Замовник  будівництва –  ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЦЕНТРАЛ ПЛЕЙНС ГРУП УКРАЇНА". Юридична адреса: Україна, Львівська область, Львівський район, Новояричівська ТГ, с. Великосілки, вул. Полуботка П., буд. 4 В; індекс - 80453; ЄДРПОУ – 43310337;  ІПН – 433103313504.

Генеральний проектувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СІМЕНЕРГО»

Юридична адреса: Україна, Львівська область, Стрийський район, Журавненська територіальна громада, село Монастирець, вулиця Центральна, 1; індекс – 81792; ЄДРПОУ – 39119293.

Головний архітектор проекту –  Губарь С.Д.  (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА  № 004106 від 17.09.2018р., підвищення кваліфікації 09.09.2022р.)

Вихідні дані для проведення експертизи:

1. Лист про проведення експертизи об'єкту.

2. Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, затверджені Відділом архітектури, містобудування, земельних відносин та екології виконкому Новояричівської селищної ради - Наказ № 10-23/5/24 від 17.04.2024р. та які внесено у ЄДЕСуСБ за № MU01:6531-1504-6514-0476.

3. Договір про нестандартне приєднання до електричних мереж системи розподілу з проектуванням лінійної частини приєднання замовником № 150-0393/2 від 02.07.2020р. укладений між ТОВ «ЦЕНТРАЛ ПЛЕЙНС ГРУП УКРАЇНА» та ПАТ «ЛЬВІВОБЛЕНЕРГО»

4. Дозвіл на спеціальне водокористування № 46/ЛВ/49д-21  від 28.05.2021р. виданий Державним агенством водних ресурсів України та Паспорт свердловини на воду № 1 виготовлений ПП «Водобур» у 2020році.

5. Завдання на проектування яке затверджене замовником та погоджене генпроектувальником № 22-04/24-ЗП від 22.04.2024р. та яке внесено у ЄДЕСуСБ за №   ZP01:6491-3051-1787-8061

6. Документи на право користування земельною ділянкою кадастровий номер 4622181600:08:000:0489, а саме: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 294710225 від 14.01.2022р.; Договір оренди землі № 48 від 10.01.2022р. укладений між Новояричівською селишною радою Львівського району Львівської області та ТОВ «ЦЕНТРАЛ ПЛЕЙНС ГРУП УКРАЇНА»; Додаткова угода № 05-03/51/23 від 07.11.2023р. до договору оренди землі № 48 від 10.01.2022р.; Витяг з державного земельного кадастру НВ-4600008562022 від 05.01.2022р.,

7. Документи на право власності на існуючий об’єкт, що підлягає реконструкції, а саме: Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 199451533 від 07.02.2020 на нежитлові приміщення, піднавіс під літ. А-1; реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1355179846221; Договір купівлі продажу об’єктів нерухомості від 07.02.2020, що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Дячук О.А.

8. Інженерні вишукування та обстеження: Звіт по роботі з «Інженерно-геологічних вишукування» виконаний ТзОВ «БУРПРОЕКТ»  у 2021 році; Топографо-геодезичне знімання земельної ділянки 1:2000, виконане ФОП Білоус І.І.; Звіт технічного обстеження існуючої нежитлової будівлі піднавісу, щодо можливості її реконструкції, виготовлений ТОВ «Будівельна компанія «МОЛОТ Україна» експерт Р. І. Луців, сертифікат АЕ 006800.

8. Проектна документація в електронному вигляді та розрахунок класу наслідків (відповідальності)

Характеристика об’єкта

Робочий проект «Реконструкція піднавісу з розширенням за рахунок добудови насіннєвого складу, за адресою: с. Великосілки, вул. П. Полуботка, 4-Г, Львівського району Львівської області» розроблений ТОВ «СІМЕНЕРГО» під керівництвом головного архітектора проекту – Губарь С.Д. у 2024 році.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Сейсмічність району нового будівництва – 6 балів, сейсмічність майданчика будівництва – 6 балів (відповідно до  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Cтупінь вогнестійкості будівлі – ІІІа (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву смт. Щирець (Пустомитівський район, Львівська область) знаходиться у 4 районі (1400 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску смт. Щирець (Пустомитівський район, Львівська область) знаходиться у 4 районі (550 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування).

За результатами опрацьованих архівних матеріалів, буріння свердловин, лабораторних досліджень, враховуючи фізико-механічні властивості грунтів, а також їх вік і генезис на ділянці будівництва виділено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

ІГЕ – 1 – насипний ґрунт відсипаний сухим способом, представлений відвалами суглинисто-піщаних грунтів, з включенням будівельного сміття до 25%, темно-сірий до чорного;

ІГЕ – 2 – грунт рослинного шару, представлений суглинистими грунтами, з включенням коріння рослин, темно-сірий до чорного;

ІГЕ – 3 – природний ґрунт - супісок пластичний, зі слідами озалізнення, з прошарками піску пилуватого та суглинку тугопластичного, тиксотропний, сірувато-жовтий.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проектом передбачено реконструкція існуюяого піднавісу з розширенням за рахунок добудови насіннєвого складу, за адресою: с. Великосілки, вул. П. Полуботка, 4-Г, Львівського району Львівської області.

Архітектурні рішення:

Будівля насіннєвого складу має мати  прямокутну форму орієнтовною площею 1807,71 м², та розміриами на плані в осях 1-7-36м, Е-А-31м. Будівля одноповерхова, до існуючого піднавісу площею 687,3 м.кв. добудовано 3 (три) розділені приміщення складів (1й склад - 421,16м², 2й - склад-349,45 м², 3й склад-355,65 м²). Внутрішній простір передбачає зберігання картоплі.

Несучі конструкції обшиті сендвіч-панелями. Товщина сендвіч-панелей стін 100мм, перегородки-80мм. Утеплювач PIR. Колір внутрішніх панелей білий- RAL 9003, зовнішні-сірий RAL 9006. Розкладка сендвіч-панелей горизонтальна.

Фундаментні балки ззовні утепляємо утеплювачем PIR товщиною 100мм. Підлога промислова залізобетонна. Покрівля двоскатна з ухилом 11° із сендвіч-панелі товщиною 120мм. Верх покрівлі на відм. +10,97. Ворота металеві розпашні розміром 5х5м.

Конструктивні рішення:

Конструктивна схема будівлі – металевий каркас. Фундаменти –монолітні залізобетонні стовпчасті з подушками 1,8х1,0 м; 1,5х1,5 м; 1,8х1,5 м;1,8х1,8 м; з бетону С16/20. Фундаментні балки - монолітні залізобетоні висотою 1000 мм з бетону С16/20. Фундаментна стінка висотою 1000 мм з бетону С16/20. Під фундаменти - фундаментні балки та фундаментну стінку залита підготовка 100 мм з бетону С8/10. Арматура А400С та А240.

Стійкість будівлі в поздовжньому і поперечному напрямках забезпечуються роботою колон з системою вертикальних зв’язків. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок створення горизонтальними та вертикальними зв’язками диску покриття, роботою вертикальних зв’язків по колонах.

Колони зварені двотаврові PL8 та PL10. Балки покрівлі зварені металеві пластини PL8 та PL12, зкріплені по верху розпірками. В звя’зкових блоках передбачити вертикальні звя’зки по колонах виконані з труб квадратного перерізу 100х4.

Передбачити систему розпірок для передачі зувиль на звя’зкові блоки. Прогони покриття виконати з сігма профілю 300х2мм. Зовнішнє стінове огородження - вертикальна сандвіч-панель 100 мм. Стінові прогони, стійки під воротах труб квадратного перерізу 100х4.

Покрівля двоскатна з ухилом 11 градусів. Покриття – виконано з сандвіч-панелей 120 мм.

З’єднання металевих елементів:

Заводські з’єднання – зварні та на болтах, монтажні - на болтах класу точності В 5.8, 8.8 та 40Х. В болтових з’єднаннях застосовуються болти класу точності В. При установці болтів класу точності В передбачити заходи проти розкручування гайок шляхом установки пружинних шайб або контргайок.

Антикорозійний захист

Металеві конструкції, що виконуються із сігма профілю оцинковані. Заходи по антикорозійному захисту для конструкцій із чорного металу розробити на основі ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013 «Настанова щодо захисту будівельних конструкцій будівель та споруд від корозії»; з урахуванням слабоагресивного середовища. Передбачити перед нанесенням грунтового покриття необхідність ретельного очищення сталевих конструкції від окислів (іржі, окалини, жирових плям), при цьому забезпечивши третю ступінь очищення поверхонь

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, які були надані для проведення експертизи.