Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:3749-9009-2245-5252
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№220/03-0166/01-24 від 11.07.2024
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Волинській області (35850369) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 2 з вбудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Тараса Боровця, 10 у м. Ковелі Волинської області. Коректування
Код проектної документації
PD01:3554-0294-3810-8758 Зміни №2 №copy_3383554029421331541 від 2018-05-18 (видав МПП "А.Д.К.") / Наявні експертизи: EX01:3749-9009-2245-5252
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань енергозбереження, З питань архітектури, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань інженерного забезпечення, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань пожежної безпеки
Головний експерт проекту
Данищук Василь Васильович (АЕ 006453, АЕ 005209, АЕ 000056 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Волинська обл., Ковельський район, Ковельська територіальна громада, м. Ковель (станом на 01.01.2021), вулиця Боровця Тараса, 10 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЛУЦЬКСАНТЕХМОНТАЖ №536" (30248307)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Архітектор З питань архітектури
Парасюк Богдан Олегович (АР 003838, АА 002194)
Відповідальний експерт З питань екології
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
ПЕТРУК ВАСИЛЬ ЙОСИПОВИЧ (АЕ 000134, АЕ 006418)
Відповідальний експерт З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
ГАЛАК АНДРІЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ (АЕ 005445, АЕ 006404, АЕ 007178)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
СОБОЛЄВ МИКОЛА ВОЛОДИМИРОВИЧ (АЕ 007187, АЕ 000161, АЕ 007265)
Відповідальний експерт З питань міцності, надійності, довговічності
ГОЛОВЕШКО ОЛЕКСАНДР ІВАНОВИЧ (АЕ 005217, АР 001862, АР 018280, АР 001238)
Головний експерт проекту З питань охорони праці
З питань експлуатаційної безпеки
З питань енергозбереження
З питань інженерного забезпечення
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
Данищук Василь Васильович (АЕ 006453, АЕ 005209, АЕ 000056)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:3554-0294-3810-8758
Орган, що видав
МПП "А.Д.К." (13355130)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
18.05.2018
Номер проектної документації
copy_3383554029421331541
Статус документа
Діючий

Додаток до експертного звіту

Проєкт розроблено Малим приватним підприємством "АДК" (юридична адреса: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Електроапаратна, 3), головний архітектор проєкту Ковальчук І. А. (кваліфікаційний сертифікат АА №000105),  на підставі:

-       Завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого проєктувальником;

-       Містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва від 15.02.2019 № 22.22/06 виданих Відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Ковельської міської ради (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0956-3754-2115-9155);

-       Технічних умов на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення  № 185-Т від 25.06.2019 (реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0485-4580-7715-7266), виданих Ковельським УВКГ ;

-       Технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок багатоквартирного житлового будинку від 10.10.2023 р. № 4825-63431-26-2-1-101023 (реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:7760-4523-7272-7723), виданих ПАТ «Волиньобленерго»;

-       Технічних умов приєднання до газорозподільної системи від 18.10.2023 № 430-ТУп-430-1023 (реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:1572-5695-3449-8055), виданих Акціонерним товариством «ОПЕРАТОРОМ ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ «ВОЛИНЬГАЗ»;

-       Технічних умов на проведення робіт по влаштуванню зливової каналізації для відводу дощових та талих вод з ділянки (реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:7778-3757-7456-9725) і зовнішнього освітлення від 05.10.2023 № 304, виданих Ковельським комунальним підприємством «Добробут».

Додатково замовником надано:

-       дані інженерно-геологічних та інженерно-геодезичних вишукувань;

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту –  СС2.

 

Проєктом розроблено багатоквартирний житловий будинок на 153 квартири.

Ділянка, відведена під будівництво багатоквартирного житлового будинку, розміщена у м. Ковелі на вулиці Тараса Боровця і межує: з заходу - територія церкви, з півночі – індивідуальна малоповерхова житлова забудова, з півдня і сходу – існуюча та перспективна багатоповерхова житлова забудова.

Для житлового будинку проєктом передбачено влаштування: проїздів та тротуарів, парковок для автомобілів мешканців будинку та тимчасових - для відвідувачів і працівників вбудованих приміщень; майданчиків: дитячого, для відпочинку дорослих, для занять фізкультурою та для сміттєзбірників.

Передбачається зовнішнє освітлення прибудинкової території.

Вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки через двері.

Чиста висота техпідпілля – 2,10 м, житлових  поверхів  – 2,50 м, вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення – 3,0 м.

Фундаменти - стрічкові монолітні залізобетонні. Товщина подушок - 600мм; стіни нижче відм. 0,000 - зі збірних фундаментних бетонних блоків, по яких влаштовується монолітний залізобетонний пояс.

Зовнішні та внутрішні несучі стіни - суцільне цегляне мурування з повнотілої керамічної цегли.

Перекриття - плити залізобетонні багатопустотні.

Сходи та сходові площадки - зі збірних залізобетонних маршів та площадок.

Покрівля  плоска з рулонних матеріалів:  верхній шар - полімерна мембрана, нижній шар – геотекстиль.

Пішохідне сполучення між поверхами житлового будинку у кожній секції здійснюється сходовою кліткою типу СК-1 та пасажирським ліфтом.

Зовнішні стіни утеплені пінополістирольними плитами з протипожежними поясами та обрамленням навколо прорізів мінераловатними плитами.

Водопостачання житлового будинку запроєктоване від існуючого водогону на вул. Т. Боровця.

В житловому будинку запроєктовані місцеві поквартирні двотрубні системи опалення з насосною циркуляцією води. В громадських приміщеннях опалення вирішується електричними конвекторами. Джерело теплової енергії квартир - настінні двоконтурні котли, які встановлюються в кухнях квартир. В приміщеннях нижче відм. 0.000 секції № 1 та № 2 опалення вирішується електричними конвекторами.

В житловому будинку та громадських приміщеннях запроєктована загально-обмінна припливно-витяжна система вентиляції з природнім спонуканням. Видалення повітря передбачене через вентканали в капітальних стінах будинку, приплив - неорганізований, через вікна. В приміщеннях нижче відм. 0.000 секції № 1 та № 2 запроєктована припливно-витяжна система вентиляції з механічним та природнім спонуканням.

В житловому будинку та громадських приміщеннях система господарсько-питного водопроводу - тупикова. У зв'язку з недостатнім тиском у зовнішній мережі, у підвалі  житлового будинку (у приміщенні вузла вводу) передбачається влаштування підвищувальної установки  (1 насос робочий, 1- резервний). Для обліку витрат води запроєктовані: загально-будинковий лічильник холодної води, який розташований у водомірному вузлі. По-квартирні лічильники холодної води, встановлюються в нішах на сходовій клітці. Для обліку води в громадських приміщеннях встановлюються лічильники холодної води.

Гаряче водопостачання квартир передбачається від двофункційних газових котлів, які встановлюються в приміщенні кухні, для громадських приміщень – електричні бойлери, які встановлюються в приміщеннях санвузлів.

У будинку запроєктовано господарсько-побутову систему каналізації з випуском в зовнішні мережі. Відведення господарсько-побутових стоків від житлового будинку передбачено в існуючий каналізаційний колектор на вул.                  Т. Боровця.

Джерело електропостачання – ПС 110/10/10 кВ № 211 ГПП-2 «Сільмаш». Точка забезпечення потужності – РУ-10 кВ ЗТП № 26660.

Проєктом передбачено реконструкцію існуючої ЗТП № 26660 в обсязі:

- в РУ-10 кВ передбачено встановлення 2-х лінійних комірок КСО-366 з вимикачами навантаження.

Для електропостачання будинку для електроприймачів 2-ї категорії надійності, передбачена радіальна зарезервована мережа напругою 10 кВ, яка забезпечує двостороннє живлення проєктованої двотрансформаторної ЗТП.

         Електропостачання струмоприймачів житлового будинку передбачено від мережі 380/220В з глухозаземленою нейтраллю від ввідно-розподільчого пристрою 0,4кВ (ВРП-1). Електропостачання струмоприймачів вбудованих громадських приміщень передбачено від ввідно-розподільчого пристрою 0,4кВ (ВРП-2). 

На ВРП передбачено загальний облік електроенергії по вводах та облік електроенергії на загально-будинкові потреби. Живлення пристрою вводу і обліку електроенергії насосної, газосигналізаторів і систем зв´язку передбачене від різних секцій ВРП з влаштуванням АВР.

Для внутрішніх електричних мереж передбачено захист від струмів КЗ, захист від перевантаження.

Проєктом передбачене робоче, аварійне та ремонтне освітлення житлового будинку. Аварійне освітлення передбачено шляхом організації евакуаційного освітлення в сходових клітках і резервного освітлення в електрощитовій, машинних відділеннях ліфтів, вузлі вводу.

         Проєктом передбачається диспетчеризація систем  інженерного  обладнання  та ліфтів житлового будинку з підключенням до диспетчерського пункту.  

Газопостачання квартир /на газові плити і поквартирні малометражні опалювальні настінні двофункційні газові котли з герметичною камерою згоряння і відведенням димових газів назовні/ передбачене від запроєктованих зовнішніх мереж газопроводу низького тиску. Точка приєднання – на території об’єкта.

Для обліку витрат газу проєктом передбачається встановлення по-квартирних газових лічильників, що дають можливість дистанційного зняття і передачі показників на диспетчерський пункт.

У техпідпіллі кожної блок-секції будинку встановлюється сигналізатор довибухових концентрацій газу з виведенням світлового та звукового сигналів на фасад будинку та звукового у сходово-ліфтовий вузол.

    Для безперешкодного доступу маломобільних груп населення (МГН) передбачено:

- використання пасажирських ліфтів /вантажопідйомністю 630 кг/;

-   доступ до укриття;

-         пандуси шириною 1,2 м з покриттям, що виключає ковзання; 

-         пониження бордюру.

Доступне середовище забезпечується засобами орієнтування, що включає тактильні та візуальні елементи доступності. Передбачене влаштування автомобільних стоянок з виділеними місцями для використання МГН.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючого та запроєктованого пожежних гідрантів, розташованих на водопровідній  мережі на відстані, що не перевишує 200 м.

Проектні рішення з інженерно – технічних заходів цивільного захисту затверджені експертним звітом №13/03-0426/01-23 від 19 січня 2024 року не змінювались та залишені без змін.

Для захисту населення відповідно до вимог п.5.50. ДБН В.2.2-15:2019 передбачено влаштування в підвалі секцій №3 і №4 споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття: група – П-1, з захистом від надмірного тиску ударної хвилі 100 кПа та коефіцієнтом захисту від радіаційного впливу – 1000, місткістю - на 363 осіб. Площа основного приміщення для укриття 260 м². Крім двох розосереджених евакуаційних виходів, проєктом передбачений аварійний вихід через тунель. Відстань  до  оголовку  аварійного виходу складає 18 м.

Згідно ДБН В.2.2-5-2023 передбачено:

• приміщення для  укриття переховуваних (основне та для жінок с дітьми);

• санітарні вузли; 

• приміщення для забрудненого одягу;

• приміщення пункту управління

• вентиляцiйна; 

• електрощитова.

В проєкті передбачені відповідні рішення з дотримання вимог щодо  охорони праці, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.

Коригування проєктної документації полягає в коригуванні пояснювальної записки, конструктивних, сантехнічних, електричних та спеціальних розділів проєктної документації в зв´язку із переплануванням вбудованих приміщень першого поверху.

Зауваги, які було надано при проведенні експертизи, враховано проєктною організацією за узгодженням з замовником.


Розділи