Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 07.02.2024 2 редакція від 09.02.2024 3 редакція від 17.06.2024

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:7455-7027-1644-9928

Версія документу

№3

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№18-М (A3297455702716449926) від 09.02.2024

Орган, що видав

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Реконструкція нежитлового приміщення № 1014 (без зміни зовнішньої конфігурації) під житлові квартири житлового будинку № 1 по пров. Сокура Івана в м. Бровари Броварської територіальної громади Броварського району Київської області

Вид будівництва

Реконструкція

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

0 Існуюча (Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів)

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

0 Не застосовується

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

0 Не застосовується

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
07400, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021) , пров. Сокура Івана, 1, нежитлове приміщення 1014	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "АЛЬЯНС НОВОБУД" (34591922)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до існуючих будинків та споруд	0	Реконструкцію здійснити в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних фундаментів житлового будинку, без розширення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
до існуючих інженерних мереж	0	В габаритах існуючого приміщення.
до червоних ліній	0	Реконструкцію здійснити в межах власних приміщень, без зміни зовнішніх геометричних фундаментів житлового будинку, без розширення капітальної забудови, з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
інше	0	До початку проєктування отримати згоду балансоутримувача (управителя, ОСББ тощо) житлового будинку, власників (співвласників) приміщень, інтереси яких зачіпаються. Відповідно до статті 28 Закону України "Про архітектурну діяльність", у разі необхідності внесення змін до об'ємно-просторових, планувальних та інших рішень об'єкта архітектури власники та користувачі об'єктів архітектури зобов'язані, зокрема, розробляти відповідну проектну документацію, затверджувати її та проводити будівельні роботи в установленому законодавством порядку. Відповідно до статті 7 цього ж Закону, внесення змін до затвердженого проекту проводиться виключно за згодою автора проекту. Відповідно до статті 30 Закону, автор проекту твору архітектури, містобудування, має виключне право на участь у подальшій його реалізації, якщо інше не передбачено умовами договору із замовником. Генеральним проектувальником об'єкту будівництва "Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями (коригування) Київська обл., м. Бровари, територія 2 мікрорайону IV житлового району по вул. Київській" є товариство з обмеженою відповідальністю "Вензабуд". У разі змін до об'ємно-просторових, планувальних та інших рішень об'єкту архітектури шляхом розроблення проектної документації іншим проектувальником (у тому числі під час реконструкції складових частин об'єкту), попередньо звернутися за згодою до ТОВ "Вензабуд".
інше	0	Врахувати результати висновків щодо несучої спроможності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, виконаних спеціалізованою організацією, яка має відповідну ліцензію. Передбачити реконструкцію на підставі обмірних креслень та висновків щодо несучої здатності конструкцій та їх експлуатаційної придатності, отримати технічний висновок про можливість реконструкції об’єкту.
інше	0	Врахувати вимоги ст. 29, 30 Закону України "Про архітектурну діяльність".
інше	0	Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництвата житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»,ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки»; ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель та споруд. Пожежна безпека», ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів».

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж	0	Врахувати вимоги ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», наказ від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2866894532060	Назва: нежитлове приміщення Заг. площа: 97.9 кв.м. Адреса: нежитлове приміщення 1014	право власності	інший	: - %	інший Витяг з Державного реєстру речових прав №362942519 від 23.01.2024

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	21.06.2024	Заява замовника від 11.06.2024 № ZM01:8117-9314-0455-9784

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
1.5-22/375	21.06.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях