Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Сергіївська територіальна громада, смт Сергіївка (станом на 01.01.2021), вулиця Пірогова, 1а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Лисенко Геннадій Іванович (АЕ 006434, АЕ 004401, АЕ 002766) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проєкт «Нове
будівництво об’єкту рекреаційного призначення – Будинок відпочинку Одеська
область, Білгород-Дністровський район, Сергіївська територіальна громада, смт
Сергіївка, вулиця Пірогова, 1а, кадастрові номери земельних ділянок
5110300000:03:003:0171, 5110300000:03:003:0188», розроблений у
2024 році ФОП ГРЕБЕНЮК С.С. Головний інженер проєкту (ГІП) – Гребенюк Сергій (кваліфікаційний
сертифікат Серія АР № 019920, дата видачі 14.08.2022р.).
Робочий проєкт виконаний на замовлення гр. України СОКИРАН В.А.
на підставі:
• завдання на проєктування, затвердженого Замовником
від 29.05.2024р.;
• розрахунку класу наслідків
(відповідальності) об’єкта;
• містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва,
реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7761-4834-4943-5542 Редакція № 2, затверджених
згідно наказу № 05-24/02М від 28.05.2024р. Відділом містобудування та
архітектури Сергіївської селищної ради Білгород- Дністровського району Одеської
області, реєстраційний номер A3377761483441046932 від 28.05.2024р.;
• технічного висновку «Інженерно-геологічні
вишукування», виконаного ПП «НАЧАЛО» в
2020 р.;
• договору оренди землі для експлуатації
та обслуговування нежитлових будівель площа 0,1322 га (кадастровий номер
земельної ділянки 5110300000:03:003:0171), договір укладеного від 20.10.2021р.;
• договору купівлі-продажу земельної
ділянки (кадастровий номер земельної ділянки 5110300000:03:003:0188), договір
укладеного від 25.01.2024р.;
• Витягу з Державного земельного кадастру
про земельну ділянку, номером витягу НВ-0000905252024 від 10.04.2024р. (кадастровий
номер земельної ділянки 5110300000:03:003:0188).
Відповідність
проєктних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного інженеру проєкту (ГІП) – Гребенюка
Сергія (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 019920, дата видачі 14.08.2022р.).
Замовником,
спільно з проєктувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки).
Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти Замовника.
Інженерно-геологічні
умови ділянки
В геоморфологічному відношенні досліджувана ділянка
приурочена до верхньої частини схилу борту Будацького лиману в межах
Причорноморської низовини з абсолютними відмітками поверхні 19,25-20,15 м.
Рельєф ділянки спокійний з незначним ухилом.
В геологічному відношенні ділянка характеризується
широким розвитком четвертинних, лесових та алювіальних, пилувате – глинистих і
піщано-глинистих відкладень, зверху
перекритих суглинним гумусованим грунтовим перевалом з будівельним сміттям. За
результатами дослідження на пройдену глибину до 10,0м підземні води не
виявлені. Грунти, що складають ділянку, володіють просідними властивостями ІІ
(другого) типу.
Сейсмічність району будівництва – 7 балів,
категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІ (друга), таким чином
сейсмічність ділянки будівництва - 7 балів.
Майданчик
будівництва розташований на двох ділянках з кадастровими номерами
5110300000:03:003:0171 та 5110300000:03:003:0188, знаходиться в центральній
частині смт Сергіївка Білгород-Дністровського району по вулиці Пірогова, 1а та
межує: з північного заходу – землі ПП «САНТЕХРЕМБУД»; з північного сходу – землі загального
користування (вул. Пірогова); з південного сходу – землі селищної ради та ПП
«САНТЕХРЕМБУД»; з південного сходу – землі ПП «САНТЕХРЕМБУД».
Проєктні
рішення
Архітектурно-будівельні
рішення
В даний час на ділянках розміщується триповерхова
нежитлова будівля та двоповерхова господарська будівля, територія
благоустроєна. Проектом передбачається нове будівництво будинку відпочинку,
зблокованого з нежитловою будівлею в
південній частині території рекреаційного закладу.
Будинок відпочинку сезонного типу двоповерховий з
мансардним поверхом прямокутної форми в плані із загальними габаритними
розмірами в осях 12,50 х 8,60 м. Висота приміщень 1 та 2 поверху – h = 2,7 м,
мансардного – 2,8 м. Планувальна схема будівлі - галерейного
типу.
Конструктивна схема будівлі - кам'яна з несучими
поперечними стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок
конфігурації будівлі, спільної роботи поздовжніх та поперечних стін і жорстких
дисків перекриття.
Основою фундаментної плити є
суглинок лесовий, твердий, просідний (ІГЕ-2) з наступними розрахунковими
характеристиками у водонасиченому стані: γII=16,5кН/м3, φII=
17º,сII= 10кПа, Е ест./вод.=12/4Мпа.
Фундамент будівлі - монолітна залізобетонна фундаментна
плита. Фундаментна плита виконана завтовшки 350 мм з бетону С20/25. Плита
обмазується за 2 рази гарячим бітумом по шару ґрунтовки, з бітуму БН/90/10.
Глибина закладення фундаментної плити від рівня планування землі 1,0 м.
Фундаментна плита укладається на бетонну підготовку з
бетону С8/10 завтовшки 100мм. По периметру стін фундаменту на відм.-0,070
влаштовується армошов з бетону С8/10, завтовшки 50мм.
Зовнішні і внутрішні стіни 1, 2 поверхів і мансарди -
черепашник М35 на розчині М50, товщиною 380мм, посилені з.бетонними
сердечниками. У сполученнях стін у кладку укладаються арматурні сітки, через 600 мм по висоті кладки.
Залізобетонні пояси - 1, 2 поверхів і мансарди - з бетону
класу С20/25, товщина поясів 380 мм, висота опорної частини поясів 390мм та 300мм, висота поясів
в рівні плит перекриття – 230 мм.
Колони
- монолітні
залізобетонні, з бетону класу С20 / 25, перетином 400х400 мм.
Сердечники
залізобетонні - з
бетону класу С12/25, перетином 380х120мм, 380х300мм, 380х380мм.
Перекриття - зі збірних залізобетонних плит перекриття (
ДСТУ БВ.2.6-53:2008), які укладаються на подовжні монолітні залізобетонні
пояси.
Перегородки -з черепашника М35 на
розчині М50 армуються,
товщ. 180 мм.
Перемички - над отворами в зовнішніх і внутрішніх стінах
перемичками є монолітні залізобетонні пояси; над отворами в перегородках - укладання
арматури 3Ø12А400с в шарі цементного розчину М150, завтовшки 50мм.
Сходи (зовнішні ) - монолітні залізобетонні з бетону
класу С20/25.
Дах над мансардним поверхом - скатний, що складається з
основних кроквяних конструкції у вигляді кроквяних ніг, з установкою по них
контрлаштування та латів, з затяжками.
Покрівля - з металочерепиці.
Водостоки - зовнішні, організовані.
Навколо будівлі запроектовано бетонне вимощення по
ущільненому місцевому грунту з ухилом в поперечному напрямі не менше 0,03;
ширина вимощення 2,0м.
Передбачено необхідні умови для безперешкодного
пересування інвалідів та маломобільних груп населення територією закладу
відпочинку.
Ширина шляху руху територією становить щонайменше 1,8 м.
Поздовжній уклон не перевищує 5%. Поперечний уклон шляху руху на пішохідних
доріжках та тротуарах прийнято у межах 1-2%. В місцях перепаду рівнів
передбачені пандуси.
Головний вхід в будинок відпочинку запроектовано
безпосередньо з рівня землі без влаштування ганку.
На першому поверсі запроектовано одну кімната відпочинку
для маломобільних груп населення (МГН) з санвузлом.
Двері на шляху руху МГН передбачені з автоматичним
відчиненням на фотоелементах. У полотнах зовнішніх дверей передбачені оглядові
панелі, заповнені прозорим та ударостійким матеріалом, нижня частина яких
розташовується в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. На прозорих полотнах дверей
передбачено яскраве контрастне маркування висотою не менше 0,1 м та шириною не
менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні
пішохідного шляху. Ширина просвіту дверей приміщень доступних для осіб з
інвалідністю не менше 0,9 м.
Розділи
![](files/tmp/qr/584b0ac8b77705190a4ab50bea09694b.png)