, поперечні-1%;

- пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів;

- покриття пішохідних шляхів, яке не допускає ковзання;

• місця парковки для автомобілів осіб з інвалідністю;

• комплексну систему засобів інформації.

Архітектурні і конструктивні рішення

2 черга будівництва

До 2 черги будівництва входить будинок № 4 який складається із 4-секцій, а саме: секції №4.1, секції №5.1, секції №5.2, секції №6.1. Секції № 5.1 і № 6.1 містять житлові квартири, секції № 4.1 і № 5.2 являють собою стилобат для житлових секцій. Всі секції об”єднані дворівневим підземним паркінгом. Висота приміщень громадських приміщень на 1-му і 2-му поверхах — 3.60м, житлових поверхів- 2.70м.

Будинок № 4 примикає до секції № 3.1 1 черги будівництва та до секцій №№ 7.1, 7.2, 7.3, 8.1 3-черги будівництва.

Будівля № 4 (секція 4.1) —2-во поверхова з підземним дворівневим паркінгом складної конфігурації у плані. Висота (від підлоги до стелі) приміщень 1-го поверху 3,55-3.60м, 2-го поверху- 3.20-3,60м. По осях “Н/4.1”, “ВІ/4.1”, “4І/4.1” будівля № 4 примикає до будівель 3-ї черги будівництва та по осі “4/5.2” - до будівлі 1-ї черги будівництва. В”їзд-виїзд з паркінгу рампами розташованими в осях “ 4І/4.1-5І/4.1” та “6/4.1-7/4.1”. Рух транспорту в паркінгу регулюється знаками та розміткою. У паркінгу розташовуються паркомісця для автомобілів мешканців та відвідувачів громадських приміщень (в т.ч. МГН).

Входи в будівлю № 4 розташовані в рівні 1-го поверху по осях “ 8/4.1”, “1/6.1” і “Г/5”.

У секції 4. 1 запроектовані наступні приміщення:

• у підвалі -2 поверх ( відм -6.750) : протипожежні тамбур -шлюзи 1 -го типу, 2 сходові клітки Н4, ліфтові шахти, приміщення СПП ( санвузли, пункт керування, санітарно-гігієнічні приміщення, медпункт, тамбур -шлюз 1 -го типу, тунель), рампа, тамбур-шлюзи, приміщення для зберігання автомобілів, технічні приміщення (СПП-насосна, СПП-приміщення для вентиляційного та фільтро-вентиляційного обладнання);

• у підвалі -1 поверх ( відм. -3.450) : допоміжні приміщення, тамбур-шлюзи, сходові клітки Н-4, ліфтові шахти, протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу, коридори, приміщення для зберігання автомобілів, дві рампи, насосна госппобутова, насосна пожежогасіння, ІТП, електрощитова;

• на 1-му поверсі (відм.+0.000): комерційні приміщення з тамбурами і санвузлами, електрощитова, ТП, сходові клітки Н4, сходові клітки СК-1 , ліфтові шахти, колясочні, загальні коридори, загальний хол з ескалатором, санвузли, тамбури, тамбур-шлюзи, вестибюль, комора;

• на 2-му поверсі (відм.+3.900) : комерційні приміщення з санвузлами, загальний хол з ескалатором, санвузли, тамбур-шлюз, сходові клітки СК-1, ліфтові шахти, загальний коридор, балкони.

Будівля № 4 (секція № 5.1) - 10-ти поверхова прямокутної форми у плані . Сходово - ліфтовий вузол житлової секції №5.1 , що розташований в осях “4/5.1-6/5.1”; “Д/5.1- Ж/5.1” на рівні підземного поверху входить в об”єднаний простір всіх секцій будинку № 4 та на в рівні 1-го , 2-го поверхів входить в склад секції № 4.1 , яка являє собою стилобат для секції № 5.1. З рівня 3-го поверху (відм. + 7.800) в секції №5.1 розташовано житлову частину. На 3-му — 10-му поверхах запроектовані приміщення загального користування (сходова клітка СК1, загальний коридор, тамбур-шлюз, приміщення для кондиціонерів) та квартири. До складу квартир входять :житлові кімнати, санвузли, кухня (або кухня-вітальня, кухня-ніша), передпокій, літні приміщення (балкони, тераси, засклені лоджії). Висота житлових поверхів ( від підлоги до стелі)- 2.70м.

Будівля № 4 ( секція № 5.2)- двоповерхова з підземним дворівневим паркінгом, “Г”-подібної форми у плані . По осі “4/5.2” секція №5.2 примикає до секції № 3.1 І черги будівництва. У рівні підземних поверхів (-1-го та -2-го поверхів) дана секція входить в об”єдний простір всіх секцій будинку № 4. На рівні 1-го-2го поверхів секція являє собою стилобат в якому розташовані приміщення громадського призначення, сходова клітка в осях “3/5.2-4/5.2”, “В/5-Г/5”, технічні приміщення (електрощитова, ТП). На рівні суміщеного покриття 2-го поверху секції № 5.2 розташовані приквартирні тераси секції № 5.1.

Будівля № 4 (секція № 6.1)- 7-ми поверхова складної конфігурації у плані . Сходово - ліфтовий вузол житлової секції № 6.1 розташований в осях “Е/6.1-Ж/6.1”; “1/6.1- 3/6.1” та на рівні підземного поверху входить в об”єднаний простір всіх секцій будинку № 4 і на в рівні 1-го , 2-го поверхів входить в склад секції № 4.1 , яка являє собою стилобат для секції № 6.1. З рівня 3-го поверху (відм. + 7.800) в секції № 6.1 розташовано житлову частину. На 3-му-7-му поверхах запроектовані приміщення загального користування (сходова клітка СК1, загальний коридор, тамбур-шлюз, приміщення для кондиціонерів) та квартири. До складу квартир входять :житлові кімнати, санвузли, кухня (або кухня-вітальня, кухня-ніша), передпокій, літні приміщення (балкони, тераси, засклені лоджії). Висота житлових поверхів ( від підлоги до стелі)- 2.70м

За умовну відм. +0.000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху що відповідає абсолютній відм. 352.40.

За результатами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних у 2022р. ПП “Будгеопроект”, в геологічний будові ділянки виділено наступні інженерно-геологічні елементи:

- ІГЕ-1- насипний грунт, який представлений: піщано-глинистими грунтами з домішкою будівельного сміття, та органічних решток, темно-сірий до чорного ;

- ІГЕ-2- суглинок легкий напівтвердий, з прошарками та лінзами супіску пластичного, з плямами окисів заліза, жовто-коричневий і жовто-сірий (ІГЕ-2);

- ІГЕ-3- суглинок середній тугопластичний, з прошарками суглинку напівтвердої консистенції, з лінзами піску пилуватого, з плямами і гніздами окисів заліза, жовто-коричневий і жовто-сірий;

- ІГЕ-4- суглинок важкий тугопластичний, з прошарками суглинку напівтвердої консистенції, з лінзами піску пилуватого, з плямами і гніздами окисів заліза, жовто-коричневий і жовто-сірий;

- ІГЕ-5- пісок дрібний маловологий, глинистий, середньої щільності, з лінзами і прошарками глини тугопластичної, жовто-коричневий і світло-сірий;

- ІГЕ-6 -Глина тугопластична, сильно запісочена, неоднорідна, шарувата, строката з гніздами бентоніту, з прошарками глини твердої, напівтвердої і м’якопластичної консистенцій, супіску піщанистого з лінзами, прошарками і гніздами піску пилуватого та дрібного, з плямами окисів заліза, з жорствою, щебінкою і брилами пісковику та вапняку від 10 до 15% об’єму. Колір глини жовто-коричневий, жовто-сірий зеленкувато-сірий;

- ІГЕ-6а- глина тугопластична бентонітова, з гніздами бентоніту, з прошарками глини бентонітової твердої і м’якопластичної консистенцій, супіску піщанистого, з лінзами піску пилуватого та дрібного, з плямами окисів заліза, з жорствою, щебінкою брилами пісковику та вапняку, жовто-коричнева і світло-жовта ;

- ІГЕ-7 -глина напівтверда, сильно запісочена, неоднорідна, шарувата, строката, з прошарками глини твердої і тугопластичної консистенції, супіску піщанистого, з лінзами, прошарками і гніздами піску пилуватого та дрібного, з плямами окисів заліза, з жорствою, щебінкою і брилами пісковику та вапняку від 15 до 30% об’єму,жовто-коричнева, жовто-сіра і зеленкувато-сіра;

- ІГЕ- 8 —глина напівтверда, з прошарками глини тугопластичної консистенції, з лінзами піску, з жорствою вапняку і пісковику, зеленкувато-сіра і темно-сіра

Основою фундаментів прийнято грунт ІГЕ-8.

Конструктивна система будинків - залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будинків забезпечується спільною роботою вертикальних елементів (колонами, залізобетонними стінами, ядром жорсткості, у вигляді сходово-ліфтового вузла) та горизонтальним диском перекриття.

Основні конструктивні елементи будинку № 4 (секція 4.1):

- фундаменти – палеві. Палі -залізобетонні діаметром 620мм довжиною 14,0м, 20,0м. Допускається перехід від буроін”єкційних до буронабивних паль. Матеріал паль - бетон кл.С20/25 W6, каркас з арматури Ø 16 А500С і Ø8А240С. Ростверк- монолітний залізобетонний плитний з товщиною плити 600мм Матеріал ростверку - бетон кл.С20/25 W6, основне (фонове) армування- в нижній зоні плити вздовж цифрових осей арматурними стержнями Ø 12 А500С кроком 200мм і вздовж буквенних осей арматурними стержнями Ø 16 А500С і Ø 12 А500С кроком 200мм ; у верхній зоні плити - вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø16 А500С кроком 200мм. Фундаментні плити влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10

- колони( пілони) — монолітні залізобетонні різного перетину, зокрема на відм -6.850: Км 0.1.1- перетином 1200х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А500С, Ø10А500С), Км-0.1.2- перетином 900х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А500С, Ø10 А500С), Км-0.1.3- перетином 700х700мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22 А 500С, Ø10 А500С), Км-0.1.4- перетином 700х700мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22 А500С, Ø 16 А500С, Ø10 А500С), Км- 0.1.5- перетином 900х700мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22 А 500С, Ø25 А500С, Ø10 А500 С), Км-0.1.6- перетином 900х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø20 А 500С, Ø25 А500С, Ø10 А500С), Км-0.1.7- перетином 1200х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22 А 500С, Ø10 А500С).

- стіни підземних поверхів та сходово-ліфтового вузла — монолітні залізобетонні товщиною 250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø10 А 500С, Ø12 А500С, Ø8 А240С);

- зовнішні огороджуючі стіни — з керамоблоків товщиною 250 мм;

- перегородки — з газоблоків товщиною 100-125мм;

- плити перекриття на відм.-3.550, -3.450- монолітні залізобетонні товщиною 300мм та товщиною 250мм з капітелями (бетон кл. С20/25 і кл. С35/45 (для плити над укриттям), фонове армування у верхній зоні плити вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø10 А500С і Ø12 А500С кроком 200мм та у верхній зоні вздовж буквенних і цифрових осей стержнями Ø 10 А500С і Ø12 А500С кроком 200мм);

- плити перекриття на відм.-0.100, +3.800, + 7,250 - монолітні залізобетонні товщиною 250мм з капітелями (бетон кл. С20/25 , фонове армування у нижній зоні плити вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø10 А500С кроком 200мм та у верхній зоні вздовж буквенних і цифрових осей стержнями Ø 10 А500С кроком 200мм);

- сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки (бетон кл. С20/25, арматура Ø16 А 500С, Ø12 А500С, Ø10 А500С, Ø8А500С, Ø 8 А240С);

- покриття будинку— суміщене. Покриття стилобатної частини — експлуатоване.

Основні конструктивні елементи будинку № 4 ( секції № 5.1, №5.2):

-фундаменти – палеві. Палі -залізобетонні діаметром 620мм довжиною 14.0м і 20.0м. Допускається перехід від буроін”єкційних до буронабивних паль. Матеріал паль - бетон кл.С20/25 W6, каркас з арматури Ø 16 А500С і Ø8А240С. Ростверк- монолітний залізобетонний плитний з товщиною плити 600мм. Матеріал ростверку - бетон кл.С20/25 W6, основне (фонове) армування- в нижній зоні плити вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø 12 А500С кроком 200мм; у верхній зоні плити - вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø16 А500С кроком 200мм. Фундаментні плити влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10;

-колони( пілони) — монолітні залізобетонні різного перетину, зокрема на відм -6.850: Км 01.1- перетином 1200х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø25 А500С, Ø22А500С, Ø10А500С), Км-01.2- перетином 900х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø25 А500С, Ø22А500С, Ø10 А500С), Км-01.3*- перетином 1200х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø25 А500С, Ø22 А 500С, Ø10 А500С), Км-01.4- перетином 900х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø25 А500С, Ø22 А500С, Ø10 А500С), Км- 01.6- перетином 1200х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø25 А500С, Ø22 А500С, Ø10 А500 С); на типових поверхах колони перетином 1200х250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А500С, Ø16 А 500С, Ø10 А500С) , 900х250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А500С,Ø20 А500С, Ø16 А 500С, Ø10 А500С)

-стіни підземних поверхів (в т.ч укриття) та сходово-ліфтового вузла — монолітні залізобетонні товщиною 250мм і 350мм (бетон кл. С20/25 і С35/45 (для укриття), арматура Ø10 А 500С, Ø12 А500С, Ø8 А240С). В зоні укриття стіни товщиною 350 мм з бетону марки С35/45 армовані 3-ма сітками Ø12 А500С кроком 150х150мм та додатково із внутрішньої сторони стіни влаштовується сітка класу ВР-1 Ø 2мм з кроком чарунки 40х40 мм в товщині захисного шару;

-плити перекриття на відм.-3.500- монолітні залізобетонні товщиною 300мм (бетон кл. С20/25 і кл. С35/45 (для плити над укриттям), фонове армування виконане із 3-ох сіток (нижня, центральна та верхня зона) у верхній зоні плити вздовж буквенних і цифрових осей арматурними стержнями Ø12 А500С кроком 150мм у центральній зоні вздовж буквенних і цифрових осей армоване стержнями Ø12 А500С кроком 150мм та у верхній зоні вздовж буквенних і цифрових осей стержнями Ø12 А500С кроком 150мм). Також додатково із внутрішньої сторони плити перекриття влаштовується сітка класу ВР-1 Ø 2мм з кроком чарунки 40х40 мм в товщині захисного шару;

-плити перекриття на відм.-0.100 - монолітні залізобетонні товщиною 250мм та товщиною 250 мм з капітелями (бетон кл. С20/25, фонове армування у нижній зоні плити вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø10 А500С кроком 200мм та у верхній зоні вздовж буквенних і цифрових осей стержнями Ø 10 А500С кроком 200мм);

-плити перекриття типового поверху - монолітні залізобетонні товщиною 200мм (бетон кл. С20/25, фонове армування у верхній зоні плити вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø10 А500С кроком 200мм та у верхній зоні вздовж буквенних і цифрових осей стержнями Ø 10 А500С кроком 200мм);

- зовнішні огороджуючі стіни — з керамоблоків товщиною 250 мм;

- міжкімнатні перегородки — з газоблоків товщиною 100-125мм;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки (бетон кл. С20/25, арматура Ø16 А 500С, Ø12 А500С, Ø10 А500С, Ø8А500С, Ø 8 А240С;

-покриття житлового будинку— суміщене неексплуатоване, покрівля — ПВХ-мембрана;

-покриття терас — керамограніт.

Основні конструктивні елементи будинку № 4 ( секція № 6.1):

-фундаменти – палеві. Палі - залізобетонні діаметром 620мм довжиною 14.0м і 20.0м. Допускається перехід від буроін”єкційних до буронабивних паль. Матеріал паль - бетон кл.С20/25 W6, каркас з арматури Ø 16 А500С і Ø8А240С. Ростверк- монолітний залізобетонний плитний з товщиною плити 600мм. Матеріал ростверку - бетон кл.С20/25 W6, основне (фонове) армування- в нижній зоні плити вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø 12 А500С кроком 200мм; у верхній зоні плити - вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø16 А500С кроком 200мм. Фундаментні плити влаштовуються по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С8/10;

-колони( пілони) — монолітні залізобетонні різного перетину, зокрема на відм -6.850: Км 0.1.1- перетином 900х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А500С, Ø10А500С), Км-0.2.1- перетином 1200х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А500С, Ø10 А500С), Км-0.3.1- перетином 900х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22 А 500С, Ø10 А500С), Км-0.4.1 і Км-0.5.1- перетином 1200х400мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22 А500С, Ø16 А500С, Ø10 А500С), Км- 0.6.1- перетином 900х250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22 А500С, Ø16 А500С, Ø10 А500 С), Км- 0.7.1- перетином 1200х250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22 А500С, Ø16 А500С, Ø10 А500 С); на типових поверхах колони перетином 900х250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А500С, Ø10 А500С), 1200х250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø22А500С, Ø20 А500С, Ø8 А500С), 900х250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø20А500С, Ø16А500С, Ø8А500С), 1200х250мм (бетон кл. С20/25, арматура Ø20А500С, Ø16 А500С, Ø8 А500С);

-стіни підземних поверхів та сходово-ліфтового вузла — монолітні залізобетонні товщиною 250мм (бетон кл. С20/25 , арматура Ø10 А 500С, Ø12 А500С, Ø8 А240С);

-плити перекриття на відм.-3.550- монолітні залізобетонні товщиною 250мм (бетон кл. С20/25, фонове армування у верхній зоні плити вздовж буквенних і цифрових осей арматурними стержнями Ø10 А500С кроком 200мм та у верхній зоні вздовж буквенних і цифрових осей стержнями Ø10 А500С кроком 200мм);

-плити перекриття на відм.-0.100 - монолітні залізобетонні товщиною 250мм (бетон кл. С20/25, фонове армування у нижній зоні плити вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø10 А500С кроком 200мм та у верхній зоні вздовж буквенних і цифрових осей стержнями Ø 10 А500С кроком 200мм);

-плити перекриття типового поверху - монолітні залізобетонні товщиною 200мм (бетон кл. С20/25, фонове армування у верхній зоні плити вздовж цифрових і буквенних осей арматурними стержнями Ø10 А500С кроком 200мм та у верхній зоні вздовж буквенних і цифрових осей стержнями Ø 10 А500С кроком 200мм);

- зовнішні огороджуючі стіни — з керамоблоків товщиною 250 мм;

- міжкімнатні перегородки — з керамоблоків товщиною 100-125мм;

-сходи — монолітні залізобетонні сходові марші і площадки (бетон кл. С20/25, арматура Ø16 А 500С, Ø12 А500С, Ø10 А500С, Ø8А500С, Ø 8 А240С;

-покриття житлового будинку— суміщене неексплуатоване, покрівля ПВХ-мембрана;

-покриття терас — керамограніт.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення електроенергією 2-ї черги будівництва запроектована вбудована трансформаторна підстанція ТПпр-2 з двома сухими силовими трансформаторами ТС-1600 потужністю 1600 кВА кожен. Джерело живлення – ПС-110/6 кВ № 247 «Львів-7». Категорія надійності електропостачання – ІІ.

Для вводу та розподілу електроенергії в приміщенні електрощитової встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП.5, ВРП.6 та ВРП.парк. На вводі ВРП.парк передбачені пристрої автоматичного вводу резервного живлення АВР для живлення споживачів І категорії надійності. В якості резервного джерела живлення використовується дизель-генераторна установка ДЕС.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення поверхових щитів ЩП з лічильниками електроенергії та груповими комутаційними апаратами.

В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ). Живлення кожної квартири здійснюється від шаф щитів ЩП кабелями з мідними жилами. Навантаження квартир прийнято 10 кВт, як для жител з електричними плитами.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення щитів ЩРком індивідуального виконання з лічильниками електричної енергії та комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями. Управління світильниками аварійного освітлення здійснюється вимикачами розташованими в ВРП. На шляхах евакуації встановлені світлові покажчики «Вихід».

Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання і водовідведення

Джерелом водопостачання проектованого комплексу відповідно до технічних умов від 06.10.2023р. №ТУ-291, виданих ЛМКП “Львівводоканал” є існуючий міський водопровід діаметром 300 мм по вул. Навроцького. У місці врізки влаштовується колодязь із пожгідрантом. Від місця врізки до будівель комплексу прокладаються дві вітки водопровідної мережі із поліетиленових труб діаметром 200 мм. На проектованій водопровідній мережі передбачено встановлення герметичної камери з вузлом обліку води.

Передбачено два вводи водопроводу в будинок № 4 Ø200х11,9мм в приміщення насосної розташованої в підземному паркінгу на відм. -3.450

На вводі госппитного водопроводу встановлюється загальнобудинковий водомірний вузол з лічильником холодної води Ø40 мм. Для обліку води на поливання передбачено окремий водомірний вузол з лічильником холодної води Ø25мм

Для поквартирного обліку води запроектовано лічильники холодної води Ø 15мм комунікаційних нішах поза межами квартир. Лічильники Ø 15мм обліку води для комерційних приміщень розташовані в приміщеннях санвузлів.

Для забезпечення необхідного тиску у внутрішньобудинковій водопровідній мережі в приміщенні насосної встановлюються насосна установка.

В насосній СПП встановлюються насосна установка з одним робочим і одним резервним насосами, гідроакумулюючий бак та баки запасу питної води і технічної води.

Приготування гарячої води в житловій частині будинків та комерційних приміщеннях здійснюється від електричних бойлерів. Система гарячого водопостачання з підключенням санприладів запроектована з поліпропіленових труб. По всій довжині водопровід покривається тепловою ізоляцією .

Відвід побутових, виробничих, дощових та випадкових вод здійснюється окремими випусками, до оглядових колодязів, з наступним відводом до загальносплавного каналізаційного колектора січенням 700/1250мм по вул. Навроцького, згідно технічних умов від 06.10.2023р. №ТУ-291, виданих ЛМКП “Львівводоканал”. На ділянці будівництва є каналізаційна мережа, яка виноситься з під плями забудови з переключенням всіх споживачів.

Зовнішні проектовані мережі госппобутової та дощової каналізацій прокладаються із труб двошарових пластмасових діаметрами 200-300мм. На мережі встановлюються збірні залізобетонні колодязі. Дощоприймальні колодязі запроектовані з гідрозатворами. На мережі дощової каналізації перед підключенням до існуючого каналізаційного колектора передбачено встановлення лічильника обліку стічних вод з терміналом передачі даних.

Внутрішні мережі господарсько-побутової каналізації прокладаються із труб поліпропіленових та в паркінгу із чавунних розтрубних труб Ø 50-160мм . Для відведення стоків з санвузлів паркінгу запроектовані приямки з каналізаційними установками та з санвузлів СПП - каналізаційною станцією . Також у приміщенні санвузла СПП передбачено встановлення аварійного резервуару для скиду стоків.

Для відводу талих та випадкових вод з приміщень підземної автостоянки, проектом передбачено водоприймальні лотки по проїздах та дренажні насоси, які розташовані в дренажних приямках, з подальшим підключенням до мережі дощової каналізації. Для відводу аварійних стоків з приміщень насосної, ІТП та АПГ передбачено дренажну напірну каналізацію з дренажними насосами фірми Grundfos, встановленими в приямках.

Дощові та талі води з покрівлі будинків, відводяться внутрішніми водостоками в зовнішню мережу каналізації. Водостічні мережі прокладаються із напірних труб ПВХ та із сталевих електрозварних труб в паркінгу. Водостічні воронки на дахах будівель передбачені з електропідігрівом.

Опалення та вентиляція

Подачу теплоносія, на потреби житлових будинків, передбачено від теплових мереж (згідно ТУ).

Для розподілення теплоносія між секціями передбачається влаштування теплового пункту, який знаходяться на -1 рівні секції 4.1.

Передбачаються наступні системи на гребінці ТП:

- система радіаторного опалення секції 4.1 (комерційні приміщення);

- система радіаторного опалення секції 5.1 (житловий будинок);

- система радіаторного опалення секції 6.1 (житловий будинок).

Теплоносій систем опалення – попередньо підготовлена вода з параметрами 80/60 °С.

Опалення технічних приміщень, приміщень СПП, колясочних передбачається електричними конвекторами.

Розподіл тепла по квартирах передбачається на розподільчих гребінках, які передбачені на кожному поверсі у загальному коридорі. На кожному відгалуженні запроектовано встановлення лічильника тепла з модулем, а також регулятора перепаду тиску з запірно-регулюючим клапаном. Злив теплоносія з системи - у дренажний стояк.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплопостачання в квартирах, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С.

Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади запроектовано встановити біля зовнішніх стін, під віконними прорізами з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною та біля внутрішніх перегородок. Рушникосушки встановлюватимуться у ванних кімнатах квартир.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлені на кожному нагрівальному приладі.

Cистеми опалення виконуються комбінованими трубопроводами (поліпропіленові труби армовані алюмінієвою фольгою). Комбіновані трубопроводи систем радіаторного опалення прокладаються в стяжці підлог.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.003 в сторону зливу. Злив теплоносія здійснюється в найнижчих точках системи. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів. Трубопроводи ізолюватимуться по всій довжині.

Видалення повітря з системи - через ручні розповітрювачі, які є на кожному радіаторі.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, передбачається припливно-витяжна система вентиляція з механічним та природним повітрообміном.

Запроектовано окремі системи вентиляції згідно нормативних вимог.

У приміщеннях автостоянки передбачена припливно-витяжна система вентиляції. Приплив повітря - без підігріву і з природним повітрообміном через шахти та приямки.

Витяжка - механічна загальнообмінна з верхньої та нижньої зони. Вмикання систем витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбуватиметься за результатами виміру концентрації СО. Витяжні вентиляційні шахти з автостоянки виводитимуться на висоту не менше 2 м від плоского даху будівлі.

Повітрообмін у технічних та допоміжних приміщеннях визначений по розрахунку, в залежності від кількості та характеру шкідливостей, що виділяються, та нормативних повітрообмінів.

У СПП передбачена припливно-витяжна система вентиляції з механічним повітрообміном. Припливні установки передбачено встановити у приміщенні для вентиляційного та фільтро-вентиляційного обладнання. Запроектовано обладнання з електричними двигунами, в як резерв - електроручні вентилятори для припливу свіжого повітря та викиду відпрацьованих газів. У приміщеннях для переховування передбачено підпір припливного повітря, видалення повітря передбачається безпосередньо із самих приміщень та через системи вентиляції допоміжних приміщень укриття (санвузлів, медпункту та насосної).

У комерційних приміщеннях передбачено припливно-витяжну систему вентиляції, яку запроектовано підвісними припливно-витяжними установками з пластинчатими рекуператорами тепла, фільтруванням, поглинанням шуму і підігрівом повітря електричними калориферами. Кожна з систем є індивідуальною для одного громадського приміщення і під'єднуватиметься до індивідуальних вентиляційних каналів або збірної вентиляційної шахти. Видалення повітря з санвузлів комерційних приміщень – побутовими та промисловими канальними вентиляторами.

Приплив повітря в квартири передбачений неорганізований через вікна з функцією мікропровітрювання. Видалення повітря з кухонь і санвузлів – вентиляційними решітками через вентиляційні блоки, які виводитимуться вище покрівлі.

Повітропроводи систем вентиляції запроектовано із сталі тонколистової оцинкованої і гнучких алюмінієвих повітропроводів. Повітропроводи під’єднуватимуться у проектовані шахти, які виводитимуться вище покрівлі.

Обладнання використане в проекті сертифіковано на території України.

У теплий період року в комерційних приміщеннях передбачено охолодження внутрішнього повітря за допомогою спліт, мультиспліт та мультизональних систем кондиціонування. Передбачено відведення конденсату від внутрішніх блоків в систему каналізації. Зовнішні блоки систем розміщуватимуться на фасадах та покрівлі будинку.

У житловій частині запроектовано ніші для встановлення зовнішніх блоків систем кондиціонування квартир.

Холодоносій системи кондиціонування - хладон R410А. Трубопроводи прокладатимуться з м'яких мідних труб з ухилами та гідравлічними петлями.

Індивідуальний тепловий пункт (ІТП)

Передбачено влаштування теплового пункту для покриття потреб в опаленні для ІІ черги нового будівництво багатофункціонального комплексу із вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об'єктами інженерного забезпечення на вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові. Тепловий пункт розташований в окремому приміщенні на відм. -3,450

У тепловому пункті запроектовано обладнання, арматура, прилади контролю, керування та автоматизації, за допомогою яких здійснюватиметься регулювання температури теплоносія за погодними умовами; контроль параметрів теплоносія; регулювання витрати теплоносія і розподілення між системами споживання теплової енергії.

Теплопостачання згідно ТУ передбачено по незалежній схемі. Відпуск тепла стороннім споживачам не передбачається. Джерело тепла - ТЕЦ No1 ЛМКП «Львівтеплоенерго». Точка приєднання до існуючої теплової мережі - існуюча теплова камера ТК-735а, розташована поряд із зоною забудови по вул. Навроцького, 69 (згідно ТУ).

Теплоносій системи теплопостачання – мережева вода з розрахунковими температурами:

-від теплової камери до ТП – 105-70 °С;

-в системі теплопостачання –80-60°С.

Подачу тепла в тепловий пункт запроектовано здійснювати попередньо ізольованими стальними електрозварними прямошовними трубами. Передбачено теплову ізоляцію трубопроводів та обладнання. На трубопроводах встановлюватиметься запірна арматура для забезпечення можливості відключення обладнання та ділянок трубопроводів під час ремонту та обслуговування. Компенсація теплових видовжень трубопроводів - за рахунок природних поворотів. На трубопроводах теплового пункту встановлюватимуться контрольно-вимірювальні прилади.

У тепловому пункті передбачається встановлення наступного обладнання: теплообмінне обладнання; насосне обладнання; шламовідмулювач; триходові клапани; запірна, регулювальна, запобіжна арматура.

Тепловою схемою теплового пункту передбачено облік теплоносія.

Регулювання відпуску тепла – якісне.

Підживлення систем теплопостачання передбачено у тепловому пункті від теплової мережі ЛМКП «Львівтеплоенерго».

Циркуляція теплоносія в системах здійснюватиметься автоматично регульованими насосами.

Для запобігання забруднення обладнання та трубопроводів, на зворотніх трубопроводах систем запроектовано встановлення сіткових фільтрів та магнітного шламовідмулювача на вході теплової мережі в тепловий пункт. По обидві сторони магнітного шламовідмулювача встановлюватимуться манометри для контролю за станом забруднення.

Для компенсації коливань об'єму в результаті температурного розширення теплоносія в приміщенні теплового пункту передбачено встановлення розширювального баку.

Випуск повітря - автоматичними повітроспусниками в найвищих точках трубопроводів та обладнання. Для можливості проведення ремонтних робіт кожен повітроспусник обладнуватиметься запірним кульовим краном.

Дренаж з обладнання та з нижніх точок трубопроводів передбачено в проектовану систему загальносплавної каналізації.

Системою автоматики передбачається робота теплового пункту без постійного нагляду. Автоматика забезпечуватиме регулювання, переключення та контроль всіх процесів, автоматичне відімкнення обладнання та його захист в аварійних ситуаціях.

Опалення приміщення теплового пункту розраховано на компенсацію тепловтрат з врахуванням теплонадходжень від технологічного обладнання. Нагрівальні прилади – електричні конвектори.

Система вентиляції теплового пункту – з механічним повітрообміном, короткочасної дії та розрахована на 10-ти кратний повітрообмін.

Тепловий пункт обладнано сучасною автоматикою та приладами керування.

Забезпечення надійності та безпеки експлуатації, вимоги з охорони праці. Захист від шуму. Організація будівництва.

Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.

Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві передбачено шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.

Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов’язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці при наявності відповідних допусків до виконання заявлених робіт. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».

До виконання будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій. Будівельний майданчик передбачено огородити тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон. Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми. Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону перебування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами. Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.

Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.

Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також провести інструктаж робітникам про послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).

Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті заводу-виготовлювача, не допускається.

У випадку виникнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому необхідно скласти акт.

Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.

Будівельне сміття зі споруди, що будується або риштувань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.

Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.

Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.

Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп  ризиків, це  ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт) опіки, електроудари, вибухи, нещасні випадки як наслідок руху транспортного засобу.

Визначено необхідні  аспекти, які забезпечуватимуться  протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.

Захист від шуму

Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше.  Шум не постійний, утворюватиметься під час виконання робіт в денний час. Проектом передбачено обладнання з шумовим тиском, що не перевищує нормативного. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівням загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуватимуться при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Діаметри трубопроводів систем опалення та теплопостачання розраховані з обмеженням максимальних швидкостей руху теплоносія, як можливого джерела шуму. Розрахункові швидкості теплоносія в трубопроводах не перевищують встановлених меж і не призводять до виникнення сторонніх шумів від трубопроводів. Повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Кріплення трубопроводів та повітропроводів до будівельних конструкцій здійснюється за допомогою віброзахисних хомутів, та віброізолюючих вставок.

Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.

Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Заходи по забезпеченню доступності для інвалідів та маломобільних груп населення

Проектом передбачено безбар'єрне середовище для МГН, зручність потрапляння та пересування об'єктом і прилеглою територією, доступність цільового відвідування, а також безперешкодність переміщення всередині будівлі, безпека шляхів руху.

Архітектурно-планувальні рішення комплексу забезпечують доступність будівель комплексу та безперешкодність переміщення всередині будівель усіх користувачів, зокрема МГН. Архітектурними рішеннями забезпечено безпеку шляхів руху (в тому числі евакуаційних) та можливість евакуації МГН у безпечну зону. Пандуси та підйоми на території комплексу запроектовані згідно з чинними вимогами. Вхід в будинок, пристосований для потреб маломобільних груп населення. Розміри влаштованих тамбурів, для теплового захисту, забезпечують можливість безперешкодного пересування МГН. Вхідні двері запроектовані без порогів. Відмітка підлоги першого поверху запроектована на рівні внутрішнього двору. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення.

Для безперешкодного пересування МГН поверхами передбачено користування ліфтом.

Кнопки ліфта дублюються тактильними літерами. На нижніх поверхах передбачено квартири з можливістю переобладнання їх для потреб осіб з інвалідністю на кріслах колісних.

У підземному паркінгу передбачено паркомісця для транспорту осіб з інвалідністю.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: земельна ділянка, загальною площею 1.3706га, на якій планується будівництво житлово-громадського комплексу з підземним паркінгом розташована у південно-східній частині Сихівського адміністративного району м. Львова по вул. Навроцького,69. Кадастровий номером ділянки 4610136800:02:004:0084 з цільовим призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної інфраструктури. (витяг з Державного реєстру речових прав (індексний номер 331043047 від 03.05.2023р. 11:43:55)

Вплив на водні ресурси: водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-291 від 06.10.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 89,03м3/добу є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: відведення стоків від будівель що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов №ТУ-291 від 06.10.2023р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 89,03м3/добу (в т.ч. стоки від житлових приміщень та стоки від нежитлових приміщень) відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу..

Дощові стоки з території відводяться по спланованій поверхні через дощеприймачі в проектований дощовий колектор на ділянці з подальшим відводом в існуючі мережі каналізації м.Львів. З проїздів здійснюється відкритим способом в решітки дощової каналізації з попереднім очищенням в сепараторах-нафтовловлювачах.

Вплив на атмосферне повітря: за даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, вуглеводні насичені, сажу, вуглеводні граничні та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,095г/сек, 1,867т/р. Розрахунок забруднення атмосфери не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни.

Вплив на фауну: спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. Об’єкт проектування межує зі східної сторони, на віддалі двадцяти метрів, зі з’єднувальною колією що раніше обслуговувала промислову зону даного району та підлягає демонтажу згідно із затвердженим детальним планом територій. Відповідно до зонування Сихівського району м.Львова на її місці передбачено влаштування проїжджої частини вулиці. Можливість розташування об’єкту відносно з’єднувальної колії обґрунтовано відповідно до Наукового звіту з санітарно-епідеміологічної оцінки No22/925 від 01.06.2023 розроблений ДУ «Інститут громадського здоров'я ім. О. М. Марзєєва НАМН України».

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: в процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 82,0т/р накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міський полігон ТПВ згідно укладеної угоди, абсорбенти, фільтрувальні матеріали (включаючи оливні фільтри інакше не зазначені), обтиральне ганчір’я та захисний одяг, забруднені небезпечними речовинами – 0,15т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту: при проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,27т/р

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 200,0т, металобрухт - 1,0, полімери упаковочні – 0,8т а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 5,2т

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

До складу другої черги входить будівля №4, що складається з чотирьох секцій: 4.1; 5.1, 5.2 та 6.1. Секція 4.1 являє собою дворівневий стилобат із громадсько-комерційними функціями. Секція 5.1 – 10-ти поверхова; секція 6.1 – 7-и поверхова, в обидвох даних секціях перші два поверхи є об’ємно-планувальним та функціональним продовженням стилобату над котрим знаходяться житлові одиниці. Під житловими будинками і стилобатом передбачено розміщення вбудованого дворівневого підземного паркінгу. Ступінь вогнестійкості будинків- ІІ. Умовна висота проектованих житлових секцій не перевищує 25,8метра

Проектом передбачено влаштування проїздів для пожежної техніки з двох повздовжніх сторін проектуємих будинків завширшки 3.5 метра на відстані не ближче 5 метрів від стін в тому числі і з заїздом на стилобатну частину будівлі, а також проїзди та розворотний майданчик на тупиковій ділянці біля секції №6.1. Перекриття стилобату розраховано на навантаження від пожежної автотехніки.

Над паркінгом, в двох рівнях стилобату, передбачено влаштування вбудованих приміщень громадського призначення різноманітного призначення для обслуговування мешканців і відвідувачів комплексу. Перекриття між підземними поверхами паркінгу передбачено з класом вогнестійкості REI 150. Несучі конструкції перекриття (колони), а також перекриття на відм.0.000 передбачені з класом вогнестійкості REI 180. Сполучення житлових секцій та вбудованих комерційних приміщень з паркінгом передбачено за допомогою «пожежних» ліфтів, які з’єднують всі поверхи будинку і обладнані протипожежними тамбур-шлюзами 1-го типу з підпором повітря під час пожежі на всіх поверхах. Паркінг поділений на кожному рівні на два протипожежні відсіки, площі яких не перевищують допустиму нормативну площу для підземних паркінгів. Дворівневий паркінг має евакуаційні сходові клітки типу Н4 з виходом безпосередньо назовні. Частини сходових кліток типу Н4, що розташовані в об’ємі загальних сходових кліток на рівні першого поверху будівлі відокремлені від об’єму сходів СК1 протипожежним перекриттям і стіною з класом вогнестійкості REI 150.

Кожен із рівнів паркінгу має самостійний виїзд на загальну рампу через протипожежний тамбур-шлюз. Огороджуючі конструкції тамбур-шлюзів передбачені з класом вогнестійкості REI 90 (ЕІ 90), протипожежні ворота з класом вогнестійкості ЕІ 60.

Для утеплення зовнішніх стін будинків передбачається використання мінераловатних плит. Покрівлі проектованих секцій будинку плоскі з влаштуванням по периметру парапетної огорожі висотою 0,6 метра. Виходи на дахи передбачені через протипожежні двері зі сходових кліток житлових секцій.

Клас вогнестійкості несучих, внутрішніх та огороджуючих конструкцій житлових секцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості із доповненнями відповідно до вимог ДБН В.2.2-15-2019.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу людей з будинку. В технічних приміщеннях,електрощитових, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері квартир, що безпосередньо виходять в об’єм сходової клітки додатково обладнуються доводчиками для їх самозакривання. Шахти ліфтів розміщені поза межами сходових кліток житлових секцій.

Для евакуації людей з житлових поверхів передбачено влаштування сходових кліток типу СК1, по одній на секцію. Двері сходових кліток обладнуються самозакривними пристроями і ущільняються в притулах. З кожної квартири починаючи з 3-го поверху і вище, влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. На осклених лоджіях напроти глухого простінку передбачено влаштування відкривних вікон шириною не менше 1,2 метра, що відчиняються у бік балкону. Ширина сходових маршів і дверей на шляхах евакуації запроектована не менше 1,35 метра. Ширина загальних коридорів не менше 1,8 метра. Освітлення коридорів здійснюється за допомогою світлопрозорих елементів (дверей) у стінах сходових кліток. В якості пожежобезпечних зон, для евакуації інвалідів передбачено використання протипожежних тамбур-шлюзів «пожежних» ліфтів.

Евакуація людей з вбудованого паркінгу влаштовується по самостійних шляхах евакуації безпосередньо назовні через сходові клітки типу Н4. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. Кожен рівень паркінгу має не менше одного виїзду для автомобілів безпосередньо назовні по спільній двосмуговій рампі.

Евакуаційні виходи з приміщень громадського призначення, що розташовуються в рівні першого поверху і другого поверхів стилобатної частини мають самостійні шляхи евакуації і повністю відокремлені від житлової частини будинку.

В складі проекту проведено розрахунок загального часу евакуації людей з будівлі у випадку пожежі.

Паркінг обладнуються внутрішнім протипожежним водопроводом, автоматичною пожежною сигналізацією, оповіщенням про пожежу 3-го типу з виведенням сигналу на пульт пожежного спостереження пожежної охорони, автоматичним водяним спринклерним пожежегасінням та механічним димовидаленням. Спринклерна система водяного пожежегасіння розрахована на живлення від кільцевого водопроводу міста за допомогою двох вводів води діаметром 150 мм кожний до насосної станції з автоматичним поповненням від міської мережі. Проектом вибрані водяні зрошувачі HD-Fire HD 102 1/2" К80 (або аналогічні) розеткою вверх та два вузли керування з повітряними клапанами. Автоматична система пожежегасіння складається з двох секцій захисту. Приміщення насосної пожежегасіння розташовано на верхньому рівні паркінгу з виходом назовні через сходи типу Н4.

Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнято 25 л/с. Зовнішнє пожежегасіння передбачається від проектованих пожежних гідрантів, встановлення яких передбачено на ділянці кільцевого водопроводу міста, з розрахунку гасіння пожежі на любому із будинків від двох пожежних гідрантів одночасно.

Підземні поверхи паркінгу обладнується також сигналізацією загазованості з виведенням світло-звукових сигналів на фасади житлових будинків. В якості основного обладнання системи прийнято газоаналізатор ВАРТА 1-03.24 (або аналогічний), сповіщувачі виявлення метану ДМ-24 (або аналогічний) та сповіщувачі виявлення окису вуглецю ДУГ-24 НВО "ТЕМІО" (або аналогічні). Виходи з підземної автостоянки і приміщення першого поверху будівлі обладнано світлозвуковим оповіщувачами типу С-07С-220, на яких виконано написи «Увага! Всім залишити приміщення! Аварійний витік газу. Викличте службу 104!» які спрацьовую при виявленні в приміщеннях критичної концентрації природного газу. Для попередження про виявлення критичної концентрації чадного газу приміщення підземної автостоянки обладнано світлозвуковим оповіщувачами типу С-07С-220С (або аналогічний), на яких виконано надписи «Залишити паркінг! Вихлопні гази вище норми».

Для захисту приміщень паркінгу та житлових секцій проектом прийнято використати адресну пожежну сигналізацію на базі ППКП типу “Омега” (або аналогічний). В якості основних сповіщувачів використати димові пожежні сповіщувачі СПДОТА та СПТТА (для обладнання окремих приміщень). Шляхи евакуації та виходи з приміщень прийнято обладнати ручними сповіщувачами типу СПРА (або аналогічний).

Для комерційних приміщень, проектом прийнято використати неадресну пожежну сигналізацію на базі ППКП типу Тірас (або аналогічний). В якості основних сповіщувачів використано автоматичні димові оптичні сповіщувачі типу СПД-3 (Артон) (або аналогічний). Шляхи евакуації та виходи з приміщень обладнано ручними сповіщувачами типу SPR-1 (Артон) (або аналогічний), які підключено на окремі шлейфи ППКП. Одним шлейфом контролюється не більше п’яти приміщень об’єкту.

Для паркінгу та стилобатної громадської частини будівлі передбачено влаштувати систему оповіщення та управління евакуацією людей 3-го типу, на базі приладу «ВЕЛЛЕЗ» (або аналогічний) з встановленням гучномовців, світлових покажчиків "Вихід" і напрямку руху. Системою оповіщення та управління евакуюванням людей (СО) першого типу прийнято обладнати приміщення позаквартирних коридорів та ліфтових холів житлових будівель.

Проектне рішення – прийнято виконати зовнішню систему оповіщення та управління евакуацією людей на базі світло-звукового оповіщувача типу «Джміль» (вир. Тірас-12) (або аналогічний), що встановлюється на фасаді будівлі і управляється при пожежі відповідним ППКП системи пожежної сигналізації. Внутрішня звукова сигналізація позаквартирних коридорів та ліфтових холів будинку забезпечується звуковими оповіщувачами типу С-03 «Сирена» (або аналогічний). Управляються оповіщувачі відповідними ППКП.

Проектом прийнято виконати захист механічними системами димовидалення наступних приміщень і зон:

- системи Д1, Д2 – димовидалення з приміщень і зон підземного паркінгу, згідно п.8.33 ДБН

В.2.3-15:2007;

- система Д3 - димовидалення з комерційних приміщень, згідно п.10.2.4д), е) ДБН В.2.5-56:2014;

- системи Д4, Д5 – димовидалення з коридорів першого та другого поверхів, згідно п.10.2.4в) ДБН В.2.5-56-2014.

Механічними системами підпору повітря проектом прийнято обладнати:

- системами ПД1, ПД2, ПД3 - тамбур-шлюзи перед ліфтами, згідно п.10.3.2 е) ДБН В.2.5-56:2014;

- системами ПД4, ПД5 – тамбур-шлюзи перед сходовими клітками типу Н4, згідно п.10.3.2 в) ДБН В.2.5-56:2014;

- системами ПД6, ПД7 – сходові клітки типу Н4, згідно п.10.3.2 б) ДБН В.2.5-56:2014;

- системами ПД10, ПД15, ПД16, ПД17 – тамбур-шлюзи рамп паркінгів, згідно п.10.3.2 д) ДБНВ.2.5-56:2014;

- системами ПД12, ПД13, ПД14 – шахти ліфтів, згідно п.10.3.2 е) ДБН В.2.5-56-2014.

Надходження компенсуючого повітря в паркінгу та коридорах при спрацюванні системи димовидалення відбувається за допомогою систем ПД8, ПД9, ПД11.

Проектом прийнято в якості основного обладнання систем димовидалення застосувати канальні протипожежні клапани KPU-1N (або аналогічні) відповідних розмірів (вказано на поверхових планах) та дахові вентилятори типу UKROS, виробництва ССК ТМ (або аналогічні)

В якості основного обладнання систем підпору повітря проектом прийнято застосування дахових установок припливного повітря типу VKOP 0 (або аналогічні), та осьових вентиляторів типу OZA-501, виробництва ССК ТМ (або аналогічні).

Димові зони паркінгу складають не більше 1600 м2.

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння автостоянки від ПК прийнята - два струменя по 5,0 л/с, пожежний кран Ду65, радіус дії компактної частини струменя прийнятий 6 м, діаметр сприска 19 мм, напір біля крану 20,0 м, довжина рукава 20 м, уточнена витрата - 2,6 л/с. Загальна витрата на пожежогасіння від ПК - 5,2х2=10,4 л/с. Мережа внутрішнього протипожежного водопроводу автостоянки автономна, повітрозаповнена. Запуск системи передбачається за допомогою пускових кнопок, які встановлюються в кожній шафі ПКК.

Приміщення стилобатної частини будівлі підлягають захисту спрінклерною системою автоматичного пожежегасіння і системою внутрішнього протипожежного водопроводу. Креслення щодо влаштування даних систем передбачено в третій черзі будівництва враховуючи, що об’єми першого і другого рівнів стилобату 2-ї і 3-ї черги будівництва об’єднані.

Джерело теплопостачання - теплові мережі. Схема під'єднання до теплових мереж - незалежна через індивідуальний тепловий пункт. Система опалення - водяна, двотрубна, тупикова, по-абонентна. Опалення сходових кліток та МЗК (місця загального користування) передбачається від електроконвекторів із захистом від ураження струму. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори PURMO (або аналогічні) з вбудованим термостатичним клапаном з нижнім підключенням, та рушникосушки.Паркінг - опалення не передбачається.

Приміщення паркінгів та комерційні приміщення обладнуються системами загальнообмінної вентиляції. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани з відповідною межею вогнестійкості. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості EI 150.

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стін і перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

У житлових будинках, крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, коридорах, шляхах евакуації з будинку, комерційних приміщень та вбудованих приміщень паркінгу. Мережі евакуаційного освітлення в виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем, аварійного і евакуаційного освітлення, в тому числі і оповіщення сигналізації загазованості передбачена 1-ша категорія електроживлення. На випадок пожежі, передбачається автоматичне ввімкнення систем протипожежного захисту, вимкнення вентиляційних установок. Для безперебійного живлення електроприймачів 1-ї категорії живлення, на вводі живлячих мереж запроектовано АВР. Живлення здійснюється по двох вводах від різних трансформаторів з підстанцій. В будівлі, на поверсі верхнього рівня паркінгу влаштована вбудована трансформаторна підстанція з використанням «сухих» трансформаторів.

Житловий будинок обладнується системою блискавкозахисту ІІІ рівня. Захист від прямих ударів блискавки (ПУБ) забезпечується шляхом використання стрижневих блискавкоприймачів та сітки блискавкозахисту, що прокладена по покрівлі та парапетах по периметру даху будинку, згідно вимог ДСТУ EN62305:2012. Захист виступаючих елементів (вентиляційних шахт тощо) прийнято виконати стрижневими блискавкоприймачами, що під’єднані до захисної сітки найкоротшим шляхом. Опуски струмовідводів до заземлюючого пристрою прийнято виконати із застосуванням арматури Ø12 мм, що додатково закладена в залізобетонних колонах будівлі та, для забезпечення електричної неперервності по всій висоті будівлі з'єднана зварюванням. Стрижні арматури струмовідводів з’єднано з сіткою із смуги сталевої 25х4мм, що закладається в залізобетонному фундаменті будівлі. В якості захисного заземлення прийнято використати арматуру фундаментів для чого забезпечено електричну неперервність між металевою арматурою паль, ростверків, колон за допомогою зварювання та в'язання дротом.

Крім того в фундаментній плиті передбачено закладення сітки зі смуги сталевої оцинкованої січенням не менше 100 мм² (25х4 мм) з кроком 10х10 м, що кріпиться до арматури з/б фундаменту методом зварювання. Контур безперервний, з'єднання зварні. Контур заземлення та блискавкоприймальну сітку приєднано до закладеної арматури Ø 12 мм яка забезпечує непереривний електричний зв’язок по всій висоті колон з арматурою залізобетонних.

В складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Крім розглянутих сценаріїв можливих аварій та катастроф, розділом описано влаштування на проектуємому об’єкті приміщення подвійного призначення (нижній, -2 рівень паркінгу), що може використовуватись населенням в якості укриття під час особливого стану.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Основними пріоритетами, визначеними в розділі інженерно-технічних заходів цивільного захисту у складі проектної документації на будівництво «Нове будівництво багатофункціонального комплексу із вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об’єктами інженерного забезпечення на вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд» Друга черга» є дотримання вимог містобудівної документації та врахування гідрогеологічного та геологічного висновку.

На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

- примiщення для розташування переховуваних (основнi);

- санiтарного вузла;

- вентиляцiйної;

- пункту управління;

- медичного поста;

- приміщення зберігання запасу води;

Виконання рішень, закладених в проекті, забезпечить у більшості випадків:

- запобігання виникненню прогнозованих надзвичайних ситуацій;

- запобігання травмуванню людей у разі виникнення надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій або аварій;

- зменшення терміну та витрат на проведення аварійно-рятувальних робіт у випадку виникнення надзвичайних ситуацій або аварій на території багатофункціонального комплексу із вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об’єктами інженерного забезпечення на вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3501 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 13242,2 м2

Опалювальний об’єм становить 43546,7 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати товщиною 0,2 м.

Утеплення суміщеного покриття - пінополістирол екструдований товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття над проїздами – мінеральна вата товщиною 0,22 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

-екструдований пінополістирол товщиною 0,02 м;

-плити з мінеральної вати товщиною 0,18 м.

Вхідні двері в будинок - металеві із заскленням армованим склом, утеплені, ущільнені в притулах, обладнані пристроями для самозачинення.

В будівлі передбачені світлопрозорі огороджувальні конструкції (вікна та двері) з термічним опором не нижче 0,90 м2*К/Вт.

Запроектовано влаштування теплового пункту, який знаходиться на -1 рівні секції 4.1. для розподілення тепла на потреби систем опалення секцій багатофункціонального комплексу.

На вводі в ІТП передбачено встановлення приладів обліку і погодного регулювання теплової енергії. За допомогою електронного регулятора ECL здійснюється регулювання температури теплоносія за погодними умовами, контроль параметрів теплоносія, керування циркуляційними насосами. Передбачено теплоізоляцію трубопроводів системи теплопостачання в тепловому пункті.

На кожному відгалуженні передбачено встановлення лічильника теплової енергії, а також регулятора перепаду тиску з запірно-регулюючим клапаном.

Системи радіаторного опалення- індивідуальні водяні, двотрубні, тупикові з нижнім розведенням з паралельним приєднанням нагрівальних приладів.

Розподіл теплоносія по квартирах запроектовано на розподільчих гребінках.

Нагрівальні прилади - сталеві радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади запроектовано біля зовнішніх стін, під віконними прорізами з встановленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами і зовнішньою стіною. Регулювання витрат теплоносія через радіатори - за допомогою клапанів з термостатичними вентилями на кожному нагрівальному приладі.

Cистеми опалення виконуватимуться комбінованими трубопроводами (поліпропіленові труби армовані алюмінієвою фольгою), які ізолюватимуться по всій довжині.

Опалення технічних приміщень, приміщень СПП, колясочних передбачено електричними конвекторами.

У приміщеннях паркінгу запроектована припливно-витяжна система вентиляції. Приплив повітря з природним повітрообміном. Витяжка - механічна загальнообмінна з верхньої та нижньої зони. Ввімкнення систем витяжної вентиляції в автоматичному режимі відбуватиметься від результатів виміру концентрації СО.

Повітрообмін у технічних та допоміжних приміщеннях визначений розрахунком, в залежності від кількості та характеру шкідливостей, що виділяються та нормативних повітрообмінів. У СПП передбачена припливно-витяжна система вентиляції з механічним повітрообміном. Запроектовано обладнання з електричними двигунами.

У комерційних приміщеннях передбачено припливно-витяжну систему вентиляції за допомогою підвісних припливно-витяжних установок з пластинчатимим рекуператорами тепла, підігрівом повітря електричними калориферами. Кожна з систем індивідуальна для окремого приміщення і під'єднуватиметься до індивідуальних вентиляційних каналів або збірної вентиляційної шахти. Видалення повітря з санвузлів комерційних приміщень - побутовими та промисловими канальними вентиляторами.

Приплив повітря в квартири - неорганізований через вікна, в яких передбачена функція мікропровітрювання. При встановленні вікон з герметичним притулом слід застосовувати модифікації із вбудованими провітрювачами. Видалення повітря з кухонь і санвузлів - вентиляційними решітками через вентиляційні блоки, які виводитимуться вище покрівлі.

Повітропроводи систем вентиляції монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої. Повітропроводи під’єднуватимуться у проектовані шахти, які виводитимуться вище покрівлі.

У теплий період року в комерційних приміщеннях передбачено охолодження внутрішнього повітря з допомогою спліт, мультиспліт та мультизональних систем кондиціонування.

Холодоносій - хладон R410А.

Для освітлення передбачено використання енергозберігаючих ламп.

Регулювання системи освітлення: - регулювання за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення; - регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Основні рішення щодо економії енергії

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-системи вентиляції з рекуперацією;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В»

Питоме споживання первинної енергії 80,6 кВт∙год/м3.

Питомі викиди парникових газів –14,9 кг/м3.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 14,8 кВт∙год/м3

Проект «Нове будівництво багатофункціонального комплексу з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об”єктами інженерного забезпечення на вул. В. Навроцького, 69 у м. Львові зі знесенням існуючих споруд” (2 черга будівництва) розроблений згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.