Замовник будівництва: КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЧЕРНІГІВБУДІНВЕСТ" ЧЕРНІГІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ

Генеральний проектувальник: ФО-П  ПОЛЮХОВИЧ ІГОР ВАСИЛЬОВИЧ

Юридична адреса: м. Хмельницький вул. Шевченка. 34 офіс 321                                                                                 

 (ГІП- Мусієнко В. І., кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 000048 від 02.04.2012 р.)

Проектування об’ єкта будівництва «Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку №1/1 (будівельний номер) у третьому мікрорайоні житлового масиву "Масани" в м. Чернігові на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні» виконано на підставі наступних вихідних даних:

· Завдання на проектування , затвердженого замовником;

· Містобудівних умов та обмежень № 02-01/115 від 17.06.2021 р., виданих Управлінням архітектури та містобудування Чернігівської міської ради;

·  Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за  номером НВ- 7404317172017 від 06.03.2017 р. кадастровий номер 7410100000:01:010:0518;

· Технічних умов на інженерне забезпечення відповідних служб;

· Технічного звіту з інженерно-геологічних вишукувань 5011-2019, виконаного МПФП «ІНЖ-АГРО» у 2019 р.;

· Топографо-геодезичної зйомки, виконаної ФОП Котченко Ю.М. у серпні 2019 р.

Загальні положення

Проект  розроблено відповідно до попередньої схваленої стадії проектування «Ескізний проект»  «Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку №1/1 (будівельний номер) у третьому мікрорайоні житлового масиву "Масани" в м. Чернігові на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні»

. Проектом враховано планувальні обмеження, а також врахована існуюча житлова забудова згідно Генерального плану міста.

Ділянка будівництва розташована в північній частині м. Чернігова, між вулицями Любецькою та Незалежності.

Кліматичні умови будівництва

Територія м.Чернігів згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 знаходиться в І (Північно-західному) архітектурно-будівельного кліматичному районі:

- нормативна глибина промерзання ґрунтів – 0,84 м;

- нормативне снігове навантаження – 1800 Па;

- нормативне вітрове навантаження – 450 Па;

- розрахункова зимова температура – мінус 23ºС;

- тривалість опалювального періоду – 187 днів;

Клімат району помірно-континентальний. Протягом всього року із заходу та північного заходу надходить вологе повітря з Атлантики та сухе повітря зі сходу, а з північного сходу та південного сходу – холодне взимку і спекотне влітку.

Потужність снігового покриву за зиму в середньому складає близько 40 см. Найбільші глибини промерзання ґрунтів в суворі зими досягають 125 см.

Річна сума опадів складає в середньому 550-600 мм. Кількість днів з опадами складає в середньому 160 за рік.

Інженерно-геологічні умови

На період інженерно-геологічних вишукувань  в межах досліджуваної території було виявлено наступні інженерно-геологічні елементи:

-Ґрунти ІГЕ - 1 – Грунтово - рослинний шар, а саме буро-чорними піщаними супісками з домішками органічних речовин.

-Ґрунти ІГЕ - 2 - Супісок пластичний, гумусований, піщаний, жовто-бурий з прошарками піску. В цих ґрунтах розповсюджені ходи хробаків, кротовини, залишки коренів рослин та дерев. Наявність органічних речовин в цих ґрунтах Ir < 0,05. Нерівномірне розподілення гумусу як по простиланню шару, так і по розрізу приводить до високої мінливості фізико - механічних показників ґрунтів ІГЕ – 2 по товщі; в наслідок чого ці ґрунти характеризуються неоднорідним складом т анерівномірною щільністю, за рахунок чого не рекомендуються, як основа під фундаменти будинку.

-Ґрунти ІГЕ - 3 - Пісок пилувато-мілкий, пухкий, від маловологого до вологого, сіро-жовтий з прошарками супіску. При відкритті, у водонасиченому стані ці ґрунти можуть проявляти пливунні властивості (запливання в котловани, траншеї чи свердловини). Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 3а.

-Ґрунти ІГЕ – 3а – Пісок пилувато-мілкий, середньої щільності, насичений водою, сірий, сіро-жовтий з прошарками супіску. При відкритті, ці ґрунти можуть проявляти пливунні властивості (запливання в котловани, траншеї чи свердловини).

- Ґрунти ІГЕ - 4 - Суглинок текучопластичний, піщаний світло-сірий, коричнево-бурий з прошарками текучого супіску. При відкритті ці ґрунти можуть проявляти пливунні властивості (запливання в котловани, траншеї чи свердловини). Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 5.

- Ґрунти ІГЕ - 5 - Суглинок м’якопластичний, пилуватий, сіро-жовтий, коричнево-рожевий з прошарками піску, супіску та легкої глини. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 6.

- Ґрунти ІГЕ - 6 - Суглинок туго - м’якопластичний, важкий, світло-сірий з прошарками піску. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 7.

- Ґрунти ІГЕ - 7 – Глина напівтверда, легка, коричнево-жовта з прошарками піску. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 8.

- Ґрунти ІГЕ - 8 - Глина тверда, важка, щільна, жовто-бура, буровато – сіра.

Зважаючи на інженерно-геологічну будову площадки рекомендовано для будівництва виконання пальових фундаментів з використанням задавлівающих чи забивних паль з опорою на ґрунти ІГЕ – 7; 8 з врахуванням проектних навантажень, потужності шарів, фізико-механічних властивостей ґрунтів основи, підтопленності ділянки та інших факторів. Також рекомендується передбачити заходи щодо урегулювання діяльності поверхневих вод. Нормативна глибина промерзання – 1,0м. Сейсмічність району будівництва згідно карти ЗСР-А (ДБН В.1.1-12:2014 Зміна № 1) для будівель класу відповідальності СС - 2; 3 дорівнює 5 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов згідно додатку Ж ДБН А.2.1-1-2008 – ІІ (друга) (середня).

Черговість будівництва

Будівництво багатоквартирного житлового будинку передбачено в одну чергу з виділенням житлових блок-секцій №1та №2.

Генеральний план

Земельна ділянка площею 1,1742 га знаходиться у приватній власності Комунального підприємства "ЧЕРНІГІВБУДІНВЕСТ" ЧМР.

На проектованій території передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку, що здійснюється у 1-ну чергу. Розрахунок прибудинкових площадок виконується для будинку в цілому.

Житловий будинок розташований в північній частині м. Чернігова, між вулицями Незалежності та Любецькою з урахуванням нормативних відстаней до існуючої житлової забудови.

Вбудовані нежитлові приміщення розташовуються на рівні цокольного поверху житлового будинку.

Функціональне зонування ділянки передбачає: дворову частину з влаштуванням майданчиків для дітей дошкільного та молодшого віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для господарських цілей та влаштування паркомісць для тимчасової стоянки легкових машин.

Під’їзди та підходи до житлового будинку передбачені з вул. Любецької. Кільцевий проїзд до під‘їздів секцій, в‘їзди на дворову територію та проїзди вздовж зовнішніх автостоянок можуть використовуватись в якості проїздів для пожежних машин. Під‘їзди до приміщень громадського призначення здійснюються із зовнішніх та торцевих сторін секцій, до під’їздів – з дворової території.

Покриття проїздів доріжок детально див. ГП-04, ГП-08. Покриття проїздів розраховано для проїзду пожежних автомобілів із врахуванням навантаження від пожежного автомобіля, з врахуванням навантаження від автодрабини або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальна маса – 53т, тиск виносної опори – 13,9 кг/см2 (згідно п.15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019)

В місцях установки пожежної машини, автодрабини або автопідйомника

ухил проїзду не перевищує 6°.

Проектом передбачається:

- вертикальне планування та організація рельєфу по спланованій території в межах допустимих норм; Вертикальне планування вирішене методом проектних відміток (детально див. ГП - 03).

- благоустрій прилеглої до будівлі території через влаштування якісних твердих покриттів;

- озеленення навколо ігрового майданчика для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку;

Водовідведення дощових вод з території житлового будинку – вільне, з майданчиків автостоянок – з організацією локальної гілки зливової каналізації. Для організації проектних ухилів до зовнішніх транспортних доріг, які забезпечені системами зливової каналізації передбачено підсипку ґрунтом внутрішньої території та влаштування підпірних стін.

Згідно п. 6.1.26, табл. 6.3 ДБН Б.2.2-12:2019 щодо мінімальної розрахункової площі ділянки під забудову житловими будинками 9-10 поверхів на одного мешканця (12,0 м2/люд.). Проводимо розрахунок максимальної кількості мешканців зазначених будинків на даній земельній ділянці:

11 742 м2 ділимо на 12,0 м2/люд., отримаємо 979 мешканця

Згідно табл. 10.5 п. 10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019 розміщення автостоянок для постійного зберігання автомобілів жителів житлових будинків слід здійснювати в периферійній зоні міста з розрахунку 0,5 машино-місць на двох- або більше кімнатну квартиру для нового будівництва. Кількість машино-місць для однокімнатних квартир визначається з використанням коефіцієнта 0,5 (згідно прим.1 табл. 10.5).

Також для кожного окремого житлового будинку слід додатково здійснювати розміщення автостоянок для гостей жителів цього будинку із розрахунку 0,15 машино-місць на двох- або більше кімнатну квартиру.

Проводимо розрахунок нормативної кількості місць на автостоянках для мешканців і гостей багатоквартирного житлового будинку (на даній земельній ділянці згідно проектної пропозиції – 180 квартира, у тому числі однокімнатних –100, двокімнатних і більше – 80).

Потреба у машино-місцях для тимчасового зберігання автомобілів (гостьові стоянки) складає:

- для однокімнатних квартир : 100х0,15х0,5= 8м/місць;

- для двокімнатних і більшекімнатних: 80х0,15= 12 м/місць;

Разом потреба у машино-місцях для тимчасового зберігання автомобілів складає 18 м/місць.

Потреба у машино-місцях для постійного зберігання автомобілів складає:

- для однокімнатних квартир : 100х0,5х0,5= 25 м/місць;

- для двокімнатних і більшекімнатних: 80х0,5= 40 м/місць;

Потреба у машино-місцях для постійного зберігання автомобілів складає 65 м/місць. Разом потреба 85 м/місць;

На даній земельній ділянці передбачене розміщення 39 машино-місць для зберігання автомобілів, з яких 2 паркомісця на стоянці транспортних засобів для потреб МГН.

Необхідно заключити договір оренди недостаючої кількості паркомісць – 26 м/місць.

Розміщення автостоянок на ділянці нормуються відстанню від вікон житлових та громадських будинків згідно п.10.8.8, табл. 10.6, ДБН Б.2.2-12:2019 і має становити не менше 15 м при кількості 11-50 автомобілів.

Розміщення майданчиків на прибудинковій території – згідно норм (ДБН Б.2.2-12:2019 , п. 3.16) проведено за кількості квартир зазначених у будинку, а саме 171 квартира:

- дитячого ігрового майданчика площею 299,25 м2 на відстані 12 м від вікон житлових і громадських будинків та 20 м від автостоянок, гаражів та майданчику для господарських цілей (1,75 м2 / 1 квартиру);

- для відпочинку дорослого населення площею 90,0 м2 на відстані 10 м від вікон житлових і громадських будинків (0,5 м2 / 1 квартиру);

- для господарських цілей площею 45,0 м2 на відстані 20 м від вікон житлових і громадських будинків (0,25 м2 / 1 квартиру)

- майданчики для занять фізкультурою площею 900 м2 (5 м2 / 1 квартиру)

На території ділянки передбачений майданчик для збирання побутових відходів 32,4 м2 на відстані не менше 20м від вікон житлових і громадських будівель.

Упорядкування ділянки передбачає влаштування:

- тротуарів(пішохідних доріг) з твердим покриттям;

- майданчик відпочинку, спортивний, господарський;

- малі архітектурні форми згідно т. п. 310-5-4.

Забороняється у зоні між будинками і проїздами, а також на відстані 1,5 м від проїзду з пожежного боку будинку розміщення рядового насадження дерев.

Передбачається зовнішнє освітлення території будинку земельної ділянки.

 Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Територія об’єкта повністю доступна для маломобільних груп населення, згідно ДБН В.2.2-40:2018,  обладнана пандусами в перепадах рівнів та тротуаром не менше шириною 1,2м .

Проектом передбачено безперешкодне і зручне переміщення маломобільних груп населення по прилеглій території. Поздовжній ухил шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %. Ухил зовнішніх пандусів входу до будівлі не більше 8%. На шляхах руху до 0,2 м і на з’їзді з тротуару на проїзну частину ухил приймається 10 %. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів та пандусів не застосовуються матеріали, що перешкоджають пересуванню МГН на кріслах-колясках або з милицями. Поверхня покриття вхідної площадки і тамбура є твердою, не допускає ковзання при намоканні.

Для доступу на поверхи будинку запроектовано пасажирський з розміром кабіни 1,1 м х 2,1 м та прохідними дверима з урахуванням використання особами на кріслах-колясках. Доступ на основний посадковий поверх здійснюється з відмітки майданчику входу в будинок. Вхід в будинок дублюється пандусом.

Архітектурно-будівельні рішення

Об’ємно-планувальні рішення

Об’ємно-планувальні рішення прийнято згідно індивідуального проекту повторного застосування.

Секція має 10 поверхів (у т. ч. 10 житлових). Кількість квартир -180, в т.ч.:

1-кімнатні – 100;

2-кімнатні – 80;

В секції передбачено сходову клітку типу СК1 і 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг з розміром кабіни 1,1 м х 2,1 м та прохідними дверима. Висота поверху – 2,8 м. На першому (цокольному) поверсі передбачено вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення. Висота цокольного поверху – 3,0 м.

Конструктивні рішення будови

Конструктивна схема проектованої будівлі каркасно-стінова.

Просторова жорсткість забезпечується поздовжніми та поперечними цегляними несучими та самонесучими стінами зв’язаними дисками перекриттів та покриття в єдину об’ємну геометрично незмінну систему.

Конструктивні елементи будівлі вирішені для наступних умов будівництва:

- характеристичне значення вітрового тиску, згідно з ДБН В.1.2-2:2006, прийнято як для 2-го вітрового району та 6-го типу місцевості. Коефіцієнт надійності прийняті як для будівель із звичайним рівнем відповідальності і складають: 1,14 – за граничним розрахунковим значенням і 0,21 – для експлуатаційного;

- коефіцієнт надійності за відповідальністю для категорій відповідальності конструкцій (ДБН В.1.2-14-2009 табл.5):- А=1,10;-Б=1,05;-В=1,00.

- сейсмічність будівельного майданчика – 5 балів згідно ДБН В. 1.1-12:2014.

- ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ;- клас відповідальності – СС2.

Під будівлю прийнято палеві фундаменти (збірні з/б палі січенням 0,35х0,35).

В межах цокольного поверху прийняті стіни із бетонних фундаментних блоків (ДСТУ Б В.2.6-108-2010). Ствол ліфтової шахти виконано із силікатної цегли СПЛ-150/1.6/25 ДСТУ Б.В.2.7-80:2009. Стіни будівлі вище цокольного поверху із силікатної цегли СПЛ-150/1.6/25 ДСТУ Б.В.2.7-80:2009, армовані на розчині М 100 ДСТУ Б.В.2.7-23.95 із відповідним армуванням сітками із дроту Вр-І. Стіни вентильовані, тришарові із плитним утеплювачем із базальтової вати (скловати). Товщина зовнішнього облицювального шару становить 120мм. Товщина внутрішнього несучого шару визначається із умов міцності та становить 510мм на нижніх поверхах та 380мм на верхніх поверхах. З’єднання зовнішнього та внутрішніх шарів цегли забезпечується опиранням облицювальної цегли на монолітні плити Пм-1 та анкеруванням арматурними сітками або спеціальними анкерами із оцинкованої або нержавіючої сталі із кроком 600мм по висоті.  Кількість анкерів по горизонтальних рядах приймається згідно із вказівками та рекомендаціями заводу виготовлювача але не менше як через 500мм. В межах 1000мм до отворів та кутів будівлі горизонтальний крок анкерів зменшується вдвічі.

Фіксація утеплювача здійснюється за допомогою поліетиленових анкерів, або шайб. Вентиляція повітряного прошарку, між облицювальним шаром кладки та утеплювачем, виконується шляхом влаштування в нижній і верхній (приток та витяжка) зонах кладки отворів. Отвори виконуються шляхом встановлення у вертикальних швах кладки пластикових вікладишів.

Перекриття та покриття виконується із пустотних залізобетонних плит відповідних марок по навантаженню згідно 1105-ПЕ-1.

Балконні плити передбачено монолітні залізобетонні індивідуального виготовлення. Внутрішньоквартирні перегородки запроектовано із пазогребневих гіпсових плит по ДСТУ Б В.2.7-111-2001. Перегородки санвузлів із цегли керамічної повнотілої КРПв-1.0НФ-М75-1650-F25-1 ДСТУ Б В.2-7:2008. Міжквартирні перегородки тришарові: керамічна повнотіла цегла КРПв-1.0НФ-М75-1650-F25-1 ДСТУ Б В.2-7:2008 t=65мм; мінераловатні плити t=60мм, щільність р=35…60кг/м3; керамічна повнотіла цегла КРПв-1.0НФ-М75-1650-F25-1 ДСТУ Б В.2-7:2008 Товщина перегородок згідно креслень розділу АР. Сходові марші ЛМ30.12.15-4 за серією 1.151.1 в.1, сходові площадки 2ЛП26.18-4, 2ЛП26.12-4 за серією 1.152,1-8в.1.

Конструкція покрівлі - інверсійного типу по залізобетонному перекриттю, що не експлуатується згідно ДОДАТКУ А, ДБН В.2.6-220:2017. Водовідведення внутрішнє. Для запобігання замерзанню води передбачено встановлення гріючого кабеля біля водоприймальних воронок.

Для забезпечення просторової жорсткості та стійкості будівлі в проекті передбачено наступні міри:-влаштування палевого фундаменту; -влаштування по верху стін (під плитами перекриття) цокольного поверху монолітного залізобетонного поясу; -армування кутів, пересічень, простінків цегляної кладки будівлі;

-анкерування плит перекриття та покриття в цегляних стінах на кожному поверсі; влаштування 3-х монолітних поясів під плитами перекриття по всіх стінах.

В приміщеннях інженерного забезпечення навантаження прийнято згідно маси розміщеного там обладнання, але не менше передбачених ДБН В.1.2-2:2006.                    

В нежитлових приміщеннях і житлових приміщеннях характеристичне значення тимчасових навантажень прийнять відповідно400 та 150 кг/м2 (табл. 6.2 ДБН В.1.2-2:2006) із врахуванням понижаючих коефіцієнтів для вище розташованих поверхів. Зусилля в елементах будівлі визначено при найбільш невигідному сполученні навантажень. Статичний та міцнісний розрахунок елементів будівлі виконано за допомогою програмного комплексу «ЛИРА-САПР 2017»(ліцензія №1/6125) та ПК «SKAD» (гарантійне зобов’язання №6436).

Оздоблення будинку

Зовнішнє опорядження – облицювальна цегла.

Двері вхідні – фарбування в заводських умовах.

У будинках ІІ, ІІІ ступенів вогнестійкості допускається виконувати зовнішню поверхню облицювання зовнішніх стін будинку з використанням матеріалів групи горючості Г1, крім випадків, обумовлених у НД.

У будинках з умовною висотою не більше ніж 26,5 м, у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку допускається використовувати матеріали груп горючості Г1, Г2.

Колірне рішення оздоблення фасадів будинку показано в паспорті зовнішнього оздоблення. Внутрішнє оздоблення: штукатурка, водоемульсійне фарбування, облицювання керамічною плиткою. Стелі затираються(зашпаровуються) та фарбуються.

Підлога з керамічної плитки, збірного бетону.

Системи інженерного забезпечення

 Водопостачання та каналізація

В житловому будинку проектуються наступні системи водопроводу та каналізації:

господарсько-питний водопровід (В1),

побутова каналізація (К1);

внутрішні водостоки (К2),

Водопостачання багатоквартирного будинку передбачено від проектованої внутрішньомайданчикової мережі водопроводу. Водопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачено двома вводами водопроводу діаметром 100 мм. Проектними рішеннями у житловому будинку передбачається пристрій підвищення напору в системі водопостачання житлового будинку.

Насосна станція Wilo з двома насосами SiBoost Smart2 Helix VE 2203, з частотним перетворювачем, в комплекті з шафою керування. Для потреб внутрішнього пожежогасіння передбачується встановлення насосної станції підвищення тиску з двома насосами SiBoost Smart2 Helix

VE 2203, з частотним перетворювачем, з комплектною шафою керування. Відповідно до завдання на проєктування, водопостачання квартир передбачено від стояків прокладених в загальних коридорах. Установка

водомірних вузлів передбачена в шафах. Магістральні трубопроводи питного водопостачання виконати з стальних трубопроводів по ГОСТ 10704-91, стояки В1 та підводки до санітарних приладів, розводку по поверхах систем В1 виконати з поліпропіленових труб фірми «KAN-Therm» PN20 Glass.

Розвідні трубопроводи питного водопроводу прокладаються відкрито по будівельним конструкціям. Трубопроводи передбачається монтувати в теплової ізоляції K-Flkex з товщиною стінки 6- 12 мм. ля обліку води споживаної квартирами житлового будинку на вводі водопроводу в будинок проєктом передбачено встановлення водомірного вузла. Для обліку води споживаної приміщеннями громадського призначення встановлення водомірних вузлів передбачено у кожному окремому приміщенні. Для обліку води по квартирам і по кожному із приміщень громадського призначення передбачено встановлення водомірних вузлів для кожного споживача.

Гаряче водопостачання передбачено від місцевого джерела (нагрів за допомогою газових опалювальних котлів з закритою камерою згоряння BOSCH WBN 6000-24C RN).

Приготування гарячої води в приміщеннях громадського призначення не передбачено завданням на проєктування. Системи гарячого водопостачання проєктуються тупиковими.

Мережі водопроводу передбачується виконати з поліпропіленових труб фірми «KAN-Therm» PN20 Glass. Розвідні трубопроводи питного водопроводу прокладаються відкрито по будівельним конструкціям. Трубопроводи передбачається монтувати в теплової ізоляції K-Flkex з товщиною стінки 6-12 мм.

Відведення побутових стічних вод від багатоквартирного будинку передбачено в проектовану внутрішньомайданчикову мережу з наступним підключенням її до міської мережі каналізації. Система побутової каналізації передбачена для відведення побутових стічних вод від сантехнічних приладів, з підключенням до зовнішньої мережі каналізації.

Внутрішні мережі проєктованої побутової самопливної каналізації передбачені з НПВХ труб PN6,0 SDR41 виробництва «Ostendorf».

Відведення дощових і талих вод з даху будинку передбачено в проектовану внутрішньомайданчикову мережу з наступним підключенням її до міської мережі дощової каналізації. Водосточні воронки передбачені з електропідігрівом на холодний період року. Підключення воронок до стояків передбачено через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Внутрішні мережі проектованої внутрішньої дощової самопливної каналізації передбачені з НПВХ труб діаметром 110 мм PN6,0 SDR41 виробництва «Ostendorf».

Розрахунковий температурний графік системи ГВП ТЗ=55 ^о С.

Опалення

В якості джерела тепла, в індивідуальних системах опалення житлової частини будівлі прийнято газові опалювальні котли з закритою камерою згоряння BOSCH WBN 6000-18C RN, (18 кВт, ККД=93,2% та витратою газу- 2,1 ст м3/год кожен) з відводом продуктів згорання в колективний димохід.

Система опалення запроектована 2-х трубна, горизонтальна з насосною циркуляцією. Підводка до нагрівальних приладів в конструкції підлоги, уздовж стін поліетиленовими трубами “REHAU” діаметром Ø16-25мм.

Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори KORADO з боковим підключенням (типорозмір 22К), Чехія.

Для економії теплової енергії в опалювальних приладах встановлюються термостатичні головки фірми Danfoss (Данія);

Передбачається теплова ізоляції для подаючих і зворотних трубопроводів системи опалення.

В якості ізоляційного матеріалу використовувати труби “TUBEX”, товщиною d= 6мм.

Вентиляція

Вентиляція житлових приміщень запроектована  припливно–витяжна з природнім спонуканням руху повітря. Витяжна вентиляція санвузлів – природна за допомогою витяжних вентиляційних решіток МВ 100 Рс. Для вентиляції приміщень кухонь та нежитлових вбудованих приміщень передбачається влаштування витяжних вентиляційних решіток МВ 125 ВДМ.

Витяжна вентиляція здійснюється за допомогою внутрішньостінових вентиляційних каналів.

Для вентиляції санвузлів квартир 9 та 10 поверхів передбачено встановлення витяжних канальних вентиляторів Вентс 100 Квайт.Для компенсації витяжного повітря в квартирах, та створення комфортних умов передбачено влаштування віконних припливних клапанів EAR 201 з гігрорегулюванням, фірми Aereco (Франція).

Газопостачання

Проектом передбачено:

- газифікація житлового будинку згідно технічних умов № 140-ТУп-41-0321 від 12.03.2021 р.

- поквартирна установка (162 квартири) в кухнях житлових квартир будинку газових плит ПГ-4 та газових опалювальних котлів з закритою камерою згоряння BOSCH WBN 6000-24C RN, (24 кВт, ККД=92,7% та витратою газу - 2,8 ст м3/год кожен) з відводом продуктів згорання до системи СкДПГ ( колективного димоходу).

Підключення газопроводу передбачається до проєктованого ввідного газопроводу низького тиску, що розташований на будівельному майданчику.

Загальна витрата газу на будинок складає 422,01 м³/год (з урахуванням коефіцієнта одночасності). Газопостачання передбачається природним газом нижчою теплотворною спроможністю Qр=8000 ккал/нм³ і питомою вагою γ= 0,73 кг/м³.Газ одорований.

Газопровід низького тиску прокладається по фасаду житлового будинку. Надземний газопровід прокладається на нормативних відстанях від віконних та дверних прорізів.

Надземні відключаючі засувки на фасаді розміщені не менше ніж за 5 м до повітро-забірних решіток.

На газопроводах до газового обладнання встановлюється необхідна арматура, яка забезпечує безпечну роботу обладнання та технологічне регулювання витрат газу.

Для обліку газу для котла та ПГ-4 передбачено встановлення в квартирі комерційного обліку витрати газу мембранного лічильника газу типу Metrix G4 з вбудованим GPRS модемом для побутових лічильників газу ТКБ (Q max = 6,0 м3/год).

Ввідний газопровід та газові стояки всередині житлового будинку прокладається по фасадах житлового будинку, монтується зі сталевих електрозварних труб.

Вентиляція приміщень де розміщується опалювальний котел – постійно діюча припливно-витяжна з природним спонуканням, яка забезпечує трикратний повітрообмін.

Приплив повітря – через жалюзійну решітку в нижній частині дверей, витяжка – через витяжний канал.

В кухні існує вікно з кватиркою (фрамугою) у верхній частині вікна.

Відвід продуктів згорання від опалювального приладу з закритою камерою згорання здійснюється до СкПДГ ( колективного димоходу).

Проектом передбачено в кожній квартирі встановлення сигналізаторів загазованості. прийнятий сигналізатор газу побутовий «Страж 100УМ-005» (нова назва «Страж S50АЗК»). (ООО «Реноме» м. Хмельницький), який контролює сукупність природного газу та окису вуглецю, оснащений місцевою звуковою та світловою сигналізацією і має резервне джерело живлення.

Електротехнічні рішення

За ступенем надійності електропостачання електроприймачі житлового будинку відносяться до ІІ категорії. Напруга розподільчої мережі прийнята 380В, групової мережі прийнята 220В .В електрощитовій будинку встановлюється ввідно-розподільчий пристрій (ВРП) марки ВРУ-78М-8(8.1) , щит з функцією АВР марки АВР-104-10-21У3.

Облік електроенергії для загально-будинкових приймачів та ліфтів передбачено в ВРП.

На кожному поверсі житлового будинку встановлюються поверхові щити ЩП з лічильниками та комплектом автоматичних вимикачів. В кожній квартирі передбачено встановити квартирний щит (ЩК) з комплектом фідерних автоматичних вимикачів. Вводи в кожну квартиру від поверхового щита виконуються проводами в ПВХнг гофрованій трубі приховано під шаром штукатурки. В житлових кімнатах, кухнях і коридорах квартир передбачені клемні колодки для підключення світильників, а в кухнях і коридорах, також встановлюються підвісні патрони, приєднані до клемних колодок. В санвузлах прийнято встановити світильники з лампами розжарення марки НББ-07В-60. Розподільча мережа (стояк) виконується проводом марки ПВ3нг-нд в кабельному стальному коробі по стінам техпідпілля, а вертикальна частина (між поверхами) виконується в стальній водогазопровідній трубі Т-50. Групові мережі освітлення квартир виконуються проводом марки ВВПнг-3х1,5, розеточні групові мережі квартир виконуються проводом марки ВВПнг-3х2,5, розеточні групові мережі кухні виконуються проводом марки ВВПнг-2-3х4,0. Мережі прокладається в борознах стін, виконаних з негорючих матеріалів приховано під шаром штукатурки. Групові мережі в місцях проходів через стіни прокладаються в футлярах– ПВХ труба. Сигналізація загазованості на інженерних вводах в підвальному поверсі виконана за допомогою газосигналізатора марки “Варта 1-03.14” та сигналізаторів метану марки СН4 та встановлюється в електрощитовій житлового будинку.

Освітлення

Проектом передбачено наступні види освітлення: загальне та чергове. В приміщеннях прийнято загальне освітлення світильниками з люмінесцентними лампами марки ЛВО-4х18, закріпленими в підвісній стелі. Освітлення входів в приміщення проводиться світильниками з лампами розжарення НББ-64В-60. В санвузлах прийнято встановити світильники з лампами розжарення марки НББ-07В-60.Керування електроосвітленням передбачається вимикачами встановленими в приміщеннях.

Захисне заземлення

Проектом передбачається система захисного заземлення.  Всі металеві нормально неструмопровідні частини електроустаткування заземляються. В проекті прийнята система захисного заземлення-ТN-C-S. Захисне заземлення виконується шляхом приєднання до контуру заземлення всіх металевих  частин  технологічного обладнання (сталеві труби комунікацій будинку, системи опалення, вентиляційних систем) та електроустаткування.

Для заземлення використовується захисний РЕ-провідник внутрішніх мереж, який приєднаний до заземлюючого контакту ввідно-розподільчого щита- ШВУ. Зовнішній контур заземлення  з’єднується  з ввідно-розподільчим щитом будівлі.

Система блискавкозахисту

Згідно з додатком А ДСТУ EN 62305-3:2012 блискавкозахист  житлового будинку виконується за ІІІ рівнем блискавкозахисту. Влаштування блискавкозахисту передбачається шляхом укла-дання захисної блискавкоприймальної сітки на покрівлі житлового будинку.

Блискавкоприймальна сітка виконується з круглої оцинкованої сталі діаметром 8мм. Чарунки захисної сітки не перевищує розмір 10х10м, згідно з п.7.7.3 ДСТУ EN 62305-3:2012. Вузли сітки з’єднані за допомогою зварювання або болтового з’єднання. Виконання блискавкоприймальної сітки повинно відповідати вимогам п.7.7.6 ДСТУ EN 62305-3:2012. Для захисту окремих неметалевих будівельних конструкцій покрівлі, що виступають, виконано одиничні стрижневі блискавкоприймачі. Блискавкоприймальна сітка з’єднана із струмовідводами. Струмопроводи прокладені по периметру будівлі на відстані до 20м один від одного.

Зовнішній контур заземлення системи блискавкозахисту виконано за допомогою горизонталь-ного заземлювача (стальної оцинкованої полоси 40х4) та вертикальних електродів. Горизонта-льний заземлювач прокладено в землі на відстані не менше 1,0 м від фундаменту, на глибині не менше 0,5 м від планувальної відмітки землі (згідно з п. 6.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2012). Горизонтальний заземлювач з’єднано з головною шиною заземлення (ГШЗ) будівлі, яку встановили в приміщення електрощитової, за допомогою стальної оцинкованої полоси 40 х 4. В місцях опусків струмопроводів виконано випуски від горизонтального заземлювача на висоту 0,3 м за допомогою стальної оцинкованої полоси 40 х 4 та з’єднано за допомогою зварювання або болтового з’єднання.

Вертикальні електроди заземлення виконано з оцинкованої сталі перерізом не менше 100мм2 та довжиною не менше ніж 3 м і приєднано до горизонтального заземлювача на глибині не менше 0,5 м в місцях приєднання струмопроводів, згідно з п. 6.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2012, за допомогою зварювання або болтового з’єднання.

Слабострумове устаткування

Проектом передбачається влаштування телефонізації, радіофікації, колективного приймання телевізійних сигналів та замково-переговорного пристрою.

Телефонізація

Проектом передбачається влаштування телефонізації усіх квартир від міської автоматичної телефонної станції. На ІІ та VI поверхах встановлюються розподільчі телефонні коробки КРТ-6-12. Поквартирні телефонні мережі передбачено виконувати після заселення будинку.

Радіофікація

Радіофікація житлових квартир передбачається від міської радіомережі.

Ввід радіотрансляційної мережі в приміщення повітряний через трубостійку РС 1х2 влаштовану на даху. В приміщені горища влаштовується абонентський трансформатор ТАМУ-25

Вертикальне прокладання радіомережі виконується проводом ПВЖ 1х1,4 в стальних трубах. Розподільча мережа виконується проводом ТРП 1х2х0,5 сховано під штукатуркою.

Телебачення

Проектом передбачається для приймання телевізійних програм встановити на даху житлового будинку антену колективного приймання телесигналів "Орбіта-8". На горищі встановити телевізійний широкополюсний підсилювач. Розподільча мережа виконується кабелем РК75-9-13 прокладеним в сталевій трубі. Поквартирні телевізійні мережі передбачено виконувати після заселення будинку.

Замково-переговорний пристрій

Замково-переговорний пристрій (ЗПП) служить для персонального виклику відвідувачем мешканця квартири для дистанційного відкривання замка парадних дверей мешканцем викликаємої квартири. В проекті застосовано обладнання типу "VIZIT". Розведення трас від поверхових щитків до квартир виконується проводом ТРП відкрито по стінам. Між поверховими щитками кабель ТПП прокладається в слабкострумовому каналі.

 Протипожежні заходи

Проектом передбачені наступні протипожежні заходи:

-ступінь вогнестійкості будинку за станом конструктивних елементів відноситься до ІI ступеня вогнестійкості та умовна висота будівлі становить 26,45 м згідно ДБН В 1.1.7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва";

-проектований будівельний майданчик входить в район виїзду пожежно-рятувального підрозділу який знаходиться за адресою м. Чернігів вул. Квітнева, 19 та на відстані 2,3 км по дорогам загального користування для міст і селищ;

- зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів які встановлені на зовнішній водопровідній мережі в радіусі 150 м. Проектом передбачено встановлення світлових вказівників пожежних гідрантів (фарбування флуоресцентними фарбами) ;

- відповідно до ДБН В.1.1-7:2016 при ІІ-му ступені вогнестійкості будівлі конструкції та елементи будівлі, що застосовуються при будівництві, повинні мати таки показники щодо пожежної небезпеки, у тому числі конструкцій: - Несучі стіни: REI 120.МО;- Стіни сходових кліток: REI 120.МО;- Самонесучі стіни: REI 60, МО;- Стіни ліфтової шахти: REI 60, МО; - зовнішні несучі стіни: Е 15, МО;- Внутрішні несучі: (перегородки) ЕІ 45, МО;- Сходові площадки, косоури, східці, сходи, балки, марші сходових кліток: R 60, МО- Перекриття міжповерхові (у т. ч. горищні та над підвалами): REІ 45, МО;- Елементи суміщених покриттів: RE 15, МО.-Заповнення дверних прорізів в перегородках з м. в. ЕІ60, МО протипожежними дверима 2 типу.

-зовнішнє пожежогасіння (25 л / с) здійснюється від існуючих пожежних гідрантів які встановлені на зовнішній водопровідній мережі в радіусі 150 м, із встановленням світлових вказівників пожежних гідрантів (фарбування флуоресцентними фарбами);

-на шляхах евакуації не допускається застосовувати будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1, В1, Д2, Т2 – для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

б) Г2, В2, Д2, Т2 – для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

в) Г2, РП1, Д2, Т2 – для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

г) В2, РП2, Д2, Т2 – для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

Огороджувальні конструкції ліфтової шахти і приміщення машинного відділення ліфта, вентиляційних камер, електрощитової, а також каналів, шахт, ніш для прокладання комунікацій відокремлюються перегородками 1-го типу та перекриттями 3-го типу.

Матеріали, що використовуються для теплової ізоляції трубопроводів систем опалення, охолодження, внутрішнього теплопостачання та водопостачання, а також для трубопроводів і повітроводів системи кондиціонування повітря, повинні мати показники пожежної небезпеки не вище ніж Г2, РП1.

Межа вогнестійкості вузла кріплення будівельної конструкції та місця її прилягання до інших конструкцій повинна бути не нижча за нормовану межу вогнестійкості самої конструкції.

Клас вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку ( електричних, кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб, тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди має бути не меншим ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Двері входу в ліфт протипожежного типу згідно з п 6.32 ДБН В.1.1-7:2016.

Пілки зовнішніх дверей шахти ліфта, дверей в сходову клітку, двері виходу в квартири повинні мати ущільнюючі прокладки в притулах та пристрій автоматичного самозачинення (так як коридор являється частиною СК1).

Двері виходів з технічних поверхів, виходів на покрівлю, а також електрощитових повинні бути протипожежними 2-го типу для будинків І-ІІ ступенів вогнестійкості.

Двері евакуаційних виходів з коридорів поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

Вхідні двері до квартир повинні відповідати вимогам рівня захисту не нижче 3-го відповідно до ДСТУ-Н Б CEN/TS 14383-3. Вхідні двері квартир повинні мати клас вогнестійкості не менше ЕІ ЗО у будинках I, II, III ступенів вогнестійкості, не менше ЕІ 15-у будинках І На, ІІІб, IV, IVa ступенів вогнестійкості.

Двері квартир у відчиненому положенні не повинні зменшувати розрахункову ширину сходових площадок і маршів.

Площа вікон у зовнішніх стінах сходової клітки типу СК1 має бути не менше ніж 1,2 м2. Такі вікна передбачені на кожному поверсі будинку. Вікна сходової клітки СК1 слід обладнувати пристроями для відчинення з рівня сходових площадок маршів.

Двері сходової клітки типу СК1 повинні бути суцільні з армованим склом.

Між сходовими маршами слід передбачати проміжок завширшки у просвіті не менше ніж 75 мм.

Місця перетину комунікацій з конструкціями ущільнити.

Приміщення, які розташовані в цокольних, підвальних, підземних поверхах та призначені для розміщення, прокладання інженерних мереж, обладнання будинків слід відокремлювати від інших приміщень протипожежними перегородками 1-го типу та перекриттям 3-го типу.

Для нежитлових приміщень цокольного поверху визначено функціональне призначення - комори, відповідно до завдання на проектування.

Вентиляція вбудованих нежитлових приміщень та в квартирах – природна, здійснюється через автономні вентиляційні канали. Група виробничих процесів – «АІ». Предмети, що будуть зберігатись в приміщеннях відносять їх до класу вибухопожежної небезпеки – «Д».

Евакуаційні виходи з підземної частини запроектовано безпосередньо назовні.

Пожежна сигналізація

Згідно п. 7.66 ДБН В.2.2-15-2019 системи охоронної сигналізації не нижче 2-го класу безпеки відповідно до ДСТУ EN 50131-1 повинні обладнуватись приміщення для розміщення систем протипожежного захисту.

Сигнал від сповіщувачі пожежної сигналізації передаються на приймально-контрольні прилади. В свою чергу приймально-контрольні прилади формують сигнал керуванням протипожежної автоматики та оповіщення. Сигнал від приймально-контрольних приладів автоматичних установок пожежної сигналізації слід виводити на пульт централізованого спостереження Державної пожежної охорони.

Тип системи оповіщення 1 (СО-1). Пожежні оповіщувачі встановлюються на виходах з будівлі.

Організаційно-технічні заходи щодо виводу сигналів на пульт централізованого спостереження визначаються на стадії розробки робочої документації.

 Охорона праці та техніка безпеки

Охорона праці та техніка безпеки в будівництві та експлуатації проектованого об’єкту забезпечується прийняттям усіх проектних рішень у відповідності до вимог, які враховують умови праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж, вибухів.

Для забезпечення праці і техніки безпеки проектом передбачено:

- використання технічно досконалого обладнання;

- розміщення обладнання, яке забезпечує його вільне обслуговування;

- планування заземлення елементів електроустановок з нормованою величиною опору і конструкцією, яка відповідає вимогам;

- використання при виконанні будівельно-монтажних робіт машин та механізмів, в конструкції яких закладені принципи охорони праці;

- високий рівень механізації будівельно-монтажних робіт;

Для забезпечення вимог охорони праці і техніки безпеки необхідно також щоб будівельні, монтажні і пусконалагоджувальні роботи та експлуатація електроустановок проводилась у відповідності з вимогами ПВЕ, ПТБ та ДБНУ.

При роботі в діючій електроустановці персоналу електромонтажних організацій заборонено виконувати роботи без зняття напруги поблизу струмоведучих частин і на струмоведучих частинах, що знаходяться під напругою.

Електромонтажникам заборонено проводити роботи без спостерігача від організації, що експлуатує електроустановку.

Монтаж кінцевих з’єднувальних муфт, перевірку цілісності і маркування жил кабелю необхідно виконувати тільки по наряд-допуску.

При проведенні будівельно-монтажних робіт необхідно дотримуватись вимог правил техніки безпеки згідно ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві».

Енергоефективність та енергозбереження

Огороджувальні конструкції будинку прийняті з утепленням. Термічний опір огороджуючих конструкцій відповідає нормативним значенням: - Зовнішні стіни (тип 1) RΣnp - 4,04 м²·К/Вт; - Зовнішні стіни (тип 2) RΣn p- 3,88м²·К/Вт ; - Суміщене покриття RΣnp - 6,368 м²·К/Вт ; - Перекриття над неопалювальним підвалом RΣnp - 3,95 м²·К/Вт ;     - Світлопрозорі конструкції RΣnp - 0,75 м²·К/Вт ;-Вхідні двері RΣnp - 2,1 м²·К/Вт.   Клас енергетичної ефективності  житлового  будинку - С. Клас енергетичної ефективності  приміщень громадського призначення - В. Максимально допустиме значення питомих тепловитрат на опалення будинку за опалювальний період, що встановлюється згідно з ДБН В.2.6-31 для даного будинкустановить:EPmax - 77,0 кВт·год/м3.                                                                     

Для економії електроенергії та зниженню гідроударів в системі господарсько-побутового водопостачання, проектом передбачена насосна станція з частотним регулюванням обертів.

Екологія, санітарне та епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається будівництво багатоповерхового житлового будинку.

Проектований об’єкт не становить підвищену екологічну небезпеку, згідно з Постановою КМУ від 28.08.2013 №808. При експлуатації проектованого об’єкта не буде чинитись негативного впливу на клімат і мікроклімат, атмосферне повітря, грунти, водне середовище, рослинний і тваринний світ, заповідні об’єкти, навколишнє соціальне середовище(населення), та навколишнє техногенне середовище. Ультразвук, електромагнітні хвилі, іонізуючі випромінювання й інші фактори не виникають. Проектом передбачені заходи щодо охорони навколишнього середовища під час проведення будівельних робіт. Вплив на навколишнє середовище при проведенні будівельних робіт буде мінімальним і розцінюється, як допустимий за умови дотримання природоохоронних заходів. Проектований об’єкт не обмежує використання  рослинних і тваринних ресурсів.

Вплив планової діяльності на промислові та цивільно-житлові об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди і інші елементи техногенного середовища, які знаходяться в зоні впливу планової діяльності, відсутній. Проектом передбачено використання таких будівельних та опоряджувальних матеріалів, які забезпечують додержання гігієнічних вимог, відповідно до чинного законодавства. Проект виконаний з дотриманням вимог діючого законодавства, щодо екології і санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.