Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4620-9527-7077-4470
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№109 від 11.07.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатофункційних будівель із вбудованими об'єктами ділового і культурного призначення, побутового обслуговування населення та короткотривалого перебування дітей дошкільного віку, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією на вул. Персенківка, 2 у м. Львові із знесенням існуючих споруд
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
30.3 30,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів багатофункційної будівлі з вбудованими громадськими та офісними приміщеннями і підземним паркінгом (розташованої з північного сходу);
30,3 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних елементів багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом (розташованої з заходу);
5,45 м найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів першого поверху (стилобату) багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом (розташованої з заходу);
27,16 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення виходів на дах сьомого поверху семиповерхових нежитлових секцій;
25,31 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів сьомого поверху семиповерхових нежитлових секцій;
5,45 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення парапетів першого поверху (стилобату) семиповерхових нежитлових секцій.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
57.7
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
для даного об’єкту не регламентується
Не вимагається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 79026, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Персенківка, 2 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВСЬКИЙ ЗАВОД БУДІВЕЛЬНИХ ВИРОБІВ" (01267426) |
| Юридична особа | Товариство з обмеженою відповідальністю "СМАРТПРОБУД" (43955515) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610136800:03:001:0054 | , 5245-VI від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3616 га | 03.15 Для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-2 - зона центру ділової, громадської діяльності місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Стрийської, вул. Луганської, вул. Персенківки №2357 від 29.09.2022 |
| 4610136800:03:001:0055 | , С-5088 від закон №233-VIII від , виданий: Верховна Рада України | 1.0286 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов'язаною з отриманням прибутку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-2 - зона центру ділової, громадської діяльності місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Стрийської, вул. Луганської, вул. Персенківки №2357 від 29.09.2022 |
| 4610136800:03:001:0056 | , С-5089 від закон №233-VIII від , виданий: Верховна Рада України | 1.7358 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов'язаною з отриманням прибутку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Г-2 - зона центру ділової, громадської діяльності місцевого значення . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження детального плану території у районі вул. Стрийської, вул. Луганської, вул. Персенківки №2357 від 29.09.2022 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату, закладом короткотривалого перебування дітей і підземним паркінгом (розташованої з північно-східної сторони) до багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом (розташованої з південно-західної сторони) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 30.5
|
з західної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом (в межах земельної ділянки кадастровий номер: 4610136800:03:001:0054) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 23.7
|
з південної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом (в межах земельної ділянки кадастровий номер: 4610136800:03:001:0054) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 23.7
|
з південної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом (в межах земельної ділянки кадастровий номер: 4610136800:03:001:0054) |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 23.9
|
з південної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 11.8
|
14,5 м та 11,8 м до межі земельної ділянки з південної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15
|
з південно-східної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату, закладом короткотривалого перебування дітей і підземним паркінгом |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 17.3
|
з південно-східної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованими громадськими та офісними приміщеннями і підземним паркінгом |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 6.6
|
зі східної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованими громадськими та офісними приміщеннями і підземним паркінгом |
| до червоних ліній | 3.4
|
з північної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованими громадськими та офісними приміщеннями і підземним паркінгом (розташованої з північного заходу) |
| до червоних ліній | 1.9
|
з північної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованими громадськими та офісними приміщеннями і підземним паркінгом (розташованої з півночі) |
| до червоних ліній | 3
|
з північної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованими громадськими та офісними приміщеннями і підземним паркінгом |
| до червоних ліній | 7.8
|
з північної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату, закладом короткотривалого перебування дітей і підземним паркінгом |
| до червоних ліній | 3.7
|
з північної сторони від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом |
| до червоних ліній | 1.2
|
з північного заходу від багатофункційної будівлі з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом |
| до червоних ліній | 1.2
|
з північно-західної сторони від багатофункційного будинку з вбудованим комплексом апартаментів та громадськими приміщеннями у рівні стилобату і підземним паркінгом |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 457707646101 | Назва: будівля
Заг. площа: 5875.4 кв.м. Адреса: |
: - %
: - % : - % : - % : - % |
акт приймання-передачі нерухомого майна акт приймання-передачі майна, видавник: Гірник І. А., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу. №596-597 від 27.08.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 109 | 11.07.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
| Абсолютна відмітка поверхні землі на ділянці будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютної відмітка найвищої точки запланованого об’єкта будівництва в балтійській системі висот; (м.) | Абсолютна відмітка найвищої точки крана (БСВ) |
|---|---|---|
| 343 | 408.61 | 419 |
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту головний архітектор міста Львова Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
